Добро пожаловать на сайт юридических консультаций онлайн
7468
бесплатных консультаций дали наши юристы за 24 часа
116
юристов
сейчас на сайте
ждут ваших вопросов
|
Свежее
|
Популярное
|
По группам
Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет

Дарение

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

10000 готовых ответов

ОЛЬГА АЛЕКСАНДРОВНА
Россия, Ростов-на-Дону
сегодня в 20:34
Тема вопроса: Договор дарения
Скажите пожалуйста муж оформил на меня дом и землю с/х назначения-договор дарения нотариальный и зарегистрированный в юстиции может ли ребенок от первого брака иметь права или претендовать?.
Здравствуйте Нет на имущество которое подарено никто не может претендовать по закону Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам всего хорошего.
Здравствуйте, на ваше имущество дети вашего супруга претендовать не могут, поскольку никакого отношения к нему не имеют. Удачи вам и всего наилучшего
Здравствуйте! В данном случае это Ваше личное имущество и в судебном порядке это оспорить практически невозможно. Удачи Вам.
Доброго времени суток. Если вы стали собственником имущества, то ребенок мужа никак не может претендовать на ваше имущество. Всего доброго.
Добрый вечер, Ольга Александровна! После дарения это имущество стало вашей личной собстенностью, поэтому дети мужа не имеют права претендовать на ваше имущество.
Доброго вам времени суток. На подаренное имущество супруг не имеет права претендовать. .Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Анатолий
Россия, Санкт-Петербург
сегодня в 18:44
Тема вопроса: Оформление договора дарения доли
Какие документы необходимо представить для оформления договора дарения доли квартиры на племянницу.
Договор необходимо оформлять нотариальной конторе. Целесообразно именно у нотариуса узнать какой пакет Документов понадобится.
Здравствуйте! Нужны документы, подтверждающие право собственности на долю (выписка из ЕГРН), копия поквартирной карточки. Договор дарения должен быть удостоверен нотариально.
Людмила
Россия, Ростов-на-Дону
сегодня в 18:12
Тема вопроса: Какой налог
Добрый вечер! Получила по договору дарения 1/2 квартиры от своей мамы. Квартира была в долевой собственности по 1/2. Если я буду продавать квартиру, то какой налог мне придется заплатить при продаже, и какой срок надо ждать, чтобы не платить налоги при продаже?
Здравствуйте! Если квартира (доля) в собственности менее трех лет находится, то обязаны заплатить 13 % НДФЛ с суммы, превышающей по договору купли-продажи.
Доброго вам времени суток. Если квартира в собственности менее 3 лет, обязаны заплатить 13% НДФЛ. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Людмил как ответить не одной даты. По 1/2 кому и когда принадлежало? 1/2 когда мама подарила. Если вы собственником стали до 01.01.2016 года то 3 года в собственности если после 01.01.2016 года то 5 лет.
Юлия
Россия, Нижний Новгород
сегодня в 16:47
Тема вопроса: Получила земельный участок по договору дарения
Получила земельный участок по договору дарения. На нем ничего нет. Председатель отказывается подписывать акт межевания, требуя членские взносы за прошлые годы. Я там не бываю, в члены не вступала. Правомерно ли его требование.
Здравствуйте председатель вообще не должен подписывать это так ты его подписывать только ваши соседи по земельному участку Спасибо за ваше обращение.
Доброго времени суток! Конечно неправомерно в рассматриваемой ситуации. У Вас нет обязанности уплачивать членские взносы Всего доброго, желаю удачи!
Добрый день. Незаконно, вы не являетесь членом кооператива. Жалобу в прокуратуру пишите. А межевание делают кадастровые инженеры, для этого разрешения председателя вообще не требуется.
Доброго вам времени суток. В данном случае могу сказать, что у вас нет обязанности уплачивать членские взносы. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Здравствуйте. Нет, не правомерно, оформляйте акт установления границ с указанием на то, что председатель отказывается го подписать, направьте ему копию акта для подписания заказным письмом почтой и с иском в суд-об установлении границ земельного участка.
Вячеслав
Россия, Санкт-Петербург
сегодня в 10:36
Тема вопроса: Можно ли оспорить дарение
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста - если можно ли оспорить дарение квартиры в процедуре банкротства если сделка заключена 2.5 года назад но ранее чем был заключен договор кредита? По кредиту идет исполнительное производство. Спасибо.
Для признания сделки недействительной нужны веские основания. Из вопроса не усматривается наличия таких оснований. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Здравствуйте! Да, вполне могут признать ничтожность сделки. Вопрос в том, что сделка совершена ДО взятия кредита. На этом и надо строить свою защиту. То есть не было умысла на уход от уплаты кредитных обязательств.
Здравствуйте, оспорить при желании можно любую сделку и для этого нужны законные основания, а срок исковой давности может исчисляться с момента когда вам стало известно о нарушении вашего права.
Вячеслав. Доброе время суток! Оспаривание дарственной на квартиру (договора) осуществляется по общим правилам (ст. ст. 166 – 181 ГК РФ). Дарственную, как сделку дарения, можно оспорить в следующих случаях: Договор дарения (сделка) нарушает требования законодательства. Оспорить могут стороны и уполномоченные лица. Одарить человека собирается компания, которая не имеет права выдавать дарственную на квартиру или долю в ней. Оспорить могут стороны и заинтересованные лица. Договор дарения (сделка) был заключён без согласия, когда по закону оно необходимо. Оспорить могут стороны и заинтересованные лица. Договор дарения квартиры (дома) или доли в ней заключён представителем (либо директором компании), который вышел за пределы своих полномочий. Оспорить могут стороны и доверитель. Дарственная (договор дарения) заключен ребёнком от 14 до 18 лет без одобрения родителей. Оспорить могут стороны и родители. Дарственная на квартиру (договор дарения) выдана лицом, которого суд ограничил в дееспособности. Оспорить могут стороны и попечитель. Договор дарения (сделка) заключен в состоянии, когда человек не понимал его значения. Оспорить могут стороны. Заключая договор дарения (сделку), человек заблуждался в важных деталях сделки. Например, он полагал, что получит по этому договору деньги за квартиру или долю в ней, а не одарит бесплатно. Оспорить могут стороны. Сделку (договор) дарения заключили посредством угроз, обмана, причинения вреда. Оспорить может пострадавшая сторона. Удачи Вам и всего хорошего!
Александр Филимонов
Россия, Санкт-Петербург
сегодня в 10:16
Тема вопроса: Отмена дарения
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Не совсем понятно. Приведите пример. Что может быть?
В вашем случае. Когда родители подарили вам квартиру. Никаких примеров вам не надо. У вас лично они квартиру отобрать не могут. Живите спокойно.
Например, одаряемый картину, представляющую для дарителя большую ценность, хранит в необорудованном сарае... Спасибо за обращение...
Лилия
Россия, Владивосток
сегодня в 06:12
Тема вопроса: Дарение квартиры
Здравствуйте! У мамы есть квартира и у нее две дочки, она квартиру хочет оставить одной только. Что можно сделать, кроме дарения, чтобы вторая дочь неимела возможность на эту квартиру. Дарения пока не рассматриваем из-за того, что муж военный, и если у жены будет дарения квартиры, то мы не получим расширение (
Доброго времени суток, уважаемый посетитель! В этой ситуации только дарение, его сложнее оспорить Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Доброго времени суток! Если не договор дарения, то только завещание, иных вариантов нет в данном случае Всего доброго, желаю удачи!
Можно еще сделать договор купли-продажи тогда собственность перейдет покупателю. Но конечно лучше дарение, так как его действительно сложно оспорить.
Елена
Россия, Екатеринбург
сегодня в 01:03
Тема вопроса: Сделка дарения
Как доказать кабальность сделки дарения спустя 3 года м момента ее оформления. Примет ли суд устные доводы.
Доброго времени суток! Прежде всего в таком споре нужно доказать факт наличия тяжелых обстоятельств в момент заключения сделки, которые и повлияли на решение заключить сделку на крайне невыгодных для себя условиях Всего доброго, желаю удачи!
Здравствуйте Елена!
Гражданский кодекс Российской Федерации 1. Сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. 2. Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота. Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки. 3. Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. 4. Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пунктах 1 - 3 настоящей статьи, применяются последствия недействительности сделки, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. Кроме того, убытки, причиненные потерпевшему, возмещаются ему другой стороной. Риск случайной гибели предмета сделки несет другая сторона сделки.
Кабальной считается сделка, которую одна сторона заключает на невыгодных условиях для себя. Такое может произойти при стечении сложных обстоятельств, которыми воспользовался второй участник договора. Кабальная сделка ГК РФ определяется как оспоримая. Однако для аннулирования потерпевшему необходимо доказать два факта. В первую очередь ему нужно предоставить подтверждения тому, что это действительно были кабальные условия сделки. Кроме этого, потерпевший должен доказать, что он на момент заключения договора находился в тяжелой, сложной ситуации, которой воспользовалась в своих интересах другая сторона. Многие формы сделок можно оспорить. Однако основания для этого различны. Не являются кабальными сделки, которые совершены по легкомыслию, под воздействием азарта, при неграмотности, неопытности, недостаточной информированности, в результате спора на имущество или деньги и некоторые другие. Они оспариваются по иным статьям, если относятся к таким категориям, как обман, мошенничество или введение в заблуждение. Признание сделки кабальной Важным обстоятельством выступает факт того, что потерпевший участник сам предлагает заключить договор или принимает предложение другого лица, понимая, что это будет невыгодно. Существуют следующие признаки кабальной сделки: Лицо заключает договор в стесненных или тяжелых жизненных обстоятельствах, которые вынуждают его не считаться с собственными интересами. Человек понимает, что условия сделки невыгодны для него, но идет на них осознанно. В данном случае отсутствует обман, применение физического воздействия, введение в заблуждение и другие относящиеся к иным случаям основания. Между изложенными выше пунктами прослеживается связь, при которой одно исходит из другого. Другое лицо знало о сложном положении потерпевшей стороны, но воспользовалось ситуацией в личных корыстных целях. Тяжелые обстоятельства Кабальная сделка совершается в сравнительно короткий период. Этот временной отрезок крайне ограничен. В связи с тяжелым положением человек в течение этого периода должен изыскать средства и способы решить конкретный вопрос. Другими словами, кабальная сделка имеет место тогда, когда субъект вследствие ограниченности времени не может найти другое лицо для заключения договора на более выгодных условиях. Этот факт доказывает отсутствие криминального характера соглашения и принуждения со стороны второго участника к его подписанию. В ст. 179 не приводится перечень обстоятельств, которые можно считать стесненными или сложными. К ним в общем смысле можно отнести арест имущества, неплатежеспособность на конкретный момент, долги, болезнь и прочее. "Невыгодность" Вторая сторона – ответчик – считает, как правило, что оказывает потерпевшему необходимую ему на конкретный момент помощь, указывая на то, что последний знал и понимал, что это кабальная сделка. Иск пострадавшего, по его мнению, считается выражением неблагодарности за полученную в сложной ситуации помощь. В этой связи при определении "невыгодности" используется денежный эквивалент. По нему, наряду с прочими обстоятельствами, квалифицируется кабальная сделка. Судебная практика использует денежный показатель, иллюстрирующий, что имущество было передано за стоимость, в несколько раз меньшую ее рыночной цены. Срок давности, в течение которого кабальная сделка может быть оспорена, - 1 год. В проекте, опубликованном в 2013 году, поясняют критерии, по которым определяется кабальная сделка. Судебная практика не считает обязательным одновременное присутствие невыгодности заключения договора и соглашения на основе насилия и обмана. В данном случае достаточно существенной разницы между ценой, по которой куплено имущество, и его рыночной стоимостью. ВАС приводит пример кабальной сделки. Ею может считаться договор займа либо кредита, в котором процентная ставка существенно завышена, при том, что кредитор не в состоянии доказать обоснованность ее начисления.
Сделка дарения может быть в судебном порядке быть признана действительной и недействительной. Кабальной такая сделка быть не может, принцип дарения-это безвозмездность.
Сергей
Россия, Ростов-на-Дону
вчера в 22:37
Тема вопроса: Простой договор дарения
Простой договор дарения, составленный между людьми между друг другом в письменной форме (типовой) является документом? Даритель дарит бытовую технику и мебель, одаряемый ее принимает но даритель позволяет ею пользоваться некоторое время! Скажите такой договор подойдет, если к примеру к дарителю придут приставы и захотят забрать мебель и он покажет, что эту мебель он подарил еще пол года назад.
Добрый вам вечер. Уважаемый Сергей в данном случае такие договора для приставов не является каким-либо документом. Таких продвинутых, как вы очень много. Арест на имущество в любом случае наложит.
Является документом, подтверждающим право собственности. Но предъявить его нужно при описи имущества, а не потом уже, т.к. могут посчитать, что он составлен задним числом при отсутствии нотариального удостоверения.
Алексей
Россия, Москва
вчера в 19:26
Тема вопроса: Налоги
Купил квартиру, через неделю, хочу оформить на отца, договором Дарения! Предусмотрен налог в нашем случае.
Нвлога на дарение нет, налог на доходы физических лиц отсутствует, потомучто это сделка не по купле-продаже, а по дарению между близкими родственниками.
Если дарения осуществляется между близкими родственниками, то никакого налога на доходы физических лиц платить не придётся в данном случае.
Здравствуйте! Налог при дарение не платите, так как дохода не получаете. Отец также НДФЛ с дарения не уплачивает, так как близкие родственники.
Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания: Нет, налог платить не нужно, так как вы близкие родственники Спасибо за обращение на сайт.
Здравствуйте, Алексей, нет, при дарении между близкими родственниками налог уплачивать не придётся. Удачи вам и всего наилучшего
Здравствуйте! Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Доброго вам времени суток. Если дарение между близкими родственниками, то никакого налога на доходы физлиц не придется платить. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Здравствуйте! Так как в данном случае договор дарения заключается между близкими родственниками, то подоходный налог не оплачивается.
Виктория
Россия, Москва
вчера в 16:47
Тема вопроса: Посторонний человек
Добрый день, скажите такой вопрос, какой заключить договор (Дарственная или может что то другое) человек (не родственник) хочет подписать квартиру постороннему человеку, который будет ухаживать за ним, что за договор есть, чтобы 100% (настоящая родня не смогла претендовать на эту квартиру после её смерти)
В этом случае нужно заключать не договор дарения, а договор ренты. Следует обратиться к нотариусу, он оформит соответствующий договор.
Добрый вам вечер. Уважаемые Виктория в данном случае Вы конечно можете оформить договор дарения на этого человека, с пожизненным проживанием в этой квартире. Также можно оформить договор ренты.
Доброго вам времени суток. В данном случае заключать нужно не договор дарения, а договор ренты. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Добрый день. Вы можете подписать договор ренты с пожизненным содержанием. С момента подписания договора вы становитесь собственником, но при этом обязаны в течение жизни рентополучателя выполнять условия прописанные в договоре.
Добрый вечер. Для таких правоотношений следует заключить договор ренты и зарегистрировать его. В этом случае у родственников будет достаточно мало шансов претендовать на спорную квартиру. Также можно заключить договор дарения. В этом случае у родни будет еще меньше шансов, но, обязательства, в отношении дарителя, нигде не будут указаны, следовательно, его интересы не будут защищены условиями договора. 100% быть не может. Всегда существуют определенные риски.
Здравствуйте Договор дарения: имущество переходит в собственность одаряемого при жизни дарителя. После его смерти родственники не смогут претендовать на это имущество. Одаряемому придётся заплатить налог 13% от кадастровой стоимости объекта недвижимости, если дарение не между близкими родственниками. Аналогично договор купли-продажи. Разница в том, что договор дарения безвозмездный, а договор купли - возмездный. Если одаряемый в браке, то в случае раздела имущество подаренное не подлежит разделу. Если покупатель в браке, то в случае раздела, приобретенное имущество подлежит разделу между супругами в равных долях.
Вы можете заключить договор ренты.
По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации (ст.ст.583-584 ГК РФ).
Договор ренты защищает обе стороны от непорядочных действий другой стороны: получатель ренты может быть уверен в том, что отдаёт своё имущество не просто так, а за содержание, в том, что, если это объект недвижимости, сможет пользоваться им пожизненно, а плательщик ренты получает гарантию перехода прав на имущество (которое, собственно говоря, уже после подписания договора переходит в его собственность). Грамотное составление договора ренты лучше всего поручить юристу или адвокату.
Иван
Россия, Москва
вчера в 16:06
Тема вопроса: Одаряемый
Договор дарения квартиры, п 4 ст 578 ГК включен в договор дарения - Даритель имеет право отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Одариваемый умер, но квартира была им продана по ДКП. Возможно ли 1. Отменить в соответствии п 4 ст 578 ГК дарение квартиры. 2. И дарителю вернуть квартиру, если она уже продана.
Добрый день, Иван! Нет, в данном случае договор дарения отменить нельзя, так как квартира была продана и имущество принадлежит другим людям. Всего Вам доброго!
Одариваемый умер, но квартира была им продана по ДКП. Возможно ли 1. Отменить в соответствии п 4 ст 578 ГК дарение квартиры. 2. И дарителю вернуть квартиру, если она уже продана.
Нет. НЕт.
Доброго времени суток! В рассматриваемой ситуации, к сожалению, договор дарения отменить никак уже не получится Всего доброго, желаю удачи!
Сергей Анатольевич
Россия, Шумерля
вчера в 10:39
Тема вопроса: Уплата налогов на недвижимость
Здравствуйте! Такой вопрос. В договор дарения включили такой пункт.
5. Обременение: Иванов И. И. становится собственником квартиры через двадцать лет с момента регистрации права на недвижимое имущество, после чего принимает на себя обязанность по уплате налогов на недвижимость...
По моему это полный бред. Ведь собственником становятся, именно в момент регистрации права на недвижимое имущество... разъясните пожалуйста... Спасибо...
Да, действительно это полный бред. Указанные вами условия не может быть включено в договор дарения, поскольку это противоречит закону.
Здравствуйте! Да указанный пункт противоречит нормам ГК РФ, которые говорят о том что право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права собственности в органах Росреестра.
Если в договоре такое указано то это полный бред. Данное условие не соответствует действующему законодательству и идёт вразрез с нормами ГК РФ.
Наташа
Россия, Балахна
вчера в 01:48
Тема вопроса: Расценки на услуги нотариуса
Здравствуйте. Подскажите можно ли оформить договор дарения доли в приватизированной квартире без нотариуса? Нас четверо я, брат, мать и отец имеем равные доли, ещё прописаны двое моих малолетних детей. Брат хочет отказаться от доли, так как у него есть в собственности дом, подаренный отцом. Может ли он отказаться от доли в пользу меня. Я посмотрела расценки на услуги нотариуса, и рот открыла, почему мы должны платить такие огромные деньги за то чтобы брат подарил мне долю. Уверена, если не будет заверено нотариально, он оспаривать этот договор дарения не будет ни при каких обстоятельствах. Подскажите как быть. Спасибо.
Здравствуйте Наташа! Все сделки с долями в праве долевой собственности на жилое помещение подлежат обязательному нотариальному оформлению в силу закона.
Добрый вечер. Уважаемая Наталья данном случае согласен и не согласен со своей коллегой. В соответствии с законом с одной стороны все все сделки по долевой собственности подлежат обязательному нотариальному оформлению. С другой стороны дарение не является сделкой связанных с отчуждением имущества, а именно получением за это каких-то преференций.
Ольга
Россия, Ливны
позавчера в 21:00
Тема вопроса: Сделать договор
Маме 82 года-перенесла тяжелый инсульт. Внук сделал договор дарения и она не понимая что это подписала его 13.10.17.В настоящее время она осталась без единственного жилья.
Здравствуйте отменить договор дарения можно только в случае если одаряемый совершил действия насильственного характера в отношении дарителя либо в отношении его имущества Спасибо за ваше обращение.
Здравствуйте. Если сможете доказать в суде, что на момент подписания договора дарения мама была не в себе, то можно попробовать оспорить сделку в суде. Всего хорошего и спасибо за обращение на сайт
Доброго времени суток! Можно в данной ситуации попытаться признать сделку недействительной в судебном порядке Всего доброго, желаю удачи!
Добрый вечер! Данный договор дарения можно признать недействительным в силу того, что даритель (мама) не способна была понимать значение своих действий. Для этого необходимо составить исковое заявление, представить медицинскую документацию мамы. Судом будет назначена комплексная психолого-психиатрическая экспертиза и результат рассмотрения иска будет зависеть от заключения эксперта. Исковое заявление должно соответствовать ряду формальных требований, а также содержать обоснование Вашей позиции со ссылкой на доказательства.
Тамара
Россия, Москва
позавчера в 20:40
Тема вопроса: Зарегистрировать договор дарения
Можно ли в Москве зарегистрировать договор дарения зем участка и дома находящихся в московской области.
Добрый вечер! Конечно можно подать на регистрацию права собственности по договору дарения в органах росреестра города Москвы через органы мфц, для чего они и были созданы.
Елена
Россия, Екатеринбург
позавчера в 19:26
Тема вопроса: Договор дарения
Трудно ли спустя 3 года доказать кабальность сделки договор дарения и какие онования для этого будут считаться существенными словестные или подтвержденные документально.
Трудно в любой срок. Естественно документальные доказательства, словесно можно что угодно сказать. Просто так договор суд не расторгнет.
Вам лучше знать собственные силы и возможности... ГПК РФ Статья 67. Оценка доказательств
1. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 2. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. 3. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 4. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими. 5. При оценке документов или иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств. 6. При оценке копии документа или иного письменного доказательства суд проверяет, не произошло ли при копировании изменение содержания копии документа по сравнению с его оригиналом, с помощью какого технического приема выполнено копирование, гарантирует ли копирование тождественность копии документа и его оригинала, каким образом сохранялась копия документа. 7. Суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.
Добрый день! Срок исковой общей давности по сделкам является 3 года, все сроки исковой давности, в том числе кабальность сделки прошли. Доказательства кабальности сделки в данном случае будут приниматься лишь документарно подтвержденные. Удачи вам!
Доброго времени суток! Да, достаточно трудно. Причем за пределами срока исковой давности вообще практически невозможно Всего доброго, желаю удачи!
Добрый вечер. Это зависит от более подробной информации. Вашей вообще недостаточно, чтобы что-то советовать. Нанимайте юриста и работайте по своей проблеме.
Andrei MOTCHALOV
Россия, Санкт-Петербург
позавчера в 19:12
Тема вопроса: Могу ли я расторгнуть договор дарения
Здравствуйте. Два месяца назад я подарил квартиру своей матери. Она обещала продать квартиру в Выборге и отдать мне деньги. Она меня обманула. Могу ли я расторгнуть договор дарения?
Доброго вам времени суток. Вам нужно было выдать доверенному лицу доверенность на продажу квартиры и получение денег, а расторгнуть договор дарения уже не получится. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Светлана
Россия, Челябинск
позавчера в 17:51
Тема вопроса: Согласие на дарение дома
Добрый день.
Состоим в браке с 2001 г. В 2017 г. заключили брачный договор с условием, что он распространяется на период, как до его заключения так и после, по которому имущество, полученное в браке одним из супругов, по наследству является общим совместным имуществом.
Дом, полученный по наследству, мой муж в 2013 г. подарил своему брату.
Могу ли я признать договор дарения недействительным на основании того, что не было получено мое нотариальное согласие на дарение дома.
Доброго вечера. Уважаемая Светлана в данном случае, что-то не то с вашим брачным договором. В любом случае, чтобы ответить на ваш вопрос необходимо изучить ваш Брачный договор. Так как есть определенные сомнения в его законности.
Доброго времени суток! Нет, в данном конкретном случае для этого не имеется никаких оснований Всего доброго, желаю удачи!
Доброго вам времени суток. В данном случае для этого не имеется никаких оснований. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Здравствуйте, Светлана. По иску заинтересованной стороны Ваш "брачный договор" может быть признан недействительным как в полном объеме, так и в части. Что же касается признания недействительным Договора дарения - НИКОГДА, по тем основаниям, что Вы предполагаете.
Елена
Россия, Екатеринбург
позавчера в 17:46
Тема вопроса: Сделка дарения
Как мне как ответчику доказать что сделка дарения была кабальной и что для этого нужно.
Вы вправе представлять в судебное заседание любые доказательства, – документы, показания свидетелей. Статья 57 гражданского процессуального кодекса.
Здравствуйте Вы не написали самого главного в своём вопросе ответчиком По какому гражданскому иску Вы не являетесь вполне возможно вам нужно выдвигать самостоятельные исковые требования.
Здравствуйте! Не зная все ситуации на Ваш вопрос невозможно дать ответ. Возможно в Вашем случае не получится ничего доказать.
Добрый вечер! Для признания договора дарения недействительным надо будет доказывать те обстоятельства, на которые будете ссылаться, это могут быть как письменные документы, так и показания свидетелей, которых Вы пригласите в суд для дачи показаний.
Доброго вам времени суток. Вы имеете право представлять в суд любые абсолютно доказательства. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Елена
Россия, Екатеринбург
позавчера в 17:22
Тема вопроса: Сделка дарения
По каким основаниям сделку дарения могут признать кобальной.
Здравствуйте. 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. 2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании. Договор дарения составляется по требованию закона.
В ГК есть ст. 179, закреплено понятие кабальной сделки: договор, подписанный под давлением, воздействием угроз, обмана или злостным сговором представителей обеих сторон и договор, который подписан лицом, попавшим в очень неблагоприятную ситуацию на плохих для него условиях, что и использовала другая сторона. Если вы или ваши знакомые стали жертвой таких действий, нужно обращать в суд, дабы оспорить договор. Удачи.
Доброго вам времени суток. В данном случае вам необходимо изучить прежде всего статью 179 Гражданского кодекса Российской Федерации. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Елена
Россия, Екатеринбург
позавчера в 16:47
Тема вопроса: Где договор
Какова вероятность мне как ответчику выиграть суд где договор дарения признают кобальной сделкой.
Вы вправе не соглашаться с исковыми требованиями. Целесообразно представить судебное заседание отзыв на исковое заявление, где изложить свои доводы.
Здравствуйте договор дарения крайне сложно признать кабальной сделкой в судебном порядке судебная практика очень и очень плохая Спасибо за ваше обращение на наш сайт.
Дарение - безвозмездная сделка, про кабальность сделки говорить довольно странно. Может быть речь идет о признании сделки недействительной по иным основаниям? В любом случае исходных данных маловато.
Доброго вам времени суток. Вы имеете право не соглашаться с исковыми требования, в данном случае. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Елена
Россия, Екатеринбург
позавчера в 16:24
Тема вопроса: Заключить договор дарения
Заключили договор дарения посде истец подает исе о признании сделки не действительной после отказввается от иска спустя вновь подает иск об замене сделки дарение на ренту. Можно ли признать оспорить это в суде и какие доводы привести хотя не устных не пимменных договоров не было. Но во втором иске он указывает что я обещала его содержать и помогать ему материально.
Нельзя подать иск о замене дарения на рента, суд не может удовлетворить такой иск. Признать сделку недействительной можно только при наличии оснований. Из вашего вопроса не следует, что такие основания имеются.
Доброго времени суток! Так ведь в данном случае его исковые требования заведомо не подлежат удовлетворению. Достаточно просто возражать, не более того. Ему откажут 100% Всего доброго, желаю удачи!
Доброго вечер. Уважаемые Лена в данном случае, Как видно из ваших объяснений, шанчы оспаривание договора дарения у истца довольно слабенькие. Однако, не мешает изучить все документы по вашему делу, желательно хотя бы решение суда.
Доброго вам времени суток. Такой иск подать нереально, о замене договора дарения на договор ренты. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Наталья
Россия, Москва
позавчера в 16:10
Тема вопроса: Подарить часть своей доли
У нас квартира в общей совместной собственности. По 1/4 в праве. Квартира приобретена в браке. Может ли наша дочь подарить часть своей доли с целью регистрации его в квартире (мы против) без нашего уведомления. Можно ли оспорить эту сделку?
Здравствуйте я ваша дочь может обратиться к нотариусу и оформить договор дарения на Ниву на кого угодно и в этом случае ей согласен ни от кого получить не нужно оспорить такую сделку практически невозможно в судебном порядке спасибо за ваше обращение.
Доброго времени суток! Да, может подарить, и оснований, чтобы оспорить такую сделку, не имеется никаких Всего доброго, желаю удачи!
Добрый вечер! Кому дочь собирается дарить свою долю, не совсем понятен вопрос, прошу вас уточнить. Подарить конечно свою долю она может в любом случае, эту сделку вы оспорить не сможете. Она вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Всего Вам доброго!
Добрый день, Наталья! Да, может. Согласие совладельцев на дарение доли не требуется. Для того, чтобы оспорить сделку, нужны основания предусмотренные законом. В данном случае таких оснований нет.
Доброго вам времени суток. На самом деле имеет право подарить и основании чтобы оспорить сделку нет. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Собственник вправе распоряжаться своей долей. Соответственно он может подарить долю или часть доли кому пожелает. Статья 209 гражданского кодекса.
У нас квартира в общей совместной собственности. По 1/4 в праве. Квартира приобретена в браке. Может ли наша дочь подарить часть своей доли с целью регистрации его в квартире (мы против) без нашего уведомления. Можно ли оспорить эту сделку?
У Вас не общая совместная, а общая долевая. ТО есть уже поделенная по долям. Если у дочери 1\4 доля, то она вправе ею распоряжаться. Вашего согласия не требуется. О дарении Вы вообще можете не узнать. Пока не заявится. Можно, так как фиктивная. Вот, если только у Вас у каждого комната или на ее долю комната приходится и она сможет доказать, что он реально будет жить с ней в ее комнате, то признать сделку недействительной не получится. Здесь Важно понимать, что маловероятно признать сделку недействительной, даже с микро долей. Можно не допустить вселения такого собственника, так как его микродоля не будет обеспечивать права на проживание и регистрацию по месту жительства.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
Если подаренная доля будет являться незначительной то вы вправе в судебном порядке принудить собственника данной доли продать ее вам.
Алексей
Россия, Пенза
позавчера в 16:00
Тема вопроса: Документы на есв
Могу ли я подать документы на есв если я 5 лет назад имел собственность и оформил ее на мать на основании договора дарения.
Добрый день, Алексей! Прошу вас уточнить, что вы имеете ввиду под подать документы на есв? Не совсем понятен ваш вопрос. Всего Вам доброго!
Алексей
Россия, Владивосток
позавчера в 15:24
Тема вопроса: Отменить договор дарения
Здравствуйте! Может ли бывшая жена отменить договор дарения на 1/5 в 3 ком. кв. от 18.06.2015 г. ссылаясь на ст.6.1.1 коап.. Спасибо! Алексей.
Все основания для отмены дарения изложены в статье 578 гражданского кодекса Российской Федерации. Если таковые основания есть то вполне сможет
Здравствуйте! Перечень оснований для отмены договора дарения исчерпывающий в соответствии со ст.578 ГК РФ. Удачи Вами всего самого доброго.
Ольга
Россия, Краснодар
позавчера в 11:52
Тема вопроса: Договор дарения долевой
Договор дарения долевой собственности тоже нужно оформлять у нотариуса?
Добрый день. Сделки по отчуждению долевой собственности подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Спасибо за обращение на наш сайт.
Здравствуйте! Если собственность общая долевая (более одного дарителя), то договор дарения должен быть удостоверен нотариально.
Добрый день! Все сделки с долями недвижимого имущества в обязательном порядке подлежат нотариальному удостоверению. Без обращения к нотариусу не обойтись.
Елена
Россия, Москва
позавчера в 00:29
Тема вопроса: Бесхозное
У меня и двоих моих сыновей с 2000 года есть в собственности по 1/3 доли квартиры в Воркуте. Планировали продать и переехать в Смоленскую область. Но органы опеки не разрешили продажу, т.к. дети были не совершеннолетними. Квартира с тех пор стоит бесхозной, т.е. мы уехали к моей маме в 2000 и там же прописались. Дети выросли, но квартиры в Воркуте не продаются. От туда все бегут. Накопился долг очень большой за ЖКХ.
Можно ли эту квартиру подарить городу или органам опеки. Может кому то пригодиться.
Такой процедуры без согласия одаряемого не предусмотрено. Как вариант, обратиться в администрацию с таким заявлением. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Добрый вечер! Лучше коммунальщикам предложите в счет оплаты долга за услуги ЖКХ.. Может удастся договорится. Заключите соглашение.
Здравствуйте! Да, имеете право подарить квартиру по договору дарения. Нужно только найти желающих принять в дар недвижимое имущество.
Добрый вечер. Подарить можно, только вот примут ли они в дар квартиру со всеми долгами за коммунальные услуги!? Вот тут вам уже нужно в местной администрации уточнять.
Дарение - двухсторонняя сделка. Подарить можно, если одаряемый примет дар. Обратитесь в администрацию с предложением принять в муниципальную собственность по договору дарения. Если квартира пришла в собственность по договору приватизации, подайте заявление о передаче квартиры в муниципальную собственность (деприватизации) в порядке ст.9.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Елена, зачем дарить, продайте за символическую цену желающим купить. Вряд ли совсем нельзя продать квартиру ни за какие деньги. Понятно, что за обычные деньги, сколько бы стоила она в средней полосе в таком же городе (1-2 млн. руб.), Вы не продадите. При необходимости сопровождения сделки, в том числе удаленно, обращайтесь к юристу. Все решаемо...
Владислав
Россия, Санкт-Петербург
12.12.2017 в 19:34
Тема вопроса: Договор дарения долевой
Здравуствуйте! При оформлении договора дарения долевой части квартиры в каком формате, какими словами эту самую часть в договоре назвать?
Вы можете обратиться к любому нотариусу... "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.08.2017) ГК РФ Статья 421. Свобода договора
Позиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>> 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. 4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. 5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.
Здравствуйте Владислав! Это называется долей в праве долевой собственности на жилое помещение. Обращаю Ваше внимание, что сделки с долями в праве долевой собственности подлежат обязательному нотариальному оформлению в силу закона.
Доброго вам времени суток. Сделки с долями в праве долевой собственности подлежат обязательному нотариальному оформлению. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Светлана
Россия, Иваново
12.12.2017 в 18:38
Тема вопроса: Дарение
А не с 18 лет? Вступают в дарение.
Здравствуйте, у несовершеннолетних есть законные представители, которые могут принять дар в их пользу. Удачи вам и всего наилучшего
Доброго вам времени суток. В данном случае у несовершеннолетних имеются законные представители которые помогут принять дар для несовершеннолетнего. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Светлана
Россия, Иваново
12.12.2017 в 18:35
Тема вопроса: Дарение
С какого момента я вступают в дарение.
Здравствуйте! После регистрации перехода права собственности по договору дарения в течение 7 рабочих дней в Росреестре, одаряемый становится собственником.
Если речь об объекте недвижимого имущества, ты права собственности к вам приходит после государственной регистрации права в Росреестре.
Доброго вам времени суток. После регистрации перехода права собственности по договору дарения в росреестре Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Татьяна
Россия, Оренбург
12.12.2017 в 13:23
Тема вопроса: Оформить дарение доли в квартире
Здравствуйте, уважаемые юристы!
Помогите, пожалуйста, как правильно оформить дарение доли в квартире. В браке с мужем была куплена квартира, оформлена полностью на мужа. У нас двое детей,18 и 14 лет. Я хочу подарить свою долю детям. Хотим оформить соглашение о разделе квартиры и договор дарения. Это нужно делать нотариально? Сколько это будет стоить у нотариуса? Сначала делить квартиру и регистрировать, потом снова дарить и регистрировать? Большое спасибо.
Доброго времени суток, уважаемый посетитель Разумеется в Вашей ситуации это будет проходить через нотариуса - стоимость в зависимости от стоимости доли Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Про вам дня. Если речь идёт о дарении далее, то оформлять во все это придётся обязательно через нотариуса, услуги нотариуса в разных регионах стоят по-разному.
Здравствуйте. Да, вам необходимо будет обращаться к нотариусу. Для начала заключить нотариальное соглашение о разделе долей и зарегистрировать. Потом заключить нотариальный договор дарения и зарегистрировать. Стоимость идет из расчета кадастровой стоимости недвижимости.
Можно оформить один документ. Зачем два раза платить... Например, так как собственником квартиры является муж, то он дарит 1/2, долю квартиры детям и всё. Сделка оформляется нотариально. Стоимость будет зависеть от кадастровой стоимости объекта.
Здравствуйте. Стоимость будет зависеть от стоимости имущества: в основу будет положена либо кадастровая стоимость либо инвентаризационная. Оформлять придётся у нотариуса, это может быть как договор дарения доли так и соглашение о разделе имущества с последующим дарением доли. Весь алгоритм проще выяснить у того нотариуса, с которым вы будете работать, потому что каждый из них по разному подходит к оформлению документов.
Здравствуйте! В данном случае Вам необходимо обратиться к нотариусу для оформления договора дарения доли. Точную стоимость уточните непосредственно у нотариуса.
Добрый день! Все сделки с общей долевой собственностью подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Для начала необходимо разделить доли и зарегистрировать в росреестре. А потом осуществить дарение доли. Насчёт стоимости узнавайте в нотариальной конторе, расценки разные.
Для оформления сделки нужно обратиться к нотариусу. Такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению, если предметом сделки является доля.
Ольга
Россия, Брянск
12.12.2017 в 12:25
Тема вопроса: Оспорить дарение
У моего мужа был инсульт. У него есть дочь от первого брака. С которой он не поддерживает отношения. Свою квартиру он подарил мне. Я,в свою очередь, передарила ее своей дочери от первого брака. Возможно ли оспорить дарение?
Добрый вам день. Уважаемая Ольга в данном случае оспорит нужно всё что угодно! Однако, думаю что оспорит эти сделки будет очень затруднительно.
Добрый день! Оспорить можно любое нарушенное право, если Вы считаете, что право нарушено. Однако, в Вашем случае оспаривание будет безрезультатным. Удачи Вам!
Добрый день! В данном случае оснований не усматривается для того чтобы оспорить дарение, нужны веские основания, поэтому вряд ли это возможно как то сделать, даже в суде. Удачи в решении Вашего вопроса.
Александра
Россия, Москва
12.12.2017 в 09:33
Тема вопроса: Стоимость дома
Подскажите. Сестра хочет подарить участок и дом мне (я ей двоюродная сестра). По закону получается, что я заплачу 13% налога с дарственной, так как мы с ней не близкие, а дальние родственники. А если оформить договор купли-продажи, то заплатит 13% моя двоюродная сестра, так как она еще не владеет участком и домом 5 лет. Вопрос такой: Если все-таки вместо дарственной оформить договор купли-продажи, но сумму указать скажем 10.000 рублей, то налог который сестра должна будет уплатить будет исчисляться с этих 10.000 руб., которые мы сами указываем в договоре или все равно с кадастровой стоимости объектов? (У нас кадастровая стоимость дома - 80.000 руб., а земли - 300.000 руб., и в итоге получается немалая сумма налога, что-то около 50.000 руб).
Здравствуйте! Заключайте договор купли-продажи. Так как кадастровая стоимость не превышает 1 000 000 р., то НДФЛ с продажи не возникает. В договоре можно указать кадастровую стоимость. Ей нужно будет подать нулевую декларацию.
Доброго времени суток! Сестра двоюродная? Тогда не близкие родственники. В договоре укажите кадастровую стоимость и так как она менее 1 миллиона - налог не нужно платить Всего доброго, желаю удачи!
Татьяна
Россия, Нижневартовск
12.12.2017 в 05:25
Тема вопроса: Дарение доли
Дарение доли в квартире супруге.
Доброго времени суток. Чтобы подарить долю в квартире супругу или кому-то ещё, нужно обращаться к любому нотариусу в вашем городе
Юлия
Россия, Москва
11.12.2017 в 23:12
Тема вопроса: Смена собственника
Добрый вечер! Живу в Москве. По договору дарения получила от мужа дом и землю в Ярославской области в октябре текущего года. Необходимо ли мне подавать декларацию в налоговую о смене собственника или эта информация передается автоматически?
Доброго времени суток уважаемый посетитель сайта Информация о смене собственника отображается в Росреестре, вам подавать не нужно.
Добрый вечер! Когда Вы зарегистрировали право собственности в Росреестре, сведения о новом собственнике передадут в налоговую инспекцию.
Информацию об изменении собственника передаст Росреестр в налоговой инспекции самостоятельно. На этом основании налоговая будет принимать решение относительно начисление налога на доходы физических лиц. Однако в вашем случае Согласно статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации налог не платится.
Доброго вам времени суток. Если вы зарегистрировали право собственности в росреестре сведения передадут в Налоговую инспекцию. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Ольга Александровна
Россия, Сосногорск
11.12.2017 в 22:05
Тема вопроса: Составление договора дарения
Здравствуйте! При составлении договора дарения квартиры стоимостью 1250000 на своего сына, какие у меня и у него приимущества по налогам? Или таких приимуществ нет?
Здравствуйте, нет никаких преимуществ. При дарении между близкими родственниками налог уплачивать не придётся. Удачи вам и всего наилучшего
Здравствуйте, Ольга Александровна. Дарение между близкими родственниками налогом не облагается (статья 217 НК РФ) Всего доброго.
Если квартира в собственности менее 3 лет, то вы при этом не будете платить налог. При получении в дар Ваш сын на основании статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации также не будет платить налог. Однако в случае продажи, сын должен будет уплатить налог с разницы между продажной ценой и одним миллионом рублей, который является налоговым вычетом.
Людмила Александровна
Россия, Череповец
11.12.2017 в 19:58
Тема вопроса: Дарение между близкими родственниками
Муж дарит жене авто, а жена через несколько дней дарит это авто родной сестре. Оба дарения между близкими родственниками, то есть налога не должно быть? Какие регистрационные действия необходимы что бы всё сделать быстро и с минимальными затратами, а так же законно?
Здравствуйте сделки между близкими родственниками облагается налогами но оформлять договор дарения нужно у нотариуса чтобы одаряемый принял дар после этого договор дарения подлежит обязательной регистрации в ГИБДД Спасибо за ваше обращение на наш сайт.
Да, всё законно. Так как дарение было между супругами и близкими родственниками, то Согласно статьи 218 Налогового кодекса Российской Федерации налог не платится. Достаточно только 2 договоров дарения для регистрации. Также нужна будет квитанция об оплате государственной пошлины.
Доброе время, налога не будет, на регистрацию в ГИБДД может прийти родная сестра с документам на машину, ОСАГО и 2-мя договорами дарения
Дания Талгатовна
Россия, Тольятти
11.12.2017 в 18:10
Тема вопроса: Договор дарения дочери
При оформлении договора дарения дочери состоящей в браке, части денег на приобретение квартиры у нотариуса требуется ли согласие ее мужа, на принятие такого подарка.
Согласие мужа не требуется. Договора дарения денежных средств в природе не существует. Дарение это безвозмездная сделка и таким образом дарение денег невозможно оформить.
Елена
Россия, Екатеринбург
11.12.2017 в 13:52
Тема вопроса: Признание договора дарения недействительным
Истец отказался от ика (признание договора дарения недействительным) на заседании и суд вынес определение после истец начал угрожать мне физической расправой. Как поступить.
Обращайтесь в полицию; "Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 26.08.2017) ""УК РФ Статья 119. Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью ""1. Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью, если имелись основания опасаться осуществления этой угрозы, - наказывается обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет. (в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") 2. То же деяние, совершенное по мотивам политической, идеологической, расовой, национальной или религиозной ненависти или вражды либо по мотивам ненависти или вражды в отношении какой-либо социальной группы, - наказывается принудительными работами на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового либо лишением свободы на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового. (в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") (часть вторая введена Федеральным законом от 24.07.2007 N 211-ФЗ) " Открыть полный текст документа "
Если вам угрожают, и вы воспринимаете эти угрозы как реальные, то в этой ситуации целесообразно обратиться в полицию и подать соответствующее заявление.
Здравствуйте, если угрозы носят реальный характер, и вы их опасаетесь, обращайтесь с заявлением в отдел полиции. Удачи вам и всего наилучшего
Здравствуйте, Если вам поступают действительно реальные угрозы, вы должны все это фиксировать на видео и аудио запись и обращаться с заявлением в полицию Желаю Вам удачи и всех благ!
Борис
Россия, Москва
11.12.2017 в 13:27
Тема вопроса: Никаких претензий
Добрый день. Был в браке 2 года. До брака приобрёл квартиру в ипотеку и оформил квартиру до брака. Ипотеку оплачивал сам-наличными в банке (35 тыс). Жена год не работала, училась. Затем год работала с зп 12 тыс. У неё никаких денег не брал, была полностью на моём обеспечении... жила в моей квартире (в квартиру тоже приписал), кормил, одевал, дал ей машину, которую купил до брака, возил отдыхать. Через 2 года развелись (нашла другого). До развода отдал ей машину по договору дарения, чтобы никто никаких претензий не предъявлял, но никаких бумаг с неё не брал. Спустя несколько месяцев подала на раздел по выплатам по ипотеке (с новым отношения не сложились и видимо опять хочет жить за чужой счёт). В суде будет учитываться официальный доход или выплаченную мной сумму всё равно поделят пополам? И как её выписать? Сама не выписывается, мол ей негде жить) раньше была приписана у родителей. Сейчас живёт в съёмной квартире.
Доброго времени суток, уважаемый посетитель В Вашей ситуации неважно работала или нет - квартиру могут поделить пополам Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Здравствуйте! Так как бюджет считается общим (семейным), то она имеет право подать в суд исковое заявление о взыскании 1/2 части от платежей по ипотеке в браке.
Здравствуйте! Интересно было бы узнать, какие она указала основания в иске. Для нее нет оснований для взыскания, поскольку расходы она не несла. В целях снятия ее с рег учета в квартире следует обратиться с соответствующим иском в суд. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ст. 31 ЖК РФ). Обстоятельство отсутствия у нее собственного жилого помещения не имеет значение. Положительная судебная практика имеется.
Добрый день, уважаемая Татьяна Разделят попалась и кредит и квартиру так как во время брака приобретено, не важно работала или нет. Удачи вам и вашим близким!
Если не работала без уважительных причин (не осуществляла уход за общим ребенком и т.д.), можно попробовать признать выплаты по ипотеке вашими личными. Если вы официально расторгли брак, можно снять бывшую супругу с регистрационного учета в судебном порядке.
Здравствуйте. 1. По разделу ипотечных платежей, вариантов нет, суд взыщет с Вас денежные средства, уплаченные в период брака. Половину. 2. Выписать ее Вы можете в судебном порядке. Подобная судебная практика имеется.
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Имейте в виду, что в суде каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается (ст. 56 ГПК РФ) Лучше всего это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.
Светлана
Россия, Рязань
11.12.2017 в 11:09
Тема вопроса: Квартира нужный
Добрый день помогите разобраться в сложной ситуации)) я продаю долю несовершеннолетнего ребенка и деньги полученные от продажи хочу внести на счет своей ипотеки и для этого мне в этой ипотечной квартире нужно выделить ребенку долю, это можно сделать через договор дарения! Но у меня здесь вложен мат. капитал и-натариус сказала что это сделать не возможно из за мат капитала так? как доли не распределены! Какие еще есть выходы из этой ситуации.
Светлана, вы давали нотариальное обязательство о наделении долями при использовании мат. капитала детей и супруга. Выполните данное обязательство. Сделать в дальнейшем отчуждение доли в пользу ребенка будет возможно только с согласия банка, т.к. квартира в обременении.
Добрый день! Варианты: 1. Не продавать долю ребенка до выплаты ипотеки. 2. Найти вариант выделения доли ребенку в квартире родственников. 3. Продать с разрешения органов опеки, но положить деньги на счет ребенка. Просто продать и вложить в свою ипотеку не получится - вы создаете ситуацию, когда ребенок может остаться вообще без жилья, опека обязана ее не допустить. Ведь не факт, что вы сможете выплатить ипотеку и банк не заберет у вас квартиру.
Олег
Россия, Казань
11.12.2017 в 02:01
Тема вопроса: Дарение доли
Имеет ли силу договор дарения доли кв если человек после этого не подавал документы в грп и данные о владении кв не были изменены.
Здравствуйте! Необходимо провести государственную регистрацию перехода права. Однако, эта процедура не носит обязательный характер и ее отсутствие ограничивает право собственности.
Договор дарения доли в кв имеет силу, если он нотариально зарегистрирован, сам по себе он не "сгорит".. Но пока не пройдет регистрация, права собственности не изменится.
Андрей
Россия, Пермь
10.12.2017 в 22:33
Тема вопроса: Нужно ли заверять договор дарения
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, в сентябре этого года я купил комнату в пятикомнатной квартире, за 750000. Теперь хочу подарить эту комнату брату (родному). Нужно ли заверять договор дарения у нотариуса или я сам могу его составить и предоставить в МФЦ?
Здравствуйте договор дарения обязательно составляется и удостоверяется у нотариуса потомучто одаряемый должен принять в присутствии нотариуса ваш дар Спасибо за ваше обращение на наш сайт.
Да,указанный вами договор дарения требуется заверять нотариально в обязательном порядке, так как в данном случае имеет место отчуждение доли в квартире.
Здравствуйте! Если купили именно комнату, а не долю в общем имуществе, то нотариальное удостоверение не требуется. Если доля, то обязательно нотариальная форма сделки.
Поскольку вы собственник именно комнаты в квартире коммунального заселения, то можно составить договор в простой письменной форме, без нотариального заверения.
Доброго вам времени суток. Данный договор дарения необходимо заверять нотариально в обязательном порядке. Желаю удачи в решении вашего опроса.
Если вы - единоличный собственник, заверять у нотариуса не нужно, обычно заверяют в вашем случае для того. Что б не вести в Росреестр вторую сторону, то есть вас.
Иннокентий
Россия, Иркутск
10.12.2017 в 14:01
Тема вопроса: Договор дарения
Здравствуйте! Кто имеет из дольшиков в двухкомнатной квартире право жить в ней, по договору дарения или по приватизации? Спасибо!
Доброго времени суток, уважаемый посетитель В этом случае оба дольщика имеют право на проживание Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Доброго времени суток! Таким правом наделено любое лицо, на которое будет оформлен либо договор дарения либо купли-продажи.
Кто является собственником данной квартиры, тот имеет право ею пользоваться. Если квартира была приватизирована и кто-то отказался от участия в приватизации, то за ним сохраняется бессрочное право пользования жильем.
Здравствуйте, все участники долевой собственности имеют право проживания в квартире и пользования ей. Удачи вам и всего наилучшего
Здравствуйте, Иннокентий. Право на проживание имеют и собственники квартиры, а также те кто в этой квартире зарегистрирован. Может быть я не совсем поняла вопрос?
Собственники имеют право проживать в квартире. Если при приватизации член семьи, имевший право на участие в приватизации, отказался от доли в праве собственности, то за ним сохраняется постоянное (бессрочное) право пользования жилым помещением, в т.ч. и при смене собственника (ов). Если это ваш случай, то после дарения квартиры вправе проживать в ней как собственники, так и лицо, за которым сохранено право пользования.
Если он собственник, то имеет полное право пользования жилым помещением. А кто из них - решают между собой по соглашению. Если договориться не могут, это решит суд по иску одного из них.
Здравствуйте! Кто имеет из дольшиков в двухкомнатной квартире право жить в ней, по договору дарения или по приватизации? Спасибо!
Оба, она же двух комнатная.
Виктория
Россия, Мыски
10.12.2017 в 09:38
Тема вопроса: Вопросы о наследстве
Добрый день! Подскажите пожалуйста по вопросу наследства! Существует договор дарения. Меня интересует: можно его составить при жизни на определенное лицо и после смерти оно будет действительно и может оспариваться или нет! Или все же лучше составить завещание? Заранее спасибо!
Здравствуйте! При заключении договора дарения, одаряемый собственником станет через 7 рабочих дней. Если на случай смерти, то только составлять завещание.
Здравствуйте! Что лучше дарение или завещание, решать вам исходя из конкретных ваших обстоятельств. Если при совершении сделки дарения не будет нарушен закон, то оспорить такую сделку невозможно.
Добрый день. Завещание — личное распоряжение гражданина по поводу имущества, ему принадлежащего, на случай смерти, с назначением наследников. Дарственная (договор дарения) — это договор о передаче прав собственности на имущество одним лицом безвозмездно другому лицу, вне зависимости является он родственником или нет. переход права собственности при завещании - Переход права собственности происходит только после смерти наследодателя и оформления наследства, а это: открытие наследства сбор документов, ведение наследственного дела регистрация права собственности при дарении-Переход права собственности к одаряемому по договору дарения происходит после регистрации права собственности, то есть еще при жизни дарителя. Возможность отмены - Завещание подразумевает свободу выбора — изменение решения или его отмена, составление более 1 завещания (не противоречащих друг другу), завещать имущество, которого еще нет в собственности наследодателя, можно подназначить наследников, определить душеприказчика. - Дарение является сделкой, которую практически нельзя отменить, кроме крайних случаев — недееспособность дарителя на момент сделки или совершение сделки под влиянием угроз, насилия (по судебному иску потерпевшего).
Здравствуйте, Виктория. В вашей ситуации лучше составить договор дарения, его конечно можно оспорить в суде как и завещание ну вряд ли суд удовлетворит требования.
Александра
Россия, Краснодар
09.12.2017 в 22:46
Тема вопроса: Дарение дома с участком
Добрый вечер, подскажите пожалуйста, обязательно ли нотариально заверенное согласие супруга дарителя на дарение дома с участком. Даритель получил участок в результате решения поссовета беззвозмездно.
Нет. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».
Доброго вам времени суток. Подаренное одному из супругов не считается общим, совместно нажитым имуществом и разделу не подлежит. Желаю удачи в решении вашего опроса.
Евгений Ильич
Россия, Краснодар
09.12.2017 в 17:57
Тема вопроса: Жена
Как надежнее и менее затратно передать дом (квартиру) сыну без права на это имущество его жены?
Здравствуйте. В вашем случае лучше всего заключить договор дарения дома. Имущество полученное по договору дарения не является общим имуществом супругов. Его жена не сможет претендовать на дом.
Доброго времени суток! Договором дарения. Во-первых, налог платить не нужно при дарении между близкими родственниками, во-вторых, это имущество не будет подлежать разделу Всего доброго, желаю удачи!
Договором дарения. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».
Елена
Россия, Екатеринбург
09.12.2017 в 14:03
Тема вопроса: Отменить договор дарения
Если я не оплачивала ком услуги как собственник подаренной квартиры может ли даритель проживающий в ней отменить договор дарения опираясь на этот факт но и проживающий даритель не оплачивал ком. платежи.
Здравствуйте Елена! Таких оснований для отмены договора дарения недвижимого имущества действующим законодательством не предусмотрено.
Здравствуйте. Не оплата коммунальных услуг не является основанием для расторжения договора дарения. Коммунальные услуги будут взыскивать в судебном порядке.
Диана
Россия, Санкт-Петербург
09.12.2017 в 13:16
Тема вопроса: Можно ли в договоре дарения
Какая сумма идет для исчесления налога при договоре дарения? Можно ли в договоре дарения указать договорную сумму? (не менее 70% от кадастровой стоимости?
Совет адвоката Шук Павел Семенович
Добрый день, уважаемый посетитель! ДА, конечно можно - ВЫ определяете цену договора Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Та сумма которая указана в кадастровом паспорте. Иная сумма будет вызывать сомнения. С различными последствиями. Если оформлять у нотариуса то он такую сделку не оформит.

Единая Телефонная Юридическая Служба

Юридические консультации по любым вопросам права. Круглосуточно.

Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение