Оспорить сделку дарения

Краткое содержание:

  • Сделка дарения
  • Договор дарения сделкой
  • Оспорить сделку
  • Оспорить дарение
  • Договор дарения это сделка

Советы юристов:

1. В течении какого времени могут оспорить сделку по дарения?
Степанов Альберт Евгеньевич
1.1. Общий срок исковой давности - три года, если сможете доказать, что узнали об этом недавно, то и срок пойдет с этой даты.
С уважением.
2. Какую сделку сложнее оспорить. Дарение или куплю-продажу?
Деревянко Станислав Юрьевич
2.1. Доброго вам времени суток. Чтобы оспорить совершенно любую сделку в первую очередь нужно основание. Без оснований даже нет смысла идти в суд. Удачи вам и всего наилучшего.
3. Как моему отцу можно оспорить сделку дарения своей 1/3 доли моему мужу.
Ахмедов Талех Фазахир оглы
3.1. Здравствуйте!
Оспорить возможно в судебном порядке, если на то есть основания.
Отменить возможно по условиям указанным в законе.
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Фёдорова Ольга Анатольевна
3.2. Если он хочет отменить дарение, то сделать это можно только по основаниям, установленным в законе:


ГК РФ Статья 578. Отмена дарения





1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.


В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.


2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.


3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).



4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.


5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Левичев Денис Александрович
3.3. Должны быть основания.
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Осипова Наталья Владимировна
3.4. Здравствуйте!
Это возможно, только при наличии оснований.
Статья 578 ГК РФ. Отмена дарения.

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Искибаева Елена Юрьевна
3.5. Здравствуйте! Основания перечислены в статье 578 ГК РФ. Если при этом человек был недееспособным, либо не мог понимать характер и значение совершаемых им действий, то сделку также можно оспорить в судебном порядке.

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Гаврилова Анна Юрьевна
3.6. Фактически никак. Сначала провел сделку а теперь передумал? Был не трезв, в умопомешательстве. Ином болезненном состоянии? Ему обещали денег. Все это маловероятно
Кадыров Руслан Олегович
3.7. Только в судебном порядке и только по основаниям, прямо предусмотренным Гражданским кодексом РФ. Например, если в момент совершения сделки он не отдавал себе отчет в своих действиях, либо совершил сделку под влиянием существенного заблуждения и т.д. Доказать свою правоту истцу в спорах подобной категории невероятно сложно, такие дела на практике - одни из самых тяжелых и непредсказуемых.
4. Какую сделку труднее оспорить в суде-договор мены или дарения?
Карасов Сергей Петрович
4.1. Здравствуйте! Не имеет значения договор мены или дарения. Признать недействительной можно любую сделку, но для этого нужны основания.
Искибаева Елена Юрьевна
4.2. Здравствуйте Татьяна! Все зависит от обстоятельств и доказательств. Вообще нельзя сказать точно, не зная на каких условиях Вы будете заключать договор. Основания для отмены дарения установлены в ГК РФ:
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Степанов Вадим Игоревич
4.3. Сложность дела по признанию сделки недействительной зависит не от формы договора, а от оснований, по которым она оспаривается ну и уровня адвоката, конечно.

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Сопко Валерий Карлович
4.4. Татьяна, основания признать сделку недействительной должны быть везде. Например при мене-обнаружение скрытых дефектов. При дарении - обман, шантаж, угрозы ит.п. Надо смотреть по обстоятельствам.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!

Вопрос по теме

?
У моей мамы было кровоизлияние в мозг и операция на мозге, после выписки она по нотариальной доверенности на моего мужа подарила мне свою недвижимость. В день сделки взяли справку из ПНД, что она может совершать сделки с недвижимостью! Мы оформляем нерабочую группу инвалидности. Выяснилось, что у мамы кредит, который она теперь не сможет выплачивать. Если потом банк подаст иск в суд, сможет ли он оспорить договор дарения? На момент договора просрочка по кредиту была около месяца.
5. В 2007 г. Была сделка дарения, может оспорить сделку суд?
Вантеева Марина Викторовна
5.1. Нет, нельзя уже. И срок пропустили давно уже и для того, чтобы оспорить, необходимы документальные доказательства. Суд откажет за пропуском срока.
Чернецкий Игорь Вячеславович
5.2. Перспективы ноль.
6. Чем отличается дарение от завещания? Какую сделку проще оспорить?
Самарин Александр Валерьевич
6.1. при наличие оснований, можно оспорить и то и то. Дарят при жизни, завещание после смерти.
Пономарева Ирина Александровна
6.2. И дарят и завещают при жизни!
Право собственности по дарению переходит при жизни дарителя, право собственности по завещанию - только после смерти.

Всего доброго,
Кузьменко Светлана Николаевна
6.3. Завещают посмертно, дарят при жизни. Обе оспоримы, все зависит от обстоятельств.
Сакунова Юлия Александровна
6.4. Завещание - односторонняя сделка. Завещанное имущество можно получить после открытия наследственного дела у нотариуса, не ранее чем через 6 мес. после смерти. Свидетельство о праве на наследство должно быть зарегистрировано в Росреестре. Завещание можно изменить, отменить, написать новое.
Договор дарения вступает в силу при жизни сторон, должен быть зарегистрирован в Росреестре. право собственности переходит к одаряемому после регистрации.
7. Можно ли оспорить сделку дарения после смерти.
Искендеров Эмиль Эльдарович
7.1. В пределах срока исковой давности по ст. 181 ГК РФ можете требовать признания завещания недействительным по основаниям из параграфа 2 главы 9 ГК РФ
8. Моя мама месяц назад выписалась из больницы, у нее было кровоизлияние в мозг. Она хочет переписать на меня свою недвижимость (1/2 доли квартиры и 1/2 доли дачи). Она оформила нотариальную доверенность на дарение дачи и квартиры на моего мужа. Сейчас мы готовимся к нотариальной сделке. Все документы собраны. Выписки из домовых книг она брала везде сама. После новогодних праздников будет оформлять нерабочую группу инвалидности. У неё есть кредиты, которые она теперь не сможет выплачивать, т.к. не сможет работать. Как обезопасить сделку, чтобы банки потом не смогли оспорить договор дарения? Пока просрочка только месяц. Может маме взять справку в ПНД для сделок с недвижимостью? Если банк не подал иск в суд на момент дарения, и нет ареста на имущество, могут оспорить договор? Как заранее обезопасить, чтобы не попытались оспорить, мол на момент совершения сделки была невменяема и не отдавала отчет действиям... как заранее доказать, что сама захотела подарить?
Чернов Илья Викторович
8.1. Добрый день. В данном случае правовые риски оспорить сделку минимальны. За исключением случаев, если обьектом дарения является залоговое имущество. В таком случае сделка может быть признана ничтожной.
Шамолюк Ирина Александровна
8.2. Заранее никому ничего не нужно доказывать. Не смогут они оспорить договор дарения. Нет оснований. У мамы пока нет решения суда о взыскании долга и исполнительного производства. Сделка основана на законе. Поэтому нет оснований для признания сделки недействительной. Тем более, что мамину дееспособность нотариус проверял, когда доверенность оформляли. - ст. 185 ГК РФ.

Вопрос по теме

?
Моя мать составила нотариальную доверенность на дарение своей недвижимости мне, причем дважды, т.к. пришлось потом переделывать и добавлять информацию. Проблема в том, что у нее недавно было кровоизлияние в мозг, и она перенесла операцию. Могут ли потом оспорить сделку, ссылаясь на то, что она не отдавала отчет о своих действиях на момент составления доверенности? Как себя обезопасить в данной ситуации?
9. У моей мамы было кровоизлияние в мозг и операция на мозге, после выписки она по нотариальной доверенности на моего мужа подарила мне свою недвижимость. В день сделки взяли справку из ПНД, что она может совершать сделки с недвижимостью! Мы оформляем нерабочую группу инвалидности. Выяснилось, что у мамы кредит, который она теперь не сможет выплачивать. Если потом банк подаст иск в суд, сможет ли он оспорить договор дарения? На момент договора просрочка по кредиту была около месяца.
Татьяна Дмитриевна
9.1. А страховка по кредиту есть?
Туманов Игорь Сергеевич
9.2. Василиса, такая вероятность есть, если даже не было намерения об этом у Вашей мамы, то само стечение обстоятельств по времени даст банку повод обдумать возможность оспаривания сделки дарения. Кредитование без страховки почти отсутствует на рынке, необходимо использовать этот инструмент по результатам медицинских заключений о состоянии здоровья заемщика. Всего хорошего.

10. Моя мать составила нотариальную доверенность на дарение своей недвижимости мне, причем дважды, т.к. пришлось потом переделывать и добавлять информацию. Проблема в том, что у нее недавно было кровоизлияние в мозг, и она перенесла операцию. Могут ли потом оспорить сделку, ссылаясь на то, что она не отдавала отчет о своих действиях на момент составления доверенности? Как себя обезопасить в данной ситуации?
Степанов Альберт Евгеньевич
10.1. Подождите, а дарение кому?
С уважением.
Магомедов Магомедтагир Магомедович
10.2. Вы немного путаете доверенность и дарение это разное, доверенность дает право на заключение сделок, но доверенное лицо сам на себя оформить не может. А договор дарения дает вам право оформить недвижимость на Вас. Насчёт оспарение договора дарения, да есть такая возможность оспорить сделку только в случае если в момент составления лицо не могло отдавать отчет своим действияи, а в вашем случае получается после уже составления договора возникли такие последствия.
Бюро безопасности недвижимости
10.3. Василиса, здравствуйте!
Даже не связывайтесь со справкой и ПНД - она Вам не поможет. Вы же дочь и прекрасно осведомлены о том, что имела место операция, значит прикрыться наличием справки, как доказательством Вашей осторожности и осмотрительности не получится.
Оспорить сделку на основании того, что мама не понимала значения своих действий, т.е. по 177 ГК РФ можно даже при наличие справки из ПНД.
Дело все в том, что при оспаривании сделки по 177 ГК РФ назначается судебная психиатрическая экспертиза, которая проводится комиссией экспертов с учеными степенями, и естественно они даже внимания никакого не обратят на справку из районного ПНД, в которой в принципе только-то и будет написано, что на учете не состоит (но это не значит, что не страдает заболеванием). А, если даже при получении справки будет произведен опрос/осмотр, то он будет носить поверхностный характер. В общем пустая трата времени эта справка.
То, что она выдала аж две доверенности, что сама получала документы в МФЦ так же не говорит об отсутствии у неё психического расстройства не позволяющего ей понимать что она делает.
При этом, само наличие психического расстройства еще ничего не значит. Важна степень этого расстройства, при которой человек не в состоянии понимать значение своих действий.
В вашем случае Вы не можете себя обезопасить полностью от риска оспаривания сделки по 177 ГК РФ.
11. Описание ситуации: есть физ. лицо, которое сделало сделку (ряд сделок) дарения с аффелированным лицом, не являясь на момент их совершения должником и не имея иных долгов, совершило сделки после 1.10.15 (дата вступления в силу закона о банкротстве физ. лиц) в этом случае по ФЗ 154 ст. 14 п. 13 сделки совершенные после 1.10.15 оспариваются c учетом аб. 2 пункта 7 ст. 213.9 и п. 1 и 2 ст. 213,32 в которых прописано оспаривание только по ст 61.2, а значит тех сделок, которые попадают в 3-х летний срок до подачи заявления в арбитраж (мои вышли за этот срок). так же в ст. 213.32 и 213.9 четко сказано, что сделки до 1.10.15, могут быть оспорены по ст. 10 (опять таки, если они попадают под эту статью) мои сделки даже, если бы они были совершены до 1.10.15, не попали бы под 10 ГК, так как на момент их совершения никаких долгов у меня не было.
Теперь идем от противного: сейчас имущества нет, сделок за последнии 3 года так же нет, так же есть документ подтверждающий что мой кредитор знал об этих сделках и уже прошло более 3 лет с момента того как он узнал о них.
Вопрос: насколько в процедуре банкротства могут оспорить выше описанные сделки и признать их мнимыми - ничтожными?
Снытко Виталий Викторович
11.1. Признание таких сделок недействительными при указанных Вами обстоятельствах крайне маловероятно. АРбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
12. Вопрос относительно имущественных прав наследника.
Я проживаю в Петербурге. У меня есть родной младший брат. Имеется также и сводный (не родной) брат, являющийся сыном моего отчима, который проживает в г. Севастополь. Отчима нет в живых.
Ситуация следующая.
Наша с младшим братом родная мама проживает в г. Курске. У нее в единоличной собственности до мая 2015 года была 3-х комнатная квартира. Теперь подробнее почему была.
Младший брат в 2007 году женился. В браке у него родились 2-е детей. Собственного жилья у них не было и для вступления в программу "Молодая семья" брат с женой официально развелся т.к. он не соответствовал по возрастному критерию условиям программы (оба супруга должны были быть не старше 35 лет. Для справки: cпустя несколько лет это условие было смягчено.) Развод по сути носил формальный характер так как фактически они вели совместное хозяйство вплоть до 2017 г.. В Мурманске в рамках программы "Молодая семья" была получена 2-х комнатная квартира, в которой было выделено 3 равные доли: 1/3 на мать, 1/3 на дочь, 1/3 на сына. Затем брат нашел подходящий вариант переезда в Санкт-Петербург. Для продажи 2-х комнатной квартиры в Мурманске было получено разрешение органов опеки, но с обязательным условием выделения равных долей детям в другой квартире в течение 1 года с момента сделки.
В Петербурге в 2014 году по ипотечному кредиту, оформленному на гражданскую супругу брата, была приобретена 3-х комнатная квартира. Она сообщила, что банк ВТБ, выдавший кредит на приобретение недвижимости, выделить детские доли в квартире с непогашенной ипотекой отказался. Она обратилась напрямую к нашей маме выделить детям доли на 1 год т.к. сказала, что за 1 год ипотеку закроет и выделит детям доли в своей 3-х комнатной квартире. Мама ей поверила на слово и в 2015-м году выделила детям доли путем Договора дарения.
Теперь в 2019 м году она свое свое обещание до сих пор не исполнила, моего брата она из квартиры по суду выселила, детям доли не выделила и посылает всех куда подальше. Ее обещание нотариально не заверено. Маме 80 лет и что делать мы не знаем т.к. законно вернуть ей полную собственность в ранее принадлежащей ей квартире путем снятия обременения в виде детских долей вряд ли возможно.
Когда мама выделяла доли, она не поставила в известность ни меня, ни моего сводного брата (сына отчима), проживающего в г. Севастополе. Сын отчима, после его кончины, имеет право на наследство в размере 1/6 от стоимости целой квартиры. Я как наследник своей матери, также бы получил 1/6 от стоимости в случае ее ухода. Но теперь, после выделения долей детям, наши наследственные права нарушены.
Собираемся подать в суд на отмену Договора дарения.
Но тут есть важные моменты:
1. с момента выделения детских долей прошло 4 года и для оспаривания Договора дарения надо восстанавливать Исковой срок,
2. целью отмены Договора дарения является не лишения детей долей, изначально выделенных вследствие обмана их матерью нашей мамы, а в рамках восстановления наших со сводным братом наследственных прав, обязать мать выделить доли детям в принадлежащей ей 3-х комнатной квартире.
Подскажите пожалуйста насколько реально:

1. восстановить исковой срок? Отталкиваемся от того, ,что, если закон позволил нечистоплотной особе нас обворовать, то и этот же закон должен предоставить возможность и защиты наших наследственных прав.
2. В отношение кого мы со сводным братом должны подавать Исковое Заявление в суд: на маму и/ или органы опеки?
3. насколько реально в случае восстановления искового срока оспорить и аннулировать Договор Дарения, нарушивший наши права?
4. Каковы реальные судебные перспективы т.к. понимаем, что суд вряд ли осмелиться оставить детей без долей? Но наша цель не лишить детей собственности, выделенной им в результате обмана, а заставить их мать выделить детям доли в принадлежащей ей 3-х комнатной квартире в Петербурге.
Уткина Светлана Николаевна
12.1. Дмитрий, перспектив никаких, сроки не восстановите и вы с братом ненадлежащие истцы, вы не вправе обращаться в суд с иском.

Вопрос по теме

?
Нужно оспорить договор дарения квартиры и признать его притворной сделкой (пожизненной рентой).
13. Нужно оспорить договор дарения квартиры и признать его притворной сделкой (пожизненной рентой).
Кашапов Ренат Закуанович
13.1. Добрый день
Для того, что бы оспорить договор, должны быть достаточно веские основания, в целом это не так просто.

ГК РФ Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
14. Покупаю квартиру. Продавец получил её год назад по договору дарения от своей матери. Мои риски? Может ли оспорена сделка со мной? И как мне обезопасится?
Уткина Светлана Николаевна
14.1. Евгения Даниловна, согласно нормам ГК РФ может быть обжалована любая сделка, я бы рекомендовала вам ознакомиться с договором дарения прежде чем подписывать договор купли-продажи.
15. Могут ли оспорить сделку дарения, если решение суда вступило в законную силу после сделки?
Вечерский Константин Сергеевич
15.1. Здравствуйте. Суд в решении дал оценку договору дарения?
Панфилов Анатолий Федорович
15.2. Да, можно.
Так как можно доказать умышленные действия, направленные на причинение вреда.
16. Выделила доли в ипотечной квартире с использованием мск всем членам семьи и свою долю подарила детям, при этом у меня осталась малая доля. Ипотеку платит муж в полном объеме без просрочек. У самой большие долги перед другими банками. Я созаемщик по ипотеке. Муж планирует погасить за короткое время ипотеку, также родственники помогут. Потом мне придется подать на банкротство, так как расходы перекрывают доходы. Может ли фин. управляющий оспорить сделку по дарению доли детям, уже после того, как ипотека будет закрыта.?
Снытко Виталий Викторович
16.1. Фин. управляющий может заявить такое требование в суд. Но это маловероятно если будут погашены требования ипотечного кредитора. И совсем невероятно при таком погашении, если это жилье для Вас единственное. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

Вопрос по теме

?
Покупаю квартиру. Продавец получил её год назад по договору дарения от своей матери. Мои риски? Может ли оспорена сделка со мной? И как мне обезопасится?
17. Я не плачу долг по кредитной карте Сбербанка с декабря 2018 года (до этого 5 лет платила без единой просрочки), ввиду вынужденного увольнения с работы. Банк был извещен о трудном положении, от звонков не уходила и пыталась договориться полюбовно о разрешении проблемы. Сегодня получила смс от Сбербанка с текстом: По заявлению Банка о взыскании долга по кредитному обязательству ведется судебное производство. Вы еще можете погасить задолженность в добровольном порядке. Погасить задолженность в 94 000 т.р.не имею возможности. Я владею 1/3 квартиры, 1/2 частного дома и 1/2 земельного участка. Все мое имущество НЕ выступало в качестве обеспечения по договору кредитной карты. Могу ли я свое имущество переписать в данный момент на мать по договору дарения, чтобы после вынесения решения судом в пользу банка, судебные приставы не смогли реализовать мое имущество? Может ли данная сделка быть оспорена в суде после вынесения решения судом и передачи дела судебным приставам? Спасибо.
Гость_2597147
17.1. В основном приставы не занимаются оспариванием таких сделок, если все-таки дело дойдет до суда заявит в суде ходатайство об отсрочке рассрочке платежей по долгу в порядке ст. 203 ГПК РФ.
Ерхов Вадим Геннадьевич
17.2. Правильно оформите договор в соответствии со ст 153 и 160 и 420-422 ГК РФ
Если нет обеспечительных мер ст 139 и 140 ГПК РФ то это возможно.
18. Между мной и бывшей женой произошел раздел имущества в натуральном выражении, а именно раздел дома и земельного участка в натуре, судебное решение вступило в законную силу.

При этом в судебном решении мне присуждена компенсация за неравноценный раздел в размере 700 тысяч рублей, исполнительный лист у судебных приставов уже принят к исполнению. Бывшая жена всячески уклонялась от регистрации своего права на свою долю. Иск в суд о принуждении ее к государственной регистрации я не подавал, по совету юристов решил действовать через судебных приставов. Было написано заявление на имя старшего судебного пристава и принуждении ее к государственной регистрации и последующим наложением ареста

на это имущество. Это ее единственное жилье, только незарегистрированное. Бывшая жена воспользовавшись нерасторопностью, а даже скорее бездействием судебных приставов зарегистрировала 1/2 дома и земельного участка на своего сына (ее сын не мой - он от первого брака, ее сын

(ему 22 года) сейчас является собственником всего того что она отсудила по суду в иске о разделе имущества между супругами - земельный участок и часть дома). Сведения о регистрации земельного участка и части дома, я узнал, когда получил официальную справку из ЕГРН о собственнике земельного участка и части дома, в которой не указано на каком основании был переход прав собственности (договор дарения или какое-то другое основание). В МФЦ мне сказали, что только через суд вы можете узнать на каком основании произошел переход собственности. Сейчас она занимается продажей доли, зарегистрированной на ее сына. Долг свой передо мной она оплачивать не намерена - все ее действия свидетельствуют об этом. Заявление на имя старшего судебного пристава о принуждении ее к государственной регистрации я написал раньше чем она зарегистрировала право собственности на своего сына.

Судебные приставы не исполнили закон и у меня есть доказательства. Готовность идти в суд с заявлением о признании бездействия судебных приставов незаконными у меня есть. Однако многие юристы говорят что суды не охотно идут на решение иска не в пользу государства (говорят якобы казна государства от удовлетворения подобных исков просто опустела бы). Другие советуют инициировать процедуру банкротства ответчика и уже в рамках этой процедуры оспорить сделку о переходе прав собственности. Подскажите как поступить в этом случае и вернуть долг. На данный момент на нее ничего не записано. Посоветуйте может быть другие возможные пути решения вопроса? Спасибо.
Криухин Николай Валерьевич
18.1. Здравствуйте.
Подавать нужно иск о признании государственной регистрации права собственности недействительной, и в рамках данного иска все получите.
Ермоленко Татьяна Евгеньевна
18.2. Уважаемый Александр!
Я вам необходимо оспорить сделку, на основании которой произошел переход права.
Подать жалобу на бездействия приставов тоже необходимо, так как бездействия приставов являются одной из причин незаконности заключенной сделки.

Если вы будете бездействовать, все потеряете.
19. Хочу понять риски.
Ситуация следующая:
У мамы была квартира. Однокомнатная. Неприватизированная. Там была прописана она и моя совершеннолетняя дочь (29 лет) от первого брака. Дочь вышла замуж и мама решила ее выписать по суду, а потом приватизировать квартиру. Подала в суд, и в июле 2012 года ее выписали. Потом приватизация через два месяца на маму (как на одного собственника), потом договор дарения мамы на меня в ноябре 2012 года. Сейчас хочу продать, а юристы покупателя задают вопросы ( ( (
Имеет ли право дочь оспорить что-либо, расторгнуть договор приватизации или как-либо еще помешать сделке?
Вечерский Константин Сергеевич
19.1. Здравствуйте.
Думаю, юристам необходимо предоставить копию решения суда о признании Вашей дочери утратившей право пользования жилым помещением. Все сроки обжалования прошли. Юристы успокоятся.
20. Проблема вот в чем. У мамы в Банке Русский Стандарт кредитная карта. Мама умерла. При звонке из банка я спросила про страховку. Мне первый раз сказали, что к данному продукту страховка не подключалась. А когда я консультировалась на сайте по чат переписке мне написали что страховка была, но она ее отключила (причем не в письменном виде, а по телефону). Сегодня мне опять звонили из банка и сказали что если мы не определимся кто будет платить долг, то он будет расти с каждым днем. На мой ответ что до 6 месяцев пока кто либо не вступит в наследство проценты не должны начисляться. Девушка мне сказала, что нет проценты начисляются. И дала нам срок подумать о том кто будет платить до конца месяца, а дальше побегут штрафы и неустойки. Я попросила выслать нам копию договора, т.к. что бы что то решать по оплате нам нужно знать на каких условиях была взята карта. А не голословно платить озвученную сумму. Мне ответили что документы могут предоставить только если я соглашусь платить долг. Подскажите как мне быть, что мне говорить когда они мне позвонят в конце месяца.
P.S. Наследства нет. Квартира оформлена договором дарения. Правда проблема в том что срок между оформлением и смертью очень маленький (9 дней). И как мне сказали, что банк запросто может оспорить сделку и оставить меня ни с чем.
Кугейко Анжела Сергеевна
20.1. Здравствуйте,
Ничего не платите. Если банк обратится в суд, посетите юриста со всеми документами по делу.
В целом после смерти заемщика проценты не кредит не начисляются и сумма замораживается.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Москвичев Алексей Вячеславович
20.2. Екатерина,
На период принятия наследства (6 месяцев) банк не вправе начислять штрафные проценты, проценты же, предусмотренные кредитным договором так и остаются, как в договоре.
Разумеется, не следует торопиться что-то платить, тем более, наследства нет.
Оспорить договор дарения тоже не просто, нужны основания. Вы не пишете об этом, соответственно, Вам лучше знать есть ли основания к признанию договора недействительным. Насколько здорова была наследодатель при заключении договора дарения.

Вопрос по теме

?
Могут ли оспорить сделку дарения, если решение суда вступило в законную силу после сделки?
21. У моей мамы имеется дом, в котором прописаны я,мой сын и мама. Так же имеются 2 сестры и брат, не проживающие в нем. Мама хотела заключить дарение дома на меня, составив завещание, но позже под влиянием систер, не проживающих в нем, изменила своё решение и заключила сделку дарения, нотариально заверенную, на одну из систер. Могу ли я оспорить сделку, ведь мы с несовершеннолетним сыном в нем проживаем?
Зотов Валерий Иванович
21.1. Здравствуйте, Анастасия!
Если ваша мать является единственным собственником этого дома, то она вправе подарить свой дом хоть кому на основании статей 572, 574 Гражданского кодекса РФ.
Если Вы не являетсь долевым собственником этого дома, то у Вас нет права на обжалование договора дарения этого дома его собственником.
Удачи Вам.
22. Я нуждаюсь в консультации. 8.07.19 г я похоронила отца, а за неделю до его сметри узнала, что он женился 6.12.18 г и в январе подписал дарственную на жилой дом и земельный участок своей новоиспеченой жене. Я бы хотела оспорить дарственную. Как это можно сделать. Я сщитаю, что сделка была ничтожной по нескольким причинам: в договоре дарения стоит не его подпись, договор не заверен у нотариуса (что наводит на мысли о неодекватности в момент подписания или подделки подписи), настораживает еще, что жена через полгода стала вдовой после росписи и дарения. Подскажите пожалуйста, какие должны быть мои действия.
Сакунова Юлия Александровна
22.1. Нотариальное заверение договора не является обязательным и отсутствие нотариального заверение не является причиной недействительности договора. А вот довод о том. что подпись не его может привести к признанию договора ничтожной сделкой. Потребуется почерковедческая экспертиза.
Сергеев Тимофей Владимирович
22.2. Здравствуйте. Признать договор дарения недействительным и отменить его возможно только в судебном порядке. Но это очень непростой процесс.
Соколов Дмитрий Геннадиевич
22.3. Елена, если там стоит не его подпись, это нарушение требований закона при совершении сделки и соответственно основание для обращения в суд с иском о признании ее недействительной, ст. 168 ГК РФ.
Вместе с тем, обязательного удостоверения нотариусом в данном случае не требовалось.
Обратитесь к юристу за грамотной работой в суде, в том числе можете обратиться к одному из ответивших Вам на вопрос.
Остерегайтесь навязчивых звонков якобы от юристов с приглашениями на якобы бесплатные юридические консультации. Там бесплатно только цены на их услуги озвучивают, завышенные в несколько раз:)
Юристы этого сайта первыми Вам не звонят. Вы можете сами обратиться к выбранному юристу по контактам, указанным в подписи к ответу или в анкете, а также в личные сообщения.
Гудкова Галина Васильевна
22.4. Конечно надо подавать в суд об оспаривании договора. И также можете обратиться в прокуратуру чтобы они вышли в суд с иском о признании этого брака фиктивным.
23. Земельный участок был приобретен у муниципалитета без торгов, так как не было других заявок. После приобретения выяснилось, что еще одна заявка все-таки была. Про нее "забыли". Сей час несостоявшийся заявитель пытается оспорить сделку. Если подарить участок не совершеннолетнему смогут ли оспорить договор дарения?
Колковский Юрий Валерьевич
23.1. Да, если будут основания, то смогут оспорить.
Калашников Владимир Валентинович
23.2. Да, смогут оспорить договор.
Кашапов Ренат Закуанович
23.3. Добрый день
При наличии оснований, сделка может быть оспорена и признана судом недействительной, а так же и последующие сделки.
24. Имеется постановление судебных приставов по возврату квартиры по ипотеке. В начале этого года оформила договором дарения свою машину на маму, теперь узнала, что такая сделка может быть оспорены приставами. Может ли моя мама продать машину моему племяннику, оформив ДКП? Ему 18 лет, фамилия другая, чем у моей мамы и у меня. Не будет ли оспорена такатакая сделка?
Булатова Ирина Дмитриевна
24.1. Вся цепочка сделок может быть оспорена, если тому есть основания.

Вопрос по теме

?
У моей мамы имеется дом, в котором прописаны я,мой сын и мама. Так же имеются 2 сестры и брат, не проживающие в нем. Мама хотела заключить дарение дома на меня, составив завещание, но позже под влиянием систер, не проживающих в нем, изменила своё решение и заключила сделку дарения, нотариально заверенную, на одну из систер. Могу ли я оспорить сделку, ведь мы с несовершеннолетним сыном в нем проживаем?
25. Покупаем 3 комнатную квартиру, у квартиры 2 собственника по 1/2 доле. Документ основания на основе договора дарения и у 1 и 2 собственника. Договоры дарения были оформлены в 2011 (у 1 собственника) и 2012 г (у второго собственника). В квартире прописан прописан отец второго собственника (он же ее и подарил). Отца по сделке сказали выпишут и пропишут на новой недвижимости. Вопрос: может ли отец второго собственника признать впоследствии сделку купли-продажи квартиры недействительной? Оспорив договор дарения.
Лигостаева Антонина Васильевна
25.1. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Смотря что за условия в договоре дарения, Статья 157 ГК РФ. Сделки, совершенные под условием (действующая редакция)
1. Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.

2. Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.

3. Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие признается наступившим.

Если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условия выгодно, то условие признается ненаступившим.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
26. Был заключено договор дарения (нотариально заверен), но не зарегистрирован в росреестре, потом одаряемый попал в места лишения свободы, и теперь даритель без расторжения договора продал имущество. Можно ли оспорить сделку купли продажи?
Комарских Маргарита Николаевна
26.1. Право собственности одаряемым не приобретено, а у продавца оно не утрачено. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом (п. 3 ст. 433 ГК РФ)Оспорить сделку купли-продажи на соновании этого договора нельзя, нарушения прав сторон не произошло.
ООО "Юридический Центр "Вердикт"- Владимир
26.2. Сделку оспорить вряд ли получится. У вас право собственности не наступило, т.к. не было регистрации в Росреестре. Поэтому собственник и смог продать. Вы можете подать иск в суд о взыскании с него суммы сделки как неосновательное обогащение.
27. Можно ли оспорить сделку договора дарения, если злостный неплательщик алиментов подарил своей маме свою землю, т.е. он прячет свое движимое и недвижимое имущество? Долг составляет 800 тысяч.
Болдырев Руслан Иванович
27.1. Здравствуйте!
Самостоятельно вы не сможете оспорить сделку, но вы вправе подать заявление судебному приставу на розыск имущества.
Русальский Константин Викторович
27.2. В теории такая возможность есть, но там множество нюансов возможно оспаривание сделки не лучший вариант, в идеале такой участок должен иметь ограничение от пристава. Если пристав этого своевременно не сделал и именно он виноват, что участок ушел, стоит задуматься над признанием его действий незаконными.
28. В 2012 году я подписал договор дарения на чужого человека через посредника которым являлась моя тетя до подписания договора у меня возникли передними долговые обязательства и я предложил им купить участок земли который мне принадлежал на основании госакта мы живём в Крыму договаривались по продаже но они изменили условия сделки дарения земельного участка уверяя меня что сделка законна я совершил ее сделка представляла собой договор дарения в будущем и условия я не совсем их помню вобщемтя спросил у нотариуса могу ли я ее оспорить он сказал что да и ещё до заключения договора с одаряемый был разговор о природе сделки я настаивал на продаже потому что нотариус перед этим сказал что налог будет сниматься как за куплю продажу это 13 проц на что доаряемая мне ответила что деньги она отдала посреднику и когда я подпишу дарение то посредник мне вернёт сумму я согласился и подписал договор но пере этим я спросил нотариуса могу ли я оспорить данную сделку он сказал что могупосле сделки посредник естественно ничего не вернул и до сих пор со мной не общается.
Кирюников Алексей Викторович
28.1. К сожалению перспективы обжалования такого договора практически нет.
Во-первых, раз вы подписали договор дарения, то устное утверждение о том, что на самом деле вам должны были деньги, голословно.
Во-вторых, и самое главное, с момента заключения сделки прошло уже семь лет и вы пропустили сроки исковой давности на обращение в суд. Это значит, что вы можете подать иск в суд и суд его примет, но ответчику достаточно заявить в суде о применении последствий пропуска исковой давности и суд откажет вам в удовлетворении иска не вдаваясь в подробности заключения договора дарения.
Единственный вариант, который можно использовать, то постарайтесь пообщаться с другими участниками договора дарения и запись этот разговор на диктофон. Если получится, то можно обратиться в полицию с заявлением о мошенничестве. Если полиция сможет привлечь их к ответственности, а суд вынесет обвинительный приговор, то тогда вы восстановите сроки для обжалования договор дарения и сможете его обжаловать.
Удачи.

Вопрос по теме

?
Земельный участок был приобретен у муниципалитета без торгов, так как не было других заявок. После приобретения выяснилось, что еще одна заявка все-таки была. Про нее "забыли". Сей час несостоявшийся заявитель пытается оспорить сделку. Если подарить участок не совершеннолетнему смогут ли оспорить договор дарения?
29. В 2013 году родители сделали на меня договор дарения на квартиру с правом пользования ей. один даритель умер в этом году. Может ли брать оспорить сделку и признать ее ничтожной из-за пункта в договоре о праве пользования? Спасибо.
Золотухин Владимир Викторович
29.1. Вполне возможно. Все основания изложены в статье 578 ГК РФ.
30. Маме было 96 лет сестра в каким-то обманным способом в простой письменной форме сделала на себя договор дарения. Мама неграмотная, экспертиза показала что подпись мамы. Как оспорить сделку?
Ерхов Вадим Геннадьевич
30.1. Иск в суд оспаривании договора дарения в соответствии со ст 131-132 ГПК РФ.
Подольских Лариса Викторовна
30.2. Здравствуйте, в данном случае Вам следует в судебном порядке оспорить договора дарения у Вас есть основания для этого. Для составления иска лучше обратиться к юристу.
Поделиться в соцсетях:

Читайте также:


Задать свой бесплатный вопрос

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет

8 800 505-91-11

Бесплатный многоканальный телефон

0 X