Дарственная квартира на мужа

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос юристу
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если жена в официальном браке (детей нет, родители обоих супругов живы) оформляет по Дарственной квартиру на мужа, какова дальнейшая судьба квартиры, если:

1. ПОСЛЕ оформления и регистрации Дарственной они разводятся;

2. муж (Одариваемый) умирает;

3. жена (Даритель) впоследствии передумает и оспорит в суде Дарственную;

4. жена ПОСЛЕ оформления и регистрации Дарственной заболеет психическими заболеваниями;

5. жена НА МОМЕНТ оформления и регистрации Дарственной будет состоять на учёте в психиатрическом диспансере (при этом дееспособна);

Спасибо.


1. квартира остается у мужа

2. будет наследовать часть

3. оспорить очень сложно

4. не влияет никак

5. можно оспорить сделку


Здравствуйте, Нелли.

1. Собственность остается у мужа.

2. Наследование по закону (супруга и родители мужа в равных долях).

3. Практически невозможно. Должны быть серьезные основания, их трудно доказать.

4. Может быть основанием, чтобы признать договор недействительным, если мед.экспертиза подтвердит, что она была неспособна осознавать последствия своих действий.

5. Если она НЕ признана судом недееспособной, может осуществлять сделки от своего имени, но впоследствии есть возможность признать сделку недействительной (см. пункт 4).


Вопросы и ответы: 80
1 2 3
Задать вопрос

Мой муж оформил на сына квартиру и дом (по дарственной), по договоренности, что сын серез два года снова все перепишет на отца. Через два года сын сказал, что вся недвижимость его и он ничего отдавать отцу не собирается. Есть ли какой-то выход? Муж хочет оформить на меня генеральную доверенность, чтобы я занималась его делами в суде. (У его сына уже есть семья и двое маленьких детей). На сегодняшний момент прошло уже 7 лет.

0
Ответить
Цитировать

А муж чью квартиру подарил и дом?

Только в этом случае есть перспектива:

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Здравствуйте!

К сожалению, вряд ли получится отыграть ситуацию обратно.

Оснований для признания сделок недействительными нет, сроки исковой давности истекли.

Основания для отмены дарения, установленные ст. 578 ГК РФ также вряд ли имеются.

Как правило, в таких ситуациях доказать, что либо практически не возможно.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

После свадьбы Свекр подарил квартиру и оформил дарственную на мужа. Муж сейчас хочет подавать на развод. У нас есть общий ребёнок, мы все прописаны и мой сын от первого брака тоже прописан. Имею ли я право на какую нибудь часть квартиры?

0
Ответить
Цитировать

Добрый день, нет, подарки не подлежат разделу как совместно нажитое имущество.

Имущество принятое в дар одним из супругов не является общим имуществом супругов. Вы можете расчитывать только на компенсацию затрат по улучшения данного жилища (ремонт и т.д.) и то, в судебном порядке.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Отец сделал дарственную на квартиру сестре, она умерла у сестры был муж. Кому достанется квартира, или она опять у отца останется?

0
Ответить
Цитировать

Если договором не установлено, что в случае смерти одараямой право собственности переходит вновь дарителю, то квартира наследуется ву соответствии с законом, то есть наследуют муж, дети и родители умершей в равных долях.

Если в договоре дарения нет ссылки по возврату дарителю квартиры после смерти одаряемого, то наследниками по Закону первой очереди будут - муж, дети, родители в равных долях.

Если же ссылка имеется, то наследуется всё, что принадлежало умершей, но кроме квартиры.

0
Ответить
Цитировать
Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Хотим оформить дарственную от бабушки мужа на меня, жену внука. В квартире прописана одна бабушка, одна владелица имущества. Считаемся ли мы родственникам? Однокомнатная квартира в Севастополе. Сколько будет стоить такая процедура?

И сколько будет это стоить, если квартиру решим подарить правду кем от прабабушки, несовершеннолетней?

0
Ответить
Цитировать

Все цены определяются по согласшению с каждым юристом отдельно на сайте так ка надо составить договор дарения, родственниками вы считаетесь.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Скажите пожалуйста, если бывший муж свою долю в квартире делает дарственную на ребенка, у него 1/6 доля а у ребенка 1/3 доля, то значит у ребенка будет 1/9 доля? При покупке другой квартиры как будет делиться квартира на 4 человек, по каким долям?

0
Ответить
Цитировать

1/3 + 1/6 = 1/2. То есть, у ребёнка после дарения ему 1/6 доли, будет право собственности на ПОЛОВИНУ квартиры. Соответственно, в новой квартире у него должна быть также 1/2 доля в праве собственности на новую квартиру и площадь этой 1/2 доли должна быть не меньше той, которая была у него в прежней квартире.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

На меня в январе 19 бывший муж оформил дарственную на квартиру. Чтобы избежать налога 13% в апреле 19 я по дарственной вернула ему квартиру, первоначальному владельцу. Нужно ли мне оплачивать налог 13,% за время пользования квартирой? И нужно ли мужу оплачивать налог?

0
Ответить
Цитировать

Татьяна, здравствуйте. Если даритель оформляет договор дарения квартиры или иной недвижимости на кого-либо из своих близких родственников (супругу или супруга, брата, сестру, дочь, сына или же на своих родителей), то никаких налогов ни с него, ни с них при этом не взимается. Единственное, что придётся оплатить в этом случае, это некоторые дополнительные расходы на услуги нотариуса и юриста: примерно 2000 рублей за составление договора; 1400 рублей за регистрацию договора дарения в Регистрационной Палате. Суммы могут несколько различаться в зависимости от нотариальной конторы. Такой вариант стал возможен с начала 2006 года, когда законодательством был отменён налог на дарение или наследование недвижимого имущества. Взамен был введён несколько другой налог (см. ст. 217 НК РФ, п. 18.1), а именно «Налог на доходы физических лиц». Кто освобождается от уплаты налога и кому положены льготы? При сомнениях относительно того, нужно ли платить налог при дарении квартиры или иной недвижимости, а также входите ли вы в категорию близких родственников для дарителя, приводим полный список данных лиц. Освобождаются от уплаты налога следующие категории граждан: супруг/супруга; бабушки/дедушки; биологические родители/приёмные родители; биологические дети/приёмные дети; внуки/внучки; братья/сёстры (неполнородные или же полнородные). Важно знать, что степень родства ещё нужно будет подтвердить при помощи специальных документов. Сюда ещё можно вписать один немаловажный нюанс. Если близкий родственник (или член семьи), которому квартира была подарена, решит продать её в ближайшие 3 года, то он также обязан будет уплатить 13%.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Бывший муж оформил на меня дарственную на квартиру в январе 19 г. Чтобы избежать налога 13 % зарегистрировали брак повторно. Дарственную оформила теперь я на него а апреле 19 г. Нужно ли мне платить налог за период владения квартирой? Я же её вернула первоначальному владельцу, уже родственнику.

0
Ответить
Цитировать

Здравствуйте! Думаю, что нужно. Родственником считается-родители, дети, внуки, бабушка и дедушка, муж, к сожалению не считается родственником. Попробуйте в налоговую инспекцию обратиться.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Могу ли я сделать дарственную на сына на квартиру без согласия мужа.

0
Ответить
Цитировать

Можете, если квартира не является совместно нажитым в браке имуществом супругов.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Если я сделаю дарственную на детей обязана ли я выделить долю мужу квартира куплена по мат капиталу.

0
Ответить
Цитировать
Еремеев Артур Михайлович
Юрист Еремеев Артур Михайлович
10.04.2019 в 20:16
Владикавказ

Если квартира куплена на средства материнского капитала в период брака, ВСЕ ЧЛЕНЫ СЕМЬИ должны получить свою долю, размер которой устанавливается по соглашению. Свою долю вы можете подарить детям, но вы не вправе распоряжаться долей мужа.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Была квартира приватезирована на мужа внука дочь и жену. Муж по дарственой отдал долю дочери, а мать завещала свою долю сыну, который не был в приватизации. Потом муж умер. Квартиру продали, мать к сыну пошла жить, а теперь живет у внука. Сын не хочет чтоб мать жила у него. А с завещанием что делать.

0
Ответить
Цитировать

Не очень понятно, если внук совершеннолетний - какое дело сыну, что у него живет бабушка?

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.
Вопросы и ответы:
1 2 3
Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос юристу
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение