Границы земельных участков

Межевание земельного участка

С помощью межевания можно узнать, где на самом деле проходят границы земельного участка, каковы его площадь и конфигурация. То, что написано в правоустанавливающих документах, может существенно отличаться от того, что есть на самом деле. Установить, соответствует ли фактическое расположение

Самозахват земельного участка, что делать?

Самозахват земли – это самовольное использование земли, право собственности на которую не зарегистрировано в установленном законом порядке. Самозахват может производиться в отношении государственной, муниципальной, либо частной собственности. Однако, право собственности на землю необходимо

Ограждение земельного участка

Https://shtaketniki.ru/blog/delimsja-sekretami/vysota-zabora-mezhdu-uchastkami-po-zakonu/ Ограждение по границам земельного участка. Земельный участок обязательно нужно огораживать по договорённости с соседями. Что важно: -высота -материал -стоимость -кто оплачивает материал и установку.

До 1 марта 2031 года гражданин, который использует для постоянного проживания возведенный до 14 мая 1998 года жилой дом, который расположен в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который не предоставлен указанному гражданину и на котором расположен данный жилой дом. Можно ли получить участок по этому положению?

Объединение смежных участков

Объединение смежных земельных участков Вопрос: соседний участок по даче постоянно зарастает, можно его присоединить к моему земельному участку? Для этого нужно разрешение собственника соседнего участка, если он никому не принадлежит. Обращайтесь в администрацию в земельный отдел.

В выписке ЕГРН для земельного участка 47:15:0109001:1028 в графе "Особые отметки" недавно появилась запись: Граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами

(кадастровым номером) 14:06:040002:3. Подскажите, что это и как такое может быть?

Гос акт выдан садоводству СНТ Светлый 30 га, в 2005 году общим собранием садоводство разделилось на 3 садоводства СНТ Светлый, СНТ Лесное, ДНТ Садовод, границы земельных участков получились разрозненными, ненадлежащий председатель (есть решение суда о признании общего собрания членов садоводов недействительным о выборе председателя) СНТ Светлый поставил на кадастровый учет 15 га не включая дороги, так же в эти 15 га входят участки членов позже созданных садоводств, в настоящее время есть поставление администрации о предоставлении земельного участка гражданину в выделенное садоводство СНТ Лесное, но его земельный участок входит в земли поставленные СНТ Светлое на кадастровый учет, оформить участок в собственность в настоящее время не получается, что мне сделать для оформления участка в собственность?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Земельный участок в садовом обществе был получен в 1995 году. Оформление земельного участка в собственность произошло в 2007 году. На руках есть все документы. При межевании земельного участка границы земельного участка были сдвинуты в сторону соседей. (так померили и определили инженеры из кадастровой палаты) С соседями все подписали. В 2012 году соседи продали свой участок. Новый владелец оформил также все в собственность. Но в июне 2015 года обнаружил, что в кадастровом плане участка границы участка не совпадают с первоначальными границами выделенного в 1995 году участка прежним хозяевам. Теперь наш сосед намерен подать на нас в суд. Какое может быть решение суда? Неужели нам придется все переоформлять? Ответ можно прислать по эл. почте e_m_a@bk.ru. Спасибо.

Граница земельного участка установлена. Заказывали выезд топографа для выноса границ в натуре. Забиты колы. Сосед с этой процедуры сбежал, видимо умышленно. Теперь заявляет Что границы не верные и самовольно хочет перенести забор. Мои действия.

Граница земельного участка по землеустроительному делу не совпадает с границей земельного участка по техническому паспорту домовладения. Как заставить бюро технической инвентаризации (БТИ) исправить ошибку в техническом паспорте домовладения?

И возможно ли это?

Граница земельного участка проходит по стене моего дома. Соседи засталяют меня убрать отмостки фундамента у моего дома. Не пускают меня к стене моего дома. Что делать мне?

Как уточняются границы земельного участка?

Добрый день, меня зовут Дмитрий Фоменко. В той статье я расскажу, как уточняются границы земельного участка. Ситуация Нам необходимо оформить аренду на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности без проведения торгов. Для того чтобы аренду оформить,

Что делать при наложении границ земельных участков. Как исправить ошибку при пересечении границ земельных участков?(с)

Вы собрались продавать свой земельный участок и неожиданно при просмотре его на кадастровой карте обнаруживаете, что на месте Вашего участка находится участок соседа. До устранения пересечения границ земельного участка невозможно совершить и зарегистрировать сделку с таким объектом

Владею участком в СНТ с 1996 года. Забор между мной и соседом стоит и того больше. В только что выданном кадастровом паспорте появилась запись в пункте 14: граница земельного участка пересекает границы земельных участков с кадастровым № соседа.

В 2009 году было сделано общее межевание СНТ. По его итогам составлена общая карта, мы все с соседями подписали документы об отсутствии претензий друг к другу. Я получил Свидетельство на землю и кадастровый паспорт на участок в котором никаких записей о пересечении не было. После 2009 года никаких новых измерений не проводилось.

Откуда могла появиться эта запись если измеряли по факту и документы делали по факту? Что делать, чтобы убрать эту запись? Из кадастрового паспорта?

Может ли суд принять решение об изменении границ земельного участка, при котором, границы изменяемого земельного участка наложатся на границы соседнего земельного участка, при условии что все участки уточнены?

Судебная практика по спорам о реестровых ошибках в границах земельных участков

Анализ судебной практики является одним из способов выявления неопределенности норм земельного права и позволяет преодолеть ее посредством конкретизации. Особое место и максимальное количество разногласий всё же приходится на долю споров по границам земельных участков, в настоящей

Требования к акту согласования границ земельного участка

Добрый день, меня зовут Дмитрий Фоменко. Нам необходимо уточнить границы земельного участка или образовать новый земельный участок, для чего нужен межевой план. Неотъемлемой частью межевого плана является акт согласования границ земельного участка. В этой статье я расскажу, какие

При уточнении местпоопложения границ земельного участка выявлено пересечение с границами смежного земельного участка. Причем все границы смежного земельного участка оказались неправильно определены на местности. Можно ли исправить уточнить границы земельного участка и одновременно исправить местоположение всех границ смежного земельного участка согласно ст 43 218 фз?Или это возможно только ч/з реестровую ошибку по смежному ЗУ, а далее уточнить местоположение данного зУ?

На меня подали в суд соседи по заключению кадастрового инженера при проведении землеустраительных работ по результатам гс было выявлено наложение границ земельного участка соседей на мой и их соседей с другой стороны. Границы земель не переносились в течении 30 лет эта ситуация мешает постановке на кадастровый учет земельного участка соседей. Предлагают мне отдать 71 кв. метр, а другим соседям 192 кв. метра наши участки с их согласия давно оформлены. Что делать, как вести себя на суде.

Сосед проводил межевание после постройки дома. Я была со всем согласна и подписала отсутствие претензий. Теперь мне пришло судебное извещение, что он не может поставить на реестровый учет свой участок из-за нуестранненого несоответсвия в местоположении границ земельного участка, а я якобы не желаю приводить в соответсвие местоположение своих земельных участков. И хочет исключить сведение о местоположении границ земельного участка из ЕГРН. Что делать и чем грозит это мне?

Здравствуйте. Правда ли, что письмо Минэкономразвития РФ от 27.03.2009 N 4448-ИМ/Д 23 «Об устранении несоответствий в местоположении границ земельных участков... в 2017 году не действует?

Я являюсь председателем совета МКД Невского,29 в г. Котласе Архангельской области. В 2012 году на соседний многоквартирный дом по пер. Чкалова,15 был сделан кадастровый паспорт, границы которого я сам видел в отделе архитектуры администрации города. 29.08.2013 года кадастровый паспорт был сделан и на наш дом, но от него был отрезан хороший кусок в пользу МКД Чкалова,15. На сайте rosreestr.ru я нашёл информацию, что границы участка дома Чкалова,15 были изменены 29.04.2013. Администрация нашего города сменилась и пока никто не может ответить, как и каким образом произошли изменения границ земельного участка без нашего ведома. Кадастровый паспорт МКД Чкалова,15 в отделе архитектуры исчез, но в программе и на сайте показаны уже изменённые границы. Вопрос: как и каким образом мы можем исправить границы нашего земельного участка, и вправе ли земельный комитет администрации города изменить границы земельных участков безсогласования с нами?

При межевании При исправлении реестровой ошибки провожу собрание о согласовании местоположения границы земельного участка, Собственникам смежного земельного участка направлены извещения о согласовании местоположения границы земельного участка. В соответствии с Уведомлением о вручении Извещения получены. Надлежащим образом извещённое заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ, не представили свои возражения в письменной форме с их обоснованием. Можно ли местоположение соответствующих границ земельных участков считать согласованным таким лицом.

Что делать, если сосед не согласовывает границы земельного участка?

Уважаемые читатели! В современном праве межевание земельного участка призвано установить его границы по фактическому землепользованию, поэтому нередко возникает ситуация, когда соседи не подписывают акт согласования границ земельного участка, ссылаясь на его захват. Что делать? Соседа

Сосед уже подавал в суд по смежной границе об исправлении реестровой ошибки, была экспертиза, ошибку исправили. Теперь этот же сосед подает иск об уточнении границ земельных участков, причем по той же смежной границе. Я так понимаю, это одно и тоже, и ему должны отказать?.

Госдума приняла закон о бесплатном подведении газа до границ земельных участков.

Госдума приняла законопроект о бесплатном проведении газа до границ земельных участков. Об этом во вторник, 1 июня, сообщили в нижней палате парламента. Глава комитета по энергетике Павел Завальный пояснил, что документ вводит институт единого оператора газификации, им станет «Газпром».

Сосед (точнее представитель соседа) потребовал подписать готовый акт согласования границ земельных участков. До этого ни о каких процедурах межевания я уведомлен не был. (Смежный граничащий с моим соседский участок был поделен пополам и вторая половина продана: оказывается с апреля месяца 2017 г. (а я узнал об этом только 13.12.19) они между собой договорились о процедуре межевания и выборе кадастрового инженера, при этом мне не сообщив). Теперь оба наглых представителя уже двух смежных участков требуют от меня подписать данный документ, - мол, перед новым годом надо это сделать. При этом, кадастрового инженера я и в глаза не видел. У меня на руках имеется кадастровый паспорт моего земельного участка, но с отметкой, что граница земельного участка НЕ установлена (о самом факте необходимости межевания я впервые узнал только сегодня). Понимаю, что подписав под давлением данный акт согласования могу получить впоследствии проблемы. Как правильно поступить в данной ситуации?

Собираемся возводить забор по общей границе земельных участков, сумму договорились разделить поровну (не превышает 30 000 ₽). Как грамотно составить соглашение о строительстве забора, чтобы в дальнейшем не было претензий?

Уважаемые юристы!

Мы получили иск, где моего мужа и НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО ребенка привлекают в качестве ответчиков. Иск от соседей - об установлении границы земельных участков. Участок и дом у нас в долевой собственности на всех членов семьи - и я, и муж. и наши двое детей. Правомерно ли привлекать моего ребенка к участию в процессе? Имел ли право суд принять такое исковое заявление? Можно ли подать какую-либо жалобу по данному факту?

Заранее благодарна Вам!

На основании моего искового заявления, касающегося вопроса расположения границы земельных участков моего и соседнего, спустя 3 месяца состоялось заседание суда, на котором судьёй устно было оглашено решение в мою пользу. С того момента прошло уже полгода, идёт 7 месяц; а письменного решения судьи я до сих пор не получил. Судья ссылается на большой объём работы, потом период отпусков и т.д.

Что мне делать, чтобы дело сдвинуть с мёртвой точки? Копии искового заявления я себе не оставил. Если оно нужно, то где его взять, в канцелярии суда или только непосредственно у судьи? Может ли быть отменено решение судьи по прошествии времени или по другой причине, например, в связи со встречным иском ответчика, который может иметь место?

Есть земельный участок огороженный забором. Забор устанавливали примерно в 1968 году. Рядом с участком есть водоразборная колонка. Тоже установлена очень давно. Сейчас имеется спор с соседями по согласованию местоположения смежной границы земельных участков. Оба участка не размежеваны. Соседи хотят сдвинуть мой участок к колонке. Подскажите где найти расстояние, предназначенное для обслуживания водоразборной колонки? Это будет дополнительный аргумент в суде о невозможности перенести границу земельного участка.

Купил земельный участок, сделал межевание участка, отремонтировал старый дом, оформил свидетельства на право собственности на земельный участок и на дом. По истечении пяти лет узнал о том, что соседи до моей покупки данного земельного участка, воспользовавшись тем, что предшествующий владелец в доме не проживал (дом был непригоден для проживания после пожара), перенесли незаконно забор на два метра в глубь нынешнего моего земельного участка, тем самым увеличив свой и уменьшив мой нынешний земельный участок. Могу ли я в судебном порядке оспорить границы земельных участков и вернуть в нынешнее своё пользование старые границы участка. Спасибо.

Прочитал в прессе, что с 1 июня 2015 года можно обратиться в земельный отдел администрации города для установления границ земельного участка, работы должны проводиться бесплатно, касается участков стоящих на кадастровом учете но границы которых не установлены. При обращении мне отказали сказав, что эти работы проводятся земельными инженерами и на платной основе. Правомерно ли мне отказали?

Являюсь ответчиком в деле против снт о пересечении границ земельных участков. Суд назначил землеустроительную экспертизу. Мой участок по фактическому пользованию заходит на 2 квадратных метра на земли общего пользования снт (суд хочет установить этот факт экспертизой). Вопрос - если эксперт составит план всего участка и выяснится что он заходит не только на земли общего пользования снт с одной стороны (вынесено на рассмотрение судом), но и на несколько соток с другой стороны (земли не снт и не рассматривается судом изначально), то может ли суд обзать меня осободить или прирезать эти земли себе?

Я являюсь истцом в судебном процессе по установлению положения смежной границы земельных участков. У меня на руках подробное заключение кадастрового инженера. Ответчик ходатайствует о назначении землеустроительной экспертизы за МОЙ счет. Могу ли я отказаться от проведения такой экспертизы? Не будет ли это являться проигрышем судебного процесса?

Мы с соседом заключили соглашение по границам земельных участков. Часть нашей территории отошла ему Часть его территории нам. Мы уже построили все что планировали. Это металлический забор на бетонном фундаменте. Теперь он пошёл в суд с тем чтобы вернуть все точки на старые места и снести мой новый забор. Как мне защитить в суде свои постройки? На какие законы я могу сослаться в свою защиту?

Является ли заинтересованным лицом, собственник с актуальными сведениями ФЗ №221-Фз "о кадастровой деятельности" Возражения заинтересованного лица, определенного в части 3 статьи 39 настоящего Федерального закона, относительно местоположения границ земельного участка, указанного в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 42.1 настоящего Федерального закона, могут быть представлены в письменной форме в согласительную комиссию в период со дня опубликования извещения о проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков до дня проведения данного заседания, а также в течение тридцати пяти календарных дней со дня проведения первого заседания согласительной комиссии.

Есть решение суда в котором сказано что "Ответчик не должна препятствовать истцу в производстве ремонта стены". Стена стоит на границе земельных участков (земельный участок в собственности (не долевой). Истец наняла каких то непонятных людей (документов, договоров подряда, лицензий на строительство нет) и с помощью судебных приставов требует возвести на земле ответчицы стену. Подскажите 1) кто кроме самой истицы может производить ремонт стены и какие должны быть документы? 2) если в исковом заявлении написано требование о восстановлении и ремонте стены, суд принял решение о ремонте стены. Это юридически отличается о строительстве новой стены?

По кадастровой выписке: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства: Пожизненное наследуемое владение; Правообладатель. Вопрос - если границы участка не сформированы как согласовать размещение на таком участке инженерной сети с её охранной зоной?

Скажите пожалуйста можно ли опротестовать результаты судебной экспертизы по результатам межевания и установления границ земельных участков? Если можно то на каком этапе и куда?

Неужели трудно было написать тем, кто знает закон и знает его отлично! Выбрать из него то,что я прошу! Мне просто срочно нужно было кадастровому инженеру зачитать, что он не прав! Всем тем, кто отвечал на последние мои 2 вопроса, с удовольствием пишу, что нашла сама я эти строки, только вот поздно! Вот то,что я хотела бы прочитать:

Процедура согласования границ земельного участка с

правообладателями смежных участков организовывается кадастровыми

инженерами, нанятыми для выполнения кадастровых работ, в том числе для

проведения межевания и составления межевого плана.

О государственном кадастре недвижимости / Федеральный закон № 221-ФЗ от 24.07.2007 г.,

Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке,

примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании

местоположения границ земельных участков / Приказ Министерства

экономического развития РФ № 412 от 24.11.2008 г.

Спор о границах земельного участка. Есть судебная экспертиза, где предложен вариант исправления кадастровой ошибки. Судом экспертиза принята. Но в решении суда нет указания, что нужно установить границы участка по указанным в судебной экспертизе. Сможем ли мы на основании этого решения в Росреестре установить границы на основании судебной экспертизе или нужно подавать аппелюцию или идти в суд с новым иском. Мы в этом деле ответчики. Решение суда. https://dinskoy--krd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=71712238&delo_id=1540005&new=0&text_number=1

У нас с соседями возник спор по границам земельных участков. Дом соседей находится напротив нашего дома. Между домами есть проулок, там всегда был подъезд и к нашему и к их дому. Более того крыльца нашего дома раннее выходили в этот проулок. Наш дом был построен в 1966 г., их - в 1968 г. Три года назад мы удлинили крыльца по стене дома (т.е. внутрь проулка ничего не достраивалось) и поставили забор от дома до времянки (они находятся на одной линии) За времянкой начинаются огороды и их смежная граница установлена судом. Спорным является проулок между домами, в котором построен наш погреб. Погреб также 1966 г. постройки, но выступает в проулок за забор. Установленная граница по огородам расположена на одной линии с нашим забором, как правильно поделить общий проулок?

У меня возникла проблема при согласование границ земельного участка под строительство жилого дома в отделе архитектуры отказываются согласовывать границы с ссылаясь на то что в 25 метрах от моего участка находиться автобаза всжд, что охранная и санитарная зона вокруг базы должна составлять 50 метров, но конкретно не говорят откуда они взяли такую цифру, подскажите правомерны их действия или нет? если да то в каком законе это указанно.

Cуд установил границы земельного участка №1 в соответсвии с каталогом координат, указанным в Приложении к заключению судебной землеустроительной экспертизы. При этом не указал какие точки принадлежат участку №1..

И привел каталог координат к приложению, который содержит общую информацию о координатах участков №1 и 2..

Естественно, если считать, что это координаты участка №1, то он накладывается на участок №2.

Теперь хозяин участка №1 просит суд исправить описку, убрав из таблицы координаты участка №2 и добавив еще одну замыкающую участок.№1 координату.

Можно ли считать приведенный каталог координат в решении суда опиской?

Как доказать, что это ошибка. И каким образом исправляются ошибки суда.

Дело прошло апеляцию, кассацию, никто не захотел слушать об ошибке. Все согласились с судом первой инстанции.

Теперь суд первой инстанции убирает 4 координаты из каталога и добавляет одну координату и говорит, что исправил описку. Прав ли суд?

Вопрос. Я сейчас оформляю участок земли в слбственность, геодезисты сделали мне план участка, но при наложении на схему выяснилось что у меня соседи отрезали 2 сотки земли и уже поставили на кадастр, но они не рпетендуют на эту землю и готовы мне ее отдать и написать оказную бумагу. Вопрос? Скажите пожалуйста как мне поступить ставить на кадастр то что есть, а потом в суд или сейчас оспорить границы а потом на кадастр. При постановке на кадастр со мной ни кто не согласовывал границы. Участком я пользуюсь 30 лет. Заранее благодарна. Как мне оспорить границы земельного участка.

Вопрос о границе земельного участка, 10 лет назад к нам приходил землемер и сказал всё нормально. Сейчас к нам пришёл землемер и сказал, что участок должен быть меньше по площади, что на старых документах границы нет.

На каком расстоянии от границы земельного участка и огорода можно сажать туи и прочие деревья?

Добрый день, дорогие читатели! На каком расстоянии от границы земельного участка и огорода можно сажать туи и прочие деревья? Туя западная. Туя западная. Общий вид взрослого растения. Северная Дакота, США. Источник тут. Соседка меня спросила, не возражаю ли я, если она посадит туи

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение