Дарение доли в квартире

Краткое содержание:

Советы юристов

1) В трехкомнатной квартире проживает семья их трех человек, являющихся долевыми собственниками. Муж хочет выписаться и подарить свою часть жене или ребенку. Каков будет размер пошлины, и как надо всё оформить, чтобы налог был минимальным?

1.1.
Если подарит свою долю жене, то налог на дарение не платится во всех случаях, если брак не расторгнут. При дарении совместно зарегистрированным в квартире, доля которой дарится, налог на дарение также не платится. Если договор дарения будет удостоверяться нотариусом (это не обязательно, достаточно простой письменной формы), то госпошлина-0,5% от стоимости доли квартиры по данным ПИБ-из техпаспорта на квартиру, но не менее 50 руб.
cкрыть
Россия
юрист онлайн
Каравайцева Е.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
104
Россия
юрист онлайн
Бычкова Н.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
59
Россия
адвокат онлайн
Панфилов А.Ф.
Спросить
Отзывовза 24 часа
41
Россия
юрист онлайн
Колпачков С. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
40
Россия
юрист онлайн
Овчинников Н. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
32
Россия
юрист онлайн
Калюжная Е. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
32
Россия
юрист онлайн
Елесин А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
30
Россия
юрист онлайн
Кочетков А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
27
Россия
юридическая фирма онлайн
E911 Group
Спросить
Отзывовза 24 часа
22
Россия
юрист онлайн
Соловьев А.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
22
Россия
юрист онлайн
Икаева М.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
21
Россия
юрист онлайн
Разина Д.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
20
Россия
юрист онлайн
Перетрухин В. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
18
Россия
юрист онлайн
Озереденко С.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
18
Россия
юрист онлайн
Шишкин В.М.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
юрист онлайн
Попов П. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
16
Россия
юрист онлайн
Питниченко А. Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Бовтунов С. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Яковлева А. Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
14
Россия
юрист онлайн
Ежов И. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
14

2) Мне было разъяснено, что при завещании дочери вместе с имуществом (квартирой) перейдут и долги (к примеру банка) А как обстоит дело с долгами при дарении квартиры? Заранее благодарен.

2.1.
При дарении квартиры долги не переходят, но помните что в договоре дарения невозможно закрепить, что квартиру дочь получит после смерти, такое дарение невозможно.

3) Скажите пожалуйста! Отец хочет меня прописать в своей приватизированной квартире. Что нужно сделать чтобы после его смерти кв-Ра (или ее доля) осталась мне? Как можно вступить в долю (при прописке) на квартиру и быть тоже собственником.

3.1.
Юля, прописка в квартире не дает права собственности, ни на квартиру, ни на долю. Что бы гарантированно стать владельцем квартиры или доли, можно заключить с отцом договор дарения квартиры или доли квартиры. Если он согласится.

4) При дарение доли квартиры близкому родственнику (Родителю), владеем по полам, при оформление дарственной мне придется платить какие либо налоги или пошлины!? и какие документы потребуются!?

4.1.
Добрый день. При дарении доли квартиры Вам потребуется оплатить госпошлину в размере 2000 рублей. Из документов: договор дарения, справка формы 9, свидетельство о праве собственности на долю в квартире.
4.2.
Оплачивать налог Вам не нужно, так как сделка совершается между близкими родственниками. Оплатить нужно будет лишь госпошлину за государственную регистрацию права собственности. Которая составляет 2000 рублей.
4.3.
Помимо госпошлины за государственную регистрацию, Вам нужно будет оплатить услуги нотариуса, потому, что сделки с долями совершаются только через нотариуса. Это 0,3 % от цены доли.

5) Можно ли подарить свою долю от квартиры вместе с долгом, если я прописана там и являюсь собственником? Как это сделать?

5.1.
Да, можно подарить. Арест или ограничение регистрационных действий на долю не наложено. Для того, чтобы подарить долю, нужно выполнить те же действия, что и при дарении всей квартиры (сбор документов, заключение договора дарения, регистрация договора дарения доли в Федеральной Регистрационной Службе - ФРС). Но в договоре дарения важно указать, что в дар переходит не вся квартира, а определенная доля.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение