Двор общего пользования / Законы и прочие темы - 581 советов адвокатов и юристов

Всем добрый день. Купил квартиру в панельном 9 этажном доме. Заметил что с обратной стороны каждого подъезда есть выход из подъезда, с козырьком и бетонной дорожкой к местам общего пользования внутреннего двора. Но все из 6 входов в подъезды закрыты. Конкретно в нашем подъезде помещения выхода переоборудовано и присоединено к одной из прилегающих квартир. Взрослое поколение говорит что ранее эти выходы были активными, а были закрыты ближе к 90 м на волне повышения преступности. Вот вопрос, если на егрн на поэтажном плане этот выход существует, а по факту он занят частным лицом, можно ли вернуть эту площадь в обмедомовое пользование и восстановить выход из подъезда? Насколько легальны вообще такие захваты\переделки если это не просто закуток в подвале\подъезде, а конкретно дополнительный выход из подъезда?

Двор на два хозяина, одна часть моего отца другая часть соседа, так ещё и общая площадь пользования есть, хочу поставить видео наблюдение так как участились неадекватные дейстивя соседа, могу ли я установить камеры на своей территории, куда они могут быть направлены, чем мне можно руководствоваться для их установки.

На сколько это правомерно? Суть на картинке, правая сторона дороги парковка перед дворами частных домов (где въезд/выезд, другого доступа к участку нет) С одной стороны частный сектор, с другой строят большой жк. Нас разделяет территория общего пользования. (под дорогу) Началось строительство улицы, узнал из новостей что застройщик разработал и передал проект улицы в администрацию! У тех кто ходит тут размечает территорию увидел в документах что действительно так и планируется! Что можно предпринять?

Очень прошу разобраться и дать нам разъяснение. Моя мама живёт в общем дворе двор на двух хозяев. На территории общего двора, есть своя земля с кадастровый паспортом индивидуального пользования. Решили огородиться забором из металопрофиля, но соседи всячески препятствуют строительству: Зарывают ямы, которые мы выкопали для столбиков, всячески оскорбляют, выпускают ночью свою собаку в общий двор, вообщем выживают маму и препядствуют установке забора (есть подтверждение видео). Мама очень болеет, полиция не может помочь, говорит что зарывания ям не преступление. Мы консультировались у многих юристов, кадастровых инженеров закон на нашей стороне. Помогите разобраться в этой сложной для нас ситуации, очень Вас просим.

Могу ли я парковать грузовую газель до 3.5 тонн. На парковку общего пользования во дворе многоквартирного дома?

Общедолевая собственность по земле, порядок пользования определен, двор соседа закрыт забором и он к нему добирается по общей части земли, мимо нашего дома вглубь двора. У него на участке два дома, у нас один. Хотим сделать мансарду в связи с планами стать многодетной семьёй. Он согласие не даёт.дома у нас разные, наш дом в нашей собственности. Что нам делать?

В подземном паркинге жилого комплекса есть места предназначенные для инвалидов и данные машиноместа находятся в свободной продаже у застройщика. Могу ли я (собственник квартиры в данном ЖК и НЕ являюсь инвалидом) купить машиноместо предназначенный для инвалидов в подземном паркинге? И если куплю, то не возникнут потом проблем с последующей продажей третьем улицу? А еще, не могут ли потом аннулировать право собственности на машиноместо в случае если кто-то пожалуется (допустим инвалид живущий в доме, который хотел бы купить машиноместо, но оно уже продано мне?) Дополнительно сообщаю, что во дворе ЖК есть много парковочных мест предназначенных для инвалидов, которые находиться в общем пользовании

Живу в снт. Частный дом. Заезд в снт с дороги общего пользования. Дом первый к выезду, угловой. Выезд со двора расположен на пожарный проезд. Который располагается перед участком параллельно дороги общего пользования. Имею два автомобиля. Один ставлю во двор, второй паркую перед домом, на пажарном проезде. Возникли разногласия с соседом, который живёт через дорогу в нашем снт, на основании его парковки своего автомобиля у меня перед домом, затрудняя выезд. Пожарный проезд особой роли не играет. Подъезды, и проезды ко всем домам свободно осуществляются через дороги общего пользования. Могу ли я каким либо образом взять в личное пользование участок пожарного проезда? Аренда возможно. Подскажите пожалуйста. Спасибо

Жители соседнего дома поставили забор и калитку. Через этот двор дети ходили в школу, детский сад и другие места общего пользования. На территории находится площадка для мусора. Законно ли это.

Долевая собственность, у меня 1/2 дома и земли, совладельц отключил мне электричество, (счёт лицевой на нем, право пользования домом и землей провели через нотариуса) вызвал полицию, дали ответ, что не нашли нарушений т.д. сейчас счётчик общий стоит за пределами участка и поэтому, Я на сегодня могу включить себе свет, но совладелец установил у себя на территории новый столб и скорее всего переставит счётчик к себе во двор, после чего доступа у меня к нему не будет и соответственно меня отрежет от электричества. Вроде как нельзя так делать, но я смотрю с нашими органами все можно, всем просто жопу поднять тяжело и что-то сделать, проще отписку написать. В общем вот как быть теперь? Примерно понимаю, что нужно идти в суд, но это ж все время, а суды долгая история

Хочу застраховать автомобиль по каско в ресо-гарантии. У них в правилах страхования есть пункт, который НЕ является страховым случаем: "повреждение ТС вне дорог общего пользования и вне прилегающих к дорогам и предназначенных для движения ТС территорий, таких как: дворы, территории жилых массивов, стоянки транспортных средств, заправочные станции и другие территории." Попросила агента пояснить что значит этот пункт? Если машину ночью стукнут во дворе это не страховой случай? Она ответила что если это проезжая часть то страховой случай. Можно ли поверить агенту или при таком развитии событий страховая может спокойно отказать потом в выплате ссылаясь на этот пункт?

Как оформить землю? При Украине земля была приватизирована четырьмя соседями, В 2019 году я решила выйти из общего пользования, и в судебном порядке, решением суда выделила свою территорию из общего пользования. Дом оформила, а как быть с землей на которой стоит дом, и часть двора. Землю надо выкупить, или в аренду брать., но она же была приватизирована, В решении суда написаны КВ метры и дом вместе с землёй.надо ли оформлять землю?

Соседка планирует расширить пристройку во дворе общего пользования сделав ее капитальным строительством, но при этом будет частично перекрыт обзор из нашего окна во двор, ограничен доступ солнечного света. Могу ли я не согласиться на это расширение? А если она все же расширила пристройку в мое отсутствие, можно ли опротестовать ее строительство? Спасибо.

Как бороться с подростками, которые гоняют на мопедах во дворе с утра до ночи?

Делают это демонстративно, по одному или по двое. Без шлемов.

Рев и грохот стоит страшный. Я не обладаю данными о кубатуре этих мопедов и нужны ли там права, но все это уже достало конкретно.

Люди говорят, что это спортинвентарь и ничего не поделать с ними. Права не нужны и так далее. Но эти охламоны не гоняют по дорогам общего пользования, а делают это именно по дворам, в жилой зоне.

Существует ли управа на них?

Сносят гараж, дали время на вывоз всех вещей до 4 июля. В гараже стоит машина, которая не зарегистрирована и переходит мне по наследству, но пока нет свидетельства о наследстве, то есть транспортировать ее по городу нельзя. Вопрос - как транспортировать автомобиль из гаража хотя бы на стоянку общего пользования или во двор в такой ситуации

Может ли собственник комнаты в коммунальной квартире писать доверенность посторонниму человеку (риэлтору) на права вхождения и вождения посторонних людей по местам общего пользования без сопровождения хозяйки. Устраивают проходной двор и все соседи против этого

Я живу в общем дворе. Несколько лет назад соседи построили забор напротив моих окон, расстояние между забором и окном 1,6 м.Забор стоит на земле общего пользования. Знмля под строениями не приватизированна. Сосед против сноса забора. Как быть в этом случае

Собака на общем дворе.

Живём два дома на одном участке, общий вход, есть территория общего пользования, а территория за домами в частном пользовании. Соседи завели себе собаку, она ходит по общему двору без намордника, без поводка, гадит где придётся (в том числе и на моей личной территории). Это законно? Могут ли соседи без согласия завести собаку на общей территории?

Что делать? Как теперь сушить белье?

Сосед поставил собачью будку во дворе под сушилкой для белья, земля - общее пользование многоквартирного дома.

У нас закрытый двор внутри трех строений одного дома с одним входом и выходом через арку.. Земля двора общего пользования.. Из-за этого нам не дают разрешение на установку ворот в арке.. Что нам делать. Чтобы разрешение получить.. Переводить территорию двора в придомовую для нас, жителей, не желательно.. Поскольку нас мало.. А обслуживание двора ляжет на жителей..

Спасибо

У нас с соседями общий участок, так сложилось что они проходят через нас, дворы поделены, дома отдельно стоящие. Мы хотели провести межевания, и официально определить порядок пользования, икадастровый инженер предлагает сделать проход общим, соответственно участок по которому проходят соседи будет общим имуществом, но соседи никогда не участвуют в нуждах, покраска забора и так далее, они только проходят. Возможно ли не выделять общий проход, так как у меня уменьшается площадь участка, Я могу подписать соглашение что не буду препятствовать ходить соседями через нас? Или это это неправильно?

в документах прописано 14 кВ м общего пользования, каждому по 1/2 доли, но по факту где это место общего пользования как у знать? Откуда запросить снимок фото или схему, у нас только план участка, где указаны дома, двор и все

Во дворе нашего жилого дома сделали спортивную площадку для детей, подарок какой то от партии, договор кончился, и на нас, собственников, её повесили, в квитанции появилась строка на 500 рублей, хотя мы на собрании с ЖКХ проголосовали за демонтаж этой чёртовой площадки.