ГК РФ фонд - вопросы и ответы

ГК РФ фонд

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Пфрф отказал в перерасчёте пенсии по ст.196 гк рф.

1.1. Ваш вопрос не содержит никаких данных, чтобы дать ответ. Если считаете, что действия Пенсионного фонда незаконны, то обращайтесь в суд.

1.2. Здравствуйте Борис Юрьевич! Имеете право обжаловать решение пенсионного фонда в судебном порядке. Удачи Вам в решении вопроса!

1.3. Добрый день! Вы бы поподробнее описали ситуацию, чтобы можно было дать Вам полный аргументированный ответ. Всего доброго!

2. Фонд капитального ремонта и строительства выставил долг за период с ноября 2014 года по август 2019 года. Применимы ли к ежемесячным взносам за капремонт нормы ГК РФ, касаемые срока исковой давности?

2.1. Здравствуйте.
Применимы, но только в суде. До суда ничего платить нельзя.

3. Можно ли пользоваться положениями ГК РФ Статья 314. "Срок исполнения обязательства" в отношениях собственник - управляющая компания (УК).
Есть постановление Госстроя РФ № 170 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда "
Там прописаны обязанности УК по содержанию жилого фонда.
Правильно ли я понимаю, что если срок исполнения той или иной обязанности не установлен прямо, то применяется 7 дневный срок из ГК РФ.

3.1. Дмитрий, в данном случае надо применять срок из Закона о защите прав потребителей.
С уважением.

3.2. Обязанности управляющих компаний в сфере ЖКХ закон определяет с помощью многочисленных нормативных актов.
И все они базируются на Жилищном кодексе РФ (в части статей 154-157,161-165).

Что касается норм ГК РФ, то исключительно в частях статей 209-217, 288-293, 683-688.

4. Входят ли взносы в фонд капитального ремонта, а так же плата УК за содержание общего имущества МКЖД в понятие "расходы на содержание имущества" согласно п. 2 ст. 616 ГК РФ?

4.1. Здравствуйте" У данных платежах разные основания для начисления и обстоятельств взимания платы.
Опробировано на практике, что оплата за капитальный ремонт учитывается графе за электроэнергию как например на ЯМАЛЕ выставляемой по квитанциям от ЕРИЦ.
А вообще структура платы за квартиру конечно такова - Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Текущий и капитальный ремонт - разные вещи и плата за них разная и в разные организации.

4.2. Добрый день!
Согласно ст. 153 ЖК обязанность вносить плату за содержание жилого помещения является обязанностью собственника жилого помещения, так же как и обязанность вносить взносы на капитальный ремонт.
Данная обязанность может быть возложена на арендатора только договором аренды.

5. ЖК в Спб предлагает бесплатную отделку квартиры по договору пожертвования от благотворительного фонда. В договоре есть пункт, что жертвователь может потребовать вернуть пожертвование или взыскать стоимость пожертвования в судебном порядке в соотв. С ГК РФ. В каких случаях это может произойти?

5.2. Это должно быть определено в договоре. Как правило когда имущество используется не по назначению. По основаниям, указанным ст. 578 ГК РФ

ГК РФ Статья 582. Пожертвования

1. Пожертвованием признается дарение вещи или права в общеполезных целях. Пожертвования могут делаться гражданам, медицинским, образовательным организациям, организациям социального обслуживания и другим аналогичным организациям, благотворительным и научным организациям, фондам, музеям и другим учреждениям культуры, общественным и религиозным организациям, иным некоммерческим организациям в соответствии с законом, а также государству и другим субъектам гражданского права, указанным в статье 124 настоящего Кодекса.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 28.03.2017 N 39-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. На принятие пожертвования не требуется чьего-либо разрешения или согласия.
3. Пожертвование имущества гражданину должно быть, а юридическим лицам может быть обусловлено жертвователем использованием этого имущества по определенному назначению. При отсутствии такого условия пожертвование имущества гражданину считается обычным дарением, а в остальных случаях пожертвованное имущество используется одаряемым в соответствии с назначением имущества.
Юридическое лицо, принимающее пожертвование, для использования которого установлено определенное назначение, должно вести обособленный учет всех операций по использованию пожертвованного имущества.
4. Если законом не установлен иной порядок, в случаях, когда использование пожертвованного имущества в соответствии с указанным жертвователем назначением становится вследствие изменившихся обстоятельств невозможным, оно может быть использовано по другому назначению лишь с согласия жертвователя, а в случае смерти гражданина-жертвователя или ликвидации юридического лица - жертвователя по решению суда.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2006 N 276-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Использование пожертвованного имущества не в соответствии с указанным жертвователем назначением или изменение этого назначения с нарушением правил, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, дает право жертвователю, его наследникам или иному правопреемнику требовать отмены пожертвования.
6. К пожертвованиям не применяются статьи 578 и 581 настоящего Кодекса.

5.4. Если в договоре это предусмотрено, то это возможно. Когда имущество используется не по назначению, ст.582 ГК РФ.

5.5. Татьяна, причины возврата должны быть указаны в договоре, согласно ГК РФ Статья 420. Понятие договора.

1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
2. К договорам применяются правила о двух-и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.
3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.
4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.

5.6. Положениями п. 5 ст. 582 Гражданского кодекса (ГК) РФ законодатель предусмотрел случаи, наступление которых порождает у жертвователя — лица, отчуждающего имущественное благо, — право на отмену уже совершенной сделки пожертвования по его собственной инициативе. В качестве таких фактов законодатель признает использование пожертвованного имущества не по назначению либо самовольное изменение одаряемым такого назначения без соблюдения установленного статьей порядка.

5.7.
В случае если лицо, принявшее пожертвование на определенных условиях, умышленно использует его исключительно в целях скорейшего извлечения полезных свойств с последующими обесцениванием и невозможностью исполнять указания жертвователя, его действия могут рассматриваться как использование пожертвованного не в соответствии с указанным назначением либо как злоупотребление правом



"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)
ГК РФ Статья 582. Пожертвования

1. Пожертвованием признается дарение вещи или права в общеполезных целях. Пожертвования могут делаться гражданам, медицинским, образовательным организациям, организациям социального обслуживания и другим аналогичным организациям, благотворительным и научным организациям, фондам, музеям и другим учреждениям культуры, общественным и религиозным организациям, иным некоммерческим организациям в соответствии с законом, а также государству и другим субъектам гражданского права, указанным в статье 124 настоящего Кодекса.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 28.03.2017 N 39-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. На принятие пожертвования не требуется чьего-либо разрешения или согласия.
3. Пожертвование имущества гражданину должно быть, а юридическим лицам может быть обусловлено жертвователем использованием этого имущества по определенному назначению. При отсутствии такого условия пожертвование имущества гражданину считается обычным дарением, а в остальных случаях пожертвованное имущество используется одаряемым в соответствии с назначением имущества.
5. Использование пожертвованного имущества не в соответствии с указанным жертвователем назначением или изменение этого назначения с нарушением правил, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, дает право жертвователю, его наследникам или иному правопреемнику требовать отмены пожертвования.

5.8. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, да всё просто см. п. 5 ст. 582 Гражданского кодекса (ГК) РФ, в данном случае, на законодательном уровне, предусмотрены случаи, наступление которых порождает право на отмену уже совершенной сделки пожертвования. 5. Использование пожертвованного имущества не в соответствии с указанным жертвователем назначением или изменение этого назначения с нарушением правил, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, дает право жертвователю, его наследникам или иному правопреемнику требовать отмены пожертвования.
6. К пожертвованиям не применяются статьи 578 и 581 настоящего Кодекса. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

5.9. Здравствуйте. В соответствии со ст. 170 ГК РФ
Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
Если основным условием договора пожертвования является внесение денежных средств в обмен на производство отделочных работ, то к данным правоотношениям будет применим договор оказания услуг (бытового подряда) по ремонту жилого помещения, в этой связи расторжение его и взыскание денежных средств возможно в связи с некачественно выполненными работами.
Удачи Вам.

6. Что считать работой - сходить по адресу прописки (и не застать там должника), проверить счета в банке и пенсионном фонде. А как же другие статьи Гражданского кодекса? А как же выражение "вор должен сидеть в тюрьме".

6.1. Здравствуйте. К сожалению у пристава права ограничены ФЗ 229 "Об исполнительном производстве" , но все меры принудительного исполнения прописанные в законе он должен применить, а вы в праве требовать от него применения полного комплекса мер. Если пристав отказывается исполнять свои обязанности в соответствии с законодательством, Вы в праве обжаловать его действия в вышестоящие инстанции, прокуратуру, суд. Советую детально изучить ФЗ 229 или обратиться к юристу.

7. На основании какой статьи и пункта ГК РФ и ФЗ можно расторгнуть договор с негосударственным пенсионным фондом, если это не оговорено договором. А также сохранить инвестиционные накопления.

7.1. Здравствуйте! Любой договор можно расторгнуть по соглашению сторон либо в судебном порядке.

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
Позиции высших судов по ст. 450 ГК РФ >>>

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.
(абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

8. Обязательные взносы в региональный фонд капремонта, правомерны. На основании статьи 123.17 ГК РФ?

8.1. --- Здравствуйте уважаемый посетитель, да вы совершенно правы. Статья 123.17 ГК РФ. Основные положения о фонде (действующая редакция) Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

8.2. Ответ - да, правомерны.
Нормы права:
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 57

Каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы.

НАЛОГОВЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 8. Понятие налога и сбора
2. Под сбором понимается обязательный взнос, взимаемый с организаций и физических лиц, уплата которого является одним из условий совершения в отношении плательщиков сборов государственными органами, органами местного самоуправления, иными уполномоченными органами и должностными лицами юридически значимых действий, включая предоставление определенных прав или выдачу разрешений (лицензий), либо уплата которого обусловлена осуществлением в пределах территории, на которой введен сбор, отдельных видов предпринимательской деятельности.

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
2) взнос на капитальный ремонт;
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Статья 156. Размер платы за жилое помещение
8.1. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
8.2. Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X