Добро пожаловать на сайт юридических консультаций онлайн
10081
бесплатных консультаций дали наши юристы за 24 часа
190
юристов
сейчас на сайте
ждут ваших вопросов
|
Свежее
|
Популярное
|
По группам
Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Сообщество юристов и граждан по:
Гражданскому праву
5739
юристa
57530
участников
Бесплатная консультация юриста
8 800 505-91-11

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет

Договор дарения

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

350 готовых ответов

Елена
Россия, Йошкар-Ола
позавчера в 17:40
Тема вопроса: Договор дарения
Мне 24, родители купили квартиру, когда мне исполнилось 19, т.е не по договору дарения, а просто купили и оформили на меня. Может ли отец забрать ее? хочет через суд, каким образом?
Доброго вам дня. Если ваш отец в суде сможет доказать что это квартира куплена полностью на его средства, то он сможет её забрать.
Доброго времени суток! Уважаемая Елена, я так понимаю Вы единоличный собственник? Нет не сможет Ваш отец забрать квартиру.. доказать если только сможет что купил на свои деньги...
Здравствуйте. Нет не сможет. Так как фактически родители подарили вам эту квартиру. Поэтому отсутствуют какие либо основания для того чтобы он мог забрать эту квартиру себе.
Нет! Согласно п.4 ст.60 Семейного кодекса РФ родители не могут претендовать на имущество детей, а дети - на имущество родителей. Удачи Вам в разрешении возникшей ситуации!
Елена
Россия, Йошкар-Ола
позавчера в 17:25
Тема вопроса: Договор дарения
Мне 24, родители купили квартиру, когда мне исполнилось 19, т.е не по договору дарения, а просто купили и оформили на меня. Может ли он забрать ее?
Здравствуйте. Если Квартира оформлена на вас, то никто эту квартиру забрать у вас уже не может. Вы являетесь собственником квартиры и в праве распоряжаться им по своему усмотрению.
Здравствуйте. Вопрос задан некорректно. Если речь идет о приобретении имущества в зарегистрированном браке, то при отсутствии документов, подтверждающих факт покупки на средства родителей, такая квартира будет считаться совместно нажитым имуществом и будет подлежать разделу в равных долях - ст. 256 ГК РФ, 34, 38 СК РФ. Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.
Если квартира оформлена на Вас, Вы являетесь собственником, то никто лишить Вас права собственности, кроме как по решению суда, не может. Тем более, если квартира была приобретена по договору купли-продажи, а не путем дарения.
Здравствуйте! Исходя из Вашего сообщения указанную квартиру у Вас никто забрать не сможет. Удачи Вам и всего самого доброго.
Добрый день. Непонятно, КТО может забрать квартиру у Вас? Кто он? Вопросы нужно писать более понятно. Мысли читать не умеем и догадываться...
Доброго вам времени суток. Если эта Квартира оформлена на вас, то ее забрать у вас никто уже не сможет. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Владимир
Россия, Москва
21.11.2017 в 20:35
Тема вопроса: Даритель
Можно ли составить договор дарения так, что бы он начал действовать только после смерти дарителя?
Здравствуйте, нет, право собственности перейдёт к одаряемому при жизни дарителя после государственной регистрации перехода права собственности. Удачи вам и всего наилучшего
---только не договор дарения, после смерти дарителя он становится ничтожным. Статья 421. Свобода договора[Гражданский кодекс РФ] [Глава 27] [Статья 421] 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Здравствуйте Владимир! Такой договор будет считаться ничтожным в силу закона.
Гражданский кодекс Российской Федерации Статья 572. Договор дарения 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. 2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании. Статья 581. Правопреемство при обещании дарения 1. Права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, не переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения. 2. Обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.
Статья 572. Договор дарения ГАРАНТ: См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 572 ГК РФ 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. 2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании. Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/10164072/33/#block_572#ixzz4z7KhCzVt
Мила
Россия, Ковров
18.11.2017 в 20:14
Тема вопроса: Договор дарения
У меня пропала свекровь 80 лет, последний раз ее видели соседи 28 сентября, розыскные действия все предпринимались. Безрезультатно..., сын и муж умерли давно, есть дочь и внук. Вопрос: если нет св-ва о смерти, через какое время можно узнать у нотариуса о наследстве, было ли завещание или договор дарения?
Добрый вам вечер Уважаемая Мила, в данном случае прежде, чем обращаться к нотариусу, надо признать человека погибшим или безвестно отсутствующим.
Анна
Россия, Южноуральск
17.11.2017 в 22:58
Тема вопроса: Договор дарения
Если только что купленную квартиру мать подарит дочери договором дарения приедет ли ей налог?
Нет, если дарить дочери, она считается близким родственником согласно Семейного кодекса РФ. То налог не начисляют. Налог могут начислить если дочь продаст ранее, чем пройдет три года с момента дарения.
Добрый вечер! Какой Вы имеете в виду налог,-на имущество или на дарение? На дарение не нужно платить налог, если сделка между близкими родственниками.
Здравствуйте! Какое именно налог? Налог с дарения она не платит, так как при дарении доход не получает. Вы также НДФЛ с дарения не платите, так как близкие родственники.
Если речь о НДФЛ дочери, то нет, т.к. близкие родственники в соответствии со статьей 217 НК РФ освобождены от уплаты налога. Если о транспортном налоге, то за 1 месяц придет.
Здравствуйте. Налог оплачивать не нужно, т.к. она осуществляет договор дарения близкому родственнику. При дарение между близкими родственниками ни даритель, ни одаряемый не платит налог.
Марина
Россия, Йошкар-Ола
17.11.2017 в 15:43
Тема вопроса: Договор дарения
Добрый день! Как правильно прописать пункт о регистрации в квартире третьих лиц в договоре дарения?
Марина. Добрый день. Если Вы даритель, то указывайте свои условия. Если одаряемый, то и так пропишите. Лучше обратиться к нотариусу. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Ольга
Россия, Краснодар
17.11.2017 в 07:30
Тема вопроса: Договор дарения
Доброе утро. Моя подруга оформляет свой земельный участок договором дарения моей дочери, которая проживает в другом городе. Могу ли я действовать от имени дочери, если оформить генеральную доверенность у нотариуса?
Доброго времени суток, уважаемый посетитель! Безусловно имееет полное право предсавлять по доверенности интересы Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Вы можете действовать от имени дочери, если у вас будет нотариальная доверенность. В доверенности необходимо предусмотреть все соответствующие полномочия.
Здравствуйте, Ольга! Вы можете действовать по нотариально заверенной доверенности, включающей необходимые полномочия. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Наталья
Россия, Екатеринбург
16.11.2017 в 20:22
Тема вопроса: Договор дарения
Надо ли заверять натариусом договор дарения от сына матери 1/2 доли квартиры.
Обязательно нужно оформлять сделку в нотариальной конторе, потому что предметом сделки является доли в квартире. Таково требование закона.
Доброго времени суток! Не обязательно нотариально удостоверять договор. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
Добрый вечер! Любые сделки с долями недвижимости в Российской Федерации подлежат нотариальному удостоверению. Удачи Вам!
Елена
Россия, Уфа
15.11.2017 в 12:40
Тема вопроса: Договор дарения
Добрый день! Подскажите пожалуйста, моя мама дарит долю в квартире моей дочери, т.е. внучке. Договор дарения за себя подписан лично мамой, в "шапке" договора не указано, что по доверенности. Могу ли я по доверенности сдать договор на регистрацию в мфц? или нужно в договоре прописать действую по доверенности и т.д...
Здравствуйте. По закону можете, но МФЦ будет требовать договора подписанного Вами по доверенности (они так перестраховываются).
☼ Здравствуйте, В настоящее время все сделки с долями оформляются строго через нотариуса и поэтому сразу регистрировать в рос реестре такую сделку нельзя Желаю Вам удачи и всех благ!
Здравствуйте, Елена! Да, конечно Вы можете сдать договор на регистрацию по доверенности. Ничего менять в договоре не нужно.
Здравствуйте! Нет, в договоре необходимо указать дарителя и одаряемого. Но в данном случае, Вам необходимо обращаться к нотариусу, так как все сделки с долями, подлежат обязательному нотариальному удостоверению. После этого, можете подать документы в Росреестр. Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Здравствуйте, конечно же имеете право. В случае отказа на действия или бездействия МФЦ вы имеете право написать жалобу в прокуратуру согласно ст. 10 Закона о прокуратуре РФ либо в суд в соответствии с требованиями КАС РФ.
Здравствуйте. Вам сначала нужно к нотариусу, а затем в МФЦ, если от имени дочери дар принимаете Вы, то договор от имени мамы подписать не возможно.
Здравствуйте, для того чтобы зарегистрировать такую сделку нужно обращаться к нотариусу, доверенность от лица ребенка вам не нужна вы просто пишите что действуете за своего не совершеннолетнего ребенка.
Здравствуйте. В договоре обязательно нужно будет прописать условие о том, что документы подаются по доверенности. В МФЦ у вас эти документы не примут. К тому же, договор должен быть нотариально заверен.
Доброго времени суток. Вам изначально нужно обратиться к нотариусу, потому что все сделки с долями подлежат нотариальному заверению. Затем по доверенности можете сдать на регистрацию.
Если ваша мама сама подписывает договор, то доверенности и не требуется. Также не требуется доверенность и вам, если дочь несовершеннолетняя.
Ирина Семеновна
Россия, Санкт-Петербург
14.11.2017 в 11:20
Тема вопроса: Договор дарения
Договор дарения в простой письменной форме, надо заверять у нотариуса?
Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания: Если дарите целое то не нужно, если долю, то обязательно нужно заверять нотариально Спасибо за обращение на сайт.
Совет адвоката Шук Павел Семенович
ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК НЕТ, конечно заверять не надо, сразу в россреестр с этим договором обратитесь УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО
Здравствуйте, если отчуждается полностью объект, не доли-тогда можно составить самостоятельно или обратившись к юристам сайта и напрямую сдать в росреестр или мфц, нотариус не нужен. Если речь идет о доле-такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Если будете составлять сами и окажутся ошибки-росреестр приостановит и вы теряете половину гос пошлины.
Здравствуйте, обязательному нотариальному удостоверению подлежат лишь сделки с долями. В остальных случаях обращаться к нотариусу не обязательно. Удачи вам и всего наилучшего
Обязательно должны заверять нотариально или в росреестре в установленном законом порядке Иначе сделка будет недействительной.
Здравствуйте. Если дарится недвижимое имущество полностью (не долевое), то не нужно. Однако, требуется подать договор с документами на гос. регистрацию в Росреестр.
Совет адвоката Быков Игорь Борисович
Обязатеоьно нужно заверять нужно только в том случае, когда речь идет о даоении доли в праве общей долевой собственности на недаижимость. Во всех остальных случаях - по усмотрению сторон.
Добрый день, Ирина Семеновна! Нотариальная форма договора дарения требуется в случае отчуждения доли в имуществе. Для дарения целой квартиры возможно составление договора в простой письменной форме. Стоимость нотариально удостоверенного договора зависит от кадастровой оценки объекта недвижимости и рассчитывается в соответствии с тарифом установленным налоговым кодексом и технической работой предусмотренной за данное нотариальное действие. Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.
Людмила Николаевна
Россия, Горнозаводск
13.11.2017 в 19:11
Тема вопроса: Договор дарения
Доброго времени суток! Могу-ли я, дочь, оформить договор дарения на квартиру одновременно на обоих родителей (не по долям)?
Здравствуйте, как Вы это представляете? У каждого должны быть указаны квадратные метры. А значит нужно указать доли владения квадратными метрами, а места общего пользования являются общими, но должны быть указаны тоже кв.м.Поэтому квартиру можете подарить только по долям.
Нет, сейчас Росреестр такие договоры не принимает, только с обозначением долей (даже если они равные) и договор подлежит удостоверению у нотариуса.
Здравствуйте! Нет, Если вы оформляете договор дарения на обоих родителей, то дарение должно быть в обязательном порядке по долям.
Людмила Николаевна
Россия, Горнозаводск
13.11.2017 в 19:02
Тема вопроса: Договор дарения
Добрый вечер! Оформила по договору дарения от дочери квартиру. Могу ли я в дальнейшем подарить эту квартиру или завещать ее?
Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания: Если квартира у Вас в собственности и право зарегистрировано в росреестре, то да конечно можете подарить, завещать... Спасибо за обращение на сайт.
Здравствуйте. Поскольку на основании договора дарения вы являетесь собственником квартиры, то можете распоряжаться ей на свое усмотрение. В том числе продать или подарить. Всего хорошего
Да, вы может и продать и завещать, но только после того, как вы оформите право собственности на данное недвижимое имущество, то есть осуществите государственную регистрацию. Какие есть подводные камни в этих случаях и как их избежать, я могу вас полностью проконсультировать, пишите в личку.
Здравствуйте, Людмила Николаевна! Если квартира в настоящее время принадлежит Вам, то Вы можете ее подарить, продать или завещать, т. е.распорядиться ею по своему усмотрению. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Здравствуйте! Если право собственности вы зарегистрировали в установленном законом порядке, то вы имеете полное право распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Можете дарить или завещать квартиру.
Ирина
Россия, Обнинск
13.11.2017 в 10:33
Тема вопроса: Договор дарения
Как правильно сформулировать в договоре дарения, что даритель имеет право отказаться от дарения в случае, если он переживет одаряемого?
Доброго времени суток, Ирина! Безусловно та ки формулируйте, данное итак есть в законе Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Надлежащим образом можете обратиться к нотариусу. ГК РФ Статья 574. Форма договора дарения
1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов. 2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда: дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей; договор содержит обещание дарения в будущем. В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен. КонсультантПлюс: примечание. Договор дарения недвижимости не требует госрегистрации, если он заключен после 01.03.2013. Переход права собственности на недвижимость подлежит госрегистрации (ФЗ от 30.12.2012 N 302-ФЗ). 3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Здравствуйте! Можете отдельным пунктом договоре указать, что даритель имеет право на отмену договора дарения в случае, он переживет одаряемого.
Здравствуйте. Дарение под условием недопустимо. Ведь после дарения вещь становится собственностью одаряемого и он может ей распорядиться, продать, подарить и т. Д. И тогда обратно забирать будет просто нечего, даже если он переживет одаряемого.
Доброго времени суток, Ирина. Дарение при наличии условий невозможно. 1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов. 2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда: дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей; договор содержит обещание дарения в будущем. В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен. КонсультантПлюс: примечание. Договор дарения недвижимости не требует госрегистрации, если он заключен после 01.03.2013. Переход права собственности на недвижимость подлежит госрегистрации (ФЗ от 30.12.2012 N 302-ФЗ). 3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 за оказанием юридической помощи.
Здравствуйте! В данном случае вам лучше по данному обстоятельству составить договор дарение. 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. 2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Каракук
Россия, Чебоксары
12.11.2017 в 23:48
Тема вопроса: Договор дарения
Я с мужем расписались в июне 2017 года, в июле 2017 муж по договору дарения подарил своей сестре недвижимость, по которой он платил кредит и после того как сняли обременение он его подарил сестре. Мог ли муж без согласия меня совершить такую сделку?
Добрый вам вечер Уважаемая Каракук, это опять вы! Если он купил имущество, а судя по всему это так, до вашего брака, то он мог с ним сделать всё, что он захочет без вашего согласия.
Здравствуйте! Если договор купли-продажи заключен до брака, то это было его личное имущество, и разделу не подлежит. Он имел право заключить договор дарения.
☼ Здравствуйте, Почему он должен спрашивать вашего разрешения? , квартиру ваш муж купил до официального брака с вами и не обязан у вас спрашивать разрешения Желаю Вам удачи и всех благ!
Если он приобрел имущество до брака, то в правом распоряжаться без согласия другого супруга. Согласие требуется только для распоряжения общим имуществом на основании статьи 35 Семейного Кодекса Российской Федерации.
Уважаемый посетитель сайта! В вашей ситуации ваш муж вправе без вашего согласия совершить такую сделку, так как кредит (ипотека) была оформлена до вашего брака неважно когда был последний платеж, но если вы тоже оплачивали в последнем месяце можете взыскать в судебном порядке если не согласны.
Светлана
Россия, Москва
12.11.2017 в 14:43
Тема вопроса: Договор дарения
То есть договора дарения будет два от матери на меня и от отчима на меня? Я могу их составить сама и сними пойти к нотариусу?
Может быть два договора, может быть один договор, трехсторонний. Но самостоятельно составить такие договоры вы навряд ли сможете.
Доброго времени суток, уважаемый посетитель Безусловно все сделки с долями только через нотариуса Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Добрый день. Моджете составить сами - вопрос в том, согласится ли нотариус удостоверить подписи на таком договоре, поскольку нотариусы зарабатывают в основном оплатой технических работ - именно составление договоров.
Здравствуйте Светлана! Если это дарение доли в праве долевой собственности на жилое помещение, такие сделки подлежат обязательному нотариальному оформлению в силу закона.
Доброго времени суток Сами вы ничего составить не можете, договор готовит сам нотариус и это достаточно дорогое удовольствие Удачи Вам. Анна Титова.
Договор дарения может быть и один только в нем могут быть два дарителя. Но регистрация сделок с долями недвижимости только у нотариуса.
Здравствуйте! В данном случае можете сами составить, но также можете с нотариусом. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

Единая Телефонная Юридическая Служба

Юридические консультации по любым вопросам права. Круглосуточно.