Дарение комнаты в коммунальной квартире

1.2. Регистрация ребенка в комнате никак не повлияет на совершении сделки дарения. Делайте как Вам удобнее. Договор дарения долей квартиры (комнаты в коммунальной квартире) подлежит нотариальному удостоверению.

2.1. Уважаемая Анна! Зачем Вам комната в коммунальной квартире? Для вложения денег? Что раньше, что сейчас в коммунальных квартирах права у нанимателей и у собственников комнат "урезаны". Лучше купить однокомнатную квартиру... С помощью договора дарения можно "обойти" положение статьи 250 ГК РФ при покупке комнаты в коммунальной квартире. Вот и всё. Удачи Вам.

3.1. Если есть другие собственники, то дарение. Так как при купле-продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат имеют преимущественное право покупки вашей комнаты. [quote]п. 6. ст 42 ЖК При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.[/quote]

4.1. При отчуждении комнаты по безвозмездной сделки (в данном случае договору дарения) в коммунальной квартире остальные собственники комнат не имеют преимущественное право приобретения отчуждаемой комнаты.

5.1. Уважаемая Елена! Непонятно, как Вы оказались собственницей квартиры при расселении коммунальной квартиры. Если комната в коммунальной квартире была муниципальная, то Вы должны были получить муниципальную квартиру, в которой не могли являться собственницей. Уточните вопрос, либо сориентируйтесь сами. Вы использовали право на приватизацию, если именно приватизировали комнату или квартиру. Если Вы приобрели ее по договору купли-продажи, получили в наследство или по договору дарения, то право Вы не использовали и можете приватизировать свою комнату. С уважением, Дмитрий Константинович.