Дарение комнаты

Дарение комнаты родственнику

Здравствуйте! Оформили дарение комнаты с долгами. Несет ли одаряемый ответственность за долги оставшиеся на комнате, если в договоре прописано, что одаряемый уведомлен что есть долги и это не мешает сделке.

Нужна помощь в решении задачи!

Надо ли уведомлять соседей при "дарении" комнаты, в коммунальной квартире?

Работа через нотариуса.

В коммунальной квартире все комнаты - самостоятельные объекты права. У каждой комнаты свой собственник. Один из собственников дарит другому свою комнату. После продается вся квартира. После дарения пройдет меньше 3 лет. Надо ли будет платить налоги с продажи именно этой комнаты?

Я и мать являемся собственниками комнаты в коммунальной квартире, в данной комнате прописан еще мой брат, место жительства которого нам неизвестно, 10 лет не общаемся. Мы с матерью хотим продать эту комнату путём дарения покупателю (неродственнику) с дисконтом, т.к имеется задолженность по коммунальным платежам.

Будут ли препятствия для совершения сделки дарения если есть задолженность по жкх и прописан брат (в приватизации не участвовал, т.к ранее уже использовал это право). Приватизирована комната менее 3 лет.

Покупатель есть.

1. Какую минимальную стоимость нужно указать в договоре дарения комнаты, если одаряемый не считается ближним родственником, чтобы не платить налог. Почему многие пишут 10 тыс. руб. сумму?

2. Нужно ли от дарителя согласие от мужа на дарение? (Если у неё у самой находится комната в дарении)?

С Уважением, Виктория.

Такой вопрос, мой дядя оформил на меня дарение комнаты (была его собственность, в коммун.2 хком-кв-ре), т.к он уже пожилой человек и детей у него нет. Договор зарегистрирован в июне 2010 года, он продолжает жить в своей комнате, я снимаю жилье, приезжаю к нему каждые 2-3 дня помогаю, еды купить и тд.Хотя, никаких условий в договоре дарения прописано не было. Сейчас объявился его брат, с которым, к слову сказать, живя в 1 городе они не виделись ок.7 лет, и требует чтобы мы отдали договор, и что он не правомерный (?),т.к он инвалид 2 группы и это его единственная собст-ть,и он (брат) будет подавать в суд. Но мы оформляли все законно, договор зарегистр. В гос. органах у меня все док-ты на руках.

Скажите, насколько законны его требования и обоснования, и может ли он как-то отсудить или анулир. Договор?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Меня интересует процедура дарения комнаты, а именно. Есть Трехкомнатная квартира, 3 собственника с 2009 года, 2 лицевых счета. Квартира разделена в долях. Собственники мой отец и родная сестра. Сестра желает оформить дарение этой комнаты на меня. Отец не возражает. Я нашла разную информаци по процедуре дарения. До лета 2016 г можно было оформить договор дарения комнаты между близкими родственниками не прибегая к услугам нотариуса, теперь внесены поправки в ФЗ на этот счет и я так понимаю что нам надо таки идти к нотариусу. Подскажите, какова процедура, какие документы необходимо собрать и за что необходимо будет заплатить нотариусу. Как долго это может занять по времени. Буду благодарна именно пошаго, куда идти, что получить, какие есть нюансы, кто и как составляет договор. Благодарю.

День добрый!

Подскажите какой договор нужно составить комната в коммунальной квартире, покупалась в браке, собственник муж, щас хочет подарить комнату жене, как правильно написать договор дарение комнаты или то,что он дарит свою долю?

Заранее спасибо!

Можно ли отменить договор дарения комнаты от тети своей племяннице? Претендуют другие родственники (проживают в другом городе, летом 2011 г увезли тетю к себе и заставляют нас выслать договор дарения, якобы для прохождения ВТЭК). Тетя глухонемая. Была выписана доверенность 3-му лицу на дарение комнаты племяннице в присутствии сурдопереводчика и заверена нотариусом. Договор дарения зарегистрирован в регистрационной службе, получено свидетельство на право собственности на комнату в мае 2007 г. Играют ли роль сроки давности обращения в суд, ведь прошло более 4 лет? Каким способом родственники смогут попытаться признать сделку не действительной?

У меня в собственности комната. В Свидетельстве объект права: комната, назначение: жилое, общая площадь 15,0 кв. м.

Правомерно ли будет с моей стороны в договор дарения комнаты включить пункт, что с комнатой отчуждается доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире (пропорциональная площади комнаты) и доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме,

если в ЕГРП такой записи про долю в ОДС нет,

или предметом договора может быть только комната без упоминания доли в ОДС?

Мать оформила договор дарения комнаты на моего мужа до регистрации нашего брака. Мы зарегистрировали брак. Как можно аннулировать из договора дарения пункт " В случае смерти одариваемого комната вернется к дарителю"? Или что сделать, чтобы я стала наследницей комнаты.

Добрый день Всем! Подскажите пожалуйста, при дарении комнаты мужу все коммунальные долги на мне останутся? Как заставить его оплатить свою половину? Раздела имущества не было и не будет.

Может ли суд по заявлению истца отменить договор дарения комнаты? Договор дарения был сделан физическим лицом.

При дарении комнаты в коммунальной квартире бывшему мужу нужно ли уведомлять соседей и человека, зарегистрированного в данной комнате?

Где и как оформляется договор дарения комнаты в коммуналке (у нотариуса, в спец. Государств. Органе) ? также я слышал что этот договор может заключаться в простой письменной форме. То есть даритель и одаряемый оформляют этот договор только вдвоём. так ли это?

Куда обращаться при утере свидетельства о рождении супруга. Которое необходимо в качестве документа при договоре дарения комнаты бабушки (его матери) внучке (его дочери)?

Сейчас хотим оформить сделку по дарении комнаты в коммуналке, не родственникам. Знаю что одаряемому необходимо уплать налог 13%. Возможно ли в договоре указать стоимость комнаты ниже 100 тыс.?

27 мая 2013 составлен договор дарения комнаты в коммунальной квартире. По данному договору даритель обязуется выписаться из комнаты в течение 60 дней. Я уже являюсь собственником комнаты, прошло туже 4 месяца, а он не выписался.. могу ли я его выписать. Может ли он расторгнуть договор дарения?

Скажите, какие документы нужны для оформления дарения комнаты в коммуналке? Выписка из ЕГРН о зарегестрированых собственниках нужна, но она заказана была онлайн без печати и без подписи, она подойдёт?

Хочу оформить договор дарения комнаты на сестру. Комната находится в городе, где проживает сестра, а я в другом городе. Могу все сделать у себя без выезда к ней и как? Спасибо!

Меня подруга попросила стать доверенным лицом при дарении комнаты в коммунальной квартире от ее отца ей (отец в другом городе) . Нет ли для меня в данной роли подводных камней? Спасибо.

Я хочу продать свою комнату (приватизирована), подскажите, нужен ли мне отказ соседей, если у них жилье служебное? Хочу оформить договор дарения комнаты третьему лицу, подвергаюсь ли я какому-нибудь риску со стороны соседей?

Я мать-одиночка хочу оформить договор дарения комнаты отдельный лицевой счет-не доля 16-летнему сыну, кого нужно указывать со стороны одаряемого как представителя несовершеннолетнего, или договор оформлять на него и просто в одно из пунктов указать что я согласна на его подписание сыном?

Документы сделки по дарению комнаты находятся на регистрации собственником будет муж но обстоятельства сложились так что муж не должен стать собственником документы еще не забраны могу ли я его жена подать на перерегистрацию чтобы собственником стала я и нужно ли платить госпошлину.

Мне предлагают взять заем под оформление дарения комнаты. Как только я погашу заем, мне обещают вернуть комнату. Оформление у юриста. Какие документы при этом обязательно должны быть оформлены?

Если тетя дарит племяннику оформляет договор дарения комнату в коммуналке надо ли платить налог и кто его будет платить тетя или племянник.

Стороны заключили договор дарения комнаты, но есть доказательства, что за нее были переданы деньги, — то есть, это притворная сделка.

Скажите, пожалуйста, какие будут последствия признания ее ничтожной в суе: возврат сторонам всего полученного по сделке или признание заключенным договора купли-продажи, несмотря на несоблюдение письменной формы (но фактическое исполнение).

Приобретатель отдавать назад недвижимость не хочет.

Спасибо!

Чтобы оформить договор дарения комнаты в коммунальной квартире своей матери нужно ли указывать в самом договоре, что она мне мама? И если нет, то как подтвердить родственные отношения, чтобы не платить налог?

Договор дарения комнаты. Обязательно ли нотариальное оформление или можно в простой письменной форме. И нужно ли оповещать соседей.

, возможно ли просто максимально наименьшую из головы? Спасибо!

Родной брат оформил на меня договор дарения комнаты в 2-х комнатной коммунальной квартире (немного посмотрев информации, понимаю, что она не является коммунальной квартирой, тк у соседей и у меня оформлены доли в собствееность, получается что эта квартира имеет статус долевой собственности).1. Могу ли я прописаться в эту комнату (по моим документам общ. пл. 24,94 из них жилая 16,5 кв. м) 2. Будет ли это ухудшением жилищных условий, выписываться буду от мамы с 3-х комнатной квартиры (общ. пл. той 56,1 кв.м,из них жилая 37.2 на ней зарегистрированы мама, несовершеннолетняя сестра, я и два моих маленьких ребенка, кварира муниципальная)3. Могу ли я прописать своих детей в эту комнату (два сына 5 лет и 1 год) 4.Если можно, то когда лучше сразу или потом. Буду признательна за ответ!

Можно ли продать дарением комнату (долевая собственнсть) за материнский капитал. Без отказов сособственников?

Комната в секционном общежитие, нужно ли при составлении дарственной собирать отказы у соседей. Спасибо.

Комната в коммунальной квартире в собственности находится менее 3-х лет. Прошу порекомендовать через какую форму будет дешевле производить переходт собственности: купля-продажа либо дарение? И какой налог должен платить покупатель в случае дарения?

Я попала в очень сложную ситуацию из-за нерадивого агента. Оформлялась сделка купли-продажи комнаты в коммуналке, покупатель я. Есть расписка, что покупатель получил деньги. Но сделка оформлена как дарение. Агент убедила нас, что по другому не получается. Про налог за дарение узнали на сделке. Агент завершила, что сторона продающихся согласна заплатить этот налог, но никакой документ завершающий нас в этом предоставлен не был. Также по незнанию агента суммы налога оказалась много больше, чем она озвучила той стороне, в итоге ни у них ни у нас таких денег нет, да и вообще уверенности в том, что они заплатят хоть что то тоже нет. Можно ли аннулировать сделку?

Добрый день, у меня вот какой вопрос: коммунальная квартира - 2 комнаты - 2 собственника, я хочу выкупить 1 комнату а вторую мой отец хочет мне подарить. Как нам оформить все более правильно и что бы в результате получить сразу 1 свидетельство на квартиру. Так же вопрос касаемый нотариальных услуг, нужен ли отказ от соседки если отец мне комнату дарит? И возможно ли оформить сделку так что бы вообще не оформлять нотариальные отказы. Огромное спасибо за ответ.

Мой сосед по коммунальной квартире подписал договор дарения на одну из своих комнат.8.5 м. на моего сына 13.5.лет 11.02.2023. На данный момент он резко передумал стал врывается в комнату ребенка устраивать скандалы что это его. Отказывается выносить от туда свои ненужные вещи. Сказал что этот договор онулирует. Возможно ли это. Я уже даже ремонт там сделала небольшой.

В соответствии с п. 6 ст. 42 Жилищного кодекса при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат данной квартиры имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации, т.е. при продаже комнаты в коммунальной квартире действует порядок преимущественного приобретения долей в общей долевой собственности, который определен в ст. 250 ГК РФ.

Действует ли это правило на дарение?

Супруга решила подарить своей родной сестре комнату в Подмосковье. Для этого я в нотариальной конторе оформил согласие. Но по ошибке оформителя в нотариальной конторе и моей невнимательности, документ называется согласие на продажу и речь в нем идет о продаже комнаты... Вопрос: нужно ли заново оформлять нотариальное согласие, именно на дарение, или для совершения сделки достаточно того документа который уже у нас есть?

Мне 65 лет, я хочу подарить своей внучке ей 25 лет - комнату в коммунальной квартире, которую я купила 3 года назад. Подскажите, как правильно оформить договор дарения, чтобы в дальнейшем мои родные дочери (они обижаются что все внучке дарю а не им) не стали оспаривать договор дарения?! Нужно ли договор нотариально заверять и нужно ли мне проходить психиатрическую экспертизу, что я вменяема?! Дочкам моим уже за 40 лет! Что лучше, составить завещание или составить договор дарения?! Главное, чтобы не было основании для оспаривания. (возможности).

В январе 2013 мне сожитель оформил комнату в дарение. Получила свидетельство о собственности прописала дочь с ребенком 6 лет переделала счета на себя. В 2015 появилась жена дарителя могут ли они оспорить дарения?

Я являюсь собственником комнаты в трëхкомнатной (другие две комнаты принадлежит сторонним людям) квартире где прописан мой несовершеннолетний сын (комната была приобретена до женитьбы на теперь уже бывшей жене (жена собственности не имеет, прописана сейчас у сожителя) (выписал после развода), ребенок (собственности не имеет) так и прописан. Хочу подарить эту комнату совершенно летней дочери. Обязан ли я прописывать в договоре дарения обязательное право пользования несовершеннолетним ребëнком, сыном который там прописан? Именно обязан ли я прописывать этот пункт закону в договоре дарения? Или можно просто оформить дарственную без каких либо обреминений? Заранее спасибо большое за ответы.

Нам то-есть (моёй маме) по договору дарение оформили комнату. Договор был составлен в простой письменной форме Дарителем и зарегистрирован в реестре. Договор дарение и документ права собственности у нас на руках. Сейчас даритель хочет забрать всё обратно. Считается ли договор дарение действительным если не был подписан Акт приема-передачи жилого помещения и ключей от него она нам не передала.

Согласно Договору дарения не позднее 5 (пяти) дней с момента регистрации Договора сторонами должен быть подписан Акт приема-передачи жилого помещения и ключей от него. Или это не обязательно достаточно того что есть государственная регистрация права и договор дарение. Так как с момента регистрации прошло уже почти 4 месяца.

Старшая сестра моей мамы хочет оформить на нее комнату в комунальной квартире путем дарения. В этой комнате помимо хозяйки прописан ее недееспособный сын, опекуном которого она (старшая сестра) является. Скажите, пожалуйсто, возможно ли офоормление дарения не выписывая из комнаты нынешних жильцов? После смерти старшей сестры обязана ли младшая сестра оформлять опеку над недееспособным сыном бывшей хозяйки комнаты?

Извините, а может ли мама сделать дарение своей комнаты на дочь, если у неё долг по квартире и задолжность по кредитам. Суд может запретить? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение