Градостроительный кодекс разрешение / Законы и прочие темы
Сегодня в "Российской газете" опубликован закон №472-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации". Разрешение на строительство теперь будет выдаваться в 5-дневный срок вместо 7-дневного. Градостроительный
Согласно закону РФ по дачной амнистии, для ИЖС, до 1 марта 2018 года не требуется получения разрешения у градостроителей. Но не регистрирует госреестр жилой дом, отправляя запрос в градостроение, где утверждают, что нужно разрешение согласно Градостроительному кодексу. Что главнее-кодекс или закон? Если кодекс, зачем морочить людям головы и создавать огромные проблемы, разрешая в законе НЕ брать разрешений?
Хочу построить магазин (102 м.кв.), но мэрия не дает разрешение на строительство ссылаясь на ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Как быть?
У меня вот такой вопрос. Прочитал 51 статью градостроительного кодекса и не нашел там ответа на свой вопрос. Могу ли я получить разрешение на строительство за другого человека (собственника участка) если я собственником не являюсь?
Добрый день, подскажите пожалуйста как правильно сослаться на статью 51 градостраительного кодекса на какой пункт администрация план застройки гаражей не подписала а люди начали строить гараж с разрешения председателя ГСК если они построят гараж то он нам будет мешать мы против гараж у нас в собственности а на землю в ГСК оплатили о переводе получили расписку, ещё не готовы. Я Вам раннее писала, помогите пожалуйста составить жалобу на председателя ГСК. спасибо.
Нужно ли нотариальное удостоверение согласия дольщиков по земельному участку на строительство жилого дома для получения разрешения на строительство ст.51.1 п.4 Градостоительного кодекса?
выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка. В случае, если земельный участок для размещения
Пока Росреестр лихорадит и по всей России приостановлен прием документов на государственную регистрацию из-за проблем с новой программой, мы рассмотрим изменения в Градостроительном кодексе. Вся страна замерла в ожидании. Управления архитектуры и градостроительства во всех муниципальных
Уважаемые коллеги У меня сложный вопрос, для опытного юриста, имевшего в производстве дело с аналогичной ситуацией. Вопрос тесно связан с трактовкой терминологий, норм граждаского законодательства и понятий, применяемых Градостроительным Кодексом. Требуется ли для возведения антенно-мачтового
Нужно ли разрешение на строительство гаража на арендуемой земле, предназначенной для ведения ЛПХ с последующим строительством дома? Прочитала ст 51 пункт 17 градостроительного кодекса РФ и в сомнениях, а в рег палате разрешение на строительство просят.
Хочу построить гараж на 2 грузовых автомобиля. Согласно градостроительного кодекса, разрешение на строительство не требуется, цитирую: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства; такой вопрос, что понимается под предпринимательской деятельностью и попадает ли мой гараж на 2 грузовика под этот пункт статьи?
3 августа 2018 года вступила в законную силу ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ «Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома». В соответствии с нормами действующего законодательства РФ оформление разрешения
Одни люди хотят начать строительство загородного дома, другие ищут информацию о получении разрешения на возведение промышленного объекта. Какая бы стройка не планировалась, получение разрешения обязательно, иначе неминуемы проблемы с регистрацией объекта и ввода в эксплуатацию. А
Краткое содержание: 1. Случаи, когда разрешение на строительство не требуется Согласно ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае: -строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном
Проблема следуюющая, взял землю в аренду сроком на 10 лет, земля под лпх в пределах нас. пункта, обратился за разрешением на строительство, а архитектор говорит что не может выдать его пока сельское поселение не сделает свой градостроительный план или что то вроде того-если можете тоже объясните что это за поправка (мол после вступления поправок в градостроительный кодекс в июле этого года) и отправляют к главе администрации сельского поселения, а тот в свою очередь говорит что денег нет на эту разработку, вопрос в том законно ли то что я страдаю от того что у них нет денег и что делать в этой ситуации? К кому обращаться? Как строиться?
Написали в Администрацию заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Нам отказали по причине, что градостроительный план земельного участка выдан 21.03.2017, а разрешение на строительство 05.02.2016. Все остальные необходимые документы согласно ст.55 п.3 Градостроительного кодекса имеются. Что нам делать чтоб получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию?
Проблема такова.
Земли садоводства, приватизированные коллективно - 1992. Каждый садовод приватизировал свой огород отдельно, начиная с 2005. Сады имеют разное зонирование: часть относится к зеленой зоне, а часть - к промышленной, т.н. зона д 2 - разрешенное использование - строительство автомойки. В этой зоне гражданин выкупает огород с целью постройки автомойки на 6 сотках, добивается сервитут на въезд. Разрешение на строительство город не выдавал. Имеет ли он право на эту постройку, если садоводство против? И справедлив ли ответ Федеральной кадастровой палаты: На основании ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается правообладателем земельного участка самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования?, если участок находится в приватизированном кооперативе? Почему не учитывается градостроительный кодекс?
Заранее благодарна, с уважением, Светлана.
Став обладателем земельного участка, многие хотят приступить к строительству жилого дома на нем. Для того чтобы начать строительство на земельном участке, оформленном в собственность или в аренду, до недавнего времени необходимо было вначале получить разрешение на строительство. Однако
Собрал все документ для получения разрешения на ввод объекта (не ИЖС) в эксплуатацию согласно ст. 55 Градостроительного кодекса. Правоустанавливающим документом на земельный участок является договор аренды земельного участка, который заключен на определенный срок и зарегистрирован в установленном порядке в Росреестре. Но срок действия договора истек. Арендодателем является ОМС (администрация N района). Со стороны арендодателя не поступало каких-либо возражений в использовании земельного участка, значит договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (п. 2 ст. 621 ГК РФ). Возможно ли, что мне откажут в выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию из-за отсутствия правоустанавливающих документов и будет ли такой отказ правомерен?
Запрос на разрешение на строительство привел к изменению параметров: что ждет владельца участкаПриобрел участок, который находиться в аренде у города. Участок предназначен для строительства дома (прописано в договоре). В приложении к договору указывается что необходимо получить разрешение на строительство. Я начал строиться заранее (т.к. ограничен во времени по нижеупомянутым причинам), построил 40% дома из газобетона. Отступ от соседнего участка до правой стены дома составляет 3 м. (как разрешается в градостроительном кодексе). После всей волокиты с документами, сделал запрос для получения разрешения на строительство. Для начала мне выдали град. План, где указаны разрешенные параметры стр-ва - не менее 5 м. от соседнего участка. Чтобы получить разрешение мне пришлось указать что у меня 5 м. Собственно вопрос. Смогу ли я построив дом до 1 марта 2014 г. зарегистрировать его по дачной амнистии? Не заставят ли сносить его? Почему они не учитывают разрешенные параметры указанные в град. Кодексе? Спасибо.
У организации имеются неучтенные сети электроснабжения. Построены в бородатые годы. Проектная документация имеется. На бух учёте не стоят.
Можем мы получить предписание от контролирующих органов за эксплуатацию неузаконенных сетей? Нужно ли проводить экспертизу сетей? Необходимо ли получать разрешение на строительство сетей по градостроительному кодексу? Как соблюсти охрану труда и произ безопасности, требования град кодекса при дальнейшей эксплуатации сетей?
Являюсь арендатором земельного участка для индивидуального жилищного строительства, необходимо ли обязательно прилагать к заявлению о выдаче разрешения на строительство жилого дома градостроительный план или администрация, выдающая это разрешение, сама запрашивает градплан на основании ч.9.1 ст.51 Градостроительного кодекса РФ? Какие документы от меня обязательны в отдел архитертуры для получения градостроительного плана?
В 1992 г. мой дед построил гараж, согласовав его с соседом и отступив от границы участка 50 см. Сейчас мы с мужем на этом месте хотим построить новый, т.е. провести реконстукцию старого гаража, но соседи не дают согласие и заставляют сдвигаться на 1 метр. Законно ли это. Ведь СП 30-102-99, на которые ссылаются соседи вступил в действие только с 01.01.2000 г. и соответственно распространяется на новые постройки, мы же проводим реконструкцию старой. Реконструкция, согласно Градостроительного кодекса, допускает замену несущих конструкций и изменение площади. Мы обратились за разрешением в администрацию поселка. Ответ будет в течении 30 дней. Законно ли будет продолжение строительства гаража без разрешения администрации? Мы же реконструкцию ведем на своем участке и на согласованном еще предыдущими хозяевами расстоянии?
Баня — это вспомогательный объект для строительства которого не надо получать разрешение (ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса).
Если в дальнейшем захотите еще построить летнюю кухню, теплицу, сарай или что-то подобное, то разрешение тоже не потребуется. Разрешение на строительство дома не требуется требуется только уведомление.
Регистрация бани на ваше усмотрение Хочу купить земельный участок. Когда то был дом, сгорел. Сейчас остался только участок. Категория: земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: эксплуатация жилого дома. Вопрос, дадут ли на таком участок разрешение на строительство жилого дома? Если решу возвести только баню, разрешение также нужно получать?
На основании каких КОНКРЕТНО норм законодательства (Градостроительного кодекса или ФЗ Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ) Администрация района выдает разрешение на организацию парковки во дворе многоквартирного дома. Для сведения: придомовая территория относится к собственности всех собственников многоквартирного дома.
Нигде не могу найти конкретных норм законодательства, только нормы Жилищного кодекса, что использование зем. участка относится к исключительной компетенции собственников. А на основании каких положений законодательства выдается разрешение от администрации?
Здравствуйте
С 4 августа 2018 года не нужно получать разрешение на строительство или реконструкцию:
гаража на земельном участке, предоставленном для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью;
жилого дома, садового дома, хозяйственных построек на садовом земельном участке;
объекта индивидуального жилищного строительства;
объекта, не являющегося объектом капитального строительства.
Удачи В соответствии со ст 51 градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство гаража не требуется. 1 метр это мало нужно их согласие На строительство гаража разрешение не требуется Нет, не нужно Хочу построить гараж в 1 метре от забора соседей. Гараж будет без фундамента на монолитной плите с кирпичными стенами. На участке уже стоит дом. Нужно ли разрешение на строительство такого гаража?
В г.Зеленоградск Калининградской области, через "Мои документы" получаю разрешение на строительство индивидуального жилого дома на участке ИЖС. На СПОЗУ кроме жилого дома указан ещё один - не жилой. В примечании указано, что оба дома проектируемые.
Администрация Зеленоградска ответила, что "Предоставленная СПОЗУ не может быть принята к рассмотрению" и "предложила исправить СПОЗУ в соответствии с Постановление Правительства №87 от 16.02.2008 г (раздел 2) и внести технико-экономические показатели проектируемого индивидуального ЖИЛОГО дома.
На сколько правомерен ответ администрации? Или дело в наличии второго, не жилого здания на СПОЗУ? Но в таком случае почему речь в их письме идёт именно о жилом доме? О п.9 ст.51 Градостроительного кодекса осведомлён.
Оплату зачислю завтра (19 марта) в 12.00 по Калининграду.
Мною было подано заявление на выдачу разрешения на строительство блокированного жилого дома с приложением всех документов обозначенных в ст 51 п.7 Градостроительного Кодекса, однако Администрация выносит отказ в выдаче Разрешения мотивируя тем что мною не представлен проект расчета энергоэффективности хотя в регламенте оказания муниципальной услуги и в Градостроительном Кодексе данный проект не указан как обязательный к предоставлению при подаче заявления на выдачу разрешени на строительство. Правомочны ли действия Администрации?
25 мая 2020 года вступила в силу новая редакция Жилищного кодекса РФ. Законодатели ввели возможность проведения заочных голосований на общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, а также продлили сроки проведения обязательных ежегодных собраний. Редакцию Жилищного
Еще раз задам вопрос. Все оконные компании устанавливают балконы с расширением в три стороны на 30 см, при этом не требуя никакого разрешения. Я установила такой балкон. Соседка снизу написала на меня заявление в жилищную комиссию, о том, что я без разрешения жильцов установила себе такой балкон и теперь ей стало мало света. Сказала, что подаст в суд, чтобы я балкон убрала и сделала как было. Подпадает ли мое строительство под ст. 51 п.17 Градостроительного Кодекса, где написано, что этот вид работ не требует разрешения? Я не заняла землю. Балкон находится в воздухе, в тех. паспорте на квартиру его тоже нет. Как мне избежать суда и конфликта с соседкой? Ответ прошу прислать на эл. адрес:
o-volkova@bk.ru
Имеется участок СНТ ДНТ. Хочу взять деляну на 200 кубов леса для строительства жилого дома. Требуют разрешение на строительство. В архитектуре не дают данное разрешение ссылаясь на 51 стать градостроительного кодекса. А без данного разрешения лес не дают. Что делать?
Дом и земля в центре города в собственности. Земля ЛПХ. Дом уже ветхий, хочется построить другой или реконструировать старый. Разрешение на строительство администрация не даёт.Прислали письменный отказ, ссылаясь на п.2 ч 1. ст 34 Градостроительного кодекса. Не соответствует ген. плану, утвержденному решением городской думы! Можно ли мне обжаловать отказ? Какие шансы обжалования решения, и как и в какие сроки это сделать?
Земельный участок принадлежит мужу, а его отец застройщик получил разрешение главы администрации о вводе дом. Статья 55 ч.1 Градостроительного кодекса в качестве разрешения предусматривает правоустанавливающие документы на земельный участок. Адвокаты в судебном заседании заявили, что в норме данной статьи не указано, на кого должен быть правоустанавливающий документ. В результате дом оформлен на отца в собственность никаких договоров между ними нет законно ли это?
У нас дом на 3 хозяев, ранее был в долях, сейчас мы оформили в собственность. Свидетельсве указано: назначение жилое квартира 2 (у других 1, 3) мы подали документы на разрешение на пристройку, а нам отказали, их фраза:«не предоставляется возможным, так как квартира исходя из положений п.10 ст.1 Градостроительного кодекса РФ, не является объектом капитального строительства, а значит не может быть реконструирована». Что нам делать?
Имею участок ИЖС в черте города. Куплен в 2005 году. Земельный участок в собственности. На участке был деревянный дом. Решили провести реконструкцию: обложили дом кирпичом, а старый выломали потом изнутри, подняли на один этаж выше. Старый дом с кадастрового учета не снимали.
Стала оформлять документы на дом, Затребовали разрешение на реконструкцию. В Администрации города в выдаче отказали, сославшись на то, что участок находится преимущественно в красных линиях. (ч. 4 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ).
Каким образом обжаловать данное решение и поставить на кадастровый учет отреконструированный дом? Это единственная недвижимость у моей семьи.
Земельный участок в собственности, находится в деревни, пришел отказ в разрешении на строительство, по следующим основаниям: в соответствии с частью 3 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ не допускается выдача разрешений на строительство/реконструкцию при отсутствии правил землепользования и застройки. Законно ли это? В Сельсовете также открыто говорят что разрешения вам не видать, хамоватые женщины причины толком не называют, ссылаются на отсутствие какой то помощи от государства.
Статьей 37 ЗК РФ установлено обязательное требование к продаваемым земельным участкам о кадастровом учете. Т.е. у каждого участка должны быть установлены все границы (т.е. проведено межевание) и присвоен кадастровый номер. Данное требование действует с 2019 г. Проверка границ участка
Продолжение этойстатьи. Сейчас я покажу несостоятельность исковых требований разрушителей. Это истец и его представитель, желавшие разрушить дом моего доверителя. Этот документ, приобщённый к делу, я назвал рецензией на иск. Предупреждаю, что читать придётся много. Для себя нужно
Довольно распространенная ситуация: у вас домовладение и вы решили его неким образом облагородить (добавить кирпичную кладку, из чердака сделать мансарду и т.п.). О последствиях обычно не задумываемся, действуем по принципу "это мое, что хочу, то и делаю". Однако такая позиция довольно
Законодатель за последние несколько месяцев, выпуская все новые и новые законы и поправки к ним, сумел запутать не только граждан нашей страны, но и некоторых представителей профессиональных сообществ. Читаешь тематические статьи и комментарии граждан и понимаешь, что вопросов появляется
Владимир Владимирович! Прошу ПОМОЩИ! Пожалуйста ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! В настоящее время Законодательная Норма (Выдел жилого дома ИЖС то есть разделение его на Части) стала ВНЕ Закона. Существует Проблема в учете-регистрации-применении выделенного в натуре жилого дома на праве личной
В данной статье, рассмотрим условия перевода, жилого помещения в нежилое помещение. Постараюсь раскрыть данную тему, простыми и доступными для понимания словами.Нормативные и правовые акты Перед тем как проводить процедуру по переводу, следует ознакомиться с такими документами: Жилищный
Собрались строить дом? Читайте, как мне удалось получить разрешение на строительство. Оговорюсь, что это был 2014 год. Сейчас именно порядок разрешения изменился, но манера общения с разрешающими органами может начинающим застройщикам пригодиться. Ещё оговорюсь, что менталитет чиновников
Имущество и виды его использования Сюда подпадают как квартиры, дома, так и земельные участки, промышленные площади. Каждые из них имеют свои категории назначения (разрешенного использования). Так, например, земельные участки подразделяются на ИЖС, СНТ и ДНП. Перевод земель из одной
13 февраля 2019 в государственную думу Российской Федерации был внесен проект Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Законопроект состоит всего из двух статей, но это не отменяет
Дело № 2-6 (2016) копия: РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 января 2016 года г. Пермь. Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре ФИО 5, истца ФИО 2, представителя истца на основании доверенности ФИО 8, ответчика
Бывают ситуации, когда люди в одночасье лишаются крыши над головой вследствие пожара. Я собрала все вопросы на данную тематику с ответами. 1. «У меня сгорел дом, а налог на него все равно приходит. Что делать в таком случае?". Налогообложение несуществующего уже объекта недвижимости
Здравствуйте, уважаемые подписчики, коллеги и пользователи. Сегодняшняя публикация создана по следам одного дела с моим участием. Ситуация характерна, практически, для всей России. Но, поскольку мне пришлось отстаивать права доверителя именно в Калмыкии, то и речь об этом регионе.
Предположим, у вас имеется домовладение и вы пристроили к нему жилую или нежилую комнату, что по определению является реконструкцией домовладения. По старинке решили все оформить после того, как закончите. Однако впоследствии столкнулись с административными трудностями, и вам попросту
Мне выдали ГПЗУ с требованием проведения историко-культурной экспертизы ЗУ. Без этого не дадут Разрешения на строительство.
Я знаю, что 3 дня назад вышел закон о внесении изменений в Градостроительный кодекс именно по этому вопросу. Что ожидать? Нужно ли мне делать эту экспертизу или подождать пока внесут изменения? Участок под ИЖС, поселок жилой.
Читайте также:
- 51 статья градостроительного кодекса
- Градостроительный кодекс жилой дом
- Строение это градостроительный кодекс
- Вид строительства по градостроительному кодексу
- Реконструкция здания это градостроительный кодекс
- Градостроительный кодекс рф экспертиза проектной документации
- Сооружение это градостроительный кодекс
- Застройщик это градостроительный кодекс
- Продление разрешения на строительство по градостроительному кодексу
- Статья 55 градостроительного кодекса российской федерации
- Изменения в градостроительный кодекс
