Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Доступ в гараж

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Нам перекрывают доступ к гаражам некий владелец земли, к кому нам обратиться?
1.1. Здравствуйте!
Вам следует обратится в прокуратуру с жалобой на действия некоего гражданина. Так же можете обратится в суд с исковым заявлением.
1.2. Добрый день! Вам необходимо обратиться с письменным заявлением в местную администрацию с требованием: разъяснить на каком основании и кто перекрывает доступ. Если у этого участка есть собственник, то обращайтесь в суд за выделением сервитута.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. 1.Не был предоставлен доступ в квартиру и гараж.
2.1. Уважаемый Константин если экспертиза назначена судом или другой стороной и Вы мешаете её проведению, то суд вправе это учесть не в Вашу пользу. Если экспертиза назначена Вами, Вы вправе её не оплачивать и тогда считается, что её и не было.
3. У города имеется участок земли. Город в открытом доступе предложил его всем желающим взять в аренду для последующего строительства на участке индивидуальных гаражей. Нас,желающих, нашлось 13 человек. Мы сделали общее межевание этого участка, и просто разбили его на наше количество. Закличив с администрацией города общий договор аренды. Как нам теперь дальше правильно начать строительство, чтобы без проблем в дальнейшем оформить готовые гаражи.
3.1. Здравствуйте,
В таком виде, как у Вас, можно организовать только гаражный кооператив и продолжать арендовать землю. Если гараж оформлять в собственность отдельно, придется делать межевание каждого участка отдельно, каждому собственнику гаража
Желаю Вам удачи и всех благ!
4. Имею в собственности гараж, расположен вдоль автомобильной дороги, для отвода воды жкх перекопала канаву, из за который исключён теперь доступ в гараж чтобы поставить автомобиль. Сейчас на улице-40 градусов, автомобиль замёрз т.к нет возможности поставить теперь его в гараж. Администрация города отвечает что я должна сама позаботиться о том чтобы был подъезд к гаражу. Я спросила что мне снова закопать эту канаву? На что он ответил закопайте. Как поступить в данном случае?
4.1. Действия не правомерны. Предъявите претензию администрации, а также в суд можете обратиться об обязании провести данные работы и возмещении убытков - ст 15 ГК РФ.
4.2. Пишите претензию ЖКХ об устранение препятствий пользованию вашим имуществом, если не ответят обращайтесь в суд, но это дело не быстрое конечно, обычно в таких случаях частично подземной делают, кладут трубу да закапывают.
5. Произошол пожар в гаражном кооперативе. У соседей сгорели вещи и несущественно пострадал металлические бокс. Они сделали пожарную экспертизу. Указали сильно завышенную сумму ущерба. Я хочу сделать свою экспертизу но истец не предоставляет доступ к гаражу для оценки ущерба законно ли это? ссылается на написание ходатайства.
5.1. Добрый вечер.
Не совсем понятна ситуация.
Если дело на стадии искового производства, то о какой "своей" экспертизе может идти речь. Можно ходатайствовать только о назначении судебной экспертизы.
Если же искового производства пока нет, а истцом Вы его называете с учетом на перспективу, то, конечно, он не обязан никого допускать.
Следует учитывать, что при проведении судебной экспертизы он также может не допустить эксперта. Это его процессуальное право. Однако такие действия будут расценены судом как уклонение от проведения экспертизы. При таких обстоятельствах и при грамотном подходе, его оценку можно будет признать недопустимым доказательством.
Мысли читать не умею, поэтому, на написание какого ходатайства он ссылается, мне неизвестно. Соответственно, в данной части ситуация непонятна.
6. Куда обращатся в селе когда сосед кирпичной постройкой блокирует доступ до временного гаража. Руководство села не реагирует!
6.1. Добрый день!

Вы можете обратиться с иском в районный суд с требованием об устранении всяких нарушений прав собственности, не связанных с лишением владения в соответствии со ст. 304 ГК РФ.
6.2. Добрый день, уважаемая Людмила
Вам надо обратиться в суд с заявлением о устранении препятствий пользования вашим имуществом. Обращайтесь


С пожеланиями хорошего дня и настроения.
7. Что делать если перекрывают доступ к вашему гаражу? Напротив поселился какой-то нелегальный автосервис и наставили ломаных автомашин перед входом.
7.1. Здравствуйте!
Иск в суд о нечинении препятствий пользования своим имуществом, не связанное с самим правом собственности.
Ответчик - этот самый автосервис.
Обращайтесь к любому юристу/адвокату.
Удачи!
8. Сейчас в суде рассматривается иск к бывшему мужу о признании акта дарения (квартира и гараж) недействительным. Все факты и доказательства собраны. Но ответчик, т.е бывший муж пропал в просторах нашей страны, не отвечает ни на один телефон, в соцсетях доступ на его страницу закрыт, хотя видно, что он там появляется. Вопрос: может ли суд рассматривать исковое заявление и выносить решение об отмене договора дарения в отсутствии ответчика, т.е. бывшего мужа?
8.1. Здравствуйте, Ольга Александровна!
Так как нет свидетельство о розыске сожителя, то изложенные Вами обстоятельства не препятствуют рассмотрению дела в его отсутствие. Только Вам надо заявить ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.
9. Дом на несколько семей, у дома два гаража, и один заезд, сосед постоянно ставит машину около моего гаража, когда к нему приезжают гости, тем самым блокирую доступ к гаражу, территория у дома обще долевая, как быть?
9.1. В случае наличия спора относительно пользования общим земельным участком придется обращаться в суд с исковым заявлением в порядке статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации. Иначе проблема никак не решается и будет постоянно приводить к новым конфликтам.
9.2. Здравствуйте! В данном случае Вашу проблему можно решить только подачей в суд соответствующего искового заявления. Удачи Вам и всего доброго.

10. В гараже был пожар. Администрация вынесла мне выговор и лишила 50% премии. За пожарную безопасность я не расписывался, поскольку в гараж имеют доступ посторонние люди. В течении 1,5 лет они не могут или не хотят прекратить доступ в гараж посторонних людей. Теперь пытаются повесить на меня материальный ущерб.
10.1. Здравствуйте всё незаконно Можете писать жалобы в инспекцию по труду и в прокуратуру Вашего района А можете сразу обжаловать в судебном порядке спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам.
10.2. Добрый день. Пока не доказана Ваша вина в пожаре, никакие выговоры или требование о возмещении вреда имуществу законными не являются. Выговор рекомендую обжаловать. В суд обращайтесь с иском, юрист данного сайта поможет с документами.
11. Есть гараж угловой. Задняя стена выходит в огород частного дома. Частник пристроил к ней навес и хранит дрова. Препятствует ремонту здания, т.к. на своей территории держит постоянно сторожевую собаку. На просьбу предоставить доступ к зданию, убрать собаку, отвечает отказом. Как быть?
11.1. Добрый день! В данном случае можете обратиться в органы прокуратуры, чтобы осуществили проверку на законность подобного действия, затем нужно будет обратиться в суд и требовать устранения данного нарушения.
12. Наш погреб располагается рядом с нашим многоквартирным домом на государственной земле - уже лет 50. Мы храним в нем овощи. Сегодня мы обнаружили, что на погребе стоит чужой металлический гараж - соответственно, доступ к погребу перекрыт, он под гаражом. Что нам делать? Спасибо.
12.1. Здравствуйте, Наталья!
Вам следует обратиться к собственнику гаража и потребовать основания установки, а так же потребовать убрать гараж.
13. Владею половиной гаража, полученного по наследству, имеются документы на владение. Вторая половина унаследована родственником, в наследство он вступил, но право на собственность не зарегистрировал, кроме того его доля находится в аресте у судебных приставов за долги. Ключи от гаража имеются только у него. 1. Как я могу законно получить доступ в гараж? 2. Как мне продать свою долю? Родственник выкупать мою долю не собирается.
13.1. Добрый день, Юля!
В соответствии с гражданским законодательством Вы являетесь собственником доли в праве на гараж, имеете право на владение и пользование своим имуществом. Владение и пользование имущества, которое находится в долевой собственности осуществляется по соглашению с другими собственниками, в случае если соглашение не достигнуто, то в порядке, определенном судом.

Вы имеете право по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться иным способом только с соблюдением при возмездном отчуждении правил преимущественной покупки Вашего имущества другими сособственниками.
14. Могу ли я претендовать на получение компенсации за пользование жилым домом и гаражем с наследников, постоянно там проживающих, если я также являюсь наследником но не имею доступа в дом и не бываю там. Жена наследодателя там прописана со своими детьми и постоянно проживает там, а также использует находящийся в том же дворе гараж для оказания услуг шиномонтожа и получает доход.
14.1. Нет не можете, если вы вступили в наследство на это же имущество и имеете долю и вы не можете воспользоваться то обращайтесь в суд о не ченении препятствования пользования имуществом.
14.2. Добрый день. В соответствии со ст. 248 ГК РФ плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними. Поэтому если от использования имущества люди получают доход и Вы сможете его обосновать то в судебном порядке можно получить свою долю.
15. В июле 2016 г. при разделе имущества я получила 1/2 доли гаража. В гараж попасть не могу бывший муж не дает ключи - он собственник 1/2 доли гаража. Обратилась в суд и на первом заседании бывший муж сказал что утерял ключи. Суд обязал его восстановить ключи и передать мне. Вот скоро второе слушание и я предполагаю что бывший муж снова найдет причину отказать мне в доступе в гараж. Что делать?
15.1. Судья примет решение, невзирая на возражения вашего мужа. Получите решение суда на руки, когда оно вступит в законную силу, обратитесь к приставам и они обеспечат исполнение решения суда. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
15.2. Ирина Валентиновна, если суд уже принял решение по доступу, то непонятно какое "второе слушание" может быть. Вообще на мой взгляд у Вас неправильно заявлены требования, надо вести речь о нечинении препятствий в первую очередь, тогда его можно будет исполнить с приставами, просто вскрыть замок и всё.
16. Жена (без опыта) перевернула машину, все целы, других участников ДТП нет. Она в состоянии испуга и шока пошла домой. Я остался ждать товарища. Подъехал сотрудник ДПС. Данных я ему ни каких не давал. Подъехал мой товарищ. С ним я поехал за друзьями. Т.к в машине полный бак бензина и доступ к аккумулятору не возможен. Через час я приехал сотрудника гаи нет на месте, машина стоит, причём с неё пропала магнитола, детское кресло и акустическое оборудование. Машину забрали отогнали в гараж. Как быть?
16.1. Здравствуйте!
Заявляйте в полицию о хищении Вашего имущества - магнитолы, детского кресла, акустики (статья 158 УК РФ).
Полиция будет разбираться.
16.2. Пишите заявление в полицию по факту кражи личных вещей. Пусть проводят проверку. Нужно было на месте оформлять ДТП. Неважно, что не было других участников. Это так же ДТП. Теперь ГИБДД могут привлечь вас за оставление места ДТП по ч.2 ст. 12. 27 КоАП РФ. (оставление места ДТП)
17. Сосед лишил нас, семью инвалидов, доступа к общему тротуару, построив там себе гараж еще 4 г назад Было суд. решение о приведении тротуара в порядок еще 2012 г,однако его никто не выполнил. Сейчас подали самостоятельный иск о расчистке тротуара, однако Райсуд требует уплатит госпошлину, хотя мы семья безработных инвалидов. Прокуратура тоже за нас не заступается. Что нам делать?
17.1. Добрый день Елена. Вам необходимо подать в суд иск об устранении препятствий в пользовании общим имуществом, путем демонтажа (сноса) гаража. Гос. пошлина по этому иску составит 300 руб. От уплаты гос. пошлины освобождаются истцы - инвалиды I или II группы. При подаче иска, приложите копию удостоверения инвалида 1 или 2 группы (при наличии). В этом случае суд не вправе требовать от вас уплаты гос. пошлины. Удачи Вам!
18. На птиобретеном мной земельном участке находится незаконо установленый железный гараж. У владельца гаража нет ни каких документов. Как поступить если владелец отказывается его убрать.
1) снести самому?
2)отащить трактором?
3) установить забор ограничив доступ к гаражу.
18.1. Законный способ только один: подать в суд исковое заявление о сносе незаконно возведенного гаража. Вы не можете распоряжаться чужой собственностью без решения суда.
18.2. Здравствуйте, Вам нужно предъявить претензию к собственнику. А затем обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Всего хорошего.
18.3. Здравствуйте, если владелец гаража добровольно не соглашается убрать гараж, то Вы должны обратиться в суд для решения этого вопроса, любые из указанных Вами действий будут нарушать закон. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
19. К задней стене моего гаража сосед пристроил себе вольер для собак. Теперь у меня нет доступа к задней части гаража. Я разрешения не давал. Разговаривать по этому поводу не хочет. Куда обращаться?
19.1. Здравствуйте, Вам нужно предъявить претензию к собственнику. А затем обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Всего хорошего.
20. Купил дом с частным участком и кирпичным гаражом через который проходит газовая труба на другие участки. Доступ к трубе свободный, грузовики требуют снести гараж. На сетевом плане участка ни какой охранной зоны нет. Что делать в данной ситуации?
20.1. Добрый день.
Запросите у них на каком основании они требуют снести гараж. Также вам стоит посмотреть схему земельного участка. Если на схеме был утвержден план прохождения газа, а там поставили гараж, то газовики правы. Нужно смотреть.
21. Пожалуйста законно ли отвели землю соседу для личного подсобного хозяйства, отступив метр от стены нашего автокооператива (гаражи), где уже давно были смонтированы наши отмостка и ливнесток шириной 2 метра? И в праве ли он их нарушить, устанавливая свой забор?
Одновременно эта отмостка является единственным доступом к пожарному выходу из крытых гаражей.
21.1. Обратитесь в архитектурный отдел либо в прокуратуру для проверки законности выдачи земельного участка
22. Гараж находится в собственности, но я не имею свободный доступ к задней стенке гаража, поскольку, рядом стоящее предприятие поставили забор, посадили собак. Правомерны ли они в своих действиях?
22.1. Здравствуйте! Нет
22.2. Здравствуйте, Галина.
Соседнее предприятие не имеет права чинить вам препятствия в свободном доступе к вашему строению - существуют правила обслуживания.
имеете полное право подать иск в суд об устранении препятствий в пользовании и обслуживании своего гаража силу ст. 304 ГК РФ.
С уважением.
22.3. обращайтесь в суд с заявлением об устранении препятствий
23. Как правильно составить заявление председателю гаражного кооператива, на просьбу воспользоваться гаражом, который находиться в аварийном состоянии и свободным доступом для посторонних лиц. Владельца найти не могу. Гаражные соседи говорят что видели давно лет 15 назад.
23.1. Как правильно составить заявление председателю гаражного кооператива, на просьбу воспользоваться гаражом, который находиться в аварийном состоянии и свободным доступом для посторонних лиц.
Вот так и пишите, как в школе учили.
23.2. Здравствуйте. В простой письменной форме изложите вашу просьбу..
24. С супругой состоим в официальном браке но проживаем раздельно. В период брака приобретен гараж, оформлен на супругу. Супруга поменяла замки в гараже, заключила договор с третьим лицом на аренду. У меня нет доступа к гаражу, к моим вещам, инструменту. Как подать иск, какие документы приложить?
24.1. документы на гараж .свидетельство о браке. иск об устранении препятствий в пользовании общим имуществом.
25. В 2004 г. подписан договор с "Алтайэнергосбыт" на получение электроэнергии. Акт приемки оборудования подписан. Сейчас пришли с проверкой и потребовали заменить элекросчетчик (дата установки 2005 г.) на ПУ электронный и вывести его на столб. Правомерно ли это предписание? Если закон о выносе был подписан позже моего договора с поставщиком имею я право оставить ПУ на старом месте. Оплату я произвожу регулярно, ПУ установлено в гараже. Доступ обеспечиваю. Спасибо.
25.1. Здравствуйте!
Заменить прибор учета вы обязаны за свой счет. Прибор учета может быть не обязательно электронный. Главное, чтобы по классу точности не ниже 2. Выносить на опору или нет зависит от акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Если к договору от 2004 г. у вас есть подписанный акт с границей на изоляторах, то выносить не надо. Если вы уже подписали акт разграничения с границей на изоляторах опоры, то предложите им самостоятельно установить п/у на опору.
Удачи!
26. Построил дом, гараж внутри. Перед гаражом оставил площадку (земля в собственности). Соседи постоянно оставляют машины на этой площадке, закрывая доступ к гаражу. Что я могу законно с этим сделать.
26.1. ---Здравствуйте, напишите на воротах. проезд не занимать. вызывайте ГИБДД. Всего хорошего.
27. Не могу определить цену иска. Чтобы разделить имущество между мной и бывшей супругой, надо знать цену имущества. А мне не известна цена гаража. Гараж оформлен в собственность на бывшую супругу. Оценку сделать также не могу, так как документы у нее и внутрь она доступ не предоставит. Как быть?
27.1. Кадастровый паспорт закажите и кадастровую оценку в кадастровой палате.
28. Хочу подать иск на раздел имущества. Но гараж, который хочу разделить с бывшим супругом в его распоряжении. Доступа и документов на него нет. Гараж в собственности у бывшего супруга. Как подать иск, ведь надо знать стоимость гаража для цены иска и определении гос. пошлины? И не просто знать а иметь подтверждающие документы, оценку. Оценку сделать из-за отсутствия доступа невозможно.
28.2. Получите справку о кадастровой стоимости, и из неё и рассчитывайте госпошлину.
29. Лишился прав собственности на сад и гараж. Являюсь членом кооператива. Исправно плачу взносы. Доступ на садовый участок и гараж не имею. Хотел бы оспорить данную сделку по безденежности. Могу ли отсудить членские взносы за весь период членства. По скольку не пользуюсь данными видами недвижимости.
С уважением, Александр.
29.1. ---Здравствуйте, нет конечно не отсудите. Всего хорошего.
30. У нас 1/2 общей долевой собственности. Второй собственник пользуется гаражом в течении 7 лет и мне доступа к нему нет. Произвела независимую оценку гаража. Половину стоимости гаража мне присудят. Но могу ли я просить компенсацию за 3,5 года. Я могла его сдавать... Год назад купила машину и всю зиму приходилось снимать гараж у соседей. Если могу просить суд, то как рассчитать компенсацию? Спасибо.
30.1. это не компенсация, это убытки. Да, можете
30.2. Рекомендую Вам для составления иска, расчета размера убытков, обратиться к юристу на очную консультацию

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских