Оформление гаража в собственность - вопросы и ответы

Оформление гаража в собственность

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Как оплачивается за гараж в кооперативе если он оформлен в собственность.

1.1. Уточните ваш вопрос. О какой именно оплате речь? О целевых взносах, налоге или иных платах?

2. Гараж оформлен в собственности земля приватизирована, что нужно для продажи.

2.1. Добрый день!
Для продажи нужен покупатель и договор купли-продажи.

Всего хорошего!"

2.2. Добрый день!

Найдите покупателя, заключите договор купли-продажи и отнесите на регистрацию в МФЦ.

Нужна помощь юриста - обращайтесь в личные сообщения.

3. Оформление гаража ГСК в собственность?

3.1. Добрый день!
Не совсем понятна суть Вашего вопроса. Но если Вас интересует оформление в собственность гаража в соответствующем кооперативе, право на который ранее по каким-то причинам не получено, то правовые механизмы для этого есть и оказать содействие и консультацию в данном случае вполне возможно.

3.2. Здравствуйте! Оформление гаража в ГСК в собственность возможно, однако вам следует иметь или запросить в архиве документы на землю и на предоставление вам места для строительства гаража.

4. Оформление в собственность земли под металлический гараж.

4.1. Здравствуйте, Павел. Задайте Ваш вопрос более конкретно, пожалуйста. Чтобы ответить, возможно ли оформить такую собственность, необходимо знать детали, например, где находится земля, имеются ли документы на гараж и т.д.

5. Какой порядок оформления гаража в собственность с марта 2017 года? Спасибо!

5.1. Здравствуйте!
Порядок оформления гаража в собственности изменился с января 2017 года, теперь для регистрации необходим технический план от кадастрового инженера. А так, весь вопрос упирается в Ваши земельные отношения на которой расположен данный гараж.

Если земля на стадии оформления в собственность, могу ли я построить на ней баню и гараж (некапитальные, не на фундаменте)?
Читать ответы (2)

6. Какие документы нужны для оформления гаража в собственность через суд.

6.1. Добрый день, уважаемая Ольга
Технический паспорт, договор аренды земли, членский билет и так далее

Удачи Вам и вашим близким.

6.2. Здравствуйте. Не зная ситуации в полном объеме список документов может составить только ясновидящий.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

6.3. Для оформления права собственности в судебном порядке вам потребуются доказательства: письменные, фотографии, показания свидетелей, все, чем располагаете. Любые справки об оплате налогов, квитанции, договоры.


7. Каким образом выйти из гаражного кооператива, в собственность гараж не оформлен.

7.1. Подаваййте заявление и ждите решения собрания.

7.2. Николай, если вас не устраивает то, как обстоят дела в гаражном кооперативе, членом которого вы являетесь, вы можете из него выйти. Однако для начала ознакомьтесь с уставом и выясните, на каких условиях у вас получится это сделать.
Прочитайте внимательно устав гаражного кооператива. Обычно в стандартных учредительных документах всегда указывается, что одним из прав члена кооператива является возможность выйти из него в любой момент. Но на практике вы должны сначала учесть все возможные последствия.

8. У моего отца гараж в собственности, земля в аренде, договор был оформлен на 3 года. В одном из пунктов прописано, что если нет уведомления сторон о прекращении договора, то договор считается продленным на неопределенный срок. После смерти отца я зарегистрировала новое наследное дело. Подскажите, пожалуйста, могу ли я оформить аренду земли под гараж на себя? Спасибо!

8.1. В соответствии со ст. 617 ГК РФ, переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.
Включите этот участок в наследственную массу, то есть предъявите договор аренды отца нотариусу. Если возможно наследование, он выдаст свидетельство на наследство, по которому Вы заключите с арендодателем допсоглашение к договору аренды отца о замене арендатора.

9. Мне была выдана квартира как сироте по спец. Найму, 5 лет еще не прошло. Сейчас я женился и у жены есть в собственности дачный участок. У меня в собственности также есть автомобиль и гараж. Повлияет ли это как то в дальнейшем на оформлении договора социального найма и приватизацией квартиры? И какие критерии учитываются при заключении договора соц. найма после окончания договора спец. Найма?
Заранее спасибо за ответы.

9.1. Здравствуйте!

Согласно закона:
"Дополнительные гарантии прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на имущество и жилое помещение относятся к расходным обязательствам субъекта Российской Федерации" (ст.8 N 159-ФЗ)
Поэтому, чтобы узнать требования при оформлении договора соцнайма для детей-сирот, нужно обращаться в орган исполнительной власти субъекта, который осуществляет управление государственным жилищным фондом по месту Вашего проживания.

9.2. В соответствии с N 159-ФЗ срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.
В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации.
По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.

10. Заведено уголовное дело за мошенничество на человека, который занимался оформлением гаражей в собственность, до конца не оформил, при этом взял 800000 руб. Уголовное дело тоже до конца не доведено. Могу ли я подать в суд на мошенника и надо ли платить госпошлину. Если надо то сколько? Спасибо. Игорь владимирович.

10.1. Уважаемый посетитель сайта! Сначала дождитесь решения по делу (кстати в рамках дела вы м.б. признаны гражданским истцом), а потом уже в зависимости от приговора будет видно, надо еще раз подавать в суд или нет.

11. На придомовой территории под многоквартирным домом оформленной в долевую собственность стоит капитальный гараж соседа из соседнего дома (т.е. отношение к нашему земельному участку ни какого не имеет). Право собственности на гараж оформлен. Существуют ли законные способы заставить соседа убрать гораж с нашего земельного участка.

11.1. Здравствуйте, Кирилл. Вы можете обратиться к соседу с просьбой освободить ваш земельный участок. Это обращение, должно быть подписано все собственниками земельного участка. Если ваше требование не будет удовлетворено, то можете обратиться в суд с требованием освободить земельный участок.

12. Можно ли оформить в собственность арендуемую землю под гаражом, который оформлен в собственность.

12.1. В соответствии со ст. 39.20 ЗК РФ, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Таким образом, обращайтесь в орган исполнительной власти (Комитет (департамент) имущественных отношений) за выкупом данного участка. Затем, уже можно обращаться в Росреестр за регистрацией права собственности.

13. Хочу купить гараж, он оформлен на мать продавца, которая 2 года назад умерла. Гараж не в собственности, оформлено только членство в кооперативе, Как правильно поступить при переоформлении? Спасибо.

13.1. Продавцу нужно получать у нотариуса Свидетельство о праве собственности на гараж, которое выдается на основании справки ГСК о полной выплате паевого взноса.
П. 4 ст. 218 ГК. предусмотрено, что член жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, которые имеют право на паенакопление, приобретают право собственности на квартиру, дачу, гараж, иное предоставленное им кооперативом помещение не с момента государственной регистрации, а с того времени, когда они полностью внесут свой паевой взнос.
После этого регистрировать в Росреестре и продавать.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 233
Владение гаражом, безусловно, вещь удобная, однако не в случае, когда гаражу более 15-ти лет, а у хозяина нет документов ни на строение, ни на земельный участок.
0 X