Дарение земельного участка с постройками / Земельное право
Имею в собственности земельный участок с постройками в некоммерческом садовом товариществе и хочу передать в собственность дочери, как мне оформить договор дарения?
Регистрация новых построек при дарении земельного участка с домом - необходимость и ответственность.Скажите, пожалуйста, нужно ли при договоре дарения земельного участка с жилым домом близкому родственнику регистрировать новые постройки (гараж и баня на месте старой бани, оба здания недостроенные) и в договоре нужно ли их указывать? Или их регистрацией может заняться уже одариваемый?
С мужем расписаны, есть дочь 15 лет. У мужа в собственности земельный участок с нулевым циклом под жилой дом. Можно ли сделать дарственную на земельный участок со всеми существующими и будущими постройками на данном участке на дочь? (земельный участок куплен в браке). С прописанием в договоре дарения с пожизненным проживанием отца вместе с дочерью?
Здравствуйте! Мы хотим переоформить земельный участок в садоводстве по договору дарения. Имеется Свидетельство о праве собственности на участок с чертежом границ участка от 1994 года. На участке есть домик и сарай, сведения о которых нигде не указаны. Что необходимо указывать в договоре дарения участка? Что передаётся участок с постройками (но они нигде документально не фигурируют)? Или, что передаётся участок без строений? Или можно вообще не уточнять этот момент и не указывать в договоре уточнений на этот счёт?
Готовлю договор дарения земельного участка между родственниками. На участке есть дом и постройки, не являющиеся объектами кап. строительства, т.е. без фундамента. Как лучше и безопаснее сделать договор? Только на землю?
Свекровь дарит половину земельного участка нам с мужем, на нем имеются постройки, (гараж пристроенный к дому), каким образом нам его оформлять.
Такая ситуация отец хочет мне подарить земельный участок. Там был дом, но он сгорел, только фундамент. Земля я в деревне. Как правильно оформить договор с учетом построек. На фундамент, надо отдельный договор дарения? Какие нужны документы. Разрешения?
Какие документы надо составить и предоставить для оформления дарения земельного участка (он в собственности) близкому родственнику. На участке имеется стайка, теплица и садовый домик.
В договоре дарения земельного участка в СНТ (6 соток) в пункте 1 есть строчка: "На участке зданий, строений и сооружений нет". На самом деле там есть 1 старый домик 1985 года постройки, летняя кухня, сарай, ничего не зарегистрировано, свидетельство только на участок.
Я покупаю у одаряемого этот участок, и у нотариуса (вроде для рег. палаты) тоже надо будет указать что строений нет. Одаряемый уже оформил участок на себя через рег. палату. Сносить домик пока не планируем. Не может ли эта строчка в договоре дарения послужить для признания договора недействительным? (Вполне возможно найдутся другие наследники, которые захотят оспорить договор дарения, и фотки участка с домом у них есть)
Какие права будут иметь дети мужа от первого брака, в случае его смерти, если он подарил мне по договору дарения при бракрсочетании земельный участок с незавершенными постройками?
Я покупаю земельный участок с домом. У продавца договор дарения от своего отца на землю в 2018 г. В 2019 году он построил дом. Сейчас продает мне. Его риэлтор сказал, что он в разводе. Но я забыла спросить, когда именно развелся. До постройки дома или после. Правильно я понимаю, что на землю жена не может претендовать, и дети тоже, так как по договору дарения прав никто не имеет, кроме одариваемого? А на дом может кто то претендовать, если например, он был построен до развода с ней?
Если вы хотите приобрести земельный участок для строительства дома, а выбранный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, то знайте, что оформить право на жилой дом у вас не получится. Приобретать надо земельный участок с категорией земель «земли населенных пунктов».
Существует земельный участок с домом. Все в общедолевой собственности по 1/3.
Возможно ли дарение или отказ от доли в доме одного из собственников в пользу остальных с одновременным разделом участка в натуре и выделением этому собственнику только земли при этом дом целиком остается на земле остальных собственников. Даритель не хочет иметь долю в доме, ему нужен пустой кусок его земли (равный его 1/3).Участок 38 соток, мин участок в этой местности 12 соток, поэтому он подлежит разделу. Как правильно оформить дарение или отказ только от доли в доме и при этом выделить в натуре только 12 соток земли если на них не находятся никакие постройки?
Уважаемые юристы у меня возникло много вопросов по договору дарения жилого дома и земельного участка.
Будучи подростком на меня приватизировали 1/2 жилого дома и земельного участка с хоз. постройками, данная собственность принадлежит двум лицам, мне и матери, исходя из последних событий мне необходимо избавиться от собственности (собираюсь передать право собственности родному брату) и тут возник вопрос вообще по какому договору мне это осуществлять нашел в интернете пару образцов договора, но они вызывают у меня сомнения (прошу вас помочь составить договор дарения принадлежащей мне части недвижимого имущества или дать ссылку на правильный образец), какой пакет документов необходимо предоставить в регистрационную службу?
С уважением Александр.
Ситуация: моей свекрови (матери мужа) 71 год, около года назад в ПНД поставлен диагноз деменция (старческое слабоумие), однако до настоящего времени мы не начинали процесс признания ее недееспособности. Поскольку мы оба работаем, полный уход за свекровью осуществляет нанятая нами сиделка. Свекровь является собственником (помимо квартиры) земельного участка с домом в Подмосковье, а муж - единственным наследником первой очереди. Поскольку дом очень старый, мы планировали его снести и построить новый. Для сокращения процедуры оформления новой постройки с органами кадастра, регпалатой и прочими службами хотели оформить договор дарения на мужа. Возможно ли это в сложившейся ситуации? Если нет, то какие есть варианты?
Владею с бывшей сожительницей землей ИЖС по 1/2 с 2015 г по 2017 год. За это время мы с сожительницей построили дом и баню.
Разрешения на строительство нет. Договоров с строительными организациями нет (Самострой).
Так как жизнь не сложилось в мае 2017 года я переехал в другой город. В июне 2017 года бывшая сожительница подарила 1/2 долю земельного участка сыну. В договоре ею было указано, что на момент подписания договора дарения 1/2 земли сыну на участке отсутствуют какие-либо строения. Это не соответствует действительности. Сын никакого участия в строительстве не принимал. Мною, депутатом сельского совета и тремя соседями был составлен АКТ от том, что на момент дарения 1/2, постройки на земле уже были. Что мне делать? Спасибо!
Мой отец в 1991 году подарил дом с хоз. постройками расположенный на земельном участке 618 кв.м. так и написано в договоре дарения…жилой дом... хоз. постройки расположенный на земельном участке. В 2007 году я приватизировала на свое имя зем. участок и уже была в браке. Муж не возражал и понимал, что подворье мне подарил мой отец, три года назад развелись (в декабре будет 3 года), теперь бывший предьявил икс о признании 1/2 земли на ним и адвокат его говорит что приватизировалась земля.. покупалась по Договору купли-продажи (возмездная приватизация) у администрации города азова, ростовской области, но муж не имеет права, дарил отец... а адвокат говорит его, что подарен был дом с хоз. постройками, но не земля, муж всю жизнь гуляли ни копейки не вложил... что говорить в суде... нет денег на адвоката, пожскажите пожалуйста... спасибо вам.
У меня есть земельный участок. Одна половина досталась от матери по наследству, другая по договору дарения от дяди. С бывшей женой в разводе больше года. На участке есть постройки не зарегистрированные в БТИ (стойка). На что может притендовать бывшая жена? Может ли она отсудить половину земельного участка себе?
Ситуация следующая:
Моя мама после смерти своего мужа вступила в права наследства на земельный участок в Московской области (это СНТ). Межевания не было, постройки никогда не были зарегистрированы. Она хочет переоформить этот дачный участок на меня через оформление договора дарения. В связи с этим вопрос: надо ли маме получить согласие на дарение от других родственников? (у мамы есть ещё две дочери). Смогут ли они в дальнейшем оспорить данный договор?
Актуальный вопрос В настоящее время вопрос объединения земельных участков возникает у многих: граждане покупают два или несколько небольших участков, расположенных рядом друг с другом для ведения подсобного хозяйства или для дачного отдыха, для постройки жилого дома. Чтобы участки
Вопрос в следующем. В конце 90-х мы с женой, состоя уже в браке 10 лет, купили дом с участком в частном секторе города, на жену. В начале 2011 года оформили в собственность земельный участок. В этом же году дом сгорел. Взяли ипотеку на мужа, на постройку дома. Стройка подходит к завершению. Нам необходимо оформить дом на мужа (для возврата подоходного налога). Для этого надо переоформить земельный участок на мужа. Вопрос: можно ли это сделать в простой письменной форме без нотариуса (типа договор дарения) и где посмотреть форму договора. С уважением, Дмитрий.
Как выгоднее поступить. Я инвалид 1 группы, рак 4 степени, имею в собственности земельный участок в деревне под ИЖС (куплен в 2009 г.). На нем нет никаких основательных построек, кроме бытовки. Сейчас за мной ухаживает бывший муж. Я хочу оставить ему этот участок. Как можно оформить передачу данного участка?. Если дарение - это 13% от кадастровой стоимости + услуги юристов по сбору документов. (Отсутствие задолженности, замеры земли, да мало ли что они еще захотят) . А какие налоги будут при купле-продаже. Нужно ли будет вносить стоимость в банковскую ячейку или можно обойтись без нее. Кадастровая стоимость приличная, у нас такой суммы нет. Возникает ли тогда при этом у меня объект налогообложения? Помогите разобраться! Заранее благодарю.
На сегодняшний день идет процесс по разделу совместно нажитого имущества.
Основной спор стоит за дом и земельный участок.
Данный дом и земельный участок я купила до вступления в брак.
В период проживания с супругом, было построено:
Баня, гараж, теплица, улучшен дом (утеплен, обшит сайдингом, поменяны окна).
Это все делалось на подаренные деньги от мамы.
Так вот вопрос:
Если подаренное не делится, а получается что это те деньги которые подарила моя мама, то тогда будет ли делиться имущество при условии что я эти деньги в него вложила. (то есть выше указанные постройки и т.д).
Следует ли мне с мамой сделать договор дарения денежных средств.?
Следует ли мне сделать договора подряда на проводимые работы?
Просто супруг заявил, что он улучшал и строил и хочет 1/2 доли.
Построить свой дом – задача далеко не легкая, и дело не в отсутствии значительных накоплений. Это объективная причина. Многих останавливает то, что они не знают с чего начинать строительство дома на своем участке. Пугает разнообразие видов работ, затраты, документы, время, риск совершить
Здравствуйте. Имеется земельный участок с постройками (в 90-х г.г. являлся "самостроем"), который был оформлен в собственность по решению суда, согласно которому право собственности оформлено на жену с согласия мужа. В последующем жена без ведома и согласия мужа подарила данный участок своему сыну от предыдущего брака. У мужа также есть своя дочь от предыдущего брака. Супруги скончались в 2016 г. с разницей в 3 месяца. Указанный участок не фигурирует в наследственной массе ни того, ни другого супруга. Договор дарения оформлени в начале 2000-х годов. Одаряемый отказался предоставить копию договора. Есть копия решения суда о праве собственности. Может ли законная наследница (дочь) оспорить в судебном порядке договор дарения? Каковы сроки давности по таким искам? И если возможно, есть ли подобная судебная практика? Заранее благодарю.
Вопрос по дарению недвижимости. Муж - собственник дома и земельного участка с хозяйственными постройками. Хочет передать в дар все это своей дочери, проживающей в данный момент в Новой Зеландии. Как все это правильно оформить? Спасибо.
Хочу подарить законной супруге принадлежащую мне недвижимость (совместно нажитое имущество): купленный земельный участок с построенным на нём домом и всеми постройками. В Росреестре при подаче документов на регистрацию присутствовали оба, но с нас потребовали заверить нотариально договор дарения и согласие супруги, причём у местечкового нотариуса, по месту нахождения имущества!
Дедушка хочет подарить внуку дачу-земельный участок и постройки имеют регистрацию в Росреестре. Как правильно оформить договор дарения: где и что для этого нужно, если учесть, что дедушка болен и не может ехать в ту область, где зарегистрирована собственность? (Нам сказали, что деду и внуку обоим надо ехать в тот район, в котором находится дача и там писать договор дарения и подавать заявление на переоформление или дед должен ехать с доверенностью от внука, что тот не против дарения).
Спасибо.
Дома, теплицы и другие хозпостройки, расположенные на земельных участках, могут облагаться или не облагаться налогом. От чего это зависит? Давайте разберемся.Кто обязан платить за сборы с грядокЗакон от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ о садоводстве и огородничестве с 01.01.2019 г. не изменил
Доброго времени суток, уважаемые подписчики, читатели и гости этого сайта!Дом и земля как единый объект недвижимости В советское время вся земля находилась в государственной собственности. Право частной собственности на дома, появилось раньше права частной собственности на землю.
Нужно ли включить летнюю кухню и гараж в Свидетельство о собственности при наличии Договора дарения?По договору дарения в 2015 году выданы два Свидетельства о собственности на жилой дом и на землю. На земельном участке так же располагается летняя кухня и гараж из шифера, которые упомянуты в Договоре дарения по которому я их приняла, то есть мне подарили дом и землю с расположенными на ней этими постройками. Вопрос: должны ли эти постройки фигурировать в Свидетельстве о собственности? Обратилась в горгаз на предмет установки газового счетчика на летнюю кухню-в нее ведет отдельная газовая линия, установленная еще в 1997 году, но юрист потребовал Свидетельство о собственности на летнюю кухню (в техническом паспорте БТИ кухня наряду с жилым домом и другими постройками прописана)?
В прошлом году произошли существенные изменения в законодательстве о загородной недвижимости. Дачная амнистия была продлена аж до 1 марта 2020 года. К тому же были приняты поправки в Градостроительный кодекс РФ, в ФЗ РФ «О регистрации недвижимости», ФЗ РФ «О ведении гражданами садоводства
В 1983 году мужу подарили часть дома, договор дарения прошел гос регистрацию. И с этого времени он стал платить налог в том числе на землю. Но поскольку дом был дореволюционной постройки нигде не сохранились документы на выделение земельного участка под дом. Считается ли муж собственником участка или нет?
Источник фото: vsemobrake.ru Решив продать своё жилье, граждане вполне обоснованно задаются вопросом, а придется ли с продажи платить налог. Существует ряд условий, определяющих, придется ли уплатить НДФЛ с продажи жилья или нет. Рассмотрим данные условия. Налог при продаже жилья
Налоговая служба уже объявила, что в этом году начнет рассылать гражданам налоговые уведомления. Поэтому сейчас снова возникают вопросы о начислении налогов, многие из которых весьма спорны. Министерство финансов периодически публикует ответы на них. Вот новые разъяснения министерства
При составлении договора дарения была допущена ошибка: на подлежащей дарению земле не были указаны принадежащие данному земельному наделу постройки. Теперь недвижемость, находящаяся на земле, оказалась не зарегестрированной. Как поступать в таком случае? Можно ли переоформить договор заново?
Земельный участок с домом: собственником земельного участка является моя бабушка, а дом она подарила в 1994 году своему сыну (моему отцу), после его смерти собсвенниками дома стали я, моя мама и сестра. В 2009 году бабушка дарит земельный участок своей первой внучке (я являюсь второй внучкой). В дальнейшем эта внучка продает часть земельного участка. На той части земельного участка остается сарай, который как я понимаю относится к дому в качестве служебной постройки. Имеем ли мы право пользования этим сараем, если да, то, что нам делать, новые хозяева возвели забор и мы не имеем доступа к нему? Заранее благодарна.
Имею ли я право пользования сараем?
P.S. Свидетельства о праве собственности на сарай нет. Но в договоре дарения на дом сказано: ...дом со служебными постройками... Значит эти постройки (в частности сарай) относятся к дому и я имею право ими пользоваться или я чего-то не так понимаю?
Наверное, каждый из нас в детстве читал «Денискины рассказы» В. Драгунского. В них есть забавная история о мальчике Дениске, который не любил манную кашу и не хотел её есть. Мама пообещала сводить его в Кремль, если он съест всё до дна. Дениска добавляет в кашу сахар, соль, баночку
Решение первой инстанции Дело № 2-57/2018 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Калязинский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Щербининой Т.Н. при секретаре Галенковой А.С., с участием истца Панченко В.А., представителя истца Панченко В.А. -
Всем доброго времени суток! Со следующего года собственников жилья ждёт масса изменений, о которых необходимо знать каждому. Коротко напомню о пяти наиболее важных из них. НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО БУДУТ БРАТЬ ПО КАДАСТРУ Ежегодное бремя собственника недвижимого имущества– это обязательный
Я прописала в однокомнатной квартите 39 кв. с матерью жилая прощадь 18 кв. стоим на очереди более 20 лет. В этом году я родила ребенка. (установление отцовства).
Управа требует предоставления документы о прописке и собственности моей и мужа (а если он с нами не проживает). обязательно предоставлять его документы?
У меня вопрос: будет ли учитываться как имущество купленный мной земельный участок без построек?
И еще вопрос бабушка по договору дарения отдает мне свою долю квартиры 1/2 2-х квартиры общей площадью 54 кв. - будет ли это учитываться при улучш. Жил условий? И не снимут ли нас из-за этого с очереди?
Федеральная налоговая служба РФ разместила информацию о том, каким должен быть минимальный срок владения недвижимостью при его продаже, чтобы не платить налог на доходы физических лиц. Имеется в виду 13% от стоимости продаваемого недвижимого имущества, в соответствии со статьей 217.
К сожалению, иногда приходится сталкиваться с такой ситуацией, когда получение налогового уведомления о начисленном налоге на имущество вызывает бурю эмоций и негодования от суммы, начисленной в нём. В данной статье мы с вами подробно разберём, почему так происходит и как избежать
Как передать детям имущество перед разводом с мужем? Договор дарения на сына или дочь? Дочь ничего не хочет ни земельный участок+недостроенные постройки, ни машину старую. Муж никаких согласий и на контакт со мной не идёт.
С 1 марта 2019 года изменилась процедура оформления разрешительной документации на строительство и регистрацию прав на земельных участках для размещения индивидуальных и дачных домов. Рассмотрим наиболее значимые поправки, внесенные в действующее ранее законодательство. Документы
Дело № 2-3010/2015 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 сентября 2015 года гор. Пермь. Свердловский районный суд гор. Перми в составе: председательствующего судьи Яринской Ю.А., при секретаре Богдан А.В., с участием истца П., представителя истца К., действующей по доверенности,
Гумер ХАСАНОВ ЗАБЫТЫЕ ЗНАНИЯ или краткие тезисы из записной книжки Набережные Челны 2019 Хасанов Г.И. Забытые знания или краткие тезисы из записной книжки. – Набережные Челны: Полиграфцентр «РАДУГА» (с доп. и изм.), 2019, 218 с. Работа представляет краткий конспект записных книжек,
Друзья! Как пишет издание РАПСИ, судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ отправила на новое рассмотрение дело о злоупотреблении иммунитетом на единственное жилище банкрота, сообщили РАПСИ в пресс-службе суда. Финансовый управляющий добился пересмотра дела об изъятии
Недвижимость, которая находится на российской территории, должна быть в обязательном порядке зарегистрирована. После того как дом на участке под индивидуальном жилищном строительстве построен необходимо заняться оформлением прав собственности на него. Без прохождения данной процедуры
Для ответа на ваш вопрос необходимо обратиться к специалисту, который сможет оценить ситуацию и дать конкретные рекомендации. Однако, в целом, для оформления дарственных на 1/2 доли построек необходимо получить согласие второго собственника, то есть вас. Также, возможно потребуется составление договора дарения и его регистрация в Росреестре. Я рекомендую обратиться к юристу или нотариусу для получения более точной информации и консультации по данному вопросу. В нотариальном порядке Можно, но только вместе с долей земельного участка как об,екты недвижимости ст.35,36 ЗК РФ Мне супруг хочет подарить свои 1/2 доли в летней кухне, сарае и котельной, имущество совместно нажитое нами в браке. Вторая 1/2 доля этого имущества являются моими. Постройки имеют кадастровые номера, зарегистрированные за нами в Росреестре, права собственности мы на них не получали. Подскажите, пожалуйста, можно ли оформить дарственные на 1/2 доли этих построек?
Читайте также:
