Дарственная на сына - вопросы и ответы

Дарственная на сына

Краткое содержание

  • Как мне сделать дарственную на сына через МФЦ.
  • Если написать дарственную на сына она действует только после смерти родителей?
  • Сыну оформили дарственную на квартиру. Он хочет её продать. Я в ней живу и прописан.
  • Сколько стоит оформить дарственную на дом у нотариуса? Дарственная от матери-сыну.
  • Как правильно составить дарственную на сына подарив ему свою часть квартиры?
  • Я взяла кредит под залог имущества, можно ли оформить дарственную на сына?
  • Если квартира куплена в браке, можно сделать дарственную на сына?
  • Дарственная на недвижимость
  • Дарственная на квартиру
  • Дарственная на дом
  • Оформить дарственную на квартиру
  • Дарственная на мужа

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Как мне сделать дарственную на сына через МФЦ.

1.1. Добрый день.
Составляете договор дарения, подписываете вместе с сыном и несете в МФЦ, вместе с документами на недвижимость.

1.2. Если Вы дарите сыну недвижимое имущество (при этом Вы единоличный собственник), то договор дарения оформляется в простой письменной форме в 3 экземплярах. МФЦ договоры не составляет. Через МФЦ в Росреестр вместе с сыном подаете следующие документы: договор дарения (3 экз.), квитанцию об оплате госпошлины, если Вы состоите в браке и недвижимость была приобретена в браке, то нотариальное согласие супруга.
Если Вы не единоличный собственник недвижимости (дарите свою долю), то договор дарения оформляется нотариально. Через МФЦ подаете тот же комплект документов, что указала выше.

2. Если написать дарственную на сына она действует только после смерти родителей?

2.1. Нет. Это не завещание. После госрегистрации договора дарения сразу собственником станет сын, а вы уже - никто.

3. Сыну оформили дарственную на квартиру. Он хочет её продать. Я в ней живу и прописан.

3.1. Добрый день. Насколько я понимаю, вы боитесь, что после продажи новый собственник вас выпишет. Это возможно и законно, но возможно оспорить, если это единственное жилье.

3.2. Если в договоре не указано что за вами сохраняется право на проживание, то он может и вас выписать и продать квартиру.

3.3. Необходимо изучать документы, что бы вам помочь.

4. Сколько стоит оформить дарственную на дом у нотариуса? Дарственная от матери-сыну.

4.1. Здравствуйте!
Если мать единственный собственник дома, то к нотариусу можно не ходить. Если желание оформить все нотариально осталось, все расценки можете узнать у нотариуса.

5. Как правильно составить дарственную на сына подарив ему свою часть квартиры?

5.1. Добрый день.
Могу помочь в составлении дарственной.

У моего мужа до брака родилась дочь (так утверждает бывшая дама). Сейчас дочери 30 лет, имеет своих детей, замужем. Недавно она появилась в нашей жизни - приехала с семьей (живет в Белорусии). Навязывает себя! Конечно, чувств у моего мужа к ней нет. У нас есть свой сын, внучка. Вопрос: может ли она претендовать на нашу недвижимость (дом, машину)? Может нам стоит оформить дарственную - папа-сыну?. Спасибо.
Читать ответы (5)

6. Я взяла кредит под залог имущества, можно ли оформить дарственную на сына?

6.1. Добрый день! Если Вы говорите о дарении имущества, переданного в залог, то по закону распорядиться заложенным имуществом можно только с согласия залогодержателя, ч. 2 ст. 346 Гражданского кодекса:
2. Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.

6.2. Здравствуйте, Наталья!
Вы не можете дарить заложенное имущество.


7. Если квартира куплена в браке, можно сделать дарственную на сына?

7.1. Да конечно исходя из ст 421 гК РФ свобода договора на сына можно сделать дарственную ст 572 ГК РФ.

7.2. Да, собственник квартиры имеете право подарить ее, третьему лицу согласно ст.572 ГК РФ.
Если имущество оформлено на одного супруга, то при дарении необходимо согласие второго статья 35 СК РФ.

8. Мой супруг хочет написать на меня дарственную, на квартиру купленная до нашего официального брака но в совместном жительстве, я там единственная прописана! В случае смерти супруга что лучше дарственная или ген доверенность! И сможет ли мне предъявить какие либо права внебрачный сын который уже взрослый и был официальный отказ в род провах то есть усыновлённый другим человеком!

8.1. Дарственную оформляйте. Тогда после смерти супруга не будет наследственного имущества.

8.2. Ваш муж и Вы и Ваш адвокат вправе срочно обратиться В Росреестр и в МФЦ, уплатить госпошлину, представить напечатанный в 3-х экземплярах договор дарения квартиры, подписать заявление о переходе права и о регистрации за вами права собственности на квартиру. Дети мужа после регистрации права за Вами не смогут претендовать на квартиру.

9. Может ли муж сделать дарственную на квартиру своей жене если в квартире еще прописан его 16 лет сын от первого брака.

9.1. Здравствуйте.
Может. Регистрация других лиц не препятствует смене собственника.

10. Мой муж сделал дарственную 1/2 квартиры мне жене, в квартире еще прописан его сын от первого брака 2009 г. р.может ли мой муж сделать дарственную второй половины квартиры на меня когда сыну его от первого брака исполнится 16 лет.

10.1. Ваш муж в любое время может подарить Вам свою долю независимо от возраста ребенка, поскольку дети не имеют прав на имущество родителей согласно ст. 60 СК РФ.

10.2. Он может подарить вторую половину в любое время, а не только по исполнению сыну 16 лет.

11. Отец пишет дарственную на (на дом) дочку и сына, на каждого по 1 мл.руб. (2 мл. Стоимость дома). Будут ли они платить налог государству 13% при продаже в дальнейшем своей доли.

11.1. Здравствуйте, Мира!
Если продажа долей будет производиться ранее чем через 3 года владения долей, то возникает налог с продажи. Однако при этом можно воспользоваться налоговым вычетом в размере 0,5 млн. руб. на каждую долю (1 млн. на всю квартиру). Следовательно, налог 13% должен быть уплачен с суммы продажи доли в квартире, превышающей 0,5 млн. руб. При условии, что цена доли в квартире превышает 70 % её кадастровой стоимости.

11.2. Доброго времени суток, Мира!
Если продажа ожидается после регистрации дарения, то налог при продаже принятого в дар объекта недвижимости, действительно, нужно будет оплатить. Продавец подаренной недвижимости освобождается от уплаты налога, если он владел подаренным объектом недвижимости не менее трёх лет (ст. 217.1 Налогового Кодекса РФ).
Удачи Вам!

12. Скажите сын хочет 1/2 доли сделать дарственную на маму натариус сказала что будет стоить 10000 т,это очень дорого можно как то самим сделать.

12.1. Здравствуйте!
Если сын единственный собственник в квартире, то подарить долю он вправе без нотариуса. Если же кроме сына кто-то еще владеет долей в квартире, то нотариус нужен обязательно.

13. Сын, 38 лет, купил квартиру в москве (с помощью родителей) в 2013 г, В 2014 подружка родила и приехала к нему из мурманска с ребенком. Брака нет, сожительствуют, дочке уже 5 лет. В квартире прописан сын и дочь. Брак не планировался, терпим ее из-за ребенка, он ни в чем не виноват. Мы помогли ей купить квартиру в г. Железнодорожный Московской обл. Сын хочет оформить дарственную на квартиру своей матери. Имеет-ли право на долю эта сожительница.

13.1. Уважаемый посетитель сайта! Что вы подразумеваете под "мы помогли ей купить квартиру"? Она собственник этой квартиры сейчас?

13.2. Здравствуйте, Евгений.

Если брак не зарегистрирован, то все имущество является личной собственностью того гражданина, на чье имя зарегистрировано право собственности в ЕГРН.

Право на долю в квартире сына, купленной в 2013 - сожительница не имеет.

В отношении квартиры в г. Железнодорожный - и вопроса неясно, на чье имя она оформлена в Росреестре. Если на имя сожительницы - то формально эта квартира является ее собственностью и подарить кому-либо может только она.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X