Где в общежитии или в общежитие

Содержание:

  • Могу ли я прописаться в квартире у мужа
  • Дарение долей в квартире несовершеннолетним детям
  • Хочу выяснить - это какая либо ошибка, или действительно региональный оператор одного региона может быть заказчиком работ в другом регионе?
  • Нужен юрист или юрфирма, со специализацией на ЖИЛИЩНЫХ проблемах.
  • Поступление и проживание детей из детского дома
  • Суть вопроса: Можно ли написать на нее какое-нибудь заявление или жалобу за такое отношение?
  • Подскажите может ли пристав выехать по адресу не пренадлежащиму его участку?
  • Преступления суда
  • Жилищный вопрос.
  • Такой вопрос, где можно узнать общежитие в государственной или федеральной собственности?
  • Нужны ли отказные письма всем собственникам этажа?
  • Если я выпишусь из квартиры (она не моя, просто прописали), коллекторы перестанут туда ходить?
  • Можно ли в таком случае ему самому оформить субсидию?
  • Подскажите, пожалуйста, могу ли я оформить снова временную прописку в квартиру молодого человека с его согласия?
  • Если меня отчислят то куда мне придёт повестка, в общежитие или на квартиру где у меня прописка в прошлом городе?
  • Громкая музыка от бара в жилом доме
  • Стоит ли объединять 2 комнаты в одну квартиру
  • Или, всё что может решить суд это-приблизить её очередь на получение квартиры?
  • Имеют ли они право отказать в медицинском обслуживании?
  • Отсюда вопрос, можем ли мы претендовать на служебное жильё или общежитие?
  • Правомерное ли решение администрации по жилищному вопросу
  • Норма предоставления жилого помещения по решению суда. На что рассчитывать?
  • Меня интересует такой вопрос, у меня двое маленьких детей,
  • Также б.муж где прописан имеет долю, но в выписки из егрн это не отображается, там вообще собственников нет.
  • Заранее огромное спасибо. Просто ходила уже ни к одному юристу один говорит можно другой говорит нельзя.
  • Какие статьи законодательства нарушили начальник охраны труда и медпункт?
  • Имеют ли право получить однокомнатную и подождать ещё одну однокомнатную или обязаны соглашаться на предложение администрации?
  • Исполнительное производство
  • Правомерно ли это? Если нет, то на какое постановление или федеральный закон мне ссылаться?
  • Как нам это сделать? Что писать, куда подавать, сколько и кому платить и где найти бланки или образцы заявлений и всего что там нужно?
11.08.2022, 15:32
• г. Курск

Могу ли я прописаться в квартире у мужа

Как и где прописаться человеку или вернее обратиться в городе Волжском Волгоградской области, которому выделили место для проживания городские власти (внешне дом похож на общежитие, но я не уверена, что ему выдели именно комнату, скорее всего, это какая нибудь бытовка, раз там, как нам сказали нельзя прописаться и нас туда не пустили. Мы из Курска, поехали в Волжский и разыскали родственников мужа и пришли в шок! Их когда-то " кинули " с квартирой и теперь его двоюродный брат живет без прописки, ему 19 августа будет 52 года!

Юрист г. Барнаул
11.08.2022, 15:53

Прописаться можно только в помещении, имеющем статус "жилое" и только по месту фактического проживания.

Вам помог ответ?ДаНет
05.08.2022, 09:26
• г. Барнаул

Дарение долей в квартире несовершеннолетним детям

Мы хотим провести родственный обмен жилплощадью через дарение: мать и младшая дочь дарят свои доли в 3-х комнатной квартире (разделена на 3 доли: мать и дочери) несовершеннолетним детям старшей дочери. А старшая дочь дарит комнату в общежитии 13 кв.м, где три собственника (она и дети) своей матери. Будет ли это одобрено опекой, ведь у старшей дочери и детей улучшатся условия. Как заключается сделка: через МФЦ или нотариуса,

Юрист г. Владимир
05.08.2022, 09:27

Не одобрит т.к. дарение это безвозмездная сделка.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
05.08.2022, 09:27

Если речь идет об отчуждении долей, то сделки только через нотариальное оформление. Сказать какое решение примет опека, просто нельзя.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
05.08.2022, 09:29

Здравствуйте!

Если не ухудшаются положения детей, то идете в органы опеки и получаете от них согласие. После чего идете к нотариусу, он заверяет договор мены и направляет документы в Росреестр для регистрации права собственности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
05.08.2022, 09:43

Добрый день! Можно, но без разрешения органа опеки и попечительства не обойтись при заключении сделок.

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Вам помог ответ?ДаНет
24.07.2022, 18:11
• г. Москва

Хочу выяснить - это какая либо ошибка, или действительно региональный оператор одного региона может быть заказчиком работ в другом регионе?

Прошу помочь разобраться в вопросе. Начали заниматься вопросом капитального ремонта дома, дом бывшее общежитие. Находится в Смоленской области. В интернете на сайте данных по кап ремонту дома есть информация о якобы выполненных работах по нашему дому (ремонт фасада, ремонт крыши и тп), где заказчиком являются фонды совершенно из других регионов? Например Некоммерческая организация Ставропольского края «Фонд капитального ремонта», Некоммерческая организация «Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан». Эти фонды указана как заказчики работ по нашему дому, также есть сумма работ и организации исполнители. Ни одни работы с 2015 г не проводились из указанных. Хочу выяснить - это какая либо ошибка, или действительно региональный оператор одного региона может быть заказчиком работ в другом регионе?

Юрист г. Чебоксары
24.07.2022, 19:26

Здравствуйте. Не может. Региональный оператор работает на территории конкретного субъекта. Обязанности регионального оператора установлены ст. 182 ЖК РФ.

[quote]Региональный оператор: готовит задания на оказание услуг и выполнение работ и проектную документацию, привлекает подрядные организации, заключает с ними от своего имени договоры, проверяет качество и сроки оказания услуг и выполнения работ, принимает услуги и выполненные работы, перечисляет деньги в размере фонда капитального ремонта на спецсчёт или выплачивает собственникам денежные средства, соответствующие их долям в фонде капитального ремонта, и др.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
08.07.2022, 03:09
• г. Москва

Нужен юрист или юрфирма, со специализацией на ЖИЛИЩНЫХ проблемах.

Нужен юрист или юрфирма, со специализацией на ЖИЛИЩНЫХ проблемах. Строго Московский регион, потому что объект спора - Волоколамск, это 90 км от Москвы, и туда придётся часто ездить, не хочу платить за командировки.

СУТЬ ПРОБЛЕМЫ:

У меня в собственности 1/10 часть дома, купленная 20 лет назад в 2002. Есть свидетельство, всё официально, есть все записи в Росреестре как "жилой дом", я плачу налоги каждый год - то есть по бумагам всё в норме.

Однако данного дома уже давно не существует и он разрушился. Там только фундамент и даже стен нет. Не знаю какой у него сейчас статус по бумагам администрации, аварийный он или вообще несуществующий - но ведь в налоговой он числится, ведь с меня каждый год снимают налоги, и даже прямо сейчас я вижу на Госуслугах кадастровую стоимость моей доли 2 млн руб.

Важный факт: после моей покупки в начале нулевых, остальные части дома, какой-то ушлый юрист распродавал как прописку, то есть как "резиновая" недвижимость. И там были сотни долей по одной-тысячной квадратных миллиметров (это я узнал позже). И в местной администрации села, данный объект, по понятной причине, на карандаше.

ЗАДАЧИ:

1) ПЕРВАЯ СРОЧНАЯ

Прописка это главная цель. Администрация села. Я даже не пытался подать заявление на прописку - я приехал к ним пообщаться, а они просто ржут. Говорят что там сотни собственников по миллиметру. И что мол дома нет, они знают что его нет.

Значит цели: приехать по доверенности, подать заявление на прописку, получить отказ, разобраться почему, и судиться.

Ведь если дома нет, то какого чёрта он в кадастре? И если он есть в кадастре и я за него плачу налоги, то почему не могу прописаться?

Конечная цель - прописаться в своей недвижимости (даже если нет стен и крыши).

2) ВТОРАЯ НЕСРОЧНАЯ

Я конечно не знаю, но если у меня единственная недвижимость которая разрушилась... То может быть я могу претендовать на очередь на жильё? И вообще в целом, вот у меня есть единственная часть дома, которой нет. Где мне жить? Может быть дадут мне общежитие? Жильё? Прописку?

В общем конечная цель - добить администрацию на тему жилья, которого у меня нет, но мне-то нужно где-то жить.

Я знаю что на Youdo много спама.

Поэтому раз я уж потрудился так подробно описать свою задачу - то будьте не оленями чтобы описать свои предложения?

Ключевое слово давайте "я прочитал (а)".

Юрист г. Москва
08.07.2022, 07:45

Прочитал

1) не получится

2) не можете

Не пропишут, так как жилья нет, а как нуждающегося не поставят на учет, так как жилье есть:) Оно и есть и его нет одновременно:) Такие вот парадоксы - теория относительности в действии. А.Эйнштейн отдыхает:)

Есть два варианта развития событий.

1) снять с учета как разрушившийся и перестать платить налоги

или

2) наоборот, отстроить его, восстановить, и тогда уже зарегистрироваться. 1/10 доля дает Вам право зарегистрироваться, а то, что у кого-то там миллиметровые доли, к этому Вы не имеете отношения.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
08.07.2022, 09:19

1. Отказ в регистрации будет правомерен и судиться смысла нет.

2.Оснований для предоставления жилья нет. На учет Вы вправе встать по ст.51 ЖК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
05.07.2022, 13:20
• г. Челябинск

Поступление и проживание детей из детского дома

Я бы хотела спросить про поступление для детей из детского дома. Вот я сейчас живу в детском доме в Копейске, мне 16 лет и я хочу поступить в мед училище в Челябинске, где нет общежития. Детский дом меня не может отпустить, потому что там нет общежития, а значит они должны обеспечить проезд с Копейска до Челябинска, но они не могут его обеспечить до Челябинска, только по Копейску. У меня есть наставник, которая может обеспечить мне жилье, можно ли, что бы опека или детский дом разрешили мне жить в Челябинске? Не подскажите пожалуйста, что мне делать?

Юрист г. Челябинск
05.07.2022, 16:00

Здравствуйте Анна!

Как вариант, наставник может Вас взять под своё попечительство.

Для более точного ответа необходимо изучать обстоятельства дела, имеющиеся документы.

Вам помог ответ?ДаНет
24.06.2022, 12:45
• г. Казань

Суть вопроса: Можно ли написать на нее какое-нибудь заявление или жалобу за такое отношение?

Проживаю в студенческом общежитии уже на протяжении года. Здесь правилами установлен некий коммендантский час (хоть это и под запретом), общежитие выпускает из и впускает внутрь лишь после написания заявления на вахту. И из-за этого коммендантского часа и статьи 3.13 "Нарушение тишины и покоя граждан" в правилах есть некий пункт:

"с 23 часов в общежитии необходимо соблюдать тишину, в коридорах и местах общего пользования оставлять дежурное освещение. Отбой в общежитии наступает в 24 часа, в том числе запрещены перемещения из комнаты в комнату. Дежурные обязаны закрыть на ключ душевые комнаты не позднее 24 часов."

Ситуация такова: на пятом этаже проживает мой молодой человек, я проживаю на четвертом. Я частенько заглядываю к нему в комнату, иногда остаюсь на ночь, обосновывая это тем, что занимаюсь программированием и тишины и покоя его соседей, как и недовольств не вызываю от слова совсем.

Стоит подметить что коммендант у нас неадекватный: постоянная ругань, крики, некоторых, в том числе и меня, доводит до истерики просто потому что не на ком сорваться.

Сегодня произошла следующая ситуация: я подошла к комменданту и попросила переселить меня в другую комнату (до этого дня просила начиная еще с прошлого месяца, где коммендант говорила что это делается быстро и переселит без проблем).

Сегодня узнается что меня не переселят, потому что "просто я так хочу, я администрация и в праве принимать решения сколько мне вздумается". Еще стоит подметить что всех мальчиков она без промедления переселяла по их просьбе, а такое саркастичное общение у нее только с женским полом, и срывается в большинстве лишь на девушек. Я попыталась за себя постоять и коммендант довела меня до истерики.

Суть вопроса:

Можно ли написать на нее какое-нибудь заявление или жалобу за такое отношение?

Юрист г. Красногорск
24.06.2022, 12:46

Ну так напишите жалобу ректору учебного заведения.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
24.06.2022, 12:53

Вы можете написать жалобу на имя ректора. Только писать нужно о нарушениях, которые допускаются комендантом. Для этого нужно понять какие полномочия он имеет в силу своих должностных обязанностей. По поводу отношения к женскому и мужскому полу довод не убедительный, т.к. вы получите ответ, что в настоящее время нет возможности вас переселить и вы это опровергнуть не сможете. Если ваша комната находится в аварийном состоянии, если с вами проживают соседи, которые вам мешают заниматься и и.д. тогда. В этом случае заявление на имя коменданта о переселении, отказ обжалуйте ректору.

Вам помог ответ?ДаНет
24.06.2022, 06:36
• г. Пенза

Подскажите может ли пристав выехать по адресу не пренадлежащиму его участку?

Может ли пристав выехать по адресу не пренадлежащиму его участку? Мое ИП по какой то причине передали другому приставу который относится к адресу где я проживала всего 3 месяца (жила у мамы пока она снимала там) пристава я об этом предупреждала, сейчас я вернулась жить по месту прописки, но моё ИП пристав обратно не передаёт.сейчас хочу подать на банкротство, но пристав не закрывает ИП по нужной мне статье (46.1.4)что делать? Ждать когда она передаст по верному адресу? Или она все же может выехать ко мне и убедиться что у меня брать не чего. У меня нет ни каких либо счетов ни какого имущества, даже жильё муниципальное и единственное (комната в общежитии площадью по документам 19 кв. метров) или же она все таки может как то отобрать и это единственное жильё? (прописана там только я и покойный отец которого ни как не выпишут.

Юрист г. Барнаул
24.06.2022, 06:40

На единственное жильё не может быть обращено взыскание.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Москва
24.06.2022, 07:39

1. Если должником является гражданин, то исполнительные действия совершаются и меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем по его месту жительства, месту пребывания или местонахождению его имущества.

4. В случае отсутствия сведений о местонахождении должника, его имущества, местонахождении ребенка исполнительные действия совершаются и меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем по последнему известному месту жительства или месту пребывания должника или по месту жительства взыскателя до установления местонахождения должника, его имущества.

5. После установления местонахождения должника, его имущества судебный пристав-исполнитель:

1) продолжает исполнительное производство, если должник, имущество должника находятся на территории, на которую распространяются его полномочия, или имеются обстоятельства, предусмотренные частью 6 настоящей статьи;

2) передает исполнительное производство на исполнение в другое подразделение судебных приставов в порядке и по основаниям, которые предусмотрены частями 7 - 7.2 настоящей статьи.

Это выдержки из ст.33 ФЗ-229.

Здесь все ответы на Ваши вопросы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
24.06.2022, 14:17

Здравствуйте.

Пока она не может никуда выезжать до 1 октября 2022 г. После может выехать на старый адрес (ей там сообщат, что вы не проживаете, она сделает запрос в МВД и получит новый адрес, а потом передаст по новому).. Без выезда на дом приставы сейчас ИП не оканчивают.

Для обращения с заявлением о банкротстве в МФЦ нужно соответствовать требованиям.

- Размер долга от 50 до 500 тыс. руб.,

- Судебные приставы окончили исполнительное производство по п. 4 ч.1 ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве» и не было возбуждено иных производств. Т.е. нужно, чтобы банки обратились в суд и после с должником поработали приставы. Учитывая, что с 1 апреля введен мораторий на банкротство, то приставы не могут удерживать деньги с дохода (п.4 ст. 9.1. закона о банкротстве), а это в свою очередь ведет к приостановлению исполнительного производства как минимум до 1 октября 2022 г.

Если у вас доходов нет, то почитайте мою статью по ссылке. В ней я рассказываю, что нужно сделать, чтобы пристав окончил исполнительное производство по п. 4 закона.

https://www.9111.ru/questions/7777777771104436/

У должника не должно быть дохода (пенсии, зарплаты и т.д.) и иного имущества, на которое приставы могут обратить взыскание, превышающий прожиточный минимум. С 1 февраля 2022 г. прожиточный минимум забирать нельзя.

Если производства окончены по п.3 ч.1 ст. 46 ФЗ 229, то МФЦ заявления возвращают.

Если хотя бы одно производство окончено по п.4 ч.1 ст. 46 ФЗ 229, то МФЦ заявления примут.

Наличие единственного жилья на банкротство через МФЦ не влияет.

Что касается документов, то нужно только паспорт, СНИЛС, список кредиторов с суммами долга.

Заявление о банкротстве и иные документы к нему помогут заполнить в МФЦ,

Подробнее читайте на bankrotway.ru

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
25.06.2022, 08:02

Доброе утро!

Единственное жильё у Вас никто не заберёт.

Да, Вы можете пройти внесудебную процедуру банкротства через МФЦ.

Условия для прохождения внесудебной (упрощенной) процедуры в МФЦ:

1. сумма долга от 50 000 до 500 000 руб.

2. отсутствие имущества и доходов у должника (за исключением случаев, когда на имущество нельзя обращать взыскание в силу ст. 446 ГПК РФ, в том числе, если заработная плата не превышает прожиточного минимума).

3. наличие постановления об окончании исполнительного производства (согласно ч.4 п.1 ст. 46 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"), т.е. долг должника должен быть просужен в суде, должно быть вынесено решение суда, должен быть взыскателем получен исполнительный лист, предъявлен исполнительный лист в службу судебных приставов, должно быть возбуждено исполнительное производство, а затем окончено.

Вам помог ответ?ДаНет
20.06.2022, 12:00
• г. Красноярск

Преступления суда

В доказательство ничтожности Решения от 10.09.2019 года, по делу № 2-2452/19., вынесенного районным судом, считаю просто необходимым привести ниже, собранные судом якобы “ доказательства”, совокупность которых привела к противозаконному лишению жилища, граждан РФ, а как следствие, нарушению ст. 40, Конституции РФ:

1. Вот очень интересный с позиции права пункт «Положения о коммерциализации», на который сослался суд, надеясь, что таким образом подтверждает незаконность передачи спорного общежития в уставной капитал! Процитировав его в своем Решении:

- Пункт 5, «Положения о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа» Утвержденного Указом Президента РФ от 01.07.1992 г. №721, суд изложил с учетом собственной редакции, где: - «Согласно п.5 Положения о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытою типа, утвержденного Указом Президента РФ от 01.07.1992 г. № 721, в уставной капитал создаваемого акционерного общества не передаются объекты, для которых действующим законодательством РФ предусмотрено ограничение или установлен особый режим приватизации, порядок дальнейшего использования которых определяется планом приватизации».

А вот, истинный п. 5, «Положения о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа» Утвержденного Указом Президента РФ от 01.07.1992 г. №721 в котором указано, что: - «Акционерному обществу передаются объекты социально - культурного, коммунально-бытового назначения и иные объекты, для которых действующим законодательством Российской Федерации предусмотрено ограничение или установлен особый режим приватизации, порядок дальнейшего использования которых определяется планом приватизации. По объектный состав имущества, передаваемого акционерному обществу, утверждается комитетом. Стоимость указанных объектов не включается в уставный капитал акционерного общества».

Вот таким образом Железнодорожный районный суд г. Красноярска, добивается нужных Решений! И ЭТО УЖЕ НЕ ПРОСТО ВЕРХ ЦИНИЗМА И ОТКРЫТОГО НАПЛЕВАТЕЛЬСТВА КАК НА ЗАКОН, ТАК И НА ГРАЖДАН РФ СО СТОРОНЫ СУДА, ЭТО ПРЕСТУПЛЕНИЕ!

Адвокат г. Миллерово
20.06.2022, 12:01

Это просто безобразие. Полностью с вами согласен.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
21.06.2022, 09:49

Здравствуйте.

Увы, такие, подобные решение встречаются не редко.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
17.06.2022, 13:13
• г. Тюмень

Жилищный вопрос.

В Тюмень я переехала в 1986 г. Работала в культуре и состояла в списке очередности как нуждающаяся т.к. проживала в общежитии или у родственников. В 2005 вышла на пенсию, а учреждение культуры закрыли на реконструкцию, которая длилась лет 10. Из очереди меня исключили. В 2006 устроилась в другое муниципальное учреждение, где работаю по настоящее время. В очередь на жилье меня поставили т.к. я арендовала частное жилье... в 2010 г. с помощью депутата получила комнату в общежитии. На очереди была первая. В 2012 г учреждению выделили 2-комн. Квартиру и отдали ее другому педагогу, я от очередности не отказывалась. Даже не была уведомлена. Что меня отодвинули. В 2013 мне дали 400 т.р. (типа субсидию) на приобретение или строительство жилья с условием отработки 5 лет в бюджетной организации и займ в 1 мл. р. на 10 лет... вскоре я приобрела пансионат 15 кв.м. но т. к. у меня на ту пору были долги то пансионат сразу обнаружили и я его лишилась. Займ выплачиваю по сей день. Остался один год... В 2021 году 10 марта в срочном порядке вывезли всех жильцов общежития, т к. возникла угроза обрушения. С той поры я опять живу в аренде. Но ее нам оплачивают местные власти. Это уже 15 месяцев походной не устроенной жизни. Я в свои 74 года работаю и здоровье уже не то чтобы переезжать несколько раз или менять работу. А работать нужно еще год. чтоб вернуть займ. И не только поэтому, а как оказалось, что договор на комнату в общежитии у меня своеобразный - там есть оговорка НА ПЕРИОД РАБОТЫ В ЭТОМ УЧРЕЖДЕНИИ. На основании ТАКОГО договора в департаменте имущ. Отношений мне сказали, что могут мне предоставить ПОДОБНОЕ жилье... ПОКА Я РАБОТАЮ, а как только я не буду работать, МЕНЯ СРАЗУ ВЫСЕЛЯТ. На работе же тоже СТРЕССОВАЯ СИТУАЦИЯ - сменился директор и ЗАСТАВЛЯЕТ МЕНЯ УВОЛИТЬСЯ ПО СОБСТВЕННОМУ ЕЕ ЖЕЛАНИЮ, ИНАЧЕ ОНА СОКРАТИТ МОЮ ДОЛЖНОСТЬ. Я работаю педагогом дополнительного образования, люблю свою работу и детей. Понимаю, что уходить все-таки нужно, т к работать мне не дадут... А что же с жильем будет? Где мне (пенсионерке и Ветерану труда с более 50 летним трудовым стажем) жить придется? Я всю жизнь добросовестно трудилась и никогда не получала жилья - ни в Советском Союзе, ни в СНГ, ни в РФ... ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ В СЛОЖИВШЕЙСЯ СИТУАЦИИ? Есть ли какая-то надежна, что ЗАКОНЫ ГОСУДАРСТВА смогут защитить от произвола местных чиновников и наконец-то предоставят мне полноценное благоустроенное жилье по программе переселения из аварийного?

Адвокат г. Москва
17.06.2022, 13:28

О каком произволе Выпишите?

Вам дали субсидии на покупку жилья.

Это произвол властей?

Комнату в общежитии, тоже беззаконие?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Воронеж
08.06.2022, 20:11

Здравствуйте. Организация или здание? По зданию-запрсив выписку из егрн (через мфц или на сайте Росреестра). По организации-в названии указано д.б., или в любых документах (договор и пр.)

Вам помог ответ?ДаНет
25.05.2022, 11:42
• г. Тула

Нужны ли отказные письма всем собственникам этажа?

Продаю комнату в общежитии приватизированную.

5 этаж 32 комнаты. Свой кадастровый номер у каждой.

В свидетельстве собственность - комната (без общедолевой).

В выписке ЕГРН жилое, вид жилого помещения - комната на поэтажном плане #28

(Слов о общедолевой нет)

А вот в документах ранее о приватизации формулировки, выписка из технического паспорта/ на объект/жилое помещение в квартире 750 квм

На одной из комнат соседей формулировка такая: одна комната в тридцатидвухкомнатной квартире общей площадью 750 квм

Подскажите если имеем приватизацию без слов о том, что это общедалевая собственность (Только на момент приватизации мелькало в документах), свой кадастровый номер, но при этом общие кухни и СУ на этажах

Нужны ли отказные письма всем собственникам этажа? Является ли это все такие коммуналкой пусть и не указанно в документах сейчас.

Если нужны как узнать кадастровый номер этажа?

Цифры где заказав выписку, узнаю всех собственников и кадастровые номера поквартирно 32 шт.

А не играть в угадайку этот кадастр от этого этажа или нет.

Спасибо

Слава российскому сервису Регистрации Жил площади. Такую работу проделали молодцы. Думал покупка квартиры вторички это казино, тут ещё умнее.

Юрист г. Набережные Челны
25.05.2022, 13:27

Здравствуйте!

Общежитие не подлежит приватизации, а значит статус общежития снят. В вашем случае это коммунальная квартира. Так что вы должны уведомить каждого собственника соседних комнат о своей продаже. При этом неважно что это не долевая собственность, аналогия преимущественного права покупки у дольщиков есть и в жилищном кодексе, только там не дольщики а соседи по квартире.

Вам помог ответ?ДаНет
23.05.2022, 12:19
• г. Санкт-Петербург

Если я выпишусь из квартиры (она не моя, просто прописали), коллекторы перестанут туда ходить?

Дело в том, что я уже 2 года жду, пока банки подадут на меня в суд и на долги будут списывать по закону 50% от зп, на время коллекторы отстали, а теперь снова ходят по адресу прописки, беспокоят там людей. А я с этим ничего не могу сделать, по адресу прописки они как я поняла имеют право ходить. Даже к соседям владельцев квартиры ходят. Они все злые и записывать разговоры\ставить камеры чтобы потом идти в суды\полицию явно не будут из-за чужого долга. А отзыв от взаимодействия с третьими лицами всм писала. Подскажите. Если я выпишусь и пришлю всем уведомление на юр адрес об этом, они перестанут ходить? Прописаться потом негде. Могу только временную регистрацию сделать за деньги в каком-нибудь общежитии. Адрес где живу тоже не могу им писать, меня тогда выселят если сюда ходить будут. Я ни от кого не убегаю, а жду чтобы всё было по закону, мне не выгодно всю зарплату им отдавать лишь бы не ходили и голодать. А им плевать и почему-то даже в суд ни один банк не идёт. Требуют весь долг закыть разом или будут дальше доставать. Неуели проще людей доставать, чем в суд идти?

Юрист г. Каменоломни
23.05.2022, 12:39

Доброго времени суток.

Нет, если Вы выпишитесь, то долг за прежний период всё равно на Вас останется.

[quote]Коллекторские агентства имеют право направлять своих сотрудников по адресу, указанному заемщиком в кредитном договоре, согласно действующему Закону № 230-ФЗ.

Но это не значит, что коллекторы придут под двери заемщика, и будут пытаться проникнуть к нему в квартиру — их действия ограничены Законом, правила и частота посещений четко регламентированы, и они обязаны строго этому придерживаться. Добросовестный коллектор обычно заранее договаривается с клиентом о встрече лично — они делают это только в том случае, если невозможно связаться другим способом с человеком, и только потом могут прийти по адресу места жительства.

Владелец квартиры может быть против того, чтобы коллекторы пришли домой, и не открывать им дверь — это абсолютно законно. Если к заемщику пытаются “вломиться” в дом, шантажируют его, значит, речь идет о мошенниках и недобросовестных коллекторах, так как без разрешения входить в дом запрещено. Кроме того, есть несколько условий, по которым коллекторы не имеют права встречаться с заемщиками:

Они написали отказ от личного взаимодействия.

Передали взаимодействие с коллекторским агентством своему адвокату.

Заемщик недееспособен или с ограниченной ответственностью.

У заемщика инвалидность I группы.

Заемщик проходит лечение в стационаре.

Заемщик объявил себя банкротом.[

/quote]

https://oplata-fssp.ru/pages/mogut-li-kollektory-prijti-domoj-k-dolzhniku

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ярославль
23.05.2022, 12:39

Ангелина, добрый день!

Если вам негде зарегистрироваться, значит, нет собственности. Вы не хотите пройти процедуру банкротства? При долге с 50 000 до 500 000 рублей она внесудебная.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Красноярск
23.05.2022, 13:16

Почему бы вам не подать на банкротств, если нет собственности?

Банкам не выгодно подавать в суд.

1.Что делать, если Вас беспокоят коллекторы?

https://www.9111.ru/questions/7777777771909033/

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
24.05.2022, 20:14

Добрый вечер!

Если смените адрес и поставите кредиторов в известность, то по старому адресу не должны они ходить.

Фиксируйте нарушения и обращайтесь с жалобой на действия коллекторов в прокуратуру и ФССП России.

Вам помог ответ?ДаНет
18.05.2022, 19:59
• г. Санкт-Петербург

Можно ли в таком случае ему самому оформить субсидию?

Мой отец неработающий пенсионер хочет оформить субсидию по жкх. Собственником квартиры в общежитии, где зарегистрирован отец являюсь я. Можно ли в таком случае ему самому оформить субсидию? Или понадобятся мои справки о доходах и составе семьи. Живем отдельно.

Адвокат г. Мурманск
18.05.2022, 20:01

Обязательно потребуются справки от Вас. Вы собственник.

Вам помог ответ?ДаНет
26.04.2022, 10:34
• г. Челябинск

Подскажите, пожалуйста, могу ли я оформить снова временную прописку в квартиру молодого человека с его согласия?

Пошла учиться в закрытый город, мне сделали временную прописку в общежитии, сейчас я заканчиваю учиться, но хочу остаться в городе, чтобы искать работу. Есть квартира, где я могу жить, квартира молодого человека. Подскажите, пожалуйста, могу ли я оформить снова временную прописку в квартиру молодого человека с его согласия? Или же для временной прописки нужно основание (учёба, работа и тд)?

Адвокат г. Ижевск
26.04.2022, 10:39

Добрый день, вам необходимо продлить регистрацию (вы вправе продлять до 5 лет), основания для продления не требуются. Регистрация по месту пребывания оформляется на определенный срок — от 90 суток до пяти лет. Чтобы зарегистрироваться по месту пребывания, не нужно выписываться из жилья, где человек зарегистрирован постоянно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Красноярск
26.04.2022, 10:45

Если ваш знакомый согласен дать вам временную регистрацию, идите вместе в паспортный стол.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
26.04.2022, 11:41

Здравствуйте вы можете продлить на 5 лет.

Вам помог ответ?ДаНет
25.04.2022, 19:33
• г. Кемерово

Если меня отчислят то куда мне придёт повестка, в общежитие или на квартиру где у меня прописка в прошлом городе?

При поступлении в университет в другом городе встал на воинский учёт в этом городе и начал жить и учиться в общежитии. Если меня отчислят то куда мне придёт повестка, в общежитие или на квартиру где у меня прописка в прошлом городе?

Юрист г. Ува
25.04.2022, 19:51

Если стоите на воинском учете в ВК по месту учебы то в общежитие, если в ВК по месту прописки, то на квартиру по прописке.

Вам помог ответ?ДаНет
09.04.2022, 13:32
• г. Москва

Громкая музыка от бара в жилом доме

В ноябре 2019 под нами (мы на 2 этаже) , в цокольном этаже открылся пивной бар.

Сразу было ясно, что «спокойная» жизнь нам гарантирована.

Звукоизоляция в нашем доме, это просто слово, ее как бы и нет. В комнате, в которой мы спим, прекрасно слышна музыка из бара, слышна в плане, что идет гул от стен и пола. Когда люди при просмотре в «баре» футбола-хоккея, громко кричат, выражают свои эмоции, мы тоже слышим, вот такая у нас слышимость.

Потом люди выходят из бара на перекур. Облако дыма идем к нам в окна (2 наших окна находятся прямо над входом в «бар»), часто люди нетрезвые, начинают спорить или просто громко разговаривать, мы опять же, все это слышим, особенно в теплое время года, когда окна открыты.

Я несколько раз разговаривал с владельцем «бара», молодой приятный парень, он мне говорит, насчет музыки, если громко, напишите, я выключу. Один раз действительно выключил и извинился, потом еще раз ему написал, он не ответил, и я понял, что диалога не получится.

Писал в управу, ответ - у нас нет никаких прав, только можем поговорить с владельцем "бара" и попросить делать музыку тише. Не помогло. Про нарушение закона о "тишине" и курильщиков посоветовали обращаться в полицию.

Участковый сказал, что у него прав еще меньше, чем у управы.

Вызовы нарядов полиции после 23,00 с жалобой на громкую музыку, происходят 3-4 раза в месяц. Пустое дело.

Не раз обращался в Роспотребнадзор. Те статьи СанПина, которые могли бы помощь, с 2021 г отменены. В новом СанПине 2.1.3684 - 21 про размещение кафе в жилых домах, нет ни слова.

Написал про СП 54.13330.2016 (актуализированная редакция СНип 31-01-2003) , где пункт 4.10 гласит:

В подвальном, цокольном, первом и втором этажах жилого здания (в крупных и крупнейших городах* - в третьем этаже) допускается размещение встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения при условии соблюдения требований [17, пункт 2.3], за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека.

Не допускается размещать: предприятия питания и досуга с числом мест более 50, общей площадью более 250 м; все предприятия, функционирующие с музыкальным сопровождением, в том числе дискотеки, танцевальные студии, театры, а также казино;

Но в этом СП пункт 1.1 гласит:

Настоящий свод правил распространяется на проектирование и строительство вновь строящихся и реконструируемых многоквартирных жилых зданий высотой* до 75 м, в том числе общежитий квартирного типа, а также жилых помещений, входящих в состав помещений зданий другого функционального назначения.

Так получается все, полная безнадега? Спасибо.

Юрист г. Липецк
09.04.2022, 13:47

Вы занимаетесь пальбой из пушек по воробьям, а самого главного не сеали: в суд то не подали.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
09.04.2022, 15:32

Непонятно - каким документом и нормами закона аргументирован ответ местной администрации...

Но даже такого ответа достаточно для обращения в суд с соответствующим иском. Ответчиков будет несколько, истцы могут объединиться в одном судопроизводстве.

Вам помог ответ?ДаНет
06.03.2022, 13:44
• г. Кемерово

Стоит ли объединять 2 комнаты в одну квартиру

Имеем с 15-летней дочкой 2 комнаты в 2-комн бывшей коммуналке -- одну комнату получили по программе приватизации общежитий в 2007, вторую выкупили у наследников умершего соседа в 2009. В каждой комнате у нас с дочерью по 1/2 доли. Сейчас прохожу процедуру банкротства. Юристы в фирме говорят, что это не единственное жилье, и надо объединять 2 комнаты в одну квартиру. Иначе одна комната войдет в конкурсную массу, а потом пойдет на торги (правда дочери вернут половину от полученной суммы деньгами). Будет ли это объединение считаться недействительной сделкой, или считаться сделкой вообще? Ведь положенного 3-летнего интервала между объединением комнат и заседаниями арбитражного суда не будет. И стоит ли это делать вообще, если есть надежда, что органы опеки не разрешат суду продавать 2-ую комнату, где есть доля несовершеннолетнего.

Адвокат г. Ростов-на-Дону
06.03.2022, 14:22

На органы опеки сильно не надейтесь. А объединение комнат сделкой не является, вы же ничего не приобретаете.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
06.03.2022, 15:38

Добрый день!

Объединение квартир не является сделкой.

Вам помог ответ?ДаНет
25.01.2022, 19:01
• г. Ярославль

Или, всё что может решить суд это-приблизить её очередь на получение квартиры?

Хотелось бы узнать, что вообще можно сделать в такой ситуации: Дочери 19 лет, воспитывалась в семье с опекуном, я 10 лет лежала в больнице, поэтому так сложилось. Она стоит на очереди на квартиру, по очереди, сегодня звонили:1147 (т.е.эта очередь никогда не подойде) Документы подтверждающие, что она имеет право на получение жилья от государства, у нас всё есть. В паспорте у неё есть регистрация, но доля от того жилья ей не пренадлежит. У меня лично есть комната в общежитии, но и там моя дочь даже не прописана. Вот в чем суть вопроса: Мы хотим через суд добиваться, чтобы ей сейчас выдали жильё которое положено, живём в съёмной квартире и она вместе с нами, по сути, ей жить не где. Есть ли смысл, вообще, подавать в суд? Или, всё что может решить суд это-приблизить её очередь на получение квартиры? Можно-ли как-то добиться, конкретно, чтобы суд обязал уполномоченные органы дать ей жильё в ближайшее время? Спасибо заранее. Если, что: мы собираемся нанимать юриста для этого дела.

Юрист г. Рубцовск
25.01.2022, 19:05

Здравствуйте. Пишите исковое заявление в суд. Положительная судебная практика есть.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ярославль
26.01.2022, 14:48

Была ли ваша дочь включена в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Ярославской области по договорам найма? Если включена, то вопрос решаемый. Необходимо обратиться в суд с административным иском к Департаменту образования Ярославской области. По моей практике, жилье предоставляют в течении года после решения суда.

Если не включена в список, то время для обращения еще есть. Нужно смотреть документы. Если отказали по причине наличия закрепленного жилья, то тоже надо разбираться законно ли закрепили жилье и соответствует ли оно требованиям закона.

Для более подробной консультации и составления процессуальных документов Вы можете ко мне приехать по адресу: г. Ярославль, ул. Революционная, д. 9 А, офис 14. О дате и времени мы можем договориться по телефону 89605361702

Вам помог ответ?ДаНет
15.01.2022, 13:59
• г. Кемерово

Имеют ли они право отказать в медицинском обслуживании?

Психотерапевт в поликлинике, куда я прикреплена, направил в ближайшим пнд для обследования и прикрепления туда. Прописка в родном городе, 3 года назад переехала в другой город учиться. Была временная регистрация в общежитии, но отчислилась и с регистрации там сняли. В пнд говорят, что смогут прикрепить только при наличии временной регистрации. Полис прикреплён к страховой в городе, где сейчас проживаю. Имеют ли они право отказать в медицинском обслуживании? Или я все-таки могу туда прикрепиться и проходить в этом пнд лечение? Являюсь гражданской РФ.

Юрист г. Феодосия
15.01.2022, 14:04

Добрый день!

Не имеют право отказать в лечении на основании отсутствия регистрации по месту жительства. Потребуйте письменный отказ, скажите, что вы его будете обжаловать.

Позвоните по горячей линии вашей страховой компании и уточните ваши действия.

Успехов Вам!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
15.01.2022, 14:23

Дело в том, ПНД это специализированное учреждение, а не простая больница, прикрепиться можно при наличии регистрации, хотя вопрос спорный. Так как по сути Вам отказывают в отказании медуслуги, что прямо запрещено законом.

Можете подать жалобу главврачу и в прокуратуру.

- см. ст. 11 ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации»

Вам помог ответ?ДаНет
14.01.2022, 10:31
• г. Оренбург

Отсюда вопрос, можем ли мы претендовать на служебное жильё или общежитие?

Являюсь военнослужащим по контракту, прописан в том же районе области, где находится воинская часть, у родителей, в селе, которое в 10 км от части. Сам проживаю непосредственно в военном городке на съемной квартире вместе с женой. Жена прописана в 300 км от части. Отсюда вопрос, можем ли мы претендовать на служебное жильё или общежитие?

Юрист г. Барнаул
14.01.2022, 10:35

Можете претендовать на служебное жилье.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
14.01.2022, 10:40

Любому военнослужащему-контрактнику и его семье должны бесплатно предоставить служебное жилье в течение трех месяцев с момента переезда в населенный пункт, где у военного нет своей квартиры. Данная квартира предоставляется во временное пользование. После окончания службы или перевода в другое место помещение придется освободить в течение 3 месяцев.

Алгоритм действий.

Направить заявление в структурное подразделение ФГАУ «Росжилкомплекс».

К заявлению прикладываются документы:

• копии паспорта супруги, свидетельства о рождении ребенка;

• копии свидетельств о заключении брака;

• сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи по месту прохождения службы (заполняется по утвержденной форме);

• справка о сдаче служебного жилого помещения (необеспеченности служебным жилым помещением) по прежнему месту военной службы (в том числе жилого помещения маневренного фонда или в общежитии).

Шаг 2. После получения документов, военнослужащий признается нуждающимся в служебном жилье. Уведомление об этом направляется ему по почте.

Шаг 3. Военнослужащему в порядке очереди предоставляется жилое помещение и заключается договор.

Шаг 4. Если военнослужащего не устраивает качество помещения, он вправе от него отказаться. В этом случае он остается на учете до предоставления другого помещения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
14.01.2022, 10:42

Нет, не можете, поскольку по месту службы вы на праве пользования имеете жилое помещение своих родителей, о чем свидетельствует регистрауия в силу ч. 2 ст. 99 ЖК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
14.01.2022, 15:49

Не можете, т.к. зарегистрированы у родителей и проживаете у них по месту службы. Прописывайтесь при воинской части, тогда появится право на получение служебного жилья.

Вам помог ответ?ДаНет
23.12.2021, 10:32
• г. Санкт-Петербург

Правомерное ли решение администрации по жилищному вопросу

Ситуация в следующем:

Мама занимала комнату в общежитии 16 кв м. Комнаты была незаконно лишена в период передачи общежитий на баланс города. Долгое время с ситуацией ничего не могли сделать, кроме как принять нас на учет в качестве нуждающихся в улучшении, стоим на очереди с 99 года.

Ранее обжаловали отказ администрации в предоставлении жилого помещения и заключения договора соц. найма, иск удовлетворили.

В решении суда указано: "предоставить жилое помещение по договору соц. найма по нормам предоставления в общежитии в доме, расположенном на территории района".

В связи с этим вопрос: 1)Истицей выступала только мать, поскольку на тот момент я была ребенком и показать по делу ничего не могла. Жилье будут подбирать на нее или на меня в том числе? (Прописаны в том доме, где была комната, но в регистрации не указана квартира/койко-место/комната, т.е. по сути у нее и у меняя прописка в доме) Ведь во всех остальных документах и в том числе на очереди мы стоим вдвоем, т.е. везде написано: "семья из двух человек"

2)Какие все таки эти нормы? Везде вижу разную информацию. Например, у нас в городе (СПб) пишут про 9 кв м при проживании в отдельном доме или квартире и 15 кв про коммуналку. Нам же администрация говорила про 6 кв (105 ст ЖК, но ведь в ней речь идет про период службы/обучения и тд).

На что в итоге мы можем рассчитывать?

Юрист г. Москва
24.12.2021, 13:36

Катя, примите мои соболезнования.

Даже если вы не участвовали в деле, скорее всего были соистцом.

Важно уточнить этот момент.

Нужно подать в суд заявление о процессуальном правопреемстве.

Чтобы Вы стали полноценным участником дела.

Что касается решения, если там прямо не указана площадь, следует обратиться в суд о разъяснении решения.

Вам помог ответ?ДаНет
17.12.2021, 10:16
• г. Санкт-Петербург

Норма предоставления жилого помещения по решению суда. На что рассчитывать?

Ситуация в следующем:

Мама занимала комнату в общежитии 16 кв м. Комнаты была незаконно лишена в период передачи общежитий на баланс города. Долгое время с ситуацией ничего не могли сделать, кроме как принять нас на учет в качестве нуждающихся в улучшении, стоим на очереди с 99 года.

Ранее обжаловали отказ администрации в предоставлении жилого помещения и заключения договора соц. найма, иск удовлетворили.

В решении суда указано: "предоставить жилое помещение по договору соц. найма по нормам предоставления в общежитии в доме, расположенном на территории района".

В связи с этим вопрос: 1)Истицей выступала только мать, поскольку на тот момент я была ребенком и показать по делу ничего не могла. Жилье будут подбирать на нее или на меня в том числе? (Прописаны в том доме, где была комната, но в регистрации не указана квартира/койко-место/комната, т.е. по сути у нее и у меняя прописка в доме) Ведь во всех остальных документах и в том числе на очереди мы стоим вдвоем, т.е. везде написано: "семья из двух человек"

2)Какие все таки эти нормы? Везде вижу разную информацию. Например, у нас в городе (СПб) пишут про 9 кв м при проживании в отдельном доме или квартире и 15 кв про коммуналку. Нам же администрация говорила про 6 кв (105 ст ЖК, но ведь в ней речь идет про период службы/обучения и тд).

На что в итоге мы можем рассчитывать?

Юрист г. Ставрополь
17.12.2021, 10:23

По 9 кв, на человека можете рассчитывать, т.е. на комнату в общежитии 18 кв.м. но консультацию нужно готовить, а это платная услуга. Выберите юриста и вам её подготовим на платной основе. Ст.779 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
05.12.2021, 14:55
• г. Красноярск

Меня интересует такой вопрос, у меня двое маленьких детей,

Меня интересует такой вопрос, у меня двое маленьких детей, живем в общежитие в 14 квадратах оно не пригодно для проживания в комнате грибок и сырость где с грудным ребёнком находиться опасно дети все время болеют, дом не хотят признавать в аварийном состоянии, что делать в такой ситуации, или можно как то камерчиский найм или Соц найм взять на время.

Юрист г. Ставрополь
05.12.2021, 14:59

Да какой хотите, такой и оформляйте. За ваши деньги, любой каприз.

Вам помог ответ?ДаНет
02.12.2021, 10:10
• г. Красноярск

Также б.муж где прописан имеет долю, но в выписки из егрн это не отображается, там вообще собственников нет.

Кто из родителей должен прописать ребёнка, я или бывший муж?! Раньше ребенок был прописан у бабушки (моей мамы), но она его выписала по решению суда и дом продала. Ребёнку сейчас 13 лет, в феврале исполнится 14 лет. По решению суда место жительство 13 летнего ребёнка определённо с отцом, а второго ребёнка со мной. Бывший муж подал на меня иск, чтоб я ребёнка прописала в комнате в общежитии, т.к у него есть там 1/3 доли в собственности, т.е. он является собственником жилья. Остальные доли собственности у меня и второго сына по 1/3. В комнате у меня прописана родная сестра, а я со вторым ребёнком не прописана в комнате собственниками которой являемся, а прописаны по другому адресу у родного брата. Бывший муж прописан у своих родителей, и место жительство ребенка было определённо с ним. Также б.муж где прописан имеет долю, но в выписки из егрн это не отображается, там вообще собственников нет.

Юрист г. Владимир
02.12.2021, 10:35

Елена, данный вопрос решается родителями самостоятельно. В вашей же ситуации вопрос регистрации в общежитии нужно рассматривать с учётом реальной возможности проживания в комнате общежития трёх человек.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
02.12.2021, 11:01

А,зачем ему суд?

Он собственник доли, прописался сам и ребенка, а потом снялся с учёта.

Вам помог ответ?ДаНет
25.11.2021, 12:02
• г. Барнаул

Заранее огромное спасибо. Просто ходила уже ни к одному юристу один говорит можно другой говорит нельзя.

Пожалуйста такая ситуация. Есть трёхкомнатная квартира в которой 1/3 моя,1/3 старшего сына, и 1/3 моей сестры. И есть ещё комната в общежитии которая куплена на материнский капитал где доли есть 1/4 моя,1/4 старшего сына,1/4 мужа и 1/4 младшей дочери. Мы с сестрой хотим сделать обмен квартирами то есть: она мне отдаёт 1/3 в трёхкомнатной квартире где я выделяю долю детям, а я ей взамен отдаю комнату в общежитии. Подскажите пожалуйста возможен ли такой вариант или органы опеки не разрешат провернуть такую сделку. Если такой вариант возможен, подскажите пожалуйста как всё правильно это сделать. Заранее огромное спасибо. Просто ходила уже ни к одному юристу один говорит можно другой говорит нельзя. Может вы что-то посоветуете.

Панфилова Е. А.
Юрист г. Москва
25.11.2021, 12:03

Здравствуйте. Вам нужно взять все документы на квартиру и комнату и сходить на консультацию в органы опеки. Практика в разных регионах различная. Где то одобряют, где то нет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
25.11.2021, 12:08

Наталья, добрый день. Соглашусь с коллегой, которая ответила выше, что надо идти в Опеку. Практика действительно абсолютно разная.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Барнаул
25.11.2021, 12:51

Пока вы ходите то к одному юристу, то к другому, идет время!

С разрешения опеки, можно решить ваш вопрос, и он должен решаться так:

Пришли на консультацию, оговорили условия оплаты гонорара и условия работы, оплатили... Получили результат работы и пошли в Регцентр...

Вам помог ответ?ДаНет
24.11.2021, 15:14
• г. Санкт-Петербург

Какие статьи законодательства нарушили начальник охраны труда и медпункт?

Получил производственную травму шейного отдела и головы на стройке. На территории предприятия есть работающий на них по договору медпункт и изолятор для больных. В медпункте и изоляторе одни терапевты. Обратился в этот медпункт с производственной травмой и температурой. Мои жалобы по поводу травмы проигнорировали. Я написал заявление о происшествии, его сфотографировали и отправили в охрану труда, так же я написал в WhatsApp о происшествии своему мастеру на объекте, сообщение он прочитал. С медпункта меня отправили в изолятор, в направлении написали "ОРВИ,COVID?". В изоляторе мои жалобы по травме проигнорировали, каждый день я просил отвезти в город хотя бы на рентген или осмотр врача. Ничего сделано не было. В итоге я узнаю, что у меня больничный лист на 8 дней с кодом 01-болезнь. После больничного я поехал в город в травмпункт, там записали где я работаю, что травма на производстве, поставили 4 диагноза: дисторсия шейного отдела, ушиб теменно-затылочной области, сотрясение легкой степени, и закрытая черепно-мозговая под вопросом. Отправили к нейрохирургу, он подтвердил диагнозы и исключил черепно мозговую и рекомендовал лечение у невролога и МРТ. По поводу больничного мне сказали что не могут взять на себя такую ответственность, поставить код 04, т.к. после несчастного случая я уже обращался в мед. организацию и они поставили код даже не 02 травма, а 01 болезнь. Заключения от врача я отнес в медпункт организации и кинул администратору на стол с требованием направить к неврологу, прочитав их и поняв что я все зафиксировал, у него от страха затряслись руки и он отправил меня к начальнику охраны труда. Оригиналы справок при этом остались у администратора медпункта. В охране труда я понимаю что они не раследовали случай, не составляли акт и начали давить перекладывая свои обязанности на меня "докажи что травма на работе была, где твои свидетели, любой рабочий может написать что угодно" и т.д. Потом оказалось начальник охраны труда отправил человека в медпункт который забрал оригиналы моих справок, принес начальнику, а тот не отдал их мне, изъял и оставил у себя. Меня направили в общежитие на стройке и изъяли пропуск. Стройка закрытый объект, я не мог неделю выехать в город, обратиться в медпункт предприятия. У меня болела голова и шея, не помогали обезболивающие. Среди справок изьятых охранной труда была выписка от врача где он прописал медикаменты, я даже не знал что мне доктор прописал. Какие статьи законодательства нарушили начальник охраны труда и медпункт? Я так понимаю тут уголовная статья есть.

Юрист г. Уфа
24.11.2021, 20:52

Добрый вечер! Ст. 227 ТК РФ, Ваш несчастный случай подлежал расследованию. Возможно имеется состав преступления ст. 293 УК РФ Халатность. Рекомендую обратиться в прокуратуру по месту Вашей работы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
26.11.2021, 10:23

..на уголовное преследование недостаточно тяжести несчастного случая. Направить надо работодателю заявление о расследовании случая...

Вам помог ответ?ДаНет
12.11.2021, 18:50
• г. Великий Новгород

Имеют ли право получить однокомнатную и подождать ещё одну однокомнатную или обязаны соглашаться на предложение администрации?

Сгорела муниципальная неблагоустроенная квартира площадью 58 кв.метров, где были зарегистрированы женщина и два её взрослых сына. Резервным жильем обеспечили. Администрация предлагает благоустроенную однушку площадью 30 кв м и комнату в общежитии 18 кв м. Как постоянное для проживание. В общежитие никто идти не хочет. Имеют ли право получить однокомнатную и подождать ещё одну однокомнатную или обязаны соглашаться на предложение администрации?

Сиганова К. В.
Студент г. Казань
12.11.2021, 19:03

Татьяна! У вас есть право не соглашаться, если хотите, но могут переселить вас по решению суда. И в этом случае практика судебная на стороне администрации.

Вам помог ответ?ДаНет
28.10.2021, 13:06
• г. Нижний Новгород

Исполнительное производство

Решением Н-ского районного суда был удовлетворен иск ОАО "Завод" о выселении К. из занимаемой им комнаты в общежитии завода. На основании данного решения судом был выдан исполнительный лист, который был предъявлен к исполнению. Однако в последующем судебному приставу-исполнителю поступило заявление ОАО "Завод" об отказе от взыскания, подписанное юрисконсультом завода Хомяковым. К заявлению была приложена доверенность на имя Хомякова, подписанная генеральным директором завода и скрепленная печатью, которой ему предоставлялись полномочия представлять интересы завода в суде, арбитражном суде, а также при исполнении судебных решений, где "Завод" выступает должником или взыскателем. На основании данного заявления судебный пристав-исполнитель вынес постановление о возвращении исполнительного листа взыскателю.

Правильно ли поступил судебный пристав-исполнитель?

Юрист г. Краснодар
28.10.2021, 13:11

Добрый день! Нет, не правильно. Возвращение исполнительного листа без исполнения возможно после поступления заявления взыскателя об отзыве исполнительного листа и возвращении исполнительного листа взыскателю.

Вам помог ответ?ДаНет
25.10.2021, 21:02
• г. Кострома

Правомерно ли это? Если нет, то на какое постановление или федеральный закон мне ссылаться?

Я проживаю в общежитии с 08.12.1993 года на основании ордера (ордер на руках). Комнату мне давали как работнику детского сада, сейчас я на пенсии. Есть постоянная прописка в данной комнате. 20.01.1993 года общежитие стало принадлежать АО Костромская ГрЭС. А в 2003 году общежитие стало жилым домом и стало принадлежать АО Гостиница Волгореченск. Никаких договоров социального или коммерческого найма я никогда не подписывала. Исправно платила коммунальные платежи. Сейчас собственник нашего дома (общежития) хочет заключить с нами договор коммерческого найма, а не социального, где размер вознаграждения за предоставление комнаты будет 2000 руб. в месяц, помимо коммунальных платежей. Правомерно ли это? Если нет, то на какое постановление или федеральный закон мне ссылаться?

Юрист г. Калининград
25.10.2021, 21:58

Могу одно сказать, что на вас распространяются положения статьи 108 Жилищного Кодекса РСФСР. А кто вам выдавал ордер на вселение в это общежитие?

Вам помог ответ?ДаНет
22.10.2021, 19:15
• г. Москва
₽ VIP

Как нам это сделать? Что писать, куда подавать, сколько и кому платить и где найти бланки или образцы заявлений и всего что там нужно?

4 к квартира в общежитии коридорного типа (кухня туалет и коридор общие на полэтажа) разделена на комнаты, которые закреплены каждая за своим собственником, но чтобы продать нужны отказы соседей от покупки, все согласны разделиться, чтобы не зависеть друг от друга, продавать, прописывать и т.д. без согласия соседей. Каков порядок действий? Как нам это сделать? Что писать, куда подавать, сколько и кому платить и где найти бланки или образцы заявлений и всего что там нужно?

Зотов В.И. 5.0
Юрист г. Петрозаводск
22.10.2021, 19:36

Здравствуйте, уважаемая Мария!

Для более понятного юридического разъяснения на ваш серьезный юридический вопрос я сделаю ссылки на нужные нормативные акты, так как краткий ответ без ссылок на нормативный акты не поможет Вам с ним разобраться объективно.

[b]Во-первых[/b], в данном случае речь идет у Вас фактически о "коммунальной квартире", а это значит, что собственники комнат для продажи или для вселения в комнату посторонних граждан обязаны соблюдать положения статей 246, 250 Гражданского кодекса РФ.

[b]Во-вторых[/b], при продаже комнаты в этой квартире, если все собственники в ней проживают, проблем не должно быть, исходя из положений статьи 250 ГК РФ.

[quote][b]Статья 250. Преимущественное право покупки[/b]

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. [u]Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.[/u]

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.[/quote]

В этом случае продавцу комнаты нужно подготовить Извещение для остальных собственников комнат о том, что он намерен продать свою комнату по конкретной цене, и вручить это Извещение каждому собственнику других комнат под роспись на своем экз. Извещения.

[b]В-третьих[/b], если кто-то из собственников комнат фактически проживает где-то в другом месте, тогда в этом случае воспользоваться лучше услугами нотариуса. Он знает, как правильно известить собственника комнаты.

Всего Вам доброго.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
22.10.2021, 19:46

Здравствуйте Мария

[b]То, что вы планируете называется выдел доли в натуре, что предусматривает техническую[/b] возможность раздела объекта.

А если у вас есть места общего пользования, то невозможно произвести выдел долей в натуре (невозможно). Для раздела в натуре, чтобы не быть зависимым от соседей все должны разделиться в частности подразумевается:

отдельная комната, отдельный с/у, ванная комната, коридор и кухня, только в этом случае возможно разделиться. В вашем случае невозможно это осуществить по техническим обстоятельствам даже если решать вопрос через суд.

В соответствии с п.35

Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 25.12.2018) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" [b]суд вправе отказать[/b] в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. [u]Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния[/u]

Порядок действий: невозможно технический разделиться в общежитии

Все что необходимо отражено в ответе выше.

Если ваш вопрос по поводу преимущественного покупки жилья то применяется ст.250 ГК

Пока вы долевик, у вас общие места пользования продавец должен известить о продаже других совладельцев.

П.2 ст.250 ГК Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Вам помог ответ?ДаНет
Суворов А. В.
Юрист г. Нижний Новгород
22.10.2021, 20:34
Это лучший ответ

Все производится в соответствии со ст. 42 Жилищного Кодекса, в рамках искового производства в районном суде.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.

Разделить имущество, находящееся в долевой собственности, можно по соглашению между всеми собственниками, а при недостижении соглашения о способе и условиях раздела - через суд.

Имущество, не подлежащее разделу

Определенные законом виды имущества не подлежат разделу. В частности, к такому имуществу относятся:

1) неделимые вещи, то есть вещи, раздел которых в натуре невозможен без разрушения, повреждения или изменения назначения вещи (например, автомобиль);

2) общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

3) имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд;

4) имущество, составляющее ипотечное покрытие;

5) памятники и ансамбли, в том числе относящиеся к жилищному фонду, а также расположенные в границах их территорий земельные участки.

Кроме того, раздел имущества, находящегося в долевой собственности, не допускается, если он невозможен без несоразмерного ущерба такому имуществу. Под несоразмерным ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п..

Рассмотрим алгоритм раздела имущества, находящегося в долевой собственности, на примере недвижимого имущества.

Внесудебный порядок раздела имущества

Внесудебный порядок раздела имущества возможен, только если остальные собственники готовы обсуждать условия такого раздела и возможно достижение договоренностей по выделу конкретных частей имущества в счет долей каждого из участников.

Для раздела имущества, находящегося в долевой собственности, по соглашению сторон рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

1. Определите части недвижимого имущества для раздела

При разделе недвижимого имущества в натуре следует учитывать требования, которым должны отвечать образующиеся в результате раздела объекты недвижимости.

Так, земельные участки, образуемые в результате раздела, должны соответствовать требованиям законодательства, в частности, о предельных минимальных размерах и расположении границ.

Если речь идет о жилом доме или квартире, то образуемые в результате раздела объекты недвижимости должны быть изолированными, пригодными для проживания, иметь отдельный вход и независимые коммуникации.

Таким образом, перед разделом может понадобиться провести работы по переустройству и (или) перепланировке.

После того как образующиеся в результате раздела объекты недвижимости сформированы, следует обратиться к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ, в результате которых будут подготовлены технический и (или) межевой планы, отображающие характеристики образуемых объектов.

Договором может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера поместить подготовленные им технический и (или) межевой планы на временное хранение в электронное хранилище, ведение которого осуществляется органом регистрации прав. Если это предусмотрено договором, планы могут быть оформлены также в виде документов на бумажном носителе и выданы вам.

2. Заключите соглашение о разделе недвижимого имущества со всеми собственниками

В соглашении указываются адрес, кадастровый номер и иные характеристики объекта недвижимости, сведения о собственниках, а также порядок раздела.

По общему правилу стоимость имущества, выделяемого каждому из сособственников, должна быть пропорциональна его доле. Если стоимость выделяемого имущества несоразмерна доле, разница может быть компенсирована соответствующей денежной выплатой или иной компенсацией. Условие о компенсации должно быть отражено в соглашении.

Соглашение оформляется в письменной форме по количеству собственников имущества и должно быть подписано каждым из них. Обязательного нотариального удостоверения такое соглашение не требует, кроме случая, когда документы в Росреестр будут представлены вами по почте.

3. Обратитесь в Росреестр

Для государственного кадастрового учета и регистрации прав собственности на образованные в результате раздела объекты недвижимости, а также прекращения права общей долевой собственности и снятия с кадастрового учета исходного объекта недвижимости в Росреестр следует представить следующие документы:

1) документы, удостоверяющие личность заявителей;

2) заявления от каждого из сособственников;

3) соглашение о разделе объекта недвижимости;

4) правоустанавливающие документы на исходный объект недвижимости;

5) нотариально заверенную доверенность на представителя (если документы подает представитель).

В случае помещения технического либо межевого плана в электронное хранилище в заявлении можно указать идентифицирующий номер плана. В таком случае представление самого плана не потребуется.

Документы можно представить в Росреестр одним из следующих способов:

- непосредственно через «Мои документы» (МФЦ) (независимо от места нахождения объекта недвижимости согласно перечню подразделений, осуществляющих прием по экстерриториальному принципу, размещенному на сайте Росреестра).

прием документов на государственную регистрацию осуществляется только через «Мои документы» (МФЦ), кроме приема по экстерриториальному принципу;

- почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении (в этом случае подлинность подписи заявителя на заявлении должна быть засвидетельствована нотариально, соглашение и доверенность представителя - нотариально удостоверены, а также должны быть приложены копии документов, удостоверяющих личность);

- в форме электронных документов через Интернет, например посредством официального сайта Росреестра.

За регистрацию права собственности необходимо уплатить госпошлину. Представлять документ об уплате госпошлины вместе с заявлением не требуется. Заявитель вправе сделать это по собственной инициативе. Однако при отсутствии информации об уплате госпошлины в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах по истечении пяти дней с даты подачи заявления Росреестр возвратит заявление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения.

Размер госпошлины

Размер госпошлины за регистрацию права собственности на вновь образованные объекты недвижимости составляет:

- 350 руб. - в отношении земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства;

- 2 000 руб. - в отношении иных объектов недвижимости.

При наличии возможности обращения с заявлением и уплаты госпошлины через порталы госуслуг и иные порталы, интегрированные с ЕСИА, госпошлина рассчитывается с учетом коэффициента 0,7.

Если на момент представления заявления госпошлина не уплачена, заявителю для ее уплаты выдается или направляется информация, содержащая уникальный идентификатор платежа (уникальный идентификатор начисления), необходимый для подтверждения факта оплаты конкретной услуги, с указанием даты, до которой необходимо ее оплатить.

4. Получите документы после кадастрового учета и государственной регистрации

Постановка на кадастровый учет и государственная регистрация осуществляются в течение 10 рабочих дней со дня получения Росреестром заявления и документов. Если заявление было подано через «Мои документы» (МФЦ), то срок рассмотрения заявления составит 12 рабочих дней. Течение этого срока начинается со следующего рабочего дня после даты приема документов.

Государственная регистрация и кадастровый учет удостоверяются выпиской из ЕГРН, которая может быть направлена вам в электронной форме.

Судебный порядок раздела имущества

Если соглашения о способе и условиях раздела имущества, находящегося в долевой собственности, достичь не удалось, заинтересованный собственник вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества в судебном порядке. Другие собственники также вправе подать встречные требования о выделении их долей в натуре с прекращением права долевой собственности на имущество.

Для раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в судебном порядке рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

1. Подготовьте исковое заявление и необходимые документы

В исковом заявлении следует идентифицировать объект недвижимого имущества (указать кадастровый номер, адрес, площадь, иные характеристики), описать сложившийся между собственниками характер пользования имуществом, обозначить, какую часть имущества следует выделить истцу, а какую ответчику, а также размер и расчет компенсации (в случае несоразмерности доли).

К исковому заявлению следует приложить следующие документы:

1) документы, подтверждающие возможность раздела (выдела) недвижимого имущества, например заключение строительно-технической организации о возможности предполагаемого раздела (выдела);

2) правоподтверждающие документы на недвижимое имущество;

3) квитанцию об уплате госпошлины за рассмотрение дела в суде, размер которой, как правило, рассчитывается исходя из цены иска;

4) копии искового заявления по числу ответчиков и третьих лиц.

В зависимости от обстоятельств дела могут также потребоваться иные документы.

2. Подайте исковое заявление с суд и примите участие в судебном заседании

Исковое заявление подается в суд общей юрисдикции по месту нахождения объекта недвижимости.

В процессе судебного разбирательства для решения вопроса о возможности предлагаемого выдела и соразмерности выделяемой части доле собственника суд может назначить проведение по делу судебной строительно-технической, землеустроительной и оценочной экспертиз.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение