Гражданский кодекс

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Гражданский иск к полиции по ГК РФ 1069 сумма не выше 50000 р.
Суд мировой или районы?

1.1. Надо видеть ваш иск и его требования. Конкретно с полиции ничего взыскать нельзя.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. 50 000 рублей - подсудность мирового судьи, 50 001 рубль - подсудность районного (городского) суда.
Однако, на практике суды приходят к разным выводам.

Вам помог ответ? Да Нет

1.3. Цитата: "
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 02.12.2019)
ГПК РФ Статья 23. Гражданские дела, подсудные мировому судье

1. Мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела:
1) о выдаче судебного приказа;
2) о расторжении брака, если между супругами отсутствует спор о детях;
3) о разделе между супругами совместно нажитого имущества при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей;
4) по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей;
5) по имущественным спорам, возникающим в сфере защиты прав потребителей, при цене иска, не превышающей ста тысяч рублей.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Федеральными законами к подсудности мировых судей могут быть отнесены и другие дела.
3. При объединении нескольких связанных между собой требований, изменении предмета иска или предъявлении встречного иска, если новые требования становятся подсудными районному суду, а другие остаются подсудными мировому судье, все требования подлежат рассмотрению в районном суде. В этом случае, если подсудность дела изменилась в ходе его рассмотрения у мирового судьи, мировой судья выносит определение о передаче дела в районный суд и передает дело на рассмотрение в районный суд.
4. Споры между мировым судьей и районным судом о подсудности не допускаются..."конец цитаты.

П.п.4 ч.1 ст. 23 ГПК РФ, указывает, что данное дело будет подсудно мировому судье.

Вам помог ответ? Да Нет
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) позволяет оформить договор дарения недвижимого имущества в простой письменной форме или у нотариуса. Скажите, пожалуйста, что предполагает оформление договора дарения в простой письменной форме и какова степень его надёжности.
Заранее спасибо за ответ.

2.1. Вы просто оформляете договор дарения в двух экземплярах, но переход права собственности все равно регистрирует в органах Росреестра.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) позволяет оформить договор дарения недвижимого имущества в простой письменной форме или у нотариуса. Скажите, пожалуйста, что предполагает оформление догдоговора дарения в простой письменной форме и какова степень его надёжности.
Здравствуйте! Да, можно в простой форме. В этом случае, лучше чтобы были свидетели. Но все же гораздо надежнее оформить договор нотариально.

Вам помог ответ? Да Нет

2.3. Просто-напросто составляете договор дарения, потом регистрируете в росреестре вот Вам и простая письменная форма только нужно расписать все моменты необходимые для того, чтобы договор не стал затем недействительным, читайте к примеру образцы для начала.

Вам помог ответ? Да Нет

2.4. Ирина!
Обратитесь в комитет по управлению имуществом, Вам всё оформят бесплатно. Но если вы богатые, то денежку с вас потянут! Для дарения, по новому закону, нотариусов не надо, просто обратитесь в гос., орган!

С уважением, Роман.

Вам помог ответ? Да Нет

2.5. можете сами составить, напечатать, или юрист составит, понятие составить письменно на бумажном носителе.
Вместе с тем, в связи с изменениями действующего законодательства, договор дарения или купли-продажи доли недвижимого имущества (где фигурирует не целая часть недвижимого имущества, а долевая), обязательное требование, оформлять у нотариуса, нотариальная сделка. Раньше можно было и долевую оформлять у юриста.

Вам помог ответ? Да Нет
3. Гражданский кодекс РФ.
Почему в Ст. 687 ГК РФ Расторжение договора найма жилого помещения.
Нет пункта, что договор может быть расторгнут по соглашению сторон.
Это же нелогично. Если стороны пришли к взаимному согласию, то какие вопросы.
Тогда, где в законах ГК РФ такое право предусмотрено и может быть применимо к таким договорам. Имеется ввиду краткосрочный договор найма жилого помещения.

3.1. Николай
Это можно предусмотреть в самом договоре например, указав специальным пунктом

Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Вы можете включить такой пункт в сам договор найма, закон этого не запрещает.
Для решения Вашего вопроса необходима грамотная юридическая помощь. Всегда рад помочь!

Вам помог ответ? Да Нет

3.3. Почему в Ст. 687 ГК РФ Расторжение договора найма жилого помещения
Нет пункта, что договор может быть расторгнут по соглашению сторон.

Потому, что гражданский кодекс предусматривает СВОБОДУ ДОГОВОРА и Вы сами можете включить любой пункт в договор, не противоречащий закону.

Вам помог ответ? Да Нет
4. ГК РФ статьи, посвященные регулированию договоров: а) односторонних и взаимообязывающих; б) возмездных и безвозмездных; в) свободных и обязательных.

4.1. Односторонне обязывающий - договор займа, дарения - ст.ст. 572 807 ГК РФ;
Взаимообязваюший: куплля-прожади, подряд - ст.ст. 454, 702;
Возмездный - кредитный договор, аренда, возмездное оказание услуг-ст.ст. 606, 779, 819;
Безвозмездный: дарение, ссуда - ст.ст. 689, 807;
Свободный: все выше перечисленные.
Обязательный: публичный договор - ст. 426
К числу публичных законодатель, в частности, отнес следующие договоры:

розничной купли-продажи (п.2 ст. 429 ГК);

энергоснабжения (ст. 426 ГК);

проката (п. 3 ст. 626 ГК)

бытового подряда (п. 2 ст. 730 ГК);

возмездного оказания услуг связи, медицинских услуг и гостиничного обслуживания (ст. 426 ГК);

перевозки транспортом общего пользования (п. 2 ст. 789 ГК);

банковского вклада, в котором вкладчиком является гражданин (п. 2 ст. 834 ГК);

складского хранения, заключенные товарным складом общего пользования (п. 2 ст. 908 ГК);

хранения вещей граждан в ломбарде (п. 1 ст. 927 ГК);

хранение вещей в камерах хранения транспортных организаций (п. 1 ст. 923 ГК);

личного страхования (п. 1 ст. 927 ГК).

По смыслу норм Гражданского кодекса, относящихся к публичному договору, видно, что на него не распространяется принцип свободы договора.

В случае необоснованного уклонения коммерческой организации от заключения публичного договора суд по иску заинтересованного лица может обязать ее подписать договор.

Вам помог ответ? Да Нет
5. ГК РФ Статья 679. Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем.
Применима ли данная статья к краткосрочному договору. Если в договоре не прописано, кто будет проживать с нанимателем. Например обговаривалось, что будут проживать 4.А фактически проживают 5,хотя все члены его семьи. Как быть с нормой общей площади на человека. Как должен поступить наниматель. Устранить допущенные нарушения, т.е отселить 1 чел. Является ли это основанием для одностороннего расторжения договора. Не отсылайте к ст.683 ГК РФ.

5.1. п.2 ст. 687 ГК РФ Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:
невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;

Если не оплачивает за одного из жителей.

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Да правила данной статьи применяются независимо от срока договора.

Как я понял все члены семьи совершеннолетние? Если в договоре нет перечня граждан имеющих право на проживание вместе с нанимателем, независимо от устных договоренностей, при не достижении согласия, наймодатель может расторгнуть этот договор. Поэтому, необходимо сделать к договору дополнительное соглашение и перечислить всех граждан которые будут проживать вместе с нанимателем.

Вам помог ответ? Да Нет
6. ГК РФ не предусмотрен договор купли продажи доли в квартире или доме. Для того, чтобы продать, надо ее выделить, превратить в часть квартиры или дома. А выделить ее можно только тогда когда можно сделать два отдельных входа, два туалета, две ванные комнаты и две кухни. Что следует из соответствующих статей ГК РФ № 133.244,252,554,556.
Росреестр и судебные власти стоят на позиции превращения отдельных квартир в коммуналки доля же не квартира и не комната-она не может являться самостоятельным объектом жилищных прав, ни в одном документе она фактически никак не обозначена. А лишь оцифрована в неких общих виртуальных кв. метрах без обозначения конкретных границ в квартире. Сама же квартира или комната имеет официальный по метровый план БТИ это действительно так?

6.1. Росреестр и судебные власти, отлично понимают, что такое доля В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ на квартиру и стоят на позиции, что создание коммуналок невозможно. А вот продать долю В ПРАВЕ собственности нормы ГК РФ не запрещают, а напротив, довольно подробно описывают порядок продажи..

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. И делается это просто, Александр. Вам всего лишь нужно составить договор купли-продажи доли в квартире и зарегистрировать его, и все!

Вам помог ответ? Да Нет
7. ГК РФ говорит о том, что бремя содержания имущества возлагается на собственника, поэтому вы можете ни в одной из квартир не проживать, но обязаны оплачивать коммунальные услуги. Вопрос: размер оплаты коммунальных услуг стандартный или увеличен?

7.1. Ольга!
Содержание жилья и коммунальные услуги оплачиваются согласно показаний счетчиков (при их наличии) и установленных нормативов.

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Тут главное стоят приборы учета или нет, если стоят, то платятся по ним, и конечно будет меньше, если же приборов нет, то будут насчитывать больше, по Постановлению номер 354

Вам помог ответ? Да Нет

7.3. Размер оплаты коммунальных услуг будет зависеть от показаний индивидуальных приборов учета, также как и у всех.

Вам помог ответ? Да Нет

7.4. Размер оплаты коммунальных услуг определяется по показаниям индивидуальных приборов учета. С уважением, А.А. Саранчук.

Вам помог ответ? Да Нет

7.5. Все за что вы будете платить - указано в статье 154 жилищного кодекса РФ, ставьте счетчики, либо получайте справки от коммунальщиков, что счетчик невозможно установить - тогда за время отсутствия сделают перерасчет.

Вам помог ответ? Да Нет
8. ГК РФ ЧАСТЬ 3 НЕ ПОДПИСАНА ПРЕЗИДЕНТОМ РФ. С САЙТА http://www.Kremlin.ru/acts/bank/17546

8.1. в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой в таком случае то дает вам широкие просторы открыть юридическую практику о применение последствий недействительности такого рода глобального нормативного акта.

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Непонятно в чем именно состоит ваш вопрос. Поясните его или задайте в более корректной форме. Выделять каблуком не обязательно, юристы умеют читать. Всего доброго.

Вам помог ответ? Да Нет

8.3. Закон подписан президентом.
Федеральный закон от 26.11.2001 г. № 147-ФЗ
О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации

Президент Российской Федерации В.Путин

Москва, Кремль
26 ноября 2001 года
N 147-ФЗ

Вам помог ответ? Да Нет

8.4. А с чего вы взяли, что она не подписана, сайт - это не источник права. Это ресурс, на котором размещаются электронные образы документов. Кроме того, данный документ был опубликован в Российской газете. Не надо фантазировать на космические темы.

Вам помог ответ? Да Нет

8.5. Закон президентом подписан, просто в нормативных актах эта подпись не ставится, если вы об этом.
Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Гражданская супругу умерла, жили в ее квартире, дочь ее меня выселяет, я инвалид 2 группы, супруга была пенсионером, инвалидность получил в результате заболевания, могу ли я по ст 1148 ГК рф претендовать на наследство, до того как получить группу по инвалидности жили на пенсию супруги,,,

9.1. п.2 ст.1148 ГК РФ к наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.
Если вы сможете доказать, что находились на иждивении, обращайтесь в суд.

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. В соответствии с п. 2 ст. 1148 ГК РФ - К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

Но Вы должны быть нетрудоспособным (инвалидность, пенсионный возраст) и на иждивении не менее 1 года находится.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Гражданский кодекс РФ предусмотрел право автономной некоммерческой организации вести предпринимательскую деятельность, необходимую для достижения целей, ради которых она создана, и соответствующую этим целям. Для ведения такой деятельности организация может создавать хозяйственные общества и участвовать в них (п. 5 ст. 123.24 ГК РФ).

Также, ОНО - это организация созданная в целях предоставления услуг в сферах образования, здравоохранения, культуры, науки и иных сферах некоммерческой деятельности ( (п. 1 ст. 123.24 ГК РФ).

Вопрос: Под каким предлогом ОНО может получать деньги от физических лиц для того что-бы платить зарплату и аренду, оказывая при этом услуги не создавая хозяйственные общества?

10.1. Вопрос не очень понятен поясните.

Вам помог ответ? Да Нет
11. ГК РФ Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник продаёт квартиру, в квартире собственник не зарегистрирован, но зарегистрированы 2 человека (пользователя). Каким образом зарегистрированные пользователи потеряют право пользования жилым помещением оставаясь при этом быть зарегистрированными в этой квартире? Возможно даже и оставаясь там же проживать? Потеряют ли они вообще в данном случае право пользования?

11.1. Их возможно будет выписать через суд, Илья.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Да пользователи потеряют право пользования жилым помещением.

Вам помог ответ? Да Нет

11.3. Если не выселятся добровольно, то новый собственник выселит в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет

11.4. Новый собственник вправе предъявить в суд иск о признании их утратившими право на проживание в квартире, о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Гражданский кодекс предусматривает исключения, согласно которым можно подать заявление по месту нахождения имущества, если возникают трудности в получении прав. Какой статьей ГК РФ это регламентируется? Заранее спасибо!

12.1. Это гражданско-процессуальный кодекс-статья о подсудности.

Вам помог ответ? Да Нет
13. ГК РФ Статья 252 п 2 гласит: п 2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества

Теперь суть вопроса: могу ли я, собственник 7/8 2-комнатной квартиры 45,2 кв м, подать иск на владельца 1/8,воспользоваться п 4 данной статьи для принудительного выкупа малой доли, не дожидаясь его (владельца 1/8) требования выдела своей доли в судебном порядке. Является ли обязательным для применения этого пункта подача с его стороны иска по выделу его доли?

13.1. Насколько эта доля мала и ничтожна, может решить только суд.
Полагаю, что суд данную долю таковой (ничтожной) - не признает.
Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Можете. Суд рассмотрит ваше заявление и примет по нему решение. Доля может быть выделена лишь при условии возможности такого выделения в натуре.

Вам помог ответ? Да Нет

13.3. Александра!
При решении в суде заявленного вами требования о выкупе доли в виду ее малозначительности, будет иметь значение, есть ли у собственника этой доли другое жилье, оплачивает ли он счета и т.д., т.е. его заинтересованность в этом жилье. На мой взгляд, если другое жилье у второго собственника есть-у вас не плохие шансы выиграть дело. Читала судебную практику, в Москве удовлетворили иск о выкупе доли в виду малозначительности с размером доли 1/3.
Подача с его стороны иска о выделе доли не обязательна.
Вам нужно обратиться к юристам за грамотной юридической помощью по составлению иска. Вы можете их найти и на этом сайте.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. ГК РФ Статья 1146. Наследование по праву представления

1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам.

Прошу подсказать, а если наследник умер не до открытия наследственного дела, а до смерти наследодателя, в этом случае его доля также переходит к потомкам?

14.1. Да, конечно, в любом случае если наследник умирает, то его дети в порядке представления имеют право наследовать имущество наследодателя.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения, да в таком случае наследует его дети.

Вам помог ответ? Да Нет

14.3. Да, в случае смерти наследника до открытия наследства, то его доля переходит его детям. Удачи. Спасибо за обращение на 9111.

Вам помог ответ? Да Нет
15. ГК РФ. О выселение. Идет процесс. Ответчики не приходят. Может суд вынести решение без ответчиков?

15.1. Да может, если ответчики уведомлены надлежащим образом, то никаких проблем не возникнет.

Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Если они извещались, а почта по какой-то причине не дошла и вернулась в суд, то может.

Вам помог ответ? Да Нет

15.3. Да, при соблюдении определенной процедуры можно вынести решение при отсутствии ответчиков.

Вам помог ответ? Да Нет
16. ГК РФ 247 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Мы с женой разводимся. Проживаем вместе с несовершеннолетней дочерью в приватизированной квартире. До брака в этой квартире проживал я, приватизирована была уже в браке в равных долях на меня и несовершеннолетнюю дочь. Суд определил проживание матери с ребенком. Мать требует продажи квартиры и приобретения 2 х отдельных (размен). Я против. Может ли суд на основании данной статьи удовлетворить требования матери (в случае разрешения органов опеки и попечительства на продажу доли дочери)?

16.1. Никакой суд не может обязать продать Вас квартиру или разменять ее. Единственное, что может сделать мать с дочерью-это продать свою долю (дочери), но нужно предложить ее купить сначала Вам. Кроме того, орган опеки должен дать согласие на продажу доли. Да и найти покупателя на долю сложно.

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Никто не может заставить вас продавать свою долю в квартире. Если вы не желаете сами, то никакого размена квартиры не будет.

Вам помог ответ? Да Нет

16.3. Требование Вашей бывшей жены неосновательно.
Да, Вам совершенно верно сказали, что в Вашем случае продать всю квартиру нельзя, т.к. Вы против. Второй собственник может продать свою долю в квартире. Но Вы имеете право на первоначальную покупку. При продаже второй собственник должен направить Вам уведомление о продаже своей доли. В уведомлении в обязательном порядке должно быть указано срок для принятия решения Вами (срок должен быть не менее 30 дней), а также стоимость, за которую продается доля. Если Вы откажетесь купить, то второй собственник может продать свою долю третьим лицам, но цене не меньше той, что была указана в уведомлении Вам.
Думаю, что продать долю Вашей дочери будет сложновато, т.к. необходимо мнение органа опеки. При вынесении своего решения опека руководствуется тем, чтобы ребенку была выделена доля не меньше той, которая была у него в старой квартире, а также могут учитывать и некоторые другие факторы (например, удаленность нового жилья от школы, отсутствие друзей в новом месте жительства и т.д.).

Вам помог ответ? Да Нет

17. ГК РФ не предусмотрен договор купли продажи доли в квартире или доме. Для того, чтобы продать, надо ее выделить, превратить в часть квартиры или дома. А выделить ее можно только тогда когда можно сделать два отдельных входа, два туалета, две ванные комнаты и две кухни. Что следует из соответствующих статей ГК РФ № 133.244,252,554,556.
Росреестр и судебные власти стоят на позиции превращения отдельных квартир в коммуналки доля же не квартира и не комната-она не может являться самостоятельным объектом жилищных прав, ни в одном документе она фактически никак не обозначена. А лишь оцифрована в неких общих виртуальных кв. метрах без обозначения конкретных границ в квартире. Сама же квартира или комната имеет официальный по метровый план БТИ это действительно так?

17.1. В чем вопрос? Уточните, что вы хотите?

Вам помог ответ? Да Нет
18. Гражданское дело о взыскании сумм задолженности по кредиту. Есть залог стоимость залога определена сторонами в договоре, Истец просит в исковом требовании провести оценку в связи с определением начальной цены реализации. Ответчик возражает ст.340 ГК РФ Суд определяет провести экспертизу на предварительном слушании т. е. удовлетворяет требования Истца по факту до принятия решения есть смысл подавать апелляцию с просьбой отменить экспертизу?

18.1. Добрый вам вечер
Уважаемый Дмитрий, насколько я понял вы хотите оспорить экспертизу, но в данном случае это преждевременно. Неизвестно какое будет решение экспертизы. Вы можете потом обжаловать решение суда, если оно вам не понравится.
С уважением.

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Апелляция не полается на это решение. На определение суда полается частная жалоба. Но вы не сможете обжаловать данное определение.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Гражданский супруг отбывает наказание с 7 декабря 2011 года-по статье п.В ч.2 ст.158, и п.В ч.2.ст 158. На основании ч.2 ст.69 по совокупности преступлений путем частичного сложения-наказание 2 года лишения свободы с отбыванием наказания в колонии-поселения. На основании ст.1064 ГК РФ удовлетворён иск в размере 80 000 рублей. Как нам написать правильно ходатайство о смягчении приговора или ходатайство на УДО...

19.1. Ходатайство об УДО по вашей ситуации, вы будете вправе подавать после фактически отбытого наказания 1/3 от срока.
Примерный образец.
Председателю Омского городского суда от осужденного Иванова Ивана Ивановича

1980 г.р., ст. 228.1 УК РФ, срок 2 года 6 месяцев л/свободы н.с. 10.11.2008 г. к.с. 09.05.2011 г.



Ходатайство

Я, Иванов Иван Иванович, отбыл 1/2 части назначенного судом наказания. За период отбывания наказания взысканий не имею, имею 3 поощрения.

Вину по приговору суда признаю полностью, в содеянном раскаиваюсь. Исков не имею.

Прошу Вас, рассмотреть мое дело в городском суде по вопросу предоставления условно-досрочного освобождения от отбывания наказания. Оказанное мне доверие оправдаю.



Иванов И.И. /место для подписи/

Вам помог ответ? Да Нет
20. ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
... кроме..., а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Вопрос: Имеется дом с зем. участком. 2 собственника по 1/2 доле. Получается, что один из них может продать свою долю участка постороннему? Не продавая долю в доме. Запрашивать отказ от покупки для этого не нужно. Правильно?

20.1. И да,и нет. Не надо буквально толковать статью. Много разных нюансов.
В данной статье указано, что в случае намерения собственника доли в праве общей собственности (в том числе доли в праве собственности на земельный участок) продать эту долю постороннему лицу, остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право ее покупки по цене, по которой она продается. У сособственников преимущественное право покупки исчезает в случае продажи имущества на публичных торгах, а также в случае, если продается доля в праве собственности на земельный участок, на котором расположено здание или помещение. В последнем случае преимущественное право покупки земельной доли принадлежит собственнику здания.

Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Нет, это не так.
Имеется ввиду, что продавец недвижимости отдельной, не долевой, в виде помещения на участке, помещения в здании, продает своё имущество, а заодно, конечно продает и земельный участок, который соответствует его недвижимости. Но участок у него в долевой собственности. Вот об этом и говорит закон, что ему не надо соблюдать преимущественное право покупки этой части земли, когда он продает свои отдельные, не долевые здания, помещения на этом участке..

Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:


Полное товарищество

28.06.2020 в 00:03
117 просмотров
Полным признается товарищество, участники которого (полные товарищи) в соответствии с заключенным между ними договором занимаются предпринимательской деятельностью от имени товарищества и несут ответственность по его обязательствам принадлежащим им имуществом.
Комментарии (5)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Общие положения о хозяйственных товариществах и обществах

24.06.2020 в 16:44
185 просмотров
Хозяйственными товариществами и обществами признаются корпоративные коммерческие организации с разделенным на доли учредителей уставным капиталом.
Комментарии (6)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Реорганизация юридического лица

22.06.2020 в 00:04
107 просмотров
Реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников)
Комментарии (5)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Критические ошибки владельцев малого и среднего бизнеса в общении с ВЛОГерами

19.06.2020 в 20:15
1033 просмотров
В последнее время на популярном видеохостинге Youtube набирают популярность так называемые «трэш-обзоры» – посещение какой-либо «точки» оказания услуг населению (туристического агентства, салона красоты, риэлторской конторы, офиса юриста и т.
Комментарии (44)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Как правильно взыскать ущерб, причиненный имуществу гражданина, при падении дерева?

10.06.2020 в 21:38
1398 просмотров
Уважаемые читатели!В последнее время, из новостей мы часто слышим о поваленных сильным ветром деревьях, поврежденных при этом автомобилях.
Комментарии (13)
Рейтинг публикации: 0 ( )



Доверенность: понятие, форма, сроки. Передоверие

02.06.2020 в 18:27
133 просмотров
Что такое доверенность?В гражданском кодексе дается следующее определение понятию доверенность.«Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами».
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ( )