Границы отступа для строительства дома / Земельное право - 306 советов адвокатов и юристов

Хозпостройка незаконна. Доброго времени суток уважаемые юристы. При строительстве дома на зем/участке под ИЖС соблюдал все правила отступов от границ с соседями, но хоз постройку построил на границе с забором который между нами. Хоз постройка не превышает высоту забора, но нет отступа. ВОПРОСС! СЧИТАЕТСЯ ЛИ ХОЗ ПОСТРОЙКА НЕЗАКОННОЙ Заранее спасибо за консультацию.

За забором моего земельного участка началось строительство магазина. Часть участка с домом граничит с их территорией, часть пока пустая. Какой отступ они должны сделать от моей границы?

Строитеььная компания начала строительство, вырыли котлован 3 метра залили подушку, все отступы 3-5 метров соблюдены от фасада и границы от соседей. Из-за непогоды приостановилась работа. Поднялись грунтовых воды. Сосед предъявляет претензии, что его дом деформируется... как на это реагировать и какие мои дальнейшие действия.

Я унаследовал дом от мамы. Есть соседи чьи навесы буквально свисают в мой двор и вода течет от каждого дождя в мой двор. Есть информация, что давно соседи договорились о разрешении на такое строение с моей мамой, но мне такое положение дел не нравится. Вопрос: могу ли я оспорить (если существует такая договорённость на бумаге) эту договорённость, если она нарушает действующие нормы и законы градостроения?

Собственник частного дома несовершеннолетний, сосед собрался строить дом (на месте старого) ,участки узкие, нормы градостроительства невозможно выдержать. Соседи просят подписать согласие, с отступом от границы не больше метра. Вопрос, нужно ли нам брать какое либо "разрешение" в опеке и что нужно учесть при подписании такого согласия, чтобы потом не ухудшить свои условия проживания.

Есть дом на ижс, хочу снести и построить по той же границе где стоял, с небольшим увеличением в свою сторону на участке, сам участок 15 метров шириной, с другой стороны моего участка уже построен гараж, отступ 3 метра не представляется возможным соблюсти. Разрешение на реконструкцию в администрации уже получил, но указал что планирую лишь только сделать мансардный этаж жилым Кадастровый инженер уверят что зарегестирует всё без проблем, при учёте того минимального отступа от меже, что есть сейчас (1.2 метра) Стоит получать дополнительные разрешения?

Мы приобрели недостроенный дом без разрешения на строительство с нарушениями отступов от границ улицы и переулка. Подскажите пожалуйста, можно ли узаконить данное сооружение по дачной амнистии и как тяжело это будет сделать. Спасибо!

Собираемся строиться на участке в СНТ. У соседей стоит баня на границе с нашим участком (не узаконена, на кадастровой карте отсутствует). В уведомлении о начале строительства отступ от этой бани до моего дома равен 3 метра (т.к. "юридически" ее нет и это отступ от границы с соседями). Будут ли проблемы при регистрации построенного дома, когда на месте выяснится, что фактически баня существует и расстояние между ней и моим домом должно быть больше

Собираемся строиться на участке в СНТ. У соседей стоит баня на границе с нашим участком (не узаконена, на кадастровой карте отсутствует). В уведомлении о начале строительства отступ от этой бани до моего дома равен 3 метра (т.к. "юридически" ее нет и это отступ от границы с соседями). Будут ли проблемы при регистрации построенного дома, когда на месте выяснится, что фактически баня существует и расстояние между ней и моим домом должно быть больше

С целью улучшения жилищных условий для многодетной семьи (5 детей и двое родителей проживают в доме в 45 кв.м), может ли орган местного самоуправления дать разрешение на строительство второго этажа дома, который был построен и узаконен несколько назад с отступом в 1 м от границы земельного участка?

Хочу на своем участке ИЖС построить кирпичный дом, но на участке уже стоит старый дом из самана. Есть ли нормативы расстояний между моими домами. Знаю что от соседа нужно 6 метров или 3 метра от границы участка. Если оба дома мои, могу ли я строить их на расстоянии 2 метра друг от друга?

На территорию участка заходит охранная зона, на 2 метра от границы, отступ для строительства 3 м,получается охранная зона на участке, но дом будет за ее пределами, не возникнет ли проблем в дальнейшем?

В 2002 г. была начата стройка 2-х этажного дома. Отступ от межи составил 1,5 м. С соседом была договоренность, что он не возражает. Письменного согласия нет. Он умер. Жива его жена, которая в курсе всего была. Тех.документацию начал оформлять в 2008 г. После постройки дома. В эксплуатацию дом сдан. На кадастровый учет поставлен. Соседский дом в прошлом году был продан. Соседи оказались го...ые. Грозится подать на меня в суд за отступ от границы 1,5. Должно быть 3 м. До ихнего дома от моего 8 м. Что меня может ждать? Что мне делать?

Как нам защитить наши права? Куплен участок ИЖС в 2013 году. В 2016 построен гараж на границе с соседним участком без отступа в 1 м. Участок был пустырь. Собственник участка был не против постройки гаража га границе. Договоренность была в устной форме. Соседний участок был продан в 2019 году. Новый собственник поставил дом и вот два года, как заселились. Сосед нам стал предъявлять за гараж. Чтоб мы его перенесли на метр, якобы стена гаража портит им интерьер. Гараж капитальный из шлакоблока и отштукатурен. Каковы наши шансы сохранить гараж? Спасибо

Можно ли привлечь к судебной ответственности соседа, который построил террасу и дом с нарушениями СНиПа? Расстояние от пристроенной к дому террасы до границы участка составляет 1 м, а гараж пристроен к дому прямо по меже СОСЕДНЕГО участка, без каких-либо отступов.

Проблема заключается в том, что земля у соседа приватизирована, а у меня -- в неразграниченной собственности с муниципалитетом, то есть не приватизирована и не находится в аренде.

Имею ли я в такой ситуации выиграть суд, если подам иск с требованием о сносе построек, возведённых с нарушениями

Могу ли я построить дом отступив 1,5 метра от межи, на меже стоит забор, у соседа гараж в метре от забора? Т. Е. Постройка планируется вдоль гаража соседа. Участок узкий и не позволяет большего отступа.

Сосед реконструировал дом с отступом 3 м от границы участка. Уклон от соседа идет в мою сторону. Под крышей соорудил водосток у фундамента - отмостка. Поверхность земли от угла с водостоком закрыл железом и вся эта ливневка с водостока и отмостки под уклон хлещет на мой участок уже дорожка провалилась плюс хозяйственная построй является продожением забора и с крыши тоже все стекает на мой участок. Разговаривать с ним бесполезно уже идет война понимаю что идти надо в суд вопрос каким законом и снипом эта наглость пресекается и мне самой приглашать эксперта по строительству

Добрый вечер) Сосед построил дом от нашего общего забора с отступом 1,5 м.Мы согласия не давали, ни устного, ни нотариально заверенного. Построили в период нашего долгого отсутствия, поэтому мы приехали и уже все было готово. Имеем ли мы право подать в суд за нарушение границы, установленной законом, то есть 3 м.Спасибо.

Купил земельный участок с разрушенным домом, который стоял на кадастровом учете, когда пришел в администрацию за разрешением на реконструкцию, они сказали сносите дом и мы выдадим новое разрешение на строительство, так как дом разрушенный и мол, что там реконструировать!

Я снес дом, снял его с кадастрового учета, но теперь администрация, не дает разрешение на строительство. Говорит, что у соседей близко баня и участок в ширину 14 метров, по правилам нужно отступить 6 метров от жилого дома справа и слева от бани 3 метра. Отклонение на минимальные отступы не согласовывают (только 30 см), так как говорят, что пожарники не разрешат. Теперь не знаю, что делать. Старый дом который был на учете находился в границах 1 метра от бани и соседи банк делали уже самовольно.

Подскажите, что можно сделать? Может можно, как то восстановить старый дом на учет?

Если мы купили дом и у него границы от соседа 1 метр, а у дома имеется пристройка, которая совсем на границе межи. Мы хотели снести пристройку и посторить новую, которая будет ровно к дому нашему и там уже получается 2 метра от соседа. Сосед согласие свое не дал на пристройку, но если мы построем её чуть дальше и отступим 3 метра, нужно ли нам его согласие и не сможет ли он потом заставить через суд сносить эту пристройку?

Имеется участок (выписка егрн во вложении и ответ администрации) в СНТ земли населенных пунктов, ВРИ для ведения садоводства и огородничества. Отправила уведомление о начале строительства со схемой, по всем нормам с отступами от границ забора 3 м и более. Хочу построить жилой дом, получить адрес, прописаться и жить там постоянно. Но мне пришел ОТКАЗ. Почитав его понятное дело ничего не поняла, почему отказ? На соседних участках стоят жилые дома. Помогите разобраться, все документы прикрепила.

Соседи построили дом отступив от границы с моим участком 6 метров, вроде все по СНИП, если бы не моя времянка, которая была построена ранее на моем участке с отступом от границы соседского участка-1 метр. Все объекты на моем участке построены согласно плана застройки СНТ, которое было принято на общем собранием СНТ. В итоге сейчас расстояние между двумя деревянными строениями 7 метров. Будут ли пожарные инспекторы рассматривать жалобу? Или пустая трата времени?

Сосед несколько лет назад построил жилой дом с нарушением отступов от границы участка, дом узаконен т к нашлось разрешение бывшего владельца нашего дома. Статус земли – ИЖС, если это важно. Сейчас сосед пристраивает к дому веранду на высоком фундаменте (около 1,2 м), что сделает ее наблюдательной вышкой относительно нашего участка, родителям некомфортно находиться в саду под таким присмотром. Судя по очертаниям дома на кадастровой карте, такой веранды изначально не было заявлено, т е это реконструкция. Отношения с соседями не заладились, когда предварительно обсуждался вопрос строительства этой веранды, родители сразу заявили свою позицию и подкрепили письмом им на электронную почту. Прошло около двух лет и сейчас мы видим реконструкцию полным ходом. Как остановить процесс?

Участок в СНТ, в черте города Краснодар, фасад (ширина) 17 метров, длина (в глубь участка) 32 метра. Хотим строить дом 8 м * 9 м, для постоянного проживания. Подскажите пожалуйста, какие отступы должны быть от дома до границ участка, чтобы дом потом оформить по дачной амнистии без проблем? Хотим отступить по 3 метра от соседей и столько же 3 метра от фасада участка (от границы с улицей). Очень волнует отступ от улицы (от фасада) в 3 метра. Так как в центре участка растёт большой орех и не хочется его пилить, чтобы делать отступ в 5 метров. Оформлять дом после постройки будем по дачной амнистии. Без подачи документов на разрешение на строительство.

Если есть какие-то варианты решений - напишите пожалуйста.

В 2014 году взяли ипотеку на строительство жилого дома в СНТ (земли для садоводства). Построили дом без разрешения на строительство но с необход. Отступами от границ участка. Зарегистрировали жилой дом по дачной амнистии. В 2018 году рефинансирования ипотеку. После рождения 2 го ребенка в 2023 г подали в ПФР заявление на погашение остатка ипотеки. Пришел отказ на основании отсутствия разрешения на строительство. Что делать?