Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

205 юристов сейчас на сайте
3296консультаций за 24 часа

Хочу сдать гараж

Есть гараж в собственности. Хочу сдать в аренду. А в свою очередь он хочет там открыть магазин. Не будут ли вопросы к нему со стороны надзорных органов?

Вопросы при нарушении действующего законодательства арендатором будут и к Вам, как к собственнику.

Будут, не целевое использование земельного участка, открытие магазина без соответствующего разрешения и т. д.

У меня гараж в собственности хочу его сдать в аренду на длительный срок как правильно и грамотно составить договор аренды и что в договоре нужно указать обязательно.

Здравствуйте! В договоре аренды недвижимого имущества необходимо указать следующее: предмет договора - описать объект в соответствии с правоустанавливающими документами (в т.ч. кадастровый номер, площадь, этаж, полный адрес). Также указать срок аренды (если срок более 1 года, то необходима регистрация договора в Росреестре), указать размер арендной платы и сроки ее уплаты, определить права и обязанности сторон по использованию и содержанию имущества, также не помешает установить финансовую ответственность сторон за нарушение договорных обязательств и указать случаи, при наступлении которых стороны будут иметь право на досрочное расторжение договора. Адреса и реквизиты сторон также обязательны.

Земля в собственности. Хочу сдать часть земли в аренду соседу под гараж. Как мне это сделать? Спасибо.

Здравствуйте! Для того, чтобы сделать это, необходимо определить границы земельного участка, который Вы передаете в аренду и заключить договор.

Владимир. Определите план участка. Подключите юриста и составьте договор. В его условиях оговорите растопжение в одностороннем порядке.

Я хочу сдать гараж под жилое помещение. Но мне известно что сдвать нежилое помещение под жилое запрещено, Могу ли я узнать есть ли какой-то выход из этой ситуации Зараннее спасибо.

Выход? Не сдавать не жилое помещение, в качестве жилого.

Хочу сдать в аренду гараж. Капитальный, с воротами. Он пустой, там ничего нет. Можно под склад. Как можно оформить документ с арендатором, минуя нотариусов и юристов. Как говорится договор между нами (сроки, паспортные данные и т.п.). как это правильно оформить? Спасибо!

Посмотрите форму в интернете.

Образцы есть в интернете, заключать на срок менее года (чтобы не регистрировать)

Машина год простояла в гараже без учета в гаи, будет ли штраф за это, если я хочу сдать машину по утилизации? Спасибо.

На учет автомобиль необходимо поставить в течение 10 дней

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Хочу сдать гараж в наем, а председатель против. Гаражный кооператив.

гараж в собственности? сдавайте

Имею участок для ИЖС. В БТИ зарегестрировал дом и гараж. Гараж хочу сдать в аренду индивидуальному предпринимателю. Имею ли я на это право? И что будет если ИП будет заниматься социальной помощью, в виде ремонта, мойки полировке транспорта. На арендуемом им помещении.

Здравствуйте. Да, можете сдать в аренду, но для данной деятельности ИП должен получить разрешения.

Хочу сдать гараж сроком на 3 месяца, арендатор ставит туда дорогую машину на ремонт, в случае пропажи машины арендодатель несет за нее ответственность?

---нет конечно. и в договоре это укажите. Статья 421 ГК РФ. Свобода договора 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. 5. Если условие договора не определено сторонами или диапозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

Хочу сдать гараж 19 кв метров прконсультируйте каким образов и на сколько месяцев я могу это сделать! С договором аренды!

Оформите договор аренды на 11 мес. для того, чтобы не регистрировать данный договор в Росреестре, так как договор аренды недвижимого имущества заключенный на срок свыше 1 года подлежит государственной регистрации.

Хочу сдать гараж без договора.
Как сделать лучше?
Может взять расписку в 1 экз?

Можете взять расписку

У меня есть гараж в собственности оборудован под автосервис... я хочу сдать его в аренду, уже есть арендатор, какие документы требуются?

Свидетельство о праве собственности, договор аренды, акт приемки.

Хочу переделать свой гараж в офисное и складское помещение и сдать в аренду. Нужно ли что нибудь менять в документах на гараж?

Да, конечно нужно. Реконструкция у Вас будет.

Хочу сдать гараж в аренду, как правильно это сделать? Нужно ли после отчитываться в налоговой если гараж будут использовать как мастерскую?

Добрый день! по договору аренды. При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.

Хочу сдать физическому лицу дачу в СНТ (дом, гараж, баня) на срок от 1 года. Какой договор заключать: аренды или найма? Надо ли его регистрировать?

Это договор аренды. От года нужна регистрация

Здравствуйте! Договор аренды. Если срок будет менее года, то регистрация необязательная. Если нужна помощь в составлении договора, обращайтесь.

Пож-то у меня гараж в гск я хочу сдать его в аренду под камерческую деятельность на нем будет реклама, но я хочу сдать как физическое лицо какие могут быть штрафы?

полагаю, вам нужно согласовать вопрос размещения рекламы с соответствующими органами в вашем городе, но с другой стороны, вы можете в договоре аренды обговорить этот вопрос с Арендатором и возложить на него обязанности по соблюдению правил размещения рекламы и возложить ответственность на Арендатора за несоблюдение, т.е. подпишите договор аренды, где оговорите все вопросы до мелочей.

Я хочу сдать в аренду гараж. Надо ли мне оформлять ИП?

Нет, не надо. Вы как физ лицо имеете право сдавать, но обязаны платить НДФЛ 13%. Вы же понимаете, что сдачу Вами гаража совсем не обязательно афишировать.

Конечно нет. Но если у Вас много гаражей, тогда стоит подумать. Как физ лицо, при наличии договора Вы должны оплатить 13 %, а это куда выгоднее чем открыть ИП.

Хочу сдать в аренду гараж подземный., председатель против. Как правильно поступить?

Если гараж в ВАШЕЙ собственности - согласие председателя не требуется. УДАЧИ ВАМ

Хочу сдать гараж в аренду по договору в простой форме. Срок 6 месяцев. Вопрос: если арендатор станет там хранить, так скажем, что нибудь незаконное и соответственно я об этом не буду знать. Меня интересует, что мне грозит в этой ситуации? Достаточно такого договора, чтобы доказать, что эти вещи не мои?

Здравствуйте, Алексей Сергеевич! Вы не понесете уголовной ответственности, если не будете иметь отношения к преступлению. Искренне желаю Вам успеха в Вашем деле.

Хочу сдать гараж организации, они требуют все документы: копии паспорта, членской книжки, мой ИНН, р/с банка для перечисления, разрешение на сдачу гаража в аренду! Это всё так и должно быть? А не буду ли я потом платить налог?

Вы обязаны оплатить НДФЛ от дохода.

Нет не все так. Копию паспорта Вы не обязаны предоставлять, если гараж принадлежит Вам на праве частной собственности, то разрешение на сдачу гаража в аренду Вам не требуется, Вам нужно заключить с этой организацией Договор Аренды Гаража, где и надо указать порядок оплаты, при этом совсем не обязательно указывать Ваши банковские реквизиты, оплату аренды Вы можете получать и в наличном порядке, налог не будете платить, если этот договор не будет зарегистрирован в УРСн по Нов. области (городу). И вообще Вы решаете на каких Вам выгодно условиях сдавать гараж в аренду, а не арендатор.

Хочу сдать гараж в аренду. Как юридически правильно оформить документы, достаточно ли просто подписать типовой договор аренды гаража и акт приёма-передачи, или договор надо заверять у нотариуса?

Достаточно подписать договор в простой письменнйо форме. Делайте до года, чтобы в УФРС не регистрировать. Никакой нотариус не нужен.

у нотариуса заверять не обязательно, достаточно типового.

Хочу сдать в аренду гараж. Как правильно оформить аренду. Как осуществляется взаимодействие с налоговыми органами.

Оформляете договор аренды и после каждого года сдаете декларацию 3-НДФЛ, и платите 13%

На основании договора аренды. При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.

На основании договора аренды. При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.

Оформляйте простой договор аренды. Государству необходимо будет самостоятельно заплатить налог с данной суммы путем подачи декларации.

Хочу сдать в аренду только второй этаж двухэтажного гаража. Подскажите, пожалуйста, как правильно отобразить это в договоре аренды гаража?

Если у вас весь гараж имеет единый кадастровый номер, то тогда ваш договор будет являться не договором аренды, а договором по оказанию услуг по пользованию территорией/помещением/ частью помещения. И вот эту часть имущества, которую вы передаете в пользование и следует описать в договоре.

У меня есть гараж я хочу сделать второй этаж каркасным и сдать его в аренду под магазин или офис возможно такое и какие документы мне надо собрать спасибо.

обратитесь в АТИ или Архитектуру

Хочу сдать в аренду автомойку физическому лицу на 4 месяца. По документам она оформлена как гараж, имеется спецоборудование. В счет оплаты представляется автомобиль. Как правильно оформить все документы: договор аренды гаража с оборудованием, и передача в счет оплаты автомобиля.

Составить договор нужно. На сайте - это платная услуга. Обращайтесь к юристам посредством личной почты

Я собственник гаражей, хочу сдать помещения в аренду под небольшой автосервис.
Вопрос: если в договоре аренды будет указанно что все согласования разрешения от пожарников, проект предельно допустимых выбросов, сэс, должен осуществлять арендатор, но при этом при проверке выяснится что чего то не хватает кто несет ответственность?

Зависит от того, что Вы в договоре укажите про ответственность. В разделе "обязанности арендатора" укажите, что этот самый арендатор обязан сам получить все необходимые разрешения и согласования у уполномоченных органов. А в разделе "Ответственность сторон" укажите, что ответственность в случае нарушения пожарных, санитарно-эпидемиологических и других норм несет арендатор. Согласно ч. 1 ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. То есть Вы обязаны передать имущество в аренду, отвечающее нормам, установленным в отношении автосервисов (пожарных, санитарно-эпидемиологических итд в части, касающихся автосервисов). Однако, в п. 2 ст. 612 ГК РФ указано, что арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были им оговорены при заключении договора аренды или были заранее известны арендатору либо должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или передаче имущества в аренду. Таким образом, в договоре Вам необходимо указать на недостатки помещений.

Меня интересует тот же вопрос. (хочу сдать в аренду гараж в москве) Из документов на гараж у меня только членская книжка, собственности нет, Обязана ли я ставить в известность председателя, участкового? Какая будет моя ответственность если там случится к примеру пожар или кража?. Скажите, сколько мне будет договор аренды (если закажу у ВАС) что ни полиция ни арендатор никто не сможет к вам предъявить претензий С Уважением, Ольга.

здравствуйте ольга ваш вопрос заключается в том что вы хотите составить договор на аренду гаража таким образом чтобы к вам никто не смог предъявить претензии.учитывая ваши ситуацию вы можете сдать гараж в аренду для этого вам необходимо составить договор аренды на гараж таким образом чтобы в случаевозникновение пожары либо форс мажорных обстоятельства ответственность за гараж Нес арендатор. какой договор регламентируется гражданским кодексом российской федерации могу вам помочь составить договор стоимость и условия готов обсудить , обращайтесь.спасибо за вопрос

Если договор менее года действует то регистрации в ФРС он не подлежит. ст420 ГК РФ-что напишите в договоре то и будет

1 2
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение