Добро пожаловать на сайт юридических консультаций онлайн
7797
бесплатных консультаций дали наши юристы за 24 часа
150
юристов
сейчас на сайте
ждут ваших вопросов

Сделки

8 (800) 505-91-11
советы юристов
8 (800) 505-92-65
советы юристов
Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

10000 готовых ответов по теме: Сделки

Виталий
Россия, Краснодар
вчера в 23:43
Скажите пожалуйста! Может лми быть расторгнута сделка купли продажи дома если были нарушены обязательство стороны, но они были прописаны не в договоре, а в рассписке.
Россия, Екатеринбург | Отзывов: 13623 | Ответов: 49849
вчера в 23:44
Договор может быть расторгнут по инициативе сторон в случае нарушения договора или положений законодательства РФ, регулирующего эти правоотношения.
Россия, Санкт-Петербург | Отзывов: 16470 | Ответов: 32855
вчера в 23:45
Здравствуйте, расторжение договора возможно либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке. Пробуйте обратиться в суд с иском. Удачи вам и всего наилучшего
Консультация юристов и адвокатов
Алексей
Россия, Ростов-на-Дону
вчера в 19:06
Кто из нотариусов сделает доверенность на сделку с недвижимостью в исправительной колонии 2 города Ростова на Дону?
Россия, Москва | Отзывов: 21339 | Ответов: 37896
вчера в 19:08
Добрый день! Вам нужно обзвонить нотариусов и уточнить, кто оказывает услуги по выезду. Кстати не обязательно и нотариуса, можно такую доверенность заверить у начальника исправительного учреждения, такая доверенность будет приравнена к нотариальной в силу ст. 185.1 ГК РФ.
Россия, Волгодонск | Отзывов: 90 | Ответов: 213
вчера в 19:12
Добрый день! В соответствии со ст. 185.1 ГК РФ доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверяются начальником соответствующего места лишения свободы и приравниваются к нотариальной доверенности. Таким образом доверенность Вам может выдать администрация исправительной колонии. Удачи Вам!
Консультация юристов и адвокатов
Станислав
Россия, Ростов-на-Дону
вчера в 17:19
С использованием средств материнского капиталла мы приобрели недвижимость. Сейчас хотим ее продать. Юрист в агентстве недвижимости сказала брать Постановление органа опеки и попечительства для разрешения этой сделки. Там кучу справок собирать. Можно ли подарить ребенку долю в другом объекте и получить это Постановление органа опеки в упрощенном порядке или вообще обойтись без него?
адвокат Шевченко Ольга Павловна На сайте
Россия, Пермь | Отзывов: 66427 | Ответов: 160612
вчера в 17:21
Обязательно нужно получить разрешение от органа опеки. Он его даст, если одновременно детям будет предоставлена в собственность другое аналогичное жильё
Консультация юристов и адвокатов
Александр
Россия, Ноябрьск
вчера в 12:51
По 1/3 доли в 1 комн. Кв-ре.На мне. несовершеннолетней дочке и бывшем муже. Муж согласен продать свою долю. Могу ли я его долю выкупить только себе.
Россия, Санкт-Петербург | Отзывов: 18230 | Ответов: 42035
вчера в 12:52
Здравствуйте! Да, можете выкупить долю мужа только на себя. Для этого необходимо обратится к нотариусу и составить договора купли-продажи доли.
Россия, Архангельск | Отзывов: 19004 | Ответов: 44514
вчера в 12:53
Да, можете приобрести долю в праве собственности на квартиру у бывшего супруга. Договор купли-продажи оформляется нотариусом, переход права регистрируется в Росреестре.
Россия, Москва | Отзывов: 8159 | Ответов: 19207
вчера в 12:53
Здравствуйте. Ваш супруг вправе продать свою долю, Сделка будет заключаться у нотариуса, так как все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Доли Вы можете выкупить только себе.
Украина, Кривой Рог | Отзывов: 7007 | Ответов: 12687
вчера в 13:06
Здравствуйте, Александр! Вы можете выкупить долю мужа, все сделки с долями подлежат обязательному оформлению у нотариуса. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Консультация юристов и адвокатов
Людмила
Россия, Нефтеюганск
вчера в 12:14
Здравствуйте! Нашли покупателя на комнату в общежитии, соседке бабке отправили письмо с уведомлением на этот адрес и второе письмо на её адрес по прописке. Первое письмо (по адресу комнаты) она получила, а второе по тому адресу проигнорировала. В общем сдали документы в регистрационную палату. А через недельку звонит специалист регистрационной и говорит, что первое письмо с уведомлением не правильно типа оформлено. Я отправляла ценным письмом с описью вложения и на описи просто написала (Уведомление о продаже комнаты) А специалист говорит, что надо было на описи ещё добавить адрес комнаты и цену. А для кого? В письме же всё расписано, что, за сколько и кому? Это бурократия или что? Я говорю специалисту, ну давайте допишу, это же формальность. Бабка второй раз точно не пойдет получать. ..Второе письмо с возвратом специалист тоже не приняла, если бы письмо было отправлено на адрес комнаты, то взяла бы. А это писмо типа на деревню бабушки. Я говорю так она прописана там. В общем сейчас отправили ещё одно письмо, надо опять ждать месяц. Есть ли где в законодательстве такие тонкости? Почте фиолетово, что я отправляю. Нотариус письмо составила, деньги взяла 1500 р, а отправлять не стала, говорит сами отправите и эти условия никто не проговаривал. И ещё, А если покупатель передумает и начнет с нас возврат денег требовать, раз ещё ждать месяц? (Она очееень недовольна была этим известием). Скажите есть ли какие законы насчет этой ситуации с письмом и как действовать в ситуации если покупатель решит отказаться от дальнейшей сделки, потребует деньги назад?
Россия, Новосибирск | Отзывов: 3863 | Ответов: 7474
вчера в 12:18
Если вам на праве собственности принадлежит комната, а не право в общей долей собственности на долю, то правило преимущественной покупки не применяется. В соответствии с пунктом 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.08.2017) ""ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки Данная статья не устанавливает требований к письму-уведомлению, но опись должна быть написана с полным адресом.
Россия, Чита | Отзывов: 5813 | Ответов: 43363
вчера в 12:20
Нечего без юриста отправлять бумаги сособственникам. Ст. 250 ГК РФ требует указания условий продажи комнаты. У Вас таких условий не указано.
Россия, Казань | Отзывов: 8059 | Ответов: 33615
вчера в 12:21
СТАТЬЕЙ 250 Гражданского кодекса РФ "2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием ЦЕНЫ И ДРУГИХ УСЛОВИЙ на которых продает ее.
Россия, Санкт-Петербург | Отзывов: 286 | Ответов: 644
вчера в 12:22
Здравствуйте. Покупатель имеет права отказаться от сделки, но по поводу возврата денежных средств необходимо смотреть Ваш договор, задаток не возвращается. Что касается уведомления, то всё зависит от того, каким образом у Вас оформлено право собственности. Но Вы можете не почтой направить, а передать на руки соседки уведомление, где на Вашем экземпляре она поставит отметку о вручение.
Примерный образец: «Сообщаю Вам о своем намерении продать принадлежащую мне (размер доли) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: (полный адрес квартиры), за цену (сумма цифрами и прописью) на день подписания договора купли-продажи. В соответствии со статьей 250 ГК РФ Вы имеете преимущественное право покупки, принадлежащей мне доли квартиры, по указанному выше адресу, за указанную выше цену. В связи с вышеизложенным, прошу Вас в течение одного месяца со дня получения этого заявления купить у меня (размер доли) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: (полный адрес квартиры), за предложенную выше цену. В случае если Вы не купите у меня указанную выше долю квартиры, по истечении указанного срока принадлежащая мне доля квартиры будет отчуждена другим лицам». Нужно это уведомление передать каждому собственнику доли в этой квартире (вручить под расписку на втором экземпляре, или направить почтой заказным письмом с уведомлением о вручении) Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца продавец вправе продать свою долю любому лицу. При этом, цена продажи должна в точности соответствовать цене, указанной в извещении на имя других собственников. Если сумма в договоре купли-продажи будет отличаться от цены, указанной в уведомлениях отправленных другим собственникам квартиры, или если продавец доли не известит кого-либо из них о продаже своей доли, другие собственники квартиры смогут через суд потребовать перевести на них право покупателя (фактически отменить сделку). При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу к заявлению о государственной регистрации прилагаются документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее. В этом случае государственная регистрация права на долю в общей собственности проводится НЕЗАВИСИМО ОТ СРОКА, прошедшего с момента извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.
Россия, Новоалтайск | Отзывов: 525 | Ответов: 2818
вчера в 12:24
Здравствуйте! В письмен нужно обязательно указать продавца доли (ФИО), размер доли, адрес комнаты, кадастровы номер комнаты, стоимость доли. Письмо нужно направить второму собственнику заказным письмом с уведомлением и описью вложения. В случае, если в письме ВЫ все указали, то обжалуйте решение Росреестра об отказе в госрегистрации перехода права собственности в судебном порядке в соответствии со ст. 124, 125 КАС РФ.
Россия, Ставрополь | Отзывов: 62560 | Ответов: 208691
вчера в 12:26
--- Здравствуйте Людмила, оформите сделку договором дарения, получите от продавца расписку в получении денег и не нужно вам ничьего согласия на продажу, и продавец не откажется от договора дарения, это ему не просто будет сделать. Статья 572. Договор дарения[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 572] 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Россия, Кандалакша | Отзывов: 22074 | Ответов: 69061
вчера в 12:41
Если письмо отправили по месту жительства, оно до адресата дошло, но он его получать не стал, то считается, что он был уведомлен надлежащим образом. Росреестр не прав, обжалуйте их действия руководителю подразделения. Гражданский кодекс РФ Статья 165.1. Юридически значимые сообщения 1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Россия, Новокузнецк | Отзывов: 44841 | Ответов: 113859
вчера в 12:49
1.Федеральный закон "О почтовой связи" от 17.07.1999 N 176-ФЗ (последняя редакция) не содержит таких требований по поводу какие сведения должны содержаться в описи Поэтому то что вам сказал специалист действительно является бюрократией и отсебятиной. Во главу угла должно ставиться то что написано у вас в само письме Соответствуют ли сведения статье 250 ГК РФ или не соответствуют Если у вас в письме все соответствуют то отказ не обоснован Если вы уже получили деньги от покупателя и он станет отказываться от сделки которая еще не зарегистрирована в Росреестре, то к сожалению для вас придется деньги возвращать Здесь ситуация не в вашу пользу Думаю, что вам все таи следует оспаривать отказ
Консультация юристов и адвокатов
Николай Александрович
Россия, Челябинск
вчера в 00:38
Я приобрёл недвижимость у физлица без согласия супруга. Супруг задним числом дал согласие на данную сделку.
Россия, Красногорск | Отзывов: 4389 | Ответов: 9054
вчера в 01:02
Добрый вам вечер Уважаемый Николай Александрович, не совсем понятно: как вы умудрились получить нотариальное согласие задним числом? Знакомый нотариус?
Консультация юристов и адвокатов
Антон
Россия, Казань
вчера в 00:15
Гражданин приобрёл земельный участок и построил на нем дом. Земельный участок стоял на кадастровом учёте и был оформлен на "продавца". Договор купли-продажи между сторонами был оформлен, но в регистрации было отказано, т.к. в результате проверки выяснилось, что первичные правоустанавливающие документы на землю оказались поддельные. В отношении "продавца" по данному факту было возбуждено уголовное дело и "клиент" в рамках него был признан потерпевшим. Администрация города изъяла земельный участок и сняла его с кадастрового учёта. Решением районного суда дом был признан самовольной постройкой и подлежащим сносу. Может ли в этом случае покупатель взыскать денежные средства? И как быть с домом, который построил сам?
Россия, Санкт-Петербург | Отзывов: 211 | Ответов: 821
вчера в 00:20
Дом можно продать на вывоз или продать, как стройматериалы. В ходе следствия, как потерпевший, настаивайте на выяснении кем именно подделаны документы (обвиняемым или с участием чиновников администрации, требуйте их привлечения в качестве обвиняемых по делу). Денежные средства и весь ущерб Вы можете взыскать с обвиняемого. Если сможете привлечь по делу работников администрации (преступную группу, сообщество) Вам и дом и участок оставят, и от Вас отвяжутся.
Россия, Казань | Отзывов: 8059 | Ответов: 33615
вчера в 06:57
Взыскать, конечно, может, если есть что взыскивать, ходатайство следователю о признании гражданским истцом, дом разобрать и продать, либо попытаться выкупить его у администрации. Юрист Мингазов Юрий Саитгареевич тел. в Казани 8 905 31 20 250 адрес эл. почты: urcominfo@mail.ru
Консультация юристов и адвокатов
Наталья
Россия, Сафоново
позавчера в 18:13
Исполнительное производство по взысканию алиментов ведётся с 2002 года. За это время долг вместе с неустойкой превысил 3 000 000 руб. Мне стало известно, что судебный пристав-исполнитель при проверке имущества должника в 2014 году обнаружила в собственности должника два автомобиля. Она не предприняла никаких действий по аресту и реализации автомобилей. Мне о наличии имущества она не сообщила, а только говорила, что в собственности у него ничего нет. На тот момент я ей верила и с исполнительным производством не знакомилась (чтож, моё упущение) в 2015 году она снова делала запрос в ГИБДД и выяснила, что в собственности должника остался один автомобиль. И как водится, мне об этом не сообщила и сама никаких действий не предприняла. Снова в январе 2016 года ровно в тот день, когда она общалась с должником (в материалах производства есть его заявление за этим числом) она снова делает запрос и выясняет, что и второй автомобиль уже продан. Вот тут, вскоре после этого, она сообщает мне, что проверяла имущество должника по месту жительства и у него нечего описывать и вскользь сказала, что у него был автомобиль, но он его продал. То есть она мне сообщила об одном авто. В этом году я подала в суд о признании сделки недействительной и выграла этот иск. Только на суде я узнала, что существовал и другой автомобиль. Я потребовала от пристава предоставить мне копию ответа из ГИБДД, которую она получила ещё в 2014 г. Сначала она сказала, что ей это не известно, но я настаивала и тогда она якобы нашла её в электронном виде и распечатала сразу в двух экземплярах-мне и в материалы вложила. То есть когда я ознакамливалась перед судом с материалами я и не смогла бы узнать о запросах, т.к. их просто не было в бумажном виде в деле. Я пробовала весной обжаловать бездействие пристава, но получила отказ, т. к. пропустила срок обжалования и пристав не пострадала. Сейчас, когда после апелляции ответчика решение вступило в силу и я подала его приставам для исполнения ареста и реализации имущества я узнаю, что автомобиль, который находился в рабочем состоянии (это подтверждали оба ответчика в суде, а так же я предоставила суду распечатку с сайта продаж автомобилей где он поодавался за 230 000 руб. ровно до того момента, как я подала в суд), при аресте приставом находится не то, что в неисправном виде, а полностью разобранный-без колёс, двигателя, сидений. Остались только корпус с зеркалами. Пристав предварительно описала авто за 35 000 руб. и привлечёт оценщика.
В итоге моей многомесячной борьбы за один из авто я осталась можно сказать ни с чем. Даже не знаю, стоит ли начинать борьбу за второй авто-наверно нет. Должник остался довольный и на коне, а пристав безнаказанной и будет и дальше, теперь ещё с большим желанием помогать должнику.
Подскажите, как я могу наказать пристава. Можно её привлечь за халатность, личный интерес (коррупцию)? Куда мне подать заявление-прокуратуру, полицию, следственный комитет? Что необходимо указывать? И самое главное! Я не хочу крови, но если её удастся привлечь к ответственности и в результате потом получить материальную компенсацию-это будет справедливо. Можно потом будет взыскать с неё деньги?
Заранее благодарю за любой совет.
Россия, Самара | Отзывов: 2537 | Ответов: 5715
позавчера в 19:07
Можете попробовать привлечь пристава к уголовной ответственности за халатность, параллельно взыскивая ущерб со службы ФССП Главная Документы Порядок рассмотрения судами требований и вопросов, связанных с исполнением исполнительных документов Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" ""Порядок рассмотрения судами требований и вопросов, связанных с исполнением исполнительных документов ""1. Судебная защита прав, свобод и законных интересов граждан и организаций при принудительном исполнении судебных актов, актов других органов и должностных лиц осуществляется в порядке искового производства по нормам Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), административного судопроизводства - по нормам Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ) и производства по делам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений, - по нормам АПК РФ с учетом распределения компетенции между судами. Исковой порядок установлен для рассмотрения требований об освобождении имущества, включая исключительные имущественные права (далее по тексту - имущество), от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве); о возврате реализованного имущества; об обращении взыскания на заложенное имущество; о признании торгов недействительными; о возмещении убытков, причиненных в результате совершения исполнительных действий и/или применения мер принудительного исполнения, и других (например, часть 2 статьи 442 ГПК РФ, часть 2 статьи 363 КАС РФ, часть 1 статьи 119 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве), пункт 1 статьи 349, пункт 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). Требования об оспаривании постановлений, действий (бездействия) судебных приставов-исполнителей и иных должностных лиц Федеральной службы судебных приставов (далее - ФССП России) рассматриваются в порядке, предусмотренном главой 22 КАС РФ, и в порядке, предусмотренном главой 24 АПК РФ. Вместе с тем, если от разрешения данных требований зависит определение гражданских прав и обязанностей сторон исполнительного производства, а также иных заинтересованных лиц, указанные требования рассматриваются в порядке искового производства. Жалобы на постановления должностных лиц ФССП России по делам об административных правонарушениях, заявления об оспаривании постановлений указанных должностных лиц о привлечении к административной ответственности рассматриваются, соответственно, судами общей юрисдикции по правилам Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ), арбитражными судами - по нормам главы 25 АПК РФ. 2. Вопросы исполнительного производства, отнесенные к компетенции судов, разрешаются в соответствии с разделом VII ГПК РФ, регулирующим производство, связанное с исполнением судебных постановлений и постановлений иных органов, с разделом VIII КАС РФ, регулирующим рассмотрение процессуальных вопросов, связанных с исполнением судебных актов по административным делам и разрешаемых судами общей юрисдикции, с разделом VII АПК РФ, регламентирующим производство по делам, связанным с исполнением судебных актов арбитражных судов.
Россия, Санкт-Петербург | Отзывов: 38957 | Ответов: 117532
позавчера в 19:19
Доброго вам времени суток. Как вариант у вас есть возможность попытаться привлечь к уголовной ответственности за халатность судебного пристава исполнителя. Удачи вам и всего наилучшего.
Консультация юристов и адвокатов
Алла
Россия, Казань
позавчера в 09:48
Хочу расторгнуть договор 3 мя мфо, многодетная, малообеспеченная мама. Брала 3 айм в 2016 году на сборы в школу и до сих пор пыталасьих погасить отдавая пол 3 платы и перекидывая суммы для покрытия процентов и 3 одного 3 айма в другой. Итог лимит суммы 3 аймов исчерпан, брать не где, один кредит на данный момент просрочен, два других скоро надо погашать, три пакета квитанций обоплате процентов и договоров. С чего начать мне, что бы подать в суд на кобальность сделки. 832% годовых ( ( ( (
Россия, Ханты-Мансийск | Отзывов: 20003 | Ответов: 49619
позавчера в 09:50
Алла, не все так просто как вы думаете. И не вы такая одна. Чтобы вам помочь в вашей ситуации, необходимо смотреть договора займов, они у вас на руках? Практика неоднозначная по такой категории дел. Мой вариант вам, не можете не платите, ждите суда. В суде можно и нужно оспорить такие проценты, заявив в суд ходатайство об уменьшении размеров неустойки.
Россия, Москва | Отзывов: 40 | Ответов: 139
позавчера в 09:53
Добрый день! Нужно непосредственно смотреть все Ваши договоры. Пока могу сказать, что суд явно скажет, что брать три кредита Вас никто не заставлял. Поэтому это Ваш риск. Что касается кабальных сделок, то действующее законодательство называет четкие признаки кабальной сделки: наличие у одной из сторон тяжелых обстоятельств, вынуждающих совершить сделку на заведомо невыгодных условиях; осведомленность второй стороны о патовой ситуации контрагента и намеренное ее использование в целях обогащения или получения иной выгоды. Если Вы считаете, что у Вас оба признака есть, то можно писать заявление в суд относительно признания недействительным сделок. Также можно писать заявление на снижение %.
Россия, Новороссийск | Отзывов: 8217 | Ответов: 20000
позавчера в 10:12
Вы не можете расторгнуть договор с МФО в одностороннем порядке. Вы подписали договор, значит, согласились с его условиями. Если есть просрочки-смысла платить частями нет, пусть обращаются в суд, на суде на основании ст.333 ГК РФ просите снизить пени и неустойку и расторгнуть договор, присужденную сумму и будете платить. Приставы смогут удерживать 50% от заработка
Россия, Казань | Отзывов: 23 | Ответов: 82
позавчера в 22:21
Здравствуйте! Обратитесь за консультацией очно к квалифицированному специалисту. Считаю что есть основания для признания сделки кабальной, однако в рамках интернет консультации не получиться ответить на Ваш вопрос, необходимо изучить договор.
Консультация юристов и адвокатов
Лариса
Россия, Тверь
17.10.2017 в 17:30
В 2007 г. свою долю 100% фирмы я уступила дочери без согласия супруга, т.к не требовалось согласие. В этом году он подал в суд на признание сделки недействительной, т. к. нет согласия. Подскажите где найти этот закон о согласии.
Россия, Белореченск | Отзывов: 21 | Ответов: 60
17.10.2017 в 17:59
Лариса, добрый день. Ваш вопрос требует очень много уточнений. Подскажите, о какой фирме идет речь (ООО, ОАО, ЗАО, ТОО, и т.п.) Вы были единственной хозяйкой фирмы? Всего доброго и удачи.
Консультация юристов и адвокатов
Карине
Россия, Краснодар
16.10.2017 в 17:32
Добрый вечер как отменить сделку по генеральной доверенности? Ситуация такова у пожилой жещины умер муж в январе 2016 года. Двоюродная племянница умершего мужа этой пожилой женщины имея на руках ген. доверенность приватиз ровала участок на кот. захоронены родители эт ой пожилой женщины и куда подхоронили мужа. Племянница сделала все самовольно.
Россия, Санкт-Петербург | Отзывов: 18230 | Ответов: 42035
16.10.2017 в 17:34
Здравствуйте! Необходимо обратится в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется по правилам ст. 131 ГПК. К исковому заявлению необходимо приложить документы указанные в ст. 132 ГПК РФ. Изучите указанные статьи и тогда сами сможете составить исковое заявление.
Россия, Краснодар | Отзывов: 74 | Ответов: 164
16.10.2017 в 17:36
П. 5 ч. 1 ст. 188 ГК РФ Ген. доверенность после смерти доверителя недействительна. Исковое заявление в суд о признании приватизации недействительной.
Консультация юристов и адвокатов
Лидия
Россия, Ростов-на-Дону
16.10.2017 в 16:06
Дачный дом переведен в жилой и продан сделка оформлена в юстиции. Кто должен регистрировать эту недвижимость в БТИ? Прошло 2 года с момента совершения сделки.
Россия, Сочи | Отзывов: 1754 | Ответов: 3464
16.10.2017 в 16:08
Доброго времени суток, Лидия. Новый собственник (покупатель), если иное не предусмотрено сторонами в договоре купли-продажи.
Консультация юристов и адвокатов
Алексей
Россия, Гусь-Хрустальный
16.10.2017 в 14:18
Могу ли я написать претензию о признании сделки недействительной и взыскании неосновательного обогащения. К примеру, написал претензию контрагенту, подробно объяснил почему сделка должна быть признана недействительной, указал размер неосновательного обогащения и порядок его расчета и что дальше: контрагент должен признать сделку недействительной, но это выходит за рамки его полномочий, выплатить обогащение, но на каком основании?
Кто сталкивался с подобным подскажите что делать? Что писать в требовании чего именно я хочу от контрагента?
Россия, Красногорск | Отзывов: 4389 | Ответов: 9054
16.10.2017 в 14:19
Добрый вам день Уважаемый Алексей, в данном случае вы можете написать в претензии именно то, что вы от него и хотите. В случае получения отрицательного ответа можете подать в суд.
Россия, Екатеринбург | Отзывов: 2617 | Ответов: 11531
16.10.2017 в 14:20
Претензия о признании сделки недействительной Могу ли я написать претензию о признании сделки недействительной и взыскании неосновательного обогащения. К примеру, написал претензию контрагенту, подробно объяснил почему сделка должна быть признана недействительной, указал размер неосновательного обогащения и порядок его расчета и что дальше: контрагент должен признать сделку недействительной, но это выходит за рамки его полномочий, выплатить обогащение, но на каком основании? Кто сталкивался с подобным подскажите что делать? Что писать в требовании чего именно я хочу от контрагента?
Вам необходимо руководствоваться положениями статей 450-453 ГК РФ - https://elementy.ru/library/gk1_450-453.htm
Украина, Кривой Рог | Отзывов: 7007 | Ответов: 12687
16.10.2017 в 14:54
Добрый день, Алексей! Вы уже направили претензию? То ждите официального ответа. Сделка признается недействительной по решению суда, если сторона обратится с иском в суд. Для того, чтобы предложить вам вариант решения проблемы, написать претензию, необходимо понимать суть проблемы. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Консультация юристов и адвокатов
Владимир Романович
Россия, Таганрог
16.10.2017 в 13:04
В процессе купли-продажи дома был заключен предварительный договор купли-продажи с внесением аванса 50 т. руб. Через небольшой промежуток времени дом был продан другому лицу. Возможно ли отмена сделки по купли-продажи дома. Что делать? Спасибо!
Россия, Ульяновск | Отзывов: 1581 | Ответов: 3069
16.10.2017 в 13:06
Доброго времени суток! Аванс подлежит возврату в этом случае если вы иное не оговорили в вашем договоре аванса поэтому обращайтесь С претензией в другой стране о возврате вам денежных средств затем их можно взыскать через суд.
Россия, Иркутск | Отзывов: 2694 | Ответов: 6156
16.10.2017 в 13:07
Здравствуйте! Отмена сделки невозможна, но можете вернуть свои деньги, если это был аванс, то вернете только свои 50000, если задаток, то в двойном размере.
Россия, Архангельск | Отзывов: 19004 | Ответов: 44514
16.10.2017 в 13:09
Отмена невозможна. Для признания договора купли-продажи недействительным нет оснований. Продавец обязан вернуть аванс стороне предварительного договора.
Россия, Ростов-на-Дону | Отзывов: 6276 | Ответов: 26539
позавчера в 13:28
Здравствуйте! Вам желательно с этим вопросом очно обратиться к юристу нужно видеть все документы по делу тогда и принимать решение.
Консультация юристов и адвокатов
Анастасия
Россия, Санкт-Петербург
16.10.2017 в 10:23
У нас публичное АО. более 99% акций у главного акционера, менее 1% у миноритариев. Совета директоров нет. Крупный акционер желает купить имущество у сестры, стоимость более 25% от активов общества. Т.е. сделка и крупная и с заинтересованностью. Т.к. на собрания и голосования миноритарии не ходят, то хотелось бы наиболее быстро провести процесс одобрения. Как это возможно?
Можно ли провести сделку вообще без одобрения? (на сколько я понимаю, оспорить может лишь тот, у кого более 1% акций)?
Россия, Воркута | Отзывов: 278 | Ответов: 646
16.10.2017 в 12:41
Оспорить сделку сможет участник, владеющий не менее чем 1% долей Новое в порядке заключения сделок с заинтересованностью: 1.Заинтересованным будет признаваться только участник, который является контролирующим лицом - В перечне заинтересованных лиц вместо участника (акционера) будет указано контролирующее лицо общества. Таким признается лицо, у которого есть право прямо или через подконтрольных лиц распоряжаться более чем 50% голосов в высшем органе управления организации на определенных основаниях либо право назначать, избирать директора, более 50% состава коллегиального органа управления. 2.Сделка с физлицом из группы заинтересованного лица не будет сделкой с заинтересованностью -Если в сделках будут участвовать организации, которые прямо или косвенно подконтрольны физлицу, оно будет считаться заинтересованным. -Сейчас физлицо признается заинтересованным, если в сделках участвуют лица, входящие в одну группу с ним. Это позволяет квалифицировать в качестве совершаемых с заинтересованностью в том числе сделки с племянниками, супругами сестер (братьев) или сестрами (братьями) супругов заинтересованных лиц, их пасынками (падчерицами), а также матерями лиц, проживающих с заинтересованными лицами и имеющими с ними общих детей. Когда новые положения вступят в силу, названные сделки не будут признаваться совершаемыми с заинтересованностью. 3. Чтобы совершить сделку, понадобится не согласие, а извещение о заключении - При сделках с заинтересованностью не потребуется предварительное согласие. Для их совершения необходимо будет известить членов совета директоров, коллегиального исполнительного органа общества, а в определенных случаях - участников (акционеров). - Получив извещение, эти лица смогут потребовать провести собрание или заседание совета, чтобы решить вопрос о согласии на сделку. Они также вправе получить информацию о сделке, в том числе документы и иные сведения, подтверждающие, что интересы общества не нарушены, условия сделки существенно не отличаются от рыночных и др. - Кроме того, нужно будет представить общему собранию отчет о сделках с заинтересованностью, заключенных в отчетном году. Этот документ утверждают директор, совет директоров, ревизионная комиссия.
Консультация юристов и адвокатов
Алексей
Россия, Смоленск
15.10.2017 в 21:25
Покупка. Дом но хозяйка в другом городе что нужно юридически что бы оформить сделку.
Россия, Новосибирск | Отзывов: 116413 | Ответов: 321196
15.10.2017 в 21:26
Доброго времени суток! Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184): 1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество; 2. свидетельство о праве собственности; 3. выписка из домовой книги 4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
Россия, Пермь | Отзывов: 7526 | Ответов: 16241
15.10.2017 в 21:27
Здравствуйте! Кроме документов, перечисленных коллегой, понадобится доверенность от хозяйки, если она сама не может прибыть на сделку, также понадобиться зарегистрировать переход права собственности в росреестре.
Россия, Москва | Отзывов: 17378 | Ответов: 46259
15.10.2017 в 21:35
Продать можно по доверенности доверенность должна быть оформлена у любого нотариуса. На любое лицо. С право подписать договор купли-продажи и зарегистрировать его.
Консультация юристов и адвокатов
Дмитрий
Россия, Новосибирск
15.10.2017 в 18:23
Здравствуйте! Мы сегодня оформили кредит в магазине мебели. Доверились продавцу консультанту, которая сказала нам, что кредит на 12 месяцев. Дома внимательно ознакомились с документами и оказалось, что кредит на 15 месяцев поюс страховка 6 000, о которой ни слова не сказали. Договаривались, что мебель будет храниться на складе около месяца, но позвонили сегодня вечером и сказали забрать в ближайшее время. Можно ли отменить сделку и как?
Россия, Санкт-Петербург | Отзывов: 38957 | Ответов: 117532
15.10.2017 в 18:28
Доброго вам времени суток. Что значит доверились? Вас разве не учили что перед тем как подписывать договор нужно его внимательно прочесть? Удачи вам и всего наилучшего.
Россия, Тольятти | Отзывов: 10958 | Ответов: 33378
15.10.2017 в 18:29
Необходимо отказаться от мебели и вернуть деньги банку. Придётся заплатить проценты за несколько дней. Деньги за страховку тоже можно вернуть.
Россия, Новосибирск | Отзывов: 3863 | Ответов: 7474
15.10.2017 в 18:43
Расторжение КРЕДИТНОГО ДОГОВОРА происходит на основании существенного изменения обстоятельств — а именно, возврат в магазин предмета залога. Такое положение предусмотрено статьей 451 Гражданского кодекса.
Консультация юристов и адвокатов
Антон
Россия, Ханты-Мансийск
15.10.2017 в 13:28
Добрый день! Продают гараж по нотариально заверенной доверенности. Какие документы на гараж, я должен получить от продавца на гараж? Как правильно оформить сделку?
Россия, Белгород | Отзывов: 11816 | Ответов: 31712
15.10.2017 в 13:30
Добрый день, уважаемый Антон Документы на право собственности на гараж, документы на землю, на участие в ГСК Удачи вам и вашим близким!
Россия, Вологда | Отзывов: 136 | Ответов: 372
15.10.2017 в 13:34
Добрый день. Вам необходимы документы на собственность гаража только при совершении сделки, а перед продажей необходимо убедиться что данный гараж принадлежит заказчику сделки. Успехов вам!
Россия, Иркутск | Отзывов: 2694 | Ответов: 6156
15.10.2017 в 13:35
Здравствуйте! Смотря что за гараж, но в любом случае, это правоустанавливающий документ, возможно документы на землю. Членскую книжку.
Консультация юристов и адвокатов
Максим
Россия, Вологда
15.10.2017 в 12:08
Сделка считается недействительной без присутствия обеих сторон у нотариуса при оформлении займа или это не обязательно.
Россия, Новосибирск | Отзывов: 116413 | Ответов: 321196
15.10.2017 в 12:09
Доброго времени суток! Конечно же посещение нотариуса не является обязательным при оформлении договора займа, стороны могут его составить сами.
Консультация юристов и адвокатов
Максим
Россия, Вологда
15.10.2017 в 12:02
Сделка считается недействительной без присутствия обеих сторон у нотариуса?
Россия, Новосибирск | Отзывов: 116413 | Ответов: 321196
15.10.2017 в 12:06
Доброго времени суток! Все зависит от того, какая это сделка. Основания для признания сделок недействительными подробно изложены в Гл.9 ГК РФ.
Россия, Москва | Отзывов: 21339 | Ответов: 37896
15.10.2017 в 12:06
Добрый день! В данном случае нужно понимать о чем речь, вообще если сделка, то должны обе стороны обязательно присутствовать и поставить свою подпись и получить свои экземпляры.
Россия, Новокузнецк | Отзывов: 44841 | Ответов: 113859
15.10.2017 в 12:07
Если не было ни кого из сторон или их представителей при удостоверении сделки подлежащей обязательному удостоверению то такая сделка конечно является недействительной.
Россия, Самара | Отзывов: 2400 | Ответов: 4590
15.10.2017 в 12:07
Смотря какая сделка, есть например сделка при которой нужно нотариальное оформление например в долевой собственности объекта недвижимости, а в основном сделки совершаются в простой письменной форме и не нужно оформлять через нотариуса и такие сделки действительны без него.
Россия, Санкт-Петербург | Отзывов: 16470 | Ответов: 32855
15.10.2017 в 12:08
Здравствуйте, без присутствия сторон или их представителей с нотариальной доверенностью сделка просто не будет удостоверена. Удачи вам и всего наилучшего
Консультация юристов и адвокатов
Петров
Россия, Курск
15.10.2017 в 11:25
Здравствуйте. Купил авто из Германии. Пробег - 47000. Через официального дилера смог ознакомиться с электронной сервисной книжкой. На 17.05.2017 пробег был - 198533. Можно ли и как оспорить сделку?
Россия, Санкт-Петербург | Отзывов: 16470 | Ответов: 32855
15.10.2017 в 11:26
Здравствуйте, можете пробовать расторгнуть договор по данному основанию, поскольку от вас скрыли фактическое состояние товара. Удачи вам и всего наилучшего
Россия, Темрюк | Отзывов: 8066 | Ответов: 25753
15.10.2017 в 11:26
Можно оспорить с требованием возврата денег, для чего необходима письменная претензия на основе норм ГК, дилер где покупали в России?
Россия, Новосибирск | Отзывов: 116413 | Ответов: 321196
15.10.2017 в 11:27
Доброго времени суток! Признать сделку недействительной вы можете по основаниям, предусмотренным Главой 9 Гражданского кодекса РФ.
Россия, Москва | Отзывов: 21339 | Ответов: 37896
15.10.2017 в 11:30
Добрый день! Да, поскольку Вас ввели в заблуждение, и предоставили Вам неверную информацию, пишите претензию и требуйте расторжения данного договора, в случае отказа, можете уже обращаться в суд.
Россия, Курск | Отзывов: 28 | Ответов: 65
15.10.2017 в 11:31
Добрый день. Куплю-продажу необходимо оспорить в суде. Перед этим обратитесь к официальному дилеру с претензией, укажите срок возврата денежных средств. Отправьте заказное письмо с уведомлением С уважением, контактная информация, запись на приём, 8-910-315-53-65, адвокат Зыбина ирина Олеговна, г. Курск. Понедельник/пятница i. zybina2016@yandex.ru
Россия, Ейск | Отзывов: 10483 | Ответов: 22861
15.10.2017 в 11:40
ГК РФ Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества 1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара. 2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору: отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы; потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору. 3. Требования об устранении недостатков или о замене товара, указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, могут быть предъявлены покупателем, если иное не вытекает из характера товара или существа обязательства
Россия, Москва | Отзывов: 3913 | Ответов: 16756
15.10.2017 в 11:45
Да, возможно оспорить сделку исключительно в судебном порядке. Требуйте по своему выбору: - отказа от исполнения договора купли-продажи и возврата уплаченной денежной суммы; - замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.
Консультация юристов и адвокатов
Михаил
Россия, Курган
15.10.2017 в 10:50
Добрый день. Решил рефинансировать ипотеку в другом банке оформленную год назад квартира покупалась у семьи с несовершеннолетним ребенком по нотариальному договору купли продажи. Сейчас новый банк просит чтобы я предоставил копию приказа из органов опеки о законности сделки. Где мне взять ее? в органах опеки я так понимаю мне ее не предоставят? Или попробовать обратится в первоначальный банк и там взять копию? Заранее спасибо!
Россия, Чита | Отзывов: 13084 | Ответов: 25690
15.10.2017 в 10:52
Здравствуйте, уважаемый Вы можете как обратиться письменно в органы опеки для получения копии или же в банке запросить Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Россия, Уфа | Отзывов: 25115 | Ответов: 65883
15.10.2017 в 10:52
☼ Здравствуйте, Если у вашей семьи есть ребёнок, это не значит что нужно согласовывать сделку с органами опеки, разрешение органов опеки нужно только в том случае, если у ребёнка есть доля в квартире Желаю Вам удачи и всех благ!
Россия, Бакал | Отзывов: 32123 | Ответов: 69737
15.10.2017 в 10:53
Здравствуйте! Никто Вам не предоставит распоряжение о продаже доли ребенка, так как Вы не являетесь законным представителем ребенка, и никакого отношения не имеете к ребенку.
Консультация юристов и адвокатов
Юлия
Россия, Тула
15.10.2017 в 00:21
Живу на Украине имею двоих совершеннолетних сыновей. Хочу купить квартиру как оформить сделку чтобы квартира досталась сыну который живёт в Москве, а второй сын который живёт на Украине не имел на неё ни каких прав так как является алкоголиком и наркоманом.
Россия, Санкт-Петербург | Отзывов: 16470 | Ответов: 32855
15.10.2017 в 00:22
Здравствуйте, вам стоит передать деньги сыну, чтобы он сам приобрёл квартиру на свое имя. Тогда другой сын никаких прав на неё иметь не будет. Удачи вам и всего наилучшего
Россия, Санкт-Петербург | Отзывов: 18230 | Ответов: 42035
15.10.2017 в 00:23
Здравствуйте. Вы можете купить квартиру и оформить на себя, А в дальнейшем составить завещание на сына, либо оформить договор дарения на него. Можете сразу купить квартиру и оформить на сына.
Консультация юристов и адвокатов
Гость_6222025
Россия, Ярославль
13.10.2017 в 15:22
Мать продала мне квартиру в которой кроме меня и матери прописан старший брат. Может ли он оспорить эту сделку и что мне делать? Спасибо.
Россия, Новомичуринск | Отзывов: 34120 | Ответов: 84572
13.10.2017 в 15:26
Добрый день, уважаемый посетитель! А какие у него основания? Нет, не может, потому что собственник вправе распоряжаться своим имуществом на свое собственное усмотрение Всего доброго, желаю удачи.
Россия, Самара | Отзывов: 434 | Ответов: 934
13.10.2017 в 15:28
Сделку можно оспорить, если она была притворная, если мама не понимала фактически свои действия или была введена в заблуждения. Все основания признания сделки недействительной отражены в ГК РФ,
Россия, Вологда | Отзывов: 5996 | Ответов: 12010
13.10.2017 в 15:30
Здравствуйте! Если мать является единоличным собственником квартиры, а брат только прописан в ней, то оспорить сделку шансов нет.
Россия, Ростов-на-Дону | Отзывов: 2473 | Ответов: 4956
13.10.2017 в 15:31
Здравствуйте! Если брат не имеет доли в праве собственности на данное жилое помещение, оспаривать куплю-продажу нет оснований.
Консультация юристов и адвокатов
Геннадий
Россия, Тольятти
13.10.2017 в 07:39
Как отменить сделку продажи доли в ООО. ПОДПИСАННУЮ У НОТАРИУСА?.
(по ст. 167 ГК РФ).
КАКИЕ ОСНОВАНИЯ - ДОПУСТИМЫ, ЕСЛИ ПОКУПАТЕЛЕМ - УЖЕ ОПЛАЧЕНА СУММА СДЕЛКИ?
Россия, Томск | Отзывов: 108 | Ответов: 215
13.10.2017 в 07:40
Здравствуйте Здесь не существует возможности отмены, разве что вы сможете доказать, что вас обманули, но я не представляю как это учитывая нотариальное заверение сделки.
Россия, Самара | Отзывов: 2400 | Ответов: 4590
13.10.2017 в 07:44
Признать сделку недействительной можно только в судебном порядке. Признание сделки недействительной означает аннулирование всех ее последствий, а также необходимость возместить ущерб или убытки в определенных случаях. К вопросу о недобросовестном поведении стороны, направляющей заявление о признании сделки недействительной (ГК РФ) Признание недействительной сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта Какие сделки Гражданский кодекс признает противоречащими основам нравственности и правопорядка Основания недействительности сделок: мнимые и притворные сделки Недействительность сделок, осуществляемых юридическим лицом Основания признания сделки недействительной: сделки под воздействием заблуждения или внешних негативных воздействий Гражданский кодекс РФ регламентирует возможность признания сделки недействительной. При этом такие сделки классифицируются (п. 1 ст. 166 ГК РФ): на ничтожные, т. е. являющиеся недействительными с самого момента их совершения и не требующие подтверждения такой недействительности через обращение в суд; оспоримые, недействительность которых признается в судебном порядке. Вопрос о недействительности оспоримой сделки, решается судом. Направлять соответствующий иск могут стороны сделки или прочие лица, перечисленные в законе. Иски о признании сделки ничтожной правомочны направлять стороны спорной сделки или иные лица, чьи права и интересы, например, нельзя удовлетворить иным путем, кроме как признанием сделки недействительной (п. 78 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25, далее — ППВС № 25).
Россия, Екатеринбург | Отзывов: 26211 | Ответов: 66810
13.10.2017 в 07:50
Отменить такую сделку можно только или по желанию старое, или признать ее в суде недействительной, иначе никак не отменить
Консультация юристов и адвокатов
Олег
Россия, Краснодар
13.10.2017 в 02:27
Здравствуйте, хочу купить машину, она на транзитах, стоит подпись прежнего хозяина в птс, нынешний хозяин не ставил на учёт 3 года, ездил на транзитах, как мне безопасно совершить сделку?
Россия, Новороссийск | Отзывов: 14 | Ответов: 32
13.10.2017 в 17:40
В соответствии с ГОСТ Р 50577-93 знаки "ТРАНЗИТ" выдаются на транспортные средства, временно допущенные к участию в дорожном движении. Согласно п 33.приказа МВД России от 24.11.2008 N 1001 регистрационные знаки "Транзит" получаются собственниками ТС, перегоняемых к местам их продажи и т.д., 33.1. О выдаче регистрационных знаков "ТРАНЗИТ" в паспорте транспортного средства (паспорте шасси транспортного средства) на лицевой стороне в графе "Особые отметки" делается отметка "ТРАНЗИТ" с указанием серии, номера, даты выдачи и срока действия знаков, которая заверяется подписью должностного лица, выдавшего эти знаки, и печатью. Регистрационные знаки "ТРАНЗИТ" выдаются на срок 20 суток. Лицо, управлявшее ТС с регистрационными знаками "ТРАНЗИТ", срок действия которых просрочен может быть привлечено к административной ответственности - по ст. 12.1 КоАП РФ или по ч. 2 ст. 12.2 КоАП РФ. Однако в соответствии с п.3 постановления правительства от 12.08.1994 №938 Собственники ТС либо лица, от имени собственников владеющие, пользующиеся или распоряжающиеся на законных основаниях транспортными средствами обязаны в установленном порядке зарегистрировать их или изменить регистрационные данные в Государственной инспекции, в течение срока действия регистрационного знака "Транзит" или в течение 10 суток после приобретения.
Таким образом, Вам переживать не стоит по поводу сделки. Важно в течение 10 дней после приобретения поставить ТС на учет. С уважением, Александр Николаевич 9184963292 или в чат.
Консультация юристов и адвокатов
Оксана Викторовна
Россия, Белгород
12.10.2017 в 20:28
Здравствуйте! Я в данный момент оформляю договор купли-продажи. Я-покупатель. У продавца несовершеннолетний ребенок, который имеет 1/2 доли собственности в приватизированном жилье. Но на этапе сделки выясняется, что у продавца нет денег купить жилье ребенку в данный момент, ждет денег от меня и хочет частично взять ипотеку на покупку жилья. Но так как ипотека-это жилье в залоге у государства, будет ли иметь право собственности ребенок, чья доля продается, на жилье которое продают мне? Если сделка купли-продажи состоится, деньги я передам продавцу, а ипотека пока не выплачена продавцом.
адвокат Шевченко Ольга Павловна На сайте
Россия, Пермь | Отзывов: 66427 | Ответов: 160612
12.10.2017 в 20:31
Для продажи квартиры обязательно требуется разрешение от органа опеки и попечительства. Судя по вашему вопросу, вряд ли в такой ситуации можно получить разрешение.
Консультация юристов и адвокатов
Александар
Россия, Нижневартовск
12.10.2017 в 19:35
Здравствуйте подскажите, мне при жизни отец подарил машину сделав генеральную доверенность на меня, машиной владею два года, отца нет год. Машину на себя не оформлял, сейчас появилась срочность в продаже авто, возникнут ли проблемы при заключении сделки купли продажи с будущим хозяином?
Россия, Санкт-Петербург | Отзывов: 18230 | Ответов: 42035
12.10.2017 в 19:37
Здравствуйте. Да, конечно возникнут. Доверенность потерял юридическую силу после смерти вашего отца. Вам необходимо вступить в наследство, переоформить машину на себя, а только после сможете продать ее..
Россия, Санкт-Петербург | Отзывов: 16470 | Ответов: 32855
12.10.2017 в 19:38
Здравствуйте, конечно, ваша доверенность утратила силу смертью доверителя. Теперь обращайтесь к нотариусу и вступайте в наследство после смерти отца. Удачи вам и всего наилучшего
адвокат Шевченко Ольга Павловна На сайте
Россия, Пермь | Отзывов: 66427 | Ответов: 160612
12.10.2017 в 19:40
Если машина принадлежала вашему отцу, то вам необходимо оформить наследство. Для этого следует обратиться в нотариальную контору с таким заявлением. Если откажут по причине пропуска срока, придётся решать проблему в судебном порядке
Россия, Екатеринбург | Отзывов: 26211 | Ответов: 66810
12.10.2017 в 19:40
Вы не сможете продать то имущество, которое лично вам не принадлежит, увы, Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В.
Консультация юристов и адвокатов
Юлия
Россия, Липецк
12.10.2017 в 15:14
Добрый день! Подскажите возможно ли оформить сделку продажи квартиры (долевая собственность) без услуг нотариуса, в простой письменной форме и регистрацией в росреестре.
Россия, Чита | Отзывов: 13084 | Ответов: 25690
12.10.2017 в 15:15
Здравствуйте, Если собственность не долевая, то тогда не нужно обращаться к нотариусу Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Россия, Липецк | Отзывов: 1388 | Ответов: 4112
12.10.2017 в 21:52
К сожалению, без нотариуса Вам не обойтись. В соответствии с действующим законодательством, все сделки с долями недвижимого имущества должны быть нотариально удостоверены.
Консультация юристов и адвокатов
Игорь
Россия, Киров
12.10.2017 в 10:31
Жена оформила кредит, о кот. я не знал. Могу ли я признать сделку недействительной? Т.к. я инвалид, она имеет доверенность, представлять мои интересы в сбербанке и т.д.
Россия, Ханты-Мансийск | Отзывов: 20003 | Ответов: 49619
12.10.2017 в 10:33
Игорь по доверенности Банк не будет оформлять кредит, и не только Сбербанк, а вообще любой банк, так что вы что то путаете.
Россия, Москва | Отзывов: 9121 | Ответов: 25631
12.10.2017 в 10:35
Добрый день, Игорь! На кого жена оформила кредит? На вас или на себя? Если на ваше имя, то можете в судебном порядке признать сделку недействительной. Начните с написания в банк заявления о расторжении договора кредитования. Хотя я сомневаюсь, что кредит она смогла оформить по доверенности на ваше имя. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Россия, Пермь | Отзывов: 8234 | Ответов: 18743
12.10.2017 в 10:45
Доброго времени суток. Не совсем понятно на чье имя оформлен кредит. Если на супругу и она кредитные деньги потратит на свои личные нужды, а не на семейные, то в случае развода она не сможет поделить долги по кредиту. Всего доброго и удачи в благополучном разрешении вашей ситуации.
Консультация юристов и адвокатов
Vfhna
Россия, Воронеж
11.10.2017 в 22:25
Покупаю квартиру, человек не стабильный, ему квартира досталась по завещанию, он написал заявление нотариусу о вступлении наследства в 6 месячный срок, но пакет документов ещё не собрал для нотариуса, чтобы получить свидетельство на право собственности Могу ли я, покупатель, оформить генеральную доверенность, чтобы без продавца собрать документы и в дальнейшем от его имени продать и также совершить сделку покупки квартиры на свое имя Спасибо.
Россия, Санкт-Петербург | Отзывов: 16470 | Ответов: 32855
11.10.2017 в 22:28
Здравствуйте, совершать действия со сбором документов вы конечно можете. А вот продать его квартиру себе не можете. Удачи вам и всего наилучшего
Россия, Уфа | Отзывов: 25115 | Ответов: 65883
11.10.2017 в 22:28
☼ Здравствуйте, Теоретически это возможно и вы можете от имени покупателя осуществлять все эти действия, но купить квартиру на свое имя уже не получится. Вы не можете действовать и от имени продавца и от имени покупателя Желаю Вам удачи и всех благ!
Россия, Таганрог | Отзывов: 9900 | Ответов: 22305
11.10.2017 в 22:33
Здравствуйте. Продавец должен оформить доверенность на иное лицо, которое будет заниматься оформлением документов. Вы не можете выступать в качестве и продавца и покупателя.
Россия, Казань | Отзывов: 12723 | Ответов: 32956
11.10.2017 в 22:35
Вы не можете оформить доверенность на свое имя. Доверенность необходимо оформить на третье лицо, которое будет представлять интересы собственника.
Консультация юристов и адвокатов
Татьяна
Россия, Самара
11.10.2017 в 18:08
Завтра сделка у натариуса муж потерял свидетельство о рождении своё, что делать? Что может заменить его?
Россия, Новосибирск | Отзывов: 116413 | Ответов: 321196
11.10.2017 в 18:08
Доброго времени суток! Паспорт. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
Россия, Санкт-Петербург | Отзывов: 16470 | Ответов: 32855
11.10.2017 в 18:09
Здравствуйте, свидетельство о рождении ничто не заменит. Вопрос в другом, зачем оно вам? О какой сделке речь? У мужа ведь есть паспорт. Удачи вам и всего наилучшего
Россия, Самара | Отзывов: 18 | Ответов: 42
11.10.2017 в 19:06
У ряда самарских нотариусов действительно есть такое требование. Если к моменту сделки нет возможности принести свидетельство о рождении некоторые граждане, обычно в случаях продажи долей в квартире, поступают простейшим образом "свидетельства нет - ну чтож, идем к другому нотариусу! Все!" И нотариус сразу почему-то соглашается оформить сделку (договор к\п помошником подготовлен, сумма пошлины подлежащая оплате нотариусу приличная). Однако это зависит от конкретного нотариуса. Попробуйте!
Россия, Самара | Отзывов: 3619 | Ответов: 11243
12.10.2017 в 12:09
В законе указано в каких случаях гражданину достаточно предъявить паспорт гр-на РФ, а в каких - свидетельство о рождении. Для составления у нотариуса договоров купли-продажи недвижимости, дарения достаточно паспорта, если только нотариус не покажет Вам закон или иной правовой акт, по которому гражданин должен для сделки предъявить свидетельство. В случае утраты свидетельства о рождении гражданин может срочно обратиться в орган ЗАГСа (со своим паспортом, при наличии копии свидетельства - с его копией), уплатить госпошлину и через несколько дней получить повторно документ.
Консультация юристов и адвокатов
Галина Геннадьевна
Россия, Смоленск
11.10.2017 в 14:09
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, у моего бывшего мужа имеется долг по алиментам в размере 250000, я подала на неустойку на него в размере 500000. Так же у нас с ним имеется однокомнатная квартира в 1/2 доли у меня и 1/2 доля у него. Бывший муж подарил свою долю второй жене у которой имеется двое детей от него. Могу ли я оспорить договор дарения в виду злоупотребления своих прав и уклона от материальной ответственности. И признать сделку дарения не действительной.
Россия, Москва | Отзывов: 1909 | Ответов: 4431
11.10.2017 в 14:10
Вы вправе обратиться в суд с иском об оспаривании сделки и затем попробовать обратить взыскание на указанную долю в счёт задолженности по алиментам.
Россия, Белорецк | Отзывов: 40077 | Ответов: 117042
11.10.2017 в 14:11
День добрый! По этому основанию не можете признать договор дарения недействительным, это он собственник имеет право распоряжаться своим имуществом на свое усмотрении. Удачи Вам успехов!
Россия, Бакал | Отзывов: 32123 | Ответов: 69737
11.10.2017 в 14:11
Здравствуйте! Так как муж являлся собственником 1/2 доли, то он имел право подарить свою долю по договору дарения. Оснований для признания сделки дарения, не имеется.
Россия, Волгоград | Отзывов: 3410 | Ответов: 6900
11.10.2017 в 14:12
Доброго времени суток! Галина Геннадьевна, конечно подавайте в суд исковое заявление о признании сделки незаконной, и куда вообще пристав смотрел, почему не наложил арест на регистрационные действия?.. всего хорошего.
Россия, Уфа | Отзывов: 25115 | Ответов: 65883
11.10.2017 в 14:36
☼ Здравствуйте, Обратиться в суд вам никто не может запретить, но в целом шансов оспорить сделку у вас не имеется и он вправе распоряжаться своей долей как угодно Желаю Вам удачи и всех благ!
Консультация юристов и адвокатов
Илья
Россия, Оренбург
11.10.2017 в 11:51
Какая сделка, совершенная лицом, признанным недееспособным вследствие психического растройства?
Россия, Уфа | Отзывов: 11216 | Ответов: 28637
11.10.2017 в 11:55
Доброго времени суток Если человек признан недееспособным в судебном порядке, то такая сделка будет считаться ничтожной Удачи Вам. Анна Титова.
Россия, Москва | Отзывов: 15 | Ответов: 25
11.10.2017 в 11:59
Как я понял вопрос, то в соответствии со статьей 29 ГК РФ От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун, учитывая мнение такого гражданина, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности. Так же все сделки, совершенные недееспособным лицом будут ничтожны. А лучше сформулируйте конкретно ваш вопрос.
Россия, Москва | Отзывов: 8159 | Ответов: 19207
11.10.2017 в 12:09
Здравствуйте. Если судом признают, что сделка совершена недееспособным лицом, то данная сделка будет считаться ничтожной.
Консультация юристов и адвокатов
Марина
Россия, Новосибирск
11.10.2017 в 04:53
Подскажите пожалуйста, у моей мамы есть неприватизрованная дача, может ли она продать или точнее переписать по членской книжке на дачу на другого человека, точнее на меня, после 2018 года, если мы не успеем сделать межевание. Насколько я знаю, по закону, якобы если нет межевания, то никакие сделки с недвижимостью будут невозможны. Но у нас то членская книжка, дача не в собственности. Будет ли возможность просто переписать на другого человека по этой книжке?
адвокат Шевченко Ольга Павловна На сайте
Россия, Пермь | Отзывов: 66427 | Ответов: 160612
11.10.2017 в 05:32
Если нет Документов о праве собственности на дачу, то оформить сделку купли-продажи дальше невозможно. Сначала нужно оформить документы о праве собственности.
Консультация юристов и адвокатов
Гость_1940255
Россия, Ялта
10.10.2017 в 20:26
У меня состоялась сделка купли продажи квартиры. Договор подписали. Но документы еще не получили на руки. Т к ждем внесение в росреестр. Но мой покупатель. Узнав о том. что ему придется платить налог. Настаивает на отмене сделке. Может ли он ее отменить?
Россия, Красноярск | Отзывов: 320 | Ответов: 630
10.10.2017 в 20:27
Здравствуйте, если у вас в договоре прописан односторонний отказ возможен то может, если не прописан то он не может его расторгать по этому основанию Всего наилучшего, всегда рады вам помочь.
адвокат Шевченко Ольга Павловна На сайте
Россия, Пермь | Отзывов: 66427 | Ответов: 160612
10.10.2017 в 20:28
Вы ничего не обязаны отменять. С момента государственной регистрации права собственности вы станете собственником данного жилого помещения.
Консультация юристов и адвокатов
ANNA
Россия, Углич
10.10.2017 в 14:39
Заключила предварительный договор по продаже квартиры, квартира в ипотеке, покупатели заплатили всю сумму, заплатила в банк, но выяснилось, чтобы закрыть ипотеку надо заплатить ещё сумму, покупатели подали в суд, чтобы обязать заключить договор в росреестре. Иск подан по предварительному договору, сейчас адвокат и истцы просят подписать Основной договор и по нему будут делать новый иск. Надо подписывать Основной договор, когда первоначально в суд был подан иск по предварительному договору,, играет ли это роль?
Россия, Чита | Отзывов: 13084 | Ответов: 25690
10.10.2017 в 14:40
Доброго времени суток, уважаемый гость Да в любом случае суд должен отказать, так как квартира в обременении Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Россия, Новосибирск | Отзывов: 10013 | Ответов: 22150
10.10.2017 в 14:41
Можете уточнить исковые требования первоначально заявленные или представить дополнения к исковому заявлению. Удачи Вам и всего хорошего.
Россия, Бакал | Отзывов: 32123 | Ответов: 69737
10.10.2017 в 14:42
Здравствуйте! Для чего Вам подписывать основной договор купли-продажи, если квартира в залоге у банка. Без согласия банка-залогодержателя такой договор невозможно заключить.
Россия, Вологда | Отзывов: 5996 | Ответов: 12010
10.10.2017 в 14:42
Здравствуйте! Если иск подан по предварительному договору, который обязывает заключить основной, то подписание договора будет считаться признанием Вами иска, то есть то, что Вы с ним согласны. Поэтому подумайте нужно ли Вам это.
Россия, Архангельск | Отзывов: 19004 | Ответов: 44514
10.10.2017 в 14:49
Подписать основной договор Вы можете, но зарегистрировать переход права собственность к покупателю - нет, т.к. с квартиры не снято обременение. Подача иска здесь ничего не меняет. Какой новый иск будет подан непонятно, адвокат ля определится с предметом иска. Но проблема решается в банке. Пока полностью кредит не закроете-квартиру не продадите.
Консультация юристов и адвокатов
ANNA
Россия, Углич
10.10.2017 в 11:37
Заключила предварительный договор по продаже квартиры, квартира в ипотеке, покупатели заплатили всю сумму, заплатила в банк, но выяснилось, чтобы закрыть ипотеку надо заплатить ещё сумму, покупатели подали в суд, чтобы обязать заключить договор в росреестре. Суд запросил выписку из росреестра. По ходатайству истцов когда суд будет запрашивать у банка есть ли задолженность или нет, когла получит выписку и увидит, что действительно есть обременение? Если выясняется, что задолженность действительно есть, и я пытаюсь её погасить. Чтобы заключить сделку, могут ли ко мне применить какие-то меры или назвать это мошенничеством?
Россия, Бакал | Отзывов: 32123 | Ответов: 69737
10.10.2017 в 11:40
Здравствуйте! Нет, никакой мер ответственности суд не применит. Если квартира находится в залоге банка, то без согласия банка невозможно заключить договор купли-продажи даже в судебном порядке.
Консультация юристов и адвокатов
Елена михайловна
Россия, Астрахань
10.10.2017 в 10:27
Какая стоимость сделки дорение?
Россия, Пермь | Отзывов: 7526 | Ответов: 16241
10.10.2017 в 10:30
Здравствуйте! Как минимум нужно будет заплатить 2000 руб. Госпошлину за регистрацию перехода права собственности. Остальное зависит от сторон по сделке, являются ли они друг другу близкими родственниками или нет, от стоимость услуг нотариуса, если будете к нему обращаться и т.п.
Россия, Астрахань | Отзывов: 945 | Ответов: 2497
10.10.2017 в 15:29
Здравствуйте! Если вы поставите договор дарения сами, вы заплатите госпошлину только госпошлина составляет 2200 рублей, если вы дарите доли, то такой договор составляется у нотариуса, там расценки узнавайте у нотариуса.
Консультация юристов и адвокатов
Сергей
Россия, Тайшет
10.10.2017 в 10:18
Уважаемые юристу, можете ли Вы мне ответить на следующий вопрос: могу ли я признать договор дарения по общим правилам ГК недействительным (глава 9 ГК РФ)? так как купленная квартира должна изначальна принадлежать несовершеннолетнему, но мать не включила в часть собственников своего ребенка, как положено, сейчас мать умерла, подарив всю квартиру своему сыну, договора дарения от 2014 года, договор купли продажи от 2003 года, дочь только в мае 2017 года узнала что ей полагалась часть квартиры, что можно оспорить и как ссылаясь на статьи, за раннее спасибо!
Россия, Иваново | Отзывов: 622 | Ответов: 1096
10.10.2017 в 10:22
Только в том случае, если на момент смерти матери дочери не исполнилось 18 лет, либо данный возраст наступил, но она обучалась на очном отделении учебного заведения (до 21 года), либо она являлась на тот же момент инвалидом.
Россия, Воронеж | Отзывов: 3151 | Ответов: 6386
10.10.2017 в 10:24
Здравствуйте. Вам необходимо оспаривать договор купли-продажи, по которому была приобретена квартира, но не договор дарени. Ест ли основания для оспаривания сделки зависит от того, в связи с чем вы полагаете, что квартира должна была быть оформлена на ребенка.
Россия, Иркутск | Отзывов: 941 | Ответов: 1960
10.10.2017 в 10:33
Здравствуйте, все зависит от того, на каких условиях была куплена квартира в 2003 г., сколько лет дочери сейчас, когда ей исполнилось 18 лет и почему вы считаете, что она должна была быть включена в число собственников в 2003 г.
Россия, Кострома | Отзывов: 913 | Ответов: 3255
10.10.2017 в 10:48
Если мать купила квартиру на свое имя, то несовершеннолетний ребенок права на часть собственности на дату сделки не имеет. Оспорить дарение невозможно.
Консультация юристов и адвокатов
Анастасия
Россия, Вихоревка
10.10.2017 в 06:02
Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста. Я собираюсь покупать квартиру, через агенство недвижимости, к их услугам обратился продавец. Покупаю за материнский сертификат с доплатой. Сертификат предложили обналичить на квартиру в организации микрозайма и сопроводить сделку по обналичиванию, естественно не за бесплатно. Хочу у Вас спросить, за сделку кто должен оплачивать, покупатель или продавец? И могу ли я отказаться от сопровождения по мат. капиталу и обналичить через такую же организацию деньги сама?
Россия, Чита | Отзывов: 13084 | Ответов: 25690
10.10.2017 в 06:03
Доброго времени суток, уважаемый гость. Это не обналичивание, а целевой займ называется Нет, сами не сможете Вы, если ребенку нет 3 лет. За выдачу займа именно Вы должны заплатить и причем с материнского капитала. Если не устраивают проценты, то попробуйте еще в КПК обратиться Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Россия, Самара | Отзывов: 2400 | Ответов: 4590
10.10.2017 в 06:04
Здравствуйте уважаемая Анастасия! Вам необходимо знать, что лучше вообще не связываться с организациями микрозайма. Все зависит от условий которые оговорены в договоре. Желаю удачи и успехов Вам и Вашим близким. С уважением, А.А. Боголюбов.
Россия, Барнаул | Отзывов: 1168 | Ответов: 2310
10.10.2017 в 06:05
Здравствуйте, конечно можете обратиться за займом самостоятельно не прибегая к услугам риэлтора, вам просто навязывают услугу, если вы покупатель, а к услугам агентства прибегнул продавец-вы ничего не должны оплачивать, только гос пошлину за регистрацию права 2000 рублей.
Консультация юристов и адвокатов
сюзанна
Россия, Калининград
09.10.2017 в 20:07
Как правильно написать заявление в суд на расторжение сделки кабальной всвязи с недостоверной информафией кредитора о рекструктиризации займа.
Россия, Санкт-Петербург | Отзывов: 5032 | Ответов: 12028
09.10.2017 в 20:12
Добрый вечер. Чтобы правильно написать, нужно изучать все Ваши документы, поэтому обращайтесь к адвокатам лично, показывайте документы.
Консультация юристов и адвокатов
Анна
Россия, Санкт-Петербург
09.10.2017 в 11:06
Здравствуйте, ищу опытного юриста по сопровождению сделок с недвижимостью (покупаю квартиру) в СПб.
адвокат Шевченко Ольга Павловна На сайте
Россия, Пермь | Отзывов: 66427 | Ответов: 160612
09.10.2017 в 11:08
На этом сайте есть каталог адвокатов юристов, вы можете поискать специалиста из любого города, потом написать ему личное сообщение.
Россия, Новосибирск | Отзывов: 116413 | Ответов: 321196
09.10.2017 в 11:08
Доброго времени суток! Можете найти подходящего специалиста на данном сайте из города Спб, на сайте достаточное количество адвокатов и юристов вашего города.
Россия, Тольятти | Отзывов: 10958 | Ответов: 33378
09.10.2017 в 11:09
Можете поискать информацию на этом сайте, есть поиск по городам. Можете сначала самостоятельно получить выписку из реестра на эту квартиру.
Консультация юристов и адвокатов
Евгения
Россия, Москва
08.10.2017 в 21:07
У меня в собственности 1\2 квартиры. Могу ли я оформить доверенность на все действия с этой собственностью на родственника и как это сделать?
Россия, Новосибирск | Отзывов: 116413 | Ответов: 321196
08.10.2017 в 21:08
Доброго времени суток! Можете конечно. Согласно ст.185 ГК РФ оформить доверенность вы сможете путем обращения к любому нотариусу.
Россия, Красногорск | Отзывов: 4389 | Ответов: 9054
08.10.2017 в 21:08
Добрый вам вечер Уважаемый Евгений, в данном случае вы можете оформить доверенность на вашего родственника. Для этого вы можете обратиться к нотариусу, которые и подскажет и сделает доверенность.
Россия, Бакал | Отзывов: 32123 | Ответов: 69737
08.10.2017 в 21:09
Здравствуйте! Да, имеете право выдать нотариальную доверенность на право распоряжения своей 1/2 долей. Обрщайтесь к нотариусы.
Россия, Санкт-Петербург | Отзывов: 16470 | Ответов: 32855
08.10.2017 в 21:09
Здравствуйте, можете, обращайтесь к любому нотариусу, он оформит доверенность с необходимыми полномочиями. Удачи вам и всего наилучшего
Россия, Москва | Отзывов: 9121 | Ответов: 25631
08.10.2017 в 21:16
Добрый вечер, Евгения! Обратитесь к нотариусу по месту вашего нахождения с паспортными данными доверенного лица и он оформит такую доверенность.
Консультация юристов и адвокатов
Яна Зеленина
Россия, Северск
08.10.2017 в 18:44
Недвижимое имущество находится в общей долевой собственности, в январе был заключен дкп 1/2 доли между собственниками спорной недвижимости. Был подписан дкп, акт приема-передачи имущества, расписка о передаче денежных средств, в реестр не пошли регистрировать. В июле был наложен арест на якобы проданную 1/2. подскажите возможно ли обратиться с иском о признании сделки заключенной и переходе права собственности, при условии, что проданная 1/2 доли обременена.
Россия, Санкт-Петербург | Отзывов: 18230 | Ответов: 42035
08.10.2017 в 18:47
Здравствуйте. Заключить договор купли-продажи доли возможно. Но необходимо иметь в виду, что если есть обременение то провести регистрацию доли не удастся.
Россия, Красногорск | Отзывов: 4389 | Ответов: 9054
08.10.2017 в 18:48
Добрый вам вечер Уважаемая Яна, в данном случае хотелось бы понять причину наложения ареста на 1/2 долю (изучить судебное решение, другие документы)
Консультация юристов и адвокатов
Ирина
Россия, Наро-Фоминск
08.10.2017 в 15:40
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, собираюсь купить художественную мастерскую-не жилое помещение, находится в собственности у физического лица. Как провести сделку, не хотим привлекать риелтором?
Россия, Ярославль | Отзывов: 947 | Ответов: 1834
08.10.2017 в 15:41
Добрый вечер! Необходимо подготовить договор купли продажи, оплатить госпошлину и направить документы в росреестр. Всего доброго и спасибо за Ваше обращение на сайт!
Россия, Санкт-Петербург | Отзывов: 38957 | Ответов: 117532
08.10.2017 в 15:42
Доброго Вам времени суток. В таком случае Вы можете самостоятельно составить договор купли-продажи и зарегистрировать его в росреестре без участия риэлтора. Удачи вам и всего наилучшего.
Россия, Красногорск | Отзывов: 4389 | Ответов: 9054
08.10.2017 в 15:42
Добрый вам день Уважаемая Ирина, в данном случае вы проверяете квартиру на обременения, составляете договор купли-продажи, регистрируете в Росреестре. С уважением.
Россия, Волгоград | Отзывов: 2770 | Ответов: 5347
08.10.2017 в 15:43
Добрый день. Заключайте договор купли-продажи и регистрируйте его в Росреестре, сейчас это можно сделать через МФЦ. Спасибо за обращение на наш сайт.
Россия, Киров | Отзывов: 9450 | Ответов: 18980
08.10.2017 в 15:43
Здравствуйте! В таком случае Вам надо составить договор купли-продажи. Необязательно привлекать риэлтора, Вы можете все сделать самостоятельно, либо обратиться к юристу для составления договора.
Россия, Москва | Отзывов: 55 | Ответов: 152
08.10.2017 в 15:49
Здраствуйте. Для начала закажите ЕГРН, убедитесь, кто именно собственник, что нет обременений и помещение не в залоге. Далее лично поговорите с собственником, посмотрите документы, убедитесь, что он не вчера приобрел объект. Быстрые перепродажи опасны. Также посмотрите паспорт, не в браке ли собственник. В разговоре ненароком спросите, где живет, с кем, где работает, какую школу и ВУЗ заканчивал. В идеале я бы попросил справку, что не стоит на учете в психушке. Также убедитесь, что нет перепланировки, запросите тех. паспорт и кадастровый паспорт. Если собственник пожилой также не плохо взять справку о его сделкоспособности на момент подписания договора. А риелтор Вам зачем? Договор составить и денег с вас взять?
Россия, Москва | Отзывов: 9121 | Ответов: 25631
08.10.2017 в 17:07
Добрый день, Ирина! Можете самостоятельно или с помощью юристов составить договор и зарегистрировать его в регистрационной палате. Советую обратиться за юридической помощью, чтобы проверить юридическую чистоту сделки, чтобы не попасть впрсак и не остаться без денег и помещения.
Россия, Москва | Отзывов: 11150 | Ответов: 35849
08.10.2017 в 17:16
Здравствуйте! Если не хотите воспользоваться услугами по сопровождению сделки (на что имеете абсолютное право), Вам следует самостоятельно определить безопасность объекта (если пожелаете), подготовить договор и подать все документы на регистрацию.
Россия, Москва | Отзывов: 21633 | Ответов: 119647
08.10.2017 в 19:33
Обратитесь к юристу за составлением договора, проверкой документов, это будет во многие разы дешевле чем у риэлторов, а работа - качественнее. Риэлторы сильны в плане подбора вариантов, своей базой данных и т.п., Вам это на данный момент не надо.
Консультация юристов и адвокатов
Михаил
Россия, Волгодонск
08.10.2017 в 08:48
Здравствуйте! Переезжаем на другое место жительства. Обязательно ли выписываться с квартиры до сделки по продаже и в какой срок нужно прописаться на новом месте жительства?
Россия, Москва | Отзывов: 2836 | Ответов: 5443
08.10.2017 в 08:53
Добрый день, Михаил Вы не обязаны выписываться до совершения сделки Это обговаривается сторонами и прописывается в договоре купли - продажи Моно указать срок, в который вы обязуетесь выписаться из квартиры после соверения сделки По новому месту жительства необходимо прописаться в течение 7 дней.
Консультация юристов и адвокатов
Вячеслав Анатольевич
Россия, Камышин
07.10.2017 в 13:38
Здравствуйте, кто может подсказать? Ситуация следующая: В результате не правосудного решения в конце 2014 года появился налоговый долг. В Январе 2015 года мной было продано не жилое помещение, налоговая пыталась через следственный комитет возбудить против меня уголовное дело, но СК ей отказал в возбуждении не найдя состава. Сейчас налоговая через ССП подала иск в суд о не признании сделки по купли-продажи не жилого помещения, в данный момент суд дело еще не назначил. Вопрос: Какие перспективы у ССП и налоговой? Заранее спасибо, С уважением Вячеслав.
Россия, Белгород | Отзывов: 11816 | Ответов: 31712
07.10.2017 в 13:39
Добрый день, уважаемый Вячеслав Шансы у них минимальные конечно но надо видеть документы чтобы ответить боле точно Удачи вам и вашим близким!
Консультация юристов и адвокатов
Вячеслав Анатольевич
Россия, Камышин
07.10.2017 в 09:21
Здравствуйте, кто может подсказать? Ситуация следующая: В результате не правосудного решения появился налоговый долг. В 2015 году мной было продано не жилое помещение, налоговая пыталась через следственный комитет возбудить против меня уголовное дело, но СК ей отказал в возбуждении не найдя состава. Сейчас налоговая через ССП подала иск в суд о не признании сделки по купли-продажи не жилого помещения, в данный момент суд дело еще не назначил. Вопрос: Какие перспективы у ССП и налоговой? Заранее спасибо, С уважением Вячеслав.
Россия, Екатеринбург | Отзывов: 535 | Ответов: 1140
07.10.2017 в 09:31
Должны быть основания для такого иска. Но можно подстраховаться и перепродать имущество, где покупатель будет считаться добросовестным.
Консультация юристов и адвокатов
Андрей
Украина, Днепродзержинск
06.10.2017 в 10:00
После получения рвп, я пришел получать снилс, а мне сказали что он уменя уже есть. Родственники бывшей жены, совершили мошеннические действия, и получили по недействительному украинскому паспорту снилс, что бы оформить сделку купли продажи моего земельного участка! Подскажите пожалуйста алгоритм действий которого я должен придерживаться, что бы отменить снилс и привлеч к ответственности мошенников.
Россия, Уфа | Отзывов: 25115 | Ответов: 65883
06.10.2017 в 10:01
☼ Здравствуйте, Никакого мошенничества здесь нет и не придумывайте, отменять снилс никто не будет и этот номер останется всегда Желаю Вам удачи и всех благ!
Россия, Кандалакша | Отзывов: 22074 | Ответов: 69061
06.10.2017 в 10:01
Если имеется факт мошеннических действий, то вам, в первую очередь, нужно обращаться в полицию. А СНИЛС поменяйте самостоятельно.
Россия, Москва | Отзывов: 7857 | Ответов: 23489
06.10.2017 в 13:47
Здравствуйте, Андрей! На мошенничество Вы можете подать заявление в полицию; поменять СНИЛС Вы не можете, так как «страховой номер индивидуального лицевого счета» подтверждает официальную регистрацию в системе обязательного пенсионного страхования и не меняется в течение всей жизни человека. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Консультация юристов и адвокатов

Единая Телефонная Юридическая Служба

Юридические консультации по любым вопросам права. Круглосуточно.