Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Дарение квартиры несовершеннолетней дочери

Краткое содержание:

  • Дарение квартиры дочери
  • Дарение квартиры несовершеннолетнему
  • Договор дарения квартиры дочери
  • Договор дарения квартиры несовершеннолетнему
  • Дарение доли квартиры дочери

Советы юристов:

1. Документы на дарение квартиры несовершеннолетней дочери.
1.1. Документы на квартиру нужны, свидетельство о праве государственной регистрации права, паспорта мамы-папы, свидетельство о рождении ребенка и составить договор дарения.
1.2. Договор дарения составляйте, кадастровый паспорт на квартиру - через кадастровую палату, свидетельство о праве или выписку из реестра прав - в Росреестре возьмите.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Дарение квартиры несовершеннолетней дочери? Кто будет представитель?
2.1. Здравствуйте, Ирина!
Законным представителем Вашей дочери при сделке может быть ее отец.
2.2. Уважаемая Ирина!
У несовершеннолетнего ребенка есть два законных представителя-мать и отец. Если Вы будете выступать дарителем, то отец ребенка может представлять интересы ребенка.
Если нужна будет помощь-обращайтесь.
С уважением
Адвокат Новожилова Светлана Владимировна
3. Надо ли согласие органов опеки при дарении квартиры моей дочери, если в этой квартире зарегистрирована семья дочери, в том числе ее несовершеннолетние дети.
3.1. Если несоверешеннолетние дети доли не имеют, то не надо.
3.2. Добрый день.
Для такой сделки согласие органов опеки не требуется.
4. Если муж подарит нашей несовершеннолетней дочери квартиру, можем ли мы на праве родителей ей распоряжаться? И если вдруг развод, что будет с квартирой? Может ли муж оспорить договор дарения?
4.1. Здравствуйте, подарить может, в дальнейшем распоряжаться этим иществом родители смогут с согласия органов опеки. После развода муж претендовать не сможет уже на жилье.
5. У меня у бабушки 2 Квартиры. В одной у неё, деда и моей несовершеннолетней дочери доля. Хотим продать эту Квартиру. Можем мы выделить долю в другой Квартире а из этой убрать, что бы собственниками были только дедушка и бабушка? Как это сделать? Дарением или как?
5.1. Как хотите, лишь бы площадь сохранилась.
6. У меня у несовершеннолетней дочери, есть 1/3 доли в квартире 29,9 кВ.м. Ее долю выкупают сторонние лица, могу ли я деньги за продажу этой доли воспользоваться в счёт погашён кредитов, а ей дарением оформить квартиру. 32 кВ. м у меня как у матери ребёнка, есть в собственности ещё квартира где мы с дочерей живем и прописаны.
6.1. Здравствуйте!
Данные вопросы решаются с органами опеки и с их разрешения.
Желаю Удачи.
7. Отец хочет сделать дарение 1/2 доли своему сыну. Но там прописаны несовершеннолетние дети его дочери. У нее есть свое жилье. Нужно ли после дарения предоставлять им жилье. Отец с дочерью в плохих отношениях. Она еще и беременна. Говорит что будет рожать и прописывать детей в эту квартиру.
7.1. Добрый день, если отец собственник квартиры, он может ей распорядиться по своему усмотрению, в том числе подарить своему сыну долю в квартире, препятствий в данном случае нет. Если в квартире прописаны несовершеннолетние, то выписать их можно только с предоставлением им другого жилья.
7.2. Уважаемый Посетитель г. Тольятти!
ВО-ПЕРВЫХ:
Согласно ч.2 ст.20 Гражданского кодекса РФ:
«Местом жительства несовершеннолетних, НЕ достигших ЧЕТЫРНАДЦАТИ лет, или граждан, находящихся под опекой, признаётся место жительства их законных представителей – РОДИТЕЛЕЙ, усыновителей или опекунов».

ВО-ВТОРЫХ:
С 02.06.2016 года вступил в силу Федеральный закон №172-ФЗ, за исключением отдельных положений, согласно которому, сделки по отчуждению долей! В недвижимом имуществе, включая дарение доли! В праве общей собственности, полностью отнесено к компетенции нотариусов.
Поэтому для оформления Договора дарения доли в квартире отец должен обратиться к нотариусу (ст.572 ГК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 19.08.2018 г.
8. Может ли мой сын (18 лет) подарить мне свою долю в квартире (1\50), если эта квартира была куплена с участием маткапитала. У меня 24\25 доли и у несовершеннолетней дочери также 1\50. Является ли маленький размер выделенных детям долей препятствием к оформлению сделки, доля несовершеннолетней отчуждаться не планируется. И может ли нотариус отказать в оформлении договора дарения, если да, то на основании каких законов. Спасибо за ответ.
8.1. Да может. Гражданин достигший 18 - летнего возраста приобретает полную дееспособность в соответствии ст. 60 Конституции РФ, что позволяет ему своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их. То есть Ваш сын сам лично, уже без Вашего участия может участвовать в сделках с недвижимостью, как приобретать так и отчуждать любое имущество принадлежащее ему на праве собственности, не важно каким именно путем оно приобретено.
Нотариус может Вам отказать в оформлении договора, только если у него нет технической возможности изготовить его.
9. Собственниками квартиры являются муж, жена и дочь (по 1/3).
Нужно ли будет платить налог при передаче прав собственности на эту квартиру (наверное, дарением) дочери, мужу дочери, их несовершеннолетним детям (внукам сегодняшних собственников) - по 1/4?
9.1. Здравствуйте, Александр. Налога на дарение как такового нет. Есть налог на доходы физических лиц. Он уплачивается лицом, получившим в дар вещь (одаряемым). При этом если даритель и одаряемый являются близкими родственниками (дети и родители по отношению друг к другу; супруги по отношению друг к другу, бабушки, дедушки и внуки по отношению друг к другу), то налог уплачиваться не будет.
Однако, супруг дочери уже не будет являться близким родственником для родителей дочери
9.2. Налог на доходы обязан будет уплатить муж дочери при получении в дар имущества от тестя и тещи, при получении в дар имущества от жены - уплачивать не будет.

10. Квартира не приватизирована, прописаны мать и дочь с несовершеннолетним ребёнком, у матери есть взрослый сын но он не прописан. Из документов на квартиру есть только договор найма. Из Росреестра информировали что собственников нет в данной квартире. Можно ли в данной ситуации делать какие-либо сделки (дарение, купляпродажа, завещание) или сначала надо приватизировать и оформить права собственности матери и ее дочери?
10.1. Здравствуйте. Квартира не приватизирована, а это означает, что собственником квартиры является муниципалитет. Сам только один факт регистрации не влечет права собственности на это жилое помещение, а значит не порождает права распоряжения данным имуществом лицами, в нем зарегистрированными. Оформляйте квартиру в собственность (приватизируйте), тогда у Вас, как собственников будет право распоряжения данным имуществом (дарить, продавать, завещать)
11. Добрый день! Ситуация следующая. Знакомая женщина переоформила свою квартиру на дочь и несовершеннолетнюю внучку (ей 2,5 года), с условием что дочь будет навещать свою больную мать, помогать, платить за квартиру сама. После оформления сделки по договору дарения, дочь не выполняет вышеперечисленные условия. Как этой женщине аннулировать проведенную ранее сделку? Заранее спасибо за ответы.
11.1. Добрый день! Вряд ли условия о о том, что дочь будет навещать свою больную мать, помогать ей вошли в договор дарения, поэтому оспорить сделку в данном случае не получится. А вот квартплату дочь сама обязан оплачивать, поскольку является собственником.
11.2. Здравствуйте, Ирина.
Экспертами данного сайта была подготовлена краткая публикация по Вашему вопросу:
Подробнее >>>
12. Муж хочет подарить моей дочери и их совместным детям доли в квартире. Нужен ли договор на каждого одаряемого или один общий на всех? Можно ли составить договор самим без нотариуса? Как должен быть озаглавлен договор дарения доли в квартире для несовершеннолетних? (Просто "Договор дарения" или "Договор дарения доли в квартире несовершеннолетнему ребенку"?)
12.1. Наталья, вопрос в том, в каком соотношении квартира принадлежит вашему супругу.
Если он собирается подарить свою долю - то сделка только через нотариуса.
Если квартира принадлежит ему полностью, то обойтись можно без нотариуса. ПРи этом все можно прописать в одном договоре (1 даритель и несколько одаряемых) расписав доли каждого.
В отношении названия - "Договор дарения"
С уважением.
13. Возможно ли признать договор дарения недействительным, если отец подарил квартиру своей несовершеннолетней дочери без письменного согласия матери ребёнка? Дарение прошло в 2015 году, дочери было на тот момент 14 лет, она сама расписалась в договоре, регпалата сделку зарегистрировала.
13.1. Срок исковой давности на договор дарения составляет один год вы его пропустили суд иск то пример но если та сторона заявит ходатайство о пропуске срока то вы суд проиграете.
14. Приобрела квартиру, Оформила на своих несовершеннолетних детей. Продавцу она принадлежала на основагии договора дарения от его Бабушки. Бабушки нет в живых. Дочь этой брбушки решила оспорить дарственную к моему продавцу, доказав, что бабушка была недееспособной. Что мне делать в этом случае? Если они спорят дарственную, я останусь без всего с продавца нечего взять: дом в ипотеке, деньги за квартиру тоже вложил в ипотеку. Что делать? Могу ли Я пока суд продать эту квартиру?
14.1. Можете продать если судом не наложен арест или запрет на сделки в качестве обеспечительной меры. Но такое ходатайство подается сразу и суд его удовлетворит.
15. Подскажите пожалуйста, как быть в следующей ситуации. На меня оформлена квартира по договору дарения (дарение от мамы). Есть несовершеннолетняя дочь (16 лет). Выхожу за муж. Как правильно поступить с квартирой, чтобы в случае различных не предвиденных ситуаций (развод, смерть) квартира досталась дочери, но не мужу. Есть ли варианты кроме заключения брачного договора?
15.1. Добрый день Антонина! Указанное имущество является Вашей личной собственностью и не будет делиться в случае расторжения брака. Но в случае Вашей смерти наследниками будут ваш супруг, дети и родители. Указанное имущество (квартира) будет поделена поровну между всеми наследниками. Поэтому единственным надежным и верным способом будет подарить квартиру дочери при жизни, в этом случае муж не сможет претендовать на это имущество в случае Вашей смерти. Таким образом, предлагаем Вам заключить договор дарения квартиры. Будем рады помочь в составлении документов! С уважением, юрист Ким Ксения.
16. У нас есть дом по долям, свою долю муж подарил несовершеннолетней дочери, затем мы купили квартиру п 1/2 доле, свою долю муж подарил сыну. У мужа через две недели суд о признании его банкротом. Как я понимаю все сделки дарения. Что будет считаться его единственным жильём? И какие есть варианты сохранения недвижимости?
16.1. Доброго вам дня. Ну вот первых ещё не факт что у вашего мужа признают банкротом, далеко не каждое заявление удовлетворяет суд. Если договора дарения были оформлены менее чем за год до подачи заявления в суд то они могут быть признаны недействительными.
17. Могу ли я оформить дарственную на квартиру, на несовершеннолетнюю дочь? И платят ли налог близкие родственники за дарение имущества?
17.1. Ув. Алла, да, Вы имеете право подарить свою квартиру Вашей дочери. Близкие родственники налог не уплачивают. Для этого Вам придется предоставить в налоговую сведения, подтверждающие Ваше родство.
17.2. Добрый день Дарственную конечно можете оформить. Налог с данной сделки между близкими родственниками не взимается. Желаю удачи.
17.3. Добрый день, уважаемый посетитель!
Можете конечно, налог в данном случае не платится - ст. 217 НК РФ
Всего доброго, желаю удачи!
17.4. Здравствуйте! Да, конечно Вы можете подарить квартиру дочери, налогом на доходы физических лиц это облагаться не будет, поскольку вы близкие родственники.
17.5. Здравствуйте, Алла! Если Вы являетесь собственником квартиры, то Вы можете подарить ее своей дочери и, поскольку, вы являетесь близкими родственниками, то Ваша дочь будет освобождена от уплаты налога на дарение.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
18. При дарении квартиры несовершеннолетний дочери отца за должность по кварплате переходит ли на дочь.
18.1. Здравствуйте, нет, по долгам предыдущего собственника дочь отвечать не будет. Нести обязательства собственник должен после регистрации права собственности.
Удачи вам и всего наилучшего
18.2. Нет, задолженность остается за тем собственником, которые ее накопил. Исключение составляет только задолженность по капитальному ремонту в силу статьи 153 и 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
18.3. Добрый вечер! В данном случае нет не переходит, так как заключается новый договор.
В соответствии с законодательством Российской Федерации.
19. Здравствуйте! Я по решению суда имею задолженность перед физ. лицом 480 т.руб.. На мою долю квартиры 32 кв.м., где я зарегистрирована с несовершеннолетней дочерью, наложен арест на все движения, связанные с продажей, дарением и т.п.. Я работаю и с меня уже удерживалась некоторая сумма в счет погашения долга. Причем стоимость доли квартиры значительно превышает задолженность. Могут ли лишить меня единственного жилья и как возможно снять обеспечение на регистрационные действия?
19.1. Запрет на регистрационные действия не означает что доля будет продана в счет погашения долга. Тем более что это единственное жилое помещение. Снять обеспечение возможно в судебном порядке.
20. В муниципальной квартире были прописаны я,мой брат, и его несовершеннолетняя дочь 13-ти лет. Сейчас они выписались и зарегистрировались в квартиру брата (где и проживают). одновременно с этим я отдала ему по договору дарения 1/3 этой квартиры,2/3 принадлежали ему изначально. Теперь я прописана здесь одна. Могу ли я приватизировать сейчас эту квартиру только на себя без участия ребенка брата в приватизации?
20.1. • Здравствуйте, Конечно можете, оформите договор социального найма только на себя и регистрируйте квартиру исключительно на свое имя

Желаю Вам удачи и всех благ!
20.2. Здравствуйте! Если несовершеннолетний ребенок снят с регистрационного учета совсем недавно, то ребенка заставят включить в приватизацию. Так как нарушаются права ребенка. Формально Вы имеете право приватизировать квартиру только на себя, так как один зарегистрированы.
20.3. Марина, уточните вопрос: вы указываете, что вам с братом принадлежали доли в квартире, и одновременно собираетесь квартиру "приватизировать" - так не может быть;
- или квартира муниципальная (или в государственной собственности), или она уже принадлежала вам (в долях)?
21. Администрация города разрешила матери продать квартиру при условии, что ее несовершеннолетняя дочь получит свою долу в новой квартире, после чего мать купила квартиру, но дочери не выделила долу, спустя 10 лет мать сильно заболела, и написала договор дарения на среднего сына, затем умерла, сейчас сын выгоняет свою младшую сестру с квартиры, как быть есть на руках постановление администрации о том, что мать была обязана выделить долю мл. дочери, кто в данной ситуации будет ответчик и 3 лицом?
21.1. Если младшая дочь хочет сейчас предъявить иск то ответчиком будет ее брат, который ее выгоняет А администрация третье лицо Таким вот образом.
21.2. Здравствуйте! Ответчиком будет средний сын, тот, который сейчас собственник квартиры, только он может заявить о пропуске срока исковой давности и иск отклонят.
22. Администрация города разрешила матери продать квартиру при условии, что ее несовершеннолетняя дочь получит свою долу в новой квартире, после чего мать купила квартиру, но дочери не выделила долу, спустя 10 лет мать сильно заболела, и написала договор дарения на среднего сына, затем умерла, сейчас сын выгоняет свою младшую сестру с квартиры, как быть есть на руках постановление администрации о том, что мать была обязана выделить долю мл. дочери?
22.1. Нужно обратиться с жалобой в органы опеки по месту жительства, чтобы они потребовали расторжение сделки в судебном порядке. Имеется ввиду расторжение сделки договора дарения.
23. У меня такой вопрос.. можно ли мужа брат несовершеннолетний (17 лет) подарит комнату в камунальной квартире своей племянницы то есть моей дочери. На комнате числятся долги. Может ли их брат оставить себе? И после дарения через сколько её можно продать?
23.1. Здравствуйте! Если несовершеннолетний ребенок собственник комнаты, то комнату можно продать или подарить только с разрешения органа опеки и попечительства.
23.2. Для отчуждения доли, которая принадлежит несовершеннолетнему ребёнку, требуется согласие обоих родителей, а также разрешение органа опеки. Статья 37 гражданского кодекса.
23.3. • Здравствуйте,
Если брату только 17 лет, он не сможет подарить комнату в коммунальной квартире, для этого требуется разрешение органов опеки
Желаю Вам удачи и всех благ!
24. Ситуация такова: был причинен лёгкий вред здоровью близкому родственнику (статья 115 часть 1) По прошествии двух месяцев после этого родственник-потерпевший оформил договор дарения квартиры на обвиняемого. К настоящему времени одаряемый-обвиняемый передавил вышеуказанную квартиру своей несовершеннолетней дочери. То есть в его собственности этой квартиры нет. Вопрос: возможна ли отмена договора дарения на основании статья 115 часть 1?
24.1. Поскольку преступление совершено до составления договора дарения га этом основании проблематично оспорить договора дарения.
24.2. Здравствуйте, Александр!
Из Вашего вопроса не усматривается оснований для отмены договора дарения, поскольку вред здоровью был причинен до причинения вреда здоровью дарителя.
24.3. Здравствуете.
По честному. Бесполезно: (Преступление было ДО совершения дарения.

Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".
25. У моей двоюродной сестры такая ситуация! Её мать сделала дарственную на своего внука (сын сестры).. На момент дарения ему было лет 8-9.. Затем у неё родились ещё два сына и дочь... Все дети записаны на фамилию сестры, а с отцом детей нет ЗАГСа, но живут вместе... Сейчас её старший сын (на кого оформлен дом, ему на данный момент уже 21 год) решил продать этот дом и купить отцу квартиру, но при этом игнорирует мнение матери и фактически она остаётся с другими несовершеннолетними детьми на улице.
25.1. Здравствуйте.
В данном случае ничем тут не поможешь.
Он собственник дома и вправе делать с ним все, что посчитает нужным.
Тут только разговаривать с ним, договариваться как-то, но с юридической точки ничего не сделать.
26. Скажите пожалуйста можно ли в приватизирован ной квартире с болевой формой собственности 2/3 и 1/3,оформить дарение. Дарение может ли осуществить собственник 2/3 доли, если собственники 2/3 мама и её несовершеннолетняя дочь.? спасибо.
26.1. Если мать дарит свою долю, то она может сделать это на основании нотариального договора без проблем. Дарение доли дочери возможно только с согласия органов опеки.
26.2. Собственник доли может заключить договор дарения. Если речь идёт об отчуждение доли несовершеннолетнего ребёнка, требуется разрешение органа опеки.
27. Пожалуйста в договоре дарения квартиры (я дарю своей несовершеннолетней дочери) я мама одиночка, подпись за дочь ставлю тоже я?
27.1. Здравствуйте. Если вашей дочки еще нет 14 лет то вы в договоре расписываетесь и за себя и ща дочку. Если 14 лет уже исполнилось то дочка сама подписывает договор а вы ниже заверяете ее подпись своей подписью. Так как ребенок до 18 действует с согласия родителей или законных представителей.
27.2. Если дочке меньше 14, то, согласно ст. 28 ГК РФ только вы - "За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны." А если больше - то, согласно ст. 26 ГК РФ, вы обе - вы должны дать согласие на совершение сделки - "Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя".
27.3. Как законный представитель несовершеннолетнего ребенка до 14 лет подписываете договор за себя и за ребенка. Если более 14 лет, договор дарения дочь подписывает сама.
28. Какие документы нужны, чтобы оформить договор дарения доли квартиры моего бывшего мужа нашей несовершеннолетней дочери?
28.1. Какие документы нужны, чтобы оформить договор дарения доли квартиры моего бывшего мужа нашей несовершеннолетней дочери?

Таковые сделки оформляет нотариус, обратитесь к нему за пакетом документов.
У нас имеется положительный опыт.
Звоните, пишите-поможем, e-mail: rakovski70@mail.ru
тел.+7 923 597 77 00
С уважением,
Адвокат Константин Граков, г. Абакан.
28.2. Какие документы нужны, чтобы оформить договор дарения доли квартиры моего бывшего мужа нашей несовершеннолетней дочери Документы на квартиру подтверждающие право собственности, и паспорт, гос.пошлина.
28.3. Добрый день Евгения. Паспорта, Ваш (поскольку Вы законный представитель н/летней дочери и будете подписывать договор от ее имени) и Вашего мужа, свидетельство о рождении Вашей дочери, квитанция, подтверждающая уплату госпошлины за совершение регистрационных действий и собственно сам договор в трех экземплярах (один для регпалаты и два сторонам сделки), документы, подтверждающие права собственности на доли в квартире. Адвокат Граков неправ, утверждая, что сделка оформляется у нотариуса - нотариальное оформление это по желанию сторон.
29. Какие документы нужны, чтобы оформить договор дарения доли квартиры моего бывшего мужа нашей несовершеннолетней дочери?
29.1. Для правильного оформления договора дарения необходимо иметь свидетельство о рождении ребёнка, паспорт дарителя, документ, подтверждающий право собственности на долю в квартире.
29.2. Здравствуйте.
Для нотариуса понадобятся:
1. Паспорта.
2. Свидетельство о рождении
3. Свидетельство на долю в квартире.
4. Кадастровый и технический паспорта.
Это минимум, могут также попросить другие документы (допустим справку, что нет долгов или же из налоговой...)
29.3. Какие документы нужны, чтобы оформить договор дарения доли квартиры моего бывшего мужа нашей несовершеннолетней дочери?[quote][/quote]
Если эта квартира была приобретена во время брака то потребуется ваше нотариальное согласие ст 35 на отчуждение доли, также потребуется кадастровый паспорт на квартиру, свидетельство о праве собственности на долю выписка из домовой книги свидетельство о рождении дочери.
30. Мама оформила договор дарения на квартиру на меня (свою старшую дочь). Сейчас в квартире прописаны: мама, я, моя несовершеннолетняя дочь и брат (инв. 3 гр. но он не проживает в течении более 16 лет) Могу ли я выписать брата по адресу его проживания к гражданской жене?
30.1. По месту проживания выписать не можете, можете просто выписать. Без его согласия, это делается только в судебном порядке. Пишется иск о признании утратившим ответчика права пользования жилым помещением, решение является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X