Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

46 юристов сейчас на сайте
4148консультаций за 24 часа

Участок под гараж

У меня участок земли в аренде с 2014 г. под строительство гаража. Земля не разграничена, т.е. право собственности государством не оформлено. По окончании строительства в 2018 г. при оформлении документов на гараж было выявлено, что гараж вышел за границы предоставленного земельного участка. Строение последнее в ряду гаражных боксов, никому не мешает, да и и тот кусочек земли никем не размежован и не предполагается, так как дальше обрыв и болото. Как можно на законных основаниях уточить границы земельного участка. Могут ли отказать и заставить снести гараж?

Отсутствие разграничения муниципальной и государственной собственности не препятствует органу местного самоуправления выйти в суд с соответствующим иском. Вы можете провести межевание и согласовать схему в администрации.

Я имею в собственности гараж и земельный участок под ним. Могу ли построить второй этаж над гаражом и потом его оформить.

Добрый день! Это возможно в том случае, если это позволит разрешенное использование земельного участка, предусмотренное правилами землепользования и застройки в данном районе. Вы можете их заказать в МФЦ.

Есть участок земли с целевым назначение под автоуслуги, на нем стоит гараж, в гараже шиномотаж, нужно ли изменить целевое у гаража?

Нет, не надо целевое заначение использования участка соответствует заявленному, шиномонтаж это и есть автоуслу, одна из них.

Живу в многоквартирном доме в станице. Сосед занял земельный участок под гараж и не убирает на нём сорняки. Какие меры принять?

Обратитесь с жалобой в правление дома, роспотребнадзор, выносите данный вопрос на решение собрания собственников Пусть собрание решает.

В 2003 г мне был предоставлен земельный участок в аренду на 5 лет под строительство гаража. Я своими силами построил гараж в капитальном исполнении за счет собственных средств. Распоряжением администрации города в 2005 г. был утвержден акт приемки законченного строительства. Я добросовестно несу расходы по содержанию гаража. Я обратился в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности. Был получен отказ в связи с отсутствием договора аренды. Я обратился в департамент имущественных и земельных отношений о предоставлении земельного участка, но получил отказ, т.к. мною не предоставлен документ из ЕГРН о праве собственности. Обратился в суд для признания права (ч.1 статья 218 ГК РФ). В 2017 г. выполнены геодезические работы на земельный участок, изготовлен технический паспорт гаража (2017 г), есть справка из департамента градостроительства и архитектуры о местоположении гаража. Судья просит экспертизу гаража. В чем, как я считаю, кроме дополнительной траты средств (примерно 40.000 руб) нет обоснования, т.к. есть технический паспорт. Прошу мне помочь, разъяснить, насколько правомерны требования судьи.

Формально судья прав. Признание права собственности по суду требует доказательства того, что постройка выполнена с соблюдением правил и норм. Вы можете отказаться, но после этого, понимаете, возможен отказ в иске и в апелляции, а пересмотр по вновь открывшимся обстоятельствам потребует той же самой экспертизы. Выбор за Вами, но рекомендую провести экспертизу сейчас.

Купили участок под ИСЖ. С одной стороны участка гаражное общество. Сколько метров от гаражей нужно отступить чтобы поставить забор.

Добрый день! Ваш забор должен стоять по границе участка, т.е. согласно координат, которые определяют границы вашего участка. Противопожарные разрывы должны соблюдаться между постройками, поэтому отступать от своей границы участка в пользу гаражного общества не имеет смысла.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Хочу оформить дарственную на гараж и земельный участок под ним на дочь. Куда обратиться в МФЦ или к нотариусу, учитывая, что документы на объекты выданы по суду и можно ли оформить это все одним договором?

Уважаемая Вера Николаевна, Вам необходимо вместе с одаряемым прийти в МФЦ и в присутствии работника подписать договор дарения, оплатить государственную пошлину и подать заявление в Росреестр. Все это же можно сделать и через нотариуса.

Сколько будет стоить участок 40 квадоатов под гараж, пол литая плита, поселок Парголово.

Данный вопрос следует задать экспертам оценщикам. Здесь юридическая консультация и подобные вопросы к юридическим не относяться.

Есть договор аренды на земеьный участок под гараж 254 кв м как оформит его в собственность срок аренды еще не закончился.

Здравствуйте. Статья 39.1. Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ) 1. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. 2. Продажа находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых предусмотрено строительство зданий, сооружений, не допускается, за исключением случаев, указанных в пункте 2 статьи 39.3 настоящего Кодекса, а также случаев проведения аукционов по продаже таких земельных участков в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса. 3. Положения настоящей главы применяются к отношениям, связанным с арендой земельных участков в составе земель лесного фонда, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации. (п. 3 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 206-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Обратитесь к собственнику.

Купил гараж, на землю документов нет. Возможно ли оформить в собственность земельный участок под гаражом? Гараж находиться в собственности. И как узнать статус земельного участка под данным гаражом?

Оформление возможно если участок не ограничен в обороте и не принадлежит ГСК. Справочная информация по объектам недвижимости содержится в ЕГРН Поиск осуществляется по одному из критериев: кадастровому номеру, условному номеру, адресу или номеру права.

Имеется гараж (стоит на кадастровом учете, присвоен кадастровый номер), земельный участок под данным гаражом взят в аренду. Как оформить гараж в собственность? Какие документы необходимы?

В случае, если строительство гаража осуществлялось самостоятельно гражданином, то для целей государственной регистрации права собственности следует представлять такие документы: - правоустанавливающий документ на земельный участок, предоставленный для индивидуального гаражного строительства (договор купли-продажи, аренды); - декларация об объекте недвижимого имущества; - квитанция об оплате государственной пошлины.

Имеется гараж (стоит на кадастровом учете, присвоен кадастровый номер), земельный участок под данным гаражом взят в аренду. Как оформить гараж в собственность? Какие документы необходимы?

Здравствуйте! Необходим технический план гаража, который сделает кадастровый инженер, и зарегистрированный договор аренды земли. В договоре аренды должно быть отражено право размещения гаража как объекта капитального строительства, а не временного строения.

Приватизирован участок под строительство гаража индивидуального автотранспорта. Мой отец уже много лет назад построил построил на этом участке гараж (без фундамента, если что) и над ним надстройка ещё в 2 этажа. Нужно ли как то это сооружение оформить или приватизированной земли достаточно?

Добрый день! И само строение, построенное в соответствии с соответствующим СНиПом, тоже должно быть зарегистрировано через процедуру кадастрового учета, оформления права собственности на гараж и госрегистрации строения. Чтобы дать ответ более определенный, ваш вопрос должен быть более подробным с раскрытием документов, который в т.ч. включал бы и время наступления тех или иных событий: приватизация, время постройки и пр.

Мужчина (пенсионер, теперь еще и инвалид) оплачивает налог на земельный участок под гаражом (S-25 квадратных метров) - 1.5% от кадастровой стоимости участка. Это законно?

Зависит от обстоятельств. Федеральная льгота - сейчас такова. Но сам налог - местный, смотрите, что на месте установлено. НК РФ. Статья 391. Порядок определения налоговой базы 5. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий: 2) инвалидов I и II групп инвалидности;

Есть собственный участок с строением предусмотренным для использования под гараж. Суть вопроса в том, что стена к стене к гаражу стоит котельная и могу ли я в этом случае использовать гараж под магазин? Все строения находятся в центре дворика девяти этажных построек.

Здравствуйте. Разрешение на использование надо спрашивать не у юристов, а у администрации города. Нам не известно назначение земельного участка. И обстоятельства, связанные с торговлей, тоже не известны. Вот все это и будет решать администрация, СЭС и пожарный надзор. Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем. С новым годом! :245:

Участок под гараж-нужны ли документы т.е. проэкт для строительства капитального гаража? (земля в собственности, назначение по гараж). И скажите пожалуйста, какая максимальная высота может быть у постройки (гараж)? Спасибо.

Добрый день. Если земельный участок предоставлен не для предпринимательской деятельности то в соответствии с п.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство не нужно и соответственно не нужны проекты. Максимальная высота застройки определяется град. Планом.

Как правильно подать иск в суд "о праве собственности на гараж" если земельный участок под ним не в собственности, а документов на гараж нет так пользуюсь им уже более 20 лет (сначала им пользовался мой отец).

Да, вы можете подать исКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ГАРАЖ, а на часть земельного участка под гаражом вы получите право пользования.

Здравствуйте, Составить грамотное исковое заявление вам может любой юрист на платной основе, земельный участок нужно оформить в собственность. На гараж нужно сделать технический паспорт Желаю Вам удачи и всех благ!

Не могу приватизировать гараж и земельный участок под ним, попала в замкнутый круг: так как строение гаража не оформляют-нужен кадастровый номер земельного участка, а землю не оформляют, так как вначале следует оформить строение (гараж) . Как же выйти из замкнутого круга? Спасибо.

Добрый вечер, уважаемый посетитель! В рассматриваемой ситуации получите отказ в регистрации и обжалуйте его в суд Всего доброго, желаю удачи!

Выделен земельный участок под застройку гаража в 1992 году с тех пор по настоящее время был не оформлен. Каие последствия?

Добрый день, в Вашем случае необходимо знать есть ли на выделенном з/у объект недвижимости! И использовался ли сам земельный участок, также запросите выписку из ЕГРН на данный з/у, последствия могут быть только такие, как изъятие з/у администрацией

Добрый день! Первым делом нужно видеть какие документы есть, а так нужно начать с того чтобы обратиться в администрацию, и уже уточнить действия по поводу его оформления. А так собственно последствий никаких. Если не считать, что могут забрать, но опять же нужно видеть документы.

В 1991 году я получил участок под строительство гаража. Выдано было много участков. Получилось, что мы с соседом построили гаражи на участках друг друга. Несколько лет назад я оформил гараж в соответствии с требованиями, действующими на 2009 год. Но оформили мне все документы (согласно порядкового номера, присвоенного архитектурным отделом) на гараж соседа. Сейчас получается, что его гараж принадлежит мне. Сосед только собирается оформлять свой (мой?) гараж. Как быть и что можно с наименьшими потерями сделать, что бы привести документы в порядок? Понимаю, что получился детектив... В независимости получу консультацию или нет - спасибо.

Доброго Времени суток! Если земля оформлена в собственность - составляйте с соседом договор мены земельными участками Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Добрый день, уважаемый Анатолий Необходимо вам переоформить участки так как в дальнейшим могут быть серьезные проблемы Удачи вам и вашим близким!

Муж взял в аренду на три году земельный участок под строительство гаража, но оформил его на меня. Как мне переписать его с себя на его маму? Мы живём в разных регионах, с мужем разводимся.

День добрый! :sm_bs::sm_bs::sm_bs::sm_bs:изучите условия договора аренды и обращайтесь к собственнику, удачи Вам успехов!

Переоформлять договор аренды на нового арендатора, если собственник согласиться. Юрист Мингазов Юрий Саитгареевич тел. в Казани 8 905 31 20 250 адрес эл. почты: urcominfo@mail.ru

Хочу оформить земельный участок под гаражом в собственность. Земля административная.

Здравствуйте! Подавайте заявление о предоставлении земельного участка в собственность в администрацию города (района) по месту нахождения участка.

Здравствуйте. Если земля в собственности администрации, то подавайте заявление, собирайте пакет документов и осуществляйте приватизацию.

Как получить земельный участок для строительства гаража под грузовую машину с прицепом.

Добрый день! Обращайтесь в администрацию вашего района о намерении приобрести такой земельный участок. Если такой земельный участок вам найдут, обращайтесь в межевую организацию за изготовление тех. плана.

Вопрос: У меня гараж - в частной собственности и земельный участок под ним - в пожизненно наследуемом владении. Судебные приставы арестовали по исполнительному производству гараж и земельный участок под ним одновременно, хотя земля при ПНВ не может арестовываться. И могли ли они арестовывать гараж, если земля под ним в ПНВ? Спасибо!

С уважением, Николай.

Добрый день! Если право собственности на гараж оформлено на Вас, пристав вполне законно мог наложить "арест" на данное имущество.

Я пенсионер и ветеран труда должен ли я платить налог за машину и земельный участок под гараж.

От налога Вы не освобождаетесь, так как указанная категория лиц отсутствует в законодательных актах, но льгота у Вас имеется. В соответствии с Законом Пермского края "О транспортном налоге на территории Пермского края и о внесении изменений в Закон Пермской области "О налогообложении в Пермском крае" № 589-ПК от 25. 12. 2015 г. п. 1 ст. 3 Уплачивают налог в размере 50% от суммы налога подлежащего уплате налогоплательщики, достигшие возраста, при котором возникает право на пенсию по старости в отношении: легковых автомобилей с мощностью двигателя до 100 лошадиных сил.

Мне выдали земельный участок под постройку гаража размером 5*6=30. Перевести в гектар 0.003. Но в постановлении главы района допустили ошибку указали площадь 0.03. Как правильно составить исковое заявление?

Здравствуйте! Исковое заявление составляется по правилам ст 131 ГПК. К исковому заявлению необходимо приложить документы указанные в ст 132 ГПК РФ.

Добрый день. Очень сложно коротко рассказать, как правильно составить исковое заявление. А кроме того, я убежден, что составлять иск должен юрист. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), он поможет составить исковое заявление, даст все необходимые пояснения, а при необходимости будет оказывать юридическую помощь вплоть до вынесения решения суда.

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ Статья 131. Форма и содержание искового заявления 1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме. 2. В исковом заявлении должны быть указаны: 1) наименование суда, в который подается заявление; 2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем; 3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения; 4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; 5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства; 6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм; 7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон; 8) перечень прилагаемых к заявлению документов. В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца. 3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов. В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору. (в ред. Федерального закона от 05.04.2009 N 43-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд. Исковое заявление, подаваемое посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", содержащее ходатайство об обеспечении иска, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Не очень понятно, зачем вам вообще в том случае требуется подавать иск? Это чисто техническая ошибка, она исправляется без всяких исков Пишите заявление на имя главы администрации района, пусть вносят изменения в постановление.

Собираемся продать квартиру, гараж и земельный участок (под гаражом). Все объекты в общей совместной собственности. На все объекты есть кадастровые паспорта, но выданы 5-6 лет назад. Какие документы будут нужны при продаже, надо ли заказывать новые кадастровые паспорта? Спасибо!

Если кадастровый паспорт есть в Росреестре в деле правоустанавливающих документов, то его предоставление необязательно. В противном случае придется новый кадастровый паспорт заказыватью.

Здравствуйте! Кадастровые паспорта на объекты недвижимости не нужны при заключении договора купли-продажи. В некоторых случаях только потребуются для банка, если у покупателей ипотека.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 17 СЛЕД.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение