Дарственная на квартиру чужому человеку - вопросы и ответы

Дарственная на квартиру чужому человеку

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Можно ли оформить дарственную на долю в квартире чужому человеку?

1.1. Можно ли оформить дарственную на долю в квартире чужому человеку?
Конечно, вы совершенно свободны в своем выборе одаряемого.

1.2. Вы как собственник имеете право подарить свое имущество или его часть любому, даже чужому человеку. Оформляется договор дарения и право одаряемого регистрируется в Росреестре.

1.3. Здравствуйте Любовь Кузьминична. Да, собственник имущества имеет право подарить его любому лицу, ограничений в этом нет.

1.4. Конечно можно, это право собственников. Но сейчас все сделки дарения оформляется через нотариуса. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

1.5. Вы вправе подарить свою долю в жилом помещении, заключив договор дарения у нотариуса и зарегистрировав его в росрестре. Удачи.

2. Как оформить дарственную на квартиру от чужого мне человека.

2.1. у нотариуса и потом зарегистрировать в Росреестре

2.2. Вам необходимо составить и заверить договор дарения у нотариуса, затем зарегистрировать переход прав на данный объект недвижимости в Росреестре.

2.3. следует заключить договор дарения, к нотариусу обращаться не обязательно

3. Могу ли я сделать дарственную чужому человеку на квартиру, если квартира в ипотеке?

3.1. Здравствуйте! Можете, с согласия кредитора.

4. Может ли единственный внук наследник оспорить дарственную на чужого человека на квартиру оставленную его бабушкой еще в 2007 году но внук неделю назад об этом узнал?

4.1. Если он наследник по закону по праву представления то вправе оспорить эту сделку и признать ее недействительной или ничтожной, если на это имеются основания. Одного желания недостаточно. Недействительность необходимо доказать в суде, указав причину.

5. Бабушка моего супруга сделала дарственную на квартиру чужому человеку 11 лет назад, неделю назад мы об этом узнали. Мой муж единственный наследник второй очереди, других родственников нет, может ли он оспорить дарственную?

5.1. Оснований для безусловной отмены дарения нет.
Если сможете доказать что бабушка в момент совершения сделки находилась в недееспособном состоянии и не могла отдавать отчёта своим действиям, то что-то и может получиться.

5.2. Добрый день!
Уже не сможет.
Оспорить дарственную весьма сложно, на то должны быть весомые причины, которые нужно доказать в суде.
К тому же Оспорить дарственную можно, если не прошло три года с момента ее оформления.
Этот срок давности может быть продлен только при соблюдении трех правил.
- Истец не знал об оформлении договора дарения. Если этот факт будет доказан, то срок, в который можно оспорить дарственную, будет рассчитываться с момента оповещения истца.
- Даритель не может продлить срок давности. Это вправе сделать только заинтересованное лицо.-Срок давности может быть продлен только в течение десяти лет после регистрации права собственности одаряемым.

6. Могут ли дети и внуки умершего человека оспорить дарственную на квартиру, которую при жизни усопший оформил на чужого человека?

6.1. Можно, но довольно сложно.
Оспорить дарственную, составленную и оформленную по всем правилам, ПРИ ЖИЗНИ ДАРИТЕЛЯ нельзя. То есть если ваша бабушка за какие-то заслуги или по личной симпатии подарила свою квартиру соседке, а сама продолжает жить в этой квартире, то сделать ничего нельзя. Бабушка – при условии, что она дееспособна, – сама распоряжается любым своим имуществом. Чтобы вернуть подаренную квартиру необходимы ВЕСКИЕ ОСНОВАНИЯ, которые суд при рассмотрении дела сочтет достаточными для признания недействительности дарственной. Родственники при жизни дарителя могут оспорить в суде правомерность дарения в таких случаях: если даритель официально был лишен дееспособности в момент составления и подписания документа если человек находился в неадекватном состоянии, например, в наркотическом или алкогольном опьянении если было давление на дарителя со стороны третьих лиц
Источник: Подробнее >>>
Удаляя эту ссылку Вы нарушаете закон РФ "Об авторском праве".

7. Можно ли ануллировать дарственную на фирму признав человека невменяемым. Так как моя мама подарила уже одну квартиру чужим людям. Теперь подарила фирму мужа чужому человеку. Не помня как и что она подписала.

7.1. Доброго времени суток!
По этому основанию возможно признание договора дарения недействительным в судебном порядке
Удачи Вам и всего доброго.

7.2. Для этого надо обращаться в суд и доказывать.

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.08.2017)
Статья 131. Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.
В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.
(в ред. Федерального закона от 05.04.2009 N 43-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.
Исковое заявление, подаваемое посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", содержащее ходатайство об обеспечении иска, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
(абзац введен Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ)

7.3. Доброго вам времени суток. Данные договора дарения вам нужно оспаривать в судебном порядке. Удачи вам и всего наилучшего.

7.4. Такую сделку можно признать недействительной, если доказать в судебном порядке, что мать не понимала значения своих действий, во время совершения данной сделки.

8. Как правильно прописать мужа в подаренную мне квартиру, чтобы не вступать в конфликт с моими детьми от первого брака (они сказали, что после моей смерти им не хотелось бы делиться квартирой с чужим для них человеком). Как не оставить впоследствии своего мужа без крыши над головой. Но муж сказал, что не хочет, чтобы я оформила на него дарственную. А дети скорее всего будут судиться с ним из-за этой квартиры.

8.1. Доброго времени суток
Он, как и дети, будет иметь равные права на эту квартиру как наследник 1 очереди, так что волноваться не нужно.
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

9. У нас возникла такая проблема. В 2007 году бабушка написала завещание на квартиру внуку, в республике Казахстан, 30 марта она умерла, когда позвонили и сообщили о смерти выясняется что пол года назад она написала дарственную на квартиру чужому человеку. Бабушке было 90 лет, может ли внук через суд доказать недееспособность бабушки и вступить в законное наследство?

9.1. Обратиться с заявлением о признании сделки недействительной можно, но процесс доказывания крайне сложный. Нужны подтверждающие документы. Что она не могла на момент заключения договора дарения отдавать отчета своим действиям и проводить посмертную психологическую экспертизу.

Все это крайне сложно.

9.2. Шансы вам никто не скажет, нужно заключать соглашение с юристом и подавать заявление в суд об оспаривании договора дарения. Всего доброго.

9.3. Добрый день!
Дееспособность бабушки должна была проверяться нотариусом в момент оформления договора дарения. Оспорить такой договор крайне сложно.
Удачи Вам!

9.4. Здравствуйте, Анна!
Необходимо в судебном порядке обращаться с исковым заявлением в суд о признании сделки недействительной. Необходимо будет производить посмертную судебную психолого-психиатрическую экспертизу.

9.5. Добрый день. Обратиться в суд вы конечно можно. Дела по оспариванию договора дарения сложные, поэту лучше Вам обратиться к юристу в личную консультацию.

9.6. Добрый день, Анна!
Это очень сложный процесс - доказать недееспособность умершего человека. Но, учитывая, что первоначально завещание было в пользу другого человека, стоит попытаться.

9.7. Анна обратиться о признании сделки недействительной конечно можно, но не дееспособность бабушки судом не установлена, надо проводить посмертную психиатрическуюю экспертизу. Вопрос сложный. Но пробуйте.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!

9.8. Анна, приветствую. В какой стране проживала бабушка на момент смерти? Я правильно понял, что квартира в Казахстане? Если да, то оспаривать завещание возможно только по законам Казахстана.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X