Дата перехода права собственности / Право собственности
Я подал документы на регистрацию перехода права собственности на продаваемую квартиру. Получил их 14 числа, а дата перехода оформлена 7. В дкп указан срок освобождения квартиры с даты регистрации в течение 10 дней. Покупатели настаивают на дате документа, однако это ущемляет мои права, т.К. я не мог знать этой даты до получения документа. Как быть?
Квартира передана в собственность от МО в ноябре 2015 года (есть подписанный с обеих сторон акт приёмки передачи в собственность). Оформить ЕГрн смогли только в апреле 2016 года из-за за отсутствия наименования улицы (не поставили на баланс г Москвы). Можно ли считать дату перехода в собственность от даты передачи квартиры в собственность?
Заключаем договор дарения на автомобиль. Решаем, как прописать, когда переходит право собственности. Решили воспользоваться диспозитивной нормой в статье 223 ГК и сослаться на то, что вместо "право собственности переходит с момента подписания настояшего договора" указать конкретную дату "право собственности переходит к одаряемому с... декабря 2016 г.". Возможно ли такое?
Я владею 1/2 доли в квартире, а дочь дарит мне вторую 1/2 доли, с какого момента будет считаться владение всей квартирой? Квартиру мы продаём и не попадаю ли я в этом случае под налог? Владение первой 1/2 доли у меня с 2002 г.
Объясните пожалуйста данную фразу. Продавец обязуется физически освободить Недвижимое имущество в течение 14 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на Недвижимое имущество к Покупателям в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Что это за дата? Дата подписания договора купли-продажи или дата регистрации, которая прописана в свидетельстве о праве собственности?
В последнее время наблюдается увеличение числа случаев обращения физических и юридических лиц за судебной защитой в сфере имущественных прав и интересов. Что говорит закон Гражданский кодекс РФ в качестве самостоятельного основания возникновения, изменения, прекращения гражданских
7 декабря по доверенности была продана недвижимость, есть договор купли-продажи. 3 января держатель доверенности на продажу умер. 10 января документы на переход права собственности были поданы в Россреестр тоже по доверенности от того же лица, но уже покупателю. 25 января доверенность (вторая) была отозвана/отменена, дата регистрации в Росреестре - 29 января. Можно ли признать переход права собственности незаконным?
В Договоре дарения квартиры указываем пункт, что на дату заключения договора, в квартире зарегистрирован по месту жительства Даритель.
Можно ли в Договоре дарения указать (прописать отдельным пунктом), что после госрегистрации перехода права собственности к Одаряемому, Даритель имеет право пожизненно проживать по месту прописки, т.е. в подаренной им собственности.
Спасибо.
Умерла мама 20.10.2023. Заказав справку в реестре вижу что по договору дарения дачный участок переход права собственности от 23.10.23 новому владельницу. Разве дата ставится не датой договора дарения? Или тут "не чисто" что-то?
Регистрация перехода права собственности по договору дарения:
1. заявления от дарителя и одаряемого нужно заполнять самим или в рег. палате сформируют и дадут подписать?
2. квитанцию об уплате гос. пошлины 1000 руб. можно ли оплатить в другом городе (не в месте регистрации)?
3. когда подписывается договор дарения? В самой рег. палате? Или можно заранее?
4. в договоре дарения как прописывать стороны (в нашем случае одна сторона действует по доверенности) Иванов И.И., действующий от имени Петрова П.П.? или Петров П.П..., и только в конце, где подписи, написать Иванов И.И., действующий по доверенности номер__ дата___?
Спасибо за ваши ответы.
Имеется исполнительное производство по кредиту, на данный момент я нахожусь в декретном отпуске, из доходов-пособие на ребенка, вопрос в чем, я продаю квартиру и приобретаю другую (расчет за наличку либо ячейка), сделка ориентировочно 28 декабря, если после этой даты пристав исполнитель наложит арест на имущество, то произойдет ли переход права собственности на нового владельца? Или всё аннулируется?
В какой момент переходит право собственности на товар, если условия договора таковы: право собственности на товар и риск случайной гибели товара переходит от продавца к покупателю с даты получения товара покупателем (жд транспортом груз отправлен). а в доп. соглашении к договору указано что: базис поставки: франко вагон горьковской жд (с этой станции забирает покупатель товар). у нас просто расхождение в весе, у нас на жд один вес, а на жд станции покупателя не взвешивали, взвесили они только у себя на заводе, и вес оказался меньше, чем тот который указан в нашей жд накладной... и предъявляют претензию.
Правовая инструкция 9111.ru расскажет, чем отличаются выписки из ЕГРН от ранее действующих выписок из ЕГРП, какие формы выписок предусмотрены, к каким сведениям доступ ограничен, как получить документ. Что такое выписка из ЕГРН? С 2017 г. Росреестр вместо выписок из Единого государственного
В 1998 г. поменялись правила оформления сделок с недвижимостью. Право собственности на объекты недвижимости и сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации. Законы, устанавливающие обязательность регистрации право собственности на недвижимость. 1. Гражданский кодекс
В выписке из Росреестра в графе Сведения о правах стоят различные номера (различаются на одну последнюю цифру) о регистрации права собственности у покупателя и о регистрации перехода права собственности у продавца. Дата стоит та же разумеется.
Выглядит примерно так:
У продавца: Дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права: 10.09.2021 03:26:50, 26:43:0102125:94-24/360/2021-1
У покупателя: Дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права: 10.09.2021 03:26:50, 26:43:0102125:94-24/360/2021-2
Почему может быть поддобная разница в номере основании регистрации прекращения права и получения права собственности? Это ошибка, или особенности регистрации прав в Росреестре?
Знаю о том, что может различаться номер регистрации договора и номер регистрации самого права в реестре. Но интересует именно указанный случай. Прошу подсказать.
С уважением,
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная
На вторичном рынке жилья продается немало квартир с различными обременениями права собственности. Правовая инструкция 9111.ru расскажет, какие обременения бывают и чем они чреваты для покупателя. Что такое обременение права собственности? Обременения – это ограничения в праве собственности
В бти "забыли" зарегистрировать переход ранее возникшего права квартиры от 1997 г, а штамп на дкп о регистрации поставили дата 28.12.97 г. Обратился в росреестр-сделали-приостановку, т.к. росреестр в своем запросе получил ответ об отсутствии в архивах БТИ сведений о факте регистрации. Очевидно же что БТИ виноват. Как их заставить исправить ошибку. И как заставить росреестр зарегистрировать таки право собственности, т.к. 1 тепаспорт от 2007 г, 2 кадастровый номер получен, 3 ДКП от 25.12.97 г нотариальный с печатью БТИ имеется, а так же дубликат ДКП свежий без печати. Можно ли без суда обойтись, ведь это гораздо быстрее, ? А если суд то чтобы без большой пошлины обойтись...
Краткое содержание: style="margin-left:40px"> Когда прекращается выдача свидетельств и что за этим последует? Как получить выписку из ЕГРП? Чем отличаются обычная и «расширенная» выписки из ЕГРП? Обсуждение Правовая инструкция 9111.ru расскажет о новых правилах оформления и подтверждения
Очень часто в жизни возникают ситуации, когда собственник, продав или иным образом распорядившись своим транспортным средством, продолжает получать в свой адрес письма счастья со штрафами из ГИБДД, требования об уплате налогов или того хуже – претензии от страховых компаний и третьих
Сестра дарит брату долю в квартире. Какие документы необходимы для регистрации перехода права.
В наличии:
1. Договор передачи кв-ры в собственность граждан.
2. Кадастровый паспорт помещения от 22.07.2009
3. Паспорт на квартиру от 26.01.2001
4. Документ из ПИБ с инвентаризационной стоимостью кв-ры на 23.07.2009
Не утратили ли эти документы силу в связи с датами выдачи?
Как получить возмещение понесенных расходов на оплату ЖКХ? Всем нам известно, что плата за коммунальные услуги постоянно растет. В связи с этим власти установили предельный размер, который потребитель может оплачивать. Он составляет 22% от дохода. В каждом регионе устанавливается
Имею договор купли-продажи автомобиля от 03.12.2016 в котором указано что переход права собственности происходит по акту приема передачи и соответствующий акт от 10.12.2016. интересует дата совершения сделки по данному договору.
Куплена квартира в июне 2017 года по ДДУ, регистрация права собственности 01.12.2017 г.
Продана 02.08.2022 г.
Другой собственности на момент продажи нет было.
Новая собственность оформлена 12.09.2022 г.
Попадаем ли мы под 3 года (чтобы не платить налог) по этой формулировке из сайта налоговой
"Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества в целях освобождения от налогообложения доходов от его продажи составляет 3 года в следующих случаях: "в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества не находится иного жилого помещения"?
На сегодня имеем два ребенка.
Собственность общая совместная.
Здравствуйте! Нужна консультация по вопросу о СНТ: до какого числа осуществляется переход СНТ на новую форму собственности по новому закону? Если товарищество не будет переоформлено на новую собственность, а СНТ перестанет существовать как юридическая организация после определенной
Здравствуйте, Анатолий!
Ничего страшного.
Т.к. понятно, что это опечатка.
Она не влечет за собой каких-либо негативных последствий.
Право собственности из-за этого не прекратится.
Договор тоже никто не расторгнет.
Оснований переживать нет.
ст. 209, 450-452 ГК РФ. Пожалуйста - купил квартиру в ипотеку. В итоге ни банк, ни юрист, ни риэлтор, ни собственники, ни я, ни рос реестр не заметили одну ошибку. Насколько она критична? Сделка прошла 15.03.2024 В договоре купли продажи стоит дата 15.05.2024 В выписке ЕГРН стоит дата перехода прав собственности 15.03.2024. А ниже указано на основании договора купли продажи от 15.05.2024. Вообщем получается что в ДКП стоит дата будущая - на два месяца вперед. Сейчас занялся переоформлением лицевых счетов - во всех организациях водоканале, электричество…Там требуют предъявить выписку ЕГРН и ДКП. Ничего что в ДКП стоит будущая дата?
Четвёртый ребёнок родился и был зарегистрирован в ЗАГСе до даты перехода права собственности на земельный участок предоставленный для многодетной семьи от государства к многодетной семье. Четвёртый ребёнок имеет право собственности на эту субсидию в виде земельного участка, потому как земля предоставляется с тремя и более детьми. Или как трактовать Закон, трое детей получили материнский капитал, землю, а последующие дети ничего не имеют права? Это так администрациям разъясняет.
Право на раздел имущества В моей практике часто бывают дела о разделе имущества бывших партнеров по бизнесу, супругов или уже бывших супругов. Так, по одному из дел, рассмотренному судом с положительным для моего клиента решением, требовалось разделить квартиру, право собственности
Василеостровский районный суд г. Санкт-Петербург в составе председательствующего судьи Рябко О.А., при секретаре Савельевой К.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возмежденное по исковому заявлению ФИО 1 к Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга
Для продажи квартиры можно придерживаться следующего алгоритма. Шаг 1. Придите к соглашению о продаже квартиры со всеми участниками долевой собственности. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 ГК
Ситуация жизненная - наличие у наследодателя незавершённого строительством объекта, наиболее часто – жилого дома. В статью 130 ГК РФ внесены изменения, в соответствии с которыми объекты незавершённого строительства были отнесены к недвижимым вещам. Указанные изменения вступили в силу
Расскажем, как выкупить земельный участок из аренды в собственность. Выкупить земельные участки из аренды в собственность возможно в случаях, если они принадлежат юридическим или физическим лицам, а также властным органам различных уровней, и переданы для временного владения нанимателям.
Добрый день, переход права собственности возникает с даты регистрации в Росреестре. До этой даты вы являетесь собственником. Здравствуйте. Если у Вас долг по ку, то Вы его будете оплачивать.
С, уважением Согласно ст 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Светлана, до 9 числа ваша оплата, после 9 ого нового собственника. Однако на практике договариваются, например, вы оставили покупателю СВЧ, или занавески, или люстру, и пусть это будет в счёт платы за 8 дней... Главное, закройте лиц счета по проданной квартире, то есть пойдите в УК, покажите договор купли-продажи и напишите заявление о закрытии лиц счетов. По свету - отдельно надо писать в энергосбыт. Это надо сделать, чтобы начисления делали уже новому жильцу Продала квартиру! Акт передачи 5 числа! Новый собственник вступил в права 9 числа! Должна ли я платить за коммуналку за это время!?
Совершенно неправильно. С покупкой товара как переходом права собственности на этот товар, полагаю, что должны переходить права владельца к покупателю на него? А реально как должно быть? Конкретно. Я купила автомобиль с аккумулятором, батареей. На батарею согласно этикетке изготовителя на фабрике указана дата изготовления и согласно сайиа магазина на эту марку батареи гарантия. Мне отказывает магазин в обмене батареи по сроку гарантии обмена согласно кода на батареи, который на чеке и этикетке батареи. Указано в поисковой системе по данной сети магазинов, что чека не нужно для батареи при обмене, так как все указано на батареи. Тогда как на чеке магазина сам магазин указал, что при покупке машины покупатель теряет право на обмен батареи. Это же не правильно?
Помоги, пожалуйста! Заключили договор купли-продажи земельного участка и дачного дома на нем 7.03.2020 тогда же и сдали договор на регистрацию в МФЦ.
Дом был застрахован.
В праздники произошел пожар и дом полностью сгорел. Дату возникновения пожара экспертиза установить не смогла, сказав лишь, что пожар произошел в период с 8.03 по 0
9.03 На момент пожара Росреестр не работал, соответственно, сведения о регистрации перехода права собственности получить не представлялось возможным. В первый рабочий день МФЦ я подал заявление на приостановление регистрационных действий.
Что необходимо сделать мне, как покупателю еще в такой ситуации?
Могу ли я рассчитывать на какое-то возмещение? Если да, то в виде чего? Если нет, то почему?
Какие необходимо оформить документы?
Законодатель за последние несколько месяцев, выпуская все новые и новые законы и поправки к ним, сумел запутать не только граждан нашей страны, но и некоторых представителей профессиональных сообществ. Читаешь тематические статьи и комментарии граждан и понимаешь, что вопросов появляется
Https://zen.yandex.ru/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14?country_code=ru&lang=ru&from_page=other_page В судебной и нотариальной практиках нередко бывает, что при реализации целей по защите прав и законных интересов граждан и юридических лиц нотариусы совершают ряд ошибок, которые могут привести
В продолжение моей публикации о том, с чего начать постройку частного дома (объект ИЖС) затронем тему, как оформить в собственность частный дом после получения разрешение на строительство объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Для этого необходимо соблюсти следующие
Добрый день, уважаемые читатели. Сегодня нам предстоит поговорить о сугубо юридической теме, не вдаваясь в особенности межличностных отношений, о которых я часто говорю в своих публикациях. Как известно, право, которое подлежит государственной регистрации, в соответствии с законом
Какое бы завещание ни составил умерший, обязательный наследник управомочен получить не менее половины от наследственной доли, полагающейся при наследовании по закону. Там, где нет завещания, вопрос об обязательной доле не возникает. Круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве
Налоговикам дополнительные права в отношении налогоплательщиков, задолжавших более 1 миллиона рублей. С 1 апреля 2020 года вступает в силу норма НК РФ, дающая налоговикам дополнительные права в отношении налогоплательщиков, задолжавших более 1 миллиона рублей. Если организация или
Крым. При Украине, уже в браке, получил в садовом товариществе, по садовой книжке участок, ранее по книжке был моего деда. На участке был домик. После перехода, получил право собственности на землю, и дом. Дата окончания постройки дома указана годом ранее 2011, чем заключён брак 2012. Право собственности на муниципальную землю получил в 2020 году, после проведения общего межевания СПК, и на дом соответственно. Вопрос. Будет ли делиться земля и дом при разводе.
Наш дом в стадии передачи городу и договора социального найма с нами ещё не заключили. Сегодня получили выписку из УФСГР по Санкт-Петербургу Кировского района, где написано:
1.Кадастровый номер объекта 78:8211:2:18 наименование объекта: общежитие назначение объекта: жилое площадь объекта:5383.6 кв.м адрес объекта: г.санкт-петербург, улица новостроек. Д.12
2.правообладатель: санкт-петербург
3.вид права: собственность, дата регистрации 16.12.2010,№ 78-78-41/020/2010-273
4. ограничения (обременения)права: не зарегистрированы
5.договоры участия в долевом строительстве: нет
6. правопритязания: нет
7.заявленные в судебном порядке права требования: сведения отсутствуют.
Объясните, пожалуйста, какой статус данного объекта (снят ли статус общежития) и переведён ли дом в жилой фонд? Спасибо!
Добрый день!
Вы можете данную информацию выяснить у данного молодого человека.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Такая информация в свободном доступе не находится, поэтому не узнаете. Но если после смерти брата открывалось наследство, то смотрите информацию о том - у какого нотариуса оно открывалось в реестре ФНП На сайте ФНП можно найти информацию об открытии наследства. Чье именно наследство узнать из открытых источников не получится (кроме самого наследника). Можно только заказать выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости и в выписке могут быть указаны все даты госрегистрации переходов прав в ЕГРН, а также документы-основания (при наследовании - свидетельства о праве на наследство), но без персональных данных (от кого именно наследство получено могут не указать). Если так по выписке не удастся выяснить о наследовании, тогда все сложнее... Молодой человек живет один. Это наследство, доставшееся от умершего брата, или обычная собственность?
Транса́эро (юридическое название ОАО «Авиационная компания „ТРАНСАЭРО“»; MCX: TAER) — в прошлом крупнейшая частная российская авиакомпания, прекратившая свою операционную деятельность в октябре 2015 года. Базировалась в московских аэропортах Домодедово и Внуково, формируя также дополнительный
Приобретая жилой дом, квартиру или комнату на вторичном рынке, чаще всего приходится заключать договор купли-продажи недвижимости, регламентирующий все нюансы данной сделки. Чтобы договор считался заключенным, в нем должны быть согласованы существенные условия — предмет сделки подробно
4 июня 2020 в эфире радиостанции «Эхо Москвы» состоялось интервью главного редактора Эха А.А.Венедиктова с председателем Московской городской думы А.В.Шапошниковым. Алексей Навальный так охарактеризовал эту беседу: «Шапошников в эфире Эха Москвы наговорил себе на отставку. С этой
Добрый день! В этом году пришел налог на квартиру восьмилетней давности, причем в налоговой по месту нахождения этой квартиры она как и должно числится, от меня отчуждение оформлено 2007 годом. В мою же налоговую эти данные об отчуждении не поступили и они решили их мне начислить,
Я хочу преобрести квартиру. Продавец отказывается идти в МФЦ, говорит, что достаточно только подписать договор купли-продажи у юриста. Также я заказала выписку из ЕГРН на данный адрес, Там указан другой собственник и другая дата перехода права собственности, Каким образом еще можно проверить квартиру и стоит ли расценивать действия продавца мошенническими.
Приобрела квартиру, а в ней прописаны и проживают 2 человека, 1 собственница и 1 супруг собственницы. Согласно договора купли-продажи квартира должна быть передана в течение 10 дней с даты перехода права собственности и оба должныы быть выписаны через 21 день с той же даты. В результате квартира не передана, когда будут выписываться вообще не понятно. Что можно сделать?
Читайте также:
- Переход права собственности по договору дарения
- Переход права собственности на участок
- Государственная регистрация перехода права собственности
- Переход права собственности на земельный участок
- Заявление о переходе права собственности
- Регистрация перехода права собственности при дарении
- Регистрация перехода права собственности на квартиру
- Отказ в переходе права собственности
- Сделка перехода права собственности
- Перехода права собственности на имущество
- Наследство переход права собственности
- Переход права собственности в росреестре
- Момент перехода права собственности
- Условия перехода права собственности
- Регистрация перехода права собственности по договору дарения
