Оформление

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Живём гражданским браком. Имеем квартиру оформленную пополам. В квартире прописана только жена. Счёт один. Какие есть варианты для оформления жилищной субсидии?

1.1. Все зависит от доходов.

2. В 1988 году я и мои родители обменяли две квартиры на одну большей площади и получили ордер на жилое помещение на семью из трёх человек, ордер был оформлен на мою маму. В 2000 году умер отец, а в апреле 2016 года – мама. Я проживаю в этой же квартире и фактически приняла наследство: оплачиваю коммунальные платежи, содержу квартиру в надлежащем состоянии, распоряжаюсь имуществом родителей, но наследство не оформила надлежащим образом. В квартире проживаю 31 год. Должна ли я (пенсионерка) платить 13%-ный налог с продажи квартиры, если оформлю наследство и буду продавать квартиру в один и тот же год?

2.1. Здравствуйте, Эльвира Леонтьевна.
Минимальный срок владения может составлять три года или пять лет, в зависимости от того, когда и как было приобретено имущество:

Минимальный срок владения 3 года применяется в следующих случаях:
- если жилье приобретено до 1 января 2016 года;
- если жилье получено после 1 января 2016 года в порядке дарения, наследования от близких родственников, приватизации или в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
Если с момента вступления в наследство прошло 3 года, то вам не нужно подавать декларацию, и соответственно НЕ нужно платить налог.

2.2. Здравствуйте!

С продажи недвижимого имущества, полученного в порядке наследования платится налог в случае, если владеете им менее 3 лет.
Для освобождения от налога при продаже унаследованного имущества достаточно, чтобы на момент сделки прошло три года со дня смерти наследодателя.
Льготы для пенсионеров когда продается недвижимость (ранее указанного срока) не предусмотрены.


3. Работал в дорожностроительной организации почти 2 месяца, но трудовой договор не оформлен до сих пор, по разговорам я понял, так что здесь платилась официальная зарплата и неофициальная (то есть черная) но официальной части я еще не получал ни разу, боюсь что работодатель может обмануть и не выплатить оставшуюся часть зп, законны ли действия работодателя? Зп у меня 70000 за 2 месяца мне выплатили 72000 неофициально зп и то на карту жены, должны 47000 из них официальной части 35000, как заставить вернуть работодателя деньги?

3.1. Здравствуйте! Только через суд. сначала устанавливать факт трудовых отношений.

3.2. Трудовые отношения возникают между работником и работодателем на основании трудового договора, заключаемого ими в соответствии с настоящим Кодексом. Трудовые отношения между работником и работодателем возникают также на основании фактического допущения работника к работе с ведома или по поручению работодателя или его представителя в случае, когда трудовой договор не был надлежащим образом оформлен. (ст. 16 ТК РФ) Трудовой договор, не оформленный в письменной форме, считается заключенным, если работник приступил к работе с ведома или по поручению работодателя или его представителя. (ст. 67 ТК РФ).

Таким образом, если есть те или иные доказательства, которые могут с достоверностью подтвердить факт Вашего фактического допущения к работе – можно в судебном порядке доказывать, что Вы там работали и взыскивать зарплату.

В суде каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается (ст. 56 ГПК РФ).


Обратитесь к юристу за грамотной работой в суде, в том числе можете обратиться к одному из ответивших Вам на вопрос.
Остерегайтесь навязчивых звонков якобы от юристов с приглашениями на якобы бесплатные юридические консультации. Там бесплатно только цены на их услуги озвучивают, завышенные в несколько раз:)
Юристы этого сайта первыми Вам не звонят. Вы можете сами обратиться к выбранному юристу по контактам, указанным в подписи к ответу или в анкете, а также в личные сообщения.

4. С мужем не расписаны, родился ребенок, записали на него, на оформление детских до 1,5 лети родовых нужны его документы, он мне их не дает, что делать?

4.1. Добрый день!
Получить пособие шанс у Вас есть, но через длительное время, если подадите исковое заявление в суд о понуждении отца ребенка предоставить документы для оформления пособия. Пособие назначается с мом ента обращения, но если будет решение суда то срок выплаты пособия должны восстановить и выплатить его в полном объеме, т.юк. судебное решение будет подтверждением Вашей невиновности в пропуске срока на подачу документов.

5. Для оформления дачного участка в собственность нужно решение общего собрания или другого документа, устанавливающего распределение земельных участков. Какой это может быть документ?

5.1. Если в самом начале образования СНТ был выдан участок по постановлению самому СНТ, то нужно решение собрания членов СНТ о выделении вам участка. Если же вам выдавали свидетельство о праве на участок, то вы берете его и оформляете свое право. Свидетельства выдавались в 91-93 г.г.

6. Такой вопрос: Я проживаю на территории ЛНР, при пересечении государственной границы РФ (это было 09.06.2019), мне выдали миграционную карточку, я заполнил обе части, указав цель прибывания в РФ - работа.. После прибытия на место проживания в РФ, я оформил регистрацию, после чего подал документы на оформление патента. Через некоторое время, в ЕМЦ мне сообщили что у меня нет "въезда" в РФ. Я звонил по разным номерам в таможенную КПП где я пересекал границу, но везде мне не давали информации, либо "отфутболивали" звонить на другие номера. В ФМС так же сказали что они этим не занимаются, и что нужно обращаться в таможенную службу. Что мне делать?

6.1. Обратитесь с заявлением в таможенную службу.

7. Устроилась на работу в стационар мед. Регистратором, обещали зарплату 30 тр туда будет входить вмп оформление после операционных. По труд. Договору оклад 9.189 руб. Отработала с 23.04.2019 г по 28.05.2019 г и написав заявление на увольнение. Но 25.05.2019 г вышла на больничный по 13.06.2019 г, когда принёс ла больничный сказали в течении двух дней расчитают... Сегодня уже 24.06.2019 г ни каких денег нет. Заходила к финансист сказала она что оплата только по труд. Договору и ни каких 30 тр не будет. Старшая мед. Сестра говорит что её ошибка что непроконтролировала передачу приказа об отдельной выплате вмп 9 тр. Как быть помогите пожалуйста. Я уволилась так как невозможно работать.. График работы с 8.00 до 16:00 ч, но ничего не успеваешь.. И я приходила к 06.00 ч утра и работала до 20.00..21.00 часов.

7.1. Добрый день!
К сожалению, ответ Вас не обрадует. Ничего сделать нельзя. Обязательной выплате подлежит только тот заработок, который установлен документами.

8. Оформляю квартиру, построенную по ДДУ - с оформлением по срокам затянула, дом сдан несколько лет назад, в итоге порядок изменился, перед подачей документов на регистрацию, пришлось заказать технический план квартиры. В настоящий момент регистрация приостановлена, т.к. площадь квартиры по акту приема-передачи больше, чем по техническому плану, примерно на 2 метра. Попросить застройщика документ, уточняющий площадь квартиры невозможно, он уже банкрот, его нет. что делать? Возможно подать отдельное заявление, чтобы зарегистрировали квартиру по площади в техническом плане?

8.1. У Вас ведь должен быть акт приема-передачи квартиры, в котором указана фактическая площадь. Если застройщик не внес корректирующую информацию по фактическим замерам БТИ при сдаче объекта по Вашей квартире, то это нужно сделать. Учитывая. Что застройщик в стадии банкротства - сложно.
Получайте отказ в регистрации права собственности и придется в судебном порядке Вам признавать за собой право на квартиру.

9. Хочу развестись с мужем. У нас двое детей 1.5 года и месяц. Мы все прописаны у него в квартире. Своей жил площади нет. Работает на маму официальная зарплата у него маленькая. На свадьбу подарили нам участок, но оформлен на него. Поставили фундамент на свадебные деньги. Былаб одна ушла б захлопнув дверь, но с детьми мне не куда идти т.к 2000 км до дома. Положено ли детям жил площадь при разводе?

9.1. В Вашем случае совместно нажитое имущество, на которое Вы могли бы претендовать, отсутствует
При разводе доли детям не выделяются.

10. Для оформления договора аренды футбольного поля собственник требует письма с печатью на фирменном бланке, а я самозанятый, без наёмных работников, тренер по футболу детишек. Вопрос такой: могу ли я, будучи самозанятым, иметь название и печать без головной боли с регистрацией?

10.1. Нет, этого не предусмотрено, равно как и требования собственника. Они надуманные.

11. По документам мой сын оформлен на другого человека. Хочу переписать на родного отца (меня), что делать и куда обращаться?

11.1. В суд надо обращаться с исковым заявлением. За помощью в составлении искового заявления Вы можете обратиться к любому юристу сайта в личные сообщения.

11.2. Вам следует обратиться в суд с требованием об установлении отцовства. В иск включить ходатайство о проведении генетической экспертизы. Удачи!

11.3. Вам надо сначала поспорить отцовство того, кто вписан в свидетельстве, а затем признать свое отцовство. Это два дела и в рамках каждого может потребоваться молекулярно-генетическая экспертиза (в зависимости от позиции сторон). Для профессиональной помощи в суде стоит обратиться к адвокату.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

11.4. Если ребёнок н/летний, то подаёте в суд иск по установлению отцовства.

12. Был оформлен кредит в россельхозбанк. Заёмщик умер. В банк были предоставлены документы по этому поводу, сразу после смерти. Заёмщик был застрахован, выгодоприобретатель банк. 1. В страховке отказали из-за того что заемщик обращался в больницу. 2. Банк насчитал пеню и неустойки, хотя банк оповестили вовремя, а они никак не отреагировали. Банк подал на нас в суд, как нам себя вести?

12.1. Здравствуйте! Это как раз тот случай, когда закрыть кредит можно по страховке. Нужно составить возражения, этого достаточно.

12.2. Здравствуйте.
Вы наследство приняли? Как понять обращался в больницу?

12.3. Привлечь ответчиком страховую просить.
Предъявить самим иск в страховой, мало ли что они там написали в отказе.

13. Скажите пожалуйста! Моя бывшая жена Наркоманка и находится в частном реабилитационном центре, также есть Квартира в ипотеке которая оформленна на неё и туда вложен материнский капитал! Что меня сделать чтобы в отношении ее либо лишили прав родительский или введены ограничения! И могу ли я проживать в этой квартире с детьми?!

13.1. Для лишения или ограничения в родительских правах потребуется обратиться в суд с исковым заявлением. Вы можете вселиться в квартиру только с согласия собственника квартиры.

13.2. Добрый день Вадим, Вы имеете право проживать в этой квартире с детьми, а мать можно в судебном порядке либо лишить либо ограничить в родительских правах.

13.3. Можете проживать с детьми, т.к. в квартиру вложен маткпитал, поэтому право собственности на квартиру имеют и дети и вы.
Вопросы ограничения родителей в правах решаются на основании ст. 73


"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ

СК РФ Статья 73. Ограничение родительских прав

1. Суд может с учетом интересов ребенка принять решение об отобрании ребенка у родителей (одного из них) без лишения их родительских прав (ограничении родительских прав).
2. Ограничение родительских прав допускается, если оставление ребенка с родителями (одним из них) опасно для ребенка по обстоятельствам, от родителей (одного из них) не зависящим (психическое расстройство или иное хроническое заболевание, стечение тяжелых обстоятельств и другие).
Ограничение родительских прав допускается также в случаях, если оставление ребенка с родителями (одним из них) вследствие их поведения является опасным для ребенка, но не установлены достаточные основания для лишения родителей (одного из них) родительских прав. Если родители (один из них) не изменят своего поведения, орган опеки и попечительства по истечении шести месяцев после вынесения судом решения об ограничении родительских прав обязан предъявить иск о лишении родительских прав. В интересах ребенка орган опеки и попечительства вправе предъявить иск о лишении родителей (одного из них) родительских прав до истечения этого срока.
3. Иск об ограничении родительских прав может быть предъявлен близкими родственниками ребенка, органами и организациями, на которые законом возложены обязанности по охране прав несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 70 настоящего Кодекса), дошкольными образовательными организациями, общеобразовательными организациями и другими организациями, а также прокурором.

14. В браке мы с женой взяли машину в кредит. Кредит оформлен на жену. Сейчас мы разошлись. Кредит за машину плачу я и пользуюсь машиной. Возможно ли перерегистрировать машину на меня до полной выплаты кредита? Жена боится что я не буду платить кредит после переоформления. Можно ли составить соглашение и нужно ли оформлять это соглашение у нотариуса?

14.1. Если автомобиль в залоге у банка, то переоформить авто можно только с согласия банка.

14.2. Добрый день!
Составьте нотариально удостоверенное соглашение о разделе имущества в отношении машины и обязательства по кредиту.
В отношении изменения заемщика по кредиту нужно обратиться в банк, для переоформления кредита, либо на основании соглашения с каждым из бывших супругов пополам, или не делить кредит у нотариуса и попробовать на себя переоформить кредит по соглашению сторон.
Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
[quote][/quote]

15. Мы с мужем хотим оформить опеку над ребенком. Но есть но...
1.м в с мужем живём в браке более 8-ми лет, у нас есть дом, мыив нем прописаны, но дом оформлен на свекровь.
2.муж работает официально устоин, а я работаю но неофициально устроина.
3.у нас есть кредит не погашенный.
Дадут ли нам согласия на опеку.

15.1. Да, у вас есть шанс получить опеку.

16. Была квартира оформления на лицо А, путем мошенничество данная квартира была переоформлена на подстовное лицо Б, об этом узнали органы власти завели дело посадили мошенников и лицо Б, но далее пока длились суды по уголовному делу лицо Б продала квартиру лицу С
(арест квартиры был но небыл продлён вовремя).
Как вернуть квартиру собственнику А?
Как быть собственнику С?
Кто является законным собственником квартиры?

16.1. В судебном порядке восстанавливайте право собственности А.

16.2. Ключевым является вопрос, кто в настоящий момент владеет и пользуется квартирой? Если владелец С, то следует обращаться с иском о признании права собственности А и и истребования имущества из чужого незаконного владения. Если владеет и пользуется А, значит нужно признавать право собственности С отсутствующим. Спор не простой, поэтому лучше всего обратиться к юристу. Удачи!

16.3. Собственнику А надо признавать сделку недействительной по решению суда, при этом в порядке применения последствий недействительности сделки и с гражданина Б в пользу гражданина С сумму внесенных за квартиру денежных средств.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.


17. Материнский капитал для лица без гражданства
Добрый день!
У меня знакомая подруга лицо без гражданства не имеющая никаких документов (документы находятся в стадии оформления гражданства РФ) двое детей у неё рождённые на территории РФ так же не имеют никаких документов в том числе и свидетельства о рождении (при получении документов подтверждающие ее личность матери им выдадут свидетельство о рождение и гражданство РФ в связи с тем что отец гражданин РФ), может ли она подать на материнский капитал после получения гражданства? (Можно ссылки на тот или иной закон)

17.1. Нет, не может, так как на момент рождения ребенка она не имела гражданства РФ.

18. У меня знакомая подруга лицо без гражданства не имеющая никаких документов (документы находятся в стадии оформления гражданства РФ) двое детей у неё рождённые на территории РФ так же не имеют никаких документов в том числе и свидетельства о рождении (при получении документов подтверждающие ее личность матери им выдадут свидетельство о рождение и гражданство РФ в связи с тем что отец гражданин РФ), может ли она подать на материнский капитал после получения гражданства? (Можно ссылки на тот или иной закон)

18.1. Лана. на мат. капитал даже не рассчитывает... далее, Вы себе противоречите. Пока она не оформит все себе документы, удостоверяющий ее личность, она не сможет оформить документы своим детям. Документом, удостоверяющий личность лица без гражданства, является паспорт лица без гражданства со статусом разрешения на временное проживание или паспорт вида на жительства лица без гражданства - часть 1 ст.2 ФЗ-115 "О правовом положении иностранных граждан и лиц без гражданства"

19. За оформление плана межевания и планируемой застройки СНТ кадастровые инженеры за услуги просят 4 участка. Правомерно ли?
Свободные участки есть.

19.1. Здравствуйте Александр Васильевич
Если следовать букве закона, участок земли в СНТ, получить в пользование возможно только став участником этого СНТ. Быть может это возможно, однако смотрите Устав СНТ, в частности раздел вступление в членство СНТ. В целом условия заключаемых сделок обсуждаются сторонами и сделка заключена когда между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям такой сделки.

20. Я преобрела квартиру в строящемся доме (оформлен дду) с одной фамилией, через 2 недели у меня свадьба и я беру фамилию мужа. Ключи от квартиры мне выдадут только в сентябре. Надо ли мне переоформлять документы на квартиру?

20.1. Можете заключить дополнительное соглашение в котором и укажите про смену своей фамилии.

21. Мне регулярно работодатель отказывает в выплате квартальных премий в 2018. Замечаний к моим деловым и трудовым качествам нет. Мои исковые заявления в суд о дискриминации натыкаются на формулировку "это исключительное право, а не обязанность".И даже при предъявлении служебной переписки (суд не принимает ее в качестве доказательства в силу 71 ст.ГПК, была распечатана на бумажном носителе) где начальник филиала пишет заместителю главного бухгалтера центрального аппарата, что меня надо садить на "голую" зарплату, и что снижать стимулирующие начнут с июля 2018 года, а так же эл. письмо начальника кадров центрального аппарата, что при проведении реорганизации предприятия, в том числе и сокращения штата, если работник отказывается добровольно писать заявление об увольнении (наш регион относится к району Крайнего севера) то необходимо снижать стимулирующие и не закладывать в оплату труда выплату квартальных премий и это судом не принимается как подтверждение дискриминации. В положении о премировании прописано о снижении либо лишении премии и указано за что, и что это оформляется приказом. Но работодатель в своих письменных показаниях указывает, что я не рассматривался как премируемый, поэтому снижать или лишать нечего. Свое решение о не включении меня в премиальную ведомость оформляет приказом о премировании, где меня соответственно нет. Мои вопросы: 1. обязан ли работодатель письменно оформлять решение о не включение в премиальную ведомость, если не оформляется письменно то каким образом он сможет доказать что при оформлении приказа о премировании например случайно или умышленно бухгалтер, а может кадровик не включили сотрудника в ведомость. 2. каким образом можно электронным письмам придать статус - доказательство. 3. невыплата премии-какой юридический статус у данного понятия. Спасибо. С уважением Виталий П. г. Петропавловск-Камчатский.

21.1. Здравствуйте!
Все что связано с начислением и выплатой премий, регулируется внутренними актами организации.
ТК РФ Статья 135. Установление заработной платы

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Путеводитель по кадровым вопросам. Вопросы применения ст. 135 ТК РФ


Заработная плата работнику устанавливается трудовым договором в соответствии с действующими у данного работодателя системами оплаты труда.
Системы оплаты труда, включая размеры тарифных ставок, окладов (должностных окладов), доплат и надбавок компенсационного характера, в том числе за работу в условиях, отклоняющихся от нормальных, системы доплат и надбавок стимулирующего характера и системы премирования, устанавливаются коллективными договорами, соглашениями, локальными нормативными актами в соответствии с трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права.
Необходимо проанализировать все локальные акты вашего работодателя на тему премиальный начислений.
То есть его обязанности на включение/невключение тех или иных сотрудников не регулируется законом. Должно быть в организации некое положение, на основании которого происходит премирование. Другими словами, если всех сотрудников премировали, а одного нет, у последнего может возникнуть вопрос, у работодателя в этом случае должно быть документальное обоснование. В противном случае, это дискриминация.


22. Мой папа вышел на пенсию в 2000 г, У него звание подполковник, 22 года службы, выслуга 27 лет, 13 лет служба в СССР, 2 года служба в РФ, 7 лет служба в Узбекистане, где узнать сколько он будет получать в России пенсию, и в процессе оформления граждан та РФ ему положена пенсия и какие выплаты будут? Спасибо.

22.1. Я советую Вам обратиться в Военный комиссариат города Москвы (тел.+7 (495) 600-62-96), адресу: просп. Мира, 15, Москва, где Вашему папе подскажут по поводу пенсии в России как бывшему военнослужащему, призывавшемуся в СССР.

23. Замечательно все написано, как ворота в арке убрать, оспорить их установку и т.д. Но вот у нас было собрание, большинство проголосовало за установку ворот, ворота поставили, теперь Управляющая компания подала в суд на инициатора собрания, утверждая, что без согласования с КГИОП ворота эти оставить нельзя. Дом-памятник. Документы на формирование участка под домом в стадии оформления. Как согласовать с КГИОП, какие документы нужны для этого в Санкт-Петербурге? Ответьте, пожалуйста.

23.1. Зайдите на сайт Правительства Санкт-Петербурга, там есть все ответы на Ваши вопросы. Смотрите раздел "Установленные формы обращений, заявлений и иных документов".

24. Пожалуйста мой папа вышел на пенсию в 2000 г. У него звание подполковник, 22 года службы, выслуга 27 лет, 13 лет служба в СССР, 2 года служба в РФ, 7 лет служба в Узбекистане, хочет переехать в Россию, и еще вопрос, он в процессе оформления гражданства будет получать пенсию здесь или хоть какие то выплаты? Спасибо. Евгения.

24.1. Нет, не будет. Получит ВИд на жительство, тогда станет получать. А до этого момента будет получать в Узбекистане.

25. Моя мама проживала с сестрой в хате родителей. Уезжая учиться, она сделала справку в БТИ на 1/2 часть хаты, но больше в это село жить не вернулась. В хате всю жизнь жила ее сестра. Три года назад она умерла, но при жизни тети ее половину оформила на себя ее дочь (моя двоюродная сестра). Мамину половину никто не оформлял, т.к. мы проживаем в другом регионе и мама, став инвалидом после инсульта, туда уже выехать не могла. Год назад мама умерла, и я,как положено, оформила квартиру, в которой мы с ней вместе проживали. Но половина хаты осталась не оформленной. Наследников кроме меня больше нет. Прекрасно понимаю, что мне ее нужно оформить, т.к. сестра не сможет хату продать, но как это сделать? Подскажите, пожалуйста, варианты решения этой проблемы.

25.1. Сходите в МФЦ со справкой. Может что-то подскажут?

25.2. 1. ваша задача получить договор приватизации, зарегистрированный в БТИ. Можете созвониться и заказать почтой. Потом передать его на регистрацию в свой МФЦ, либо через нотариуса.
2. Выдать нотариальную доверенность на двоюродную сестру (если отношения норм.) Доверенность может быть разная: только на регистрацию прав, либо и на регистрацию и на сделку. Поясните что хотите нотариусу.

26. Ситуация следущая
Бабушка дарит мне квартиру, дарственно
На момент оформления сделки возможности доказать родственную связь не было, тк квартиру дарили в другом городе
Меня обложили налогом
Могу ли я сейчас обратится в налоговую с документами доказывающими что я являюсь внучкой, и удовлетворит ли налоговая мою просьбу? ?

26.1. Вам нужно обжаловать решение налоговой в вышестоящую налоговую.

27. У меня есть участок 4 га,в собственности 4 года, сейчас выясняется что на участке проложен нефтепровод и занимает площадь почти 3 га,их нефтепровод был оформлен по документам намного позже, чем у меня в собственности. Как быть? Можно ли как то взымать с них арендную плату либо чтобы они выкупили этот участок?

27.1. Необходимо выяснить Кто является собственником нефтепровода и Имеется ли право собственности на данный нефтепровод для прокладки нефтепровода должно быть какое-либо право на земельный участок под нефтепроводом, вы можете заключить с собственником нефтепровода договор аренды, если они отказываются от заключения договора аренды, то вы имеете право устранить путем демонтажа нефтепровода, и да можно разговаривать о выкупе земельного участка.

27.2. Здравствуйте, Алия.
для начала обратитесь в прокуратуру, пусть проверят правомерность его прокладки и наличие всех разрешительных документов, в том числе и согласований с собственниками. По результатам проверки подадите в суд, в зависимости от ее результатов.

28. Мой муж кадровый военный участвовал в боевых действиях в Чечне в 1995 году. Умер в 2002. Удостоверение участника боевых действий не получил, т.к. их начали выдавать в 2004 г. Обращалась в военкомат (устно) мне отказали в оформлении статуса вдовы участника БД. Каковы мои шансы в судебном порядке решить этот вопрос?

28.1. Здравствуйте Ольга!
Обращайтесь в военкомат с заявлением в письменной форме. Заявление подавайте в 2 экз. или отправляйте почтой с описью и уведомлением.
Установить Ваши шансы в рамках заочной консультации не представляется возможным. Необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела.

29. У нас в грозном была двух комнатная квартира оформленная на сестру Но она там никогда не жила Жила я с мужем и двумя детьми в 1988 уехали на зароботки по контракту на 3 года Возвращаться было некуда как бы вернуть жилье или деньги за него?

29.1. В судебном порядке. Только слишком много времени прошло и ситуацию Вы совсем не раскрыли.

30. Ситуация такая. На меня оформлен дом, я Хозяйка. Если я напишу доверенность на право продажи дома, супругу. Он сможет продать его без меня? Спасибо.

30.1. Да, по нотариальной доверенности при наличии полномочий он сможет продать дом.

31. Выпускники 11 класса (17-18 лет) необходимо ли при перевозке оформление автобуса под знаком "дети"?

31.1. Здравствуйте.
Да, до 18 лет - ещё дети.

32. Какие факты «применения и оформления документов (квитанций и соглашений) с адвокатом установленной формы должны быть на основании Федерального закона» , указав конкретное содержание этих фактов, а также права или законные интересы истца, для защиты которых требуется установление данных фактов;

32.1. Выполнение заданий студентам - платная услуга. От 8000 рублей по 100% предоплате.

33. У меня есть дом, он приватизирован, а вот участок при нем не оформлен на меня... как оформить землю и что за это будет, если я буду строить постройки на неоформленной земле. Заранее спасибо за ответ.

33.1. Ваши постройки будут незаконными. Землю можно оформить обратившись в земельный отдел при Администрации города.

34. В прошлом году при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка, принадлежащего мне на основании права собственности, было выявлено пересечение с границами соседнего участка. Предположительно - из-за ошибки, допущенной кадастровым инженером, проводившим работы на соседнем участке. После смерти соседа, его наследник согласен с тем, что участок оформлен неправильно, так как граница всегда проходила в одном и том же месте с момента получения участков в конце 1960-х гг. Как можно решить этот спор, если и я, и сосед не желаем судебного разбирательства, и готовы к мировому соглашению. Каков алгоритм наших совместных действий в этом случае?

34.1. Делаете межевание снова межевание, заключаете письменное соглашение об исправлении границ участка.

35. 7 летназад мы оформили участок под строительство жилого дома. В данный момент мы платим за ареду земли по 5000 в год, но при этом мы многодетная семья. Вопрос есть ли у нас какие либо льготы по уплате аренды и оформлению собственности?

35.1. Всё зависит от того, каким образом и на кого оформлен участок в собственность.

36. Можно ли опротестовать явку с повинной по ст.228.1, оформленную в 02 ч. ночи без адвоката.

36.1. Оспорить нельзя, а вот изменить показания можно.

36.2. Добрый день Алексей Николаевич, УПК РФ содержит исчерпывающий перечень действий являющихся доказательством. Протокол явки с повинной относится к таковым. Для того, что бы признать протокол недопустимым доказательством необходимы основания. По поводу отсутствия адвоката при получении явки с повинной существует различная судебная практика, с точки зрения Конституционного суда РФ такое обстоятельство считается существенным нарушение, однако на практике, суды общей юресдикции, основания изложенные Конституционным судом РФ игнорируют. Но в любом случае пробовать стоит, поскольку правовая база для этого есть. Кроме того, в ночное время допускаются только исключительные следственные действия, явка с повинной к таковым не относится, особенно если до этого, Вы пару дней находились в "гостях" у сотрудников правоохранительных органов. В любом случае советую обратится за помощью к адвокату.

37. Хотим купить дачу, продавец женщина замужняя, необходимо ли нотариально заверенное согласие на продажу земельного участка супругом в случае, когда при оформлении сделки в мфц со стороны продавца присутствуют оба супруга?

37.1. Здравствуйте, Анастасия!

Да, нужно, если дача является совместно нажитым имуществом. МФЦ, Росреестр будут требовать вас предоставить согласие супруга на сделку, удостоверенное у нотариуса.

СК РФ Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

38. Нужен ли путевой лист на экскаватор-погрузчик оформленный на и,п управляещему физ лицу.

38.1. Здравствуйте.
Если выезжает на дороги общего пользования - нужен без вариантов.

39. Нужен ли документ о праве собственности на гараж при оформлении у нотариуса доверенности на его продажу? Документ сдан для постановки на кадастровый учёт, копии на руках тоже нет.

39.1. Здравствуйте, Наталья!

Четких требований о том, какие документы должен запрашивать нотариус для оформления доверенности, нет. Поэтому нотариус может оформить доверенность и без документов, подтверждающих собственность. Но, здесь есть ряд нюансов. В правоустанавливающих документах указывается полное наименование объекта. Если вы укажите его в доверенности иначе, чем там, доверенность будет считаться недействительной.
Нотариусы знают о такой тонкости и многие из них не берутся делать доверенность без правоустанавливающего документа. Некоторые делают, но предупреждают, что ответственность за достоверность представленных данных несете вы.

40. Хочу найти удаленную работу. Боюсь попасть под влияние мошенников. Вот одно их предложений: Добрый день, уважаемый соискатель!



На сайте www.rabota-na-domy.ru Вы успешно прошли тестирование на вакансию «Оператор ПК (на дому)».



Мы готовы предложить Вам оформление в нашу компанию.



Для оформления к нам Вам необходимо заполнить темно-синей шариковой ручкой, подписать и отправить на фактический адрес Корпорации (127015, г. Москва, Бумажный проезд, д. 14, стр. 2 ДЛЯ ОТДЕЛА КАДРОВ КОРПОРАЦИЯ ЭЛАР) следующий перечень документов:



1. Договор подряда в двух экземплярах (шаблон документа прикреплен к данному письму). Его необходимо распечатать, в верхней части договора вписать свое ФИО в ИМЕНИТЕЛЬНОМ Падеже, во второй части договора стандартно вписываете все свои данные, подписываете. Укажите адрес по месту регистрации. Если у Вас в паспорте нет штампа о прописке, то в договор перепишите адрес Вашей временной регистрации). ДАТЫ в ДОГОВОРЕ ПРОСТАВЛЯТЬ НЕ НУЖНО! Дату проставим мы, после того, как Ваш договор будет зарегистрирован у нас. Ваш экземпляр договора мы отправим на Ваш фактический адрес проживания. (P.s. Согласно пункту 3.6 договора, являться в офис Заказчика для подписания акта выполненных работ по адресу: г. Москва, Бумажный проезд, д. 14, стр. 2. – НЕ НУЖНО! Акты будут считаться автоматически подписанными. Проверяем Вашу работу в автоматизированном электронном виде!).

2. Копия паспорта гр-на РФ (основной разворот с фото и все развороты с пропиской). В случае отсутствия прописки – свидетельство о временной регистрации на территории РФ.

3. Копия СНИЛС.

4. Копия ИНН. Обратите внимание на то, что все Ваши документы должны быть на одно ФИО. Не должно быть такого, что паспорт на одну фамилию, в ИНН на другую. ФИО и все буквы в ФИО во всех документах обязательно должны совпадать (буквы «Е» и «Ё» считаются разными)! Если нет бумажного ИНН, то пришлите распечатку скрин-шота с сайта налоговой https://service.nalog.ru/inn.do (в распечатке должны быть видны данные Вашего паспорта)

5. Согласие на обработку персональных данных в одном экземпляре. В нем два пункта: пункт А Вы подписываете в том случае, если Вы не состояли на госслужбе, пункт Б Вы подписываете в том случае, если Вы состояли на госслужбе (госслужба – это те организации, где Вам присваивается класс, чин, ранг государственного служащего). Работа в обычных государственных учреждениях госслужбой не является. Если Вы состоите на госслужбе, то ваш отдел кадров подтвердит, что Вам нельзя работать где-то еще как по трудовому договору, так и по договору ГПХ, а если Вы уже не работаете на госслужбе, то информация о том, что работали нужна нам для соблюдения формальностей, отправки отчета, в соответствии с Федеральным законом от 25.12.2008 N 273-ФЗ "О противодействии коррупции». Даты в Согласии на обработку персональных данных тоже лучше не ставить, только подпись

6. Расписка в одном экземпляре. ВНИМАНИЕ! Выплаты по договору подряда абсолютно официальные и информация о начислениях по ним в соответствии с законодательством РФ передается в государственные органы и фонды. То есть это влияет на: оформленные в ПФР (Пенсионном фонде) ежемесячные компенсационные выплаты и различные социальные государственные выплаты, для пенсионеров на индексацию пенсии. Будьте, пожалуйста, внимательны! Проконсультируйтесь у своего соц. инспектора - не отменят ли Вам какое-то пособие, если ваш доход увеличится, а потом принимайте решение о трудоустройстве. Корпорация ЭЛАР не несет ответственности за отмену или снижение, выплачиваемых Вам пособий или списание средств, в счет погашения Ваших долгов, т.к. не ЭЛАР отменяет или списывает. Будьте, пожалуйста, внимательны!

7. Доплист для получения банковской карты в одном экземпляре. Мы в обязательном порядке оформляем Вам карту ВТБ, которую Вы сможете получить в ближайшем к Вам отделении банка. Данная карта выпускается банком бесплатно. Список банковских отделений можно выбрать https://www.vtb.ru/o-banke/kontakty/otdeleniya/ (В шапке указываете ФИО полностью. Далее, адрес отделения ВТБ, в которое Вам удобно добраться для получения карты, обязательно укажите город и область, а не только улицу и дом, лучше с индексом. Далее, Ваш адрес фактического проживания, контактные телефоны и E-mail, внизу подпись, расшифровка и дата заполнения).

8. Заявление на перечисление денежных средств в одном экземпляре. На тот случай если банк ВТБ откажет Вам в выпуске карты (таких случаев 20 из 100), Вам необходимо предоставить нам свои альтернативные реквизиты другой банковской карты (именно банковской карты, счет начинается с 408) для перечисления денежных средств (желательно СБЕРБАНКа), формат заполняется от руки. И приложить скрин-шот (распечатку) Ваших реквизитов (выписка из онлайн-банка). Обратите внимание, что на Ваши реквизиты мы будем перечислять деньги в том случае, если не сможем сделать Вам выплату на ВТБ.

Если у Вас уже имеется действующая банковская карта ВТБ, Вам необходимо предоставить нам реквизиты банковской карты ВТБ, формат заполнения от руки и приложите скрин-шот (распечатку). Мы со своей стороны свяжемся с банком ВТБ, чтобы привязать Вашу действующую банковскую карту ВТБ к нашему проекту и осуществлять перечисления денежных средств на нее.

9. Если Вы являетесь несовершеннолетним (от 14 лет, при наличии уже открытой банковской карты на Ваше имя в любом банке), то Вам необходимо также предоставить согласие о заключении договора подряда от родителей в одном экземпляре вместе с копией Вашего свидетельства о рождении.

10. Вложите в письмо, с перечисленным выше списком документов, еще один пустой конверт с марками, достаточными для отправки Вашего экземпляра договора на Ваш фактический адрес проживания, впишите этот адрес сами.



После того, как Ваши документы поступят к нам (отслеживать можно по трек-номеру через почтовые службы), они будут переданы в отдел кадров для занесения Ваших данных в базу 1 С. В течение трех-пяти дней после оформления на почту, которую Вы указали при регистрации на тестирование, Вам напишет Ваш руководитель группы, к которому Вас прикрепят (Это не менеджер по персоналу, который прислал это письмо или пригласил на вакансию!) и Вы сможете задать ему все вопросы, начать работу. В случае каких-то экстренных вопросов, можно обращаться по адресу personal@elar.ru



В приложении к этому письму также есть памятка для надомного оператора, в которой содержатся ответы на часто задаваемые вопросы.



Набор на вакансию ограничен. Документы нужно направить нам в максимально короткие сроки!



Внимание!

На эту массовую вакансию, мы оформляем только граждан РФ с регистрацией (постоянной или временной) на территории РФ.



Условия и порядок оплаты есть в «Визитке-памятке оператора», во вложении к этому письму.

С регламентом оплаты по всем проектам Вы сможете только после оформления, когда Вам будет сформирован доступ к ресурсу, где можно скачать и ознакомиться со всеми интересующими документами.

Вы узнаете, что является условной единицей ввода и какова оплата за каждую правильно введённую по каждому доступному Вам проекту.

Проекты разной сложности - оценены соответственно по-разному! А Вы сами выбираете за работу какой сложности взяться.

Каждый вводит разное кол-во условных единиц ввода в час, в день, в неделю, в месяц. Каждый совершает свое уникальное число ошибок.

Не попробовав поработать, сложно понять сколько точно именно Вы будете зарабатывать.

Но если Вас что-то не устроит, вы всегда можете расторгнуть договор, без каких-то потерь.



Все, что Вы заработали до момента Вашей просьбы о расторжении, мы перечислим Вам на карту.

Подробнее найдёте в регламенте и уточняйте Руководителя группы.



Если Вам не подходят наши требования к документам или что-то еще, передумали, то напишите нам, что отказываетесь и мы не будем присылать Вам подобное приглашение повторно.

Вы сами принимаете решение оформляться или нет.



С уважением,
Игнатюгин Роман

Помощник менеджера по персоналу

Финансовое управление\Отдел подбора и адаптации

ELAR

Корпорация ЭЛАР
127015 Москва, Бумажный проезд 14, строение 2
Телефон +7 (495) 274-3131 #1130, Факс +7 (495) 274-0406
E-mail: rignatyugin@elar.ru интернет-адрес: www.elar.ru

40.1. А от юристов сайта вы что хотите?

41. Можно ли при оформлении рассрочки телефона отказаться от страховки?

41.1. Здравствуйте, Юлия. Да можно страховка не обязательна. Если Вас заставляют дополнительно заключить договор со страховой, то данное лицо нарушает положения статьи 16 закона о защите прав потребителей: Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме.

41.2. Здравствуйте,
Это не Ваш решать. Можете отказаться, тогда Вам могут отказать выдать кредит или рассрочку. Банк сам решает, кому и на каких условиях выдавать кредиты населению.
Все страховки легко возвращаются в течение 14 дней после оформления страхового полиса, главное грамотно составить документы.
Желаю Вам удачи и всех благ!

42. В октябре 2011 г. по суду были определены алементы в твердой денежной сумме в размере 150 мрот на троих детей. С 2011 по 2017 оплачивал супруге 15000 тыс. руб. ежемесячно без пропусков. С 2018 по настоящий момент оплачиваю 20000 тыс. руб.повысили сумму по общей дрговоренерсти. Вчера 20.06.19 позвонил суд. пристав сказал, что супруга обратилась с заявлением о том, что я плачу ей неправильную сумму т.к мрот с 2012 года не действует, как величина на которую нужно ссылаться, с 2012 г. это прожиточный минимум на каждого ребенка и с ее слов с 2011 г я прилично ей недоплатил. Подскажите раз она не обращалась раньше к суд. приставу, не применим ли срок три последних года, за которые я должен ей доплатить. Должен ли был я сам это все индексировать и высчитывать, исполнительный лист все эти годы находился у суд. пристава. Возможно ли добиться по суду зачисления суммы недоплаты т.к сумма не маленькая и я не уверен, что она будет потрачена на детей на сберегательные книжки оформленные на детей, с возможностью обналичивания после их совершеннолетия. Как правильно действовать в этой ситуации. Заранее спасибо.

42.1. По порядку.
1. Вы не указали форму соглашения (письменная или устная) о доплате 5 т.р к указанной в ИЛ.
2. Вы не указали способ ежемесячной оплаты (через ФССП, работодателя или самостоятельно).
3. Обращение бывшей супруги к СПИ не имеет никакого значения, поскольку изменить самостоятельно размер алиментов, указанный в ИЛ, пристав не имеет права. Это исключительная прерогатива суда, вынесшего решение.
4. Никакой обязанности индексирования сумм выплачиваемых алиментов у Вас нет и не будет, это так же прерогатива суда.
5. Никакой "доплаты" через суд бывшая супруга добиться не сможет.
6. У Вас есть право обращения в суд с заявлением о перечислении 50 % алиментов на специальные счета детей.
Удачи.

43. В 2016 году по просьбе кума и по устной договорённости о том, что арендная плата будет не меньше, чем у бывшего арендатора и при условии, что он берет на себя расходы по выделу моей земли в отдельный массив. Он выделял также свои 4 пая, по 1 паю ещё у двух арендодателей имои 2 пая. В 2017 году, после судебных тяжб, я получил документ на землю в общей доле собственности (2/8)При этом он мне обещал, сразу начать делать выдел моей земли в отдельный участок. У меня имеется запись телефонного разговора, где он клянётся, чтобы я не сомневался. Прошел сезон уборки урожая пшеницы за 2016-2017 года (с августа по август), он мне оплатил аренду, немного недодав (300 кг из 10000 кг) А при моём обращении дальнейшего оформления моего выдела, начал просто говоря" юлить",предлогая сначала оформить договор аренды на 10 лет, что у него нет возможности оплатить расходы (а это-20000 рублей), тем самым он хотел просто-напросто обременить мою землю и я не мог её выделить, пока не пройдёт срок договора. Я ему предложил, за мой счёт произвести выдел, сделать договор на 11 месяцев, т.к. время то уже прошло с апреля по декабрь 2017 г. Он согласия на это предложение не дал, и я тогда начал подозревать злой умысел в его действиях. Я начал выделять сам: заключил договор с кадастровым инженером, публикация в газете на согласование... на что были получены возражения от него. И начались судебные тяжбы, потому что он отказался со мной общаться и заявил, что не отдаст оплату за пользование землёй т.к.договор письменно не заключён.На данный момент документы по выделу моей земли находятся на стадии заверения росреестре и скоро получу. Но за 2017-2018 г.г. он мне оплату не отдал, земля обрабатывалась-урожай убирался. А уже прошёл и 2018-2019 г. г.сезон и за этот период не отдаст В итоге, он не оплатит мне за 2 года 20000 кг зерна пшеницы. А пшеница сейчас стоит 12-15 руб./кг,значит в переводе на деньги-240000-300000 рублей. Подскажитпожалуйста, как мне обратиться в прокуратуру и можно ли это мотивировать как
мошенничество. Из доказательств у меня-запись телефонного разговора и есть свидетели, которые могут подтвердить его обещания.

43.1. Добрый день подсудность здесь органов полиции, по сути здесь гражданско правовые отношения, для которых нужно собрать доказательственную базу через полицию, и нужно слышать разговор который записан, очень многое от него зависит!

44. Такая ситуация. Муж взял автокредит 900 000 р.в декабре того года. Так же у него есть кредит в сбербанке, но он его почти выплатил, остался год. на данный момент платить нечем, хочет оформить процедуру банкротства. При том он инвалид 3 нерабочей группы. Как ему кредит дали, непонятно. Я получаю запрлату на карту сбербанка. При этой процедуре нужно не платить по кредитам 3 месца. Могут ли с моей запрлаты списывать эти деньги. Может ли он проиграть суд и может ли суд обязать меня платить его кредит. Автомобиль естественно оформлен на него.

44.1. Вы супруги, поэтому и вы будете привлечены в качестве третьего лица по делу. ФУ имеет право выделять долю в совместно нажитом имуществе супругов с последующей продажи супруга через торги. В СК РФ есть ст. 45 СК РФ, где указано, что если будет доказано, что деньги пошли на нужды семьи, то такой долг считается общим долгом. В данном случае банк не будет списывать деньги с вашего счета, т.к. не доказано иное, т.е. то, что деньги пошли на семью. Списывать средства могут только при наличии решения суда. Вам стоит более подробно в данной ситуации изучить Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 г. N 48 г. Москва "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан"

44.2. Доброго дня ваш доход не уменьшится из за процедуры, только совместно нажитое имущество может быть включено в конкурсную массы, а также отменены сделки с имуществом по отчуждению за последние три года. Что касается инвалидности, были ли страховка, уведомлял ли он о своей инвалидности сотрудников банка при заключении договора? Из моей практики сотрудникам все равно, лишь бы раздать деньги, суд он может проиграть, только лишь с той формулировкой если его признают фиктивным банкротом! Поэтому выбирайте грамотного арбитражного юриста!

44.3. Здравствуйте.
Без решения суда с Вашей карты ничего списывать не будут, но суд может обратить взыскание на совместно нажитое имущество, т.е. на Вашу карту.

45. В 2016 г. мы купили автомобиль по генеральной доверенности, поставили на учёт в ГАИ при оформлении ни каких ограничений на регистрацию не было. В 2019 г. поменяли место жительство и обратились в ГАИ, при оформлении оказалось что на автомобиль в 2017 г. наложено ограничения на регистрационные действия и по выписке видно что дело было начато в 2015 г. когда автомобиль был в собственности у бывшего владельца, а запрет наложен уже когда автомобиль находился в нашей собственности. Могу ли я снять ограничения и что для этого нужно?

45.1. Доброго дня! Можете, сначала жалобу на старшего судебного пристава, если отказ или нет ответа идете в суд, и есть вариант при котором вы можете взыскать ущерб с ФССП!

46. Обращаюсь за советом как поступить в данной ситуации. В 2017 г. возникла реальная ситуация, были необходимы денежные средства, что бы закрыть дыру в бюджете своего предприятия.
Т.к. объект снабжения был очень ответственный и просто по-человечески не было желания подводить нашего клиента взял кредит на физическое лицо у квартирных рейдеров заложив долю квартиры 1\3 под договор ипотеки под договор займа. Думал отобьюсь.
Потом сильно заболели родственники, изменилась конъюктура на рынке и денег не стало, рейдеры подали в суд. Договор оформлен на физическое лицо, занимал у физического лица. Проблема в том, что это реально преступная группа, специализирующаяся на отжатии долей квартир. Сейчас предъявлены проценты по 4% в мес и неустойка 1% в день за просрочку. Стоимость доли занижена в 2 раза относительно рыночной стоимости. Так же оценка предмета залога не производилась.
По преступной группе нарыли кучу информации, по которой им как пречетается незаконное предпринимательство, нарыли их "крышу". - ( ( (На высочайшем уровне, как всегда в таких случаях.
Конкретно ищу так же связи на высочайших уровнях, что бы прижать гадов.
В рамках гражданского процесса, как я понял, судья будет доказывать факт займа, по ст. 333 можно убрать только штраф. Проценты договора оспорить нельзя? По статье о кабальном договоре, скажем? Ведь обстоятельства действительно были крайне тяжелыми и я под давлением психологическим обстоятельств принял данное решение о заключении заведомо не добросовестного договора? По итогу из практикующих юристов по подобным делам стало ясно, что гражданская судья не будет выносить определение о прокурорской или налоговой проверке физического лица из-за спора о долге по договору займа. Вопрос. Как и каким образом можно обжаловать % по договору и % штрафов по ст.333. У нас была идея признать эту шайку предпринимателями (только в открытых источниках более 20 дел рассматривается, с отжатыми долями квартир на более, чем 5 лиц, "выдававших займы", соответственно с прибылью более 30 млн р. и неуплаченными налогами на эту прибыль). и далее по ст 333 скостить всё и % договора и % неустойки. Но по практике судья на это не пойдёт, даже при представлении доказательств. Какие есть способы? Прорываться в правительство? В прокуратуру? Пожалуйста! Помогите! Хочу спасти родительскую (!) квартиру!

46.1. Штрафы можно снизить по ст. 333 ГК РФ, все верно. Проценты ен сможете снизить. Суды снижают неустойку на основании ст. 333 ГК РФ. На это он вполне может идти. Прокуратура тут не поможет также как и правительство. Все решается судом.

46.2. Правительство и прокуратура в данном случае вам не помогут. Штрафы и неустойку согласно статье 333 ГПК РФ действительно можно сбить. Но относительно процентов всё сложнее. Нужно было признавать сделку недействительной в течение срока исковой давности, который согласно статье 181 ГК РФ составляет один год. В данном случае если условие о кабальных процентах не будет признано недействительным, то взыщут проценты в полном объёме, а на жилое помещение, находящееся в залоге, можно обратить взыскание. Статья 446 ГПК РФ в данном случае не защищает заемщика.

46.3. Прокуратура не поможет в данном вопросе. И Правительство тоже. Неустойку снизит ь можно на основании ст.333 ГК РФ. Проценты не сможет снизить. Срок предъявления требований о недействительности сделок 1 год.

46.4. Здравствуйте. У Вас только один выход писать заявление в полицию по факту мошенничества и вымогательства ст. 159 УК РФ и ст 163 УК РФ,что бы Вас признали ПОТЕРПЕВШИМ, если откажут жалуйтесь дальше. Вплоть до Генерального прокурора РФ. Желаю удачи. В.

46.5. В силу ст.340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон. Как вариант, попробуйте признать сделку недействительной по признаку кабальности.

Однако Вам придется доказывать три элемента кабальности сделка (ст. 179 ГК РФ):
1. Наличие стечения тяжелых жизненных обстоятельства
2. причинно-следственную связь между заключением сделки и тяжелыми обстоятельствами
3. Осведомленность кредитора о стечении тяжелых жизненных обстоятельств.

46.6. В первую очередь при оформлении договора займа и договора залога он должен быть зарегистрирован в Росреестре в противном случае его есть шанс признать недействительным по основаниям ст.168 ГК РФ.
Кроме того, исходя из анализа судебной практики, важным является вопрос о подтверждении полномочий лиц на подписание договора как с формальной (правильная доверенность), так и с фактической точки зрения (действительное наличие полномочий на передачу имущества в залоге). Если же возникла необходимость подать заявление о признании договора недействительным, важно определиться с подсудностью, которая при залоге недвижимости определяется исключительно по месту ее нахождения.
Как я поняла из вашей ситуации собственником недвижимости является физическое лицо, которое было поставлено в невыгодное положение при заключении договора займа т.е. фактический денежные средства получил не тот кто являлся залогодателем, а вы. Вот вам первая причина по признанию недействительности сделки.

46.7. В Москве отжим квартир такими способами уже поставлен на поток, причём давно (читайте Голунова). Только в год по такой схеме квартирные рейдеры забирают порядка 500 квартир в Москве. В том что гражданский суд не будет выносить определение о прокурорской или налоговой проверке физического лица из-за спора о долге по договору займа, В этом вы правы. Ваше психологическое состояние на момент сделки никого не волнует. Штрафы и неустойку согласно 333 ГПК РФ можно сбить.

46.8. Андрей, Вы пропустили срок исковой давности о признании договора ничтожным. Если попробовать восстановить срок исковой давности по ст. 205 ГК: В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности. С иском подать ходатайство о восстановлении срока обращения в суд. Удачи!

46.9. Здравствуйте, уважаемый Андрей!
Во-первых, согласно статьи 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Во-вторых, в указанном случае Вы могли взять у этого Займодавца займ, а не кредит, т.к. кредиты выдают только Банки у нас в России. Если Вы не возвратили согласно условиям договора займа Займодавцу долги по этому займу, то с Вас этот долг может быть взыскан в судебном порядке с %-ми и с неустойкой, которые указаны в договоре займа. Естественно, что заложенное имущество будет изъято у Вас для продажи, исходя из условий договора об ипотеке, а также, исходя из условий статьи 446 ГПК РФ.
Если Вы будете активно участвовать в судебных заседаниях, возражать в письменном виде на исковые требования, ходатайствовать к суду об уменьшении суммы неустойки, то судья может уменьшить лишь на основании статьи 333 ГК РФ сумму неустойки, но не проценты.
В-третьих, фантазировать можно много, в т.ч. о «кабальности» сделки, но реальность такова, что Вы взяли деньги в долг у Займодавца под проценты, а поэтому обязаны вернуть эти ЧУЖИЕ деньги с процентами их собственнику. Ну а ваше имущество, находящееся в залоге у Займодавца, который правильно сделал, что дал Вам деньги, застраховавшись договором об ипотеке, естественно послужит для Займодавца на основании уже решения суда реально взыскать с Вас сумму долга с процентами, а не только получить решение суда, а потом годами его исполнять в рамках исполнительного производства в связи с тем, что у Вас не будет денег, не будет имущества, на которое возможен арест и изъятие судебным приставом исполнителем.
Таким образом, исходя из вашей краткой информации (эмоции не в счет), а также из действующего нашего законодательства в России, реально Вы сможете в этой ситуации лишь попытаться снизить по иску 4 Займодавца сумму неустойки с учетом положений статьи 333 ГК РФ.
В-четвертых, прокуратура, Правительство наше тоже действуют в рамках Закона и вмешиваться в действия конкретного судьи, который будет исковое заявление этого Займодавца рассматривать по договору займа и по договору об ипотеке, не вправе согласно статье 8 ГПК РФ.
Это обычное гражданское дело, основанное на договоре займа, условия которого заемщик не исполнил надлежащим образом, а также на основании договора об ипотеке (залоге имущества), которые наши суды тысячами уже рассматривали раньше и с заемщиков взыскивали долги, проценты, в т.ч. неустойку (штрафные пени) и изымали заложенное имущество у заемщиков для его реализации.
В-пятых, единственный шанс для Вас реальный, если у Вас есть дети до 18 лет, то с учетом положений Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" возможно помешать этому Истцу (Взыскателю) получить деньги в ходе реализации вашего имущества судебным приставом-исполнителем в рамках уже исполнительного производства, возбужденного в отношении Вас.
Всего Вам доброго.

46.10. Добрый день. Все зависит от условий договора. Нужно смотреть документы. Можете обратиться в личку к юристу на платной основе - ст.779 ГК РФ. Есть вероятность признания сделки недействительной.
ГК РФ Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

1. Сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
2. Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.
Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки.
3. Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
4. Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пунктах 1 - 3 настоящей статьи, применяются последствия недействительности сделки, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. Кроме того, убытки, причиненные потерпевшему, возмещаются ему другой стороной. Риск случайной гибели предмета сделки несет другая сторона сделки.

46.11. С сожалением вынужден констатировать, что пока Вы ведете себя совершенно традиционно для пострадавшего от сделки с "частным инвестором" и нисколько не усложняете их продвижение к конечной цели - отжатию у Вас доли в квартире.
Вы сосредоточились на уголовном и административном аспекте Вашей ситуации, а обратить основное внимание следует именно на гражданско-правовой аспект, поскольку именно здесь Вам грозит опасность.
Скажу сразу, я не вижу явных признаков кабальности в заключенной Вами сделки, равно не вижу признаков состава какого-либо уголовного преступления в действиях "кредитора". Граждане работают аккуратно: (
Во-первых, что с займом? Вы должны понимать, что остаток основной суммы займа вместе с процентами за время его фактического пользования Вы должны возвратить при любых раскладах. Здесь не имеется никаких вариантов, и Вы должны это четко для себя понимать. Пока эта сумма не будет выплачена, вопос не закроется.
Совершенно другой вопрос - неустойка в кашелотском размере 365% годовых. Её размер Вы можете с успехом оспорить в суде, ссылаясь на ст. 333 ГК. И связи в Правительстве для этого не нужны:)
Не нужны они также для заявления ходатайства о судебной оценочной экспертизе 1/3 доли в квартире. Это позволит, даже при наихудшем развитии ситуации не допустить отчуждения доли в квартире за бесценок.
И, наконец, возможны различного рода формальные основания для признания недействительным договора залога (не займа!). Надо изучать ситуацию и документы!

46.12. Усматриваю такие достаточные обстоятельства, как - "...стоимость доли занижена в 2 раза относительно рыночной стоимости. Так же оценка предмета залога не производилась...."

Достаточные для обращения в суд с соответствующим иском.

Услуги предоставляются на платной основе - в соответствии со ст.779 ГК РФ.

46.13. Здравствуйте, Вы совершенно верно мыслите, неустойку надо снижать ссылаясь на ст. 333 ГК РФ, как несоразмерную размеру займа, а процент по кредиту можно снизить, подав исковое заявление о признании договора займа ГК РФ ст.807 недействительным в части размера процентов, сославшись на ГК РФ Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств
...
3. Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Это вполне рабочая схема, если судья не удовлетворит Ваши требования можно пойти дальше и обжаловать решение.

47. Могут ли наложить арест на земельный участок под строительство частного домовладения оформленного в собственность за долг в сорок тысяч он единственное что есть.

47.1. Именно арест наложить могут.

47.2. Не совсем понятно как оформлено ваше "за долг".
Если участок в Вашей собственности то к сожалению могут. Но это приставы сделаю в крайнем случае потому как реализация земли длительная процедура. Сначала наложат запрет отчуждения.
Что касается Вашего "ничего больше нет" то можно заметить что если бы на участке был хотя-бы незавершенный объект жилищного строитульская то можно было бы попытаться доказать что это ваше единственное жите. Но сейчас это не так.

48. Как правильно оформить заявление на имя ректора ВУЗа о возврате документов без оформления обходного листа.

48.1. Пишите ег* в произвольной форме.

49. 1. Есть дом одноэтажный (оформлен по документам квартирой и имеющий одного собственника), земля у меня в собственности, как и квартира. Хочу снести квартиру, для строительства нового дома, но в Администрации разрешение на снос квартир без решения суда не выдают (по их словам). Как мне быть?

49.1. Напишите правильно заявление, получите письменный отказ и обжалуйте его в суде.

50. Мне исполнилось 55 лет. Я служил в вооружённых силах на Камчатке (г. Петроавловск-Камчатский) 8,5 лет. С 1986 по 1995 г. С 1995 по 2010 проживал в г. Владивосток. С 2010 г работаю на военном судне (гражданская должность)-9 лет. Когда я смогу обратиться за оформлением гражданской пенсии? И суммируется ли военный и гражданский северный стаж?

50.1. Здравствуйте! Ни г. Петропавловск-Камчатский, ни г. Владивосток не относятся ни к районам Крайнего Севера, ни к местностям, приравненным к районам Крайнего Севера (Перечень районов Крайнего Севера и местностей, приравненных к районам Крайнего Севера, на которые распространяется действие Указов Президиума Верховного Совета СССР от 10 февраля 1960 г. и от 26 сентября 1967 г. о льготах для лиц, работающих в этих районах и местностях, утв. Постановлением Совмина СССР от 10.11.1967 N 1029).

Мужчины 1964 г.р. смогут выйти на страховую пенсию по старости на 60 месяцев (5 лет) позже ранее установленного возраста - Приложение № 6 к ФЗ от 28.12.2013 N 400-ФЗ "О страховых пенсиях". Т.е. в 65 лет.

До 2007 года г. Петропавловск-Камчатский был административным центром Камчатской области. Этот регион относился к районам Крайнего Севера. В соответствии с ФКЗ от 12.07.2006 № 2-ФКЗ с 1 июля 2007 года субъект Российской Федерации - Камчатская область прекратил свое существование. Был образован Камчатский край, который федеральный законодатель не отнес ни к районам Крайнего Севера, ни к местностям, приравненным к районам Крайнего Севера.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение