Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Как получить выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Выписка нужна для предъявления в суд (доказать что истец имеет в собственности жильё).
1.1. Как получить выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Выписка нужна для предъявления в суд-Обратится в росреестр с паспортом и оплатить пошлину.
1.2. Здравствуйте! Обратитесь с заявлением и оплаченной государственной пошлиной в территориальное (любое) отделение Росреестра или на сайте государственных услуг.
1.3. Необходимо обратиться в МФЦ или заказать документ на официальном сайте Управления Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии.
1.4. Надо обратиться в Росреестр, либо в МФЦ с заявлением о выдаче Выписки из реестра ЕГРП на конкретный объект, оплатить госпошлину.
1.5. Добрый вечер вам необходимо обратиться многофункциональные центры У вашего города с данным заявлением в течении трех дней будет выписка готово. Всего хорошего приятного вечера вам.
2. Нужен Перечень правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.1. Здравствуйте.
Это технический (кадастровый) паспорт и справка из БТИ.
2.2. Евгения добрый день! Вы хотите право собственности оформить?
2.3. Право на жилое помещение не может быть не зарегистрировано, оно регистрируется уже после строительства дома, или после того как документы передали из БТИ в росреестр.
2.4. Технический паспорт на жилье не является правоустанавливающим документом на жилье
Правоустанавливающий документ это договор купли-продажи или иной документ на основании которого вы стали собственником жилья ст 209 ГК РФ,это также может быть договор приватизации.
3. Как выкупить заброшенный участок? Взял выписку из ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ. (в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запрошенная вами информация-что дальше делать кто сможет мне помочь?
3.1. Здравствуйте!
В администрацию города нужно обращаться.
3.2. Добрый день. Пишите заявление в администрацию муниципального района с просьбой о выкупе участка в порядке ст. 39.3 ЗК РФ и если участок принадлежит муниципалитету, то Вам предложат поучаствовать в торгах.
3.3. Где участок находится: в СНТ, в городе, в деревне? От ответа на вопрос зависит решение вашей проблемы.
4. Где и как заказать такую выписку?
. Выписка из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю на имя. (...) об отсутствии прав на недвижимое имущество имевшееся или имеющееся за период с 01.01.1999 года по настоящее время.
4.1. В росреестре.
4.2. МФЦ (9 мая, 12) Росреестр (Дубровинского, 114, Подзолкова, 3)
или в любых других офисах росреестра или МФЦ.
4.3. Добрый день.

Выписку из ЕГРП вы можете сказать в Росреестре.
Прилагаю адреса: ул. Петра Подзолкова д.3
ул. Дубровинского, 114.

С собой необходимо иметь паспорт и денежные средства для оплаты (не более 500 руб.)
5. Есть ли у суда возможность, по исковому заявлению о разделе совместно нажитого имущества, внести запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации половины квартиры, которая находится в ипотеке в силу закона до полной ее выплаты?
5.1. Здравствуйте. Обязать может внести, а далее с решением суда туда.
5.2. Здравствуйте, Павел!
Вы можете подать ходатайство по ст.35 ГПК РФ о внесении в договор изменения. Успехов Вам.
5.3. Суд может только обязать соответствующий орган внести запись, сам не вносит.
6. Как правильно написать данный пункт в договоре дарения:
3. Государственная регистрация
3.1. Настоящий договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из за этого пункта регистрационная палата приостановила регистрацию права собственности.
Спасибо.
6.1. Все верно: по существу договор считается заключенным по окончании его исполнения. В случае дарения: даритель подарил, одаряемый принял дар. А регистрационная палата регистрирует уже права, возникшие из договора, в данном случае - право собственности одаряемого.
6.2. Этот договор не подлежит государственной регистрации.
Зачем вы втиснули этот пункт?
6.3. Переход права собственности по настоящему договору подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Указанная недвижимость считается переданной с момента подписания настоящего договора.
Можно так написать.
7. Сосед покупает у меня комнату, берет ипотечный кредит, ему в банке сказали какой пакет документов необходим. В него входит Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Эту выписку мне нужно для него получить?
7.1. Если выписку из ЕГРП требуют на него, то он и должен ее заказать.
7.2. Выписку из ЕГРП может получить любой человек, указав адрес комнаты.
7.3. Эта выписка заказывается любым лицом.
8. Стороны заключили самый простой договор купли-продажи квартиры. Договор и переход права собственности зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Но покупатель не выплатил деньги за недвижимость. Как расторгнуть договор?
8.1. Здравствуйте, Петр.
Для однозначного ответа и решение вашей задачи по расторжению договора, нужно смотреть сам договор. Будут вопросы пишите. Удачи.
8.2. Петр, ваш вопрос настораживает. Если регистрация прошла, значит оплата произведена, во всяком случае в договоре было указано что произведена и приложены расписки в получении денежных средств. В противном случае было бы наложено обременение, которое не сняли бы до поступления оплаты в полном объеме. Получается что вы не можете расторгнуть договор, так как не имеете возможности доказать его безденежность. Что то вы намудрили.
8.3. Здравствуйте. Большинство судов идет по пути отказа в расторжении договора указывая на необходимость взыскивания денежной суммы. Однако Верховный суд РФ предусматривает расторжение такого договора. Для этого необходимо грамотно сформулировать исковые требования. Если вам нужна помощь, можете обращаться. Могу составить иск, после представления необходимых документов, а дальше в суде вы можете справиться самостоятельно.
9. Сроки действия выписки из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
9.1. Ольга! Выписка из ЕГРП действительна один день.
9.2. Уважаемая Ольга.
Сведения, которые содержатся в выписке из ЕГРП, не имеют срока давности, так как срок действия выписки ЕГРП не ограничен никакими действующими нормативно — правовыми актами. Но, как показывает практика, большинство учреждений комиссий, банков, нотариусов и отделов по предоставлению субсидий, куда бывает необходимо представить выписку из единого реестра, могут устанавливать частные требования к сроку действия выписки из ЕГРП. Как правило, все инстанции, куда она предъявляется, требуют, чтобы действие выписки из ЕГРП не превышало 10-30 дней.
9.3. Законом срок действия выписки из ЕГРП не определен. На практике каждая инстанция устанавливает свой разумный срок, в среднем в пределах 1 месяца. Но ситуация может поменяться и на следующий день, если в Росреестр придут новые сведения по правам на объект. Реальный срок действия выписки - 1 день.

10. В образце договора:2. Указанное даримое недвижимое имущество принадлежит «Дарителю» на праве собственности на основании, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним г. сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Что в этом месте я должна написать, если правоустанавливающий документ - договор о приватизации? Спасибо.
10.1. Вопрос то в чем?

Как составить? - или как сэкономить?
10.2. Оксана!
Должны написать - на праве собственности на основании договора на безвозмездную передачу...№ ...от...
Остальное из свидетельства о ГРП.
10.3. Здравствуйте. Потратите время и все равно придется обращаться к юристам, может лучше это сделать сразу. Каждый должен заниматься своим делом.
11. Мой отец в 1991-1992 приватизировал свою московскую квартиру. В прошлом году он умер. Я сама проживаю в Израиле. Знакомые по моей просьбе прислали мне уведомление об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заправшиваемых сведений. Туда ли я обратилась? Можно ли уточнить? Оспорить?
11.1. Здравствуйте Ольга! В 1991-1992 г. сделки регистрировали в БТИ, таким образом вполне логично, что отсутствуют в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о квартире вашего отца. Обратитесь в архив БТИ для получения справки о принадлежности имущества.
11.2. Да, Ольга, сведения о квартире, её собственники можно узнать в Росреестре (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии), получи в выписку из Единого реестра прав (ЕГРП). Если Вы убеждены, что квартира была приватизирована Вашим отцом, установить документально, возможно. Необходимо собирать документы в различных инстанциях и, возможно, придётся обратиться в суд.
11.3. Здравствуйте! В ЕГРПНИ возможно и нет информации, так как квартира приватизирована в 1991 году, тогда обратитесь в Бюро технической инвентаризации (БТИ) с аналогичным вопросом. Ответ какой пришёл, что нет информации, но этим же ответом направляют туда, где её можно так же запросить. Удачи!
12. У меня на руках есть документ, который получила в электронном виде (без печати) через интернет в 16.05.2016 году-уведомление об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений. Является ли действительным данный документ? Указано в документе что в ИГРЕ отсутствует запрошенная информация.
12.1. Как правило, такая выписка необходима судам. Принимают без проблем, но только датированную текущим годом. То есть выписка за 2016 год сейчас неактуальна.
12.2. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на недвижимость действительна в течение 30 дней.
13. Покупаю комнату в общежитии.
Собственник (продавец) предоставил выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Я на сайте Росеестра заказала такую же выписку что бы проверить чистоту комнаты.
В результате номер комнаты и площадь совпали, а НОМЕРА НА ПОЭТАЖНОМ ПЛАНЕ отличаются.
Т.е. под этими номерами на выписке с сайта указана другая комната.
Что это значит?
Может ли это быть признаком мошенников?
Куда обратиться за уточнениями?
13.1. Может. Советую обратиться в росреестр самостоятельно и запросить выписку в оригинале. Удачи Вам и всего самого самого наилучшего.
13.2. Здравствуйте.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)

Нет, все данные в выписке по ЕГРП должны совпадать и разночтений не допускается.
14. В выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним вопрос по пункту номер 9. Что значит формулировка" Принято решение об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд"? Наименование объекта жилой дом.
14.1. В выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним вопрос по пункту номер 9. Что значит формулировка" Принято решение об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд"? Наименование объекта жилой дом.

Так в чем конкретно заключается ваша проблема, ваш вопрос?
14.2. Доброго времени суток, это означает, что объект изъят из гражданского оборота. В чем конкретно нужна помощь? Распишите более подробно.
15. Купили дачный участок в с/т. назначение: Земли населенных пунктов под сад.
Зарегистрировали в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ест кадастровый номер, есть адрес, но нет координаты границ участка (на публичном кадастровым карте нет). Скажите пожалуйста после регистрации на Е.Г.Р.П. когда могут появится на карте границы участка и куда можно обратится по данному вопросу.
15.1. Здравствуйте, Сергей! Для того чтобы появились границы участка, Вам необходимо пройти процедуру межевания. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Удачи!
15.2. Здравствуйте! Если ранее участок не межевался, его границы будут считаться не уточненными. Для определения поворотных точек границ земельного участка необходимо обратиться в геодезическую организацию, а впоследствии внести изменения в кадастровые сведения. Если понадобится помощь обращайтесь в личном сообщении или по тел. +79624-451-640
16. В шапке св-ва о государственной регистрации права на квартиру стоят: РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Челябинской области ЮЖНОУРАЛЬСКАЯ РЕГИСТРАЦИОННАЯ ПАЛАТА L Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. вопрос: кем выдано свидетельство?
16.1. Со слов "Учреждение юстиции до рег. палата".
16.2. Свидетельство выдано учреждением юстиции по гос. регистрации прав на территории Челябинской области.
17. Существующие ограничения (обременения)права: не зарегистрировано о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним"15"ноября 2010 года сделана запись регистрации№16
Скажите пожалуйста если есть такая запись у меня на квартиру есть обременения или нет?
17.1. Обременений нет.
17.2. Здравствуйте! Не установлено обременение на Ваш объект недвижимости.
18. Разъясните пожалуйста: копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что это за документ? Что это такое?
18.1. Ну это может быть и договор купли-продажи и договор дарения и свидетельство нотариуса о праве собственности на жилое помещение.
18.2. Это договор купли продажи или дарения или приватизации, зарегистрированный в БТИ до 1999 года.
19. Второму ребенку 1,5 года. Есть дом 2005 года постройки S=39 кв. м. Оформили ипотечный кредит на строительство. Возводим 2 х этажный пристрой с водоснабжением и канализацией (местное), есть разрешение на строительство. Возможно ли погашение этого кредита средствами мат. капитала, не дожидаясь 3 летнего возраста. Ведь ПФР самостоятельно запрашивает сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а у нас уже имеется недвижимость.
19.1. Наличие у вас недвижимости не является препятствием для использования МК. Обратитесь в ПФ за разъяснениями.
19.2. Здравствуйте! Возможно использование маткапитала на проведение реконструкции.
20. Я запросила кадастровый паспорт на недвижимость, чтобы вступить в наследство бабушки (квартира). В нем указан другой собственник. А в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемая информация отсутствует: ни сделок, ни собственников. Что теперь делать и куда обращаться?
20.1. Запрос - на основании чего другой собственник, после чего - суд.
20.2. Елена, возможно, при запросе выписки из ЕГРП вы допустили ошибку в адресе, тщательно проверьте, включая все литеры и ТД.
Почему в ЕГРП (если адрес указан верно) не значится как минимум сама бабушка? Может быть вариант, что ее собственность наступила ранее 1998 года. У вас на руках есть правоустанавливающий документ на ее имя на квартиру?
Елена, найдите в анкете мой телефон и позвоните, я тоже в Саратове. Думаю, мы без труда выясним ваш вопрос, в том числе, я могу сам посмотреть сведения в ЕГРП без обращения в рег. палату.

21. Для получения служебного жилья мужу нужно получить Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах военнослужащих и членов их семей на жилые помещения по месту прохождения военной службы и предоставления в связи с этим служебного жилого помещения. На сайте ЕГРП я не нашла образец такой справки. Подскажите, где ее можно получить и вообще возможно ли это?
21.1. Нужно обращаться в письменном виде либо лично.
21.2. Получить можно через сайт Росреестра.

Справка-выписка по каждому объекту, платная.
22. Моя тетя умерла 10 лет назад, когда я об этом узнала, то подруги тети сказали, что у них есть завещание на эту квартиру, квартира в Москве, я проживаю в другой области, я сделала запрос через регистрационную палату, пришло уведомление об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений: в с строке объект недвижимое имущество-вид объекта: нежилое помещение и адрес: моей умершей тети. Что это значит?
22.1. В Вашем вопросе противоречивые сведения: нет сведений об объекте и в тоже время сведения о нежилом помещении. Чтобы ответить на вопрос, надо видеть сканированный документ.
22.2. Здравствуйте!
Вам необходимо в Управлении Росреестра получить выписку на данный объект. Там будет указана вся информация (собственник, аресты, обременения и т.д.).
Во-первых, не понятно почему нежилое помещение, если это квартира.
Во-вторых, если указаны данные тети, то значит недвижимость не переоформлена, хотя времени прошло уже много, поэтому сомневаюсь, что завещание есть, похоже вас вводят в заблуждение.
Но тут надо еще посмотреть, что у вас за уведомление такое из Регпалаты.
Если потребуется помощь, обращайтесь, буду рада вам помочь.
23. Я являюсь собственником жилья своей малогабаритной квартиры с 1993 года, но когда решила взять выписку из росреестра по месту жительства, оказалось, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запрошенная мной информация. Выдали уведомление вместо выписки и дали подписать заявление на запрос. Что это означает? Произведено мошенничество с моей квартирой?
23.1. Надо смотреть Ваши документы. Если та собственность вследствие выплаченных паев, то теперь ее надо признавать в судебном порядке и из-за того сведения отсутствуют.
23.2. Елена Владимировна, нужно ознакомиться с имеющимися у Вас документами на квартиру.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Отберут квартиру и глазом не моргнут

23.07.2020 в 00:03
50 просмотров
Государство со 2 января значительно упростило регистрацию права собственности на недвижимость. Теперь квартира любого москвича может невзначай оказаться собственностью парня с Кавказа.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ()

Что такое кадастровый номер?

22.08.2019 в 11:24
471 просмотров
Почему эта тема актуальна и востребована сегодняНа днях столкнулся с тем, что многие люди не знают сути кадастра, кадастрового номера и зачем все это нужно.
Комментарии (15)
Рейтинг публикации: 0 ()

Снять арест с имущества и продать, чтоб не успели отобрать: узнаем, что помогает

28.06.2019 в 13:05
2933 просмотров
Арест имущества в случае наличия долга перед кредитором – традиционная практика. Арест может быть наложен судебным приставом-исполнителем по решению суда.
Комментарии (12)
Рейтинг публикации: 0 ()

Вам срочно нужно составить договор купли-продажи жилья, вчера.

18.04.2019 в 19:13
273 просмотров
Собираете  все свои документы и документы покупателя: паспорта граждан РФ, кадастровый паспорт на жильё и кадастровый паспорт на земельный участок.
Комментарии (4)
Рейтинг публикации: 0 ()

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР

29.04.2018 в 22:51
196 просмотров
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР № г. Москва ______________ г. __________________________, именуемое в дальнейшем «Сторона 1», в лице Генерального директора ___________________________.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()

(К) №8 ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ для работы юриста

28.11.2017 в 20:48
220 просмотров
1. Сайт "Реформа ЖКХ" (www.reformagkh.ru) • Географическая информационно-справочная система жилищно-коммунального хозяйства с данными по Управляющим компаниям и ТСЖ России (gis-zkh.
Комментарии (23)
Рейтинг публикации: 0 ()

(К) №7 ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ для работы юриста

28.11.2017 в 20:46
303 просмотров
(К) №7 ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ для работы юриста 1. Сайт "Реформа ЖКХ" (www.reformagkh.ru) • Географическая информационно-справочная система жилищно-коммунального хозяйства с данными по Управляющим компаниям и ТСЖ России (gis-zkh.
Комментарии (32)
Рейтинг публикации: 0 ()