Спросить бесплатно

Даритель вправе отменить дарение - вопросы и ответы

Даритель вправе отменить дарение

Краткое содержание

Вопросы

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение.

1.1. Статья 578 ГК РФ. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

1.2. имеет полное право

1.3. А покушение у Вас зафиксировано, Имеется заявление полицию,. Имеется постановление о возбуждении уголовного дела и т.п. При наличии этих доказательств, приглашаю к нам в фирму. Поможем.

2. Сын собирается оформить дарственную на квартиру на обоих родителей. Родители хотят, чтобы после их смерти квартира вернулась сыну (у отца есть дочь от первого брака). Можно ли в договор внести пункт об отмене дарения в следующей формулировке: «В соответствии с п.4 ст.578 ГК РФ Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемых, а именно: в случае смерти одного из Одаряемых совместными владельцами квартиры становятся Даритель и оставшийся из Одаряемых. В случае смерти второго из Одаряемых подаренная квартира возвращается в собственность Дарителя».

2.2. Да, такое возможно. Согласно ст.578 ГК РФ стороны вправе добавить такой пункт и в случае смерти одаряемого дар вернется к дарителю в части доли умершего. Если умрут оба, то вернется к дарителю вся квартира. Здесь все законно.
Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

2.3. Смерть одаряемого как основание для отмены дарственной нашла свое отражение в п. 4 ст. 578 ГК РФ. Это единственное из всех оснований, при котором возможность отмены договора у дарителя наступает только в том случае, если оно заложено в его условия. Хотя сама по себе отмена дарения никак не влияет на изменение права собственности одаряемого на подаренное ему имущество. Поэтому, будучи еще живым и оформив право собственности на предмет дарения, он может распоряжаться им по своему усмотрению и совершать с ним любые сделки, в том числе и отчуждение третьим лицам. При этом согласие дарителя не требуется.
Возможно включить в условия договора.

2.4. Пункт 4 ст.578 ГК РФ позволяет вам включить данное условие. :

"В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого."

2.6. Добрый день!
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 05.12.2017)
В случае смерти одного из одаряемых, вам нужно будет подать в соответствующий орган заявление с требованием отменить дарение, копию договора дарения с соответствующим условием и копию свидетельства о смерти.

2.7. Добрый день
Да, вполне, это условие установлено законом, а в конкретном случае еще и условиями договора будет установлено (ст. 578 ГК РФ).

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

2.8. Включение указанного Вами условия допускается ст. 578 и ст. 421 Гражданского кодекса РФ. Однако маленькая поправка: указывайте конкретные доли (1\2 доля).

2.9. В пункте 4 ст 578 ГК РФ сказано: В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Чтобы внести в договор дарения ст 572 ГК РФ пункт в такой редакции необходимо в договоре указать что сын дарит 1/2 матери и 1/2 отцу И тогда пункт должен быть в следующей формулировке: в случае смерти одного из Одаряемых его доля переходит к Дарителю. В случае смерти второго из Одаряемых подаренная квартира возвращается в собственность Дарителя.

2.10. Татьяна, согласно действующего закона, допускается отмена договора дарения в случае смерти одаряемого. Данное условия должно быть включено в договор дарения.
Татьяна, если объект отчуждается в долях, то необходимо оформить два договора дарения, связи с тем, что одаряемые могут умереть в разное время, и не возникало проблем в данной части.

Статья 578. Отмена дарения

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

2.12. Здравствуйте! Конечно, вы вправе прописать данный пункт., согласно ст 578 ГК. Даже в части. Дарственную оформляйте в долях на родителей. Конкретизируйте в договоре также условия о смерти одаряемого:
4. Основанием отмены дарения по п. 4 статьи является соответствующее условие в заключенном договоре.

2.13. В соответствии с п.4 ст 578 ГК РФ в договоре дарения может быть предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
При этом надо иметь в виду, что в случае смерти одаряемого отмена дарения не происходит автоматически, просто у дарителя возникает право на отмену дарения, а не обязанность. Чтобы отменить дарение ему необходимо будет обратиться в регистрирующий орган (Росреестр) с заявлением и приложить документы, подтверждающие смерть одаряемого (свидетельство смерти). То есть он может при желании своим правом и не воспользоваться.
Также необходимо учесть, что после совершения дарения и регистрации права собственности одаряемых, они становятся полноправными собственниками и имеют право распорядиться квартирой (своей долей в праве собственности) по своему усмотрению - продать, подарить и так далее.
Что касается формулировки, можно оставить ту, которую Вы предложили но я бы более подробно прописала это условие. Например так:
"В соответствии с п. 4 ст. 578 ГК РФ Даритель имеет право отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемых или одного из Одаряемых. В случае смерти одного из Одаряемых Даритель вправе отменить дарение соответствующей доли в праве собственности на квартиру, переданной в собственность данному Одаряемому на основании настоящего договора. В случае смерти второго из Одаряемых Даритель также вправе отменить дарение доли в праве собственности на квартиру переданной в собственность соответствующему Одаряемому на основании настоящего договора."

Слова "совместными владельцами" в Вашей формулировке некорректны, потому что право собственности включает в себя несколько правомочий - владение, пользование и распоряжение.
Кроме того, не совсем правильно писать, что квартира переходит полностью в собственность Дарителя. Ведь у него есть право, а не обязанность отмены дарения. То есть он может отменить, например, дарение только в отношении одного из одаряемых. Если же он отменит дарение в отношении обоих Одаряемых, то и так ясно, что он станет единственным собственником квартиры.

2.14. Отмена дарения в случае смерти одаряемого, если эта норма оговорена в договоре дарения, осуществляется по заявлению дарителя или, при определенных обстоятельствах, в судебном порядке путем подачи искового заявления. Нормы статьи 578 ГК РФ не устанавливают сроки для отмены дарения, поэтому на практике применяются общие сроки исковой давности. Последствием отмены дарения является возвращение одаряемым подаренного имущества дарителю.
Причины (основания) отмены дарения
Для заверения заявления у нотариуса даритель должен предоставить следующие документы:

договор дарения (где должно быть прописано право дарителя на отмену дарственной в случае смерти получателя подарка);
документы, которые подтвердят, что подарок был передан одаряемому (как правило, передаточный акт);
свидетельство о смерти получателя дара.
При этом нотариус может потребовать предоставления дополнительных документов (техпаспорт, информация наследственном деле, о принадлежности недвижимости и др.), которые необходимо будет предоставить. Дополнительно Свое заявление об отмене дарственной даритель вручает наследникам получателя дара. Заключение Отмена дарственной возвращает дарителя и получателя подарка в изначальное положение.
Из вышеизложенного следует, что вы можете отменить договор дарения после смерти одаряемого, внеся в договор дарения это условие.

3. Даритель (квартиры) вправе отменить дарение в случае, если переживёт одаряемого. Значит ли это, что по новой нужно (или по суду?) переоформлять документы в Регпалате с одного лица на другое, т.е. возврат к прежнему собственнику?

3.1. Добрый день! Это значит, если даритель переживёт одаряемого он вправе подать в Росреестр заявление об отмене договора дарения, приложив к нему копию свидетельства о смерти и квартира будет возвращена в собственность дарителя. Подать заявление это право, но не обязанность.

3.2. Добрый день. В гражданском кодексе четко прописан ответ на Ваш вопрос, а именно:

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

4. Подскажите пожалуйста? В лице генирального директора была подарена квартира мужу по договору дарения безвозмездно от 05.10.2015 г, свидетельство о государственной регистрации права получено 03.11.2015. В договоре дарения есть пункт: Даритель вправе отменить дарение по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации. Одаряемый обязуется в случае отмены дарения возвратить Квартиру, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. Сейчас генеральный директор уже не работает. Может ли другой генеральный директор и вышестоящие руководители отменить дарственную и отобрать квартиру?

4.1. Добрый день, не имеет значения кто именно исполнял обязанности генерального директора во время дарения, квартира подарена от организации. Если наступят основания, предусмотренные законодательством, то имеет.

4.2. Нет. Для отмены дарения нужны основания согласно статье 578 ГК РФ. В вопросе просто процитированы нормы из этой статьи. Оснований для отмены дарения не усматривается.
Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

4.3. Нет, не может нет оснований согласно ГК РФ.

Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

4.4. Договор может быть отменен только по основаниям, предусмотренным ст. 578 ГК РФ в судебном порядке. Дарение может быть отменено по заявлению руководителя организации.

4.5. Новый директор не может отменить дарение, поскольку для этого нет оснований. Единственный способ отмены дарения в вашем случае, как я понимаю, это признание договора дарения недействительной сделкой в судебном порядке на основании ст.166 ГК РФ, но из вашего вопроса такие основания не усматриваются. Отменить дарение просто так, потому что это не нравится новому директору - невозможно.

4.6. Здравствуйте!

В законе есть только одна статья - 578 ГК РФ, предусматривающая отмену дарения.

Отменить дарение может даритель, который указан при заключении договора дарения, любое другое лицо не указанное в договоре отменить и отобрать квартиру не сможет.

4.7. Здравствуйте. Согласно вашего договора.пункт: Даритель вправе отменить дарение по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
Во первых другой генеральный директор не является дарителем.
Во вторых нужны основания установленные ст. 578 ГК РФ которых из вашего вопроса не усматривается. Отсюда вывод, не может.

Даритель (квартиры) вправе отменить дарение в случае, если переживёт одаряемого. Значит ли это, что по новой нужно (или по суду?) переоформлять документы в Регпалате с одного лица на другое, т.е. возврат к прежнему собственнику?
Читать ответы (2)

5. Можно ли оспорить договор ренты в судебном порядке?

До заключения договора ренты квартира была подарена рентополучателю. Рентополучатель умер. Рентодатель вступил в права на квартиру. Даритель квартиры жив и узнав об этом, хочет аннулировать договор дарения и признать договор ренты не действительным в связи с тем, что в договоре дарения прописан пункт о том, что "даритель вправе отменить дарение в случае, если даритель переживет одаряемого". Получается, что на основании этого пункта все последующие сделки признаются недействительными?

5.1. Любую сделку можно признать недействительной в судебном порядке, если для этого имеются основания. Имеете право обратиться в суд.

5.2. Вы задаёте аналогичные вопросы, не анализируя сущность ответов. Обратитесь к юристу индивидуально для развёрнутой консультации.
Указанные доводы уже не применимы к данным правоотношениям. В данной ситуации необходимо рассматривать иные варианты.

5.3. Не торопитесь признавать сделки недействительными. Заключая как договор дарения, так и договор ренты, нельзя было предсказать, кто кого переживет.
Условие договора дарения вполне законное (п. 4 ст. 578 ГК РФ). Шансы, Ирина, осуществить задуманное есть. Вот только нынешний собственник вправе потребовать возмещения расходов, связанных с исполнением договора ренты.

6. Жену хотят признать банкротом, в имуществе жены есть дача которая досталась ей по договору дарения от тёщи (мамы).
Тёща хочет отменить дарение т.к. (В соответствии со статья 578 часть 2 ГК РФ даритель вправе потребовать в судебном
порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную
ценность, СОЗДАЕТ УГРОЗУ ЕЁ БЕЗВОЗВРАТНОЙ УТРАТЫ.), чтобы дачу НЕ ПОТЕРЯТЬ ИЗ-ЗА ДОЛГОВ ЖЕНЫ. Возможно ли так сделать и не смогут ли в арбитражном суде отменить решение суда об отмене дарения? Заранее спасибо.

6.1. ---Здравствуйте, нет конечно. Никто и ничего не отменит. А если и отменит, арбитражный управляющий всё вернёт на места. Удачи Вам и всего хорошего.

6.2. и не смогут ли в арбитражном суде отменить решение суда об отмене дарения??? Заранее спасибо.

Арбитражный суд не имеет права отментяь решения районного суда.

6.3. Указанная Вами дача будет включаться в состав конкурсной массы. Предполагаемые Вами довольно наивные действия по выводу имущества в целях причинения ущерба имущественным интересам кредитора могут повлечь различные неблагоприятные последствия. При таких обстоятельствах сделка по отмене дарения дачи наверняка будет признана недействительной в ходе банкротного процесса.

7. У меня такая ситуация. Умерла моя бабушка, за которой я ухаживала всю жизнь, оставила на меня завещание на квартиру. Я единственный собственник. Но в квартире прописан мой брат, не проживающий в квартире более 20 лет, ведущий аморальный образ жизни. Я подала в суд иск на снятия его с регистрационного учета, проставила акт о непроживании подписанный соседями и домоуправом, приводила в суд свидетелей. Суд вынес решение по моему иску - выселить без предоставления другого жилья. Теперь он составляет жалобу, чтобы оспорить решение суда. Какие у него шансы? Неужели суд второй инстанции отменит решение суда первой инстанции? Ведь согласно ч.2 ст.292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Может ли суд второй инстанции сыграть на его сторону и вселить без моего согласия? Спасибо заранее. Вот решение суда первой инстанции, которое ответчик решил обжаловать.
Решение по гражданскому делу.
Печать решения.
Информация по делу
№ 2-3799/2016
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 декабря 2016 года.
Копейский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего Ботовой М.В., при секретаре Валинуровой К.В., с участием прокурора Кожевниковой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеровой С.В. к Базанову Ю.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Нестерова С.В. обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к Базанову Ю.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. Право собственности на указанную квартиру принадлежит истцу на основании договора дарения от ДАТА. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА сделана запись регистрации НОМЕР. На момент заключения договора в спорой квартире был зарегистрирован Базанов Ю.В, ДАТА года рождения. Согласно п. 5 договора дарения данный гражданин обязуется сняться с регистрационного учета в течение 14-ти дней и физически освободить вышеуказанную квартиру. Однако до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета, членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, место его жительства не известно. Просит выселить Базанова Ю.В. из квартиры общей площадью 43,5 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик Базанов Ю.В. о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, его интересы представлял в судебном заседании в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат Кияткин Г.В.. По сведениям адресно-справочной службы УФМС России по Челябинской области Базанов Ю.В. ДАТА года рождения, зарегистрированным, либо снятым с регистрационного учета по месту жительства не значится. В материалах дела имеется конверт, направленный Базанову Ю.В. по адресу: АДРЕС, возвращенный с отметкой «Истек срок хранения».
В соответствии с ч.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Применительно к положениям п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утверждённых постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 года №221, и ч.2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чём свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.
В соответствии с п.1 ст. 165.1 ГК РФ (введена Федеральным законом от 07 мая 2013 года №100-ФЗ и действует с 01 сентября 2013 года) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п.1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п.1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п.63).
На основании изложенного, суд полагает, что ответчик извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
В силу ст.167 ГПК РФ суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.
Истец Нестерова С.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении, при этом добавила, что является собственником квартиры по адресу: АДРЕС, в указанном жилом помещении зарегистрирован Базанов Ю.В., однако в квартире не проживает, вещей его нет, коммунальные платежи не оплачивает. Просит выселить Базанова Ю.В. из жилого помещения по адресу: АДРЕС.
Представитель ответчика адвокат Кияткин Г.В. пояснил, что с требованиями о выселении из квартиры АДРЕС Базанова Ю.В. без предоставления другого жилого помещения, не согласен, поскольку не выяснена позиция ответчика по заявленным требованиям.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика адвоката Кияткина Г.В., свидетелей, с учетом заключения прокурора Кожевниковой Н.А., суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.40 Конституции РФ и ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.
В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законом основании, а также юридическому лицу на основании аренды или на ином законном основании с учетом требований, предусмотренных гражданским законодательство, настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаются судом.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Нестерова С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, на основании договора дарения от ДАТА, что также подтверждается актом приема-передачи квартиры от ДАТА (л.д.10-12,13).
Согласно п.1.1 договора дарения от ДАТА даритель (Н.А.А.) безвозмездно передает в собственность одаряемому (Нестеровой С.В.) жилое помещение (квартиру) в многоквартирном доме, находящееся по адресу: АДРЕС (л.д. 10).
В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА следует, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности за Нестеровой С.В., ДАТА года рождения на квартиру, общей площадью 43,5 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС (л.д.14).
Согласно выписки из финансового лицевого счета от ДАТА, на момент рассмотрения дела в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС зарегистрирован Базанов Ю.В., ДАТА года рождения с ДАТА, Нестерова С.В., ДАТА года рождения – собственник (л.д. 9).
Судом установлено, что ДАТА Базанов Ю.В., ДАТА года рождения, был зарегистрирован ДАТА в квартиру АДРЕС по заявлению Б.М.А., в качестве ее внука, что также подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 33,34).
Установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию жилья не несет, личных вещей его в квартире не имеется.
Указанные обстоятельства подтверждаются актом о не проживании, а также показаниями свидетелей.
Из показаний свидетеля К.С.Ю., установлено, что Нестерова С.В. ее соседка. Базанова Ю.В. знает как брата истца, видела его последний раз около 10 лет назад, где в настоящее время проживает, не знает, в спорной квартире он не появляется.
Свидетель Х.Е.А. пояснила, что Нестерова С.В. ее подруга, Базанов Ю.В. брат истца, которого она видела последний раз летом на улице. Вещей Базанова Ю.В. в спорной квартире нет, по данному адресу она ответчика никогда не видела.
В силу ст. 56 ГПК РФ каких-либо доказательств на право пользования жилым помещением ответчиком суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что следует, выселить Базанова Ю.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения, поскольку сохранение его регистрации в квартире нарушает права собственника.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд-РЕШИЛ:
Выселить Базанова Ю.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий М.В. Ботова.

7.1. Добрый день.
Гадать никто не будет.
Вам обязаны направить копию апелляционной жалобы брата, вместе с жалобой и решением обратитесь за консультацией.

7.2. На первый взгляд решение суда первой инстанции законное и грамотное. Вот его и возьмите в основу Ваших возражений на апелляционную жалобу ответчика. Считаю, что решение отмене не подлежит.

8. В августе 2013 года свекровь передала в дар безвозмедно моему мужу, а своему сыну земельный участок в деревне, на котором находится дом, а вторую половину участка своей дочери, участок пустой. У мужа есть еще два брата, один из которых живет в городе Харьков, Украина, и бывает он в Башкирии только раз в год, второй проживает в п.г.т. Абдулино, Оренбургской области. Свекровь (ей 84 года) проживает в этом же доме. Родственники мужа постоянно находятся в доме, в том числе и брат-запойный алкоголик, который живет неделями, безпробудно пьет, допивается до белой горячки. Сейчас на лето собираются поселить в этом доме внучку моей свекрови с ее мужем и четырьмя детьми, не поставив нас даже в известность. Об этом я узнала от соседа, который является племянником свекрови. Мы же в доме бываем только раз в неделю, но прописаны в нем всей семьей. Далее хочу рассказать следующее со всеми подробностями: 7 мая сего года, это был день рождения моего сына, которому в этот день исполнилось 20 лет. Там был уже мой деверь Григорий, мягко говоря в очень не трезвом состоянии. Мы занимались каждый своим делом. Я зашла в дом, через некоторое время зашел сын со словами: мама, у дядь Гриши совсем что ли крыша поехала? Спрашиваю что случилось. Сын говорит: Он сказал, что я колюсь. Ну я ему сказала не обращать на пьяного внимания и сказала идти на огород. В это время завалился в дом Григорий совершенно обезумивший, с безумными глазами и со словами: Я вас обоих порешу, а дом сожгу. Мне рогатые сказали, что твой выебыш колется и что я должен его зарыть в землю и кинулся на моего сына, я закрыла своего ребенка собой, затем деверь стал называть меня словами сука, хуесоска, шалава, зашла свекровь, далее последовали слова деверя: жить в доме вы не будете, мы его у вас отберем, или я его сожгу. Мы вышли с сыном на огород к мужу, где я ему рассказала о случившемся. Муж пошел в дом и я следом. Алексей (мой муж) подошел к Григорию и задал вопрос какое он имеет право такие вещи говорить о его сыне, на что Григорий пнул моего мужа, я мужу не дала дать ответ брату, просто оттащила его. Затем свекровь подошла ко мне и с силой толкнула меня. Далее Григорий сказал, а вернее прорычал, как только могут обезумевшие люди: Мы судом отберем у вас дом. Я вывела свое семейство из дома. Ночь я не спала, да и никто не спал (кто ночевал), т.к. Григорий всю ночь кричал: Куда пошла... иди сюда... порешу... Утром я потребовала от него покинуть наш дом и никогда не приезжать в пьяном виде. Он пожаловался матери (ему 63 года), на что она стала на меня кричать и говорить о том, что дом этот ее и что она может его отобрать назад, так как в договоре об этом написано. Затем Григорий заявил и мне и мужу: Разборки я вам еще устрою. Дом мы отберем у вас судом, а ты (это мне) не известно кто такая. После чего свекровь мне сказала: Кто ты такая я не знаю и откуда ты пришла тоже не знаю. Жить вы с Ленькой (так она называет моего мужа) не будете. А Гриша будет здесь столько сколько нужно и пить будет сколько ему влезет.8 мая правнук моей свекрови (12 лет) не видел меня как я подошла набирать картошку для посадки, задал вопрос Григорию: А мы дядю Леню оставим или тоже выгоним? Григорий переспросил вопрос, но в это время поднялась я и Владик сказал: ничё, ничё, я не видел что тетя Марина здесь. 8 мая они все несколько раз все вместе (золовка, ее муж, деверь, свекровь, и их несовершеннолетний Владислав) по долгу сидели в доме и скорее всего решали вопрос, что нас они выдворят из этого дома, и скорее всего вопрос ими решался в мой адрес в первую очередь. Ведь ребенок сам по себе не решит, что меня надо выгонять. Вечером я посадила 3 огромных грядки лука и мы пошли в дом, это было 20-00 по МСК, утро, 9 мая мы вышли снова на огород, где обнаружили все грядки вытоптанными, по ним просто специально ходили в доль, по перек и делали круги обувью. В договоре п.п.9.Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего договора, если после заключения договора имущественное или семейное положение, либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение настоящего договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня ее жизни. 10. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемые совершили покушение на ее жизнь, жизнь кого-либо из членов ее семьи или близких родственников, либо умышленно причинили Дарителю телесные повреждения. Получается, что вытаптыванием грядок они провоцируют нас? И у меня такой вопрос: Могут ли родственники моего мужа оспорить в суде договор дарения? Каким образом свекровь может отобрать дом? Имеют ли право родственники моего мужа поселяться в нашем доме без нашего ведома? Каким образом мы можем освободить дом от присутствия не желанных гостей. Могу ли я сейчас подать иск против Григория? И если я подам иск против деверя, может ли за это свекровь отобрать дом у моего мужа? Ведь угрожает нашей жизни и целостности нашего дома ее сын Григорий, а не мы ей? И можем ли вообще сейчас выселить из дома свекровь? Если да, то каким образом это сделать?

8.1. Здравствуйте
Обратитесь к юристу очно, на платную консультацию...
Заранее прошу прощения. НО
никто вникать в Вашу проблему с киллометровым вопросом -
не будет в порядке бесплатного совета
как вариант, можете перейти в категорию ВИП вопросы

8.2. Марина Витальевна.. Бесплатность консультаций имеет свои границы. Изложите вопрос более сжато, много лишнего, например - про картошку и про неадекватное поведение.
Но ещё лучше - получите персональную консультацию.

Через сколько лет даритель уже будет не вправе отменить дарение, даже если в отношении него или подаренной вещи будут предприняты вредные действия со стороны одоряемого?
Читать ответы (2)

9. Какая это статья?
Даритель может отказаться от обещания подарить квартиру в следующих случаях:

Если после составления договора в жизни дарителя произошли существенные изменения, вследствие которых передача дара приведет к значительному ухудшению его материального положения. Такие изменения могут произойти: в имущественном положении (например, снижение зарплаты); в семейном положении (к примеру, появление иждивенца); в состоянии здоровья (например, наступление инвалидности).
При этом в судебной практике сложилось так, что даритель не обязан предвидеть подобные изменения в момент заключения договора.
Даритель может отказаться и от дарственного обещания по тем же причинам, по которым он вправе отменить уже состоявшееся дарение.

9.1. Добрый день, это глава 32 Гражданского кодекса, часть 2.


10. Оформлен договор дарения, зарегистрирован в Росреестре. В данном договоре прописан пункт Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого. Одаряемый умер, но успел передарить недвижимость. Юрист ответил что отменить нельзя. Зачем же тогда дарителю советуют указать такой пункт в договор, если он не имеет силы?

10.1. Тот договор прекратил свое существование когда он подарил другому человеку этот новый хозяин перед вами не имеет никаких обязательств.

11. Оформлен договор дарения, зарегистрирован в Росреестре. В данном договоре прописан пункт Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого. Одаряемый умер, но успел передарить недвижимость. Как я могу отменить дарственную?

11.1. Одаряемый при жизни распорядился принадлежащим ему имуществом,нельзя

11.2. Здравствуйте! В суд нужно заявление подать

12. Оформляю договор дарения на бабушку, хочу добавить пункт Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого. Разве такой пункт договора не соответствует закону? Такой договор не будет зарегистрирован?

12.1. Конечно нет, после регистрации договора дарения, даритель теряет все права а собственником становится одаряемый, и что будет потом с тем домом решать только новому собственнику. Ник то такой договор регистрировать не будет.

Если в договоре дарения есть пункт Даритель вправе отменить дарение по основаниям, предусм. Действующим законодательством РФ. То после смерти одаряемого недвижимость перейдет к дарителю или будет наследоваться?
Читать ответы (1)

13. Оформляю договор дарения на бабушку, добавляю пункт Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого. Если я бабушку переживу, а на тот момент она успеет продать квартиру третьему лицу, то как же я могу отменить дарственную, если владелец станет другой? Я же не могу забрать квартиру у постороннего лица, он как ни как заплатил за нее.

13.1. здравствуйте, указанный вами пункт договора не соответствует закону!
такой договор не будет зарегистрирован.

14. Оформляю договор дарения на бабушку, добавляю пункт Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого. Если вдруг меня не станет, то смогут ли мои дети требовать отмены дарственной, в роли моих наследников?

14.1. Да, смогут отменить, т.к. это предусмотрено договором, и дети вступят в наследство на имушество.

15. Бабушка мне подарила квартиру, уже как год я являюсь собственником это недвижимости, не так давно начались у нее проблемы с умственным здоровьем, диагноз деменция. Теперь она требует квартиру обратно, если не верну добровольно, будет обращаться в суд. я не хочу участвовать в ее очередном спектакле, хочу передарить ей добровольно, нервы мне мои дороже. Но могу ли я указать в договоре дарения, пункт Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого. А если у бабушки опять переклинет что-нибудь, и она захочет продать данную квартиру, я смогу по закону пресечь эту сделку, упираясь на то,что для меня эта эта недвижимость имеет большую ценность, а она данной сделкой создает угрозу ее безвозвратной утраты.

15.1. Да вы вправе указать такой пункт в договоре.

15.2. Евгения, по первой части вопроса, вы правы - если укажите в договоре, что Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого, все будет нормально. А вот со второй частью вопроса - если бабушка захочет продать свой подарок, ваши эмоции о том, что для вас квартира имеет большую ценность, вам не помогут. В данном случае в договоре нужно будет указать, что подаренное имущество предназначается только для проживания самого одаряемого (п. 5 ст. 582 ГК РФ). Только в этом случае вы сможете требовать отмены дарения.

16. Но есть пункт договора дарения если после заключения договора имущественное или семейное или сост. Здоровья дарителя изменилось настолько, что существенно приведёт к снижению его уровня жизни, согласно которому вправе отменить дарение.

16.1. Тогда обращайтесь в суд и доказывайте данное основание для отмены дарения.

16.2. Доказывается документами о финансовом положении и состоянии здоровья. В этом случае возможна отмена.

Имеет ли смысл указать в договоре дарения недвижимости между близкими родственниками, условие, что даритель (и/или одаряемый) вправе в любой момент расторгнуть договор без объяснения причин или подобное условие?

Смысл в том, чтобы в случае необходимости отменить (оспорить в судебном порядке) переход права собственности в ЕГРП.
Читать ответы (4)

17. Мне подарили квартиру. Если со мной что-то случится, то кому она достанется? Я не женат, детей нет, есть родители. Я слышал что достанется дарителю. В договоре дарения прописано, что в случае если даритель переживет одаряемого то он вправе отменить дарение.

17.1. Здравствуйте, Константин Валерьевич.
При таком пункте в Вашем договоре дарения квартира может быть исключена из Вашего наследственного имущества (то есть не перейдет к Вашим наследникам - сейчас это только Ваши родители), а может быть возвращена в собственность дарителя.

17.2. ч.4 ст. 578 ГК РФ В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

18. Бабушка в равных долях дарит ДВУМ внучкам земельный участок и частный дом на этом участке. В договоре прописан пункт, цитирую: Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет любого из Одаряемого.

Формулировка получается неоднозначной. Надо, что бы по смыслу получалось, кто умер, того бы ДОЛЯ и возвращалась Дарителю.

Второй день с перерывами голову ломаю. Нужны дополнительные мозги. Помогите, а?

18.1. Конкретизируйте что на долю и все. непонятно в чем проблема.

18.2. Даритель вправе отменить дарение в отношении того кого он переживет из Одариваемых.

19. Я получила по договору дарения от мужа часть дома, в котором мы с ним проживаем, зарегистрировав право общей собственности на жилой дом и на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, где в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была произведена запись. В договоре дарения мы указали, что Даритель (мой муж) не вправе отменить дарение, если он переживет Одаряемую (меня). В свое время муж получил в собственность дом и земельный участок по договору дарения от своей мамы, моей свекрови. В договоре указано, что Даритель (мама мужа) вправе отменить дарение, если она переживет Одаряемого (ее сына, моего мужа). Получается, что договора противоречат друг другу. Вопрос: 1)Если мама переживет своего сына, все договоры дарения по ее желанию будут отменены и моя часть собственности перейдет к ней или нет? 2)Если мой муж переживет меня, моя часть собственности перейдет моим наследникам первой очереди или нет? 3)Что делать, если договора противоречат друг другу?

19.1. 1Когда договора противоречат друг другу тогда основу берется первый договор между матерью и сыном поэтому если мать переживет сына то у нее появится право отменить дарение
2ваша часть перейдет вашим наследникам.
3.Нужно приводить договора в соответствие

20. Я получила по договору дарения от мужа часть дома, в котором мы с ним проживаем, зарегистрировав право общей собственности на жилой дом и на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, где в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была произведена запись. В договоре дарения мы указали, что Даритель (мой муж) не вправе отменить дарение, если он переживет Одаряемую (меня). В свое время муж получил в собственность дом и земельный участок по договору дарения от своей мамы, моей свекрови. В договоре указано, что Даритель (мама мужа) вправе отменить дарение, если она переживет Одаряемого (ее сына, моего мужа). Получается, что договора противоречат друг другу. Вопрос: 1)Если мама переживет своего сына, все договоры дарения по ее желанию будут отменены и моя часть собственности перейдет к ней или нет? 2)Если мой муж переживет меня, моя часть собственности перейдет моим наследникам первой очереди или нет? 3)Что делать, если договора противоречат друг другу?

20.1. А что в регаплате по обременению сказали?

Мне родителями подарена квартира, в которой прописана и живет моя семья, т.е. я, супруга и наш сын. Могу ли я завещать свою квартиру своей жене (на случай моей смерти), если в Договоре дарения есть такой пункт: "Даритель не вправе отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого". Спасибо.
Читать ответы (5)

21. Я получила по договору дарения от мужа часть дома, в котором мы с ним проживаем, зарегистрировав право общей собственности на жилой дом и на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, где в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была произведена запись. В договоре дарения мы указали, что Даритель (мой муж) не вправе отменить дарение, если он переживет Одаряемую (меня). В свое время муж получил в собственность дом и земельный участок по договору дарения от своей мамы, моей свекрови. В договоре указано, что Даритель (мама мужа) вправе отменить дарение, если она переживет Одаряемого (ее сына, моего мужа). Получается, что договора противоречат друг другу. Вопрос: 1)Если мама переживет своего сына, все договоры дарения по ее желанию будут отменены и моя часть собственности перейдет к ней или нет? 2)Если мой муж переживет меня, моя часть собственности перейдет моим наследникам первой очереди или нет?

21.1. Договоры противоречат друг другу и спорная ситуация, если возникнет, будет решаться в суде. Если муж вас переживет, то ваше имущество перейдет вашим наследникам.

22. В Договоре дарения есть пункт: Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого. Можно ли с такой оговоркой в договоре дарения продать квартиру? И не возникнут ли проблемы у новых собственников в случае если одаряемый умрет раньше дарителя?

22.1. Здравствуйте. Да можете, если оформили уже право собственности без обременения

22.2. Можно продать. После продажи данный пункт не будет действовать

22.3. Уважаемая Анна Александровна г. Вязьма !
При отсутствии зарегистрированного в Россреестре РФ обременения, Собственник будет вправе распорядится данной квартирой.

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 24.11.2014г
23:01 моск.

23. Хочу подарить свою долю в квартире. Включила в договор дарения пункт: Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет одаренного. В случае смерти одаренного куда нужно обращаться и в какие сроки чтобы восстановить подаренную мной долю. Действительно ли я смогу восстановить свою долю?

23.1. Сможете. Восстанавливать придется через суд.

23.2. Правильно пишется не одаренного, а одаряемого. обратиться - потом в суд.

24. Отец 10 лет назад подарил сыну квартиру (по договору дарения). Сын стал собственником квартиры. На момент дарения сын был женат и у него был маленький ребёнок. Недавно сын умер, отец ещё жив. В договоре прописано, что даритель вправе отменить дарение в том случае, если он переживет одаряемого. Отец хочет отменить договор дарения. Жена и ребёнок прописаны в этой квартире. Сможет ли даритель отменить договор? Если да, то на что может претендовать жена и ребёнок?

24.1. Сможет ли даритель отменить договор? Если да, то на что может претендовать жена и ребёнок?
---сможет отменить. и жена с ребёнком ничего не получат.

24.2. Может и отменить в принципе
Жена и ребёнок будут наследниками, а так же отец сына, но это если не отменит договор дарения

24.3. Здравствуйте, считаю что возможен спор.


ГК РФ
Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.


Статья 1148. Наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя


1. Граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в статьях 1143-1145 настоящего Кодекса, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.

2. К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142-1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

3. При отсутствии других наследников по закону указанные в пункте 2 настоящей статьи нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Статья 1150. Права супруга при наследовании

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Система ГАРАНТ: Подробнее >>>

Даритель (мать), Одареваемая (дочь), есть 2 брата и их семьи, которые не получили ничего. Как обезопасить себя от семей братьев, если мать сделала договор дарения в котором есть пункт, в соответствии со статья 578 часть 4 ГК РФ. Даритель вправе отменить дарение в случае если переживет одаряемую. Договор дарения оформлен в 2009 г. Чтобы собственность перешла детям, а не братьям одаремаевой, в случае смерти одареваемой? Например чтобы нельзя было это обжаловать через суд.
Читать ответы (2)

25. Имею долю в квартире вместе с сестрой и мамой. Хочу подарить долю маме. После смерти хотелось бы вернуть свою долю, так как в случае вступления в наследство мамина доля будет делится поровну с сестрой и у меня окажется меньшая часть доли (из-за подаренной мной). Посоветовали в договор дарения включить фразу: Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет одаренного. Так ли это? Вступит ли в силу отмена дарения и с какого момента? Что надо сделать после и в какой срок?

25.1. да, это так. После заключения договора дарения необходимо перерегистрировать право собственности в Росреестре.

26. Скажите, пожалуйста, могу ли я отменить договор дарения своего имущества, если у меня образовался большой долг перед банком и кроме этого имущества у меня ничего нет.
Это будет считаться в суде за основание-Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую имущественную ценность, создает угрозу ее безвозмездной утраты.

26.1. Здравствуйте! Увы, в данном случае не сможете

26.2. Здравствуйте, в данном случае можно попытаться отменить дарение в связи с существенным изменением материального положения, но вероятность успеха, скажем так, не стопроцентная.

27. Меня зовут Светлана. Моя знакомая женщина в возрасте продала свой дом и купила благоустроенную квартиру. Со здоровьем стало неважно и она подарила свою квартиру двум своим сыновьям одному 5/6 долей, а другому сыну 1/6 долю в принадлежащей ей квартире. Сын, которому были подарены 5/6 долей скоропостижно скончался. Пишу Вам пункт из договора дарения. 10. «Даритель» вправе отменить дарение в случае, если он переживет «Одаряемых». В случае отмены дарения подаренная квартира возвращается в собственность «Дарителя», если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. Может она сейчас вернуть квартиру себе и куда следует обратиться?

27.1. Да, может- только в судебном порядке

27.2. В суд обращайтесь

28. Договор дарения доли квартиры сдан на регистрацию 01.10.2014. как сделать соглашение о внесении в договор дарения пункта: Даритель вправе отменить дарение по настоящему договору в случае, если он переживёт Одаряемого, согласно пункта 4 статьи 578 Гражданского Кодекса Российской Федерации и истребовать предмет дарения (отчуждаемую 1/2 долю вышеуказанной квартиры), в том числе,-в судебном порядке.

28.1. Уважаемая Галина Анатольевна!
Вам потребуется подать в Росреестр заявление об о возврате документов без проведения государственной регистрации прав. После получения документов внести необходимый пункт в договор дарения и представить документы вновь

28.2. Составте к договору и зарегистрируйте его.ставьте дополнительное соглашен

Прошу вашей помощи! Хочу подарить своей внучке квартиру. Могу ли я вписать в договор дарения такой пункт. Правомерно ли это будет. Заранее спасибо. " По соглашению сторон, Даритель вправе отменить дарение в случае, если даритель переживет Одаряемого в соответствии с п. 4 ст. 578 ГК РФ при этом, стороны договорились, что до смерти Дарителя квартиру нельзя отчуждать третьим лицам. ".
Читать ответы (3)

29. Дядя подарил бабушке 1/2 дома (которые он унаследовал от дедушки) в 1995 году. Теперь моя бабушка делает на меня договор дарения всего дома и з/у. Вопрос: Дядя-Даритель вправе отказаться от исполнения Договора дарения, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни? (даже несмотря на то, что договор был заключен в 1995 году?) А еще дядя - Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого-бабушку? Т.е. после смерти бабушки дядя может вернуть участок себе? И договор дарения на меня может быть оспорен по этим причинам? Какие здесь сроки исковой давности? И может нам лучше сделать договор купли-продажи с бабушкой?

29.1. Олеся Анатольевна, собственник сейчас даритель? Его право зарегистрировано? Если бабушка является собственником, то она вправе подарить вам дом и земельный участок. Договор дарения подлежит обязательной регистрации, и как вы его зарегистрируете оплатите госпошлины, то вы станете собственником подаренного имущества.

30. Хочу проконсультироваться у вас по поводу своего бланка - Договор дарения на сколько он верный.
Ситуация следующая. Один наследник дарит свою долю (1/2) части наследуемого имущества другому наследнику, то есть мне. Самим наследуемым имуществом является собственный автомобиль умершего нашего отца. Оба наследника получили документы о праве на наследство по 1/2 каждый от автомобиля. Произведена была оценка автомобиля.
Чтоб в дальнейшем вдруг самому не остаться ни с чем, то есть без автомобиля, возник вопрос, все ли верно прописано в данном документе, который приложил (дарственная), какая есть возможность у сестры опровергнуть в дальнейшем данную дарственную

Примечание.
За подписание данной бумаги, сестре своей буду отдавать некоторую сумму, а именно половину стоимости автомобиля. То есть помимо дарственной буду дополнительно подстраховываться договором купли-продажи Подскажите сам бланк верно составлен, без каких-либо подводных камней? (свидетельство о праве на наследство каждым наследником уже получено, всего наследников двое)




ДОГОВОР дарения доли г. Новосибирск
две тысячи четырнадцатого года

Гражданка РФ Иванова Наталья Ивановна, 01.01.1900 года рождения, паспорт: серия 55 55 555555, выдан 11.11.1111 года Отделом УФМС России, код подразделения 111-111, зарегистрированная по адресу, , именуемая в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и
Гражданин РФ Сидоров Сергей Николаевич, 11.11.1990 года рождения, паспорт: серия 11 11 111111, выдан 11.11.2010 г, Отделом УФМС код подразделения 222-222, зарегистрированный по адресу: , именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает Одаряемому в собственность долю автомобиля: модель ТОЙОТА КОРОЛА, год выпуска: 2012 г., идентификационный номер (VIN) –; двигатель № ; шасси (рама) – номер отсутствует; кузов (коляска) –--; цвет – черный; государственный номер а 111 аа 111rus;
Паспорт транспортного средства серия 11 HH 111111 выдан 11.11.2012 года (далее по тексту-«Доля»).
1.2. Одаряемый принимает в дар от Дарителя долю, указанную в п. 1.1 настоящего Договора, на условиях, согласованных в данном Договоре.
1.3. Принадлежность передаваемой по настоящему Договору доли Дарителю подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону 54 АА 555555 от 11.11.2014 года удостоверенным и выданным на основании ст. 1142 ГК РФ нотариусом Степанова С.В. на имущество Сидорова Николая Юрьевича, умершего 11.07.2013 года (наследственное дело 3381/2013, реестр №1-577).
1.4. Стоимость автомобиля определена ООО «» (г. , ул. ) по состоянию на 11.07.2013 года и составляет 400000 (четыреста тысяч рублей) рублей 00 копеек, что подтверждается Отчетом 111-Р от 11.01.2014 года.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Даритель обязуется передать долю, указанную в п. 1.1 настоящего Договора, в момент подписания настоящего Договора.

2.2. Даритель вправе отменить дарение по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

2.3. Одаряемый обязуется:
2.3.1. В случае отмены дарения возвратить долю.



3. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ДОЛИ

3.1. Подписанный настоящий договор одновременно является актом приема-передачи доли.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ.
4.2. При невозможности урегулирования в процессе переговоров споры разрешаются в суде по месту жительства Дарителя в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.
5.3. Договор составлен в двух экземплярах, один из которых находится у Дарителя, второй - у Одаряемого.

6. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

ДАРИТЕЛЬ: ОДАРЯЕМЫЙ:

30.1. Здравствуйте! На мой взгляд, было бы правильно составить соглашение о разделе наследственного имущества, с выплатой компенсации в счет доли за автомобиль.

Читайте также

Дарение без согласия одаряемого
Заявлением об удостоверении договора дарения
Договор дарения дочери на землю и дом
Даритель вправе отменить дарение если одаряемый
Как отменить дарение доли в квартире, если даритель пережил одаряемого,
Не подскажите, если в договоре дарения, включен пункт о том,
Кто может распоряжаться подаренной квартирой, после постановки одаряемого на учет в ПНД?
Скажите пожалуйста, я получила в дар долю жилого дома в январе 2013 года,
В договоре дарения один из пунктов написан 5. В соответствии с п. 4 ст. 578 ГК РФ в случае, если Даритель переживет
Это что, значит если по дарственной мне передадут квартиру, то я не смогу впоследствии ее продать?
Пункт в договоре дарения: Одариваемый переживает Дарителя - дарение Даритель вправе отменить. Это обременение права?
Около 10-и лет назад старшим родственником (бабушкой)
После смерти отца осталась квартира которую он ранее получил в дар от меня в 2010 г.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Воробьева Наталья Григорьевна
Юрист Воробьева Наталья Григорьевна 13.08.2019 в 15:04
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 2489
8 июля 2019 года мною была опубликована статья на тему «Дарение или завещание?». Последовало несколько вопросов, которые побудили меня продолжить эту тему.
Златкин Алексей Михайлович
Юрист Златкин Алексей Михайлович 23.05.2019 в 16:10
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 3460
Вообще к дарению люди нередко подходят с точки зрения неправильных правовых позиций, что ведет их к заблуждению относительно природы и последствий этой сделки.
Сальников Анатолий Александрович
Адвокат Сальников Анатолий Александрович 21.12.2018 в 22:07
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 10104
Люди иногда спрашивают, что лучше: подарить или завещать квартиру? Что безопаснее? Давайте попробуем немного разобраться в этом.
Болдырев Руслан Иванович
Юрист Болдырев Руслан Иванович 16.12.2018 в 09:33
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 10600
Вопрос о том, как поступить лучше: завещать или подарить имущество – является очень распространенным вопросом к юристу.
Анисимова Светлана Валентиновна
Юрист Анисимова Светлана Валентиновна 06.11.2018 в 18:10
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 227
Договор дарения транспортного средства     г. ______________   
0 X