Гашение ипотеки / Кредит
Квартира приобретались в ипотеку, оформлена на отца, мой муж и мать созаемщики. Я (дочь) использовала маткапитал при гашении ипотеки, отец писал обязательство, что отформит квартиру моей семье. Сейчас отец умер, в наследство вступила моя мама, она готова отдать нам квартиру. Но нотариус говорит, как мог ПФР передать маткапитал на гашение чужой получается ипотеки. Что делать? Ведь ПФР нужно предоставить документы, что детям выделены доли. Как их выделить теперь?
Как использовать маткапитал для гашения ипотеки при наличии частного дома и купленной квартиры?В 2019 году построили частный дом, зарегистрировали в Росреестре. В 2021 году купили квартиру в 33 м 2.По истечению 3 лет мы можем воспользоваться маткапиталом на гашение ипотеки, взятой на покупку квартиры. Дети не были прописаны в доме, прописаны у родителей. Можно ли выделить детям долю в доме, а не в квартире.
Будет ли считаться намеренным ухудшением жилищных условий продажа недорогой (но большой) квартиры в регионе, для гашения ипотеки маленькой квартиры в москве. И последующей постановкой на учёт на улучшение жилищных условий.
После покупки квартиры и/или погашения ипотеки за счет средств материнского капитала новое жилье переходит в собственность матери, которая должна выделить доли детям. Если недвижимость до погашения долга по ипотечному кредиту средствами материнского капитала была в залоге у банка, то перед выделением долей обременение нужно снять. Только Вашему совместному второму ребёнку на которого был получен мат капитал Кому надо выделить доли после гашения ипотеки, если часть кредита погасили материнским капиталом? У нас с супругой и первым совместным ребёнком по 1/3 доли в ипотечной квартире, после рождения второго ребёнка мы внесли мат капитал на погашение ипотеки, сейчас мы в разводе, она вышла замуж и родила третьего ребёнка от нового мужа, потом ипотека была погашенна. Нужно ли выделять в течение шести месяцев долю её третьему ребёнку от нового брака и новому мужу? Или только нашему совместному второму ребёнку на которого был получен мат капитал
При досрочном гашении ипотеки, как вернуть проценты? Ведь вначале ипотеки мы платим проценты, а только потом уже основной долг? Спасибо.
Покупаю квартиру, на которую имеется обременение по ипотеке. Можно ли после гашения ипотеки и получения собственником из банка справки оформлять в юстиции свидетельство сразу на покупателя или необходимо сначала оформлять свидетельство на собственника без обременения, а затем уже и куплю-продажу. Спасибо.
Скажите пожалуйста, как можно поменять размер долей, прописанных в нотариальном обязательстве?
Из-за использования мат. капитала для частичного гашения ипотеки, по этоу обязательству необходимо выделить всем по 1/4 доли.
Это распределение совсем не справедливо если сравнивать стоймость квартиры и мат. капитала.
Можно ли после гашения ипотеки с использованием материнского капитала, долю одного из супругов переоформить на свекровь, есть 3 детей, которые будут иметь доли в квартире, они являются прямыми и единственнывми наследниками свекрови.
Есть ипотека, дело находится у приставов. Им плачу. Можно ли использовать мат. капитал как частичное гашение именно судеб. Приставам?
На днях премьер министр страны подписал распоряжение, в рамках которого из резервного фонда правительства будет дополнительно выделено 5,5 миллиардов рублей для проведения выплат многодетным семьям. Деньги Новые средства планируется направить на помощь многодетным семьям для компенсации
При оформлении ипотеки юристы сбербанка требуют документ о том что продавцы квартиры не гасили свою ипотеку материнским капиталом (все обременения с квартиры сняты). Этого документа нет в регламентирующем списке предоставления док., и продавцам сказали что их сбербанк такие справки не выдает, из за этого приостановилось оформление нашей ипотеки. Что нам делать в этой ситуации, ведь ипотека тормозится, а документ такой не дают?
Можно ли после оплаты ипотеки и снятия обременения продать квартиру в Москве, купить жилой дом в Подмосковье и уже в нем заключить соглашение об установлении долей между детьми и родителями? Ипотека на продаваемую квартиру гасилась в том числе за счет вложенных средств маткапитала.
Мы гражданские муж и жена, как составить соглашения до суда о разделе ипотеки он заемщик, я созаемщик что бы в будущем квартира принадлежала по 1/2 доли каждому.
Здравствуите, решили загасить ипотеку материнским капиталом, деньги перечислили банку, там утверждают что пересчитают процент. Но почему то к общей сумме долга добавляется еще пять тысяч. Как быть просто погасить оставшуюся сумму или заставить пересчитать, ведь там только процентов за те года что мы не будем платить ипотеку 280 тысяч?
Не простая ситуация, сейчас много кредитов платить нечем, денег на банкротство нет, работы нет, понятно, что рано или поздно дело перейдет к приставам или коллекторам, но все равно брать нечего. Я продаю ипотечную квартиру гашу ипотеку таким образом и переезжаю к маме, так вот теперь суть вопроса, когда дело дойдет до приставов они могут изъять имущество мамы, если нет уже ни чеков ни доказательство того, что оно покупалось ей?
Беру ипотеку на покупку дома сейчас. Есть двое детей. Записаны на мою фамилию. С женой не зарегистрирован на данный момент. Можно ли через месяц или два или три зарегистрировать брак и использовать мат. капитал на частичное гашение ипотеки? Заранее спасибо.
Как определить доли детям в ипотечной квартире, если ипотека гасилась за счет средств МС и МК? В 2016 году нами была приобретена квартира в ипотеку. Первоначальным взносом были средства, выделенные нам по программе «Молодая семья». Сертификат был выдан на нас троих: я, супруг и 1-ый ребенок 2010 г.р. Дали нотариальное обязательство о выделении равных долей после гашения ипотеки, т.е. по 1/3 доли. Через год, в 2017 г. у нас родился 2-ой ребенок. Средства полученного МК также направили на гашение того же ипотечного кредита в той же квартире. Нотариальное обязательство в этом случае щали на выделение долей всем членам семьи по соглашению, после гашения ипотеки. Сейчас ипотеку закрыли и продаем квартиру. Как справедливо, в соответствии с денежными средствами программ гос. поддержки выделить доли детям?
Прошу проконсультировать по поводу использования материнского капитала:
1. Можно ли использовать региональный материнский капитал (проживаю в г. Владивостоке) на приобретение недвижимости в центральной России?
2. В банке сообщили, что для использования мат. капитала для гашения ипотеки необходимо нотариально заверенное обязательство о выделении долей детям. В какой срок я должна выделить доли?
3. Можно ли выделить доли в другом объекте недвижимости (без обременения), а не в том, для гашения ипотеки которого используется мат. капитал?
4. При продаже квартиры с погашенной ипотекой с помощью средств мат. капитала могу ли я продать ее без выделения долей детям, несмотря на нотариально заверенное обязательство?
5. Можно ли использовать для гашения долга по ипотеке весь региональный капитал, а остаток взять из федерального?
6. Если я использую мат. капитал для оплаты ипотеки в двух разных объектах недвижимости, я обязана выделить доли детям в обоих объектах?
Заранее спасибо!
Развелась с мужем. Мирное соглашение по разделу имущества не достигнуто. Будем делить через суд. Есть жилой дом приобретенный в браке и квартира купленная в ипотеку.
Вопрос конкретно по разделу квартиры и ипотеки. Квартиру приобрели в 2014 году. Я заёмщик муж созаемщик. Квартира в совместной собственности. В 2016 г. Часть ипотеки погасили мат. капиталом.
Как правильно сделать?
Может ли у нас оставаться совместная собственность.
Не делить квартиру и долг, а платить дальше. Но муж платить не планирует. Буду платить я и подавать переодически на возмещение через суд. После гашения ипотеки по графику в 2034 году будем выделять доли детям.
Или лучше через суд делить квартиру и долг. Но он все равно платить не будет и платежи придется вносить мне.
Как правильно поступить, чтоб не было никаких непредвиденных последствий. Какие практики существуют.
Хочу погасить ипотеку материнским капиталом. Квартира куплена в 2010 году. Есть нюансы. Заемщик-гражданский муж. То есть мы официально не в браке. А я-созаемщик. В договоре указана. Право собственности: 1/2 его, 1/2 моя. Могу ли я потратить капитал на гашение ипотеки? К слову, налоговый вычет на квартиру обычно делали напополам. Проблем не было.
Как распределить материнский семейный капитал при погашении ипотеки: равные доли или особые условия?У меня вопрос, касаемо использования материнского семейного капитала на гашение ипотеки. Мы хочем погасить ипотеку капиталом, как известно после нужно выделить доли на всех члены семьи. Так вот доли должны быть равными или не обязательно. Потому что в покупку квартиры были вложены личные мои деньги от продажи моей квартиры половина цены новой квартиры, а остальное взято в ипотеку. Можно ли мне выдалить большую долю. То есть равную вложенном деньгам а остальное поделить между супругом и детьми?
В Иркутской области у сына в собственности 1/2 квартиры, которую сейчас переселяют. Но и в Сургуте у него собственность, купленая в ипотеку. Можем мы получить компенсацию и использовать её на гашение ипотеки. В администрации нам говорят что на покупку нового жилья. Но зачем ему ещё квадраты, если у него есть. Что нам делать?
После развода с мужем хотели переоформить ипотеку на меня, он является единственным заёмщиком, (ипотеку оформили за месяц до регистрации брака) он не против переоформить, после запроса банковского работника в Московский офис банка по нашему вопросу, пришёл ответ, что дом который оформили в ипотеку в котором проживаем мы с детьми-сгорел, куда обратиться, что делать? Внесён так же мат. капитал в частичное гашение ипотеки.
Добрый день.
1. Согласие не нужно.
2. Долю не имеете ни по мат. капиталу, ни потому, что Вы созаемщик.
Ипотека не может быть оформлена по 1/2.
Квартира на кого оформлена? Как у вам ипотека в долях. Пока вы только созаёмщик, который, в случае неуплаты заёмщиком должен платить без всяких прав на недвижимость Нет, это МК жены, она сама решает без ВАс. Официально не женаты, есть двое детей, оформлена ипотека в долях по 1/2 мне и гражданской жене, жена заёмщик, я созаёмщик. Жена хочет использовать мат сертификат в счет гашения ипотеки частично. Я не хочу. Подскажите, нужно ли моё согласие на использование мат сертификата женой если я имею долю в квартире и являюсь созвёмщиком
Я покупаю квартиру с использованием ипотеки и мат. капитала (путем перечисления его напрямую продавцу, продавец согласен ждать и ребенку уже есть три года). Собственник я одна, написала обязательство о выделении долей после снятия обременения с квартиры (гашения ипотеки). В пенсионном фонде сказали что в обязательстве должно быть написано выделение долей после перечисления денег пенсионным фондом продавцу. Но ведь квартира находится в залоге у банка и будет еще минимум 10 лет. ПФ основывается на п.8 Правил распоряжения мат. кап. (может больше подойдет п. 12 как первоначальный взнос)? помогите пожалуйста.
2015 году взяла ипотеку. Я-единственный заемщик, созоемщиков нет. Прописаны я и мой несовершеннолетний ребенок от 1 брака. Пару лет назад стала жить гражданским браком с мужчиной. Сейчас ждем малыша. Он хочет официально узаконить наши отношения. Вопрос: при полном гашении ипотеки за счет мат. капитала, я должна буду выделить доли не только детям, но и мужу, если мы будем в официальном браке?
Мною был приобретен дом в ипотеку. В 2015 году использовала, для гашения ипотеки мат. кап. Ипотека еще не закончилась. В связи с ухудшением материального положения. Ипотеку дальше платить не представляется возможным. Так же имеется долг по другому потребительскому кредиту, по которому есть решение суда и исполнительное производство, по которому с меня удерживается 50% из заработной платы. Но приставу оказалось этого мало и она решила арест на дом приобретенный в ипотеку. Но так как мне тяжело платить ипотеку, я решила продать дом, чтобы погасить ипотеку. Но из-за действий пристава я не могу даже доли выделить, так как использовался мат. кап. Подскажите, как можно снять эти ограничения, чтобы выделить доли детям, и по возможности продать дом. чтобы хотя бы рассчитаться с ипотекой.
Возможно и правомерно ли использование МСК для гашения ипотеки, если квартира находится под арестом?
Судебные разбирательства о рассрочке выплаты половины суммы за ипотеку после продажи доли в квартиреЗдравствуйте Можно подать. В браке была ипотечная квартира, после развода в равных долях оплачивали ипотеку по 3500 тыс каждый, спустя какое то время бывший муж решил продать свою долю в квартире. Продал третьему лицу с гашением ипотеки, затем обратился в суд чтобы взыскать половину суммы за ипотеку. Я с суммой была согласна, но исполнять обязательства в размере 50% через пристовов не могу, это затруднительно так как на еждевении двое детей, один из которых с ограниченными возможностями, а старшая дочка много занимается дополнительно. Пыталась подать ходатайство чтобы суд сразу рассмотрел порядок выплаты, суд откланил. Сейчас с момента решения суда не прошло 30 дней, могу ли я уже сейчас подать заявление о рассрочки долга? И как долго суд рассматривает такое заявление?
У меня интернет магазин детских товаров оформлен как ООО. Я как физ. лицо купил квартиру на первом этаже в ипотеку, с целью вывода из жил. фонда под свой магазин (выставочный зал). Вывести её можно только после гашения ипотеки. Можно ли сейчас её использовать как склад и приводить туда клиента?
Вопрос кв куплена в ипотеку до брака. Сейчас в браке двое детей при гашении ипотеки матер капиталом, необходимо нотариал обязательство на выделение доли. Вопрос в том могу выделить долю только одному ребёнку тк второму сделали приватизацию другую кв. и при этом не выделять долю мужу?
Арендуемая нами квартира находится в залоге у банка. На данный момент собственник хочет продать эту квартиру или передать ее банку в счет гашения ипотеки. Срок аренды еще не истек. Переходят ли обязанности по договору аренды квартиры на нового собственника (или на банк в случае передачи квартиры банку)?
Оформление ипотеки – это один из самых быстрых способов решения жилищных проблем. Ссуда позволяет сразу пользоваться недвижимостью, выплачивая долг постепенно. Если заемщик состоит в браке, то супруг (-а) в большинстве случаев становится созаемщиком. Чтобы при разводе не возникало
Советом Федерации полностью одобрен новый законопроект для поддержания многодетных семей. Компенсация Семьи, в которых в течение текущего года, а именно с 1 января 2019 года и далее, родился третий или последующий ребенок, могут получить компенсацию на гашение ипотечного кредита.
Квартира взята в ипотеку. Три собственника в равных долях: супруги (муж и жена) и мать жены. Три созаещика по договору ипотеки. Мать жены внесла первоначальный взнос по ипотеки и выступила созаещиком, поскольку уровень совокупного дохода супругов был недостаточным для оформления ипотеки (банк в оформлении ипотеки отказывал). С момента получения ипотеки до настоящего времени мать жены ежемесячно давала своей дочери 50 % денежных средств на гашение задолженность по ипотеке, но расписку не получала. Может ли дочь доказать в суде, что плательщиками по ипотеке являлись она и ее муж, тем самым лишить мать права собственности на ее долю?
Ипотечная квартира супругов: общие положения Для лучшего понимания, как при разводе делится квартира в ипотеке, рассмотрим общие положения об ипотеке. Правоотношения, связанные с ипотекой, урегулированы законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ (далее — закон
У нас с мужем ипотека, платили мы за неё три года и выплатили только 100 т. с общего долга. Недавно оформили перевод материнского капитала (в сумме 408 т.) на частичное погашение ипотеки, два месяца мы ждали перерасчет ипотеки, в итоге вместо 1 мл. 850 т., стало 1 мл 680 т., куда могли деться остальные деньги и если они могли уйти на погашение процентов, имеет ли право банк гасить проценты с этих денег, если средства были направленны на погашение основного долга.
С уважением, Анастасия.
Имущество куплено, оформлено до брака. Поэтому, муж не имеет право Добрый день.
Когда супруг оформил ипотеку до заключения брачного союза, он остается собственником жилья, единоличное. Квартира может быть разделена между супругами, как общее имущество, при условии, что каждый участвовал в выплате сумм за кредит. Есть возможность отстоять свое право и получить единоличные права на жилплощадь, но такой вариант возможен только при определенных обстоятельствах. Подобная ситуации должна быть доказана при помощи соответствующих документов и с привлечением свидетелей. Добрый день. Он будет иметь право на половину от оплаченных взносов по ипотеке за период брака. Нет Если в период брака, будет произведено значительное погашение долга, то можно признать совместно нажитым имуществом, так как гашение производится совместно нажитыми деньгами. Женщина купила квартиру в ипотеку. Через полгода вышла замуж. Живут, платят ипотеку вместе. Имеет ли муж право на долю в квартире? Спасибо. Жду ответа.
Проблемы с частичным досрочным погашением ипотеки после увольнения с военной службы: что делать?Был военный взял кредит по ванной ипотеке уволился с военной службы плочу кредит сам, хотел сделать частично досрочное гошение кредита и чтоб убавели ежимесечный плотёжь но в банке говарятчто это не возможно хотя в договоре написано что можно делать частичное гашение и убавить ежемесечный плотёж или убавить срок кредита, и + ещё к тому же росвоенипотека банк уже оповестила о том что они небудут перечеслять средства так как я уволен с военной службы. Что делать как быть.
Заемщик по ипотеке скончался, остадись два наследника ннсовершеннолетняя дочь и пенсионер (мать). Квартира в залоге у банка, после предъявления свидетельства о смерти заемщика, банк приостановил пени, просрочки и т.д., но через 3 мес. пришло письмо о задолженности. Органы по просрочке, сообщили, чтоб не доводить досуда необходимо так же продолжать гасить данную сумму. В наследство вступаем в августе. Оплатила указанную сумму, через месяц при следующем платеже, выяснилось, что банк приостановил, только гашение суммы основного долга и пени, а эти две кругленькие суммы шли только на гошение процентов? И приостановка гашения суммы долга приостановленна на 2 года. Что делать? Как вернуть сумму которая просто погасила проценты? Как воевать с банком? И может ли банк отобрать или обязать продать квартиру, если один из наследников несовершеннолетний? Кто сильней опека или банк?
Погасить ипотеку без больших переплат и в более короткий срок поможет уплата части суммы досрочно. Выгоднее всего взять кредит не на более короткий срок, а с более низким ежемесячным платежом. Об этом рассказала заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании
Как понимать в сатье 22 Исп. производства прерывание сроков предъявления исполнительного документа в связи с частичным исполнением исполнительного документа должником. Банк шесть лет не подавал исполнительный лист на исполнение в службу судебных приставов на исполнение, исполнительное производство не возбуждалось. Но я платила по ипотеке, в выписках было гашение по ипотеке, а не погашение по исполнительном листу. Кто то знает как суды, исследуют такие ситуации, является ли это гашением по исполнительному листу или лист должен был предъявляться?
Платим ипотеку 3300 р в месяц, мама помогла погасить часть ипотеки, уменшили срок платежа. В ЖКХ увидели, что несколько месяцев было гашение крупными суммами. Могут ли отказать в выплате субсии при до.
Помогите разобраться.
Есть ипотеке брали в браке, сейчас в разводе.
Между мной и мужем были устные договорённости, что он платит (он заёмщик, я созаемщик).
Вчера мне сообщили с банка, что оплат не было уже около 10 месяцев. То есть мой бывшей муж просто не платит, банк подал иск. Суда ещё не было, назначено только предварительное слушание.
Остаток Долга по ипотеке со всеми пенями и тд 450 тыс
У меня есть эти деньги и я готова их оплатить.
Подскажите, пожалуйста, если я оплачу банку всю задолженность, и принесу в суд все документы, о гашение долга.
Отозовет ли банк иск?
Или может судится дальше чтоб забрать квартиру?
И выносите ли уже решение на предварительном слушании (беседе) или это только на след заседании?
У нас была приобретена квартира в ипотеку, с рождением второго ребенка мы использовали материнский капитал для гашения кредита. На сегодняшний день ипотека погашена, хотим продать данную квартиру и купить другую большую по квадратам. Но доли в своей квартире мы детям еще не выделили, тк только вчера погасили ипотеку. У нас два вопроса 1) как нам правильно оформить документы для продажи своей квартиры и 2) можем ли мы получить новую ипотеку, если собственниками квартиры будут так же несовершеннолетние дети? Спасибо за ответ!
Утро доброес скажите квартира в залоге у банка по ипотеке, вся сумма покупки, я даю задаток 50 т р продавцу а остальную сумму мы идем в банк с ними? И я гашу их долг, они же долны снять ее с обременения, какие риски мне? И как правильно поступить?
Должнику от кредитора 1.Уведомление. Был заключён договор цессии с кредитора 2
С 03.09.22 к ней перешли все права и обязанности, вытекающие из договора займа номер и договора ипотеки
Все расчёты прошу производить с кредитором 2.Дата гашения 15.Должна ли я оплатить проценты 1 кредитору из расчета до 3 числа а 2 му расчет после 3 или все проц платить 2 кредитору.
Сбербанк подал в суд по просрочки ипотеки. Суд 29 октября. Хотела договорится с банком о гашении задлжности и платить дальше по графику, но деньги будут только в середине января. Как вы считаете банк пойдёт на такие уступки.
Интересует алгоритм приобретения жилья в ипотеку с последующим частичным гашением маткапиталом. В частности, критерии, при которых пфр откажет нам в праве использовать маткапитал для погашения ипотеки. В банке одобрение получено, мы проходим как молодая семья.
