Признание права собственности на гараж - вопросы и ответы

Признание права собственности на гараж

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Госпошлина исковое заявление о признании права собственности на гараж сколько сейчас.

1.1. Размер госпошлины, уплачиваемой при обращении в суд следует исчислить исходя их стоимости Вашего гаража, т.е. по рыночной стоимости На основании ст. 333.19. Налогового Кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:

до 10 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 300 рублей;

от 10 001 рубля до 50 000 рублей - 400 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 10 000 рублей;

от 50 001 рубля до 100 000 рублей - 1 600 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 50 000 рублей;

от 100 001 рубля до 500 000 рублей - 2 600 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 100 000 рублей;

свыше 500 000 рублей - 6 600 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 500 000 рублей, но не более 20 000 рублей;

1.2. Размер госпошины зависит от кадастровой или рыночной стоимости объекта спора (гаража в данном случае). Правила расчета установлены ст. 333.19 НК РФ.

2. Кого указать ответчиком в иске о признании права собственности на гараж?

2.1. Вы ситуацию более подробно опишите, вам и ответят, а из того что вы написали можно ответить только - гаражный кооператив

2.2. Добрый день, в связи с чем вы в суд собрались? Почему вам надо признавать право на свой гараж? Самострой? Наследство?

2.3. Сергей Геннадьевич, ответчиком в иске о признании права собственности на самовольно построенный гараж указывается администрация района, на территории которого находится гараж.

2.4. Уточните подробнее, где расположен гараж. Для полного ответа недостаточно информации.

3. Кто является ответчиком по иску о признании права собственности на гараж.

3.1. Зависит от конкретной ситуации. Текущий собственник гаража или гаражный кооператив.

3.2. чтобы ответить на данный вопрос нужно знать все обстоятельства.

4. Ищу заявление в суд о признании права собственности на самовольно построенный гараж.

4.1. В_____________________________

_____________________________

(наименование суда)

_____________________________

_____________________________

(почтовый адрес)

ИСТЕЦ:_____________________________

_____________________________

_____________________________

_____________________________

(Ф.И.О., адрес, телефон)

ОТВЕТЧИК:_____________________________

_____________________________

_____________________________

_____________________________

(Ф.И.О., адрес, телефон)

ТРЕТЬИ ЛИЦА:_____________________________

_____________________________

_____________________________

_____________________________

(При наличии.
Указать адрес, телефон)



ЦЕНА ИСКА:_____________________________

_____________________________

_____________________________

_____________________________

(сумма, рублей)







ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании права собственности на самовольную постройку





"____"__________ _____ г. Истец построил жилой дом (другое строение или

сооружение) общей площадью _______ кв. м по адресу: ___________________________

на земельном участке, принадлежащем Истцу на праве____________________________________________________________________________________________(указать право, допускающее строительство)



_______________________, что подтверждается ______________________________.



Данная постройка в соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса

Российской Федерации является самовольной, так как _________________________
_________________________________________________________________________________________________________ (построена без получения необходимых разрешений).



В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Истец был лишен возможности получить разрешения, необходимые для

строящегося объекта недвижимости, поскольку ______________________________
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

указать причины)

Во время строительства Истец приобретал и доставлял строительные

материалы, а именно: _____________________________________________________,

что подтверждается _______________________________________________________.

(квитанции, чеки)

В общей сложности Истец вложил в строительство денежные средства в сумме ___________ рублей, что подтверждается ____________________________________.

В абз. 2 п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Сохранение самовольной постройки не нарушает градостроительные и строительные нормы и правила, права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается ____________________________.

В соответствии с п. 1, абз. 2 п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также ст. ст. 131 -132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации



ПРОШУ:

признать за Истцом право собственности на жилой дом (другое здание или сооружение) по адресу: ______________________________________________.



Приложения:

1. Документы, подтверждающие вещное право Истца на земельный участок.

2. Доказательства отсутствия у Истца возможности своевременно получить необходимые разрешения для строительства.

3. Доказательства, подтверждающие участие Истца трудом и средствами в возведении жилого дома (иное здание или сооружение) (справки, квитанции, счета на приобретение и перевозку стройматериалов).

5. Документы, подтверждающие соблюдение требований охраны окружающей природной среды, правил постройки, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, строительных и других обязательных норм и правил, выполнение которых требуется для строительства и эксплуатации данной постройки.

6. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.

7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

8. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

9. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования.



"___"__________ ____ г.



Истец (представитель):

________________/________________________________________/

(подпись) (Ф.И.О.)


Подробнее >>>

5. Признание права собственности на свой гараж это дело особого производства или нет?

5.1. Нет, это исковое производство

5.2. право может быть признано в порядке искового производства.

Приобрел гараж во дворе дома, от хозяина гаража есть расписка в получении денежных средств. В какой последовательности необходимо обращаться и куда на признание право собственности. Как сделать тех паспорт.
Читать ответы (1)

6. Как составить исковое заявление признание право собственности на гараж.

6.1. Составление заявлений - платно

6.2. Здравствуйте, Татьяна.
Если будет нужна помощь в составлении данного искового заявления и решении данного вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.

7. Зовут Виталий Тимофеевич! Для обращения в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, на котором стоит купленный мною гараж, мне необходимо истребовать в Сельском совете документы по истории участка и перехода прав на него от владельца е владельцу. На какой закон РФ или административный акт мне следует ссылаться в обоснование моего обращения?

7.1. Вы в МФЦ или Росреестр обратитесь и Вам выписку дадут из ЕГРН о том, кто является собственником участка.
С уважением.

7.2. Ни на какой акт ссылаться не надо. Над обратиться в МФЦ и предоставить документы на гараж и удостоверение личности (паспорт), заплатить госпошлину если она предусмотрена. Там в МФЦ всё расскажут. Если по результату запроса через МФЦ, вы ничего не получите, документ об отсутствии сведений прикладывайте к иску. Также можно будет подать судебный запрос по вашему ходатайству.

8. Пожта подавали исковое заявление О фактическом принятие наследства и признании права собственности на гараж. После подачи выяснилось, что адрес не точный в исковом ТСН ГСК «Искра», а надо было написать просто ГСК «Искра».

Что написать в уточнение исковых требований?

8.2. Уточните наименование ответчика-это не изменение исковых требований в соответствии со ст 39 ГПК РФ.

8.3. Согласно ст.39 ГПК РФ Вы вправе уточнить требования, изложенные в заявлении, указав верный адрес гаража, а это уже другой предмет иска раз адрес другой, т.к. другой объект права. Так и напишите в дополнении к заявлению, что вместо такого-то наименования и адреса верным считать такие-то. Шапку возьмите из искового заявления, далее озаглавьте "Дополнение к заявлению", потом изложите суть, что на что меняете, приложения, число, подпись. Если же адрес гаража не меняется, то это не изменение предмета или основания иска, а лишь уточнение заявления. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

8.4. Ходатайство
В связи с допущенной при подаче иска ошибкой в названии ответчика (ТСН ГСК "ИСКРА"), в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец уточняет исковые требования и просит то-то, с ГСК "Искра".

Но с другой стороны это и не изменение исковых требований, поскольку предмет и основание остается прежним. Также это и не является заменой ответчика.
Я бы просто заявил устное ходатайство - Уважаемый суд, при подаче искового заявления мной было неправильно указано наименование ответчика, прошу считать правильным ГСК «Искра». Исковые требования поддерживаю в полном объеме.
Или написать тоже самое простым ходатайством без ссылки на ст. 39 ГПК РФ.

8.5. В порядке ст.39 ГПК РФ
Подайте заявление об уточнении исковых требований в части изменения адреса объекта.

9. В 2013 году умер отец и не закончил оформление документов гаража в собственность, гараж строился по разрешению как полагается, сейчас трое наследников первой очереди - супруга умершего и двое сыновей, сейчас один из сыновей хочет обратиться в суд за признанием права собственности на гараж за собой, другие наследники не против, как оформить их отказ в суде.

9.1. Добрый день!

Если двое других наследников приняли наследство в 2013 г, они уже не могут отказаться, так как срок для принятия наследства уже прошел и будут также являться со-истцами. В дальнейшем могут подарить свою долю третьему наследнику.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019)
ГК РФ Статья 1157. Право отказа от наследства

2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

Если никто не принимал наследство, то желающему оформить гараж прежде всего нужно принять наследство путем обращения к нотариусу и при необходимости в суд. Другие наследники при этом не участвуют, если пропустили срок и не приняли наследство.

10. Требуется юрист имевший победный опыт по делу " о признании права собственности на недвижимое имущество, от 1978 года постройки ". (гараж)

10.1. Вы вправе обратиться к любому выбранному Вами юристу поскольку самореклама в ответах запрещена правилами сайта.

10.2. Здравствуйте. Подобная практика имеется. Но для оценки перспектив в Вашем случае необходимо изучать документы на гараж.

10.3. Добрый день Наташа, Вы можете выбрать себе любого юриста с этого сайта и обратится к нему в личные сообщения.

10.4. Все дело не в гараже, а в земельном участке. Если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ, при решении вопроса о признании права собственности на самовольную постройку судам необходимо учитывать положения п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", согласно которому государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Если с землей все в порядке, то шанс признать право на гараж, имеется. (если нет других оснований)

11. Папа не успел зарегистрировать гараж, нотариус хотела попробовать сделать регистрацию, но по выписке и решению суда данные не совпадаю т. е площадь гаража разная и название разное. Отправили в суд, на признание права собственности и включение в наследственную массу. Подскажите, что нам нужно в суд и признает ли суд право собственности?

11.1. Здравствуйте.
В суд нужно составить грамотное исковое заявление, документы на гараж которые есть, и документы, подтверждающие ваше родство с папой. Главное это правильно составить документы для суда, тогда проблем быть не должно и суд признает право собственности. Обращайтесь, если остались вопросы.

12. Прошу вас помочь рассчитать стоимость госпошлины к исковому заявлению на признание права собственности на гараж. Рыночная стоимость гаражного бокса 94000 руб. Площадь 22,2 м кв.

12.1. Здравствуйте! Обращайтесь в личные сообщения к выбранному юристу и Вам сделают расчет госпошлины.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X