Дарственная на квартиру - вопросы и ответы

Дарственная на квартиру

Краткое содержание

  • Как написать дарственную на имущество в квартире чтоб приставы не наложили арест.
  • Где и у кого лудьше переписать дарственую на квартиру?
  • Здравсьвуйте, могу ли я оформить дарственную если на квартире арест?
  • Сыну оформили дарственную на квартиру. Он хочет её продать. Я в ней живу и прописан.
  • Можно ли узнать, написана ли дарственная на детей на квартиру?
  • Можно ли оформить дарственную на квартиру которая вступит в силу посмертно.
  • Долги по квартплате (коммуналка,) можно ли оформить дарственную на квартиру.
  • Публикации
  • Право собственности на квартиру
  • Налог на квартиру
  • Дарственная на недвижимость
  • Собственность на квартиру
  • Очередь на квартиру

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Как написать дарственную на имущество в квартире чтоб приставы не наложили арест.

1.1. Зачем, проще заранее оформить договор аренды с человеком который не является должником (в простой письменной форме, нигде заверять не надо). А имущество в квартире никогда не смогут доказать, что раньше Вам принадлежало.

2. Где и у кого лудьше переписать дарственую на квартиру?

2.1. Договор дарения можете составить самостоятельно, либо с помощью юриста. Договор подлежит обязательной гос. регистрации в Росреестре, можно через многофункциональный центр.

2.2. Переписать договор дарения вы не сможете, а вот заключить его вновь, пожалуйста.

3. Здравсьвуйте, могу ли я оформить дарственную если на квартире арест?

3.1. Здравствуйте, нет не можете.

3.2. Пока наложен арест приставом на квартиру даственную оформить не сможете.

4. Сыну оформили дарственную на квартиру. Он хочет её продать. Я в ней живу и прописан.

4.1. Добрый день. Насколько я понимаю, вы боитесь, что после продажи новый собственник вас выпишет. Это возможно и законно, но возможно оспорить, если это единственное жилье.

4.2. Если в договоре не указано что за вами сохраняется право на проживание, то он может и вас выписать и продать квартиру.

4.3. Необходимо изучать документы, что бы вам помочь.

5. Можно ли узнать, написана ли дарственная на детей на квартиру?

5.1. Добрый вечер. Дарственная ее завещание, подлежит регистрации в Росреестре. Вы можете заказать выписку из ЕГРН тогда сами все увидите. Удачи Вам.

5.2. Выписку из егрн закажите для начала на объект, а если там смена собственников не произошла, то только через нотариуса если там долевая дарственная была.

Семья из 4 человек имела долевую собственность в квартире по 1/4 по приватизации. Старшая дочь уже совершеннолетняя, сыну 12 лет. Год назад я по дарственной переписала свою долю 1/4 в квартире на дочь. Сейчас подаю на развод. При разделе имущества на что я могу расчитывать? Будет ли делится доля мужа при разделе и не признается ли дарственная не законной?
Читать ответы (1)

6. Можно ли оформить дарственную на квартиру которая вступит в силу посмертно.

6.1. На таких условиях оформляется завещание.


7. Долги по квартплате (коммуналка,) можно ли оформить дарственную на квартиру.

7.1. Здравствуйте, любая задолженость по оплате коммунальных услуг не является препятствием для отчуждения объекта недвижимости (дарения или продажи)

8. Дочь моего мужа от первого брака после смерти матери прописали в квартиру собственником евляюсья я, сейчас она рожает и приписывает детей в нашу квартиру.. Какой выход хотим продать квартиру... Опека не разрешит? Если оформить дарственную на сына?

8.1. Добрый день!
Регистрация детей в квартире не наделяет их правом собственности э
той квартиры. Если в жилом помещении нет несовершеннолетних собственников, то взрослый собственник может ее продать. Дальнейшая регистрация детей в другом месте - ответственность родителей.

9. Вопрос такой. Мой родной старший брат оформил дарственную на квартиру в пользу двух своих несовершеннолетних детей по 1/2. После этого жена с ним развелась и уехала жить с детьми в другой город. Вопрос: может ли он отменить договор дарения?У него ВИЧ, может ли это служить основанием для отмены дарственной?

9.1. К сожалению, из текста вашего вопроса не усматривается законных оснований для расторжения договора дарения в пользу детей.

10. Скажите, можно ли оформить дарение доли в квартире близкому родственнику через МФЦ, без участия нотариуса? Квартире 3 собственника, у всех по 1/3 доли: я,муж и дочь. Я и муж, одновременно хотим свои доли отдать, т.е оформить дарственные на дочь. Или обязательно через нотариуса?

10.1. Здравствуйте, Ирина. Если квартира в общей долевой собственности и собственник хочет подарить свою долю — нотариус обязателен.

11. Скажите пожалуйста что нужно для оформления дарственной на долю в ипотечной квартире?
Со мной заключен договор ипотечного кредитования. Муж-поручитель. Муж хочет оформить дарственную на свою долю в квартире в мою пользу.
Может ли банк отказать в оформлении дарственной? Почему?

11.1. Альбина, я полагаю, что до тех пор, пока не будет выплачен кредит, согласие банка на дарение доли вы не получите.

11.2. Получить разрешение банка.

12. Между мной и банком заключен договор ипотечного кредитования. Муж-поручитель (по договору поручительства). Кроме того мы с мужем купили эту квартиру в ипотеку в браке. Получается у каждого из нас 1/2 доля.
Может ли муж оформить на меня дарственную и подарить свою половину квартиру?
Нужно ли спрашивать разрешение у банка, если ипотечный договор изменен не будет (я также остаюсь должником, муж поручителем). Спасибо.

12.1. Здравствуйте, Альбина!
Нет. Никаких дарственных без согласия залогодержателя, то есть банка, оформить не получится.

13. Скажите, пожалуйста, какой процент составляет налог на проданную квартиру по дарственной для покупателя? Благодарю. Полина Александровна.

13.1. Здравствуйте!
Если вы покупатель, то налог при покупке вы не платите, это делает продавец.

13.2. Во первых это делает продавец во вторых по дарственной налога н образуется если он передан родственнику а если нет то продавец оплатит 13% с кадастровой стоимости.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 278
Договор дарения часто служит палочкой-выручалочкой в тех случаях, когда необходимо передать недвижимость в собственность другого лица, но при этом нет интереса получить что-то взамен (деньги или иные материальные ценности).
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение