Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Нужно ли согласие супруга на дарение квартиры

Краткое содержание:

  • Согласие супруга на дарение квартиры
  • Нужно ли согласие супруга на сделку
  • Нужно ли согласие супруга на покупку
  • Нужно ли согласие супруги на продажу доли
  • Нужно ли согласие сына на дарение квартиры

Советы юристов:

1. Нужно ли согласие бывшей супруги на дарение моей доли в квартире дочери.
1.1. Да необходимо.
1.2. Не согласие на дарение ненужно
1.3. Здравствуйте! Если доля выделена Вам в результате раздела общенажитого имущества то не нужно..
1.4. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Нужно ли согласие супруга моего при дарении нашей дочери денег на покупку квартиры.
2.1. нет, согласие супруга не нужно, дарение оформите письменно - договором или распиской
но возможны последствия - см. ст. 35 СК
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 35]
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки
2.2. Не нужно, оно предполагается. Но такая сделка может быть оспорена вашим мужем, если он будет не согласен.
2.3. Со стороны дарителей согласие супруга нужно если одним из супругов дарится имущество, находящееся в их совместной собственности. Со стороны одаряемого согласие супруга на принятие дара не требуется, так как имущество будет принадлежить только тому, кому его подарили.
3. Нужно ли согласие супруга на дарение своей доли в квартире.
3.1. Нужно ли согласие супруга на дарение своей доли в квартире
Юлия, если доля выделена. не нужно и наоборот.
4. Нужно ли согласие супруга на продажу квартиры, полученной по договору дарения?
4.1. Нет, поскольку квартира находится в личной собственности одного из супругов.
5. Нужно ли согласие супруга на дарение квартиры ребенку.
5.1. Оксана, добрый вечер!

Ели ребенок несовершеннолетний, то подписывать договор дарения со стороны ребенка будет законный представитель. Если Вы - даритель, то от имени одаряемого договор должен подписать второй законный представитель - отец ребенка.

Всего доброго,
5.2. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
5.3. Нет. согласие второго родителя не требуется для дарения доли ребенку. Если речь не идет о совместно нажитом супружеском имуществе.
6. 3-х комнатная квартира приобретена в 1 браке лично на меня. После развода бывший супруг ч/з суд разделил квартиру по 1/2 каждому.
В данный момент я хочу подарить свою 1/2 нашим совместным детям: сыну (27 л)1/4 и дочери (20 л) 1/4.
С бывшим супругом неприязненные отношения.
Нужно ли от него согласие на дарение? Спасибо.
6.1. Согласие на дарение своей 1/2 вам не нужно спрашивать.
6.2. Нет, согласие бывшего супруга не требуется, так как раздел имущества уже произведен, и также предлагать долю другому собственнику или уведомлять его о дарении не требуется, поскольку правило о преимущественном праве приобретения доли действует только при ее возмездном отчуждении (п. 2 ст. 246 ГК РФ).

Обратитесь к нотариусу для составления договора и его удостоверения.
6.3. Нет. Ни согласия, ни уведомления его не нужно.
Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
7. Нужно ли нотариально заверенное согласие бывшего супруга на дарение квартиры общему совершеннолетнему сыну?
7.1. Если квартира была в браке куплена, то да, нужно согласие.
7.2. Если квартира была куплена в браке - то да.
8. Отец и мать являются равноправными правообладателями квартиры которую хотят оформить на сына по договору дарения. Как оформляется в таком случае договор? Нужно ли прописывать в договоре обоих супругов или достаточно указать одного, а от второго оформить согласие на дарение?
8.1. Здравствуйте если собственность долевая то в качестве дарителей с одной стороны будут оба родителя, если собственность оформлена на кого то одного, то необходимо согласие от второго супруга.
9. Моя бабушка хочет составить на меня договор дарения, На свою 1/2 доли в квартире. Второй собственник ее бывший муж. Они родители моего погибшего отца. Моя мама после его смерти, попросила отчима меня уговорить. У меня вопрос, являюсь ли я близким родственником для них?! Или после удочерения я потеряла это право?! И нужно ли согласие бывшего супруга (дедушки) что бы зарегистрировали договор дарения.
9.1. Уважаемая Анна!
Ввиду того, что вы были удочерены после смерти вашего биологического отца вы сохраняете родственные связи, так же имеете право наследования после своих бабушки\дедушки по представлению.
По поводу согласия дедушки - если они в разводе и имущество между ними разделено, то согласия не требуется.

10. У моего дедушки есть квартира в Крыму. Он гражданин Украины. Все документы на квартиру были оформлены при Украине. Подскажите, пожалуйста, может ли он оформить дарственную на эту квартиру? Какие документы необходимы от него для оформления договора о дарении? И не нужно ли согласие от его супруги?
10.1. Тут надо знать, при каких обстоятельствах дедушка стал собственником, одаряемый гражданин какой страны? В принципе, это можно сделать, но надо соблюсти все необходимые требования, чтобы сделка была законной.

С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
11. Доброе утро! Есть вопрос по регистрации недвижимого имущества. Находясь в браке, мужчиной была куплена квартира, которую он хочет подарить их совместному ребенку с женой (возраст 2 года). В качестве законного представителя ребенка будет выступать супруга (или отец?). Нужно ли оформлять договор дарения у нотариуса, и нужно ли согласие супруги на совершение данной сделки? Заранее спасибо.
11.1. Здравствуйте!
Если квартира приобретена в период брака, то согласие супруги обязательно. Законным представителем будет выступать супруга. Договора можете оформить в простой письменной форме.
11.2. Здравствуйте, Ирина, согласие супруги получить необходимо, поскольку это совместнонажитое имущество. Нотариальное оформление требуют договора по отчуждению долей в недвижимом имуществе.
Удачи Вам в ваших делах.
12. Скажите пожалуйста. Мой сын с 2005 года имеет в собственности 1/4 доли в квартире. Сейчас сын купил себе жилье, а эту долю хочет подарить своему отцу. Сын в 2016 году женился. Нужно ли согласие супруги на дарение?
12.1. Здравствуйте
Нет, согласие супруги не нужно, если конечно нотариус не потребует. Все сделки с долями сейчас оформляются строго через нотариуса

Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
12.2. В связи с тем, что право собственности на Вашего сына зарегистрировано до его вступления в брак, он вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом (долей) самостоятельно, по своему усмотрению, без согласия супруги. Но так как он имеет только долю в квартире, он должен предложить свою долю всем другим собственникам в данной квартире. Если собственник готов подарить, либо продать долю квартиры, так как произойдёт смена собственника, то он должен сначала предложить выкупить её другим собственникам. Это называется преимущественным правом покупки доли. Владелец доли должен письменно предупредить других собственников о своих желаниях, и дать им месяц для принятия решения.
13. У мужа с женой в общей долевой собственности квартира, по 1/2 на каждого. Муж хочет жене подарить свою 1/2. законно ли это? нужно ли оформлять нотариальное согласие супруги на дарение? Нужно ли оформлять договор дарения у нотариуса?
13.1. 1. Муж вправе подарить свою долю жене
2. Согласие супруги на дарение доли себе же не требуется. Более того, если муж захочет подарить свою долю не жене ее согласие также не потребуется.
3. Договор дарения оформляете у нотариуса.
13.2. Елена, добрый день!

Договор дарения не нужно оформлять у нотариуса. Вы его подписываете (3 экз.) вместе с актами приема-передачи объекта (3 экз) и с пакетом документов идете регистрировать право собственности. По итогу Вам должны выдать каждой стороне зарегистрированный договор дарения с актом приема-передачи объекта и свидетельство о праве собственности (либо выписку из ЕГРП).
14. Хочу оформить дарственную на мать (квартира). квартира была приобретена в ипотеку под залог банку, во время ипотеки я женился. Нужно ли согласие супруги на дарение?
14.1. Здравствуйте! Если квартира была куплена в период брака, то она совместно нажитая, поэтому нужно согласие супруги на дарение. Если ипотека не погашена, то также нужно согласие банка.
14.2. Если Вы ипотечный кредит не выплатили, то нужно еще и согласие банка на такую сделку, кроме согласия супруги. Ведь замена должника в кредитном обязательстве только с разрешения кредитора.
15. Квартира в собственности у супруга (основание справка о выплаченном пае в 93 году), куплена в браке, в 2015 году подписан и зарегистрирован ДОГОВОР ОПРЕДЕЛЕНИЯ ДОЛЕЙ И ДАРЕНИЯ ДОЛИ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ. В настоящий момент собственником является супруга. Вопрос: нужно ли будет платить налог при продаже (в собственности менее 3-х лет получается), хотя в совместной собственности с 93 года, и нужно ли будет согласие супруга на продажу?
15.1. хотя в совместной собственности с 93 года, и нужно ли будет согласие супруга на продажу?

В Вашей ситуации не нужно.
16. Квартира находится в общей совместной собственности, приобретенная с помощью мат. капитала. Муж не хочет чтоб на него было что то оформлено. Нужно ли соглашение об определении долей или достаточно согласия супруга, на наделение (дарение) долями детей от имени супруги. Нужно ли заверять соглашение и договор дарения нотариально?
16.1. Доброе утро, согласие мужа на выделение долей детям нужно-оформляется у нотариуса, Договор в простой письменной форме (ст 574 ГК РФ), с уважением к Вам!
17. При дарении квартиры своей супруге нужно ли ее согласие? Квартира приобретена в браке но оформлена на меня одного.
17.1. При дарении своей супруге не нужно ее согласие.
17.2. По закону полагается получить согласие одаряемого принять дар. Причем он вправе отказаться от него без объяснения мотивов и причин.
18. Нужно ли нотариальное согласие супруга на дарение доли в квартире дочери, если совладельцем квартиры является дочь?
18.1. Здравствуйте! Да, нужно.
18.2. На дарение доли дочери согласие супруга нужно, только если дочь несовершеннолетняя
18.3. Такое согласие требуется в обязательнрм порядке, помимо этого договор дарения дрли подлежит обязательному нотариальному удостоверению
19. Оформляем Договор дарения. Квартира приобретена отцом в браке с супругой на себя в полном обьёме. Она (супруга) числится на учёте в психдиспансере не может внятно говорить и писать, даже расписаться (после инсульта). Нужно ли её согласие на дарение квартиры, если нет то какие документы нужно представить чтобы оргументировать отсутствие согласия супруги?
19.1. Пока она не признана судом недееспособной то согласие нужно.
20. Считается ли человек собственником квартиры если он приобрёл в браке с супругой её по договору купли-продажи всю долю квартиры и нужно ли ему Согласие супруги на дарение квартиры сыну?
20.1. ---Здравствуйте, не считается. дарить не имели права без её согласия и вопрос стоит задавать грамотно и понятно. а не темнить. Удачи Вам и всего хорошего.
20.2. Если в Росреестре недвижимости зарегистрировано долевое право,то согласие не нужно.
20.3. Если муж и жена приобрели квартиру, сразу при покупке определили доли, какие будут у супруга и супруги- то согласие на совершение сделок мужу у жены спрашивать НЕ надо, так как он отчуждает не общую семейную собственность, а свою собственную.
Если они приобрели квартиру например только на одного из супругов, , находясь в браке и при отсутствии брачного договора, то это совместная собственность, и все сделки с разрешения второго супруга, согласно ст.35 СК РФ
21. Нужно ли свидетельство о браке при оформлении Согласия супруги на дарение квартиры сыну или достаточно паспортов?
21.1. Добрый день! достаточно паспортов
21.2. У нотариуса достаточно паспорта иметь.
22. У меня в собственности находится квартира в равных долях с мужем, по 1/2 на каждого. Квартира приобретена в браке. Хочу свою 1/2 долю подарить через договор дарения нашей несовершеннолетней дочери. Могу я самостоятельно оформить договор дарения без нотариуса? Нужно ли будет письменное разрешение от органов опеки и согласие супруга?
22.1. Здравствуйте! Договор дарения должен быть удостоверен нотариально. Разрешения органа опеки не требуется.
22.2. Разрешение мужа не нужно. Нотариус и орган опеки нужен. Могут все же просить согласие мужа, но это не законно.
22.3. Федеральным законом от 02.06.2016 г. 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» внесены изменения в Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Теперь сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. Любая сделка по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество – купля-продажа, дарение в настоящее время подлежат нотариальному удостоверению, независимо от родства сторон сделки.
[u][/u]
23. Я подарила свою долю в квартире сыну и он, таким образом, стал единоличным собственником 3-хкомнатной квартиры. Находясь в браке, он эту квартиру продал и приобрел 1-комнатную квартиру, в которой я сейчас проживаю. Сейчас сын хочет эту 1-комн. Квартиру мне подарить. Нужно ли согласие его супруги на дарение в этом случае? Ведь он приобрел эту 1-комн. Квартиру на личные средства. Если согласие не требуется, то как правильно отразить это в договоре дарения? Спасибо!
23.1. Здравствуйте. Согласие требуется..
24. Вечер добрый! Скажите пожалуйста мой муж до нашего брака получил квартиру от матери по договору дарения, нужно ли теперь уже будучи в браке он продает квартиру по договору купли-продажи мое (супруга я) согласие на продажу?
24.1. Здравствуйте! Нет, не нужно.
25. Муж подарил жене 1/2 долю квартиры, купленной в браке. Сейчас у жены 2 документа: один на 1/2 долю при покупке квартиры, второй после оформления дарения. Оба супруга и несовершеннолетние дети прописаны квартире. Дочь хочет подарить квартиру своему отцу. Нужно ли согласие супруга на дарение, если он прописан в квартире?
25.1. Нет, не надо, супруга является единственным собственником квартиры. Согласие зарегистрированных лиц не нужно, даже если это супруг собственника.
26. Нужно ли согласие супруга на продажу квартиры, полученной мною по договору дарения? Квартиру мне прдарили после того как мы поженились, т.е. в браке.
26.1. ---Здравствуйте, не нужно его согласие.
Всего хорошего.
26.2. Нет, не нужно. Данная квартира не является совместно нажитым имуществом и вы вправе распоряжаться ею по своему усмотрению. Всего наилучшего.
27. Планирую оформить договор дарения квартиры на свою несовершеннолетнюю дочь (17 лет), квартира оформлена на меня (собственник 1, куплена в браке). Нужно ли присутствие супруга на момент регистрации в регистрирующем органе или достаточно нотариального согласия на отчуждение данного имущества? Нужен ли супруг при сделке регистрации договора дарения как доверенное лицо от несовершеннолетнего ребенка, или можно бабушка, чтобы присутствовала?
27.1. Добрый день! Достаточно нотариального согласия супруга
28. Владелица квартиры является моя мать, квартира приватизирована, хотим разделить эту квартиру на три части мать, я и брат, я хочу отказаться или произвести дарение в пользу матери или брата. Но у меня есть двое не совершеннолетних детей, которые в приватизацию не входят и не прописаны там, нужно ли согласие бывшей супруги на то что бы я отказался от своей доли в пользу своих родных.
28.2. нужно ли согласие бывшей супруги на то что бы я отказался от своей доли в пользу своих родных.
---не нужно её согласие но вам для чего это нужно? завтра что-то случись и мать с братом вас не впустят в квартиру. не спешите ничего делать.это жильё.
29. Нужно ли нотариальное согласие супруга на дарение доли кв квартире?
Покупали квартиру на 4-х человек-всю семью, сейчас хотим передаать эту квартиру одному-сыну по договору дарения.
У дочки доля в этой квартире, она замужем (и уже была, когда квартира покупалась)
29.1. если была в браке, то скорее всего потребуют в росреестре. тем более что приобретена по купле-продажи
30. Здравствуй! Подскажите, пожалуйста, требуется ли согласие супруга на дарение квартиры в данном случае. Я, мой отец и мой сын владели квартирой в равных частях. Я в то время в браке не состояла. После заключения брака, через несколько лет, я купила доли отца и сына и получила свидетельство о собственности на своё имя. Сейчас мы хотим подарить квартиру моей сестре. Нужно ли согласие моего супруга на дорение, если единоличным собственником я стала уже будучи в браке?
30.1. Если вы купили эти доли в браке, то согласие супруга необходимо.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X