Дарение между близкими родственниками

8 800 505-92-64
Бесплатно

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Сколько стоит госпошлина на договор дарения между не близкими родственниками.

1.1. Здравсвуйте! Договор дарения между близкими родственниками налогом не облагается. Госпошлина, в размере 2000 руб. оплачивается только при подаче документов на госрегистрации в Росреестр.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Какие документы нужны для дарения квартиры между близкими родственникам.

2.1. Договор дарения квартиры, право устанавливающие документы на квартиру, личные паспорта и документы подтверждающие близкое родство.

Вам помог ответ? Да Нет

3. У кого можно оформить договор дарения недвижимости между близкими родственниками?

3.1. вы можете написать любому юристу на этом сайте за составлением договора дарения.
С уважением, Мануйлов Василий.

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. У любого физического лица, имеющего юридическое образование и оказывающего услуги в области сопровождения сделок с недвижимостью.

Вам помог ответ? Да Нет

4. Покупка или дарение доли в квартире между близкими родственниками. Что выгоднее?

4.1. Екатерина! Какую выгоду хотите получить? Договор дарения между близкими родственниками не облагается налогом. Всего Вам доброго!

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. при дарении налог платить не придётся. При этом, в любом случае сделка подлежит нотариальному удостоверению, поскольку речь идёт о доле
Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет

4.3. Дарение статья 572 гК РФ,естественно выгодней потому что дарение в отличие от покупки статья 454 ГК РФ является безвозмездной сделкой.

Вам помог ответ? Да Нет

5. Обязательно ли Договор Дарения между близкими родственниками заверять у нотариуса?

5.1. Договор дарения между близкими родственниками
Обязательно ли Договор Дарения между близкими родственниками заверять у нотариуса?

Хоть близкие, хоть нет, договор не заверяется нотариуса.
Если только продавец не собственник доли.

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Я так понимаю вопрос о недвижимом имуществе.
Не обязательно, Вы можете обратится в МФЦ и заключить договор дарения в простой письменной форме.
Удачного дня!

Вам помог ответ? Да Нет

6. Облагается ли налогом дарение недвижимости между близкими родственниками?

6.1. Дарение недвижимости между близкими родственниками никакими налогами не облагается, за исключением госпошлины 2000 рублей за регистрацию права собственности.

Вам помог ответ? Да Нет

7. Облагается ли налогом дарение недвижимости между близкими родственниками?

7.1. 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.


Нет, ст.217 НК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Как составить договор дарения между близкими родственниками самому?

8.1. Алексей! Чтобы составить договор дарения вам необходимо прописать существенные условия, указанные в гражданском кодексе.

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Квартиры? Недвижимого имущества?
Трудно сказать, как. Можно найти в интернете, можно открыть главу купля-продажа ГК РФ, жилые и нежилые помещения.
Взять шаблон в интернете и вписать свои данные.

Вам помог ответ? Да Нет

8.3. Алексей!
Договор дарения подлежит государственной регистрации в Росреестре. Если он будет составлен юридически неграмотно, то переход права собственности не будет зарегистрирован.
Посоветовала бы обратиться к юристу/адвокату за получением помощи.

Вам помог ответ? Да Нет

9. Как минимизировать расходы при дарении доли квартиры между близкими родственниками?

9.1. Здесь ничего и минимизировать. Платить придется только нотариуса, а также государственную пошлину За регистрацию права собственности.

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. ДКП составляет нотариус. Зарегистрировать Вы можете, подав документы через МФЦ, так оплатите только гос. пошлину.
Любые возможности со сделками с недвижимостью!
Бондарева Н.И.тел.8-925-967-54-83 moscva81@mail.ru

Вам помог ответ? Да Нет

10. Какие документы необходимы для договора дарения между близкими родственниками.

10.1. необходимы личные документы то есть паспорт а также документы о собственности на это жилье и можете сразу обращаться к нотариусу он сам вам составить договор дарения Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.

Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Заключайте договор дарения, при оформлении предъявите личные документы и правоустанавливающие на имущество. Удачи Вам.

Вам помог ответ? Да Нет

10.3. Алексей!
Если это недвижимость, то паспорта дарителя и одаряемого, правоустанавливающие документы на собственность. Далее к нотариусу.

Вам помог ответ? Да Нет

10.4. Примерный перечь документов: паспорта участников сделки, правоустанавливающие документы на недвижимость, копия поквартирной карточки и договор дарения.

Вам помог ответ? Да Нет

11. Облагается ли налогом договор дарения между близкими родственниками?

11.1. Нет, сделка дарения, совершенная между близкими родственниками, налогом не облагается.
Удачи Вам
Спасибо за посещение нашего сайта.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Облагается ли налогом договор дарения между близкими родственниками?
Нет, договор дарения между близкими родственниками налогом не облагается.

Вам помог ответ? Да Нет

11.3. Налогоплательщики освобождаются от налогообложения доходов при дарении между родственниками, если минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года.

Вам помог ответ? Да Нет

11.4. уважаемая Наталья.
ДОГОВОР МЕЖДУ БЛИЗКИМИ РОДСТВЕННИКАМИ НЕ ОБЛАГАЕТСЯ НАЛОГОМ.

С Новым годом 2017 годом!!!

Вам помог ответ? Да Нет

12. Помогите с договором дарения между близкими родственниками.

12.1. ---Здравствуйте, вы можете обратиться лично к любому юристу и вам подготовим консультацию на платной основе. Удачи Вам, и всего хорошего.

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Наталья! Составление договора - платная услуга. Если дарите долю - договор заверяется у нотариуса. Если целиком недвижимость или другое имущество - простая письменная форма. Обращайтесь к выбранному юристу лично! Удачи Вам и всего хорошего.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Якобы по безвозмездным сделкам между близкими родственниками давность владения недвижимым имуществом сочетается (не прерывается) - имею ввиду наследование и ДАРЕНИЕ. Так ли это? В апреле 19 г. (оформлено дарение) отец мне подарил участок с домом, сейчас если я его продаю (срок владения у меня меньше 3 лет - у отца было с 2013 г.) - я должен платить налог с продажи 13 процентов, или срок владения от отца со мной не прерывался?

13.2. Давность владения сочетается в случае приобретательной давности. Для уплаты налогов это не применяется. В случае получения имущества по договору дарения не уплачивается налог при владении не менее 3 лет.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Какому органу передаётся 3-й экземпляр Договора дарения, при оформлении дарения между близкими родственниками, через МФЦ.

14.1. Это экземпляр будет храниться в Росреестре.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Регистрирующему органу... росреестру.

Вам помог ответ? Да Нет

14.3. Передаётся в регистрирующий орган (Росреестр).

Вам помог ответ? Да Нет
15. Можно ли оформить договор дарения между близкими родственниками без нотариуса. Заверять у нотариуса обязательно?

15.1. Не обязательно. В Росреестр обратитесь.

Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Можно, если речь идет о целой доли имущества.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Какова процедура дарения между близкими родственниками (сыном и матерью) ? И возможно ли после дарения от сына маме, маме передарить сыну все назад?

16.1. Зависит от того, что собираетесь дарить. Если деньги, движимое имущество или недвижимость (если собственник недвижимости один и дарит всю 100% долю), то составляется договор дарения в простой письменной форме. Если дарится только доля в недвижимости или если у недвижимости несколько собственников, то договор дарения оформляется нотариально. Переход права собственности на недвижимость/долю в недвижимости подлежит гос. регистрации в Росреестре. При дарении автомобиля регистрация смены собственника подлежит в ГИБДД.
Схема дарения "мне-тебе-опять мне" не запрещена. Налоги при дарении между близкими родственниками не платятся.

Вам помог ответ? Да Нет
17. Вопрос о налогообложении. Бабушка перевела внучке акции Газпром на основании договора дарения в простой письменной форме. Доходы, полученные путем дарения между близкими родственниками, налогами облагаться не должны. Нужно ли предоставить налоговой какие-то документы?

17.1. В соотв. С п. 18.1 ст. 217 НК РФ Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)[quote][/quote]

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
(п. 18.1 введен Федеральным законом от 01.07.2005 N 78-ФЗ)

Из этого следует, что документы в НС РФ предоставлять не нужно.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Что лучше оформить договор купли продажи доли в квартире между близкими родственниками тли же договор дарения? Что дешевле и безопаснее.

18.1. Лучше договор дарения.

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Дешевле договор дарения между родственниками.

Вам помог ответ? Да Нет

18.3. Ольга Николаевна, здравствуйте.
Договор должен соответствовать правовой природе сделке. Если предполагается оплата за долю - договор купли-продажи. Если передача осуществляется безвозмездно - дарение.

Вам помог ответ? Да Нет

18.4. Это равнозначные сделки при таком обстоятельстве, как сделка между близкими родственниками.
По нормам НК РФ - не облагается налогом, не подлежит имущественному вычету.

Вам помог ответ? Да Нет

18.5. уважаемая Ольга Николаевна, дешевле конечно будет договор дарения.
Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Квартира куплена в браке и оформлена на жену (совместная собственность, не долевая).
С женой развелись. Хочу подарить квартиру маме, бывшая жена не против, есть доверенность (нотариальная) от неё на то, что она доверяет мне подарить квартиру моей маме.
Считается ли это дарением между близкими родственниками? Можно ли заключить договор без нотариуса? У нас в районе его просто нет. Может ли местная Администрация заверить договор дарения?

19.1. Все сделки с недвижимостью совершаются через нотариуса. Если нет нотариуса, то обращайтесь в администрацию.

Вам помог ответ? Да Нет
20. Сколько стоит оформить договор дарения доли в квартире между близкими родственниками у нотариуса?

20.1. Стоимость надо уточнять у нотариуса. С учетом услуг правового характера и кадастровой стоимости жилья делается расчет стоимости услуг. Но думаю в пределах 10 000 рублей у Вас выйдет.

Вам помог ответ? Да Нет
21. Необходимо ли при составлении договора дарения между близкими родственниками авто заверять его у нотариуса? Или данная процедура не обязательна?

21.1. Необязательно, на Ваше усмотрение. Нотариальная форма обязательно например при оформлении договор дарения доли недвижимого имущества.

Вам помог ответ? Да Нет

21.2. Действующим законодательством не предусмотрено обязательное нотариальное заверение договоров дарения движимого имущества.

Вам помог ответ? Да Нет

21.3. Не обязательно, достаточно соблюдения простой письменной формы, с наиболее полным описанием авто как предмета дарения (марка, год выпуска, цвет, ГНЗ, VIN-номер и т.д.).

Вам помог ответ? Да Нет
22. Хотим оформить договор дарения квартиры между близкими родственниками (мать и сын, оба прописаны в СПб).

Может ли нотариус, находящийся в СПб, заверить дарственную на квартиру, расположенную во Всеволожске (Лен. обл.)?
Оформлять сделку дарения будем в МФЦ во Всеволожске, надо только заверить дарственную.
Мать и сын прописаны в СПб.

22.1. С договором дарения можно обратиться к любому нотариусу той области, в котором находится квартира (ст. 56 Основ о нотариате). Таким образом, если квартира в Санкт-Петербурге, можно обратиться к любому нотариусу Ленинградской области.

Вам помог ответ? Да Нет

22.2. Да. можете обратиться по поводу оформления договора дарения к любому нотариусу г.Санкт-Петербурга. У нотариусов Петербурга и Лен. области есть доступ к базе росреестра, поэтому сделка возможна.

Вам помог ответ? Да Нет
23. Составление договора дарения дом между близкими родственниками в простой письменной форме без нотариального заявления.

23.1. Если Вам нужно составить такой договор, Вы можете обратиться к любому юристу сайта на возмездной основе.

Вам помог ответ? Да Нет

23.2. Вы можете составить договор самостоятельно, изучив нормы главы 32 Гражданского кодекса РФ.

Вам помог ответ? Да Нет
24. Взимается ли подоходный налог с одариваемого при дарении коммерческой недвижимости между близкими родственниками.

24.1. Согласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ подарок от близкого родственника или члена семьи освобожден от налога (Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613). При этом близкими родственниками и членами семьи признаются:
супруги;
родители (в том числе усыновители);
дети (в том числе усыновленные);
бабушка, дедушка;
внуки;
братья и сестры (полнородные и неполнородные).

Вам помог ответ? Да Нет
25. Нужна нотариальная форма договора дарения доли дома и земельного участка по доверенности, мать свою долю дарит сыну (2 доля его. нотариальные конторы за заполнение этого документа просят энную сумму +0,5% от стоимости этой доли. Так как дарение между близкими родственниками и владеют они собственностью более 5 лет, то вызывать оценщика не имеет смысла, вопрос каким образом оплачивать эту услугу нотариусу без оценки имущества?

25.1. Приветствую Вас! Договор дарения не требует нотариального заверения. Простая письменная форма и госрегистрация в дальнейшем права. Ст. 572 Гражданского кодекса РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

25.2. Согласно закону на сегодняшний день обязательно заверение сделок с долями недвижимости у нотариуса. Но Вы можете все сделать проще. Вы можете скачать договор дарения с интернета и сами оформить договор дарения и после чего только пойти к нотариусу для заверения данного договора. Заверение будет дешевле стоить чем сама процедура составления договора. Нотариусы конечно же не идут на это, но тогда Вы сможете обжаловать решения нотариусов через суд, благо решения Верховного суда по таким вопросам имеются и не в пользу нотариусов. Удачи Вам.

Вам помог ответ? Да Нет
26. Проконсультируйте, пожалуйста, как правильно перевести квартиру на свекровь. Хотелось бы избежать уплаты налога. Я, как это понятно из вопроса, замужем. Оформлена собственность только на меня. Мы хотим подарить эту квартиру матери мужа. Будет ли она считаться близким родственником? Если нет, возможно ли подарить квартиру сначала мужу, а потом ей? не оспорит ли налоговая такую череду дарений? Есть ли какое то ограничение на время между передачей квартиры новому собственнику?

26.1. Да, ограничения есть:

"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 03.09.2018)
НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

близкими родственниками считаются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушки, бабушки и внуки), полнородные и неполнородные (имеющими общих отца или мать) братья и сестры.

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ? Да Нет
27. Документы необходимые для оформления договора дарения квартиры между близкими родственниками. Даритель гражданин Беларуси.

27.1. Паспорт дарителя с нотариальным переводом, Ваш паспорт, правоустанавливающие документы на Объект недвижимости и квитанция об уплате гос. пошлины.

Вам помог ответ? Да Нет

27.2. Надо заключить договор дарения квартиры, явиться в многофункциональный центр муниципальных услуг с паспортами и свидетельством о праве собственности на квартиру, оплатить государственную пошлину и сдать документы на государственную регистрацию.

Вам помог ответ? Да Нет
28. Как доказать в налоговой инспекции что дарение квартиры произошло между близкими родственниками, чтобы не уплачивать 13% налога и кто должен это делать: даритель или одаряемый? Каким документом это предусмотрено? Спасибо.

28.1. Лариса Дмитриевна! В случае дарения плательщиком НДФЛ является одаряемый. Соответственно, доказывать наличие обстоятельств, освобождающих от уплаты НДФЛ также должен одаряемый.
С уважением, А.Д.Руслин.

Вам помог ответ? Да Нет

28.2. Действующим законодательством установлено следующее:
процедура передачи какого-либо имущества в дар регламентируется соответствующими нормами Гражданского Кодекса (глава 32). Само понятие соглашения о дарении (дарственной) также рассматривается в ГК РФ (статья 572). Налогообложение, обусловленное совершением сделки дарения, регламентируется нормами Налогового Кодекса (глава 23). Доходы, учитываемые при установлении налогооблагаемой базы совершенного дарения, предусматриваются Налоговым Кодексом (статья 210). Доходы, освобожденные от налогообложения, также упоминаются в НК РФ (статья 217).
В случае получения от налоговой службы письма, содержащего требование об уплате налога, даритель должен написать поясняющую бумагу и отправить её налоговым органам с приложением дарственной и подтверждающих родство докуменьтов.
Квартира, полученная в дар от лица, считающегося по закону близким родственником одариваемому субъекту, не облагается налогом с доходов. Список лиц, официально отнесенных к категории близких родственников, установлен Семейным кодексом Российской Федерации:
сестры, братья (как полнородные, так и не являющиеся полнородными);
внучки, внуки;
дедушки, бабушки;
дети (в том числе – удочеренные, усыновленные);
родители (отец, мать);
супруги (муж, жена).

Вам помог ответ? Да Нет
29. Я собственница 1/2 квартиры с 2012 г, в 2018 г муж подарил свою долю детям по 1/4 каждой. Платить налог с дарения не надо между близкими родственниками. Но вопрос вот в чём: переезжаем в другой город и продаём эту квартиру, покупая другую соответственно. Буду ли я платить налог 13%, что подаренные доли менее 3 лет в собственности. Моя собственность с 2012 г уже более 3 лет. Если да, то с каких долей, или со всей квартиры?

29.1. Налог в размере 13% с 1/2 доли, приобретенной в 2012 г., не будет подлежать оплате в соответствии с п. 17.1 ст. 217 и ст. 217.1 Налогового кодекса РФ.

С долей детей (по 1/4) при продаже ранее истечения 3-х лет с момента приобретения наступает обязанность по уплате НДФЛ в размере 13%. Однако в рамках налогового кодекса и разъяснений Минфина РФ родитель несовершеннолетних детей, которые получили доход от продажи долей в квартире имеют право воспользоваться имущественным налоговым вычетом в сумме 1 000 000 рублей, если ранее данный родитель не использовал данный имущественный вычет.
Также, данным имущественным вычетом может воспользоваться каждый из детей, вопрос только в выборе.

Например, если квартира была продана в 2018 г. за 2 000 000 рублей,
то каждый из детей получил доход по 500 000 рублей.
Применив налоговый вычет можно свести сумму налога к 0 (500 000 + 500 000-1 000 000) = 0

Чтобы применить вышеуказанные вычеты, необходимо после продажи квартиры подать декларацию в ФНС и заявить право на вычет + написать письмо о способе распределения вычета между родителем и детьми, в случае если родитель хочет воспользоваться своим правом на вычет, а право на вычет детей сохранить на будущее. Каждый имеет право на вычет только один раз при продаже либо покупке недвижимого имущества.

Вам помог ответ? Да Нет
30. Что выгоднее - заключить договор мены квартиры между близкими родственниками или оформить договора дарения квартир друг другу? Что будет менее затратный?

30.1. Договор мены гражданским законодательством приравнивается к договору купли-продажи, т.е. мена предполагает, что две стороны одновременно и продают, и покупают недвижимость. Также не принципиально, если владельцами обеих квартир являются близкие родственники. При обмене квартир между родственниками применяется такой же режим налогообложения, как и при купли-продаже, применяемые ко всем гражданам РФ.
Оформление и регистрация договора дарения, если в обеих квартирах собственниками является одно лицо (нет долевой собственности) возможно в простой письменной форме, без участия нотариуса.
Госпошлина за регистрацию права и в том, и в другом случае составит 2000 рублей, с каждого.

Вам помог ответ? Да Нет

Еще вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

К примеру ,мне подарили машину и я её хочу продать, что с налогами?

08.08.2019 в 12:05
476 просмотров
ТАК О КАКОМ НАЛОГЕ ИДЕТ РЕЧЬ..???Называется этот налог ,налог на доходы физических лиц. В России его ставка одинаковая для всех людей, это 13%.
Комментарии (12)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как подарить квартиру родственнику

28.07.2019 в 14:56
3347 просмотров
Вы вправе распоряжаться своим имуществом по вашему усмотрению. Если вы решили подарить квартиру своему родственнику, то необходимо составить договор дарения.
Комментарии (26)
Рейтинг публикации: 0 ( )