Юридическая социальная сеть 9111.ru

Данный договор дарения

В договоре дарения сын указан женским полом, действителен ли данный договор?

Добрый Вам день.
Уважаемая Наиля, в данном случае это техническая ошибка не влияющая на законность данного договора дарения.
С уважением.


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Скажите пожалуйста имеет ли силу договор дарения если в нем нет паспортных данных.

1.1. Да, договор действителен. Паспортные данные сторон в договоре могу вообще отсутствовать, главное, чтобы были указаны ФИО, дата и место рождения.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2. Договор дарения с правом проживания дарителя на данной площади...

2.1. действительно, такой договор существует и его заключение возможно. А что ещё Вы хотите про него узнать?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Вопрос-то у Вас в чем? Допустим такой договор весьма спорный, т.к. дарение сделка бескорыстная, и не может быть под условием. Однако, часто суды считают допустимым такое условие в договоре дарения.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2.3. Когда одаряемый станет собственником, он сможет снять с учета дарителя в судебном порядке.
Дарение под условием не допускается.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. Возможно ли оформить дарственную дачи от родителей дочери указав в дарственной обеих родителей с данными и прейти в МФЦ троим и оформить договор дарения минуя нотариуса т.е. без оформления согласия.
Дача и земельный участок был приобретен в браке, правообладателем является отец, мать не указана в документе.

3.1. Да, конечно. Обычный договор дарения, на основании которого в МФЦ осуществят перерегистрацию права собственности.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. В браке по договору дарения, мне была подарена доля 1/3 квартиры, принадлежайщей моей бабушке. Данная квартира, по договору приватизации имела трех собствннников-я, моя несовершеннолетняя дочь и моя родная бабушка. Долю я приняла. Квартиру продала находясь в браке, и на эти деньги приобрела другую, в равных долях со своей несовершеннолетней дочерью.
Имеет ли муж право на мою долю после развода? Так как она куплена в браке...

4.1. Мария Александровна, теоретически имеет, но если возникнет спор, то вам придётся предоставлять доказательства того, что квартира покупалась только на ваши деньги.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Имеет право, его доля 1\2 от Вашей доли.
Вы же можете доказывать, что куплена на Ваши средства, если докажете, то его доли не будет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. Был составлен договор дарения квартиры в рукописной форме, но 27 июня решили отменить его путем рукописного соглашения о расторжении договора дарения, сегодня в мфц сказали, что в базе числится как "приостановка регистрационных действий" документ о причинах приостановки на руки не дали, тк задерживают доставку документов! По какой причине не получилось отменить договор?

5.1. Причину приостановки должны указать в письменном уведомлении. Рукописная форма договора не является основанием для приостановления рег. действий.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Возможно Ваше обоюдное соглашение и стало причиной приостановки. По истечению определенного срока документы все вернут и таким образом регистрации перехода права собственности не состоится.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. Я в браке. Моя мама хочет дать денег на первоначальный взнос квартиры. Как заверить передачу, что бы если вдруг развод эта сумма учитывалась? Дарение или брачный договор?

6.1. можно заключить соглашения или все оговорить в брачном договоре.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Это разные документы. Дарение-вам дарят родители, по договору заверенному нотариусом.
А вот супругом вы можете заключить брачный договор, в котором прописать, что данные денежные средства не супружеские, у того же нотариуса.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

6.3. Анастасия, в с вашей мамой обращаетесь к любому нотариусу и заверяете договор целевого дарения денежных средств, в котором указываете какую сумму мама дарит на покупку конкретной квартиры.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. Покупаем квартиру часть принадлежит собственнику который получил её по договору дарения 2014 году, какие риски присутствуют при данной сделке, если даритель ещё жив.

7.1. Отменить или оспорить дарение очень не просто. К тому же сроки для оспаривания уже прошли. Главное чтобы в этом договоре дарения не было условие, что в случае, если даритель переживет одаряемого, то он может отменить дарение. Ну и чтобы одаряемый был жив и успел продать вам его часть. А дальше уже это не будет иметь никакого значения.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. Бабушка (инвалид, признаная недееспособной), имеет долю в квартире и отдельную квартиру в собственности. Хочет по договору дарения отписать долю в квартире своей дочери (опекуну). Соцзащита ответила отказом, аргументируя что дочь и так является наследником доли. Правомерен ли отказ? В какие инстанции обратиться за разрешением данной ситуации?

8.1. Письменно отказ и иск в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. В договоре дарения не указана дата рождения дарителя и одаряемого (остальные паспортные данные все указаны), сам документ проверку прошёл и зафиксирован в Росреестре. Будет ли это является ошибкой и причиной расторжения договора?

9.1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность (ст. 572 ГК РФ). В свою очередь, как предусмотрено ст. 432 ГК РФ, применительно к договору дарения существенным условием является условие о его предмете. Договор должен содержать точное описание объекта, который передается в дар: адрес, площадь, кадастровый номер. Т.о. не указание даты рождения нельзя рассматривать как нарушение существенных условий договора, тем более, что указаны паспортные данные, а переход права зарегистрирован Росреестром.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. Отец заключил "Договор дарения земельного участка с домом" по которому нам с сестрой отошёл участок и дом по 1/2 доле. Чтобы заключить договор с матери взяли отказ от прав на данное имущество. Сейчас сестра повела себя мягко говоря некорректно и мать хотела отозвать свой отказ от прав и вернуть себе совместно нажитое с отцом имущество. Возможно ли это? Каков шанс удовлетворения иска?

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

10.1. Для правильного ответа на данный вопрос необходимо смотреть все документы. Рекомендую обратиться на очную консультацию. Очень много подводных камней.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Для этого нужны будут серьезные основания. Шансы 50 на 50.
С уважением.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. Если автомобиль был приобретён в браке, потом до развода был переоформлен через дкп на другого супруга, а тот супруг данный авто оформил через дарственную своим родственникам, после чего супруги подали на развод. Можно ли при разделе оспорить данную операцию (дарение) первым супругом, который продал в браке свой авто?

11.1. В соответствии с законом предполагается, что все сделки, совершенные в браке, совершены с согласия второго супруга. Нужно очень постараться, чтобы в суде омпорить данную сделку. Срок исковой давности один год с момента, как Вы узнали об этом.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. Приставам и был наложен запрет на совершение регистрационных действий 7.02.2020 10.02.2020 документ отправлен в росреестр. Но по неизвестным мне причинам, он туда не дошёл. И 7. 02.2020 оформлен договор дарения. 11.02.2020 состоялся переход права собственности. Подала в суд и проиграла данное дело. Подскажите. Что я могу сделать?

12.1. Вы вправе в этом случае сделать следующее с учетом положений статей 35, 320-322, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (кратко - ГПК РФ).
1 Ознакомиться с материалами дела, снять фотокопии с каждого листа дела, что бы можно было прочесть и увидеть № листа.
2 При наличии оснований, указанных в статье 330 ГПК РФ, оформить Апелляционную жалобу в суд апелляционной инстанции на решение этого суда в сроки, указанные в статье 321 ГПК РФ.
Удачи Вам.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. На квартиру находящуюся в залоге у банка судья наложил арест, так как объявились наследники на данную квартиру и в судебном порядке оспаривают незаконность договора дарения. Я являюсь приобретателем данной квартиры по договору купли продажи. С момента дарения сменились два собственника квартиры по договору купли продажи, я являюсь третьим покупателем. Как снять арест на недвижимое имущество, и правомерно ли наложили арест?

13.1. Не совсем понятно, каким образом квартира в настоящее время находится в залоге у банка.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. У меня есть 1/2 доля в квартире. Хочу обменяться с родной сестрой на её дачный участок с домиком. Как лучше поступить если второй собственник квартиры может не дать согласие на сделку. И как избежать налогов. Что лучше договор дарения, договор мены или договор купли-продажи составлять..

14.1. Составляйте два договора: договор дарения доли дома и договор дарения дачи с земельным участком. На дарение не распространяется преимущественное право выкупа.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

14.2. В соответствии со ст. 250 ГК РФ преимущественное право выкупа доли сособственником применяется также при отчуждении доли по договору мены. Так что, если есть опасения что второй собственник выкупит долю, либо если не хочется заморачиваться с уведомлением (предложением) о продаже/мене, лучше всего составить договора дарения.
Согласно ст. 217 НК РФ Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)
Так что налог платить не придется.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

14.3. Такой обмен - доля в квартире на дачу - вне закона.
Не предусмотрено для регистрации в Росреестре.
Вам остается только договор дарения или договор купли-продажи.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. Возможно прописать в договоре дарение условие пожизненного проживания дарителя, не будет ли данный договор противоречить действующему законодательству? Возможно также договор с таким дополнением не регистрировать у нотариуса?

15.1. Возможно так прописать, лучше всё-таки его нотариально заверить.
С уважением.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. Хочу купить квартиру у собственника, которому данную квартиру подарили 2.5 года назад-по договору дарения отца сыну. Опишите мои риски. В договоре дарения не указано о пожизненном проживании дарителя. Договор дарения оформлен у нотариуса. Не может ли он в будущем быть оспорен собственниками, чьи права были ущемлены или дарителем, чье материальное или жилищное положение в будущем ухудшится и он захочет вернуть подаренную квартиру.

16.1. В Договоре дарение не должно быть указано право пожизненного проживания, т.к. дарение под обременением не совершается. Требуйте предоставить заявление от дарителя о том, что у него нет претензий к одаряемому и ему известно о продаже квартиры.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Ежедневно заключается сотни или даже тысячи договоров дарения квартир, почему собственно именно вашу покупку будут оспаривать, вы покупаете квартиру у собственника, этим все сказано. А по поводу оспаривания договоров дарения, на практике пытаются оспорить не только дарение, но и куплю-продажу и мену и другие (иные) договоры, а вот результат оспаривания, это уже другой вопрос.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. Приватизация квартиры была оформлена в 1995 году. На руках есть только справка от БТИ, где стоит синяя печать и доли расписаны от руки. Хочу по договору дарения передать свою долю матери. Нотариус отказала, т.к. она не может провести данную процедуру без договора. Родители сказали, что никакого договора им не давали 100%. Как теперь быть, куда бежать за этим договором? Спасибо.

17.1. Ищите договор в местной администрации. Договор должен быть. Без него никакие сделки невозможны.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Вам необзодимо запросить в БТИ правоустанавливающий документ на квартиру (заверенную копию договлра приватизации). Если такого документа нет, тогда необходимо через суд установить факт владения, пользования и распоряжения ланной квартирой. Либо подать иск о признании права общей долнвой собственности на нее. Только после этого Вы сможете распорядиться своей долей.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. В 2018 году получил по договору дарения от отца земельный участок.
В 2019 вынужден был его продать за 550 тыс. рублей.
Придется ли мне заплатить налог 13% с продажи имущества, так как пользовался имуществом менее 3-х лет?
Применим ли налоговый вычет до 1 млн. рублей в данном случае, ведь я его не приобретал, а получил в дар?

18.1. Вычет в миллион применим.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Имеется недвижимость, собственниками которой являются 3 человека, одной из долей владеет мой отец, он изъявил желание передать свою долю мне по договору дарения, подскажите, пожалуйста, каков будет размер госпошлины и нужно ли заверять данную сделку нотариально?

19.1. нужно. Размер госпошлины 2000 рублей.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. Мой муж отбывает наказание в колонии, ему дали 9.5 лет, отсидел уже 6. Он имеет в собственности комнату в коммунальной квартире. На днях пришло уведомление о проведенной гос регистрации ограничения (обременения) права на комнату. У меня такой вопрос, могут ли наложить запрет на эту комнату приставы? Ведь собственник сидит в тюрьме и не может оплачивать коммунальные платежи (долги по ЖКХ). Я с ним в разводе живу на своей жилплощади, комнату муж хотел подарить ребенку по договору дарения.

20.1. Наложить арест могут, он может оформить договор дарения в ИК.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. По договору дарения я собственник дома! Я хочу его продать. Но в предыдущем договоре дарения было указано, что один из прописанных лиц имеет право на пожизненное проживание в доме! Хотя в моём договоре этой пометки нет... Остаётся ли этот пункт действительным на данный момент?

21.1. Продавать только с проживающим это обременение своего рода.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

21.2. Этот пункт недействителен в принципе.
За исключением случая если этот прописанный отказался от приватизации.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. Необходимо оплатить госпошлину при регистрации в МФЦ договора дарения долей. Я собственник 11/15 долей дарю по 1/15 доли своим детям 14 и 8 лет. Какой размер госпошлины оплатить перед регистрацией данного договора в МФЦ?

22.1. У нотариуса вы уже были?
Госпошлина на регистрацию перехода права собственности-2.000 рублей для каждого нового собственника.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. При оформлении у нотариуса договора дарения денежных средств между матерью и сыном, нотариус передает какие то данные в налоговую? То есть о том что таковой договор прошел через неё?...Про оформление без нотариуса осведомлен.

23.1. Нет, не сообщает, поскольку существует нотариальная тайна (ст. 5
"Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 27.12.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.05.2020).
ФНС узнает о поступлении денежных средств только если будет дарение в виде безналичного перевода. Наличный оборот нигде не отображается, собственно, поэтому его режим так хочет "убить".


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. У меня есть договор дарения дома и земельного участка в городе Абинск Краснодарского края,, прописки в кр.крае нет. Дадут ли мне туда доехать, или по прилету поместят в обсерватор на 14 дней?

24.1. Во первых в городе ачинс. Выждите окончание карантина. Так если есть договор что мешало ранее дарителю и одаряемому явиться для регистрации в мфц или нотариусу.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. Продажа квартиры с договором дарения и правом пожизненного проживания.
Собственница жилья - женщина, которая получила квартиру по договору дарения от своей бабушки, которая имеет право пожизненного проживания в этой квартире. Будущая купля продажа будет по ипотеке сбера. Может ли даритель нотариально отказаться от пожизненного права проживания в данном жилье? Может ей можно выделить долю в другой квартире?

25.1. Может, конечно, ей также нужно сняться с регучета, тогда она утратит право проживания..


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

25.2. Сбер, скорее всего, не одобрит сделку на такую квартиру (с обременением).
А в чём проблема собственную бабушку к себе забрать?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. Имеется дом с участком в долевой собственности, один из собственников, чтобы обойти право преимущественной покупки, передал свою часть по договору дарения новому владельцу, в ответ новый владелец написал на бывшего собственника дарственную на квартиру. Юрист сможет обладая этими данными доказать в суде, что сделка была притворной, для расторжения договоров дарения?

26.1. может. По сути здесь договор мены, а не дарения.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. Дал в долг под залог квартиры деньги не возвращают офирмил договор дарения на себя могу ли ее продать квартиру без суда и вернуть свои деньги?

27.1. Уточните, на кого оформлен договор дарения, он уже зарегистрирован?
Кто собственник?
Если Вы, то имеете право что угодно с квартирой делать. ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27.2. Да, можете продать, раз должники оформили дарственную, почему нет? И вернете деньги. Главное, чтобы сторона не обратилась в суд о признании договора дарения недействительным (мнимой, притворной сделкой).


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. Уполномоченным органом, в рамках привлечения контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности установлено, что контролирующим должника лицом на основании договоров дарения в пользу близких родственников отчуждены объекты недвижимого имущества, на которые может быть обращено взыскание. Возможно ли обжаловать сделки дарения в данной ситуации?

28.1. Можно, нужно и сделать это достаточно просто.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. У меня умерла мама 3 марта. На ней был зарегистрирован автомобиль. В данный момент эксплуатировать его нельзя т.к. в базе ГИБДД он уже не числиться. Можно ли задним числом оформить договор дарения. И поставить на гос. Учет.

29.1. Чтобы получить квалифицированную консультацию, опишите полностью свою ситуацию, начиная с того, почему авто снят с регистрации, на основании чего?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

29.2. Статья 18. Прекращение и возобновление государственного учета транспортного средства
1. Государственный учет транспортного средства прекращается:
3) при наличии сведений о смерти владельца транспортного средства;

2. Возобновление государственного учета транспортного средства осуществляется по заявлению его владельца при наличии для этого установленных законодательством Российской Федерации оснований.

В теории такое возможно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. Совместная собственность приватизация. Заключили договор определения долей и дарения общей доли, два дарителя один одаряемый. Как по данному договору происходит отмена дарения одним из дарителей? В части доли? Или всего дарения? Допустим по основанию причинение вреда здоровью одному из дарителей.

30.1. Даритель подтверждает (доказывает) в суде факт причинения вреда своему здоровью одаряемым и в этой связи требует отмены дарения.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских