Юридическая социальная сеть 9111.ru

Государственный жилищный фонд

Какой орган осуществляет функции управления государственным жилищным фондом РФ.

В Москве Департамент городского имущества на ул. Бахрушина, 20


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Возможна купить квартиру из государственного жилищного фонда.?

1.1. А почему нет?!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Гурген. Да Вы можете приобрести квартиру из государственного жилищного фонда.
Также Ваше право на жилище может быть реализовано различными способами, а именно:
- путем предоставления жилых помещений по договору социального найма в домах государственного и муниципального жилищных фондов <1>. Конституция РФ предусматривает ограниченный круг граждан, имеющих такое право. К ним относятся малоимущие и иные указанные в законе граждане, нуждающиеся в жилище;
- путем передачи жилых помещений в соответствии с договором коммерческого найма <1>. По данному договору в коммерческий наем может передаваться жилье из государственных, муниципальных и частных жилищных фондов на условиях, существенно отличающихся от договора социального найма. Круг граждан, имеющих право на заключение данного договора, не ограничен;
- путем приобретения либо строительства жилых помещений в домах различных жилищных фондов за собственные средства без ограничения площади, в том числе и за доступную плату (ч. 3 ст. 40 Конституции РФ). В первом случае граждане решают свои жилищные проблемы посредством гражданско-правовых сделок: купли-продажи, мены, дарения, наследования, а также строительства и других действий, не противоречащих законодательству. Во втором случае государственные и муниципальные органы обеспечивают приобретение гражданами жилых помещений из государственных либо муниципальных жилищных фондов за доступную плату (например, при освобождении комнаты в коммунальной квартире) или предоставляют нуждающимся в улучшении жилищных условий безвозмездные субсидии на покупку либо на строительство жилых помещений.
С уважением Салов М.В.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
2. Инструкция о проведении учёта жилищного фонда в РФ, утверждённая приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 г. №37 какой жилищный фонд учитывала: только государственный и ведомственный (фонд министерств), а индивидуальный жилищный фонд не должна была учитывать?

2.1. Действует Постановление Правительства РФ от 13.10.1997 N 1301 (ред. от 30.01.2013) "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации". Пункт 2 положения. Утверждённого данным постановлением: "2. Государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания".


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. Пришел запрос из государственного жилищного надзора о предоставлении на проверку договоров найма всех жилых помещений. Имеет ли право государственный жилищный надзор проводить (плановую и/или внеплановую) проверку договоров найма жилых помещений в общежитии, относящихся к специализированному жилищному фонду?

3.1. Смотря по какому поводу запрашивают.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. У меня такой вопрос?
Я сирота и мне 21 год, встала на очередь на квартиру год назад, но до сих пор не включили в базу государственного жилищного фонда, что можно сделать в этой ситуации?

4.1. 1 вопрос в коком возрасте вы лишились родителей?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Обращаться письменно, а не звонить и не отслеживать по сайту.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. Получена квартира по "Социальная ипотека в Республике Татарстан» (НО "Государственный Жилищный Фонд при Президенте РТ. до брака. По протоколу на двоих с сыном. Сейчас в браке. Если оформить в собственность могу ли я прописать мужа не включая в семейное дело?

5.1. После оформления квартиры в Вашу собственность Вы можете прописать там мужа.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. Я сняла комнату в коммунальной квартире, договор оформили типовой с «хозяйкой», через месяц на двери квартиры появилось объявление о том, что комната относится к свободной площади государственного жилищного фонда Спб и завтра они придут с целью проверки сохранности свободной площади. «Хозяйка» признала, что поступила незаконно, но утверждает, что всё в порядке и можно месяц дожить (он уже оплачен). Вопрос такой: могут ли меня выселить и как себя вести?

6.1. Мария, да она Вас сдала квартиру, которая ей не принадлежит. Требуйте расторжение договора.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Проверьте полномочия проверяющих, кто они, откуда, перезвоните и спросите есть ли такие работники в той организации из которой они пришли. Если квартира дана Вам незаконно, подавайте иск к хозяйке о возврате денег и возмещении морального вреда.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. Какие категории граждан, пострадавших вследствие экологического бедствия в Приаралье, имеют право на безвозмездное получение в собственность занимаемых ими жилищ из государственного жилищного фонда? В какой орган нужно обратиться для получения подтверждающих документов?

7.1. Согласно Закону «О социальной защите граждан, пострадавших вследствие экологического бедствия в Приаралье» от 30 июня 1992 года № 1468-XII, право на безвозмездное получение занимаемого жилища имеют только граждане, пострадавшие вследствие экологической катастрофы или экологического кризиса.
К пострадавшим вследствие экологической катастрофы относятся:
1) граждане, проживающие или проживавшие не менее 10 лет с 1970 года по настоящее время на территории, получившей в установленном порядке статус зоны экологической катастрофы (включая детей в возрасте до 10 лет);
2) граждане, потерявшие здоровье от заболевания, имеющего причинную связь с экологическим бедствием, проживавшие или проживающие в этой зоне не менее 3 лет.
К пострадавшим вследствие экологического кризиса относятся:
1) граждане, проживающие или проживавшие не менее 15 лет с 1975 года по настоящее время на территории, получившей в установленном порядке статус зоны экологического кризиса (включая детей в возрасте до 15 лет);
2) граждане, потерявшие здоровье от заболевания, имеющего причинную связь с экологическим бедствием, проживавшие или проживающие в этой зоне не менее 5 лет.
Регистрация осуществляется органами труда и социальной защиты по месту жительства и месту прежнего проживания в зоне экологического бедствия.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. Скажите какие категории граждан, пострадавших вследствие экологического бедствия в Приаралье, имеют право на безвозмездное получение в собственность занимаемых ими жилищ из государственного жилищного фонда? В какой орган нужно обратиться для получения подтверждающих документов?

8.1. В соответствии с действующим законодательством РК,согласно Закону «О социальной защите граждан, пострадавших вследствие экологического бедствия в Приаралье» от 30 июня 1992 года № 1468-XII, право на безвозмездное получение занимаемого жилища имеют только граждане, пострадавшие вследствие экологической катастрофы или экологического кризиса.
К пострадавшим вследствие экологической катастрофы относятся:
1) граждане, проживающие или проживавшие не менее 10 лет с 1970 года по настоящее время на территории, получившей в установленном порядке статус зоны экологической катастрофы (включая детей в возрасте до 10 лет);
2) граждане, потерявшие здоровье от заболевания, имеющего причинную связь с экологическим бедствием, проживавшие или проживающие в этой зоне не менее 3 лет.
К пострадавшим вследствие экологического кризиса относятся:
1) граждане, проживающие или проживавшие не менее 15 лет с 1975 года по настоящее время на территории, получившей в установленном порядке статус зоны экологического кризиса (включая детей в возрасте до 15 лет);
2) граждане, потерявшие здоровье от заболевания, имеющего причинную связь с экологическим бедствием, проживавшие или проживающие в этой зоне не менее 5 лет.
Регистрация осуществляется органами труда и социальной защиты по месту жительства и месту прежнего проживания в зоне экологического бедствия.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. Утеряно свидетельство о праве собственности на жильё квартира), выданное горисполкомом в 1995 году, на основании Закона Украины "О приватизации государственного жилищного фонда" Республика Крым. В 2018 году на основании этого свидетельства данная собственность внесена в ЕГРН. Нужно ли восстанавливать этот документ? Куда обратиться? Какие документы необходимы для восстановления?

9.1. Нет не нужно, раз все сведения внесены в ЕГРН, то Вы можете обратиться в гос. органы за выпиской о праве собственности из ЕГРН. Такая выписка сейчас и есть документ о собственности. Свидетельства не используются.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. У меня на руках есть документ то есть договор о бесплатной передаче в собственность граждан. Занимаемых квартир (жилых домов) в государственном муниципальном жилищном фонде. Туда вписаны мой папа потом мама потом брат и я.у меня вот такой вопрос-для чего этот документ? Папа умер нужно ли сохранять договор и для чего?

10.1. Анна здравствуйте!
По всей видимости здесь речь идет о приватизации жилья.

Согласно закону о приватизации (Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1) передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором, заключаемым с органами местного самоуправления.

Согласно ст. 6 указанного закона [quote][/quote]право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Этот договор необходимо сохранять, так как он является правоустанавливающим документом. В случае, если право собственности не зарегистрировано на дом, этот документ необходимо представлять в Управление Росреестра (для регистрации права собственности на дом).

Если нет свидетельства о праве собственности на дом, рекомендую обратиться в Управление Росреестра – запросить выписку из единого государственного реестра недвижимости (из которой будет видно, кто является собственником дома или собственник отсутствует).

В случае, если никто из вас не зарегистрирован в качестве собственника - необходимо зарегистрировать право собственности.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. Нашему восьми квартирному деревянному дому больше шестидесяти лет. Живём, платим соц. найм. Но на сайте Государственной корпорации —
Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства нашего дома нет. Нет нас и в региональной программе капитального ремонта. Живём пока не придавит. Куда нам обращаться? Половина квартир собственники-половина по найму. Спасибо.

11.1. Следует обратиться с письмом в администрацию муниципального образования и с получением ответа или не получении ответа обратиться в суд об обязывании администрации МО поставить ваш дом на учёт с установлением всех платежей!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. В каких документах отображается ВРЕМЕННОЕ проживание в жилом помещении государственного жилищного фонда (по возможности ответ с ссылками)

12.1. Вам необходимо уточнить, о каком государственном жилищном фонде идет речь: социального использования или специализированное. Ст.80 Жилищного кодекса содержит норму о временных жильцах, если речь идет о проживании по договору социального найма.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. Государственное предприятие, имевшее жилой фонд, преобразовано в акционерное общество. Жилищно-эксплуатационная организация района отказалась принять жилой фонд на свой баланс, поскольку дома нуждаются в капитальном ремонте, а средств на его проведение нет ни у районной администрации, ни у акционерного общества. Возник вопрос: кому и в каком порядке могут быть переданы дома с тем, чтобы не лишать граждан права на приватизацию занимаемых ими помещений? Дайте необходимую консультацию.

13.1. Вам необходимо написать претензию ценным письмом через почту России с уведомлением о вручении, к ценному письму прилагается 2 описи, одна останется у вас с печатью о принятии почтой РФ, в описи напишите претензия (о том-то, коротко). Направьте требование, жалобу в жилищную инспекцию, Министерство строительства и ЖКХ

Также вы можете написать жалобу в районную или городскую прокуратуру, Генеральную прокуратуру, Администрацию, в Правительство и ток в самом конце Президенту РФ, иначе в управлении ваше письмо не примут и отправят по подведомственности. Но лучше чтобы данные документы составлял юрист, тогда ваши оппоненты сразу поймут с кем имеют дело и проблема решится без судебных разбирательств.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Собственник имущества несёт бремя его содержания. Госпредприятие, преобразованное в АО обязано произвести капитальный ремонт в том случае, если это имущество находится на балансе данного предприятия.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Ребёнку 3 года покупаем квартиру по дополнительной программе Татарстан, в государственном жилищном фонде, можем претендовать на 200 т. р. оплачивать проценты?

14.1. Это зависит от региональной программы - обратитесь в администрацию, если программой предусмотрена компенсация процентов - то вам все оплатят.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. В 2010 году заключен договор найма жилого помещения в малосемейном общежитии (специализированный жилищный фонд). Данное помещение находится в собственности РФ, управление осуществляет федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение. Прочитала выше ответы юристов, что для приватизации данного жилья необходим договор социального найма. Могу ли я его оформить, при каких условиях? Будет ли против данная организация? Какие мои дальнейшие действия при этом?

15.1. если жилое помещение относится к специализированному жилому фонду, то заключить договор социального найма вы не сможете.
Удачи вам и всего наилучшего.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Если с Вами заключен договор специализированного найма жилого помещения, то приватизация невозможна. Нужно заключить договор социального найма с уполномоченным лицом.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. Куда нужно обратиться для предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помеще­ний государственного или муниципального жилищного фонда, (признана малоимущей в жилищном управлении с марта 2017 г, очередь №12614).

16.1. Для предоставления жилого помещения по договору социального найма, Вам следует обратиться в местную администрацию.

Желаю Вам удачи и всего хорошего!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. Моё жилое помещение находится в Государственной собственности так мне сказали в нашем сельсовете глава администрации по закону собственник обязан платить взносы в фонд капитального ремонта платит ли Государство кто то же должен содержать обслуживать Государственной жилищный фонд например наймодателю спасибо Николай.

17.1. Если у вас квартира в социальном найме, то вам действительно не нужно платить взносы за капитальный ремонт
Всего наилучшего!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

17.2. уважаемый Посетитель!
Платить должен собственник, то есть Администрация сельского поселения

Благодарим Вас за обращение на наш сайт и желаем Вам всего самого наилучшего.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

17.3. Если квартира в государственной или муниципальной собственности, то собственник должен платить. В вашем случае платить должно муниципальное образование из муниципального бюджета.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. Как долго могут рассматривать документы о снятие обременения в "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан. У меня дом по молодежной программе. Все условия соблюдены. (на рассмотрение уже пять месяцев в Казани)

18.1. Данный вопрос рассматривается в течение 1 месяца. Можете писать жалобу в прокуратуру на нарушение сроков рассмотрения.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Россия РТ п.г.т Кукмор До 2008 г проживала в ветхо-аварийном доме и благодаря программе по соц. ипотеке в найм от государственного жилищного фонда при президенте РТ получила квартиру С 1989 г работаю мед сестрой Вопрос:"Можно ли приватизировать квартиру. Полученную в 2008 г (условие получения жил площади указано выше) и при возможности по какому адресу обратиться по распределению жил площади?"

19.1. Насколько мне известно, по программе социальной ипотеки жилье предоставляется не в наем, а в собственность - как положено, с последующей регистрацией этого права! Недаром же их лозунг - "Выбор будущей СОБСТВЕННОЙ квартиры"


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. Я из г. Хвалынска. Я отношусь к статусу детей сирот. Мне 22. Я стаю на очереди, но в том городе где я должна ее получить квартиры не строятся. Мне выдали справку, что в государственном специализированном жилищном фонде области отсутствуют жилые помещения для граждан из числа детей - сирот в данном городе. Работаю в другом городе. Могу ли я получить квартиру в том городе, в котором работаю?

20.1. Жилое помещение по договору специализированного найма, как сироте Вам обязаны предоставить по месту жительства (постоянной регистрации). Не сможете получить по месту работу, так как нет постоянной регистрации.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. 50-процентная оплата общей площади жилого помещения, которое занимает ветеран боевых действий. Кстати, в этой квартире или доме может проживать не только сам ветеран, но и члены его семьи. При этом неважно, в каком жилищном фонде находится квартира – частном, государственном, муниципальном или общественном. Обратился в в Соцзащиту для получения льготы по частному дому, мне ответили что тока на квартиры Как быть?

21.1. Уточните, пожалуйста, Вам выдали письменный ответ, или сообщили об этом устно? Если устно, то нужно требовать письменного ответа. Если есть письменный ответ, то нужно с ним ознакомиться перед тем, как отвечать на Ваш вопрос.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. Какой размер гос. пошлины необходимо оплатить в Арбитражный суд по иску о расторжении соглашения о взаимодействии с сфере содержания жилищного фонда, заключенного УК с Администрации, иск неимущественного характера.

22.1. 6 000 рублей. На сайте любого арбитражного суда имеется калькулятор госпошлины. Также там Вы найдете и реквизиты для оплаты государственной пошлины.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

22.2. Ст. 333.21 НК РФ:
2) при подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, а также по спорам о признании сделок недействительными - 6 000 рублей;


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. Обслуживающая организация ГУФ (Государственное управление жилищным фондом) пропустила срок поверки общедомового счётчика по теплу. Срок 4 года. Заводская поверка 15.05.2011 г. Следующую сделали только 15.05.2016 г. Теплосети выставили оплату по нормативу. Громадные суммы долга по теплу разложили на плечи жильцов. Имеет ли право ГУФ разложить огромные суммы на жильцов, ведь это безответственность руководства и упущение техника? Спасибо!

23.1. Данный вопрос можно разрешить только в судебном порядке, где можно будет установить по чьей вине произошел пропуск проверки общедомового счетчика.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. Уже обращался с вопросом мне как неработающему инвалиду 2 группы не дают 50% за услуги управляющей компании мне был ответ что обязаны и ссылка на 181 закон статью 17 но эта статья касается только государственного или муниципального жилищного фонда а у меня собственная квартира и объяснили что не положено.

24.1. Вы внимательно читали статью 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 29.12.2015) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", Александр Николаевич? Статья не содержит условий ограничений по категории жилого помещения при предоставлении льготы в 50%. Нужна помощь при решении проблемы? Обращайтесь.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. Вынужденная переселенка получила комнату для временного проживания. Разделила комнату ширимой и сдала вторую половину.
Правомерно ли это? Кто должен контролировать Ее действия ВМС или другие гос. органы? К какому жилищному фонду относится комната?

25.1. Нет, неправомерно. Собственник жилья (муниципалитет) обязан контролировать
Удачи Вам и всего доброго, спасибо, что выбрали наш сайт!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

25.2. Нет, неправомерно. Это не ее личная комната, поэтому распоряжаться ею (в т.ч. сдавать в найм/аренду) она не вправе. По данному факту можно обратиться в администрацию района и в жилищную инспекцию. Функции УФМС уже давно переданы Управлению по вопросам миграции ГУ МВД Вашего региона. Можете обратиться и туда.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. Я снимаю комнату в общежитии от ветеринарной академии это жильё относится к жилому помещению государственного или муниципального жилищных фондов?

26.1. Это жильё относится к специализированному жилищному фонду (общежитие) - ст. 92, 94 Жилищного кодекса РФ. Чтобы разобраться с формой собственности (государственная или муниципальная), с собственником (РФ, субъект РФ, муниципальное образование) необходимо знать, кто является учредителем образовательной организации. Если речь идёт о ФГБОУ ВО Южно-Уральский ГАУ, то общежитие находится в (государственной) собственности РФ, за образовательной организацией закреплено на праве оперативного управления.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. "Право на субсидии имеют следующие категории граждан: пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
[u]наниматели по договорам найма[/u] жилых помещений частного жилищного фонда"..

Мы семья 2 инвалида снимаем комнату за 9 т.руб + свет 1 т.руб, хозяйка платит за квартиру 2100, положена ли нам субсидия по договору найма или сумма найма 9000 не относится к данному вопросу, а считается только сама квартплата и свет = 3100?!

27.1. На субсидию Вы претендовать не можете, поскольку Вы платите не квартплату как наниматель жилого помещения, а платите хозяйке по договору поднайма, если квартира у хозяйки не приватизирована, либо по договору аренды, если комната у хозяйки в собственности.
(


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. Администрация государственного предприятия построила за счет средств предприятия многоэтажный жилой дом. К какому жилищному фонду будет относится дом? Вправе ли администрация государственного предприятия подать иск о выселении жильца в связи с выходом его на пенсию?
Иск о выселении в связи с увольнением работника? Вправе ли жильцы переоборудовать помещение, которое было им предоставлено?

28.1. К какому жилищному фонду будет относится дом?
- К ведомственному.
Вправе ли администрация государственного предприятия подать иск о выселении жильца в связи с выходом его на пенсию?
Подать-то вправе. Но вот удовлетворит ли суд этот иск - предсказать сложно. Слишком много нюансов надо выяснять.
Вправе ли жильцы переоборудовать помещение, которое было им предоставлено?
- Самовольно - не вправе.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

28.2. Это ведомственный жилой фонд и предоставление жилья в таком жилище (основания) устанавливает собственник, то есть организация. При прекращении трудовых отношений конечно могут выселить пенсионера.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. Семья заключила предварительный договор соц ипотеки (дом еще не сдан). Один из участников договора умирает. Какие действия жилфонда и других участников договора?
Можно ли продать квартиру, на основании которой было вынесено решение о том, что семья нуждается в улучшении жилищных условий, и включена в программу соц ипотеки?
Республика Татарстан. Государственный жилищный фонд. Программа соц ипотеки.

29.1. Квартиру продать Вы не можете, т.к. это право только собственника, а Вы таковым не являетесь. Вы можете расторгнуть договор ипотеки на условиях, прописанных в самом договоре. Удачи Вам!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. Какая это статья в жилищном кодексе? Кто несет расходы на содержание жилых помещений до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов?

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

30.1. Расходы несет застройщик дома.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:


Как аварийщиков выселяют прямо на улицу. Нет ипотеки- не будет и газа.

16.03.2019 в 16:09
455 просмотров
«Аварийщиков» из Зеленодольска (Татарстан), которые не хотят переселяться на условиях социальной ипотеки добровольно, вынуждают сделать это, перерезав газовые трубы.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )