Государственная регистрация недвижимого имущества

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос юристу
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Кто сможет составить исковое заявление о признании записи государственной регистрации недвижимого имущества ОТСУТСТВУЮЩИМ?


Здравствуйте! Для составления искового заявления вы можете обратиться к любому адвокату на данном сайте, либо составить самостоятельность на основе ст.131 ГПК РФ.


Здравствуйте. Составление искового заявления - услуга платная. Обратитесь к выбранному Вами юристу с имеющимися документами и договаривайтесь об условиях работы.


Здравствуйте, во вопросу составления искового заявления Вы можете обратиться к любом юристу с сайта. С уважением, Станислав Пичуев.


Вопросы и ответы: 76
1 2 3
Задать вопрос

Декларация и государственная регистрация права на недвижимое имущество - это одно и тоже?

0
Ответить
Цитировать

Здравствуйте!

Нет. Это совершенно разные вещи.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

В какой статье ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года ПРОПИСАНО, ЧТО если право оперативного управления заключено больше чем на 1 год то надо регистрировать в органах по регистрации прав. Если меньше года то регистрировать не обязательно, но каждый год надо заключать новый договор?

0
Ответить
Цитировать

Нет такой нормы в федеральном законе №122-ФЗ от 21 июля 1997 года, о том что если право оперативного управления заключено больше чем на один год то это право нужно регистрировать К вашему сведению право оперативного управления не заключается, а на праве оперативного управления имущество закрепляется собственником имущества за учреждением или казенным предприятием

Гражданским законодательством не устанавливает срок закрепления имущества на праве оперативного управления если речь идет о закреплении в оперативное управление недвижимого имущества, то такое закрепление подлежит регистрации вне зависимости от срока

Скорей всего вы путаете оперативное управление в договором аренды недвижимого имущества, когда требуется регистрация если срок аренды превышает один год

В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

Согласно пункту 2 статьи 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если договор заключен на срок более одного года

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЧАСТЬ ПЕРВАЯ

Статья 296. Право оперативного управления

(в ред. Федерального закона от 03.11.2006 N 175-ФЗ)

1. Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 08.05.2010 N 83-ФЗ)

2. Собственник имущества вправе изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное им за учреждением или казенным предприятием либо приобретенное учреждением или казенным предприятием за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества. Имуществом, изъятым у учреждения или казенного предприятия, собственник этого имущества вправе распорядиться по своему усмотрению.

Статья 299. Приобретение и прекращение права хозяйственного ведения и права оперативного управления

1. Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.
Олег
Олег
06.08.2018 в 22:37
Москва

На основании ст. 574 ГК РФ, Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. В комментарии к действующей диспозиции статьи сказано: Договоры дарения недвижимого имущества требуют письменной формы. Нотариальное удостоверение может быть произведено по желанию сторон договора и обязательным не является. Вопрос: Нужно ли заверить у нотариуса дарение?.

0
Ответить
Цитировать

Олег заверять договор дарения недвижимого имущества необходимо обязательно у нотариуса в том случае, если вы отчуждаете (дарите) долю в праве общей долевой собственности, либо если собственником является несовершеннолетний, либо если сделку осуществляет гражданин, признанный недееспособным или ограниченно недееспособным.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Проведена государственная регистрация запрещения на недвижимое имущество, чем это грозит, могут забрать квартиру за долги?

0
Ответить
Цитировать

Добрый вечер.

Единственная возможность потерять квартиру за долги, при условии, что она является единственным жильем - неисполненный договор по ИПОТЕКЕ

Запрет на регистрационные действия скорее всего это мера обеспечения исполнения долговых обязательств.

Пленумом Верховного Суда № не помню (от 17 года по моему) приставам позволили накладывать арест в качестве обеспечительных мер.

Если не ипотека то продать не смогут.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Что делать если в свидетельстве о государственной регистрации прав на недвижимое имущество записан адрес со старым названием улицы, название улицы было переименовано, а в документах при покупке жилья вписано старое её название.

0
Ответить
Цитировать

Если свидетельство выдавалось в то время, когда действовало старое название улицы, то оно является действительным. Но вы можете обратиться в МФЦ или непосредственно в Росреестр с заявлением о выдаче нового свидетельства. Если при выдаче свидетельства была допущена ошибка, вы можете обратиться с заявлением об устранении технической ошибки.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

При рассмотрении документов, поданных для "Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", выяснилось, что у моей жены в документах имя указано по разному: в "Свидетельстве о праве собственности на жилье" значится - "Наталья", а в паспорте - "Наталия".

В связи с этим приостановлена регистрация прав на 1/3 квартиры. Нам предложено представить решение суда об установлении факта принадлежности "Свидетельства о праве собственности на жилье". Необходимо составить обращение в суд. Интересует стоимость услуги.

0
Ответить
Цитировать

Здравствуйте вы можете обратиться к любому юристу на сайте и мы составим вам любое заявление, в том числе и это. расценки у каждого юриста разные.

Добрый вечер. Вам не нужно обращаться с заявлением в суд в рамках статьи 264 гражданского процессуального кодекса достаточно что в свидетельстве о праве собственности Росреестр должен на данную ошибку исправить так как они допустили. Хорошего приятного вечера.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.
Vladimir.maslovskiy.92
Vladimir.maslovskiy.92
08.09.2017 в 15:27
Благовещенск

Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не сообщили налоговому органу об отчуждении недвижимого имущества гражданина Ч. Налоговые органы начислили Ч. налог за данную недвижимость.

1.Какие налоговые нормы и кем нарушены?

2.Укажите сроки предоставления такой информации по НК РФ.

0
Ответить
Цитировать

Добрый день. ЕГРП не обязан передать данные по отчуждению имущества гражданином. Гражданин обязан самостоятельно прийти в налоговую и предоставить налоговую декларацию 3 НДФЛ.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Были поданы документы через МФЦ на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с одновременной постановкой на кадастровый учет.

Происходит третья приостановка документов. Возможно ли такое по закону? Не превышает ли регистратор свои полномочия? Не достаточно ли было вынести все предписания на устранение недоделок в одной приостановке? Какие нормы закона можно почитать про несколько приостановок?

Немного истории. В Крыму Крымчанам разрешили доприватизировать свои участки тем, кто начал приватизацию еще до референдума. Эта эпопея у многих, в тч и у меня тянется 4 й год))).

Сначала долго все оббивали инстанции в земельных ресурсах, за разрешительной бумажкой, что государство бесплатно дает возможность... до смешного - 2-3 года и один ответ - вас много, ждите, мы не успеваем (вместо предоставления гос услуги в течении 2 х недель по закону. Вот пройдены все круги мытарств, злополучное разрешение получено, казалось бы ура - кадастровый инженер, и счастливая постановка на учет с регистрацией права собственности. . Ан нет. Третья приостановка постановки на кадастровый учет подряд. Такое впечатление, что регистраторов просто не хватает, вот они и "работают". Разве не обязан этот регистратор один раз указать все недочеты на устранение для кадастровиков, в одной приостановке, а не растягивать все замечания на 3 приостановки?

0
Ответить
Цитировать

Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации вы можете написать на них жалобу в прокуратуру и оспорить действия в суде.

Есть регистратор приостановила государственную регистрацию, у заявителя всегда имеется право обратиться в суд для оспаривания.

Здравствуйте! Вы можете обратиться с административным исковым заявлением в суд и оспорить действия государственного регистратора. Удачи Вам!

По закону количество приостановок регистрации не ограничено, всё зависит от того, законна приостановка или нет. Поэтому если вы считаете приостановление регистрации не соответствующим закону, можете обжаловать действия регистратора в судебном порядке.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Я собственник недвижимого имущества с моменра получения документа о таковой регистрации государственны морганом от 17 августа 2007 года.

20 сентября 2007 года. Суд не привлекая меня в гр.дело, не вызывая в судебное разбирательство выносит решение: "Прознать право пользование моей квартирой бывшим членом семьи прежнего собственника этой квартиры".

На сегодняшний день утрачено установленное законом время для обращения в суд за защитой от судебных нарушений моих прав собственика.

Однако это судебное нарушение продолжает наносить мне материальный ущерб и моральный вред в настоящее время.

Есть ли способ в законодательстве России позволяющий защититься от произвола суда?

Заранее благодарю за обоснованный ответ!

0
Ответить
Цитировать

Если то заявление подавали не вы, то теперь вы можете в суд с вашим исковым обратиться

Исковое вы можете или юристу в личную переписку заказать, или сами его составить в соответствии со статьёй 131 гражданско процессуального кодекса России.

Оспаривание судебных решений происходит только по правилам ГПК РФ, то есть в апелляции и кассации. Представляется то, что Вы и половины не договариваете почему суд принял указанное Вами решение, поэтому факт того, что Вам причиняется ущерб и вред никакого значения не имеет;

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

В ГК РФ - Правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 558, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года (Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ). Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 настоящего Кодекса). Это значит п.1 ст 558 не применятся к договорам купли-продажи недвижимости? Перечень лиц сохраняющие право пользования после смены собственника значит не так важно прописывать в договоре, это не существенное условие? Вопрос - эту статью 558 отменили? Право например лиц сохраняющих право пользования после продажи квартиры не нужно прописывать в договоре купли-продажи-так как эту статью после 2013 года отменили?

0
Ответить
Цитировать

Здравствуйте! Правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 558, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года (Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ). Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 настоящего Кодекса). относится именно ко второму пункту ст. 558 ГК РФ: Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В остальном статья действует.

Регистрации не подлежит сам договор (раньше регистрировался как договор, так и переход права собственности). Но переход права собственности государственной регистрации подлежит. Более того, право собственности возникает с момента государственной регистрации этого права.

Все вышеуказанное не меняет условий договора. Просто после 2013 года договор считается заключенным с момента его подписания (без регистрации)

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.
Вопросы и ответы:
1 2 3
Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос юристу
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение