Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

126 юристов сейчас на сайте
3157консультаций за 24 часа

Стоимость дарения квартиры сыну

При составлении договора дарения квартиры стоимостью 1250000 на своего сына, какие у меня и у него приимущества по налогам? Или таких приимуществ нет?

Здравствуйте, нет никаких преимуществ. При дарении между близкими родственниками налог уплачивать не придётся. Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте, Ольга Александровна. Дарение между близкими родственниками налогом не облагается (статья 217 НК РФ) Всего доброго.

Если квартира в собственности менее 3 лет, то вы при этом не будете платить налог. При получении в дар Ваш сын на основании статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации также не будет платить налог. Однако в случае продажи, сын должен будет уплатить налог с разницы между продажной ценой и одним миллионом рублей, который является налоговым вычетом.

Имеет ли мой сын льготу на оплату 0.5% от стоимости квартиры при дарении, будучи ветераном боевых действий?

Добрый день. Не совсем понятно о какой льготе Вы пишете, ведь при дарении одаряемый ничего не платит дарителю, это безвозмездная сделка.

Обязательно ли указывать стоимость квартиры при составлении договора дарения матерью сыну?

Обязательно ли указывать стоимость квартиры при составлении договора дарения матерью сыну? Добрый день! Дарение сделка безвозмездная поэтому стоимость указывать не нужно.

Доброго времени суток. Да цену имущества переющегося в дар нужно указывать в договоре дарения. Пункт гласит:... имущество проходящее одаряемому по договору дарения стороны оценивают в...и сумма.

Нет не обязательно. Тем более Вы не являетесь специалистом в области оценки недвижимого имущества и не можете знать рыночную стоимость квартиры.

В любом договоре обязательно указывается его цена, так как это существенное условие договора. В данном случае должна быть указана стоимость жилого помещения-квартиры.

Зачем в договоре дарения распределена стоимость подарка (квартиры) между сыном внуком и снохой? Если договор мог быть на одного сына и в этом случаи как я понимаю не не нужно было бы платить налог с подарка, а теперь получается снохе нужно платить налог?

а теперь получается снохе нужно платить налог? Налог придётся платить снохе и внуку. Желаю успеха в вашем начинании.

Добрый день. Если дарит мать сыну или бабушка внуку, то налога на доходы от такого дарения уплачивать не требуется (ст. 217 НК РФ). Если дарите снохе Вы, то требуется. Что до указания стоимости дара, то данное условие не является существенным для подобного рода договоров.

При дарение недвижимости близким родственникам - налог на доходы от такого дарения уплачивать не требуется согласно (ст. 217 НК РФ). Подарок снохе облагается налогом. Успехов Вам и удачи!

Можем ли мы родители указать в договоре дарения 2-х долей квартиры сыну стоимость этих долей в размере 70% от кадастровой стоимости квартиры.

да можете поступить подобным образом

Можете указать.

Вы можете указать любую цену, главное чтоб она была оазумная

Налог по договору дарения двух долей квартиры сыну уплачивается с кадастровой стоимости или с инвентаризационной на момент 01.01.2014 г.

Налога нет при дарении близким родственникам

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Как расчитывается стоимость договора дарения доли в квартире от сына к отцу? Какова госпошлина? Какие платежи строго установленны, а какие на усмотрение нотариуса?

Обратитесь к нотариусу или посмотрите на сайте любой нотариальной палаты.

Как оформить договор дарения на квартиру от сына к матери? Из чего складывается стоимость? Какие документы необходимы?

Собственник недвижимого имущества (квартиры, земельного участка и т.п.) вправе распорядиться имуществом по своему усмотрению, в том числе и подарить. Ее производит уполномоченный регистрирующий орган - Федеральная регистрационная служба кадастра и картографии (территориальное отделение Росреестра по месту нахождения недвижимости) (ст. ст. 8.1, 131, 164, 574 ГК РФ; ст. 18 ЖК РФ; ч. 8 ст. 2 Закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ). Отметим, что обязательного нотариального удостоверения договор дарения недвижимого имущества не требует. Обратите внимание! Не допускается дарение недвижимости от имени малолетних (до 14 лет) и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями. Заключение подобных сделок приведет к отказу в их государственной регистрации (пп. 1 п. 1 ст. 575 ГК РФ). Для регистрации перехода права собственности на подаренную недвижимость рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. Шаг 1. Подготовьте документы для государственной регистрации договора и (или) перехода права собственности. Вам потребуются следующие документы (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184): 1. Договор дарения в трех экземплярах, один из которых остается в регистрирующем органе, а два других выдаются сторонам после регистрации. 2. Заявление о государственной регистрации. 3. Нотариально заверенная доверенность на представителя (если документы подает представитель). 4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности дарителя. Примечание. С 01.01.2015 свидетельство о государственной регистрации права оформляется в форме бумажного документа на официальном бланке Росреестра с изображением Государственного герба РФ. Свидетельство должно содержать свой учетный номер, при этом какие-либо степени защиты (например, водяные знаки и т.п.) действующим законодательством не предусмотрены. Замена свидетельства, оформленного на бланке старого образца, не требуется (Информация Росреестра от 25.05.2015). 5. Правоустанавливающий документ дарителя на недвижимость. 6. Документы БТИ (кадастровый паспорт, экспликация и поэтажный план). 7. Документы на землю - кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности на землю (необходимо в случае, когда отчуждается жилой дом, находящийся на земельном участке, принадлежащем одному лицу) (п. 4 ст. 35 ЗК РФ). 8. Выписка из домовой книги (со сроком давности не более одного месяца). 9. Нотариально удостоверенное согласие супруга для совершения другим супругом сделки по распоряжению совместно нажитой недвижимостью либо документ, свидетельствующий о том, что недвижимость не находится в совместной собственности супругов. Это могут быть брачный договор, соглашение о разделе общего имущества супругов, решение суда о разделе имущества и определении долей супругов (ст. 35 СК РФ). 10. Письменное согласие родителей, усыновителей или попечителей, если объект отчуждается (приобретается) несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет. 11. Разрешение органа опеки и попечительства на дачу законными представителями согласия несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет и гражданам, признанным судом ограниченно дееспособными, на распоряжение имуществом. 12. Согласие органа опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника, если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц. 13. Согласие залогодержателя на распоряжение заложенным имуществом, если иное не предусмотрено договором об ипотеке, - в случае отчуждения имущества, находящегося под залогом. 14. Согласие получателя ренты на распоряжение имуществом, переданным для обеспечения пожизненного содержания с иждивением. 15. Копии паспортов сторон договора. Уплатите госпошлину (за регистрацию договора об отчуждении недвижимого имущества и за регистрацию права собственности). Если сторонами договора являются физические лица, то за государственную регистрацию договора дарения каждый из них должен уплатить по 1000 руб., а за государственную регистрацию перехода права собственности одариваемый уплачивает госпошлину в размере 2000 руб. (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Представление документа об уплате госпошлины вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными документами не требуется. Однако заявитель вправе представить этот документ по собственной инициативе (п. 4 ст. 16 Закона N 122-ФЗ). Обратите внимание! Если информация об уплате госпошлины отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате госпошлины не был представлен вместе с заявлением о государственной регистрации прав, документы, необходимые для государственной регистрации прав, к рассмотрению не принимаются (п. 4 ст. 16 Закона N 122-ФЗ). Шаг 2. Подайте документы на государственную регистрацию в территориальное отделение Росреестра или МФЦ (п. п. 1, 2 ст. 9 Закона N 122-ФЗ). Заявление и необходимые документы представляются заявителем одним из следующих способов (п. п. 1, 2 ст. 16 Закона N 122-ФЗ): - лично (либо через представителя по доверенности) в отделение Росреестра или МФЦ; - посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении; - в электронной форме через Интернет, включая Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций). После принятия документов выдается расписка и назначается дата получения документов после их регистрации (п. 6 ст. 16 Закона N 122-ФЗ). Шаг 3. Получите документы после государственной регистрации. Срок государственной регистрации прав не должен превышать 10 рабочих дней со дня приема заявления и необходимых документов (п. 3 ст. 13 Закона N 122-ФЗ). По истечении указанного срока вам должны быть выданы (ст. 14 Закона N 122-ФЗ): - договор дарения с отметкой о его государственной регистрации (для договоров, заключенных до 01.03.2013); - свидетельство о праве собственности одаряемого на недвижимость или выписка из Единого государственного реестра прав (п. 1 ст. 14 Закона N 122-ФЗ).

Обязательно ли в договоре дарения доли квартиры сыну, указывать стоимость подаренной доли?

Не обязательно.

Если мать дарит сыну квартиру стоимость дарения.

во сколько оценили квартиры, такую и указывайте налог не начисляется

Государственная пошлина за переход права собственности 2000 рублей + стоимость юридических услуг, если будете обращаться к юристу.

Сколько стоит оформить договор дарения квартиры от отца к сыну (нужно ли назначать стоимость сделки-передачи квартиры и платить % от сделки нотариусу за подписание договора?) или это какая-то фиксированная услуга?

Вы сами можете составить договор дарения либо поискав образцы, либо к знакомым, обладающим соответствующими знаниями, либо обратившись к юристу. Как правило в юр. фирмах цена за составление договора дарения фиксированная,и не привязана к стоимости квартиры.

Меня интересует стоимость услуги оформления у нотариуса сделки дарения доли квартиры сыну.

Здравствуйте, договор дарения не обязательно заключать в нотариальном порядке, если настаиваете,у нотариусов цены разняться.

Нужна ли оценка сторонами стоимости доли квартиры в договоре дарения отцом сыну?

Здравствуйте! Нет, не нужна

Сколько будет стоить договор дарения на квартиру сыну, от чего зависит стоимость оформления?

у каждого юриста свои расценки на составление договора налогом данная сделка не облагается нотариального удостоверения так же не требуется вы должны только зарегистрировать договор в рег.палате.

Договор может составить любой юрист, стоимость зависит от расценок юристов (от 1000 до бесконечности). Кроме договора необходимо будет заплатить госпошлину 1000 руб. за регистрацию перехода права собственности.

Если составлять у нотариуса или юриста ( до 1200 рублей),, если у нотариуса - дороже, нотариальный тариф будет зависит от кадастровой стоимости квартиры

Здравствуйте! Вам потребуется уплатить 1 000 руб. - сумму госпошлины за совершение регистрационных действий

Мать по договору дарения дарит сыну 1/4 доли квартиры! В договоре дарения указана стоимость. Доли 100 тыс рублей и что расчеты произведены, между сыном и матерью! Правомерно ли это? Ведь договор дарения - это безвозмездная сделка? Могут ли обжаловать это сделку? Здесь ведь на лицо купля-продажа, а не дарение!

Здравствуйте. Нет,, в договоре дарения не может быть цены. Это уже договор купли продажи

цена доли в договоре дарения должна быть указана обязательно. Это необходимо для исчисления госпошлины, налога и т.д. Но, условие о передаче денежных средств - абсурдно!, Такой договор регистратор не примет.

Дочь с сыном хотят подарить мне квартиру стоимость которой три млн рублей, я знаю, что дарение между близкими родственниками не облагается налогом. В свою очередь я хочу продать эту квартиру. С какой суммы я буду обязан заплатить налог. Стоимость квартиры, как я писал 3 (три) млн руб. Я являюсь пенсионером (57 лет)

Если квартира в собственности менее 3 лет и стоимостью более 1 000 000 руб, то платится налог с продажи в размере 13% от суммы продажи,в вашем случае с суммы 3000 000 руб. Но в соответствии со статьей 220 НК вы имеете право на имущественный налоговый вычет до 1 млн. руб. То есть при определении налоговой базы вы можете уменьшить ваш доход на 1 млн. руб. таким образом вам нужно будет заплатить налог с суммы 2000000 руб.

Если продолжительность владения недвижимостью менее 3 лет - налог на доходы физических лиц составляет: сумма сделки по продаже квартиры покупателю (цена договора) - имущественный вычет в 1 млн. руб. на основании Вашего заявления об этом (пп.1 п. 1 ст. 220 НК РФ) и от получившейся суммы определяются 13%. Если продолжительность владения недвижимостью более 3 лет - налог 0 руб. с любой цены сделки по продаже квартиры. В обоих случаях следует подавать налоговые декларации в следующем году после даты сделки по отчуждению квартиры до 30 апреля. Но зачем такие комбинации? Возьмите подарок деньгами.

Уважаемый Сергей Николаевич, в данной ситуации налог будет составлять в размере 13%

Хочу подарить сыну деньги на квартиру 2/3 от стоимости. Он женат. Как оформить дарение, что б эта сумма не делилась между супругами в случае развода и с наименьшими затратами. Кто уплачивает налог на доходы ФЛ при дарении денежных сумм?

Заключите договор дарения (только обязательно), налог при дарении близкими родственниками не взымается

Договор дарения, сын дарит мне долю в квартире, Стоимость услуги.

Здравствуйте, Людмила. Вы только заплатите нотариусу за услугу заверить. По тарифу.

Я хочу подарить квартиру своему сыну, обязательно в договоре дарения указывать стоимость квартиры?

нет, не обязательно, т.к. договор дарения является безвозмездной сделкой. Однако, иногда желательно указать цену передаваемого имущества чтобы легче было исчислить налог.

Дарение - безвозмездная сделка, поэтому Вы вправе как указать стоимость, так и не указывать.

Мать дарит сыну квартиру. Какую стоимость нужно указать в договоре дарения-оценочную БТИ или по согласию сторон?

по соглашению сторон укажите, иногда указывают стоимость БТИ , но если вы ее знаете

1. Нужно ли в договоре на дарения доли в квартире (отец сыну) указывать стоимость доли.
2. Можно просто указать размер доли, не указывая какая комната кому будет принадлежать.

Нет. стоимость не обязательна. По второму вопросу. можно в случае если вы дарите просто долю и эта доля не ВЫДЕЛЕНА В НАТУРЕ. То есть у вас в свидетельстве не написано например, что вы владеете комнатой № 8 в кв № 666, а стоит запись вроде - владеете 1/957 доли в квартире.

Комната вообще тут ни при чём, если дарится ДОЛЯ.

Обязательно ли указывать стоимость квартиры в договоре дарения от отца сыну (между прямым родственниками), ведь при такой сделке от имущественного вычета сын будет освобожден? Если обязательно, как ее определить (у риелторов)? Спасибо.

Можете и не указывать! А можете указать инвентаризационную стоимость квартиры по БТИ.

Инвентаризационную стоимость квартиры найдете в техническом паспорте, выданным органом БТИ. В договоре дарения можете указать, в какую сумму оцениваете данное недвижимое имущество. Всего доброго.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение