Дарение недвижимости (страница 8)

Банкротство. Как можно лишиться недвижимости, которую вы купили у человека, который объявил себя банкротом

В настоящее время все больше и больше в практику входит расторжение договоров купли-продажи недвижимости при банкротстве физического. Лишиться недвижимости, приобретенной у физического лица, можно в любое время, даже при истечении 3 лет. Заинтересованные лица активно стали подавать

Почему дарение квартиры выйдет вам боком?

Можно ли подарить недвижимость при условии? Договор дарения не содержит экономически значимых условий, кроме передачи самой квартиры.Если в договоре будет прописано обязательство одаряемого что-то передать дарителю взамен квартиры или выполнить какую-то работу или услугу, то такой

Добро пожаловать в бомжи или риски дарения квартиры

Доброго Времени суток, Дорогие Друзья! Напишу об одной поучительной истории с надеждой и наставлением: "Не вводите людей во искушение подарками, ожидая от них взамен встречных благ. Человек слаб по своей натуре и зависим от множества обстоятельств".Несколько лет назад обратилась ко

Мы с супругой в официальном браке приобрели дачу, можно ли сейчас составить брачный договор так, что бы при смерте-пережившего одного из супругов, досталось доля недвижимости все другому пережившему супругу, но при этом, не могли бы претендовать на долю родственники и дети от прошлых браков? Или это невозможно. И можно ли сделать дарение 1/2 доли недвижимости супруги супругу находясь в официальном браке?-- , так что бы никто не претендовал из родных и детей из прошлых браков.

Ситуация такая, было совершено дарение доли недвижимости от родственника, но в силу оно не вступило, так-как родственник оказался должником банка и когда должник отказался по всем документам от имущества, то есть его там больше нет, даже прописки, банк наложил арест на эту долю. Как решить этот вопрос и возможна ли компенсация за потраченные деньги, время и нервы?

Договор дарения: кому надо платить налог и кого освободят от налога при продаже имущества по новым правилам. Налоги после наследования.Это нужно знать

Источник фото: https://yandex.ru/images/search?from=tabbar&text=%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%B8%20%D0%B8%20%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%80%D0%BE%D0%BA&p=1&pos=38&rpt=simage&img_url=https%3A%2F%2Fst3.depositphotos.com%2F16122460%2F31739%2Fi%2F1600%2Fdepositphotos_317390927-stock-photo-house-model

С братом имеем два объекта недвижимости (квартира 64 кв.м и дом 37 кв.м с землёй 27000 кв.м. Имею выписку из ЕГРП по каждому объекту) земля в документах не частная собственность, а для использования для ведения подсобного личного хозяйства), доля по доли 1/2 на каждого. По взаимной договорённости с братом Я ему дарю 1/2 доли квартиры, а он дарит 1/2 своей доли на дом и земли. При обращении к нотариусу сказали что лучше сделать договор не дарения, а мены. Кадастровая стоимость квартиры больше чем дом с землёй.Почему не дарение, а мена.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Согласие, при Договоре Дарении.

Согласие при Договоре дарения. В каких случаях нужно спрашивать Согласие на сделку в данном случае договор Дарения. п.3 ст. 35 СК РФ, нотариальное удостоверение нужно получать обязательно: Если сделки связаны с имуществом, подлежащим государственной регистрации (например, дома, квартиры,

ИП и учредитель ООО одно лицо. Два года назад ИП была приобретена с рассрочкой платежа, коммерческая недвижимость у ООО. ИП своих обязательств не выполнила. На недвижимость наложено обременение. ООО в течении 2 лет не вела деятельности (хотим ООО ликвидировать через год). Сейчас ИП хочет продать (возможно дарение между родственниками) своё имущество и снять обременение. Каким образом это сделать? 1. Дарим с обременением. Через год, закрываем ООО. Остаётся вопрос, как снять обременение при ликвидированном предприятии. 2. Продажа. Покупатель переводит сумму задолженности ИП перед ООО, на счёт ООО. ООО платит налог 6% и невозможно воспользоваться суммой, т.к. ООО не ведёт деятельности. 3. Другой вариант. Помогите найти оптимальный вариант.

Может ли муж подарить жене долю в недвижимости, полученной им по наследству? 1/2 долю муж получил по наследству, сейчас семья в раке выкупает на средства жены вторую долю. Чтобы уравнять права обоих супругов, муж хочет оформить дарение 1/4 доли в пользу жены

О регистрации сделок по отчуждению всего объекта недвижимости целиком

Доброго времени суток! Цитата: "Федеральный закон от 2 июня 2016 года № 172-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации": Продажа доли в квартире без удостоверения сделки у нотариуса попала под запрет еще в декабре 2015 года. Но это нововведение

1) Имеется 2 просроченных кредита в альфа-банке на общую сумму около 1 млн, в настоящий момент прохожу этап легкого домогательства коллекторов, суда еще не было 2) Имею в собственности а) квартиру стоимостью примерно 1,2 млн б) долю в другой квартире, стоимость доли около 1 млн в) автомобиль стоимостью 0,6 млн 3) собираюсь продать обе недвижимости и на полученную сумму приобрести одну новую квартиру. Собственно, вопрос: как правильно провести сделки по продаже двух недвижимостей, чтобы избежать проблем в будущем, таких как оспаривание сделок и пр.?

Допустим, я сейчас передам обе свои недвижимости через дарение/продажу родственнику и на вырученные деньги приобрету одну новую квартиру. Будут ли основания у банка/приставов после суда посягать каким-либо образом на эти проданные/подаренные родственнику недвижимости?

Как стать собственником недвижимости по приобретательной давности?

Всем известны наиболее традиционные способы приобретения объектов недвижимости, в том числе земельных участков. Это купля-продажа, дарение, переход права собственности по наследству. Но на практике есть и менее известный способ – приобретательная давность. Он был известен ещё в Великобритании

Как правильно оформить дарение денег дочери на покупку недвижимости. Нужно ли согласие её супруга? Будет ли раздел в случае их развода

Плюсы и минусы дарственной на недвижимость

Чаще всего дарственную люди оформляют дабы упростить процесс перехода права собственности наследнику после смерти владельца. Но не только наследство и другая необходимость тоже возникает. Такой вариант имеет ряд плюсов, но и минусы тоже есть. Рассмотрим далееПлюсы Первый плюс - это

Как зарегистрировать право собственности на недвижимость?!

В 1998 г. поменялись правила оформления сделок с недвижимостью. Право собственности на объекты недвижимости и сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации. Законы, устанавливающие обязательность регистрации право собственности на недвижимость. 1. Гражданский кодекс

Хотим купить квартиру, у собственника в документе основания прописан договор дарения, а в особых отметках указано, что при Регистрации договора дарения не было предоставлено согласие супруга на дарение, подскажите какие последствия могу быть для нас при покупке этой недвижимости?

Спасибо, Галина Владимировна. Хорошая тема, у меня попутно будет вопрос о наследстве. В 2019 году хотели ввести закон о том, что наследуемая недвижимость, будет разделена детьми, после смерти обоих супругов, так ли это? На данный момент предлагают сделать дарение между супругами (каждый свою долю), или есть еще варианты?

Изменения в порядке заключения сделок с недвижимостью с 31.07.2019

Требования к сделкам с недвижимым имуществом Закон требует, чтобы сделки по отчуждению недвижимости (в частности, купля-продажа, мена, дарение) заключались в письменной форме. Переход права собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации. В некоторых случаях сделки

Какая форма, дарение или мена долей недвижимости, для родственников менее затратна, при условии равновеликих долей недвижимости, с учётом оформления договоров, начиная с 2016 через нотариуса.

Если садовый дом - строение не зарегистрирован в ЕГРН он тогда не является объектом недвижимости по праву владельца определять статус такого объекта кап. строительства. При дарение ЗУ по договору от собственника, может ли такое незарегистрированное строение или объект капитального строительства на подаренном ЗУ подарено одновременно с этим ЗУ близкому родственнику но только устно без письменного договора дарения?

Имеется купленная менее 2 лет назад квартира.

Собственник в том году не является налоговым резидентом РФ, т.к более полугода в другой стране.

У собственника на иждивении двое несовершеннолетних детей, на момент покупки недвижимости он был налоговым резидентом РФ.

Правильно ли я понимаю, что НДФЛ будет начислен в размере 30% от стоимости продажи, а расходы на приобретение этой квартиры вычесть будет нельзя?

Есть ли в данной ситуации способ для нерезидента снизить сумму налога?

Читал про дарение близкому родственнику, но тогда при последующей продаже расходы на приобретение этой квартиры также вычесть будет нельзя?

Может ли факт наличия детей освободить от уплаты НДФЛ при продаже квартиры?

Стоимость оформления договора дарения квартиры в 2021 году, и что в неё входит

Договор дарения представляет собой безвозмездную передачу имущества какому-либо лицу. И нельзя не сказать о том, что помимо того, что даритель не получает от данной сделки никакой выгоды, так ещё и несёт определённые материальные расходы, ведь сотрудники контор, которым предоставлено

Итак:

1) Есть 2 объекта недвижимости 1-дом введенный в эксплуатацию в 07.2016 года, право зарегистрировано также в 07.2016 года. 2 - земельный участок полученный по договору дарения от близкого родственника (мать собственника) 30.03.2016 года, собственность зарегистрирована также 30.03.2016 года. Стоимость сделки по продаже дома и земли общая 2600 тыс. руб. сделка осуществлена 19.04.2019 года или позднее.

Вопрос: Правильно ли я понимаю, что при подаче декларации 3 НДФЛ в 2020 году за 2019 год налог будет исчисляться следующим образом, при условии, что в договоре К\П указаны 2 объекта и каждый со своей ценой Дом - 1 млн, земля 1,6 млн.: Налоговая база дом: 1 млн. - вычет 1 млн. * 13% = 0 руб. налога, Налоговая база земля 1,6 млн * 0% = 0 руб. (так как в связи с дарением предельный срок владения 3 года.) ? И по первому и по второму объектам - кадастровая стоимость ниже стоимости указанной в договоре к\п. Спасибо.

Как признать договор дарения недействительным

Договор дарения признается недействительным в судебном порядке по иску дарителя или заинтересованных лиц по основаниям, прописанным в Гражданском кодексе РФ. Основания делятся на две категории: оспоримая сделка и ничтожная сделка. Оспоримые сделки Договор дарения принято считать оспоримым,

9 важных шагов при покупке недвижимости без участия риелтора, и надо ли его контролировать

Покупка квартиры или дома у частного лица может быть выгодной сделкой, но требует особого внимания и осторожности. В этой статье мы рассмотрим несколько важных шагов, которые необходимо предпринять при самостоятельной покупке недвижимости у частного лица. Стесняетесь, а проверить

Как лучше передать 1/10 долю своей квартиры (в собственности) мужу - договором продажи доли? Дарения? Передачи? Есть ли нормальный шаблон договора купли-продажи недвижимости в интернете? Можно ли провести эту процедуоу через МФЦ? Спасибо!

Плюсы и риски оформления договора дарения на квартиру

Договор дарения часто служит палочкой-выручалочкой в тех случаях, когда необходимо передать недвижимость в собственность другого лица, но при этом нет интереса получить что-то взамен (деньги или иные материальные ценности).Конечно, на первый взгляд, такая конструкция может показаться

Имеются три близких родственника-собственника недвижимости в равных долях. Двое хотят подарить свои доли третьему, чтобы он стал единственным собственником. Можно одним договором дарения от двоих сразу подарить или необходимо две дарственные оформлять от каждого?

Интересует очерёдность которая целесообразна для меня и сроки дарения. Итак. 1-Брат дарит (ДАРЕНИЕ) мне однушку-однушке менее 3 лет (он 100%собственник но не прописан+там прописана мама. 2-Из двушки-двушке более 3 лет (2/3 собственность его и 1/3-моя и мы там прописаны) я выписываюсь и прописываюсь в однушке (я 100% собственник + мама пожизненно прописана там). 3-Я по договору купли-продажи (ДКП) передаю 1/3 в двушке жене брата. На самои деле в ДКП будет абстрактная цифра например 2.5 млн. А на самом деле 900 тр я передаю брату.

Новый закон усиливает контроль за доходами граждан от дарения или продажи недвижимости

Каждому известно, что законом на граждан возложена обязанность платить со своих доходов налог в пользу государства (НДФЛ). И так как доходы, полученные в результате дарения или продажи недвижимости, значительны и, как правило, выходфят за рамки среднестатистических, то налоговая служба

Кто не платит налог при дарении?

Здравствуйте, уважаемые сударыни и судари! Сегодня я расскажу вам о том, кто обязан платить налог за полученный подарок, у кого есть льготы, а за какие подарки налог платить не надо.Из практики Если вы получили в дар менее ценный подарок без договора, то никакого налога платить не

Моя мама планирует оформить на меня (дочь) договор дарения на долю недвижимости. Мы с мамой проживаем и прописаны в разных регионах РФ, объект дарения тоже находится в третьем регионе! Как правильно оформляется такое дарение?

Налог с продажи недвижимости. Как правильно рассчитать

Время ответов Очень часто мои клиенты задают вопрос: какой налог нужно будет заплатить при продаже квартиры (в принципе любого недвижимого имущества), нужно ли его платить в принципе, какие есть льготы, как правильно пользоваться налоговыми вычетами? В этой статье я постараюсь максимально

Мы с мужем женаты с 2007 года. В 2009 году мы приобрели комплекс недвижимости (земля и здания) В марте 2015 года я узнаю, что он оформил дарение на свою сестру (еще в 2010 году), и она продает этот комплекс (землю и здания). На дарение я согласия не давала, и документов никаких не подписывала. В 2015 году мой муж погиб. Могу ли я сейчас вернуть свое право на владение этого комплекса (земля и здания)? Спасибо.

Кадастровая стоимость недвижимости – почему ее важно знать

Pin by Тепло и Уют on Книга Reading art, Dewit, Book art; pinterest.com. Нормы ЖКХ по отоплению https://www.9111.ru/questions/7777777772858357/ Вам известна кадастровая стоимость вашей недвижимости? Скорее всего, нет. А эта информация важна. Кадастровая стоимость Недвижимость – это

Завещание против дарения: выбор в пользу бюджета и благополучия

С приближением определенного возраста многие родители начинают задумываться о передаче своего имущества (например, недвижимости или автомобиля) детям в будущем. Перед ними встает вопрос: что будет наилучшим вариантом: завещание или дарственная? Их цель заключается не только в том,

Умер мой бывший муж, у меня остались от него двое детей, дело в том что у него имеется недвижимость в собственности с 2000 г, этот дом ему подарил отец, указав в договоре дарения что если одаряемый переживёт даритель, то даритель может отозвать дарение. Подскажите пожалуйста если даритель расторгнет договор дарения, останутся ли мои дети без наследства? Если нет то можно указать ссылку на закон?

Налог с продажи недвижимости в 2021 году: какие правила уплаты налога с продажи квартиры, дома

В России доходы облагаются налогом — если вы продали недвижимость, то должны заплатить налог с продажи. Размер налога для физлиц стандартный — 13%, но он платится не со всей суммы, вырученной от продажи, а с разницы между стоимостью покупки и продажи. Рассказываем, когда наступает

Какие сделки с недвижимостью больше не требуют нотариального удостоверения

01 мая 2019 года Президент Российской Федерации подписал федеральный закон №76-ФЗ, который внес изменения в Закон «О государственной регистрации недвижимости» В связи с изменениями, с 31 июля 2019 года (дата вступления закона в силу) ОТМЕНЯЕТСЯ обязательное нотариальное удостоверение

Как оформить договор дарения квартиры?

Краткое содержание: 1. Как оформить договор дарения квартиры? По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. Договоры дарения обычно заключаются между родственниками. Согласно п. 1 ст. 130

Из юр.фирмы выделили дочернюю компанию и и по акту передали средства и недвижимость. Недвижимость не зарегистрировали. А через несколько месяцев основная фирма подарила эту недвижимость физ. лицу (забыли не досмотрели). Дочерняя компания требует вернуть недвижимость. В юр. фирмах основной и дочерней один и тот же учредитель и директор был. Сейчас в основной компании смена всех (учредитель и директор). Что бы избежать все конфликты одариваемый готов на возврат недвижимости. Как решить правильно этот вопрос. (Наверное Арбитраж?)

Здравствуйте. Как я могу завещать свою долю в недвижимости (дом) внуку, что бы в последствии эту долю никто из других наследников не смог оспорить или отсудить. Дарение не подходит.

Десять причин оспорить договор дарения и вернуть имущество

С юридической точки зрения, договор дарения является такой же сделкой, как и любая другая, следовательно, при наличии определенных оснований, дарственную можно оспорить в суде. Основаниями, по которым договор дарения можно считать недействительным, являются: ошибка в содержании договора.

В каком случае можно отменить дарение? В каком направлении лучше действовать?

Здравствуйте, уважаемые читатели публикации! Неоднократно мне задавали вопросы типа, а можно ли отменить дарение? Давайте сегодня поговорим на эту тему. В каких случаях можно отменить дарение Сразу скажу: если вы, находясь в здравом рассудке, добровольно подарили кому-то что-то (в

Налог с продажи недвижимости. В каких случаях его платить не придется

Каждый гражданин своей страны сталкивался (столкнется) с продажей недвижимости, соответственно получит прибыль. А на прибыль в нашей стране положено уплатить налог в бюджет в размере 13%. В качестве бонуса бывший собственник получает "скидку" в размере 1 000 000 рублей, то есть часть

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение