Градостроительный регламент

Краткое содержание:

Советы юристов:

1) Участок земли в частной собственности. Категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: клубы (залы и собрания) многоцелевого назначения, площадь участка 1500 м кВ. Можно ли 10 м кВ. Сдать компании для установки вышки сотовой связи? На каких землях и с каким видом использования земель можно сдавать в аренду под вышки?

1.1. В настоящее время в соответствии с Градостроительным кодексом РФ в каждом муниципальном образовании, в том числе и г. Самара приняты градостроительные регламенты, например в Сочи это в виде Правил землепользования и застройки, в этих регламентах установлены основные разрешенные виды использования, вспомогательные и т.д. для каждой территориальной зоны. Для того, что ответить на Ваш вопрос, надо выяснить в какую зону входит Ваш земельный участок и какой градостроительный регламент предусмотрен для него.

2) Купили соседний участок 10 соток, чтобы часть его присоединить к своему. В каких размерах можно разделить?

2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков устанавливаются градостроительным регламентом, который устанавливается в пределах границ соответствующей территориальной зоны. Градостроительные регламенты определяются в правилах землепользования и застройки, которые утверждают местные органы самоуправления и органы власти субъектов РФ. Вам необходимо сделать запрос в ИСОГД (информационная система обеспечения градостроительной деятельности) о предоставлении градостроительного регламента. Но на мой взгляд гораздо проще обратиться к местному специалисту, например кадастровому инженеру.

3) У нас во дворе многоэтажного дома строится дом. Хотелось бы узнать о нормативных актах.

3.1. Добрый день! Изучайте Градостроительный кодекс РФ, Правила землепользования и застройки города г. Салехард, местные градостроительные регламенты http://depstroitelsalekhard.ru/pravila-zemlepolzovaniya-i-zastroyki-0

4) Земля в собственности категория земли населенном пункте целевое назначение для строительство промышленных объектов имею ли я право построить складские помещение.

4.1. Здравствуйте, строительство складского помещения (для хранения том числе промышленных товаров) не противоречит указанному целевому назначению земельного участка (строительство промышленных объектов). Но дополнительно проверьте еще градостроительный регламент по данной зоне (установлен в Правилах землепользования и застройки Вашего города). В градостроительном регламенте предусмотрены все разрешённые виды использования земельных участков, расположенных в соответствующей градостроительной зоне.

5) Я купила частный дом с земельным участком, и на границе моего участка, соседи построили свой гараж. Это законно они так сделали?

5.1. Здравствуйте! Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено их строительство определяются в соответствии с градостроительным регламентом. Градостроительный регламент утверждается представительным органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования. Таким образом, если Ваши соседи нарушили соответствующий градостроительный регламент, то Вы имеете право подать на них в суд.


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение