Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Гаражный строительный кооператив

Краткое содержание:

  • Гаражный кооператив
  • Гаражи в гаражном кооперативе
  • Председатель гаражного кооператива
  • Гаражный кооператив право
  • Земля гаражного кооператива

Советы юристов:

1. Каким законом регламентируется деятельность ревизионной комиссии гаражно-строительного кооператива?
1.1. Доброго времени суток!

Деятельность ревизионной комиссии регламентируется положением о ней и уставом ГСК. Отдельных Законов таких нет
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
1.2. Доброго времени суток. Деятельность ревизионной комиссии гаражно-строительного кооператива регулируется уставом гаражно-строительного кооператива.
1.3. Вам следует ознакомиться с уставом гаражно-строительного кооператива. Там должна присутствовать информация о деятельности ревизионный комиссии.
1.4. Здравия желаем.
Деятельность ревизионной комиссии гаражно-строительного кооператива регламентируется Положением о такой комиссии разработанного Правлением ГСК и утвержденном Общим собранием.
С уважением Коллектив ООО "ОРИОН".
1.5. Здравствуйте! В данном случае регулируется уставом гаражно-строительного кооператива по данному обстоятельству. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
2. В гаражно-строительном кооператива есть должники, не платят членские взносы годами, в уставе меры воздействия не предусмотрены, на звонки не отвечают, как правильно взыскать задолженность?
2.1. Здравствуйте! Обращайтесь в суд, взыскать сможете только за последние 3 года.
2.2. Обращаться в суд с иском.
2.3. Правильно взыскать только в судебном порядке (ст.131 и 132 ГПК РФ).
2.4. Здравствуйте. В судебном порядке.
2.5. 1. НАДО смотреть устав (то что Вы там ничего не увидели, не значит, что там ничего нет).
2. Вариантов не много: либо исключать, либо взыскивать через суд.
3. Мне нужна форма справки которую выдаёт председатель гаражно строительного кооператива о том что я являлась членом этого кооператива, что пай был мной выплачен.
3.1. Добрый день! Справка выдается на бланке, который есть у данного ГСК, какой либо формы в данном случае нет, точнее, своя форма должны быть у председателя.
3.2. Здравствуйте.
А если председатель кооператива не может составить этот документ, любой юрист на платной основе нам поможет это сделать.
3.3. Справка дается в произвольной форме. Обязательных требований нет. Главное чтобы было понятно кто выдал, когда о чем эта справка и кому она выдана.
3.4. Добрый день. Форма такой справки законодательством не предусмотрена.
Она должна содержать обычные для такого рода реквизиты: кем выдана, дату, номер (номер даже не обязательно), сам текст, где будет прописано о том, что сумма в таком-то размере внесена в полном объеме, задолженности не имеется. Ну и подпись и ее расшифровку, указание на должность лица, выдавшего справку.
4. Гараж в потребительском гаражно-строительном кооперативе принадлежал бабушке, она умерла в 2014 году ее сын (мой отец) никаких шагов не предпринимал, отец умер в 2019 г из документов только членская книжка на бабушку, как мне поступить?
4.1. Доброе утро!
Нужно сходить к председателю кооператива и переоформить книжку на себя.
4.2. Если председатель кооператива не согласится переоформить на Вас членскую книжку, тогда придется решать вопрос в судебном порядке путем подачи иска в суд о признании за Вами права собственности на гараж.
4.3. Здравствуйте, Максим.
В вашей ситуации вам следует обратится к председателю кооператива для переоформления членской книжкой, если не получиться, то придется решать вопрос в судебном порядке.
5. Вступаю в наследство. Один из объектов гараж в ГСК (гаражно-строительный кооператив), находящийся на земле, принадлежащей городу Москва. Может ли нотариус, который ведет наследственное дело, выдать документ о том, что данный гараж является наследственной массой или выдать свидетельство о праве собственности на него, или на такой объект не выдается свидетельство о праве собственности. Проконсультируйте пожалуйста, как переоформить правильно гараж? Спасибо.
5.1. Нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство, с которым Вы пойдете в Росреестр регистрировать свое право. Свидетельства о праве собственности Росреестр теперь не выдает, на руках у Вас будет выписка, подтверждающая Ваше право на гараж.
5.2. Здравствуйте. Нужно заявление о принятии наследства.
5.3. С гаражами в Москве ситуации очень разные случаются. Если умерший не успел оформить собственность на гараж в Росреестре, то и нотариус ничего не оформит. Даже в суде оформить не всегда удается. Только когда есть комплект доказательств для суда.
6. Получила судебный приказ на оплату задолженности по членским взносам за гаражно-строительный кооператив с 2013-2018 год и процентов за пользование денежными средства за этот же период. Придется оплатить всю сумму или можно за последние 3 года?
6.1. По судебному приказу всю сумму. За последние три года надо было оплачивать в до судебном порядке.
6.2. Здравствуйте! Нет такие налоги общеобязательны, но если оплатить сразу не получается попробуйте отменить судебный приказ в качестве избавления от судебной нагрузки, так как в дальнейшем будут давить приставы.
6.3. Вам необходимо отменить судебный приказ, причем срочно.

После чего, если руководство ГСК захочет, пусть пытаются взыскать с вас в общем исковом порядке. Вам в свою очередь необходимо в суде заявить о пропуске сроков исковой давности.

Этим вы как минимум уменьшите сумму долга.

Если судебный приказ не отмените, то платить придется все и полностью.
7. Как оформить право собственности на гараж? Гаражом владею с 1990 года, гараж находится в гаражно-строительном кооперативе. На руках имею постановление о предоставлении земельного участка гаражно-строительному кооперативу, постановление об утверждении устава кооператива и списки членов кооператива. Что мне нужно сделать?
7.1. Добрый день! Если паевые взносы за гараж выплачены в полном объеме, то берете у председателя ГСК справку о выплате паевого взноса и регистрируете право собственности через МФЦ.
7.2. Здравствуйте, Ольга.
Надо оформить кадастровый паспорт на гараж в БТИ (Пиве), получить справку о членстве в кооперативе, справку об отсутствии задолженности по взносам и составить исковое заявление о признании права собственности на гараж на основании ст.218 ГК РФ, приложив пакет документов.
7.3. Ольга, для оформления права собственности Вам необходимо:
- взять справку в гаражном кооперативе о членстве и отсутствии задолженности по оплате членских взносов
—в БТИ, или у кадастрового инженера изготовить технический план гаража по имеющимся техническим документам;-поставить объект на кадастровый учет (10 дней), получить паспорт (5 дней).
Далее обратиться с заявлением о регистрации права в Ваш МФЦ.
8. Кто может требовать справку у гаражно строительного кооператива после смерти хозяина гаража? Любой гражданин или должен быть запрос от нотариуса?
8.1. Доброго Вам времени суток. А что по вашему запросу нотариуса обязателен к исполнению? На него также имеют полное право отказать.

. Удачи вам и всего наилучшего.
8.2. Добрый день, Антон! Справку о нахождении в собственности гаража у умершего члена ГСК председатель правления обязан предоставить по запросу нотариуса, суда или правоохранительных органов. Постороннему лицу такие справки не выдаются.
8.3. Антон, добрый день.
Запрос нотариуса ничего не даст. Даже при наличии справки, если право собственности на объект не зарегистрировано, нотариус откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство. Права наследников на такие объекты признаются только в судебном порядке. Доказательства выплаты пая возможно получить, ходатайствуя перед судом о направлении судебного запроса.
9. Я вхожу в гаражно-строительный кооператив. За мной числится один бокс. Кооператив строился в 1978 году. Документов подтверждающих собственность на каждый бокс у нас нет. Как мне правильно продать гаражный бокс?
9.1. Так как у Вас нет правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности, продать гараж Вы не можете, так как юридически его нет. Что у Вас есть по факту - это членство в ГСК.
9.2. Доброго Времени суток!

ИСК в суд подавайте о выделении бокса в натуре, признании на него права собственности - и продавайте
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь.
9.3. Вам следует оформить документы о праве собственности на гараж. Только после этого можно продавать. Если Документов нет, можно попробовать решить проблему в судебном порядке.

10. Меня выбрали новым председателем гаражно-строительного кооператива. Бухгалтер остаётся старый и мне хочется организовать проверку бухгалтерии, чтобы начинать работу с чистого листа. Как её провести, чтобы не обидеть бухгалтера. Замена её не планируется.
10.1. Здравствуйте Николай. Ничего обидного в этом нет и вы можете нанять независимого бухгалтера или аудитора для проверки бухгалтерии.
10.2. А чем вы хотите обидеть бухгалтера, тем, что вы пытаетесь разобраться в том, что вы приняли ответственность как председатель ГСК? В этом ничего обидного нет. Можете пригласить аудиторов, которые проверят бухгалтерский и налоговый учет, может подскажут что-то полезное бухгалтеру и укажут на недостатки в работе. Потом будете принимать решение о бухгалтере-это ваше право.
10.3. Здравствуйте.
Обратитесь ф фирму, которая занимается аудитом. Они проведут проверку.
Спасибо, что обратились на наш сайт.
11. Кто входит в состав ревизионной комиссии гаражно-строительного кооператива: члены ГСК или привлекаемые специалисты; какой минимальный численный состав ревизионной комиссии допускается нормативно-правовыми актами?
11.1. Доброго времени суток!

Состав ревизионной комиссии ГСК определяется УСТАВОМ ГСК или ОБЩИМ собранием ГСК
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
11.2. Доброго времени суток!
Ознакомьтесь с внутренними документами кооператива (устав, положения, протоколы общих собраний членов).
Удачи и всех благ!
11.3. Здравствуйте! Ревизионная комиссия состоит из председателя и членов комиссии, которые избираются Общим собранием из числа членов ГСК сроком на два года. Председателем и членами Ревизионной комиссии не могут быть Председатель, члены Правления и уполномоченные представители. Количественный состав Ревизионной комиссии определяется Общим собранием. В состав Ревизионной комиссии входит не менее трех человек. Количество членов комиссии должно быть нечетным.
12. В гаражно-строительном кооперативе переизбран председатель правления нелегитимным способом, изменения зарегистрированы в налоговой. Прежний председатель подал иск в суд. Есть ли у него право не передавать правоустанавливающие документы ГСК по требованию нового председателя, пока не будет судебного решения?
12.1. Пока этот вопрос не рассмотрен судом и не принято решение по сути спора, у старого председателя есть право не передавать документы новому председателю, но у него есть обязанность не выполнять никаких действий в отношении ГСК до принятия решения судом, так ка юридически по данным гос. реестра председатель - новое лицо. . Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
12.2. Добрый день, нелегитимный способ и зарегистрирован в налоговой не вяжутся. Если была нарушена процедура назначения нового председателя, прежний председатель имеет право не передавать документы до решения суда. Вы можете выдвинуть требование о передаче документов в суде.
12.3. Поскольку смена лица, имеющего право действовать без доверенности, была отражена в ЕГРЮЛ, то, до вступления в силу решения суда в пользу предыдущего председателя, и исключения из ЕГРЮЛ этой записи, новый председатель считается законно избранным, и права не передавать ему документы у бывшего председателя нет.
13. С каким иском обратиться в суд о признании права собственности на земельный участок, закрепленный в 1989 г. Исполнительным комитетом в гаражно-строительном кооперативе, право собственности на гараж зарегистрировано в порядке наследования.
13.1. Иск о признании права собственности на гараж, форму см. ст.ст. 131-132 ГПК.
13.2. Здравствуйте. Обратитесь в Росреестр и зарегистрируйте право на земельный участок по дачной амнистии. Никакого иска не нужно.
13.3. Зачем вам обращаться в суд? Сначала вы должны обратиться в Мезо (Маркса, 49) с заявлением о предоставление участка в собственность. Участок должен стоять на кад. учете.
14. Как вступить в наследство: в гаражно-строительном кооперативе - гараж, в садоводческом некоммерческом товариществе - земельный участок?
14.1. Через нотариуса осуществляется вступление в любое наследство.
14.2. Если у наследодателя были оформлены все правоустанавливающие документы на указанные объекты и зарегистрированы права вы можете обратиться к нотариусу, предъявив эти документы. Если права не зарегистрированы-в каждой отдельной ситуации должен быть отдельный совет.
14.3. Александр!

К председателю ЖСК обращаться, членскую книжку новую делать на наследника.
15. При покупке гаража в гаражно строительном кооперативе у сына владельца, какие должны быть документы при оформлении сделки. Гараж в собственность не оформлен. Отец (хозяин) проживает в другом городе Как обезопасить себя при дальнейшем оформлении в собственность?
15.1. Доверенность от владельца на его сына, справка от председателя, выписка из БТИ и рег. палаты на гараж (справки о собственнике).
15.2. Петр, если гараж не в собственности владельца, то сделка купли-продажи невозможна. Придется либо ждать, когда владелец оформит право собственности на объект либо подыскать другой гараж.
15.3. Не совсем ясно как вы собираетесь КУПИТЬ гараж который не оформлен в собственность...
16. Являясь членом гаражно-строительного кооператива не плачу 9 лет долг 22000 Какие санкции могут быть ко мне применены гараж не в собственности.
16.1. Здравствуйте, с вас в судебном порядке могут взыскать данные денежные средства, и производить удержания с ваших доходах.
16.2. С вас взыщут долг в судебном порядке, после чего его взыщут судебные приставы.
17. Член ГСК (гаражно строительного кооператива) умер. Пришли его сыновья и хотят вступить в право собственности гаражным боксом, но не хотят выплачивать задолженность по платежам с 2008 года (около 8000 рублей), а только готовы оплатить за последние три года. Насколько они правы? Спасибо за ранее.
17.1. ГСК имело право взыскать с члена кооператива членские взносы, но срок исковой давности по подобным спорам в соотвествии с п.1 ст. 196 ГК РФ составляет 3 года, из чего необходимо сделать вывод, что действия наслеников правомерны.
Каждый участник дела в суде, несет неблагоприяные последствия наступившие для него в результате его бездействия самостоятельно.
Если Вам помог мой совет, буду благодарен за отзыв на моей странице.
17.2. Добрый день, Николай! Они правы, т.к., в силу нормы п.1 ст. 196 ГК РФ, срок исковой давности по подобным спорам составляет 3 года.

18. Как сделать новую редакцию устава. Старый 1998 года. Гаражно строительный кооператив.
18.1. Готовите новую редакцию и подаете заявление об изменениях в налоговую.
18.2. Здравствуйте! Вам нужно собрать общее собрание членов потребительского гаражного кооператива, на котором принять устав в новой редакции, при этом составив протокол. После этого направить на государственную регистрацию в налоговую инспекцию в соответствии с норами действующего Гражданского Кодекса Российской Федерации и нормами Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" следующие документы: заявление о внесении сведению в ЕГРЮЛ по форме Р 13001, подпись нужно удостоверить нотариально, протокол общего собрания, два экземпляра Устава в новой редакции, платежный документ об оплате государственной пошлины в размере 800 рублей.
19. Гаражно-строительный кооператив, как юридическое лицо зарегистрировал право собственности на блок гаражей в количестве 46 шт. В настоящее время каждый из 46 пользователей гаражей желает индивидуально получить право собственности на свой гараж.
19.1. Добрый день
Поставить объект на кадастровый учет и со справкой о полной выплате пая, зарегистрировать право собственности в Росреестре. Обращайтесь в ближайший МФЦ.
19.2. В судебном порядке можете решать вопрос.
20. Я являюсь членом гаражно-строительного кооператива, вхожу в состав его правления. Когда я находилась в отъезде, правление приняло ряд решений, оформленных протоколами. Я хочу эти решения признать незаконными в суде. Скажите пожалуйста, кого я должен уведомить, всех членов ГСК или достаточно только членов правления?
20.1. Достаточно только членов правления.
20.2. Уведомляется ГСК по месту нахождения, который указан в ЕГРЮЛ, если в уставе указан еще почтовый адрес, то и в этот адрес направляется извещение.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских