Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Градостроительный кодекс российской федерации

Краткое содержание:

Советы юристов:

Земельный участок в собственности, находится в деревни, пришел отказ в разрешении на строительство, по следующим основаниям: в соответствии с частью 3 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ не допускается выдача разрешений на строительство/реконструкцию при отсутствии правил землепользования и застройки. Законно ли это? В Сельсовете также открыто говорят что разрешения вам не видать, хамоватые женщины причины толком не называют, ссылаются на отсутствие какой то помощи от государства.

вопрос №11236513
прочитан 39 раз
Подавайте иск в суд о признании права на строительство дома на собственном земельном участке.
Вам помог ответ: ДаНет
Андрей, а земля для чего была выделена? Целевое назначение земли под огородничество и садоводство? Тогда действительно невозможно, только если перевести землю в категорию ИЖС.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Андрей! Сложно Вас консультировать, не видя документов! Конечно, Вы можете обжаловать отказ в порядке ст. 218 КАСС РФ, но для этого нужно понять, есть ли основания.
Вам помог ответ: ДаНет

Купила участок ЛПХ по договору купли-продажи. З/у оформлен на меня, разрешение на предыдущего владельца, ПФ не дает разрешение на перечисление денежных средств, т.к. разрешение не оформлено на меня, остальные документы это не доказательство. В соответствии с ч.21 ст.51 Градостроительного кодекса РФ, срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок сохраняется, это тоже довод. Как быть?

вопрос №11637823
прочитан 17 раз
Здравствуйте. Купить земельный участок за счет средств материнского капитала нельзя, поэтому в любом случае ПФР не даст разрешение на перечисление средств мат. капитала.
Вам помог ответ: ДаНет
[quote]В соответствии с ч.21 ст.51 Градостроительного кодекса РФ, срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок сохраняется, это тоже довод. Как быть?[/quote]требуйте письменный отказ из ПФ и обращайтесь в суд, если вы хотите строиться, но на МК нельзя купить участок.
(текст отредактирован 06.11.2016, 15:07)
Вам помог ответ: ДаНет

Могу ли я установить нестационарный торговый павильон на участке, который мне принадлежит на праве собственности? Участок мой имеет коммерческое назначение. Профиль-розничная торговля. Согласно Градостроительного кодекса РФ ст. 51, п.17/2 определены объекты, которые не подпадают под получение разрешений на установку таких объектов и вроде как я не обязан ни с кем согласовывать установку павильона. Участок выходит на оживленную улицу г. Краснодара. Спасибо.

вопрос №10923752
прочитан 40 раз
Можете установить (для торговли согласование с администрацией требуется)
(текст отредактирован 30.06.2016, 13:51)
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Можете установить. Юридическое обоснование Вы указали сами, и Вы совершенно правы.
Вам помог ответ: ДаНет

Собственности земельный участок с категорией земель ИЖС, отказывают в выдаче ГПЗУ по причине того что проектом детальной планировки района от 1994 г. не предусмотрено размещение земельного участка по этому адресу. Законен ли их отказ? Если нет то опираясь на какую статью градостроительного кодекса Рф я могу подать в суд?

вопрос №3958989
прочитан 28 раз
Обжалуйте отказ в суд.
Вам помог ответ: ДаНет
Привозите документы, посмотрим. Основания для обращения в суд попробуем найти.
Вам помог ответ: ДаНет

Кто должен подписать регламент. Который устанавливается на основании Градостроительного Кодекса РФ (Губернатор или глава администрации)

вопрос №1505911
прочитан 40 раз
Уважаемая Оля, г.Волгоград! Регламент на основании Градостроительного Кодекса РФ подписывается тем органом власти (Муниципальной или Государственной), кому принадлежат данные территории, в связи с их официальным разграничением! Желаю вам удачи Владимир Николаевич г.Уфа 28.12.2011 г 20:36 моск. Вр.
Вам помог ответ: ДаНет
Уважаемая Оля, г.Волгоград! В КАЖДОМ! населённом пункте РФ земли МОГУТ! подразделяться на земли: -Российской Федерации - федеральная государственная собственность; -Субъекта Российской Федерации - региональная государственная собственность; -Муниципальные - муниципальная собственность! Поэтому при принятии тех или иных решений в отношений территорий необходимо руководствоваться их разграничением! Желаю вам удачи Владимир Николаевич г.Уфа 28.12.2011 г 21:02 моск. Вр.
Вам помог ответ: ДаНет

Распространялись-ли действия статей №3 п 6 и 14 п 6 Градостроительного кодекса РФ от 7 мая 1998 года №73-ф 3 на инженерные сети находящиеся внутри квартиры многоквартирного дома. Имел-ли право собственник квартиры произвести реконструкцию сетей тепловодоснабжения без согласования с органами местного самоуправления в 1998 году?

вопрос №927097
прочитан 50 раз
Отвечаю на второй вопрос - нет, не имел. По первому вопросу не ясно, в каком контексте он поставлен.
Вам помог ответ: ДаНет
Я думаю нет. эти нормы распространялись (а аналогичные распространяются по новому ГРК) на подводящие к дому инженерные сети и возможно даже не на внутридомовые а не только внутриквартирные. Эти положения касаются застройщиков домов (девелоперов как это теперь говориться). переустройство и и перепланировка в квартире регулируется нормами ЖК а не ГрК Евгений Алексеевич evgenyi1208.my1.ru
Вам помог ответ: ДаНет

Пожалуйста является ли официальным документ для установки балкона на 1 этаже проект архитектурой организации где прописаны все требования ст. 51 "Градостроительного кодекса РФ" ред. от 27.12.2019 п. 17 пр. 4 для того чтобы не брать разрешение для его установки в администрации города для продажи квартиры в ипотеку?

вопрос №17032949
Проект, это не разрешение на установку. И если Вы его установили без разрешения и банк узнает, что фактически есть, а по документам отсутствует, то вряд ли одобрит ипотеку.
Вам помог ответ: ДаНет

Суд. строительный эксперт к делу о сносе незаконных построек (я истец) в заключение сослался что использовал градостроительный кодекс рф от 29.12.2004 г №3190-ФЗ.-нет такого кодекса. Я понимаю что скорей всего это опечатка и он имел в виду №190-ФЗ.Ответная сторона может заметить но может и нет. экспертное заключение уже в суде назначена дата разбирательства. Какие плюсы и минусы надо ждать. Или судья не сочтёт это ошибкой. Будем просить явки эксперта в суд. Спасибо всем кто ответит. Я не юрист.

вопрос №16938598
прочитан 9 раз
Вот эксперт при явке в суд и разъяснить эту ошибку. Она техническая, и не должна повлиять на законности или незаконность заключения. С уважением.
Вам помог ответ: ДаНет

Федеральный закон от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» имеет ли силу в Ольхонском районе Иркутской области, в частности в посёлке Хужир?

вопрос №16901219
прочитан 4 разa
Поскольку данный закон является федеральным, он распространяет свое действие на всю территорию России.
Вам помог ответ: ДаНет

На мой запрос о статусе МГД, как об объекте незавершенного строительства Министерство топливно-энергетического комплекса и ЖКХ дало мне ответ, что согласно ст. 1 Градостроительного кодекса РФ положения ЖК РФ на такие объекты строительства не распространяются. Допустимо ли заключение договора между жильцами такого дома и УК на управление, согласно ЖК РФ. Подскажите, где истина?

вопрос №16685879
прочитан 27 раз

Внимание! Ответ отключен модератором по причине "Ответ - штамп".

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить! Поднимать ФЗ и давать ответ, а это платная услуга. Вы можете обратиться лично к юристу, и Вам подготовим консультацию на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. консультацию подготовим после поступления оплаты. Адрес эл.почты-ligostaeva.2015@mail.ru Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.
Вам помог ответ: ДаНет
Предметом регулирования Жилищного кодекса являются отношения по использованию [b][/b]жилого помещения. Жилое помещение - это пригодное для проживания помещение с видами благоустройства (отопление, водоснабжение и т.д) Теоретически объект незавершенного строительства не может быть многоквартирным домом с жилыми помещениями, т.к. как следует из названия, он недостроен, а следовательно, не сдан в эксплуатацию. Но возможно Ваша ситуация связана с недобросовестными застройщиками, которые заселяют дома раньше, чем сдают их в эксплуатацию. Юридически, раз дом не сдан в эксплуатацию, то и договора с управляющей организацией быть не может. А если он есть, то недействителен.
Вам помог ответ: ДаНет

В соответствии п.7 ст 11.9, п.п.3 п.16 ст. 11.10, п. 2 ст.85 Земельного кодекса Российской Федерации, п.4 ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации, администрация г.п.Кильдинстрой отказывает в предварительном согласовании предоставления земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для ведения садоводства.

вопрос №16577918
А вопрос в чем к юристам? Если земельный участок не соответствует требованиям Земельного и градостроительного кодекса, то отказ правомерен. Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков.
Вам помог ответ: ДаНет

Применима ли п. 2.1. ст. 52 Градостроительного кодекса РФ к проектно-изыскательским работам? Мы заказчики по 44-ФЗ, лот на геофизику менее 3 млн, вот и не знаем, законно ли требовать СРО!?

вопрос №16358538
Неприменима. Геофизика подпадает под статью 48 Градостроительного кодекса РФ.
(текст отредактирован 28.09.2019, 21:55)
Вам помог ответ: ДаНет

Вопрос по выдаче разрешения на строительство ИЖС

30 апреля подали уведомление о начале строительства в администрацию через МФЦ, срок согласно закона 7 рабочих дней истек 18.05. В соответствии с Градостроительным кодексом РФ ст.51.1 пп 13 отсутствие отказа является согласованием.

Вопрос может ли администрация направить отказ позднее (физически может, а юридически?)? Будет ли он правомерен, так как согласно ГК строительство согласовано.

вопрос №15791770
прочитан 3 разa
Формулировки в вопросе неоднозначные. Заявление - это просьба о чем-то, а в упомянутой статье речь идет об уведомлении о соответствии определенным параметрам. Но если именно это подразумевалось, и параметры были указаны в документах - направление отказа позднее не будет иметь правового значения.
Вам помог ответ: ДаНет

П.2 ч.12 ст.51.1 Градостроительного кодекса РФ предусмотрена процедура получения органами муниципального земельного контроля уведомления о несоответствии планируемого строительства. Что должен делать муниципальный земельный контроль с уведомлением?

вопрос №14966458
прочитан 2 разa
Не очень понятно, о чем речь. Если о судьбе документа, имеющего название уведомление - то она прописывается в правилах делопроизводства того органа, где должен находиться. По сути - должен там храниться.
Вам помог ответ: ДаНет

Тема вопроса: Аварийное жильё.

Подскажите, какими, законами, ГОСТами, градостроительными кодексами РФ я могу оперировать при обращении в администрацию (суд), об признании жилого многоквартирного дома, аварийным и попасть в программу переселения граждан. Как найти "рычаг"? Обращались в администрацию многократно, нас не слышат. Г. Шадринск. Курганская обл.

вопрос №14514684
прочитан 2 разa
Многоквартирный дом аварийным признает межведомственная комиссия муниципального образования. Собственники помещений МКД обязаны к заявлению о признании дома аварийным приложить заключение строительной экспертизы состояния дома (производится экспертными организациями по инициативе и за счет собственников помещений). Смотрите ПП РФ № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
Вам помог ответ: ДаНет

Администрация отказала в выдаче разрешения на строительство., так как нужно согласие на строительство совладельца. У нас долевая собственность.

Вопрос: Написать претензию о нечинении препятствий и в суд... или можно провести публичное слушание в соответствии с частью 17 статьи 46 и частями 1-16 Градостроительного кодекса РФ Если можно опубликовать то как? и Кто это делает? Подкрепите пожалуйста статьями... Заранее спасибо!

вопрос №14401096
прочитан 7 раз
Для подготовки ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с отказом. Дополнительно сообщаю, что части 1.1, 7-10, 15, 17, 18 статьи 46 Градостроительного кодекса РФ утратили силу. Особенности правового механизма выдачи разрешения на строительство установлены ст. 51 указанного кодекса.
Вам помог ответ: ДаНет

Может ли администрация муниципального образования изменить вид разрешенного использования в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 г. №191-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации".

вопрос №13465256
прочитан 14 раз
Если земля не федерального значения (не лесные угодья. Не сельхоз и т.д.) то сможет изменить, но согласно Градостроительному плану, в любом случае - обратитесь с заявлением к ним.
Вам помог ответ: ДаНет

По моему земельному участку провели газопровод 2009 году. Разрешение на строительство газопровода выдала городская администрация не поставив меня в известность с нарушением ст.51 градостроительного Кодекса РФ. Могу ли я сейчас опротестовать данное решение в суде и действует ли исковая давность.

вопрос №13223334
прочитан 9 раз
Администрация должна была подстраховаться публикацией в официальном источнике о его строительстве. Советую обратится с письменным запросов в администрацию о способе Вашего уведомления о строительстве газопровода и если оно не производилось то срок пойдет с того момента как вы получите ответ от администрации.
Вам помог ответ: ДаНет

В гаражном боксе открыл автомойку, ИП, налоги, все как положено.

После пяти лет работы из управления имуществом пришла претензия что на земле, выделенной под Гаражи находится объект кап строительства с вывеской "Автомойка", что является нар ужением Ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.

Посчитали это самовольной застройкам и подлежит сносу.

вопрос №13201075
прочитан 15 раз
Все верно Константин. Вы нарушили вид разрешенного использования объекта капитального строительства. Вы осуществляете предпринимательскую деятельность по предоставлению услуг, а ОКС имеет другое разрешенное использование. Обращайтесь с заявлением об изменении вида разрешенного использование гаража.
Вам помог ответ: ДаНет

Пункт 1 статья 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации, новая редакция есть? Подскажите пожалуйста.

вопрос №13115551
прочитан 5 раз
Доброго дня! Статья 44. [b]Утратила силу с 1 июля 2017 года[/b]. - Федеральный закон от 03.07.2016 N 373-ФЗ. Всего хорошего.
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Случаи, когда разрешение на строительство не требуется

вчера, 08:45
52 просмотров
Краткое содержание:1. Случаи, когда разрешение на строительство не требуетсяСогласно ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
Комментарии (4)
Рейтинг публикации: 0 ()

Как уведомить о планируемом строительстве (реконструкции) индивидуального жилого дома

позавчера, 09:07
46 просмотров
Краткое содержание:1. Как уведомить о планируемом строительстве (реконструкции) индивидуального жилого дома или садового дачного дома?
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ()

Закон о "гаражной амнистии" планируется принять до конца года

21.09.2020, 22:35
56 просмотров
Закон о "гаражной амнистии" планируется принять до конца 2020 года. Об этом на встрече с президентом России Владимиром Путиным сообщил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()

Проект межевания территории

14.09.2020, 17:13
134 просмотров
Проект межевания территории – это документ по планировке территории, который разрабатывается только в отношении застроенных и подлежащих застройке территорий.
Комментарии (14)
Рейтинг публикации: 0 ()


Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности

09.08.2020, 13:37
144 просмотров
Сметная стоимость строительства, финансируемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных)
Комментарии (11)
Рейтинг публикации: 0 ()

Дачная амнистия будет продлена до 2026 года

31.07.2020, 13:45
200 просмотров
При подготовке публикации использовались материалы: Лента. РуДачной амнистией называется процедура упрощенной регистрации и приватизации объектов недвижимости, по факту находящихся в личном пользовании людей.
Комментарии (12)
Рейтинг публикации: 0 ()

Если автостоянка отвечает характеристикам машино-места, то она облагается налогом

17.12.2019, 17:30
379 просмотров
Налоговая служба разъяснила особенности начисления налога на имущество физлиц на принадлежащие гражданам автостоянки (письмо ФНС России от 9 декабря 2019 г.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()

Недвижимость в Сочи, или «Лотерея» за ваши деньги

26.09.2019, 10:45
2647 просмотров
Сочи – самый неоднозначный город в России касаемо недвижимости.Здесь есть своя специфика, свой менталитет, свои сложившиеся и устоявшиеся «обычаи делового оборота».
Комментарии (33)
Рейтинг публикации: 0 ()

Амнистировали дачу – немного серьезности в вопросе о земле

01.08.2019, 10:49
2176 просмотров
Уже много написано о том, что в соответствии с целым рядом изменений, внесенных также в целый ряд законов,
Комментарии (8)
Рейтинг публикации: 0 ()