Спросить бесплатно

Квартиру лучше подарить или завещать - вопросы и ответы

Квартиру лучше подарить или завещать

Краткое содержание

  • Как лучше поступить: продать квартиру близким завещать или подарить?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Мне нужен четкий ответ по моему вопросу и желание помочь. А не ответ в 2-х словах. Такова ситуация. Молодой семье сына была дана определенная сумма на приобретение квартиры (первоначальный взнос за ипотеку на однокомнатную квартиру). Ипотеку платили они сами. Квартира оформлена на сына и его жену. 75/25. Его часть была большей, так как деньги были внесены мною, т.е. его матерью. Через два года она была выплачена и возникла необходимость в расширении квартиры. Решили взять ипотеку. Я опять помогла с первоначальным взносом. Сейчас вторая квартира (трехкомнатная) еще в ипотеке, но осталось выплатить немного в сравнении с общей суммой. Часть заплатили они материнским капиталом. Была устная договоренность, что как только я уйду на пенсию то перееду к ним в город и буду помогать воспитывать детей. А жить буду в однокомнатной квартире или с ними. Так как в общей сложности сумма была выплачена равная стоимости однокомнатной квартиры, то устно было решено, что однокомнатная квартира считается моей и должна быть на меня перееоформлена. Но сын стал возражать и не хочет ее переоформлять. В принципе приобретать квартиру помогала (давала деньги) с учетом как-то обеспечить себе более или менее лучшую жизнь находясь на пенсии, сдавая ее в наем. Моя пенсия 13 495. Я шесть лет на пенсии и приходится работать, чтобы вернуть людям деньги, которые я брала, чтобы помочь молодым. Сейчас сын вообще ушел из семьи и категорично не хочет переписывать квартиру на меня. Его жена готова переоформить свою долю на меня любым выгодным способом. В однокомнатной квартире о которой идет разговор прописана вся семья сына. Знаем, что чтобы кому-то подарить свою долю он должен взять разрешение от жены (совместно нажитое имущество) и от органов опеки. Дети 3,5 и 1,5 года. У меня на руках все счета со Сбербанка о переводе всех денег на свою счет в их городе. На сына была написана доверенность для получения денег. В тот момент они жили хорошо и данная схема не вызывала сомнения. Сейчас собираюсь ехать к ним, чтобы вести опять разговор о переоформлении квартиры. В каком направлении я должна его вести? В настоящее время он встречается с другой женщиной и страх дарения ей своей доли велик. Хочется как-то застраховать квартиру от третьих лиц. Первоначально планировалось перееоформить квартиру на меня и завещать на старшего внука. Хотелось получить грамотный и полный ответ. Заранее очень благодарна.

Адвокат Устинов О. В., 614 ответов, 288 отзывов, на сайте с 12.12.2015
1.1. В каком направлении я должна его вести?
Вариант первый - добровольный, не применим в данном случае.
Вариант второй - принудительный. Обращение в суд с требованием о возврате денежных средств, получение решение суда и испол листа, наложение ареста приставами на квартиру, в дальнейшем его банкротство.

2. Ситуация такова-в собственности 2 х ком. квартира по 1\3 у мужа, жены, дочери моей от первого брата, недееспособной взрослой, которой я являюсь опекуном, мне тоже уже 70 лет. Мужу 80 лет и он написал завещание нам с дочерью по 1\2 в равных долях. Из ближайших родственников моих-родные племянники взрослые. Я хотела бы что бы потом за моей дочерью ухаживал племянник, он более надежный, но не знаю как лучше это оформить,-завещать ему свою долю, может лучше с обременением или подарить, но это наверное опасно или договор ренты сразу на меня и мою дочку? Пожалуйста помогите советом! С уважением, Р.Н.

Юрист Кугейко А.С., 86781 ответ, 38727 отзывов, на сайте с 05.12.2011
2.1. • Здравствуйте, напишите завещание на таких условиях, что он будет ухаживать над вашей дочерью.
Желаю Вам удачи и всех благ!

Юрист Савенков В.Н., 2498 ответов, 1309 отзывов, на сайте с 14.04.2015
2.2. Добрый день. Каждый из указанных договоров имеет свои плюсы и минусы, но в данном случае я бы предложил всё таки договор ренты с пожизненным содержанием. В этом случае собственность сразу переходит к племяннику, но Вы всегда можете отказаться от этого договора и переоформит собственность на себя, если передумаете.

Адвокат Чередниченко В.А., 193706 ответов, 74043 отзывa, на сайте с 12.05.2015
2.3. Завещать долю с обременением нельзя, поэтому нужно определиться, на чью имя оформлять завещание либо оформлять договор ренты с пожизненным содержанием.

3. Я единственный владелец 2-х комнатной приватизированной квартиры. Кроме меня в ней прописана моя жена. У меня 2 дочери, совершеннолетние, замужем. Живут отдельно. Старшей жена подарила полдома, доставшиеся ей по наследству. А младшей по общей договоренности между всеми членами нашей семьи, в том числе и старшей дочери, мы хотим оставить (завещать или подарить нашу квартиру). Как это лучше оформить, чтобы и нас с женой не выселили, и чтобы квартира досталась только младшей дочери? Заранее благодарен, Владимир.

Юрист Лигостаева А.В., 237361 ответ, 74698 отзывов, на сайте с 26.11.2008
3.1. --- Здравствуйте, оформите договор РЕНТЫ у нотариуса с пожизненным содержанием на младшую дочь, и никто не будет иметь права на квартиру, кроме неё.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:

Адвокат Егорова Е. А., 52879 ответов, 29603 отзывa, на сайте с 26.05.2016
3.2. Здравствуйте, вам стоит оформить завещание на дочь. При дарении дочь станет собственником ещё при вашей жизни, и сможет распоряжаться квартирой по своему усмотрению.
Удачи вам и всего наилучшего

Юрист Москвичев А. В., 3120 ответов, 1727 отзывов, на сайте с 28.02.2016
3.3. Владислав, здравствуйте,
При завещании может возникнуть вопрос с обязательной долей. Если старшая дочь на день открытия наследства будет нетрудоспособной (достигнет пенсионного возраста или у нее будет группа инвалидности), то у нее будет право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания. И далеко не факт, что она от этой доли откажется.

4. Какой договор лучше, проще и быстрее заключить?
Отец хочет передать квартиру в собственность сыну (оба в ней прописаны, отец собственник, в браке никто не состоял и не состоит)

1

Нужно чтобы после регистрации договора собственником везде числился сын, а отец сохранял за собой право проживания или пользования, до своей смерти, в данной квартире.

2

Сын не мог бы её продать, а отец подарить или завещать кому-нибудь.
(Это в принципе и не планируется так как отношения хорошие, но хотелось бы друг друга обезопасить)

Адвокат Марков К.Н., 8803 ответa, 3969 отзывов, на сайте с 12.04.2015
4.1. Оформите договор дарения с пожизненным правом проживания отца.

Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Соответственно, после государственной регистрации перехода права собственности владельцем квартиры будет сын.

И поскольку он становится владельцем, отец не может совершать сделки по ее отчуждению (купля-продажа, дарение иному лицу), а также завещать ее, поскольку она не принадлежит ему.

Я, муж и две совершенно летние дочери имеем приватизированную квартиру в равных долях. Старшая дочь обеспечена квартирой, живёт отдельно. Младшая с нами. Хотим с мужем подарить или завещать квартиру младшей дочери. Как правильно оформить без ущерба себе и что лучше, завещание или дарение?
Читать ответы (1)

5. Три месяца назад умерла моя тетя.. Завещание написать не успела. Из родственников остались: я, моя мама и тетиве брат. Он шизофреник, поэтому планируем признать его недееспособным, этим планирует заниматься мама, так как они не разведены, хоть и не живут 25 лет.. У тети осталось две квартиры и дом. Одну квартиру ей завещала знакомая, вторая квартира та ею приватизирована, но досталась в наследство от ее материвместе с домом.. Но в наследство вместе с братом они так и не вступили. Мы только собрали все документы, собираемся к нотариусу. Папа мой не вполне адекватен, поэтому к нотариусу поедем без него.. Хочу уточнить как нам лучше действовать и является ли моя мама наследницей по закону.. Каковы наш. Доли в наследстве? Еще при жизни тетя хотела в подарить одну из квартир подруге, но ведь завещания нет, мама хочет исполнить ее просьбу, могу ли я оспорить ее решение, кто сейчас дарит двухкомнатные квартиры чужим людям? Она всю их семью обхаживала, и за свекровью и за папой и за теткой ухаживала, обидно как-то.. Но если она не передумает, как лучше подарить квартиру или завещать?

Юрист Костенко О.В., 47227 ответов, 20253 отзывa, на сайте с 17.05.2014
5.1. Лучше оформить договор дарения

Адвокат Лукин В.Н., 35852 ответa, 15042 отзывa, на сайте с 29.06.2012
5.2. у вас запутанная история - обратитесь к местному адвокату...

Адвокат Зотт А. И., 7504 ответa, 2589 отзывов, на сайте с 27.03.2016
5.3. Если Ваша мама и наследодатель сестры то да имеет право на наследство
Вы не имеете право так как наследник следующей очереди
По продаже квартиры, мама станет собственником и имеет право сама распоряжаться

Юрист Хохлачев П.Г., 2671 ответ, 1042 отзывa, на сайте с 09.01.2014
5.4. При ответах на такие вопросы лучше консультироваться очно у юриста/адвоката. Интернет консультации вы получите лишь общие ответы и не более того и у вас возникнет еще больше вопросов чем ответов.
Наследниками первой очереди-являются супруг, дети, родители. наследство будут получать именно они.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6. Брат инвалид 2 группы, но работает. Родители подарили ему дачу с домиком на которой он строит новый дом. Проживает с женой и ее детьми от 1-го брака. Родители хотят завещать квартиру мне или внукам (моим детям). Что лучше завещание или дарственная, чтобы не было претензий с его стороны на родительскую квартиру? А может лучше продать и купить эту квартиру и купить другую, которую сразу подарить внукам? А то дачный домик и так подарил пасынку, а новый дом планируют разделить между ним и падчерицей.

Юрист Чигин А. В., 515 ответов, 171 отзыв, на сайте с 27.11.2015
6.1. В Вашем случае будет лучше оформить договор дарения, так как в этом случае право собственности перейдет сразу на вас, либо ваших детей. В ситуации с завещанием, после смерти родителей вы только сможете вступить в права. Брат может оспорить завещание, если к тому же он был на иждивении у родителей, то он будет иметь обязательную долю в наследстве.

7. Мне досталась от мамы 1/6 часть квартиры, которую ей Договором дарения подарила моя сестра. Что мне сделать лучше - завещать все сыну или подарить Договором дарения, что бы эта 1/6 не вернулась обратно моей сестре, т.к у нас не очень хорошие отношения?

Юрист Лигостаева А.В., 237361 ответ, 74698 отзывов, на сайте с 26.11.2008
7.1. ---оформите переход права собственности по договору дарения. его доля и делиться не будет

Юрист Криухин Н.В., 157790 ответов, 69209 отзывов, на сайте с 14.07.2011
7.2. Здравствуйте. Можете завещать. При наличии у вас сына ваша сестра на наследство претендовать не сможет.

Юрист Искендеров Э.Э., 143123 ответa, 44030 отзывов, на сайте с 30.06.2013
7.3. Если имущество принадлежит Вам, то после Вашей смерти будет наследовать Ваш сын, а не сестра, поэтому можете ничего не делать (ст. 1142 ГК РФ)

8. Ситуация: в приватизированной квартире 2 собственника по 1/2 - пожилая женщина-мать и её сын. Сын не в разводе. Но живет в другом месте. С другой женщиной. В квартире проживают его мать, его жена и их сын. Жена выживает его пожилую мать. Она беспокоится о своей доле в квартире. Согласна оставить долю внуку. Что лучше - завещать или подарить долю. И возможно ли выселить жену сейчас? Она там не прописана.

Адвокат Курилова М.А., 17120 ответов, 6552 отзывa, на сайте с 12.01.2012
8.1. Лснований о беспокойстве о доле нет - мать собственница и без ее согласия с долей ничего не сделать. Ей, конечно, лучше завещать долю внуку, с учтом того, что ее выживает невестки и т.к. после дарения мать теряет право собственности, что ухудшит ее положение. Выселить жену возможно, но лучше это сделать после развода с сыном - собственником. Иск подавать от двух собственников.

Дочь не проживает в квартире более 20 лет. Квартира в равных долях (3) и моя старенькая мамка, боится. Случись с одним из нас горе, дочь сразу отожмёт половину квартиры. Как нам лучше поступить, подарить доли друг другу, или завещать. Может есть иной способ, с уважением, Дмитрий.
Читать ответы (1)

9. Вопрос для меня немаловажный.
О себе. Живу с мамой и папой. Мне 40 лет семьи нет. Мама с папой уже очень не молодые. Папа инвалид. Квартира приватизированае щё давно только на них по ½ доли. В квартире прописана я и мой брат, но он не живёт с нами, у него отдельная семья и квартира. Есть ещё родная сестра, она выписалась давно, у неё своя семья и квартира. Вместе мы дружно помогаем маме с папой, ну и друг другу.
Но, как Вы уже сами знаете, когда дело доходит до раздела имущества очень часто родственники перестают быть родственниками.
Знаю, если нет никакой дарственной или завещания или подобного, то квартира после смерти родителей делится вроде каждому из детей поровну.
Но, вопрос. Возможно ли, что когда родители вдруг завещают (или подарят, не знаю что лучше хуже) квартиру только сестре или брату или им обоим, меня просто попросят убраться освободить жилплощадь. У меня другого жилья нет, денег не накопила, живу от зарплаты до зарплаты.
Говорят, что в таких случаях просто вынуждают всячески покинуть жильё без согласия, выселяют и прописывают в непонятных общагах и прочее..
С уважением, Александра 04.09.2015

Юрист Сафонова В.П., 6008 ответов, 1965 отзывов, на сайте с 29.03.2012
9.1. все возможно, поговорите с родителями, может они сразу часть квартиры вам отпишут


10. Мой папа хочет после смерти подарить (или завещать) свою квартиру... посоветуйте какую форму лучше (дешевле и проще в оформлении) выбрать? Спасибо.

Адвокат Варакосов А.В., 38505 ответов, 18525 отзывов, на сайте с 15.06.2011
10.1. Конечно дарение.

Юрист Титов А.В., 61874 ответa, 22822 отзывa, на сайте с 14.07.2014
10.2. После смерти оформить договор дарения невозможно, поэтому либо он при жизни Вам дарит, либо пуст составляет завещание.

Юрист Соколов Д.Г., 142707 ответов, 33260 отзывов, на сайте с 23.11.2008
10.3. После смерти он подарить не сможет, и завещать тоже.
Сделки можно только при жизни заключить.
Если Вы имеете в виду, чтобы квартира Вам досталась только после смерти, это завещание.
Если сейчас, - это дарение.

11. У меня такая ситуация - я хочу завещать свою долю в приватизированной квартире или дочке, или внучке, еще не решила (я их одинаково люблю), квартира оформлена на четверых, соответственно у каждого по 1/4 доле, моя, дочки, внучки и мужа. Если что со мной случится, муж может оспорить мое завещание? Или мне лучше свою долю подарить? И еще, эта квартира была получена мужем от вооруженных сил по выходу на пенсию, в последствии мы ее приватизировали... С мужем живем раздельно, но не развелись, в квартире проживаю я, внучка и дочка...
Спасибо!

Адвокат Федоровская Н.Р., 47289 ответов, 10936 отзывов, на сайте с 15.05.2007
11.1. Если муж, будет на момент Вашей смерти мужем, и достигнет пенсионного возраста - 60 лет, то независимо от содержания завещания будет иметь право на обязательную долю в наследстве - не менее половины от того что причиталось бы ему при отсутствии завещания.

Подарить долю Вы можете только при жизни. Но, очень не советую Вам этого делать.

12. Я гражданин украины, имею 1/2 квартиры в России. Еще 1/2 у мамы. Она хочет мне ее завещать или подарить. Как выгоднее? Или лучше оформить гражданство РФ?

Юрист Антюхин А.В., 328986 ответов, 123212 отзывов, на сайте с 16.08.2011
12.1. Здравствуйте! Выгоднее по дарению. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

Юрист Баткаева Ю.В., 25972 ответa, 11865 отзывов, на сайте с 01.12.2014
12.2. При дарении, вы становитесь собственником квартиры, после регистрации перехода права собственности. Для этого вам нужно сходить в рег.орган и подать необходимые документы.
При завещании, собственником квартиры вы станете, после смерти вашей матери, по истечении 6 месяцев. с момента смерти, вступите в наследство, это очень длительный процесс.

В совместном браке приобретены доли в квартире 1/3 часть. Хочу эту часть завещать или подарить (не знаю что лучше) дочери от моего первого брака, как сделать так чтоб муж отказался от доли.
Читать ответы (4)

13. Моя теща решила подарить квартиру своей дочери (моей жене). но у тещи есть еще одна дочь, которая через пять лет выйдет на пенсию. Вопрос: в данной ситуации лучше оформить договор дарения на мою жену или все-таки завещать квартиру (в собственности менее одного года).

Юрист Некляева Е.В., 79738 ответов, 26383 отзывa, на сайте с 10.03.2014
13.1. Договор дарения а не завещание.

Юрист Родыгина Т.Г., 10892 ответa, 4189 отзывов, на сайте с 24.06.2011
13.2. Лучше оформить договор дарения.

14. Скажите пожалуйста у меня что лучше сделать договор дарения или завещание, бабушка 90 лет у нее дочь 70 лет, детей нет. Есть только племянник, хотят завещать мне квартиру или подарить не знаю что лучше, что бы никто не претендовал на нее, я дочь второго племянника. Боятся делать дарственную.

Юрист Мышьяков С.В., 118780 ответов, 38678 отзывов, на сайте с 17.04.2014
14.1. Здравствуйте. Лучше составьте завещание.

Юрист Еркаев С.С., 106513 ответов, 47955 отзывов, на сайте с 05.08.2014
14.2. Здравствуйте! Можно и договором дарения, но тогда Вам налог придётся уплатить, а если по завещанию получите - не придётся

15. Как лучше и дешевле завещать или подарить приватизированную квартиру, и сохранить при этом льготы по квартплате, 2 живущих пенсионеры, инвалиды, хотят передать квартиру внучке 12 лет, дочке племяника.

Юрист Мазурина Л.В., 172 ответa, 40 отзывов, на сайте с 15.04.2014
15.1. Здравствуйте!

Чтобы сохранить льготы, то лучше завещать.

16. В квартире три собственника. У Старшей дочери 1.4 у младшей 1.2 и у меня 1.4.Хочу чтобы у них были равные доли свою 1.4 долю подарить старшей дочери но что бы младшая потом не оспорила. Как лучше сделать завещать или подарить. Муж умер уже давно квартира куплена после его смерти.

Адвокат Шук П.С., 124510 ответов, 52665 отзывов, на сайте с 07.05.2012
16.1. Можете подарить.
НИКТО договор не оспорит.

УДАЧИ ВАМ

Юрист Волков Р.А., 148 ответов, 57 отзывов, на сайте с 31.03.2014
16.2. Добрый день!!
Антон Николаевич, в вашем случае лучше сделать с помощью договора дарения, универсальный способ который не облогается налогом. Звоните помогу с договором!!

Квартира приватизирована на двух сыновей (по 25%) и маму (50%), зарегистрированную по адресу квартиры. Умер старший брат. Мама хочет свою часть, все 50% завещать или подарить оставшемуся сыну. Что лучше сделать, т.к. жена брата требует от мамы еще 25%.
Спасибо.
Читать ответы (5)

17. Сестра с племянником хотят подарить или завещать квартиру моему сыну.. что лучше и дешевле?

Юрист Невская К.В., 6258 ответов, 1975 отзывов, на сайте с 09.08.2014
17.1. завещание -это когда-нибудь, а если учесть, что его можно переписывать каждый час, делайте выводы
дарение -ваш сын станет собственником сразу, после регистрации, но и заплатит 13% от полученного дара

18. Квартира была приобретена в браке на совместные деньги супругов. Собственником по договору купли-продажи является муж. Жена тоже хочет стать собственником половины квартиры.
1) Что лучше оформить: дарственную жене на половину квартиры или соглашение об определении долей (по 1/2 каждому)?
2) Что выгоднее для жены в случае, если муж впоследствии захочет продать, подарить или завещать кому-то другому?

Юридическая фирма Бюро безопасности недвижимости, 19179 ответов, 4894 отзывa, на сайте с 19.04.2012
18.1. Соглашение об определении долей выгоднее мужу, дарственная - выгодна жене, так как она после дарения 1/2 получает всю квартиру в собственность, хоть и не де факто, но де юре

19. У матери и сына есть в собственности квартира. Доля каждого 1/2. Сын прописан в квартире, мать нет. Что лучше сделать-завещать или подарить матери, чтобы при женитьбе сына его жена не могла претендовать на долю квартиры?

Юрист Калашников В.В., 189082 ответa, 61870 отзывов, на сайте с 20.09.2013
19.1. И при том и при другом варианте жена претендовать не будет (ст. 36 СК РФ)

20. Мама с отцом хотят продать квартиру и купить дом. В квартире прописан еще и брат (инвалид 3 группы), но он работает (индивидуальный предприниматель). Живет сейчас у жены. Можно ли его выписать и прописать у жены.? Дом впоследствии хотят завещать мне и внукам, а брату подарить дачу (городская черта, дом 50 кв. м гор. вод,газ, электричество). Не будет ли он впоследствии претендовать на дом? Или лучше написать дарственную на дом на меня? Заранее спасибо.

Адвокат Шадрина М.А., 321 ответ, 170 отзывов, на сайте с 28.11.2013
20.1. Здравствуйте! Брат должен согласиться добровольно сняться с регистрационного учета, либо через суд. Дом завещать они Вам смогут (брат, при наличии родственников первой очереди, претендовать не будет). Договор дарения всегда надежнее, потому что право собственности переходит к Вам сразу.

Может ли российская бабушка подарить или завещать квартиру украинскому внуку и что лучше.
Читать ответы (2)

21. Мама с отцом хотят продать квартиру и купить дом. В квартире прописан еще и брат (инвалид 3 группы), но он работает (индивидуальный предприниматель). Живет сейчас у жены. Можно ли его выписать и прописать у жены.? Дом впоследствии хотят завещать мне и внукам, а брату подарить дачу (городская черта, дом 50 кв. м гор. вод,газ, электричество). Не будет ли он впоследствии претендовать на дом? Или лучше написать дарственную на дом на меня? Заранее спасибо.

Адвокат Шевченко О.П., 177970 ответов, 77661 отзыв, на сайте с 27.04.2009
21.1. выписка кого либо из жилого помещения возможна только на основании решения суда
ваши родители имеют право завещать или дарить свое имущество кому угодно

22. У меня такая ситуация имею в собственности участок, квартиру и машину, появился не законнорожденный внук, его мать требует чтобы все было переписано на него. Но у меня есть семья муж инвалид 3 группы, моему сыну он отчим, дочь инвалид 1 группы. Как же мне защитить мою семью от посягательств данных субъектов на моё имущество? И сколько прав имеет внук на наследство за мною? Как мне лучше поступить, завещать, подарить или продать?

Адвокат Шевченко О.П., 177970 ответов, 77661 отзыв, на сайте с 27.04.2009
22.1. вы можете завещать имущество кому угодно
если завещания не будет, то наследники первой очереди - супруг, дети и родители умершего

Юрист Колотуша Д.В., 12625 ответов, 5490 отзывов, на сайте с 30.01.2013
22.2. Добрый день!

Сделайте договор дарения на членов Вашей семьи.

Юрист Сергеев О.С., 24602 ответa, 7499 отзывов, на сайте с 03.10.2013
22.3. Здравствуйте!

В настоящее время Вы собственник имущества в силу чего, требования о переоформлении имущества на внука не обоснованы. Вы собственник, и Вы вправе распоряжаться имуществом.
Вы вправе составить у нотариуса завещание на имеющееся у Вас имущество указав наследником любого (любых) гражданина

23. Я собственник квартиры. Хочу отписать половину своей жене. Как лучше, правильнее, быстрее и дешевле это сделать: подарить, завещать, продать или как-то еще? Наверняка в каждом случае есть свои нюансы (плюсы и минусы). Заранее спасибо.

Юрист Глущенко О.П., 35469 ответов, 15283 отзывa, на сайте с 29.03.2012
23.1. Если фактически деньги передаваться не будут, то необходимо составлять договор дарения.

Адвокат Макарова А.Н., 101 ответ, 38 отзывов, на сайте с 27.03.2014
23.2. Здравствуйте!
Если Вы хотите передать долю квартиры в настоящее время, то можете заключить с супругой договор дарения.
Наследник приобретает право собственности на основании завещание только после смерти наследодателя.

Юрист Логинов А.В., 270 ответов, 116 отзывов, на сайте с 07.04.2014
23.3. Добрый день!

в вашем случаи и дарственная и завещание будут одинаково быстро и дешево.

Если завещаете тогда при вступлении в наследства жена заплатит определенную сумму за открытие наследственного дела и за услуги нотариуса, точную сумму в вашем случае сказать невозможно (все будет зависеть от стоимости наследованного имущества по кадастровой стоимости на момент смерти).

Если подарите (Договор дарения) тогда ваша жена станет собственником вашей доли с момента регистрации Договора в россреестре.

Хочу отметить, что в случае завещания жена будет собственником только после вашей смерти, а Договора дарения жена станет собственником после регистрации Договора. Подоходным налогам ваша сделка (Договор дарения) в данном случае не облагается.

Юрист Харченко О.В., 35683 ответa, 10794 отзывa, на сайте с 01.05.2008
23.4. Алексей, здравствуйте! Нужно понять, является ли данная квартира совместно нажитым имуществом супругов или нет. Если является, то нужно просто заключить соглашение об определении долей в праве собственности на эту квартиру.
Если не является - договор дарения 1/2 доли. В случае завещания, возможно, будут обязательные наследники .

С уважением,
Харченко О.В.

Юрист Высоцкая В.Б., 18872 ответa, 4743 отзывa, на сайте с 07.02.2012
23.5. Лучше и быстрее заключить договор дарения. Обращайтесь, оформляю любые сделки с недвижимостью.

24. Мои родители имеют в общей долевой собственности (по 1/2) квартиру.
В настоящий момент хотят подарить или завещать квартиру мне. Как лучше и с меньшими затратами это оформить - составлять дарственную или оформить завещание? Я единственный сын. большое спасибо.

Юрист Баранникова Т.Н., 61186 ответов, 24250 отзывов, на сайте с 21.10.2010
24.1. Дарение между близки родственниками налогом не облагается.

Юрист Аверкиева С.А., 3451 ответ, 1334 отзывa, на сайте с 05.10.2013
24.2. Завещание и дарение имеют разные юридические последствия. При дарении вы становитесь собственником квартиры. А при завещании - только после смерти родителей, если, конечно, завещание не будет изменено или отменено.
Расходы небольшие. При дарении - составление договора и гос. пошлина 1000 руб. Завещание тоже в пределах 1000 руб.

Как лучше: подарить долю в квартире дочери или завещать, но при этом, чтобы зять не претендовал на имущество жены.
Читать ответы (2)

25. Племянница уезжает на ПМЖ заграницу. В Москве остается квартира преналлежащая ей на праве собственности, Она хочет завещать или подарить ее моему сыну! Как это лучше сделать?

Юрист Соколов Д.Г., 142707 ответов, 33260 отзывов, на сайте с 23.11.2008
25.1. Для Вас лучше, чтобы она подарила. Оформляется договор дарения, регистрируется в Росреестре.

Адвокат Якушева О.В., 8313 ответов, 2450 отзывов, на сайте с 25.09.2012
25.2. Она может составить договор дарения. Затем зарегистрировать переход права собственности в рег. палате.
Если потребуется юридическая помощь в составлении договора, обращайтесь.

26. Как и какую лучше оформить сделку: продать, подарить или завещать приватизированную квартиру сыну отцом, чтобы за отцом гарантированно сохранилось право пожизненного проживания в этой квартире? Спасибо.

Адвокат Шевченко О.П., 177970 ответов, 77661 отзыв, на сайте с 27.04.2009
26.1. Николай, если собственник квартиры это вы, то самый предпочтительный для вас вариант - завещание.

27. У меня есть 2 х комнатная приватизированная квартира. Она приватизирована на 3 человек, меня и 2 х детей. У моих пожилых родителей также есть приватизированная на двоих, 2 х квартира. Родители написали завещание папа на меня, а мама на моего сводного брата. Теперь дети выросли, одна из дочерей вышла замуж, молодые взяли ипотеку и дочь хочет продать свою долю другой сестре, но она еще хочет чтобы и я отказалась от своей доли, чтобы получить 1/2, а младшей дочери такую сумму взять негде, а старшая хочет сразу деньги или заставляет ее платить за нее кредит помесячно. Поэтому я не хочу продавать свою долю. Узнав это мой папа прегрозил, что лишит меня наследства. Подскажите пожалуйста, что лучше сделать со своей долей завещать или подарить. И что может сделать отец если он перепишет завещание могу ли я все равно претендовать на родительскую квартиру. Также я могу ли я претендовать на часть доли брата в родительской квартире?

Юридическая фирма "Тор и партнёры", 323 ответa, 137 отзывов, на сайте с 16.07.2012
27.1. Здравствуйте!
Если Ваш папа хочет распорядиться каким-либо образом своим имуществом на случай смерти, препятствовать ему в этом Вы не можете. Что Вы подразумеваете под "своей долей" - то, что у Вас есть сейчас, или то, что Вам причитается по завещанию?

28. Наша хорошая знакомая (не родственница) хочет подарить или завещать нам (семья с ребенком 3 лет) свою квартиру. Она хочет оформить завещание и прописать нас в своей квартире. Но боится, что на квартиру могут претендовать родственники, которым она не хотела бы, чтобы что-то досталось. Есть внук, с которым она не общается уже около 20 лет. Есть две двоюродные племянницы, одна претендовать не будет, со второй племянницей связь прервана.
Как лучше это все оформить-завещанием или дарственной? Что нельзя будет оспорить родственникам? В течении какого времени после оформления договора дарения родственники могут его оспорить по причине незнания о факте дарения? Поможет ли то, что мы будем прописаны в этой квартире, но не будем проживать.
Женщине 83 года, до сих пор работает.

Юрист Зотов В.И., 37001 ответ, 15234 отзывa, на сайте с 11.07.2009
28.1. Уважаемая Антонина !

Вашей хорошей знакомой лучше самой получить у юриста подробную юридическую консультацию по данному вопросу, так как интересы в этом у Вас с ней к сожалению разные.
Для Вас естественно лучше договор дарения, так как в этом случае Вы станете сразу
собственниками этой квартиры.
Ну а завещание в любое время возможно изменить и отменить...

Удачи Вам.

Юрист Кузьмина А.Ю., 626 ответов, 369 отзывов, на сайте с 26.03.2003
28.2. Дарение, совершенное дее- и правоспособным человеком, третьи лица оспорить не могут. И тем более на основании "незнания о факте дарения".
Регистрация в квартире не предоставляет Вам никаких преимуществ.
По завещанию, вероятнее всего, проблем у Вас не возникнет, но гарантий НЕТ.
Решать Вам.

Адвокат Гаврилова А.Ю., 25541 ответ, 8167 отзывов, на сайте с 25.10.2011
28.3. Лучше для вас - дарственная - преход права собственности на квартиру сейчас же. Завещание - потом и не факт

29. Как лучше поступить: продать квартиру близким завещать или подарить?

Адвокат Стрикун Г.В., 99778 ответов, 26685 отзывов, на сайте с 22.03.2008
29.1. Завыешать. Иначе останетесь при жизни без квартиры .

30. Квартира после смерти мужа была поделена между двумя сыновьями и мной. Вернее они вступили в наследство... Я хочу свою долю отдать внуку после моей смерти. Как мне лучше поступить: завещать или подарить ему?

Адвокат Сёмин А.Г., 572 ответa, 119 отзывов, на сайте с 19.10.2011
30.1. Завещание всегда можно оспорить. Дарение - бесспорное волеизъявление собственника.

Юрист Жемков А.А., 3389 ответов, 1402 отзывa, на сайте с 21.02.2012
30.2. Уважаемая Светлана! Если вы хотите " свою долю отдать внуку после смерти", то только завещание. В силу ст. 572 ГК РФ Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
п.с. а оспорить можно все, если есть предусмотренные законом основания.

Читайте также

Наложение взыскания на квартиру
Оформление наследства на племянника
Могу ли я оформить завещание или дарение своей1/3 доли квартиры младшему сыну?
Я являюсьвладельцем!/2 привитизированной 2-ух комнатной квартиры.
Как лучше оформить квартиру. Родители собственники квартиры приватезирована
Вопрос. что лучше оформить: завещание,
Как лучше распорядиться приватизированной квартирой: подарить или завещать единственному наследнику?
У нас двухкомнатная приватизированная квартира.
Сын прописан в квартире бывшего мужа, в приватизации не участвовал.
У дедушки умерла бабушка, она была владелицей квартиры (приватизированная)
В приватизированной квартире прописаны и проживают 4 человека.
Приватизированная 3-х комнатная квартира на троих в равных долях (1/3 каждому)
Как это сделать? Что лучше подарить или завещать в плане выплаты налогов?
Хочу подарить или завещать свою долю в квартире внуку.
Мои родители при жизни хотят оформить на меня документы на свою приватизированную квартиру.
Я и мой отец являемся собственниками квартиры в равных долях - по 1/2.
Что лучше в нашей ситуации?
1.Смогут ли дальние родственники оспорить завещание?
Квартира в которой я проживаю и прописана (одна)
Моя бабушка хочет оставить свою квартиру в наследство мне (или подарить).

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X