Гражданский кодекс российской федерации часть вторая - вопросы и ответы

Гражданский кодекс российской федерации часть вторая

Краткое содержание

1. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2018).
Статья 459. Переход риска случайной гибели товара. Поясните пожалуйста, Как-то не понятно, в отношении акта ротёма передади квартиры.

1.1. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Однако будет неправильным думать, что именно после этого к покупателю переходит риск случайной гибели или случайного повреждения приобретенной недвижимости. Указанные риски переходят к покупателю только в момент регистрации перехода к нему права собственности. Это связано с тем, что согласно ст. 211 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором. Но стороны все же могут в самом договоре указать, что риск случайной гибели или случайного повреждения приобретенной недвижимости переходит к покупателю в момент передачи недвижимости покупателю по передаточному акту или иному документу о передаче.

2. Каковы критерии отнесения сарая с лопатами постройки 1992 года, расположенного на садовом участке садового некоммерческого товарищества в Новой Москве, к объекту недвижимости в соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации и объекту налогообложения в соответствии со статьей 406 части второй Налогового кодекса Российской Федерации? С уважением, Олег Станиславович.

2.1. Сарай является хозпостройкой, которая подлежит постановке на кадастровый учет. Соответственно, облагается налогом на имущество как и все остальные строения на садовом участке (гараж, баня, дом).

3. ЕСТЬ НЕОБХОДИМОСТЬ СЕЙЧАС УКАЗЫВАТЬ
" С содержанием статей 131, 167, 170, 209, 210, 223 части первой, статей 572, 573, пунктом 3 статьи 574, статей 578, 580 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 17,18, 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 37, 40, 42, 43 Земельного кодекса Российской Федерации стороны ознакомлены, статьи 34, 35 Семейного Кодекса Российской Федерации сторонами соблюдены." ? СПАСИБО.

3.1. Да, конечно, это необходимо указать

4. Ситуация следующая: двухкомнатная квартира. У меня в собственности часть этой квартиры (половина), вторая часть не приватизирована. Я хочу продать свою часть квартиры. Распространяются на подобную продажу требования, установленные статьей 250 ГК РФ и статьей 42 Жилищного кодекса РФ (пункт 6), согласно которым преимущественное право ее покупки имеют собственники второй части квартиры? Спасибо.

4.1. НЕт, так как вторая часть квартиры муниципальная.

4.2. Распространяется требование ст. 250 ГК РФ. Отказ города обязателен.

5. 1 сентября 2013 вступил в силу второй блок поправок в Гражданский кодекс РФ, который коснулся сделок, исковой давности, решений собраний и вопросов представительства (Федеральный закон от 07.05.2013 № 100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей ГК РФ»). Распространяется ли этот закон и максимальный срок исковой давности 10 лет на разводы и раздел имущества?

5.1. Здраствуйте! Срок исковой давности по разделу имущества начинает течь не с момента расторжения брака, а с момента нарушения прав истца или когда он должен быть узнать о нарушении своих прав.

6. При составлении договора дарения на земельный участок (земли сельхоз назначения) и нежилое строение на нем какие статьи Гражданского Кодекса (или других законов) должны быть известны Дарителю и Одаряемому?
Зачем нужен соответствующий пункт договора? (типа С содержанием ст. 131, 161, 167, 209, 223 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 450, 551, 572-578 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации стороны ознакомлены. ). Спасибо!

6.1. Добрый день! можете не указывать данные пункты.

7. В апреле 2012 г. взяла потребительский кредит в Сбербанке на 5 лет. Навязали подключиться к программе страхования жизни. Подключение составило 94250 руб. Без страхования мне бы не дали кредит. Подскажите, каким образом мне написать заявление в банк, чтоб вернуть эти деньги в связи со ст. 9 ФЗ « О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации», ст. 428, 927, 934, 940 ГК РФ. И могу ли я их вернуть? Кредит оплачиваю регулярно. Заранее, спасибо!

7.1. помощь в написании заявления вам может оказать специалист на платной основе, а требовать возврат средств, внесенных за страхование вы имеет право и возможность, если не отдадут самостоятельно. можно обратиться в суд

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X