Спросить бесплатно

Документы на оформление дарственной на дом - вопросы и ответы

Документы на оформление дарственной на дом

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. При оформлении дарственной на дом у нотариуса нужны документы на дом?

Юрист Грибов Ю.В., 56581 ответ, 27613 отзывов, на сайте с 06.02.2015
1.1. Не очень понятно, зачем вам кормить нотариуса?
Если договор дарения оформляется полностью на дом, то услуг нотариуса не требуется, договор может быть составлен в простой письменной форме.

Юрист Лигостаева А.В., 237922 ответa, 74914 отзывов, на сайте с 26.11.2008
1.2. ---Здравствуйте, естественно нужны, может у вас в собственности и нет никаких домов. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

2. Сколько стоит оформить дарственную на дом и какие нужны документы для оформления?

Адвокат Шевченко О.П., 177970 ответов, 77667 отзывов, на сайте с 27.04.2009
2.1. Нужно заплатить госпошлину за регистрацию перехода права собственности. Это стоит 2000 руб. Для совершения сделки понадобится договор дарения.

Юрист Григорьев Г. А., 1541 ответ, 413 отзывов, на сайте с 15.08.2016
2.2. Здравствуйте. Для оформления дарения, необходим сам договор и правоустанавливающие документы. По стоимости, все зависит от того, будете ли Вы сами составлять и регистрировать договор или поручите это специалисту.

3. Какие документы необходимы для оформления дарственной на дом?

Юрист Чернецкий И.В., 60711 ответов, 18748 отзывов, на сайте с 18.09.2013
3.1. Договор дарения в 1 очередь, правоустанавливающие документы.

4. Какие нужны документы для оформления дарственной на дом и участок в деревне.

Адвокат Шевченко О.П., 177970 ответов, 77667 отзывов, на сайте с 27.04.2009
4.1. Свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, договор дарения.

Юрист Иванова Е. Г., 1204 ответa, 486 отзывов, на сайте с 03.06.2016
4.2. Свидетельство о праве собственности и паспорт дарителя.

Юрист Орлова А. Н., 1427 ответов, 915 отзывов, на сайте с 05.12.2015
4.3. свидетельство о праве собственности, кад. паспорт, данные паспорта

Юрист Лукашина Е.А., 33868 ответов, 18311 отзывов, на сайте с 30.05.2013
4.4. Документы на их право собственности, ну и сам договор дарения (может нотариус составить)

Юрист Абраменко А.Ю., 96574 ответa, 34796 отзывов, на сайте с 10.05.2010
4.5. Договор дарения, свидетельство о собственности, паспорт на участок.

Можно ли дарственную, оформленную между близкими родственниками, в простой письменной форме не заверенную у нотариуса по своим причинам, признать юридическим документом если дочь и отец находятся в конфликтной ситуации? Дарственная на долю в доме, к ней прилагается акт передачи. Была составлена в 2010 году. Между дочерью и отцом, отец жив.
Читать ответы (1)

5. Какие нужны документы при оформлении дарственной на дом.

Адвокат Федоровская Н.Р., 47289 ответов, 10938 отзывов, на сайте с 15.05.2007
5.1. Документы на дом и земельный участок и паспорта дарителя и одаряемого. И, собственно - договор дарения в 3-х экземплярах.

А кто кому дарит дом?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6. Какие документы нужны для оформления дарственной на дом?

Адвокат Мамонтов А.В., 3090 ответов, 1666 отзывов, на сайте с 09.02.2004
6.1. Свидетельство на право собственности на дом и свидетельство на право земли, инвентаризационные и кадастровые документы на дом и землю, договор дарения.

Юридическая фирма Юридический центр в Кожухово, 242 ответa, 62 отзывa, на сайте с 14.08.2014
6.2. Свидетельство о праве собственности на дом
Документы на основании чего выдано свидетельство о праве собственности на дом
паспорта сторон
технический паспорт на дом
домовая книга по зарегистрированным лицам

Юридическая фирма " Юрофарт", 150 ответов, 67 отзывов, на сайте с 17.09.2012
6.3. Три экземпляра Договора дарения.
Свидетельство о гос.рег. права на дом.
Документы основания (на основании чего зарег. право собственности).
Выписка из домовой книги.
Квитанция об оплате госпошлины (2000 руб.).
Паспорта Дарителя и Одаряемого, их личное присутствие в МФЦ.

7. Какие документы нужны для оформления дарственной на дом родной сестре.

Юрист Буланкина С. Н., 69656 ответов, 25168 отзывов, на сайте с 28.12.2015
7.1. Договор дарения. Свидетельство о праве собственности. Кадастровый паспорт.

Юридическая фирма ООО "Виста Капитал", 823 ответa, 266 отзывов, на сайте с 29.11.2012
7.2. Добрый день! Если право собственности зарегистрировано после 1998 г., то потребуется договор основание и свидетельство о праве собственности,паспорта участников сделки, так же нужно составить договор дарения. В другом случае может потребоваться кадастровый и технический паспорта. Если есть незаконные постройки, потребуется узаконить.Будут вопросы ,звоните.

8. Вопрос. Несет ли ответственность плательщик ренты договора пожизненного содержания с иждивением и с обремением за действия получателя ренты? Дело в том, что во время ренты получатель ренты наняла сантехников и провела воду, оплатив за подведение, и они обещали ей позже оформить договор с Водоканалом. Всё это она распоряжала и контролировала весь процесс работы сантехников. При ее жизни сантехники не выполнили оформление документов. А после её смерти Водоканал обнаружил врезку, заблокировал и через суд пытается взвалить всю вину на плательщика ренты, в последствии ставший собственником жилья. Есть ли такая статья, которая защищала бы плательщика с ограниченными правами по отношению к получателю ренты? Виноват ли плательщик за врезку как ставшим после снятия обременения собственником жилья? Стоит винить в этом деле сантехников за не до конца сделанную работу?
Очень хотелось бы знать, стоит ли на что-то бороться или нет?
Благодарю заранее за ответ.
P.S. Хотел бы уточнить, что покупка дома с залогом или завещание, или дарственное со всеми проблемами -- это одно. А вот если Рента, где у плательщика с двумя МРОТ и больше у него нет прав -- это совсем другое.

Адвокат Панфилов А.Ф., 50631 ответ, 24936 отзывов, на сайте с 20.09.2013
8.1. Ответственность несет собственник жилья - рентодатель.
Вы вправе взыскать с сантехников..

Можно ли дарственную, оформленную между близкими родственниками, в простой письменной форме не заверенную у нотариуса признать юридическим документом? Дарственная на долю в доме, к ней прилагается акт передачи. Была составлена в 2010 году. Между дочерью и отцом, отец жив.
Читать ответы (2)

9. В 2002 году умер наследодатель у которого в собственности 1/4 доля общего с нами дома в МО и 500 кв. м из 1500 кв. м земли на нашем общем участке. При жизни еще собирался оформить дарственную на свою часть, за что получил от нас деньги. Оформить документы как положено спохватились только сейчас из-за окончания дачной амнистии и поняли, что все сроки давно вышли и нужно обращаться в суд. Родственники наследодателя не претендуют на эту собственность и с ними связь давно утеряна. Фактически его собственность используется уже много лет, но подтвердить фактическое принятие в 2002 уже нечем, так как не сохранилось никаких чеков. Есть справка из БТИ для начала оформления дарственной в натариусе и свидетели, готовые подтвердить договоренности, но момент передачи денег никто не видел. С какими документами обращаться в суд что бы доказать право?

Юрист Булатова И.Д., 28673 ответa, 10145 отзывов, на сайте с 03.03.2015
9.1. Главное, это грамотно сформулированное исковое заявление.
В Вашей ситуации дачная амнистия не имеет значения. Обращайтесь к юристу с документами (на дом, участок, сведения о наследниках и др.. )

Юрист Каравайцева Е.А., 61051 ответ, 28954 отзывa, на сайте с 01.03.2012
9.2. Если Вы не родственники, то не надо доказывать фактическое принятие Вами наследства. Вы же не наследники. Попробуйте признать право собственности через суд.

Адвокат Салита Д.Ю., 856 ответов, 239 отзывов, на сайте с 24.04.2011
9.3. Здравствуйте!
Наследниками вы не являетесь. Поэтому доказывать фактическое принятие наследства не имеет никакого смысла.
Можно попытаться признать право собственности на имущество.


10. Ситуация такая... семья у которой 2 маленьких детей, папа и мама не в браке и в свидетельстве о рождении у детей в графе отец прочерк, только отчество его дети на фамилии матери... у папы есть дом полученный при оформлении дарственной т.е все документы переделаны на него, он единственный собственник... он часто пропадает, бухает, дома не ночует, мать боится если он умрёт дом перейдет его родственникам... можно ли, как то выделить доли детям не имея формально родственных связей или дом переписать на них, в случае его смерти... в общем сделать так, чтоб при любом раскладе дом остался детям..

Юрист Аверкова Т. Н., 10409 ответов, 7907 отзывов, на сайте с 11.04.2017
10.1. Руслан, конечно папа может доли в доме детям подарить в любом размере. И по 1/2 или по 1/4 проблем нет.

11. Можно ли дарственную, оформленную между близкими родственниками, в простой письменной форме не заверенную у нотариуса по своим причинам, признать юридическим документом если дочь и отец находятся в конфликтной ситуации? Дарственная на долю в доме, к ней прилагается акт передачи. Была составлена в 2010 году. Между дочерью и отцом, отец жив.

Юрист Каравайцева Е.А., 61051 ответ, 28954 отзывa, на сайте с 01.03.2012
11.1. Наталья, Вы получили консультацию по данному вопросу.

12. Можно ли дарственную, оформленную между близкими родственниками, в простой письменной форме не заверенную у нотариуса признать юридическим документом? Дарственная на долю в доме, к ней прилагается акт передачи. Была составлена в 2010 году. Между дочерью и отцом, отец жив.

Юрист Икаева М.Н., 15400 ответов, 7143 отзывa, на сайте с 17.03.2011
12.1. А зачем вам суд если отец живой?
Вы же можете договор заверить у нотариуса и зарегистрировать в Росреестре.

Юрист Каравайцева Е.А., 61051 ответ, 28954 отзывa, на сайте с 01.03.2012
12.2. Обратитесь в МФЦ для гос. регистрации сделки.

Мне необходимо разделить земельный участок площадью 450 кв. метров с домом на два равноценных участка для оформления дарственных детям. Дом тоже будет поделен вместе с участком. Документы на участок в порядке, уточнение границ сделано. Кадастровый инженер сказал, что для этого необходимо разрешение, иначе Росреестр не присвоит им кадастровые номера. Что мне нужно делать и куда обращаться?
Читать ответы (1)

13. Мне необходимо разделить земельный участок площадью 450 кв. метров с домом на два равноценных участка для оформления дарственных детям. Дом тоже будет поделен вместе с участком. Документы на участок в порядке, уточнение границ сделано. Кадастровый инженер сказал, что для этого необходимо разрешение, иначе Росреестр не присвоит им кадастровые номера. Что мне нужно делать и куда обращаться?

Юрист Карташев И. Ю., 101 ответ, 68 отзывов, на сайте с 07.08.2019
13.1. Минимальный размер 300 кв.м. Вам не сделают раздел. Сделайте им общедолевую собственность по 1/2 и все. В дальнейшем установите порядок пользования земельным участок и у каждого будет по факту своя часть.

14. Нужна ли оценка дома при оформлении дарственной на родную сестру. КАКИЕ документы понадобятся?

Юрист Пономарёва О. И., 712 ответов, 488 отзывов, на сайте с 04.08.2017
14.1. Оценка дома, для регистрации договора дарения, не требуется. Нужно свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН и документ-основание.

Юрист Усикова А. А., 275 ответов, 177 отзывов, на сайте с 04.04.2019
14.2. Приветствую. Если Вы оформляете сделку через нотариуса, то оценка необходима (для оценщика нужны правоустанавливающие документы и выезд на объект, копия паспорта собственника) Если оформляете сделку в простой письменной форме-оценка не нужна.

15. Какие документы требуются при оформлении дарственной на дом и землю
и сколько это будет стоить.

Юрист Мысовский В. А., 3366 ответов, 2364 отзывa, на сайте с 20.12.2013
15.1. Здравствуйте, Ольга!
Если дом с участком разделены на доли, необходимо обращаться к нотариусу, там же можно узнать полный перечень документов и стоимость.
Если собственник один, все можно оформить без нотариуса. Договор составляете по числу участников договора + 1 экземпляр для Росреестра. Документы на регистрацию можно подать через МФЦ.

16. Строили дом, использовали мат капитал, сейчас я один владелец, но надо выделить доли детям, двоим, сказали в Росреестре вроде просто пишу дарственную на детей и даже не щаверяя у нотариуса отдаю документы в МФЦ на оформление? Так ли это? И ещё надо выделить 1/4 дома гражданскому мужу? Это как сделать? Через дарственную у нотариуса или как продажу лучше оформить?

Юрист Фролов С. В., 6163 ответa, 3348 отзывов, на сайте с 15.02.2018
16.1. Гражданский муж имеет отношение к ребенку за которого получили МСК?

Нужна ли оценка дома при оформлении дарственной на родную сестру. КАКИЕ документы понадобятся?
Читать ответы (2)

17. Дом был оформлен на отца, отец умер 22 года назад, мать умерла 2 месяца назад, нас 6 детей, старшая сестра говорит, что мать несколько лет (примерно 7 лет) назад оформила дарственную на дом и участок, нашего согласия никто не спрашивал. Документы нам никто не показывал. Можно ли отменить дарственную?

Юридическая фирма Касенова Е. В., 443 ответa, 364 отзывa, на сайте с 31.01.2018
17.1. Добрый день!

Запросите выписку из росреестра и там будет указано кто в настоящий момент является собственником. Если дарственной не было - собственник умершая мать, следовательно дом будет входить в состав наследства. Если собственник иное лицо - дарственная была.

Оспорить ее теоретически можно, доказывая, что вы являлись наследником отца и принимали наследство фактически.

Адвокат Степанов В.И., 36660 ответов, 16238 отзывов, на сайте с 15.10.2011
17.2. Для начала Выписку ЕГРН получите и уточните, в чьей собственности жилье, может никакой дарственной и не было..

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Юрист Лебедева Т.Е., 5693 ответa, 2159 отзывов, на сайте с 15.07.2015
17.3. Здравствуйте, в Вашей ситуации, как правильно проконсультировали коллеги, следует начать с получения выписки из ЕГРН. Из указанных Вами сведений следует, шансы на оформление права собственности в судебном порядке имеются, была, либо не была оформлена дарственная. Обращайтесь, занимаюсь подобными делами.

18. Договор дарения между отцом и сыном (исцом) был в апреле 2016 г. в 9 ч.6 мин., о чем свидетельствует расписка о получения документов на государственную регистрацию, в тот же день разницей в 2 часа позже состоялся суд, где на дом с землей (на который был оформлен дарственный), суд наложил запрет на совершение каких либо действий, т.к. их соседи подали в суд из-за межи. В судах как собственник выступал почти 3 года-отец, он являлся единственным хозяином имущества, защищал его интересы на основании доверенности сын. Межевой план им суд признал недействительным земельный участок обязали снять с кадастрогового учёта, соответственно квадраты земельного участка, указанные в дарственном изменились. Вскоре отец умер-2 мес. назад, решение суда известно. Суть такова, что теперь ответчик подал исковое заявление для снятия запрета на землю. В приложении он предоставляет копии решений судов, расписку с реестра, копии погашенных о госрегистрации права, св-во о смерти, копия паспорта, копия иска, но копии дарственной нет. Имеет ли он право совершать какие либо действия, оформить документы на себя? Имеют ли право остальные дети умершего на наследство (они инвалиды 2 ой группы)

Юридическая фирма ООО "Гелиос", 12588 ответов, 7097 отзывов, на сайте с 01.03.2019
18.1. Здравствуйте! Чтобы решить Ваш вопрос нужно смотреть все документы по делу.

19. Какие документы необходимы для оформления дарственной на частный дом с земельным участком. Обязательно ли с этом случае межевание всего участка.

Юридическая фирма Центр содействия бизнесу "СТЭНЛИ", 11999 ответов, 5063 отзывa, на сайте с 01.08.2013
19.1. Нужен договор дарения на дом и участок, паспорта дарителя, одаряемого. Межевание не требуется.

20. Евгений! Обращаюсь к Вам как земляку.
Ситуация у меня крайне сложная. Прошу вашей компетентной помощи. Оцените, пожалуйста, реальные шансы на поожительный исход дела в нашем Бологовском суде по данному вопросу:

Возможно ли оспорить сделку о продаже жилья или возможно даже оформления дарственной. Документов о совершении сделки нет (Могу ли я поднять эти сведения где-то, может в росеестре?) Я узнала о ней со слов мамы, которая совершила продажу в 2015 году. Мама была алкоголезависимой. Недееспособность через суд не оформляли. Но доказать возможно, так как часто попадала в психиатрическую клинику с белой горячкой. Я по доверенности делала за нее все документы по вступлении в наследство по этой жилплощади, и как только она их получила на руки и меня не было рядом нашлись люди которые быстро оформили сделку в 2015 году. Жилье было ветхое и нам полагалась квартира вместо него. Взамен жилья "покупатели" предоставили дом без документов. Теперь моя мама умерла и я хотела бы оспорить данную сделку. Раньше я боялась за ее жизнь и не обращалась в суд, так как город неблагополучный и что за мошенники стоят за этой сделкой неизвестно.
Подскажите, Евгений, что можно сделать в данной ситуации? Срок давности уже истек, если я скажу что знала о сделке? Связаться со мной можно здесь. Так как телефонный номер пока не активен.

Юрист Чернецкий И.В., 60711 ответов, 18748 отзывов, на сайте с 18.09.2013
20.1. Здравствуйте! Пишите ему в личку или можете и от других юристов получить помощь.

Какие документы требуются при оформлении дарственной на дом и землю
и сколько это будет стоить.
Читать ответы (1)

21. Если у отца старые документы на дом может ли он на сына написать дарственную если дом не оформлен.

Юрист Асцатрян Н. В., 41725 ответов, 23573 отзывa, на сайте с 24.11.2016
21.1. Нет конечно. Нужно в начале оформить документы.

22. У меня возникла следующая ситуация, я хочу купить дом (у бабушки в деревне) ,дом оформлен на нее и на её покойного мужа, документы старого образца, делались в восьмидесятых годах, на землю документов нету, как можно провести процесс купли продажи без повторной приватизации, возможно ли просто написать дарственную или что то в этом роде, подскажите пожалуйста варианты решения данной ситуации.

Юрист Аверкова Т. Н., 10409 ответов, 7907 отзывов, на сайте с 11.04.2017
22.1. Здравствуйте, Дмитрий!
Если не найти в архиве документов на землю, то вы никак не сможете узаконить это домовладение. Поэтому начинать нужно с начала. Найти документы на землю и если она выделялась на ее покойного мужа, то признавать сначала право собственности на ее через суд в порядке наследования, а потом зарегистрировать на нее и продавать вам. Также и дом. По другому не получится и без документов на землю может быть признано самозастроем.

23. У меня такой вопрос: Мой отец хочет написать на меня дарственную своего дома. Нужна ли моя подпись при оформлении такого документа?

Юрист Дранникова Ю. В., 651 ответ, 360 отзывов, на сайте с 19.02.2019
23.1. Если подписание договора и другие действия прописаны в доверенности, то одаряемый может не присутствовать при подписании договора дарения.

Юрист Шабанов Н. Ю., 20372 ответa, 9775 отзывов, на сайте с 23.03.2017
23.2. Здравствуйте, конечно нужна, договор дарения это двухсторонняя сделка ГК РФ Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Чтобы Вам ничего не подписывать, ему надо завещание оформлять.

Юрист Василенков С.В., 14648 ответов, 4560 отзывов, на сайте с 14.02.2007
23.3. Да нужна подпись в договоре дарения. Также дар можно принять от вашего имени на основании нотариальной доверенности, подписав договор по доверенности.

24. Помогите!? У администрации района приобрела дом с землёй моя бабушка. До оформления документов. Там были прописаны 5 человек. В результате бабушка выкупила лом с землёй за 5000 тыс рублей у администрации. У нее есть договор купли продажи на землю. На дом не знаю. Была ли это приватизация? Разве не надо было брать и у других согласие на приватизацию, чтобы выделить им доли? И можно ли это оспорить. Если землю она по дарственной уже рередарила другому лицу. И договор у неё от 2012 года. Помогите!?

Юрист Каравайцева Е.А., 61051 ответ, 28954 отзывa, на сайте с 01.03.2012
24.1. Это не была приватизация. Это была сделка купли-продажи. В остальном надо смотреть договор.

Строили дом, использовали мат капитал, сейчас я один владелец, но надо выделить доли детям, двоим, сказали в Росреестре вроде просто пишу дарственную на детей и даже не щаверяя у нотариуса отдаю документы в МФЦ на оформление? Так ли это? И ещё надо выделить 1/4 дома гражданскому мужу? Это как сделать? Через дарственную у нотариуса или как продажу лучше оформить?
Читать ответы (1)

25. У администрации района приобрела дом с землёй моя бабушка. До оформления документов. Там были прописаны 5 человек. В результате бабушка выкупила лом с землёй за 5000 тыс рублей у администрации. У нее есть договор купли продажи на землю. На дом не знаю. Была ли это приватизация? Разве не надо было брать и у других согласие на приватизацию, чтобы выделить им доли? И можно ли это оспорить. Если землю она по дарственной уже рередарила другому лицу. И договор у неё от 2012 года. Помогите!?

Юрист Монахов А. Ю., 160 ответов, 101 отзыв, на сайте с 04.02.2019
25.1. Без документов трудно ответить, приходите в офис.

26. Я единственный собственник жилого дома и земельного участка хочу оформить дарственную на племянника, но так как племянник является иным родственником могу ли я изначально оформить дарственную на своего брата, а после уже он займётся оформлением документов для передачи дома на своего сына (моего племянника). Будет ли это законно или же мне стоит напрямую оформлять дарственную на племянника?

Юрист Сабельников А. Н., 4088 ответов, 2260 отзывов, на сайте с 15.05.2018
26.1. Доброе утро! Вы можете напрямую оформить дарственную! Советую вам подстраховаться, чтобы у вашего племянника потом не было проблем, я бы вам рекомендовал получить заключение эксперта психиатра, что вы полностью дееспособна.

Юрист Филилеев Ф. В., 4086 ответов, 3462 отзывa, на сайте с 21.05.2018
26.2. Вы как собственник недвижимого имущества вправе распорядиться им по своему усмотрению, в т.ч. подарить кому угодно, в т.ч. племяннику.

Юрист Лыткин С.А., 146 ответов, 87 отзывов, на сайте с 27.04.2009
26.3. Здравствуйте! Для ухода от налогообложения, предложенная вами схема вполне рабочая. Если вы на прямую подарите, то племянник, т.к. не является прямым родственником должен будет уплатить в бюджет 13%. от стоимости полученного недвижимого имущества.
Т.к. при оформлении договора дарения указывается стоимость объекта-это либо рыночная, либо кадастровая.

27. При оформления дарственной на дом и жилой участок, (единственный собственник) оформляю на племянника, обратились к юристу, он подсчитал общую сумму выплат
Во-первых за свои услуги - 6000 рублей.
Во-вторых несколько документов, которые нужно сделать, по его словам имеют стоимость около 10 тысяч рублей каждый. В общей сумме, по его подсчётам готовность всех документов будет около 36 ти тысяч рублей, с учётом его услуг. Действительно ли это так, и может мне стоит обратиться к другому юристу?

Юрист Глущенко О.П., 35469 ответов, 15283 отзывa, на сайте с 29.03.2012
27.1. Все зависит от того, какие именно документы у Вас имеются и каков объем услуг, которые Вам должен оказать юрист. Если Вам нужно делать межевание, то оно стоит недешево. Если все документы на руках и нужно только составить договор дарения, то стоимость явно завышена, но опять таки, у каждого юриста свои расценки, кто-то окажет услугу за 5000 руб., а кто-то за 50 000.

Адвокат Баранов М.А., 7983 ответa, 3776 отзывов, на сайте с 27.11.2009
27.2. Ув. Алиса, согласен с коллегой! Если все документы в порядке то сумма явно завышена.

28. У меня вот такой вопрос: я живу в однокомнатной квартире (квартира была приобретена в 2005 году) с несовершеннолетним ребенком (а дочка родилась в 2008 г.) мне нынче предложили обмен на благоустроенный дом (ключ на ключ и плюс долг за коммунальные услуги около 150 т.р.), но хозяйка этого дома получит дарственную от своей племяннице в июле 2019 г). мы согласились. Как нам быть при оформлении документов. И куда нам изначально следует обратиться? И разрешат ли мне обмен если у меня несовершеннолетний ребенок (так для сведения моя квартира 36 кв.м., а дом более 50)

Юрист Артемьев Р. Е., 458 ответов, 297 отзывов, на сайте с 14.08.2015
28.1. Да, вы правы. На изменение жилищных условий несовершеннолетнего требуется согласие опеки. Что касается оформления документов: так как дом еще не оформлен в собственность, то хозяйка дома не может пока им распоряжаться. Можете заключить предварительный договор, по которому обмен произойдет в будущем.

Юрист Смирнова Л.Н., 32635 ответов, 11150 отзывов, на сайте с 30.11.2007
28.2. Добрый день, так как ваша дочь НЕ СОБСТВЕННИК, то для совершения мены не требуется согласие опеки.
Обратиться следует к любому юристу за составлением договора мены.
Можете обратиться к нотариусу, но это будет дороже.

Дом был оформлен на отца, отец умер 22 года назад, мать умерла 2 месяца назад, нас 6 детей, старшая сестра говорит, что мать несколько лет (примерно 7 лет) назад оформила дарственную на дом и участок, нашего согласия никто не спрашивал. Документы нам никто не показывал. Можно ли отменить дарственную?
Читать ответы (3)

29. Если в 1965 году человек получил в бессрочное пользование участок и возвел дом при СССР в Крымую.
А в 1977 году при СССР оформил его в частную собственность. БОльше документов нет. ТО после его смерти (завещания нет) прописанные члены его семьи жившие с ним во времена СССР при отсутствии завещания и дарственной.. являются совладельцами этого дома? Или же дом с таким оформлением при СССР признается исключительно собственностью одного деда? . И делится после его смерти лишь между наследниками первой очереди.. не учитывая интересы несовершеннолетних его внуков, и тех кто с ним жил в доме на протяжении 50 лет.. с момента рождения. Дом не приватизирован. Как и земля под ним. Есть лишь договор на бессрочное пользование от 1965 года и выписка из БТИ от 1977 года что за ним признается право частной собственности. . В те времена... мог он быть единоличным владельцем дома? Что значит частная собственность в 1977 году? Чем она отличается частной собственности при приватизации.

С 1977 года БТИ КЕрчь зарегистрировано право частной собственности за Вдов Г.И. в 1977. ПРИ СССР не было частной собственности и все проживающие члены семьи с главным пайщиком вели совместное хоз во на протяжении всей жизни и являлись совладельцами жилья. Согласно закону (о праве каждого на жилье) Частная собственность в 1977 году приравнивалась к личной. Лишь с появлением закона о приватизации Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 появилось единоличное право собственника распоряжаться своим имуществом, завещать его и продавать без согласия прописанных на его жилплощади членов семьи.

Означает ли, что он являлся единственным собственником дома и все доли принадлежали ему исключая всех членов семьи прописанных там с рождения, имеющие это жилье единственным и которые вели с ним совместное хозяйство на протяжении 50 лет. Со времен СССР за ними было закреплены права на имеющееся жилье,. От права приватизации, которого они не отказывались и это право ни разу не было ими использовано.

Согласно Российскому законодательству каждый пользователь земельного участка на основании договора аренды или права бессрочного пользования до начала 2012 года обязан провести переоформление указанного объекта в собственность, чтобы уберечь себя от выплат различных штрафов. Вдов ГИ этого не сделал. Все что у него было на руках. Это документ БТИ г КЕрчи от 1977 года что его дом зарегистрирован на него согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка. Возможно ли доказать через суд что домне был оформлен в собственность на деда. Чтоб члены его семьи не открывали наследственное дело. А просто оформили этот дом на себя. Соггасно тому что они там прописаны с рождения на протяжении всей жизни? А то появилась еще одна дочь по прав у рождения. Которая желает отнять у семьи из 6 человек полдома лишь на основании что она дочь покойного и наследник первой очереди. .Хоть и не была прописана в том доме, не вела общее хозяйство с отцом, не общалась и имеет в собственности 2 квартиры. МОгут ли проживающие хотя бы претендовать на свои доли и являются ли они иждивенцами покойного. Ведь они родились в том доме. НО сейчас уже совершеннолетние за исключением внуков. Которые тоже лишены доли.

Юрист Сидоров И. А., 5660 ответов, 2708 отзывов, на сайте с 16.09.2015
29.1. Добрый вечер.
С частной собственностью - это Вы перегнули. Документы надо смотреть. Хотя бы выписку из ЕГРН. Тогда будет возможность ответить. И нужна информация по поводу проживания. Они там проживали, или же были зарегистрированы? Документы БТИ тоже хотелось бы увидеть.

30. Моя бабушка хочет оформить на меня дарственную на квартиру.
У нее есть свидетельство о собственности на квартиру, оформленное в 1992 году. Более никаких документов нет.

Бабушке сложно передвигаться, поэтому думаем оформлять генеральную доверенность на ее дочь, чтобы она была одаряемой стороной.

Нужна ли выписка из Росреестра или достаточно будет свидетельства 1992 года?
Какие еще документы нужны, кроме договора/паспортов и свидетельства собственности?

В случае обращения к нотариусу при сопровождении сделки, нет ли рисков, что он "серой схемой" оформит квартиру на себя или подставных лиц?

В случае без генеральной договоренности может ли нотариус полностью сопроводить сделку, без разъездов пожилого человека из дому?

Юрист Степанов А. Е., 35866 ответов, 24106 отзывов, на сайте с 21.07.2017
30.1. Илья, Вам не обязательно нужен нотариус для оформления дарственной. Он понадобится лишь для оформления доверенности. Вызов на дом - это услуга у любого нотариуса. Думаю хватит и одного свидетельства с доверенностью в МФЦ, ну и договор дарения не забудьте.

Читайте также

Если в 1965 году человек получил в бессрочное пользование участок и возвел дом.
Родная тетя делает дарственную
Проблема с электрическим счетчиком
Мы Проживаем в доме, который по документам оформлен на мою маму,
В 2011 мать подарила дом 47 кв м сыну, все законно оформленно,
Какие документы необходимо иметь на руках для оформления дарственной на частный дом?
Я подала на развод. У нас с мужем есть дом и две машины.
Я подала на развод. У нас с мужем есть дрм и две машины.
Обращался в вашу службу с подобным вопросом за консультацией,
Обращался в вашу службу с подобным вопросом за консультацией,
Есть проблема. В 1993 году родители подарили мне приватизированную квартиру (оформили дарственную).
При оформлении дарственной на дом, который находится в снт и в паспорте есть штамп о регистрации,
Разблокировка дома

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X