Дарение между родственниками

Краткое содержание:

Советы юристов (обновлено 08.04.2021)

1) Договор дарения пытаюсь составить самостоятельно, и поэтому есть вопросы. Надо ли прилагать к договору дарения земельного участка между близкими родственниками (матери-дочери) - план земельного участка и нормативную стоимость участка, и в договоре не писать? Спасибо.

1.1.
Здравствуйте! Если право собственности на участок зарегистрировано в реестре недвижимости, вам потребуется только договор дарения (в 3 экземплярах). Если участок приобретен в браке, к договору следует приложить нотариальное согласие супруга. К договору также рекомендую приложить копию свидетельства о рождении дочери, чтобы подтвердить родственные связи, а в самом договоре укажите, что дарение между матерью и дочерью.
cкрыть
Россия
юрист онлайн
Каравайцева Е.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
108
Россия
юрист онлайн
Елесин А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
72
Россия
юрист онлайн
Чистяков А. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
47
Россия
юрист онлайн
Степанов А. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
45
Россия
юрист онлайн
Бычкова Н.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
43
Россия
юрист онлайн
Кочетков А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
38
Россия
юрист онлайн
Ермаков С. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
29
Россия
юрист онлайн
Икаева М.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
25
Россия
юрист онлайн
Шулимов В. Г.
Спросить
Отзывовза 24 часа
22
Россия
юрист онлайн
Грицаенко М. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
21
Россия
юридическая фирма онлайн
E911 Group
Спросить
Отзывовза 24 часа
20
Россия
юрист онлайн
Разина Д.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
19
Россия
юрист онлайн
Попов П. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
19
Россия
юрист онлайн
Озереденко С.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
19
Россия
юрист онлайн
Кравец Р. М.
Спросить
Отзывовза 24 часа
18
Россия
юрист онлайн
Логак Б. М.
Спросить
Отзывовза 24 часа
18
Россия
юрист онлайн
Соколов Д.Г.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
юрист онлайн
Ярцева И. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
адвокат онлайн
Баранов М.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
юрист онлайн
Питниченко А. Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17

2) При заключении договора дарения между близкими родственниками, нужна ли справка об инвентаризационной стоимости квартиры?

2.1.
Если вы делаете договор дарения в простой письменной форме, то не требуется. В случае если договор нотариально заверенный то кадастровая стоимость может быть запрошена самим нотариусом.
2.2.
Добрый вечер. Для гос. регистрации нет.

3) Необходимо ли регистрировать и где это делается договор дарения между родственниками ценного имущества, находящегося в квартире?

3.1.
Нигде такой договор не регистрируется. Он обычно устный. Но вы конечно, можете составить такой договор и подписать его в двух одинаковых экземплярах.

4) Как можно расторгнуть договор дарения между близкими родственниками, а именно: Мать и дочь, в случае регистрации перехода права собственности в росреестре и до перехода права С на комнату.

4.1.
Здравствуйте! Только в судебном порядке.
4.2.
Отмена дарения возможна в случаях, предусмотренных статьей 578 Гражданского кодекса РФ: 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

5) Какую сумму лучше указать в договоре дарения автомобиля между близкими родственниками, чтоб избежать уплаты налога при его дальнейшей продаже в ближайшее время? Или сумма не имеет значения? В ГИБДД оТКазались принимать документы на перерегистрацию авто, ТК в договоре не указана его стоимость.

5.1.
Какую сумму лучше указать в договоре дарения автомобиля
Договор дарения-это безвозмездная сделка, никакие суммы в нем не прописыааются.
5.2.
Добрый день! Стоимость автомобиля нужно указывать среднерыночную. Но обратите внимание это договор дарения, а не ДКП и стоимость указывать в нем необязательно, вы можете обжаловать отказ сотрудников ГИБДД.

6) Нужно ли указывать в договоре дарения между близкими родственниками стоимость квартиры, которая впоследствии будет продана?

6.1.
Здравствуйте! В договоре дарения такие данные указывать нет смысла. Уточните, для чего вам это нужно?

7) Ни как не могу разобраться. В 2017 году вступили в наследство (по закону). Нужно ли платить налог с продажи в 2021 году? И если в 2017 году по договору дарения между близкими родственниками стал собственником недвижимости, тот же вопрос, нужно ли платить налог с продажи в 2021 г?

7.1.
Имеете в виду НДФЛ? Тогда не платите, если наследодателем или дарителем был близкий родственник. В остальных случаях - платите. Статья 217.1 НК РФ.
Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества 1. Освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, получаемых физическими лицами за соответствующий налоговый период, а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. 3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: 1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации; 2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации; 3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением; 4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение). При этом в целях настоящего подпункта не учитывается жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приобретенное (приобретенная) в собственность налогоплательщика и (или) его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (проданную долю в праве собственности на жилое помещение) от налогоплательщика к покупателю. При соблюдении установленных настоящим подпунктом условий в отношении жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение) положения настоящего пункта распространяются на земельный участок, на котором расположено такое жилое помещение (долю в праве собственности на земельный участок, связанную с долей в праве собственности на такое жилое помещение), и расположенные на указанном земельном участке хозяйственные строения и (или) сооружения. 4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.

8) Как доказать родственную связь при договоре дарения, если дед дарит внуку квартиру? Куда предоставлять доказательства?
Каким образом налоговая поймет, что сделка произошла между близкими родственниками и освободит от уплаты налога?

8.1.
Здравствуйте, отчитайтесь за дарение недвижимости, подав налоговую декларацию. Приложите копии документов, подтверждающих родство (Копия свидетельства о рождении отца или матери (родитель, который является ребенком деда), свидетельство о рождении внука).

9) У меня такой вопрос.. Хочу дом на сына оформить. Я мать. Сыну 16.Нужно ли оформлять через нотариуса, или можно составить договор дарения между близкими родственниками? Как лучше сделать? Спасибо за ответ.

9.1.
Через нотариуса не обязательно оформлять.
9.2.
Можно заключить договор дарения в простой письменной форме.

10) Нужно ли заверять у нотариуса договор дарения между родственниками на долю в общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, доля в праве 434/61170, в пятиэтажном доме, а именно земля под ним. Учитывается, что одновременно договором дарения одаряемый получает и квартиру, неотрывно связанную с долей в общей долевой собственности, вот и вопрос, нотариальная ли это сделка?

10.1.
Нет, такая необходимость отсутствует, так как регистрация долевой собственности на общее имущество не предусмотрено законом. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Нотариус не нужен.
10.2.
Если дарится квартира целиком, не доля, то не нужен нотариус вам. А если дарите долю в квартире, то через нотариуса.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение