Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

149 юристов сейчас на сайте
4204консультаций за 24 часа

Что выгодней дарение или продажа

Что выгодней по финансам: сделка купли продажи или договор дарения? Сделка формальная.

Все будет зависеть от условий договора. Наличия степени родства и т.д.

Дарение или купля-продажа: что выгоднее?
Квартира в общей долевой собственности более 5 лет, 4 собственника. Один из собственников хочет подарить долю своему дяде (дядя не является собственником в этой квартире).
Минус - нужно уплатить налог 13%, плюс - не нужно разрешение сособственников, меньше мороки.
Если оформлять вместо дарения договор купли-продажи, то продавец (племянник) не платит налог или платит все-таки, если у него немецкий паспорт, немецкое гражданство, он нерезидент РФ?
Каким образом и в какие сроки надо уведомить всех сособственников о продаже? Можно ли оформить какие-то бумаги побыстрее, что сособственники согласны с продажей другому лицу, не являющемуся собственником в этой квартире? Например, какое-то соглашение? Если да, то просто в письменной форме или обязательно у нотариуса?

Нерезидент РФ будет платить налог, т.к. нормы ст. 217 НК РФ на него не распространяются. Считайте что выгоднее. На мой взгляд проще тут оформить дарение. Оно подлежит нотариальному удостоверению. Т.к. дарится доля.

Что выгоднее оформить, договор дарения или договор купли-продажи? Спасибо.

Здравствуйте. Смотря с кем совершается сделка - если близкие родственники, тогда можно договор дарения, а если чужой человек, тогда лучше договор купли-продажи. Зачем на чушого человека оформить договор дарения и потом ему оплатить 13 % подоходный налог.

Мама хочет оформить на меня квартиру. Что для меня выгодней: купля-продажа или дарение.

Добрый день, уважаемый посетитель! Если ВЫ замужем - то дарение, а так - все равно Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Здравствуйте. 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. 2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании. Оформляйте по дарению и налога нет ст.217 НК РФ.

Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта! Для вас выгоднее дарение. Но если не в браке и собираетесь продавать, то ДКП, но там деньги нужно отдавать за квартиру. P.S. Спасибо за обращение на наш сайт и удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Добрый день! Смотря при каких обстоятельствах. Если цель - находясь в браке сохранить 100% права на квартиру на случай развода, то дарение. Если ваша мама обладает признаками банкротства или существует вероятность ее банкротства, то купля-продажа.

Договор дарения выгоднее. Даже с точки зрения налогообложения.1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Что выгодней по деньгам, договор дарения или купли продажи, на долю в квартире, т.к я сноха и мне нужно будет налог платить? И какие документы нужны для оформления у нотариуса.

Здравствуйте, если квартира находится в собственности более установленного законом срока, то лучше договор купли-продажи. Тогда придётся заплатить лишь госпошлину нотариусу. Удачи вам и всего наилучшего

Добрый день, Ольга! Все зависит от того, сколько квартира находится в собственности у свекрови. Вы не близкая родственница по отношению к свекрови, поэтому налог с дарения придется платить. Договор покупки-продажи доли оформляйте у нотариуса, потом регистрируйте в регистрационной палате. Перечень документов и стоимость услуги вам скажет нотариус. Обязательно присутствие о дарителя и одариваемого с паспортами при совершении сделки. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Что выгоднее оформить: дарение или продажа ООО? Если дарение, то возникает налог дополнительный? Кто его выплачивает?

Добрый день. Налог при дарении оплачивает одаряемый в размере 13 % от стоимости имущества. Налог не платится только если одаряемый близкий родственник дарителя.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Дочь хочет отдать свою долю матери, что выгоднее оформить, дарение или продажу доли? Спасибо.

Доброго времени суток! И в том, и в другом случае необходимо оплатить услуги нотариуса. Госпошлина регистрации сделки в росреестре стоит 2.000 руб.

Дочь хочет отдать свою долю матери, что выгоднее оформить, дарение или продажу доли? Добрый вечер! Дарение. Удачи вам!

Что выгоднее сделать дарение или договор купли продажи по недвижимости. То есть какие налоги в том или другом случае.

Что выгоднее сделать дарение или договор купли продажи по недвижимости. То есть какие налоги в том или другом случае. Кому выгоднее как правило в договоре как минимум две стороны: даритель и одаряемый; продавец и покупатель?! налоги могут быть и при дарении и при купли продажи, и платить их может и одаряемый (а может и не платить), и продавец. Налог с дохода это называется.

Что выгоднее договор дарения или купли продажи недвижимости? Заранее спасибо.

Добрый день, если между "родней", то дарение. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

Что выгоднее договор дарения или купли продажи недвижимости? Заранее спасибо. Встречный вопрос: Кому именно выгодно?! если Вы потенциальный даритель Вам выгодно "одно", а если Вы потенциальный одаряемый, то Вам выгодно "совсем другое".

Что выгоднее (между родственниками), купля-продажа автомобиля или дарение, как рассчитывается налог на куплю-продажу и на дарение, и нужно ли все это оформлять у нотариуса?

Здравствуйте, Салават! Нотариального оформления не требуется. Налога на дарение между близкими родственниками также нет.

Выгоднее договор дарения между близкими родственниками. У нотариуса его оформлять не обязательно, достаточно составить договор дарения и обратиться с ним в ГИБДД.

Что выгоднее оформить куплю-продажу 1\2 доли квартиры или договор дарения?

Здравствуйте! Выгодно для кого? Если на самом деле передаются денежные средства за долю, то необходимо оформлять договором купли-продажи. Договор должен быть удостоверен нотариально.

Для кого выгодно? Если вы передаёте долю безвозмездно, то следует заключить договор дарения, если передаются деньги, то следует заключить договор купли-продажи.

Что выгоднее, дарение или купля-продажа доли в доме между близкими родственниками? Госпошлина на дарение - 0,5% от кадастровой стоимости (так сказал нотариус). А сколько же на куплю-продажу?

При договоре дарения между близкими родственниками налог не платиться. Если даритель единственный собственник, то можно составить договор дарения в простой письменной форме без участия нотариуса, оплачивать нужно только при регистрации договора. При договоре купли-продаже если недвижимость в собственности менее 3 лет, налог 13 % от прибыли.

Что выгоднее для внука: дарение или продажа доли квартиры. Сделка проходит через нотариусса.

Дарение, конечно. Всего наилучшего.

Если будет продажу - то внук сможет воспользоваться вычетом по НДФЛ. Есть много ньюансов - обратитесь на очную консультацию

По недвижимости. Что выгоднее или удобнее - купля-продажа или же дарение квартиры? Моя крестная передает мне во владение квартиру, но мы думаем как лучше это сделать. Она не является близким родственником. Спасибо.

В случае дарения будете платить налог. Лучше оформить договор купли-продажи.

Нет, крестная не является НИКАКИМ родственником . При получении дара, Вы заплатите налог на доходы - 13% от рыночной стоимости квартиры.

Что выгоднее и проще договор дарения или купли-продажи. Официально не родственники. Сожитель матери хочет передать квартиру мне (дочь мамы)

С дарения придется платить налог 13%, так что считайте выгоду сами.

При заключении договора купли-продажи Вы вправе получить налоговый вычет . А при заключении договора дарения будете обязаны оплатить 13 % налога.

Анна Николаевна! При дарении придётся ПЕРВОНАЧАЛЬНО "оплатить 13% налога" с инвентарной или с кадастровой стоимости жилого помещения (в зависимости от региона РФ).

Что выгоднее оформить купле-продажу или дарение если не близкие родственники (дядя племяннице)

Здравствуйте! тогда разницы нет.

Анна конечно выгоднее купли-продажу оформить, при дарении дальнему родственнику, придется платить налог одаряемому. Понадобится помощь в оформлении, звоните.

Что будет выгоднее, а главное дешевле оформить, договор дарения или куплю-продажу земельного участка не родственнику, в собственности менее 3-лет! Какие налоги нужно платить при дарении, а главное с какой суммы? С кадастровой стоимости?

С договора дарения налог не платиться.

будет одинаково, разницы нет.

Что выгодней: дарение или купля-продажа 1/2 доли между двоюродными сестрами? И какие документы нужны для продажи или дарения 1/2 доли дома сособственнику?

Здравствуйте! Если Вы намерены продать долю - значит договр купли - продажи Если Вы безвозмездно передаете своей сестре 1/2 долю дома - значит договор дарения 1/2 доли дома. Для оформления сделки, собираете пакет документов и подаете в Росреестр. 1. Заявление о государственной регистрации договора купли - продажи и (или) перехода права собственности. Заполняется покупателем и продавцом непосредственно за столом сотрудника регистрационной палаты. Бланк заявления выдает он же. 2. Оформленная в установленном законом порядке доверенность на заключение договора, если участником договора является лицо, действующее на основании доверенности, и (или) нотариально удостоверенная доверенность на представление интересов участника договора при проведении государственной регистрации. Оформляется у нотариуса. Предоставляется оригинал и копия документа. 3. Платежный документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за государственную регистрацию договора и (или) права. Квитанция об оплате государственной пошлины. Предоставляют покупатель и продавец недвижимости. Реквизиты и порядок оплаты смотрите здесь. Оригиналы и копии этих документов. 4. Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности продавца на отчуждаемое недвижимое имущество. Правоустанавливающие документы: договор купли-продажи или договор дарения, или договор передачи квартиры в собственность граждан, или свидетельство о праве на наследство, или договор долевого участия, акт приема-передачи квартиры, или договор цессии, акт приема-передачи квартиры и т.п. Предоставляются продавцом недвижимости в оригинале. 5. План объекта, удостоверенный организацией (органом) по учету объектов недвижимости и (или) осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра (технический паспорт, кадастровый план или пр.). Представление указанного плана не требуется, если план соответствующего объекта недвижимого имущества ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов. Технический или кадастровый паспорт и их копия предоставляются продавцом в том случае, если продаваемая недвижимость была приобретена им до 1997 года, и до момента продажи не были предоставлены документы в регистрационную палату, соответственно у продавца отсутствует свидетельство о государственной регистрации права собственности. Технический и кадастровый паспорт можно заказать в БТИ. 6. Договор купли - продажи не менее чем в трех подлинных экземплярах, если договор совершен в простой письменной форме, оригиналы. 7. Акт приема передачи объекта, - если в договоре не предусмотрено иное. Предоставляется участниками договора в трех экземплярах в оригинале. Более подробно об этом документе смотрите в разделе "Документы - Договор купли-продажи". 8. Справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства. Справка о зарегистрированных лицах в продаваемом объекте недвижимости или выписка из домовой книги. Эта справка берется в управляющей компании ЖКХ (МУП, ТСЖ). Предоставляется продавцом. Оригинал и копия документа. 9. Разрешение (согласие) органа опеки и попечительства: при купле - продаже недвижимости находящейся в собственности несовершеннолетних, недееспособных, ограниченно дееспособных лиц; при купле - продаже недвижимости, в которой проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника, либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника, если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц; на дачу согласия законным представителем несовершеннолетнему в возрасте от 14 до 18 лет на отказ от права преимущественной покупки доли в праве общей собственности на имущество или на отказ законных представителей несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет от указанного права; в иных установленных законом случаях; Если недвижимость (квартира, комната, доля в квартире) находится в собственности несовершеннолетних, недееспособных, ограниченно дееспособных лиц, то для её продажи необходимо официальное разрешение (согласие) органов опеки и попечительства. Документ предоставляется продавцом в оригинале и копия. Нужно иметь в виду, что такое разрешение органами опеки будет Вам выдано в том случае, если они будут уверены, что взамен продаваемой недвижимости данной категории собственников будет предоставлена другая недвижимость. При этом права несовершеннолетних, недееспособных, ограниченно дееспособных лиц будут соблюдены.

Что выгоднее договор дарения или купли продажа для моей дочери и меня, что придется заплатить и как это делается пошагово? Объект садовый участок с домом.

Оформляйте дарением, если передайте имущество бесплатно. Госпошлина маленькая, от налога освобождены. Заключайте договор и Регистрируйте в Росреестре

Договор дарения. Поможем оформить, обращайтесь.

Договор дарения. Дочери не нужно будет платить НДФЛ 13 % от стоимости имущества, и если она в браке, подаренное будет личным имуществом, а не совместно нажитым. Заключается договор, составленный юристом, нотариальное удостоверение не требуется. Далее регистрируется переход права собственности в Росреестре. Обращайтесь, оформляю сделки с недвижимостью.

Что выгоднее дарение или продажа квартиры родственникам уже прописанным в ней.

если квартира в собственности более 3 лет, то при продаже квартиры от уплаты налога вы освобождаетесь, поэтому решайте сами. прописка роли не играет. но в случае продажи квартиры покупатель сможет получить имущ.вычет 13% от стоимости квартиры.

Дарение, родственники не будут платить налог.

Дарение. Если Вы продаете родственникам, то в соответствии с п.5 ст 220, 105.1.НК РФ налоговый вычет 13% покупатель получить не сможет. Взаимозависимые лица - физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.

Что выгоднее в отношении уплаты налогов-купля-продажа, мена или дарение квартиры? Нам нужно сделать родственный обмен, мать мужа отдает нам свою квартиру, а мы ей свою. Обе квартиры приватизированы, двушка 1 год, трешка более трех лет. В двушке сособственниками являются несовершеннолетние дети.

Здравствуйте, Надежда! Договор дарения не облагается 13% между близкими родственниками. Будут вопросы, пишите.

Здравствуйте! Возмездные договоры (мена, купля продажа) облагаются налогом в размере 13 %. В случае дарения между близкими родственниками налог не уплачивается. Однако нужно оценить не только налоговые, но и иные правовые последствия указанных сделок и их выгодность для вас. Для оформления всех документов и оценки сделки вам потребуются квалифицированная юридическая помощь.http://primelegal.ru/yslygi/estate/regdeal.html

Что выгоднее: договор дарения или купли-продажи.

Между близки родственниками - дарение , постороннему лицу - купля-продажа.

Если недвижимость в собственности более 3 лет, то налог с продажи не платите. Это тоже учтите.

Что лучше и выгодней для меня договор купли-продажи или дарения, в частности вопрос по автомобилю.

Лучше договор дарения, так как сделки между близкими родственниками не облагаются налогом.

Что выгоднее оформить договор дарения или купли-продажи доли в квартире одному из собственников (маме).

Заключив договор дарения, мама как близкий родственник дарителя освобождается от уплаты налога. Заключив договор купли-продажи, покупатель имеет право на налоговый вычет, а продавец платит налог только в том случае, если доля в праве собственности находится менее трех лет и ее цена превышает 1 млн. руб.(налог 13% будет с суммы превышающей 1 млн. руб) Так что смотрите сами, что для Вас выгоднее, скорее всего без разницы, а если без разницы, то заключайте договор дарения.

Что выгоднее оформить? Договор дарения 1/2 доли квартиры дочери или договор купли-продажи?

Добрый день! договор дарения

Что выгоднее и безопаснее для нас, оформить договор дарения или купля-продажа, дачный дом с участком мать хочет оформить на сына на (моего мужа) дарственную, но есть еще дочь, при этом они просят деньги за участок половину суммы стоимость сада, эти деньги она передает дочери, так как сад пополам между дочерью и сыном, с этим мы согласны. Не сможет ли мать в будущем отозвать свою дарственную, ведь там не прописывается сумма переданная за сад. Ведь по договору купля-продажа мы можем получить возврат налога на покупку или я не права?

Здравствуйте! Какой договор оформить - дарение или куплю-продажи решать Вашей матери, отозвать договор дарения нельзя. Можно только признавать его недействительным в судебном порядке, это достаточно сложно.налоговый вычет можете получить только по договору купли-продажи.

Что выгоднее купля-продажа или дарение не родственнику 1 комн кв хрущевки?

Для Вас дарение, для не родственника купля-продажа

При дарении не родственник обязан будет выплатить подоходный налог от стоимости квартиры 13%, даритель конечно ничего платить не будет. При продаже будет налоговый вычет при условии что квартира находилась в собственности менее трех лет.

1 2
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение