Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Дарение дома

Краткое содержание:

  • Дарение на дом
  • Договор дарения дома
  • Договор дарения на дом
  • Оформить дарение дома
  • Дарение доли дома

Советы юристов:

1. Может ли бабушка продать дом если в доме выделены доли на 2 внуков по акту дарения.
1.1. Бабушка может продавать только свою долю в доме, если она есть.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Может ли ребенок по договору дарения отказаться от доли в доме? Ребегку 18 лет.
2.1. Совершеннолетний человек может подарить свою долю в доме без каких либо препятствий.
2.2. Ну это уже не ребенок, а совершеннолетний человек. Одаряемый не обязан принимать дар.
С уважением.
3. Имеет ли право отсудить долю в доме, оставленном мне по договору дарения?
3.1. Кто?
Иск подать имеет право другой наследник..
3.2. Любой человек имеет право подать иск в суд, для защиты своих прав. Никто запретить не может.
3.3. Дом достался вам по договору дарения... Только вам он и принадлежит... То что прописана дочь не делает ее собственником доли в вашем доме... Только с случае вашей смерти она имеет право претендовать на дом или долю в нем... На данный момент вы имеете право сделать с домом все что угодно, продать, подарить, завещать.
4. У мужа дом в дарении, если я вложу материнский капитал пологается ли мне доля?
4.1. Да, полагается доля и Вам, и детям.
5. А прописка мужа в этом доме не влияет на оформление договора дарения?
5.1. Нет, зарегистрированные никак не влияют на переход права собственности.
5.2. Доброго вам времени суток. Зарегистрированные лица абсолютно никак не влияют на переход права собственности. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
6. Как проще оформить частный дом между братом или сестрой как купля или дарение.
6.1. Добрый день! Между близкими родственниками можно составить договор дарения, при этом дарителем налог ндфл 13 % уплачиваться не будет, если вы владеете домом менее 5 лет, то при продаже продавцу придется заплатить налог.
7. Можно оформить дом по доверенности дарения но хозяева не дали документы на дом.
7.1. Добрый день. Оформить дом по доверенности можно, при этом Вам надо иметь полномочия на заключение договора дарения, подписание его, сдачу/получение документов в Росреестре. Без документов оформить сделку тоже можно, но для заключения договора Вам нужны данные на объект недвижимости, а это получение справок в соответствующих организациях. В доверенности должны быть полномочия и на это. Не забывайте, что доверенность могут и отменить.
8. Отец сыну подарил дом по договору дарения, оформленному у нотариуса 2 года назад, а в ГБР дом не регистрировали, Отец умер 1 год назад. Собрались продать дом, выяснилось-есть договор дарения но нет Свидетельства о собственность. Как оформить собственность.
8.1. Теперь только в судебном порядке признавать право собственности.
9. Есть договор дарение, завещание. В наследство не вступала, к нотариусу не обращалась. Можно ли претендовать на землю (частный дом). Или уже поздно? Так как прошло 25 лет.
9.1. По договору дарения, подаренная собственность и так Ваша. Вам необходимо просто переоформить документы на своё имя. Или у Вас все же завещание?
9.2. Здравствуйте,
Надо понять для начала дарение у Вас или завещание. И из этого уже исходить при дальнейших действиях.

10. Дядя (мамин брат) подарил мне дом и землю по договору дарения. Все оформляли через МФЦ. Документы как новый собственник я уже получила в июле. Сейчас дядя переживает, что я могу его выгнать и т.д.
В МФЦ и Росреестре сказали, что дополнение к уже зарегистрированному договору дарения сделать не возможно о его пожизненом проживании.
Возможно ли может такой документ оформить у нотариуса? Если да, то как правильно называется?
10.1. Анжела, когда оформляли договор дарения, нужно было включать условие пожизненного проживания и правом пользованием квартирой, чего вами увы не сделано.
10.2. Уже не сможете оформить такое соглашение о пожизненом проживании, иначе придется признавать дарственную недействительной. Остается полагаться на доверие между родственниками.
11. Отец хочет сделать договор дарения на сына, в доме прописана ещё дочь, нужно ли её согласие?
11.1. Собственник-ваш отец вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему имуществом и подарить квартиру сыну, наличие согласия дочери, прописанной в квартире не требуется.
11.2. Ув. Елена Сергеевна, её согласие не нужно.
11.3. Согласие дочери для совершения сделки не нужно. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом только по своему усмотрению.
12. Подарил сыну пол дома через одно окно получил договор о дарении какие следующие шаги?
12.1. Здравствуйте Сергей Валентинович!
Подписываете договор дарения с сыном 1/2 доли в праве на дом (желательно еще и землю прописать).
Договор несете в МФЦ на государственную регистрацию. Ваш сын платит гос пошлину. Там Вам дадут расписку в получении документов, в которой будет написано, когда приходить за выпиской из ЕГРН на Ваш дом.
Приходите в назначенное время и получаете выписку с ЕГРН. Там будет написано, что 1/2 доли в праве на сына. Все.
При желании можете с ним счета на ком услуги поделить.
13. Мой бывший муж передарил участок земли своему отцу, а на этом участке построен дом на средства мат капитала, как мне онулировать сделку дарения?
13.1. В суд нужно обращаться.
14. Дарстсвенная с обратном, есть такой вариант дарения? Т е я хочу подарить дом маме, но у неё есть муж. Поэтому хотелось бы чтобы я а любой момент могла вернуть подаренный дом. Так ли это?
14.1. Нет, это не так. Как только подарите дом, то мама вправе самостоятельно распоряжаться им. И вернуть дом, т.е. заключить договор дарения от мамы на Вас, можно только если мама сама решит это сделать. Если же она не пожелает, то дом назад Вы не получите.
14.2. Договор дарения можно расторгнуть только через суд но не все так просто будет в суде как подарите мама т станет собственником.
14.3. В договоре дарения может быть указано о том, что договор дарения отменяется, если даритель переживет одаряемого.
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Это условие позволит вернуть вам дом, чтобы он не был включен в наследственную массу, в случае смерти матери.
15. С мужем в разводе, в браке построили дом с использованием материнского капитала (2 детей), но земля моя (дарение) доли не были выделены, сейчас раздел имущества, нужно выделить доли, если я ему выделю то как он ей будет пользоваться если земля моя? И должна ли я выделять ему долю?
15.1. Добрый день! Если дом не является единственным местом жительства Вашего супруга, то Вы вправе предъявить иск о разделе совместно нажитого имущества с требованием оставить дом в вашей собственности. Однако в данном случае суд вас обяжет выплатить компенсацию за причитающуюся мужу долю.
16. Сын работает в другой стране, я решила продать дом. Можно ли выписать сына без его присутствия. Я единственный владелец дома, владею домом по договору дарения.
16.1. Можно но только через суд.
17. Мама хочет передать мне дом, чтобы два брата после её смерти не могли его отсудить у меня. Что лучше оформить дарение или куплю продажу?
17.1. Конечно, же делайте договор дарения, договор дарения невозможно обжаловать через суд, а договор купли-продажи суд всегда в легкую признает недействительным по ряду причин.
17.2. Оформляйте договор дарения и к вам уже не будет никаких претензий, т.к. мать сама распорядилась своим имуществом.
18. Родители построили дом в браке, то есть имущество в совместной собственности по законодательству, но собственность оформлена на папе. По просьбе родной сестры, папа записал её дочь на себя. По юридической стороне она является его ребенком, а по биологической нет. Сейчас хотим перевести собственность на маму. Как лучше брачным договором или дарением, или соглашением. Чтобы дочь сестры не претендовала на это имущество?
18.1. Здравствуйте Анастасия
В период брака правовой режим имущества супругов изменяется брачным договором, после расторжения брака бывшие супруги заключают соглашение о разделе совместно нажитого.
18.2. Здравствуйте, Анастасия.

Я советую оформить все договором дарения, т.к. по юридическим аспектам его достаточно сложно отменить.

С уважением, Н. Филатова.
19. Сын по договору дарения подарил дом матери пенсинерке. В случае банкротства сына дом у матери отберут?
19.1. Договор дарения подлежит обязательной государственной регистрации. Получив на руки правоустанавливающие документы, мать становится собственницей указанного дома. Отобрать у нее дом не вправе никто.
19.2. Пусть начинает банкротство не ранее чем через 3 года после сделки по дарению.
19.3. Здравствуйте!
Если договор дарения совершен в пределах трех лет до обращения в суд с заявлением о банкротстве, что есть риски оспаривания договора и возврата дома в собственность должника.
19.4. Такая сделка будет признана недействительной если Дом не являлся его единственным жильем. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
19.5. Приветствую вас Ольга. Ну как бы банк не подал иск об оспаривании, так как подозрительно он переоформил ее. Вам надо быть готовым и застраховаться от этого заранее.
20. После свадьбы моя мама подарила нам участок. Но документы были на моей маме. Мы построили дом. И потом мама сделала дарственную на меня. Но дом был построен в браке и муж тоже вкладывал деньги.
Делится ли после развода дом если это дарение и муж вкладывал туда тоже часть финансов?
20.1. Вам подарили земельный участок, на него претендовать супруг не может. А дом Вы сами подтверждаете, что строили совместно, и он вправе претендовать на долю в нем (в строении), пропорционально вложенным средствам. Не договоритесь мирно определить доли, обращайтесь в суд.
21. Принимаю в наследство дом, который находится в деревне. В документах Управления Росреестра площадь дома отличается от площади дома в договоре дарения и выписке из похозяйственной книги. Где исправят ошибку?
21.1. В Единый государственный реестр недвижимости площадь объекта недвижимости вносится по технической документации в соответствии с действующим законодательством.
Возможно, дом перестраивался уже после регистрации права, а разрешительная документация не оформлялась.
22. Я по договору дарения оформил дом на своячницу, потом она по договору дарения оформила на мою жену (ее родная сестра). Можно ли отменить первый договор дарения?
22.1. Только по соглашению всех сторон или при наличии оснований, предусмотренных ст. 578 ГК РФ - в судебном порядке.
22.2. Здравствуйте, Сергей.
Установлен ограниченный перечень оснований на отмену дарения, установленный ст. 578 ГК РФ. При их наличии отмена производится в судебном порядке.
Либо - по соглашению всех участников сделок.
23. В 2015 году по договору дарения получила дом и участок земли 10 соток. В 2019 пришли из росреестра с порверкой и намеряли больше. Никаких документов о результатах проверки мне не пришло. Делали летом 2019 г межевание и право на 12 соток. Сейчас на госуслугах обнаружила штраф 5700. Законно ли это?
23.1. Законно, если Вы не обжаловали постановление.
23.2. Добрый день! Вам нужно получить постановление о назначении штрафа и попытаться его обжаловать, оно вступило в силу, но обжаловать все равно можно, если Вы считаете, что штраф наложен незаконно.
24. Нужно ли согласие супруги, если я являюсь собственником дома и участка при заключении договора дарения на дочь? Могут ли возникнуть какие либо оспаривания после выдачи дарственной без согласия супруги?

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
24.1. Всё зависит от:
в разводе и разделе,
совместно нажитое или добрачное,
подаренное,
наследственное...
Могут возникнуть.
Если не в ссоре, так получите согласие.
Бережоного - бог бережет,
Небережоного - конвой стережет.
25. Мать вступила в наследство бабушки. У бабушки дом и земля в деревне. С мужем, моим отцом прожила там 30 лет. Полгода назад оформила договор дарения на дом и землю на мою сестру. Могу я оспорить сделку. Признать договор дарения недействительным и претендовать на дом и землю.
25.1. Здравствуйте,
Нет не можете оспорить. Мама собственник дома и сама решает, как им распорядится. Может продать, подарить, обменять и тп.
Желаю Вам удачи и всех благ!
25.2. Пробовать можете, но нужны серьезные основания.
26. Прописаны в Москве более 5 лет (одроеомнатная квартира в собственности по договору дарения), 3-е детей все несовершеннолетние. Вщяли в ипотеку дом с землёй в Смоленской области. Имеем ли мы праао на получение бесплатного земельного участка в Москве или денежную компенсацию?
26.1. При предоставлении земельного участка многодетным проверяют нет ли в собственности у членов семьи другого земельного участка.
27. Заключаем договор дарения земельного участка. На участке находится ветхий дом, незарегистрированный. Я одаряемый. После перехода прав собственности планирую снести этот дом. Может ли наличие незарегистрированного дома на земельном участке послужить отказом в регистрации права собственности?
27.1. Нет, не может, т.к. это временное строение, и Вы не собираетесь его регистрировать. Если понадобится --можете написать в регистрационной палате обязательство об отказе в регистрации незарегистрированного дома на земельном участке.
28. У нашей семьи в общей долевой собственности находится жилой дом. Доли распределены по 1/4 на всех членов семьи: двух несовершеннолетних детей, меня и мужа. Муж хочет сделать договор дарения своей доли в пользу обоих детей. В свидетельствах о гос регистрации права стоит обременение: ипотека в силу закона. Как мужу провести сделку дарения?
28.1. Сделку дарения он может сделать только с согласия залогодержателя, которое крайне тяжело получить из-за наличия несовершеннолетних детей.
29. Отец хочет оформить дарственную на свой дом на меня, мы с мужем стоим в очереди на получение военного служебного жилья. Будет ли числится на мне какое - то имущество после договора дарения? Так как для получения имущества не должно числится жилья.
29.1. Если вы его зарегистрируете то да.
29.2. В Вашем случае лучше если отец Вам не подарит, а завещает имущество. При дарении Вы становитесь собственником с момента регистрации договора дарения, а при завещании только после смерти своего отца,: когда получите свидетельство о праве на наследство по завещанию и зарегистрируете право собственности.
29.3. Разумеется, Вы станете собственником жилья после дарения. Потому как, сделка будет завершенной только после регистрации в Росреестре.
30. В 2004 году меня лишили родительских прав. Дочь воспитывалась до 14-летия в патрона ной семье. С 2004 по 2008 я отбывала наказание в ИК. в 2015 восстановилась в родительских правах, дочь стала проживать с нами в доме, который мне перешёл от моей тёти по договору дарения. Дочь же прописана в этом доме с рождения. На данный момент ей уже 19 лет, и она заявила, что имеет право на долю в доме, так как прописана в нём. какие у неё права?
30.1. Если дом принадлежит вам на праве собственности по договору дарения, то ваша дочь не имеет никаких прав на этот дом, кроме права проживания.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Оформление дарственной без нотариуса

29.08.2019 в 23:22
395 просмотров
В наше время многие люди обращаются к нотариусу, если возникает вопрос о дарении квартиры либо дома, земельного участка, считают, что нотариус как грамотный специалист в данном деле поможет решить эту ситуацию.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X