Спросить юриста  бесплатно

Двухкомнатная квартира из однокомнатной

Советы юристов:

Можем ли мы получить по однокомнатной квартире по переселению из ветхого жилья, у нас двухкомнатная квартира, или не можем.

Если квартира в собственности-то равнозначную, но не менее двух комнат.
Если в собственности-то возмещение по рыночной стоимости.

Имеется двухкомнатная неприватизированная квартира в которой прописана я и мой пасынок. В 2001 году я заключила брак, на тот момент у меня была в собственности комната. В 2002 году мой муж получил двухкомнатную квартиру после сноса пятиэтажек. В тот момент в квартире были прописаны мой муж и его сын. В мае 2002 г. муж прописал меня к себе в квартиру (свою комнату я продала, чтобы сделать ремонт и купить мебель в новую квартиру). Сын мужа с детства живёт со своей матерью в её квартире. В новой квартире никогда не жил (только приходил в гости). С 2002 года все коммунальные платежи оплачивали я и мой муж. В 2009 году мой муж скоропостижно скончался. Сын мужа поначалу не высказывался по поводу переселения, но позже изъявил такое желание. Я предложила разменять квартиру, объяснив, что мы никогда не жили вместе и как будет происходить наше совместное проживание не известно. Он отказался. Не настаивал, но сказал, что в любой момент может приехать. Я ни в коем случае не запрещаю! Это и его квартира тоже, но мне 60 лет, я имею группу инвалидности, поэтому хочется прожить остаток жизни в покое. Подскажите, пожалуйста, возможно ли что-то сделать. В первую очередь надеюсь найти хорошего адвоката. Заранее спасибо.

Разменять квартиру без согласия сына вашего мужа вы не сможете. На две однокомнатные разменять двушку нереально, в лучшем случае - на однушку и комнату. К сожалению, это жилое помещение является муниципальной собственностью, что на сегодняшний день выгодно пасынку, но не вам. В случае чего он получит всю квартиру, так зачем ему меняться? Его устраивает настоящее положение дел. Единственное, что вы можете - прописать к себе без его согласия (но с согласия муниципалитета) кого-либо из ваших родственников для ухода за вами.

Юрист Шишова И.О.

Для начала не понятно, Ваш муж получал квартиру только на себя или на сына тоже?
Если сын не вселялся в спорную квартиру, то его возможно выписать, как не приобретшим права пользования указанным жильем.
Размен возможен произвести через бюро обменов.

Возможен принудительный обмен квартиры в судебном порядке. Для обмена 2-х комнатной квартиры на две однокомнатные придется осуществить доплату (в случае с Москвой довольно внушительную).
Варианты обмена придется искать самостоятельно, согласие пасынка при этом не требуется. В Вашем случае проще воспользоваться помощью адвоката, который начнет с поиска вариантов размена и ведением дела в суде.

Меня интересует конкретно, могут меня из двухкомнатной квартиры переселить в однокомнатную. Общие площади квартир равны.

---могут переселить. А при вашем отказе. Предложат большую квартиру по площади. Но с доплатой.

Двухкомнатную или однокомнатную квартиру положено при выселении из ветхого жилья (13 метровая комната в коммунальной квартире (не приватизированная)) мне с дочерью 21 года, если при этом имеется квартира моего мужа 50 квадратных метров из них 28 жилая площадь (приватизированная) дочь в ней имеет одну четвёртую доли, и квартира моей матери 43 квадратных метров из них жилая 26 квадратов (собственник одна мать)?

Равноценная занимаемой жилая площадь вам положена и ничего более.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских