Дарственная на дом сыну - вопросы и ответы

Дарственная на дом сыну

Краткое содержание

  • Сколько стоит оформить дарственную на дом у нотариуса? Дарственная от матери-сыну.
  • Могу ли я оформить дарственную дома на сына если имеется задолженность по кредиту.
  • Скажите сколько стоит написать дарственную на дом от матери сыну. Спасибо.
  • Можно ли оспорить дарственную на дом, если мать отписала дом младшему сыну ?
  • Снимут ли меня с очереди как сирота если мой сын получит дарственную на дом.
  • Развелся с женой. Дом на сыне по дарственной. Выписать жену.
  • Как правильно оформить дарственную на долю в частном доме на своего сына?
  • Дарственная на дом
  • Дарственная на сына
  • Оформить дарственную на дом
  • Оформить дарственную на сына
  • Дарственная на квартиру сыну

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Сколько стоит оформить дарственную на дом у нотариуса? Дарственная от матери-сыну.

1.1. Здравствуйте!
Если мать единственный собственник дома, то к нотариусу можно не ходить. Если желание оформить все нотариально осталось, все расценки можете узнать у нотариуса.

2. Могу ли я оформить дарственную дома на сына если имеется задолженность по кредиту.

2.1. Разумеется можете. Главное - чтобы не был наложен арест.

3. Скажите сколько стоит написать дарственную на дом от матери сыну. Спасибо.

3.1. Здравствуйте. Дарение – это сделка, в которой одна сторона (даритель) передает второй стороне (одаряемому) какое-либо принадлежащее ей имущество в собственность безвозмездно. Стоимость услуг по оформлению дарственной зависит от того, какой способ ее оформления Вы выберете. В ГК указано, что договор дарения обязательно должен быть составлен письменно и зарегистрирован в соответствующей службе. Составление и заверение у нотариуса может быть для уверенности в правильности оформления сделки.
Обязательным платежом является госпошлина регистрационной палаты – 2000 рублей и налог, составляющий 13% от стоимости квартиры. Однако для близких родственников (родители, дети, супруги, братья/сестры, дедушки/бабушки, внуки) налог упраздняется.

3.2. Для составления договора дарения Вы можете обратиться к выбранному юристу в личные сообщения. Недорого. Для составления договора потребуются данные об объекте недвижимости, а также данные сторон.

3.3. Добрый день! Согласно действующему законодательству Вы имеете право составить договор дарения письменно, без нотариального удостоверения, далее пойти в МФЦ и оплатить госпошлину в размере 2 тыс рублей. Если Мать находится в браке необходимо согласие супруга на дарение, которое нотариально удостоверяется!

4. Можно ли оспорить дарственную на дом, если мать отписала дом младшему сыну
?

4.1. Здравствуйте, а какие основания вас? Надо просто понимать, что основания для оспаривания общие, т.е. общие положения о недействительности следки (обман, недееспособность лица итд) .Есть ли такие основания?

4.2. Марина, такое право, как оспорить договор дарения у вас безусловно есть. Но шансов на то, что суд ваш иск удовлетворит достаточно минимальный! Если мама находилась в таком состоянии, что не понимала что делает, то попробуйте. В остальных случаях, это было её законным правом.

5. Снимут ли меня с очереди как сирота если мой сын получит дарственную на дом.

5.1. Доброго времени суток. Конечно вас снимут с очереди, поскольку Вы самостоятельно ухудшите свое жилищное положение произведя отчуждение своего имущества в порядке дарения.
Статья 53 ЖК РФ. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.


Желаю вам удачи.

5.2. Здравствуйте. Нет, вас не снимут с очередности. Так как вы не являетесь собственником данного имущества, собственником является (будет являться) ваш ребенок. Если б дом подарили вам, то с очередности бы вас сняли
смотрите

Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 07.03.2018) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"


Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение
(в ред. Федерального закона от 29.02.2012 N 15-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

1. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

5.3. --- Здравствуйте уважаемый посетитель, если сын несовершеннолетний, да вас снимут из очереди, так как вы член семьи вашего сына, на основании ст. 51 ЖК РФ Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (действующая редакция),-вы уже не будете считаться нуждающейся в улучшении жилищных условий. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

5.4. Вас не снимут с очереди. тк жилье предоставляется по льготе только вам как сироте по Федеральному закону от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 07.03.2018) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".

Сын при этом не учитывается, есть у него жилье или нет.

5.5. Если Ваш сын не совершеннолетний и проживает с Вами, получив в дар дом, тем самым он улучшит жилищные условия не только сои, но и семьи, где он проживает. Вот на основании того, что Вы не будете считаться нуждающейся в получении/улучшении жилищных условий Вас сниму с учета, в том числе и как сироту.
Статья 56. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;
3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;

У моего мужа до брака родилась дочь (так утверждает бывшая дама). Сейчас дочери 30 лет, имеет своих детей, замужем. Недавно она появилась в нашей жизни - приехала с семьей (живет в Белорусии). Навязывает себя! Конечно, чувств у моего мужа к ней нет. У нас есть свой сын, внучка. Вопрос: может ли она претендовать на нашу недвижимость (дом, машину)? Может нам стоит оформить дарственную - папа-сыну?. Спасибо.
Читать ответы (5)

6. Развелся с женой. Дом на сыне по дарственной. Выписать жену.

6.1. Здравствуйте, снять человека с регистрационного учета (то есть, "выписать") можно только в судебном порядке. Если ребенок совершеннолетний, то должно быть заявление от его имени, если несовершеннолетний - то нужно определять место жительства с отцом и тогда уже выписывать жену.

6.2. Подавайте исковое заявление в суд, при этом необходимо собрать определенный пакет документов, советую обратится очно к юристу.


7. Как правильно оформить дарственную на долю в частном доме на своего сына?

7.1. Здравствуйте.
Согласно действующего законодательства РФ сделки с долями необходимо оформлять через нотариуса. Вам следует обратиться к нотариусу и составить договор дарения, а затем зарегестрировать сделку в Росреестре.

7.2. Берете документы на собственность и идете к нотариусу, который составит все документы и сделает все в соответствии с законом. В настоящее время это недешево от 5-15 т.р. в зависимости от стоимости жилья.

7.3. Здравствуйте.
Вам необходимо обратиться к нотариусу для этого.
Он составит Вам договор дарения доли, но нужно заплатить нотариальный такриф (в среднем 8-10 тыс.)

7.4. Здравствуйте, Андрей.
В вашем случае для дарения доли в частном доме на вашего сына, вам следует обращаться к нотариусу.

8. Отец пишет дарственную на (на дом) дочку и сына, на каждого по 1 мл.руб. (2 мл. Стоимость дома). Будут ли они платить налог государству 13% при продаже в дальнейшем своей доли.

8.1. Здравствуйте, Мира!
Если продажа долей будет производиться ранее чем через 3 года владения долей, то возникает налог с продажи. Однако при этом можно воспользоваться налоговым вычетом в размере 0,5 млн. руб. на каждую долю (1 млн. на всю квартиру). Следовательно, налог 13% должен быть уплачен с суммы продажи доли в квартире, превышающей 0,5 млн. руб. При условии, что цена доли в квартире превышает 70 % её кадастровой стоимости.

8.2. Доброго времени суток, Мира!
Если продажа ожидается после регистрации дарения, то налог при продаже принятого в дар объекта недвижимости, действительно, нужно будет оплатить. Продавец подаренной недвижимости освобождается от уплаты налога, если он владел подаренным объектом недвижимости не менее трёх лет (ст. 217.1 Налогового Кодекса РФ).
Удачи Вам!

9. Ситуация - пожилой отец 79 лет, я один из его 3 х сыновей, средний. После смерти мамы, отец оформил дарственную на дом на старшего сына (младший сын говорит, что старший подпоил отца). Отец не помнит, что сделал дарственную, говорит что не мог такое сделать (но он часто забывает, что было недавно), ругает себя. Это было 2-3 года назад. Возможно ли оспорить эту дарственную, если она действительно имела место (хочу сделать запрос в росреестре)?

9.1. В судебном порядке возможно
ч.1 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 18.03.2019, с изм. от 03.07.2019)
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

10. Развёлся около 1,5 лет назад, являюсь нанимателем муниципального жилья, в квартире прописано 8 человек... Квартира барачного типа, по документам 33,5 кВ. М. В действительности чуть больше, около 42 кВ. М., но документально они не оформлены. В собственности нет ни автомобиля, никакого другого имущества (около года назад сделал дарственную на сына, дома который был получен по наследству). Могу ли я встать на очередь на получение жилья?
Г. Краснодар.

10.1. Да, в ы вправе встать на учет, как нуждающеся в улучшени жилищных условий.

11. Свекровь купила участок земли и оформила дарственную сыну. В данный момент на этом участке строится дом. В случае развода имеет ли супруга права на раздел имущества?

11.1. Если дом строится вами в период брака и будет оформлен на одного из супругов, то в случае развода дом будет делится пополам.

11.2. Каждый из супругов имеет право на это.
Совместно нажитое имущество - исходя из норм 256 статьи Гражданского кодекса РФ можно сделать вывод, что вся собственность, которая была куплена супругами в момент пребывания в браке, является совместно нажитой (кроме обстоятельств, когда брачный договор, подписанный ими, устанавливает иной режим для этих вещей). См. как делятся подарки и наследство при разводе. В статье 34 Семейного Кодекса РФ сказано, что все доходы, которые получил каждым из супругов любым способом, являются их совместной собственностью. Собственность, являющаяся общей, также включает в себя: ценные бумаги, паи, части в уставных фондах предприятий, недвижимые и движимые вещи, вклады и иное имущество приобретенное женой и мужем. При этом не имеет никакого значения - на кого из них это имущество записано.

11.3. Да, так как дом в браке был построен, её будет принадлежать 1\2 от дома.

12. Дом был подарен отцом сыну, а сын жил в гражданском бпаке с моей дочерью на ихние деньги и был построен дом через полгода оформления дарственной родилась у них дочь и они заехали в дом жить через два года они разошлись и сын продал дом имеет ли внучка на какието деньги с продажи дома.

12.1. Нет, внучка права на деньги не имеет.

12.2. Нет, не имеет права дочь на имущество и деньги отца. Вырастет, свои заработает.

12.3. Уважаемая Нелли г. Тверь!
ВО-ПЕРВЫХ:
При решении данного вопроса вам необходимо понимать что:
ГРАЖДАНСКИЙ БРАК это брак между мужчиной и женщиной, зарегистрированный в органах ЗАГС (ст. 10 СК РФ).
Данные Отношения называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является гражданским браком!

Кроме того, при сожительстве:
- НЕТ семьи (сожитель и сожительница);
- НЕТ совместно нажитого имущества;
- НЕТ семейного бюджета и т.д.

Имущество, приобретённое в период сожительства принадлежит тому лицу кем оно приобретено, на кого оно зарегистрировано (ст.209 ГК РФ).

Тем самым, исходя из выше изложенного:
- никакого совместно нажитого у сожителей нет;
- ваша внучка будет иметь право наследовать имущество своего папы в случае смерти своего папы.

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 19.09.2019 г.

13. Сожитель сделал дарственную на сына, сыну 9 лет. Мы с ребенком вынуждены были уйти и сейчас снимаем жилье. Сожитель хочет аннулировать дарственную и выписать нас из дома. Право собственности оформлено уже на ребенка.

13.1. Отменить дарственную можно только в судебном порядке. Но оснований для отмены в данном случае нет.

13.2. Здравствуйте, Наталья!
Уточните, этот договор вы подавали в Росреестр для регистрации права собственности на ребенка?

13.3. Поздно метаться, т.к. в иске сожителю откажут. Вы как представитель н/собственника вправе снять по суду бывшего собственника жилья.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X