Градостроительный регламент земельного участка

1) Земельный кодекс говорит, что собственники вправе самостоятельно, без дополнительных согласований выбирать вид разрешенного использования земельного участка. Гражданин купил участок с разрешенным использованием объекты торговли..., сделал там автостоянку. Как он может изменить разрешенное использование земельного участка на автостоянку? Т.н. градостроительный регламент ничего конкретного не говорит.

2) Пожалуйста судом мы признаны собственниками земельного участка.

На основании решения суда мы обратились в кадастровую палату с межевым делом для постановки на ГКУ земельного участка.

Нам отказали с отпиской что отсутствует градостроительный регламент определяющий вид разрешенного использования образуемого земельного участка.

Как и где можно получить это разрешенное использование?