Дата продажи

Краткое содержание:

Советы юристов

При продаже авто в ПТС нужно указывать дату продажи. При какой статье в ПТС обязана быть дата продажи, и чем грозит если обнаружили что ее нет?

Дата указывается датой, которая указана в договоре купли-продажи автомобиля. Даты не должны быть разными. Всего доброго и удачи!
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить
Доброго времени суток! Это вытекает из гражданского кодекса - договора заключается той датой которая и указывается в ПТС. УДАЧИ вам.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Купил сотовый телефон Nokia. В телефоне оказалась старая прошивка, которая не обеспечивала полный набор функций. Телефон отнес в сервис-центр Nokia, там его приняли. Но заявили, что если гарантия на него кончилась, то придется перепрошивку оплатить.

По Закону, гарантия определяется с даты продажи или с даты производства, если дату продажи нельзя установить.

Обычно дата продажи определяется по товарному/кассовому чеку. В данном случае он утерян. Однако в гарантийном талоне продавца указана дата продажи.

Можно ли дату продажи определять по гарантийному талону?

Г-н Малахов! Статьей 19 ФЗ "О защите прав потребителей" определено, что гарантийный срок товара, а также срок его службы исчисляется со дня передачи товара потребителю, если иное не предусмотрено договором. Если день передачи установить невозможно, эти сроки исчисляются со дня изготовления товара. В Вашем случае этот срок будет определен по гарантийному талону. С уважением.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Продали свое жилье, новое купить не получилось, дата окончания срока регистрации нашей продажи 27.12.14,можно ли отменить продажу и чем это грозит?

Никак вы ее не отмените. Это возможно только с согласия другой стороны (ст. 450 ГК РФ)
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить
Предыдущий ответ не совсем точен. Вы можете приостановить регистрацию на основании ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В случае непонимания продавца и покупателя спор будет решаться в судебном порядке. Более подробно проконсультироваться Вы можете на личном приеме. С Уважением, Адвокат, Степанов Вадим Игоревич.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

В ПТС дата продажи должна соответствовать дате заключения купли-продажи?

Да, должна соответствовать.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Скажите если был оформлен предварительный договор купли продажи и указан срок (дата) , то я правильно понимаю что либо в эту дату, либо до этой даты должна пройти сделка?

Добрый день. Как сказано в условиях договора, либо в конкретную дату, или до назначенной даты, а может и позже в будущем.
ГК РФ Статья 429. Предварительный договор 1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить
Сделка должна пройти в любое время до даты указанной в предварительном договоре. Иногда в таком договоре конкретно указана, что дата заключения основного договора такого то числа. Почитайте внимательно свой договор.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Продали машину, а в договоре купли продажи забыли заполнить год и дату рождения покупателя. Паспортные данные есть кроме даты рождения.

Владимир, доброе утро А эти данные необязательно указывать в договоре купли-продажи. Если в договоре указаны поля для их заполнения - можно проставить лишь прочерки. Идентификация Покупателя в данном случае будет осуществляться по его паспортным данным.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Хотелось бы знать дату начала и окончания срока заключения договора купли продажи, в случае, если дата торгов 14.02.2019, дата подписания протокола 15.02.2019, а в аукционной документации указано - "Порядок и срок заключения договора купли-продажи: Договор купли-продажи по результатам торгов между продавцом и победителем торгов заключается в срок не позднее 10 дней с даты подведения итогов торгов."

VIP
Вообще подведение итогов торгов ст ст 447-448 ГК РФ оформляется протоколом Если протокол подписан 15 февраля то получается что срок заключения договора купли-продажи ст 454 ГК РФ в течение 10 дней с 15 февраля.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, так в администрации (или у продавца) и узнайте, вы нам погадать предлагаете? Мы торги не проводили. См. Разъяснения ФАС России от 07.09.2010 13.6. Срок подписания договора, заключенного по результатам торгов Согласно пункту 5 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, если предметом торгов было только право на заключение договора, такой договор должен быть подписан сторонами не позднее двадцати дней или иного указанного в извещении срока после завершения торгов и оформления протокола. При этом договор может вступать в силу не с даты подписания, а с даты, установленной договором (например, если необходимо освобождение имущества от прав третьих лиц). Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить
В соответствии со ст. 448 ГК РФ условия торгов определяются организатором. В Вашем случае срок на заключение договора определен. И составляет 10 дней. Подведение итогов было закреплено 15.02.19 года, соответственно с данной даты в течение 10 дней должен быть заключен договор с лицом, признанным победителем.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить
Лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток. Организатор торгов, уклонившийся от подписания протокола, обязан возвратить задаток в двойном размере, а также возместить лицу, выигравшему торги, убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка. Если предметом торгов было только право на заключение договора, такой договор должен быть подписан сторонами не позднее двадцати дней или иного указанного в извещении срока после завершения торгов и оформления протокола. В случае уклонения одной из них от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения. Комментарий к статьям 447 и 448 ГК РФ.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Это лучший ответ
Добрый день, Роман. Ответ на вопрос очевиден. Если протокол об итогах торгов был подписан 15.02.2019 г., а срок заключения договора купли-продажи 10 дней, то дата начала срока заключения договора - 16.02.2019 г., дата окончания срока - 25.02.2019 г. Иными словами, договор должен быть заключён в период времени с 16.02.2019 г. по 25.02.2019 г. Удачи Вам.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Заключен устный договор о продаже продаже квартиры, оговорена дата продажи, по инициативе покупателя получен задаток. До наступления оговоренной даты покупатель отказывается от покупки, требует возврата задатка (задаток уже использован).

Какие могут быть условия возврата задатка?

Спасибо.

Если нет письменного договора о задатке, то полученные деньги считаются авансом и должны быть возращены в полном объеме, в противном случае будете возвращать по судебному решению с процентами.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить
Сергей, здравствуйте. ... Вы задали важный для себя юридический вопрос, надеясь получить на него от юристов более полные разъяснения с ссылками на конкретные нормативные акты, а не краткие ответы или отписки без ссылок на нормативные акты или с ссылками на нормативные акты, которые не относятся к этому вопросу. ... Статьей 158 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК), определены формы сделок ... 1. Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной). 2. Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку. 3. Молчание признается выражением воли совершить сделку в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон. ... Статьей 161 ГК определены сделки, совершаемые в простой письменной форме ... 1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: ... 1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами; 2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки. 2. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 настоящего Кодекса могут быть совершены устно. ... Статьей 162 ГК определены последствия несоблюдения простой письменной формы сделки ... 1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. 2. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность. ... Так что жилое помещение продать по устному договору, увы, невозможно. ... Что касается указанного вами "задатка", который Вы получили от физического лица, то с этим вопросом следует разбираться отдельно на основании более полной от Вас информации. ... Знать свои права и обязанности – это хорошо. Но лучше уметь ими пользоваться на практике с ПОЛЬЗОЙ для себя, а не наоборот. В этом может помочь разобраться конкретный юрист с ссылками на нормативные акты при наличии полной и нужной информации по юридическому вопросу.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Дата покупки квартиры 07.11.2006. Дата регистрации 16.11.2006. Дата продажи этой квартиры 10.11.2009, а дата регистрации 13.11.2009. С меня хотят взять налог, т.к. квартира в собственности менее 3-х лет. Мы отталкивались от даты покупки и продажи, а не от даты регистрации. Действительно ли мне нужно платить налог 13%?

Наталья, к сожалению, в данном случае требования ФНС правомерны - ведь между датами регистрации МЕНЕЕ 3 лет (подробнее - см. ст. 131 ГК).
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Муж дал согласие на продажу квартиры, квартиру продали, в договоре купле-продажи указано дата... и он отказывается выписываться... собственник я-уже бывшая жена... что мне делать?! и как быть?!

Здравствуйте. Подавайте заявление.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

При продаже квартиры, какая дата (для налоговой) считается свершившимся актом купли-продажи квартиры? Дата составления договора о купле-продаже или дата перерегистрации покупателем квартиры на себя в регпалате?

Дата, указанная в Свидетельстве о гос регистрации права собственности.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить
Здравствуйте, Наталья. Как Вам известно сделки с недвижимым имуществом согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - "ГК РФ") и положениям Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в частности, сделка по купле-продаже квартиры - подлежат государственной регистрации. По общему правилу, установленному ч. 1 ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи. Однако в отношении имущества, отчуждение которого подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Таким образом, именно дата государственной регистрации, т.е. день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав (в данном случае - запись о переходе права собственности на квартиру) - являются датой прекращения права бывшего собственника и датой возникновения права собственности на квартиру для ее приобретателя по договору. Указанная дата - не только для налогового органа, но и для всех третьих лиц. Квартира, согласно Закону Российской Федерации "О налоге на имущество физических лиц" (далее - "Закон") является объектом налогообложения, с которого уплачивается одноименный налог. В соответствии с п. 6 ст.5 Закона при переходе права собственности в частности на жилое помещение от одного собственника к другому в течение календарного года налог уплачивается первоначальным собственником с 1 января этого года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на указанное имущество, а новым собственником - начиная с месяца, в котором у последнего возникло право собственности.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

С какой даты будут считать сумму возврата ОСАГО в связи с продажей автомобиля: дата продажи или дата обращения?

Здравствуйте. Сумму возврата при расторжении договора страхования будут считать с момента расторжения договора страхования..
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Здравствуйте Дата обращения с заявлением в страховую компанию, не раньше Спасибо, что посетили наш сайт. Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

В поле дата продажи написал данные о документе на право собственности, потом дописал дата передачи: и поставил дату.

Если при постановке на учет в ГИБДД у Вас возникнут проблемы в связи с этой ошибкой, то Вы можете ее исправить в особых отметках (слева), рядом с неверной записью. Сотрудники ГИБДД подскажут Вам как правильно исправить ошибку. Обычно пишется так: "Дата продажи 00.00.0000, Договор купли-продажи от 00.00.0000" Дата, подпись.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать

Вчера в своем магазине продали микроволновую печь, заполнили гарантийный талон, указав дату продажи. Сегодня покупатель решил ее вернуть, объясняя тем, что она ему не подошла. Как нам выставлять эту печь на продажу и как быть с гарантийным талоном при последующей продаже этого товара? Спасибо.

Добрый день. Микроволновая печь является технически сложным товаром и поэтому возвращать его покупатель, в случае если товар является качественным, не вправе. Ну раз уж Вы ее приняли, то оформляете возврат по тем же документам, по которым передавали. Товар выставляете как новый с последующим оформлением нового гарантийного талона.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Какой датой заканчивается срок владения имуществом (квартирой): дата подписания договора-купли продажи или дата регистрации договора в гос. реестре? Для налоговой в частности: какую дату они будут принимать в расчет, если при первой дате - будет менее трех лет владения имуществом, а при второй - уже более трех лет?

С момента регистрации.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

На основании какой нормы ГК РФ возможно оспорить договор купли-продажи движимого имущества от 10.07.2013, который составлен задним числом в декабре 2013 г. (Экспертиза есть) Бывшим Руководителем собственника и псевдо покупателем (использовали наличие у них документов на движимое имущество и печати ООО), а также доказать, что договор купли-продажи от 19.11.2013 г. действительный (Заключал новый руководитель ООО и добросовестный приобретатель) и забрать движимое имущество добросовестному приобретателю, ибо таковое находится у псевдо покупателя?

Были поставлены следующие вопросы перед экспертами:

1. Соответствует ли дата составления и подписания Протокола общего (внеочередного) собрания участников ООО об одобрении крупной сделки за № 16 от 08.07.2013 Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О. дате – «08» июля 2013 года?

2. Если дата «08» июля 2013 года не соответствует дате изготовления и подписания спорного Протокола, то указать реальную дату изготовления и подписания Протокола общего (внеочередного) собрания участников ООО об одобрении крупной сделки за № 16 от 08.07.2013 Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О.?

3. Соответствует ли дата составления договора купли-продажи движимого имущества от 10.07.2013 за № 0710/13 дате – «10» июля 2013 года?

4. Если дата «10» июля 2013 года не соответствует дате изготовления и подписания спорного договора, то указать реальную дату изготовления и подписания договора купли - продажи движимого имущества от 10.07.2013 за № 0710/13?

5. Соответствует ли дата составления Акта от 15.07.2013 приема-передачи имущества по договору купли-продажи имущества № 0710/13 от 10.07.2013 дате – «15» июля 2013 года?

6. Если дата «15» июля 2013 года не соответствует дате изготовления и подписания спорного Акта, то указать реальную дату изготовления и подписания Акта от 15.07.2013 приема-передачи имущества по договору купли-продажи имущества № 0710/13 от 10.07.2013?


Согласно выводу заключения эксперта время (период) фактического выполнения реквизитов (подписей и оттисков печатей) в представленных на исследование документах:

договоре купли-продажи имущества от 10.07.2013 № 0710/13 (со спецификацией),

акте от 15.07.2013 приема-передачи имущества по договору купли-продажи имущества от 10.07.2013 № 0710/13,

протоколе внеочередного общего собрания участников ООО от 18.07.2013 № 16,

не соответствует датам, указанным в этих документах, так как вышеперечисленные реквизиты были выполнены в 1 – 2 квартале 2014 года.


СПАСИБО!

1).Иск о признании не заключенным договора от 10.07.2013 г. и признании права собственности по договору от 19.11.2013 г. 2). Заключайте договор на подготовку хорошо обоснованного искового заявления.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить
Оспаривание договора возможно на основании отсутствия полномочий у подписавшего его лица на реальную дату оформления договора. Договор купли-продажи действительный, пока не оспорен.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Какая дата ставится в договоре купли-продажи квартиры, зависит эта дата от даты сделки? В договоре указали 23.12 а сделка будет 1.12

Здравствуйте! Если договор имеет дату заключения 23.12,то сделка никак не может быть совершена 01.12
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить
Вы не сможете зарегистрировать данный договор.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Дата договора дарения земельного участка 15 мая 2011 г., дата регистрации 20 июня 2011 г. С какой даты я считаюсь собственником этого земельного участка? Информация нужна для того, чтобы рассчитать срок владения земельным участком для уплаты НДФЛ при его продаже. Договор купли продажи оформлен 17 июня 2014 г.

С даты регистрации.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать

Делал сделку дарения в рукописном виде на договоре написана дата, Юстиция (Росреестр) ставит свою дату на данном договоре и выдает его дарителю и одаряемому. Вопрос: какая из этих дат считается судом датой сделки? Знаю что при сделках купли продажи та дата которая ставится Юстицией, а именно при договорах дарения?

Здравствуйте! Право собственности на подаренное имущество возникает только после государственной регистрации в Росреестре (это не юстиция, она здесь ни при чем). Поэтому нужно ориентироваться именно на эту дату.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать

Примут ли в ГИБДД договор купли продажи машины если не указаны дата выдачи паспорта, даты рождения.

Конечно же нет. Для договора это существенные условия. Могут не принять и по той причине, что скачен из интернета, там много бездарных экземпляров.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить
Такой договор купли-продажи статья 454 ГК РФ в ГИБДД должны принять потому что дата выдачи паспорта и дата рождения не являются существенными условиями условиями договора. И без этих данных договор считается действительным.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить
Добрый день уважаемая Татьяна В договоре должны быть указаны все необходимые реквизиты, без этого не примут Удачи вам и вашим близким!
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить
Добрый день! Но дело в том что ГИБДД действительно не охотно принимают без таких данных, поскольку сторону в договоре нужно идентифицировать, указав все данные стороны.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение